Case arredati in vendita in provincia di Messina Pag. 21

In un contesto residenziale riservato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale già completamente rifinita, ideale per chi desidera una casa nuova senza dover affrontare lavori o attese. L’immobile, costruito nel 2024, si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti moderni, luminosi e ben organizzati. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, con cucina e soggiorno open space caratterizzati da finiture contemporanee e accesso diretto agli spazi esterni: un ambiente perfetto da vivere ogni giorno, pensato per il comfort e la convivialità. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da camere da letto ben illuminate. Una delle stanze è arricchita da una comoda cabina armadio retrostante il letto, una soluzione pratica e discreta che valorizza al massimo gli spazi. I balconi e le finestre garantiscono luce naturale e ariosità in ogni ambiente. Il piano seminterrato (S1) offre un ampio spazio versatile, rifinito e facilmente adattabile: ideale come taverna, palestra, altra camera o zona hobby, a seconda delle esigenze. La casa dispone di due bagni, tutti curati nello stile e funzionali, per garantire massima comodità nella vita quotidiana. All’esterno, il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio da personalizzare, perfetto per momenti di relax, zona barbecue o area giochi. Le finiture moderne, la distribuzione intelligente degli spazi e la presenza di ambienti già pronti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova, elegante e subito abitabile. Disponibile in vendita anche una villetta adiacente non rifinita, con la possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze. Una proposta ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità in un contesto curato.

Immersa nel verde e nella quiete di Naso, affascinante borgo storico ricco di tradizione e scorci suggestivi nel cuore dei Nebrodi, proponiamo in vendita una splendida Villa rifinita con grande cura, completamente arredata e pronta per essere abitata. Un’oasi di pace che conquista al primo sguardo grazie alla sua impronta estetica e a un panorama unico che spazia dai Nebrodi fino all’Etna e alle suggestive Isole Eolie. La Villa si sviluppa su più livelli, con una struttura esterna dal carattere distintivo ed elegante, impreziosita da linee morbide e aperture architettoniche a semicerchio che donano armonia all’insieme e grande luminosità agli ambienti interni. Gli infissi, realizzati con queste particolari forme arcuate, rappresentano un elemento unico e di grande fascino estetico. Gli ambienti interni di complessivi 240 mq, sono ben distribuiti e pensati per ogni esigenza della quotidianità: -al piano seminterrato troviamo un bagno, una spaziosa cantina, ideale per custodire una collezione di vini o organizzare tutto ciò che non vuoi lasciare a vista,  affiancata da un accogliente tinello con zona living e angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. -il piano terra accoglie una cucina funzionale, un bagno, un luminoso soggiorno e un elegante doppio salone con accesso diretto a una grande corte pavimentata, valorizzata da una copertura in legno e circondata da curati spazi verdi arricchiti da piante ornamentali e fiori. Oltre alla corte di 450 mq circa, la proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino di 1250 mq che la circonda, offrendo ulteriore privacy e spazi ideali per vivere all’aperto in totale relax. -al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben disposte, di cui una con affaccio su un grazioso terrazzino panoramico, oltre a un bagno a servizio del piano. La proprietà è accessibile tramite doppio cancello carrabile e dispone di diversi posti auto scoperti all’interno dell’area privata, garantendo comodità e facilità di accesso. La proprietà è inoltre dotata di impianto di video sorveglianza e di impianto di riscaldamento con bombolone a gas e stufa, garantendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale di rara bellezza, senza rinunciare a eleganza, privacy e comfort.

Attico esclusivo, in Contrada Malvicino, una soluzione unica che coniuga comfort, luminosità e una gradevole vista panoramica fino alle Isole Eolie. L’immobile di 100 mq, ottimamente rifinito, si apre su un'ampia zona living, luminosa e accogliente, con doppio salone, zona pranzo e cucina a vista: uno spazio ideale per vivere la casa e condividere momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una raffinata camera matrimoniale e due camerette versatili, perfette come stanze per bambini, ospiti o studio. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e ottima ventilazione naturale. È presente anche un comodo spazio ad uso ripostiglio nel sottotetto. Fiore all’occhiello della proprietà sono la veranda con zona lavanderia e gli ampi balconi di ben 20 mq, da cui godere di una vista aperta e suggestiva, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento, sito al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento e sistema di allarme, assicura comfort e sicurezza in ogni stagione. Il tetto è coibentato e ventilato, garantendo un eccellente isolamento termico e un significativo risparmio energetico (classe energetica D). Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno della corte. Spese condominiali irrisorie. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva, panoramica e pronta da vivere.

