Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Macerata Pag. 6

Il Tuo Rifugio tra Storia e Orizzonti: Cieloterra nel Cuore di Montefano

Hai mai sognato di ridare vita a un pezzo di storia?

Nel cuore pulsante di Montefano, borgo autentico dove il tempo sembra scorrere con la dolcezza delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un affascinante immobile cieloterra. Questa non è solo una casa: è una tela bianca di generose dimensioni che aspetta solo il tuo tocco per trasformarsi in un capolavoro.
Immagina...

Varcare il portone originale e sentire il profumo di casa. Salire i gradini e progettare, stanza dopo stanza, il tuo ideale di "casa". Grazie agli ampi spazi interni, le possibilità sono infinite!

Il Lusso di Creare da Zero

Essendo un immobile da ristrutturare, hai il privilegio raro di non dover scendere a compromessi. Puoi fondere il fascino dell'architettura d'epoca con le tecnologie più moderne: riscaldamento a pavimento, domotica e materiali di pregio che scelglierai tu stesso.
Perché Montefano?

Vivere in centro a Montefano significa far parte di una comunità accogliente, avere il forno e la piazza a pochi passi e godere di una posizione strategica: a metà strada tra la vivacità della costa adriatica e il silenzio mistico dei Monti Sibillini.

"Le case hanno un'anima, ma hanno bisogno di qualcuno che la sappia risvegliare."

Sei pronto a scrivere il prossimo capitolo della tua vita tra queste mura?

Contattaci oggi stesso per una visita e inizia a disegnare il tuo futuro.

Rif: 780Q - In zona ben servita, proponiamo in vendita esclusiva appartamento situato in Via Roma 77, Montecosaro Scalo, al primo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e l’ottima luminosità, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. La soluzione è composta da: - ampio soggiorno - cucina abitabile - tre camere da letto spaziose - un bagno finestrato con box doccia - ripostiglio pratico e funzionale - balcone Completano la proprietà in quota diverse cantine e un garage. L’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e vivibili. Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti). L’immobile si presenta nello stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per investitori alla ricerca di una soluzione da valorizzare. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi.

Rif: 781Q - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano senza ascensore in Via Cellini 14, Trodica. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da un’esposizione favorevole e da grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La soluzione è composta da: - ampio soggiorno accogliente - cucina con retro cucina - tre camere da letto di generose dimensioni - un bagno - balconi con affaccio sul verde Punto di forza dell’appartamento è il parquet a spina di pesce, che dona eleganza e calore agli ambienti, oltre alla disposizione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca comodità e funzionalità. L’immobile si presta anche a una personalizzazione/ristrutturazione, offrendo ottime potenzialità per valorizzarlo secondo il proprio stile. LIBERO DA SUBITO. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi.

Stai cercando un immobile che sia il giusto compromesso fra privacy e modernità?
Inserito in un riservato contesto residenziale, di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento moderno e funzionale, caratterizzato da un'eccellente esposizione e da superfici accessorie introvabili sul mercato attuale!
L'abitazione si sviluppa su 75 mq, di ambienti nuovi e mai abitati che si presentano con finiture di pregio e pavimentazione in gres effetto legno. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente luminoso con accesso diretto al balcone di 9 mq, ideale per godere della vista aperta sul paesaggio circostante.
Passando dalla porta che da sul disimpegno notte, abbiamo un bagno moderno con sanitari sospesi e due camere da letto.
A servizio dell'immobile un garage di 70 mq, utilizzabile sia come posto auto coperto oppure come taverna, e la cantina di 70 mq.
Una soluzione abitativa che coniuga eleganza architettonica ad un contesto tranquillo ed immerso nel verde.
Vienila a scoprire con noi!

Rif: PP396 - RIF. 396 Cerchi un appartamento al piano terra con corte e garage? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In una zona tranquilla di Potenza Picena, proponiamo in vendita un trilocale pari al nuovo, situato al piano terra di una palazzina di soli 3 piani, costruita nel 2008. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina abitabile a vista, ideale per vivere al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta. Il bagno finestrato, completo di sanitari a terra e box doccia, garantisce comfort e funzionalità. La soluzione, di circa 65 mq, si presenta in ottimo stato, dotata di infissi in legno con doppio vetro e portone blindato. All’esterno troviamo: sul retro, un ampio balcone, comodo e riservato sul fronte, una corte pavimentata, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione Completa la proprietà un garage di 18 mq, ideale sia come rimessa che come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla praticità. Cosa aspetti? Contattaci in agenzia con il numero di riferimento per ulteriori informazioni. Valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile. Offriamo inoltre consulenze mutuo gratuite con accesso a tassi agevolati.