Proponiamo in vendita a San Giorgio di Gioiosa Marea, in Via Piersanti Mattarella, un appartamento di 81 mq posto al secondo piano, situato all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi metri dal lungomare. L’immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, si presenta luminoso grazie alla doppia esposizione e agli affacci su due lati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile, un accogliente salone, due camere da letto e due bagni. A servizio dell’abitazione troviamo due balconi e un grazioso terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto, con accesso dalla zona giorno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, viene venduto completo di arredi ed è quindi pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del complesso. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per essere messa a reddito sia nel periodo estivo che per locazioni annuali, grazie alla posizione strategica a due passi dal mare.

San Gregorio Beach Apartments è un nuovo complesso residenziale di design contemporaneo, in fase avanzata di realizzazione, a pochi passi dal mare e dal porto turistico di Capo d’Orlando. Si trova a San Gregorio, antico borgo di pescatori dal fascino autentico, in una posizione piacevolmente più tranquilla rispetto al centro, ma comunque comoda: il cuore di Capo d’Orlando è raggiungibile in circa 5 minuti d’auto o 15 in bicicletta. Il progetto propone ultimi appartamenti in vendita su carta, con soluzioni abitative flessibili e ben studiate. Le superfici interne variano indicativamente tra 60 e 85 mq e i layout, progettati per ottimizzare al meglio gli spazi, prevedono zona living con cucina, una o due camere da letto e uno o due bagni, oltre ad ampi balconi o terrazze private. Gli appartamenti ancora disponibili presentano prevalentemente un’esposizione interna, lato monte, ma nella maggior parte dei casi offrono anche piacevoli scorci di vista mare. L’edificio si distingue per un’architettura dal segno riconoscibile, caratterizzata da volumi curvi, schermature verticali e parapetti in vetro, che conferiscono personalità al complesso e dialogano in modo originale con il paesaggio circostante. Gli interni sono pensati in uno stile minimale ed elegante, contemporaneo ma accogliente. Gli standard costruttivi previsti garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e qualità esecutiva, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico, agli infissi ad alte prestazioni, alla ventilazione meccanica con recupero di calore, alle impermeabilizzazioni e alle finiture in ceramica di prima scelta. Le unità saranno completate tramite contratto di appalto, con consegna prevista nella prima metà del 2027, offrendo all’acquirente un interessante margine di personalizzazione. Questo intervento è strutturato per consentire, in presenza dei requisiti di legge, l’accesso al Sismabonus Acquisti. In concreto, l’acquirente può beneficiare di una detrazione fiscale calcolata sul prezzo di acquisto, entro il limite massimo di 96.000 euro per unità. La percentuale effettiva dipende dall’anno del rogito e dal fatto che l’immobile abbia o meno i requisiti per l’agevolazione prima casa / abitazione principale. Il beneficio viene recuperato in 10 quote annuali sotto forma di detrazione IRPEF.

Gioiosa Marea - Capo Calavà Proponiamo in vendita ottimo bilocale con terrazzo panoramico fronte Isole Eolie. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno e cucina a vista, soggiorno con divano letto matrimoniale con armadio e servizi. Completa la proprietà il comodo e panoramico terrazzo attrezzato. Possibilità di mettere a reddito l'immobile nei periodi estivi. Per questo annuncio contattare la InfoCasa Milazzo Immobiliare Via XX Settembre, 2- Milazzo. Tel. 090.9223104.

Nel cuore del centro storico di Capri Leone, questa casa indipendente su più livelli unisce il fascino autentico delle abitazioni siciliane a un gusto contemporaneo, essenziale e accogliente. Gli ambienti, ristrutturati con sensibilità da proprietari internazionali, trasmettono una sensazione immediata di calore e intimità, con spazi pensati per essere vissuti in modo semplice ma curato. Al piano terra si viene accolti da un ingresso raccolto e da un vano aggiuntivo, già predisposto per una cucina e facilmente trasformabile in camera per gli ospiti o spazio flessibile e indipendente. Salendo al primo piano si sviluppa una zona notte con camera, bagno e un piccolo soggiorno con balcone, ideale come angolo di relax. Il livello superiore ospita una luminosa cucina open space, vero cuore della casa, affacciata su un balcone panoramico da cui si gode una vista aperta sulle colline dei Nebrodi, con scorci sul mare e sulle Isole Eolie. A completare la proprietà, una terrazza sul tetto, raggiungibile tramite una scala esterna, che rappresenta il punto più suggestivo della casa: uno spazio riservato da cui ammirare i tetti del borgo, il paesaggio circostante e l’orizzonte sul mare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa autentica, curata nei dettagli e pronta da vivere, dove ogni ambiente invita a rallentare e godersi il contesto.

In pieno centro storico dell'isola di Lipari, la più grande delle eolie, nella centralissima via XXVI Maggio, che dal corso Vittorio Emanuele porta alla Piazza Mazzini e a due passi dal Castello, proponiamo un'appartamento al secondo piano con spaziosa terrazza panoramica. All'appartamento si accede da un portone d'ingresso che immette ad una scalinata in pietra fino al secondo piano dove troviamo: una cucina con adiacente terrazzino esterno, un soggiorno con balcone che si affaccia sulla via XXIV Maggio, una camera da letto con finestra e un bagno; all'interno della cucina si trova una scala a chiocciola che porta alla terrazza panoramica esterna. L'appartamento ha buone finiture ed è perfettamente abitabile, necessita di poca manutenzione interna, inoltre è dotato di condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti. L'ottima posizione lo rende molto comodo per chi non vuole spostarsi in auto in quanto a pochi metri da qualsiasi servizio utile come farmacie, supermercato, edicola, etc. oltre ad essere vicino ai tipici localini, pub e ristoranti presenti sul corso di Lipari compresi negozi di abbigliamento e souvenir dell'isola, a pochi minuti anche dal porto di navi e aliscafi. L'acquisto potrebbe essere un ottima soluzione per chi desidera avere un piccolo appartamento per le vacanze estive ma anche in periodi invernali dato il clima favorevole delle nostre isole e soprattutto sull'isola di Lipari molto vivibile anche d'inverno ma potrebbe essere un ottimo investimento per affitti sia stagionali che annuali.