Rif: TR50 - Piano Primo al piano primo. Nel cuore della zona residenziale di Santa Maria Apparente, immersa nel verde e allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi (poste, supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti), proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato inserito in una soluzione bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Vivi l’eleganza e la tranquillità a SANTA MARIA APPARENTE In una posizione privilegiata a Contrada Piane Di Chienti, offre un perfetto equilibrio tra spazio, comfort e panorama. Completamente ristrutturata circa 5 anni fa. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dagli impianti moderni ai pavimenti eleganti, fino ai bagni completamente rinnovati circa 10 anni fa, tutto è pensato per garantire il massimo della funzionalità e del benessere. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una disposizione che permette di vivere la casa in totale armonia. Un luogo dove la tranquillità si fonde con la bellezza del paesaggio, a pochi passi dalle comodità del centro e con il mare sempre all’orizzonte. Un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa da vivere o un investimento di valore. L’immobile, costruito nel 1960, gode di tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. CARATTERISTICHE E FINITURE Infissi in PVC DOPPIO VETRO, Riscaldamento autonomo, Pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti Bagno in ceramica Porte interne in legno tamburato con apertura a battente DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI. PERCHÉ SCEGLIERLO ✔️ Ampia metratura interna ✔️ Contesto residenziale tranquillo e verde ✔️ Spazi esterni privati ✔️ Nessuna grande gestione condominiale RIFERIMENTO: TR50

Occasione Unica a Recanati: Casale con Ampio Potenziale Il fascino delle Marche incontra la libertà di progettare la tua casa su misura. Situata in una posizione strategica — tranquilla ma non isolata — questa proprietà è la tela bianca ideale per chi sogna una residenza personalizzata o un progetto polifunzionale. Caratteristiche Principali Abitazione: 144 mq totali (4 locali), attualmente dichiarata inagibile, ideale per una nuova costruzione che sfrutti le cubature esistenti. Locale C2 (Magazzino/Laboratorio): Ben 177 mq di spazio versatile. Perfetto come officina, deposito per la tua attività o, previa verifica, come ulteriore spazio abitativo. Corte Esterna: Un generoso terreno di 1.380 mq circonda la proprietà. Perché sceglierla? Versatilità: Spazio a sufficienza per conciliare vita privata e professionale nello stesso luogo. Natura e Relax: Ideale per chi desidera un orto bio, un frutteto o semplicemente un giardino dove ammirare il panorama recanatese. Personalizzazione Totale: Partire da una struttura da ricostruire significa non dover scendere a compromessi con lo stile o la disposizione degli ambienti. Il consiglio del consulente: Proprietà con queste metrature e un locale C2 così ampio sono rare nel mercato di Recanati. Un'opportunità d'oro per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. "Dalla piccola residenza di campagna alla grande tenuta agricola: scegli tu l'estensione del tuo sogno.( E' POSSIBILE ACQUISTARE SEPARATAMENTE ULTERIORI 3 HETTARI DI TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO)

Apri la finestra e ascolta la montagna: bilocale accogliente a 39000,00 euro!
Nel cuore delle montagne di Sassotetto, a pochi minuti dal borgo storico di Sarnano, si trova questo appartamento, che non e solo una casa vacanza, ma un luogo in cui il tempo rallenta e la natura diventa protagonista.
Perfetto per chi cerca un rifugio elegante e funzionale , ideale per godersi il panorama con la neve d'inverno e il fresco d'estate .
Situato al terzo piano, con ascensore, proprio sopra il ristorante di zona.
L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera con balcone e bagno oltre a una cantina e posto auto.
Il complesso è stato oggetto di ristrutturazione con bonus Sisma con l'installazione di cappotto, infissi e tapparelle nuove che garantiscono una buon efficientamento energetico.
Ideale anche ad uso investimento, facile da affittare.
Un occasione rara per chi desidera una vera casa vacanza ai piedi dagli impianti sciistici, immersa nella quiete e nella freschezza delle montagne.

IL TUO RIFUGIO TRA LE NUVOLE !!!
Chiama per avere informazioni o per una visita.

A Loro Piceno, immersa tra le splendide colline marchigiane, in posizione strategica tra Urbisaglia, la suggestiva Abbazia di Fiastra e il borgo famoso per la tradizione del vino cotto, proponiamo una casa singola dal grande fascino, realizzata nei primi anni 2000 e da completare internamente, con splendida facciata in roccia e mattoni.

L'abitazione conserva un carattere autentico grazie ai soffitti con travi in legno a vista e pianelle, mentre al piano superiore un ampio finestrone regala una splendida vista panoramica sui Monti Azzurri e sulle montagne circostanti.

La proprietà può essere vissuta sia come unifamiliare sia come bifamiliare, con la possibilità di realizzare un appartamento al piano terra e uno al piano primo.