A Patti, in tranquilla zona residenziale, in Contrada Gallo, proponiamo in vendita elegante casa indipendente su più livelli, recentemente ristrutturata, con una superficie complessiva di circa 150 mq, arricchita da ampi spazi esterni, terrazzi e giardino privato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di aria condizionata su entrambi i livelli e venduto parzialmente arredato, soluzione ideale per chi cerca comfort immediato senza necessità di ulteriori interventi. Al piano seminterrato (piano -1) troviamo un comodo box auto di circa 20 mq con annessa cantina, perfetta come spazio deposito, oltre a un posto auto esterno non coperto. Completa il piano un giardino privato di circa 100 mq, arricchito da piante, ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso all’abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce al primo livello, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio terrazzo di circa 100 mq, vero punto di forza della casa, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per creare una zona living esterna. Da questo terrazzo si accede a un ingresso secondario dell’abitazione. Internamente, il primo piano è composto da cucina, sala da pranzo e ingresso principale con accesso dal lato strada. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno, un locale lavanderia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il secondo piano, accessibile sia tramite scala interna che scala esterna indipendente, ospita ulteriori due camere da letto e un bagno di servizio. A completare il livello troviamo un secondo terrazzo di circa 50 mq, ideale come ulteriore spazio esterno riservato. La doppia esposizione, gli ampi spazi interni ed esterni e la distribuzione su più livelli rendono questa soluzione particolarmente versatile, adatta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento o soluzione bifamiliare.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottimo stato, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio di tre piani servito da ascensore, in una zona tranquilla e ben collegata di Milazzo. L’immobile, di 117 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. È composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile a vista e due bagni moderni. Completano la proprietà due terrazzi, con vista Castello, ideali per momenti di relax all’aperto e un balcone. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e pronta all’uso, in una posizione strategica. È inoltre presente un comodo posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Proponiamo in vendita a Braidi un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, autonomia e praticità nella vita quotidiana. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto privato che introduce a un grazioso orticello: uno spazio esterno semplice ma curato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta senza richiedere eccessiva manutenzione. All’interno dell’area troviamo anche un comodo magazzino e la scala esterna esclusiva che conduce direttamente all’abitazione. L’appartamento si presenta in condizioni essenziali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso apre su una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per la vita di tutti i giorni. Un primo disimpegno conduce al salone, ampio, accogliente e valorizzato da un’ottima luminosità naturale. Un secondo disimpegno, arricchito dalla presenza di una stufa capace di riscaldare efficacemente l’intera abitazione, accompagna a un pratico ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e tranquillità e comprende un bagno finestrato e due camere da letto: una con accesso al balcone e l’altra dotata di finestra, entrambe luminose e ben proporzionate. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione indipendente, funzionale e facilmente personalizzabile, perfetta sia come prima casa che come investimento, in un contesto tranquillo e riservato.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, nel comune di Rocca di Capri Leone, in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l’ingresso conduce a una cucina soggiorno abitabile, spaziosa e luminosa, perfetta per vivere appieno i momenti quotidiani, con accesso diretto a un ampio balcone, ideale per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale comoda, una cameretta versatile adatta a diverse esigenze (studio, stanza per bambini o ospiti) e un servizio finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio, elemento prezioso per una migliore organizzazione degli spazi domestici. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un’atmosfera calda e accogliente, in una posizione strategica nel cuore del paese.

Scopri il tuo nuovo rifugio ad Acquedolci! Ottimo anche come casa vacanza o per ricettività turistica. Questo accogliente appartamento di circa 50 mq ti sorprenderà con il suo design funzionale e accogliente. Si sviluppa su un unico livello e ti offre spazi ben distribuiti: l'ingresso conduce attraverso un pratico disimpegno ad una zona giorno (cucina/pranzo abitabile) dotata di uno spazioso e delizioso balcone per le tue colazioni al sole, attraversando un bagno moderno e un ripostiglio capiente, la camera da letto, ben illuminata ed arieggiata è il luogo perfetto per il relax. Non avrai preoccupazioni extra grazie alle zero spese condominiali! Anche se l'ascensore non è attivato, la tua nuova casa è facilmente accessibile. Inoltre, avrai a disposizione una cantina di 7 mq per tutte le tue esigenze di spazio extra ed uno stallo di sosta riservato all'aperto per la tua vettura! La cucina componibile e l'arredo sono inclusi nel prezzo di vendita, dandoti la comodità di entrare subito in una casa pronta da vivere. Con una vista aperta che abbraccia l'orizzonte e l'orientamento Ovest-Est, godrai di luce naturale tutto il giorno. Vieni a vivere in un appartamento in buone condizioni e pronto per essere abitato. Il pavimento in gres porcellanato aggiunge un tocco di modernità e resistenza. Non perdere l'opportunità di chiamare questo nido accogliente la tua nuova casa!

Questa villa di campagna, costruita nei primi anni ’90, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, lontano da contesti urbanizzati e turistici. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, inserita in un terreno terrazzato di circa 2.200 mq, tra vegetazione mediterranea, spazi coltivati e aree decorative. L’architettura è semplice e genuina, con materiali come pietra e legno che dialogano con il paesaggio circostante. Il livello inferiore (S1) ospita la parte più vissuta della casa: una zona giorno con camino, cucina e area pranzo, affiancata da due camere da letto, entrambe con bagno. Gli ambienti si aprono verso l’esterno, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Il piano superiore, collegato anche da scala interna a chiocciola, accoglie ulteriori spazi abitativi, tra cui una camera e un bagno. Il soggiorno, con ampia finestra panoramica, è stato ricavato dalla chiusura di una tettoia. All’esterno, la proprietà offre diversi spazi dedicati alla vita all’aria aperta: una tettoia panoramica, area barbecue, corte pavimentata e un giardino articolato su più livelli, arricchito da alberi, fiori e uno stagno ornamentale. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata, per il riscaldamento, di stufe a gas GPL, proveniente da serbatoio interrato, stufa a pellet e camino; per il raffrescamento sono presenti degli split. Il sistema di smaltimento reflui è autonomo, con fossa Imhoff.

Nel suggestivo borgo costiero di Villa Margi, nel comune di Reitano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra rialzato di una tranquilla palazzina. L’immobile si trova a soli 50 metri dal mare, un valore aggiunto raro che consente di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in pochi istanti, godendo ogni giorno del profumo della salsedine e del suono delle onde. L’appartamento vanta una splendida vista panoramica sul mare, capace di regalare atmosfere uniche e tramonti mozzafiato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: un ampio salone con cucina abitabile offre accesso diretto a un balcone vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, garantendo comfort e funzionalità sia per famiglie numerose sia per un utilizzo turistico. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Villa Margi è una meta sempre più apprezzata per la sua posizione strategica sulla costa tirrenica siciliana, caratterizzata da spiagge tranquille e acque cristalline. A breve distanza si trovano rinomate località come Cefalù, celebre per il suo affascinante centro storico, e il Parco dei Nebrodi, perfetto per escursioni e attività all’aria aperta. Nella zona è inoltre presente la suggestiva Fiumara d’Arte, un percorso artistico unico che unisce natura e arte contemporanea. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata a pochissimi passi dal mare e al crescente interesse turistico della zona.

MILAZZO / SAN FILIPPO DEL MELA. Proponiamo casa terrana con ingresso indipendente, composta da ingresso su soggiorno, sala da pranzo, bagno, terrazzino e cucinino esterno. Al piano superiore un ulteriore soggiorno che disimpegna le 2 camere da letto, bagno e balcone. Ideale sia per abitazione, ma anche per realizzare una Casa Vacanze essendo in punto nevralgico tra Milazzo - Olivarella e San Filippo del Mela, a 5 km dalla Via Spiaggia Ponente di Milazzo.

Residenza storica di charme con terrazze e straordinaria vista mare Nel suggestivo borgo marinaro di Scaletta Zanclea, lungo via Roma, sorge questa affascinante dimora indipendente dei primi del ’900 che incarna l’eleganza senza tempo dell’architettura siciliana, unendo fascino storico, spazi generosi e una vista mare di straordinaria bellezza. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva preziosi elementi originali: facciata decorata, balconi in ferro battuto, infissi in legno e ambienti interni caratterizzati da soffitti alti, decori ornamentali e suggestive vetrate artistiche. Il piano terra accoglie gli spazi di servizio della casa: un ampio garage, una cantina ideale per vini e conserve, ulteriori ambienti versatili che si prestano alla creazione di una piccola winery privata o di un’area wellness, oltre ad un bagno e ad una corte interna attrezzata. Salendo la scenografica scala in marmo si accede al piano nobile, dove si apre l’abitazione principale: un accogliente ingresso, due camere da letto, un salottino, doppi servizi, una comoda lavanderia e la cucina abitabile che apre sul salone, autentico cuore della casa, con il suo camino in pietra e la meravigliosa luce che entra dalle numerose aperture. A rendere questa proprietà davvero unica sono le ampie terrazze vista mare, sia a livello che al piano superiore: veri e propri salotti all’aperto dove lo sguardo si perde nell’azzurro della costa ionica. Sempre al piano terra, con accesso indipendente, si trova un appartamento di circa 90 mq da ristrutturare: uno spazio ricco di potenziale, perfetto per essere trasformato in una dependance per i propri ospiti o in una soluzione da mettere a reddito, valorizzando ulteriormente l’investimento. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e autentico, con accesso diretto alla spiaggia e ai principali servizi. La località rientra inoltre tra i Comuni che possono beneficiare dei regimi fiscali agevolati previsti per nuovi residenti internazionali, rappresentando un’interessante opportunità anche sotto il profilo dell’ottimizzazione fiscale. Questa dimora non è solo una casa, ma un’esperienza: un luogo dove vivere la Sicilia più vera, tra storia, autenticità e mare.