Circondata da quasi un ettaro di verde tra corte privata e terreno adiacente con piante di ulivo che offre privacy, tranquillità e un forte contatto con la natura.

Completa la proprietà un annesso esterno di circa 30 mq, ideale come garage, magazzino, deposito, laboratorio o piccolo ufficio.

Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa immersa nel verde e nella quiete delle campagne marchigiane.

- Casa singola a Loro Piceno
- Costruzione dei primi anni 2000
- Stato grezzo internamente
- Facciata in roccia e mattoni
- Soffitti con travi in legno a vista e pianelle
- Ampio finestrone panoramico con vista sui Monti Azzurri e montagne circostanti
- Possibilità di utilizzo come unifamiliare o bifamiliare
- Possibilità di realizzare un appartamento al piano terra e uno al primo piano
- Quasi un ettaro di verde tra corte privata e terreno
- Presenza di piante di ulivo
- Annesso esterno di circa 30 mq uso garage, magazzino, deposito o ufficio
- Vicina a Urbisaglia, Abbazia di Fiastra, San Ginesio, Sarnano, Sassotetto

Rif: TR51 - ZONA Ci troviamo nella zona residenziale della frazione di Santa Maria Apparente, comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione quali superstrada e autostrada; Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi necessari (poste, supermercati, farmacie, bar, scuole, ristoranti, stazioni di servizio auto, etc.) tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per il raggiungimento dei principali servizi e vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, bar e tutti i servizi di prima necessità, facilmente accessibili. Appartamento inserito in un contesto curato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. CAPITOLATO L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente, con finiture uniche nel suo genere e materiali di alta qualità. Sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico e idraulico. Presenta infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Le porte interne sono in legno bianco, mentre il comfort è garantito dalla presenza dell’aria condizionata in ogni ambiente. È presente una caldaia a condensazione di nuova installazione. Un elegante scala interna collega direttamente alla mansarda, rendendo gli spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. METRATURE Appartamento: 80 mq Balcone: circa 10 mq Soffitta/Mansarda: circa 50 mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Completamente ristrUtturato Finiture di alta qualità Mansarda collegata internamente Aria condizionata in ogni ambiente Soluzione pronta da abitare

Rif: 0336T - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina ben curata e servita da ascensore, nel quartiere di Santa Lucia. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere e accogliere, con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali (di oltre 16 mq e 14 mq) e due bagni finestrati, pratici e funzionali. L’immobile verrà completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti di nuova generazione: rifacimento totale degli impianti elettrico, termico e idraulico, infissi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato e porte interne nuove. Una soluzione “chiavi in mano”, pronta da vivere senza pensieri! Il contesto condominiale è tranquillo e ben abitato, in una posizione estremamente comoda e servita: a pochi passi si trovano ospedale, supermercati, stazione ferroviaria, attività commerciali e ristoranti. Possibilità di acquistare l’immobile allo stato attuale, usufruendo delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. Disponibili inoltre soluzioni accessorie come garage, cantina o soffitta per ampliare gli spazi! Perché acquistare quest'immobile? 1) completamente ristrutturato 2) efficientamento energetico 3) zona -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 017C - Rif. 017C La Tempoagency di Corridonia, propone in vendita casa indipendente su due livelli con corte privata recintata, garage e posti auto esterni! Ci troviamo in Contrada Trodica, ad 1 km dalla famosa e bellissima Abbazia di San Claudio. L'immobile gode di indipendenza con tre lati liberi ed è stato ristrutturato completamente nel 2007. POSIZIONE: Ci troviamo in zona San Claudio di Corridonia, precisamente in Contrada Trodica 18. Ad 1 km circa abbiamo la famosa Abbazia di San Claudio, la scuola elementare e scuola materna "Luigi Lanzi" ed il ristorante Abbazia San Claudio. Sulla statale a soli 2 km troviamo la prima fermata dell'autobus per Macerata e Civitanova. Con soli 4 km si arriva ad ogni tipo di servizio: centro commerciale, centro medico, bar, tabacchi, edicola, farmacia, fermate autobus per Civitanova e Macerata (anche servizio urbano del comune di Macerata), asilo nido, ecc.... Insomma in un attimo si ha tutto ciò che serve! COMPOSIZIONE: - Metratura totale dei 2 piani è di 105 mq: - al piano terra abbiamo la zona giorno con ingresso su salone, sala pranzo con camino e cucina con porta finestra su corte privata: un unico ambiente in open space, con archi a mattoncino faccia vista. Presente anche bagno di servizio su questo piano e ripostiglio con predisposizione per lavatrice e lavabo. - al piano primo troviamo due camere matrimoniali, uno studio e bagno con doccia - la corte di 56 mq circa è privata e gira sui tre lati, recintata e con muretto in mattone faccia vista CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - ristrutturazione del 2007 - infissi in pvc - 3 lati liberi - ingresso indipendente PERTINENZE: - sono di proprietà anche un garage su due livelli di 18 mq l'uno e una corte di circa 60 mq, da utilizzare anche come posti auto! Se stai cercando indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, è quello che fà per te! Chiamaci e capiremo insieme come farlo diventare tuo! Se devi prendere un mutuo per l'acquisto, con il nostro servizio interno potrai trovare quello migliore per te con una semplice consulenza! Rif. 017C La Tempoagency di Corridonia, propone in vendita casa indipendente su due livelli con corte privata recintata, garage e posti auto esterni! Ci troviamo in Contrada Trodica, ad 1 km dalla famosa e bellissima Abbazia di San Claudio. L'immobile gode di indipendenza con tre lati liberi ed è stato ristrutturato completamente nel 2007. POSIZIONE: Ci troviamo in zona San Claudio di Corridonia, precisamente in Contrada Trodica 18. Ad 1 km circa abbiamo la famosa Abbazia di San Claudio, la scuola elementare e scuola materna "Luigi Lanzi" ed il ristorante Abbazia San Claudio. Sulla statale a soli 2 km troviamo la prima fermata dell'autobus per Macerata e Civitanova. Con soli 4 km si arriva ad ogni tipo di servizio: centro commerciale, centro medico, bar, tabacchi, edicola, farmacia, fermate autobus per Civitanova e Macerata (anche servizio urbano del comune di Macerata), asilo nid