Nell'isola di Vulcano nel complesso Lentia, vendesi appartamento composto da: da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, patio coperto con cannucciato. Vulcano Consult agenzia immobiliare affitta e vende case per vacanze in tutta la Sicilia, l'agenzia è specializzata nelle isole Eolie: Vulcano, Lipari, Panarea, Alicudi, Filicudi, Stromboli e Salina, isole Egadi: a Favignana e Levanzo, a Pantelleria, Ustica, Lampedusa ed a San Vito Lo Capo.

Proponiamo in vendita una casa semindipendente unica a Raccuja, nel cuore dei Nebrodi, sviluppata su quattro livelli, ottimamente rifinita e pronta da abitare. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e versatili, perfetti sia per uso familiare che professionale, con ambienti luminosi e affacci panoramici su balconi e terrazzini a ogni piano. Al piano seminterrato si trovano un magazzino e un locale commerciale, offrendo possibilità di investimento o di attività professionale. Il piano terra, separato dal resto della casa, accoglie un bellissimo androne ampio e luminoso, che può essere ulteriormente valorizzato e personalizzato, un bagno, uno studio/libreria e un’ulteriore camera da adattare secondo le proprie esigenze, creando uno spazio flessibile e funzionale, con affaccio su balconi. Una scala di design in legno e ferro collega i piani superiori, diventando un vero elemento d’arredo e carattere per tutta la casa. Il primo piano ospita la zona giorno, con doppio salone, cucina abitabile e sala da pranzo, perfetti per momenti di convivialità e relax, con spazi ben distribuiti e luminosi,  grazie agli  ampi balconi che regalano piacevoli affacci panoramici. Il secondo piano completa la proprietà con la zona notte principale, comprendente tre camere da letto e un bagno finestrato, che garantiscono luminosità, aerazione naturale e comfort, con annesse  terrazze ideali per godere di viste suggestive sui dintorni. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, condizionatori e infissi in vetro e legno, elementi che assicurano un elevato comfort abitativo. Soluzione abitativa completa, con spazi ben organizzati e grande potenziale, ideale per chi cerca una casa di pregio nel centro di Raccuja, pronta da vivere, con possibilità di valorizzare l’androne e gestire attività al piano seminterrato, il tutto arricchito da una scala di design in legno e ferro elegante e funzionale, e da balconi e terrazzini panoramici che rendono ogni ambiente luminoso e affacciato sul suggestivo paesaggio dei Nebrodi.

Vivi il mare ogni giorno: un’esclusiva opportunità fronte spiaggia con vista mozzafiato. Proponiamo in vendita un ampio appartamento fronte mare, situato in Via Trazzera Marina, al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina, con la spiaggia letteralmente sotto casa. L’immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti: cucina abitabile, luminoso salotto, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette perfette per famiglia o ospiti, uno studio e due servizi di cui uno con lavanderia. L’appartamento gode di doppia esposizione con due balconi (lato monte e lato mare), che assicurano luce naturale per tutto il giorno e una piacevole ventilazione. Il vero protagonista è però il panorama: una vista mare mozzafiato, che regala tramonti e scorci unici direttamente da casa. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un pozzo esclusivo, un valore aggiunto raro e prezioso, ideale per la gestione autonoma dell’acqua. La posizione è semplicemente invidiabile: fronte mare con accesso immediato alla spiaggia, a soli 5 minuti dal centro e vicino a un’ampia area parcheggio comunale, un dettaglio fondamentale che garantisce praticità e comodità in ogni periodo dell’anno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per creare la casa dei propri sogni o un investimento di grande valore in una delle zone più richieste. Una soluzione unica per chi desidera svegliarsi ogni giorno con il suono del mare.

SAN PIERO PATTI VIA P. SARPI , Situato in zona storica , proponiamo Fabbricato Indipendente, su più livelli, con magazzini, doppio ingresso e giardinetto. L’immobile, al Piano Semi interrato, presenta spaziosi locali ( attualmente adibiti ad ex panificio) con ingressi indipendenti ed accesso a giardino privato. Al Piano Terra: spaziosa camera da letto padronale; una cameretta; servizio ; cucina ; salottino. Al Piano Primo: cucina; wc; due camere con balconi che godono di panoramica vista sul borgo antico del centro collinare. Accessibile in automobile , il fabbricato si presta ad ospitare due nuclei familiari grazie alla predisposizione dei piani completamente indipendenti ed alla possibilità di riconvertire in ulteriori spazi abitativi anche l'ampio magazzino. Per informazioni : 3923860471 sanpieropatti@gabetti.it

Appartamento raffinato in Via dei Cipressi, Mirto Benvenuti in un moderno rifugio al piano terra, da poco ristrutturato con gusto maniacale e rifinito in ogni dettaglio. Situato in una zona tranquilla e riservata, questa abitazione di circa 80 mq conquista al primo sguardo. L' immobile risulta così composto: Cucina abitabile → luminosa e funzionale, con affaccio diretto su un delizioso terrazzino privato, perfetto per momenti conviviali. Soggiorno rilassante → ideale per accogliere amici o per godersi serate intime in famiglia. Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite → dotata di cabina armadio, un’oasi di organizzazione e comfort. Seconda camera da letto, versatile: cameretta, studio, stanza ospiti… secondo le proprie esigenze. Secondo bagno → ben posizionato per servire zona giorno e secondo ambiente notte. Plus esclusivi: Magazzino di 15 m², una soluzione preziosa per uso deposito o cantina. Posto auto scoperto, comodissimo in una zona dove lo spazio è un valore aggiunto. Una soluzione versatile, perfetta come prima casa o investimento.

**Casa Indipendente a Malfa: Un Vero Rifugio Eoliano** Proponiamo in vendita una incantevole proprietà: casa "Casuzza", immersa nel fascino senza tempo di Malfa. Recentemente riportata al suo antico splendore con un restauro conservativo, "Casuzza" è l'emblema della casa eoliana che non rinuncia alla modernità. I suoi interni sono scanditi dai suggestivi solai in legno, un dettaglio architettonico che infonde calore e un'identità isolana inconfondibile a ogni stanza. L'abitazione si apre su una zona living ariosa, pensata per il relax più totale, affiancata da una cucina attrezzata con cura. La zona notte è un nido di quiete: una camera matrimoniale arredata con sobria eleganza e un bagno moderno. Il Vero Privilegio: Gli Esterni Il cuore pulsante della proprietà è l'ampio terrazzo coperto, attrezzato elegantemente per il massimo comfort. Tra il verde del suo giardino e l'ombra del porticato tipico, la vita si apre sul borgo di Malfa e sull'azzurro del mare cristallino dell'isola. E' lo scenario perfetto per colazioni lente al risveglio o cene sotto le stelle, immersi in una tranquillità assoluta. Dettagli Tecnici E Comfort * Climatizzazione totale con sistema di aria condizionata in ogni vano e iconici ventilatori a soffitto in legno per garantire il benessere termico 365 giorni l'anno. * Posizione Strategica: A soli 300 metri dal vivace centro di Malfa e a circa 800 metri dal porticciolo e dalla spiaggia. Un'opportunità Unica di Investimento: Il Binomio Casuzza e Casa Nica. Questa proprietà viene proposta in vendita congiunta con "Casa Nica", per un investimento complessivo di euro 590.000 (euro 320.000 per Casuzza e 270.000 per Casa Nica). Nonostante la totale indipendenza delle due unità, la condivisione di elementi funzionali, come l'accesso carrabile, la cisterna e il sistema di scarico, rende l'acquisto estremamente vantaggioso per nuclei familiari o amici che desiderano vicinanza mantenendo la propria privacy, oppure investitori lungimiranti che puntano sull'ospitalità diffusa di lusso, trasformando le due dimore in un boutique resort privato nel comune più ricercato di Salina. Questo immobile è ideale come rifugio esclusivo ma pratico, con la possibilità di acquistare separatamente un magazzino situato all’ingresso carrabile della proprietà e un garage di 80 mq situato sotto il giardino. Con una superficie commerciale di 65 m², questa casa è una soluzione, chiavi in mano, ideale come residenza o investimento ad alta redditività. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Nel cuore pulsante di Salina, nel comune di Malfa, proponiamo in vendita "Casa Nica", una incantevole dimora tipica recentemente ristrutturata con finiture di pregio. Un perfetto equilibrio tra la tradizione delle Isole Eolie - testimoniata dai suggestivi solai in legno originali - e un design contemporaneo ricercato. * Zona Living: Un soggiorno accogliente con divano-letto e una piccola cucina moderna, completa di ogni dotazione. *Suite Padronale: Camera matrimoniale spaziosa con raffinato bagno en suite per la massima privacy. *Servizi: Un secondo bagno disimpegnato a disposizione della zona giorno, ideale per la praticità quotidiana. L'immobile è climatizzato in ogni ambiente e rifinito con iconici ventilatori a soffitto in legno. Gli Esterni: Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno, pensato per vivere appieno il clima dell'isola: *Terrazzo Coperto: Una loggia panoramica affacciata sul borgo di Malfa e sull'azzurro mare. *Giardino privato: Un angolo di verde esclusivo, perfetto per cene all'aperto o momenti di assoluto relax. Posizione Strategica: Situata in una posizione invidiabile, "Casa Nica" permette di dimenticare l'auto, a pochissimi metri dal centro di Malfa e dai suoi servizi, e a circa 700m dalla spiaggia e dal mare. Dettagli dell'offerta e Opportunità di Investimento: La proprietà può essere venduta congiuntamente all'unità adiacente "Casuzza", per un prezzo complessivo di 590.000 (nello specifico: euro 270.000 per "Casa Nica" e euro 320.000 per "Casuzza"). Perchè acquistarle insieme? Sebbene indipendenti, le due case, le due case condividono l'ingresso carrabile e le utenze tecniche (cisterna e pozzo nero). E' la soluzione perfetta per due nuclei familiari o amici che desiderano vicinanza e privacy o un investitore che punta al mercato degli affitti turistici di lusso a Salina. Per chi desidera massimizzare la funzionalità della proprietà, sono disponibili: 1. Magazzino all'ingresso, ideale per deposito attrezzature o piccola rimessa. 2: garage di 80 mq, situato sotto la porzione di giardino, una rarità assoluta per la zona, perfetta per il ricovero di più veicoli in totale sicurezza.

Questa villa indipendente e completamente arredata, di circa 200 m² distribuiti su 3 livelli, è circondata da un bel giardino con piscina. Immersa in un contesto naturale, offre una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline, paesaggio tipico della costa settentrionale della Sicilia. L'ingresso avviene attraverso un accogliente giardino, adornato da incantevoli ulivi e da un piacevole portico che conduce direttamente alla zona cucina-sala da pranzo, ad una prima camera da letto e a un bagno. Il piano terra è dedicato alla contemplazione, con una zona living, una veranda e una camera da letto che godono di una magnifica vista panoramica sul mare e sulle isole Eolie grazie alle ampie aperture. Un bagno completa questo piano. Al primo piano si trovano altre due belle camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, oltre a 3 balconi che consentono di godere appieno della vista sul mare e sulla natura. La proprietà dispone di posto auto, caldaia a gas con termosifoni e aria condizionata nelle camere. La piscina, i portici esterni e il giardino con gli ulivi ornamentali, uniti alla meravigliosa vista mare, creano un ambiente magico e raffinato, ideale per chi ricerca uno stile di vita esclusivo e rilassante. Situata in posizione ideale a Scafa, in una zona tranquilla, la villa si trova a 4 km dal porto di Capo d'Orlando. Le magnifiche spiagge cristalline sono raggiungibili in soli dieci minuti di auto