Rif: 009T - Appartamento pari al nuovo, con giardino, garage e cantina! La Tempoagency di Corridonia propone in vendita esclusiva un appartamento al piano terra rialzato pari al nuovo! L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato e signorile, palazzina costruita nel 2009 con facciata in mattone faccia vista. L'appartamento è tenuto ottimamente, come nuovo, presenta ottime finiture ed ha una buona suddivisione degli ambienti. POSIZIONE: ci troviamo in Via Rapanelli, zona tranquilla e familiare, a due minuti dalla via principale di Corridonia, e quindi da ogni tipo di servizio. Abbiamo l'ingresso della superstrada Civitanova - Foligno a soli 7 minuti di auto. COMPOSIZIONE: - ingresso su accogliente e luminoso soggiorno open-space, ben suddiviso tra zona living e zona cucina, con accesso diretto, tramite porta finestra a 3 ante, sul vero gioiello dell'appartamento: - un giardino super curato perfetto per cene all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi amici a quattro zampe. Dispone di punto acqua e lastrico calpestabile intorno a tutto il perimetro dell'abitazione. - una camera matrimoniale sempre con accesso al giardino tramite porta finestra - una camera singola con finestra sul giardino - bagno con doccia - bagno con vasca (e predisposizione attacco lavatrice) Completa la proprietà un ampio box auto di 30 mq, allo stesso piano dell'abitativo con comodo accesso dall'androne condominiale coperto: il garage è suddiviso in zona box auto e pratica cantina che può fungere da locale lavanderia. CARATTERISTICHE: - Infissi in doppio vetro/legno. - Persiane regolabili in alluminio. - Aria condizionata in zona notte e predisposizione per la zona giorno. - Riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio. - Zanzariere a scorrimento in tutte le stanze. - Tenda da sole. - Allarme perimetrale e volumetrico in casa, in giardino e in garage. Questa soluzione è l’ideale per chi desidera vivere in una struttura recente, pari al nuovo e in un contesto condominiale elegante e tranquillo con uno sfogo esterno introvabile. E' un'occasione imperdibile e irripetibile, chiamaci e vedremo insieme come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo con noi puoi! I nostri colleghi di Più Mutui Casa troveranno il prodotto migliore per te. Ti aspettiamo!

Recanati Contrada Addolorata

Nel suggestivo contesto collinare di Recanati, proponiamo in vendita tipico casale marchigiano immerso nella quiete e nella natura, con splendida vista aperta sulla campagna circostante.

La proprietà si sviluppa su una corte esclusiva di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di realizzare un progetto abitativo su misura.

Il fabbricato principale, tipica abitazione rurale marchigiana, è disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, a cui si aggiunge un annesso esterno di circa 45 mq, perfetto come dependance, garage o spazio accessorio.

L'immobile è completamente da demolire, rappresentando così un'opportunità unica per chi desidera ricostruire e personalizzare integralmente la propria abitazione, sfruttando al meglio le caratteristiche del contesto e le moderne soluzioni architettoniche.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante, ideale per ampliamento, attività agricole o realizzazione di spazi verdi ancora più estesi.

Posizione strategica:

a circa 12 km dalla Riviera del Conero
a soli 7 km dall'uscita autostradale di Loreto – Porto Recanati
Soluzione ideale per chi cerca un progetto di vita in campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti.

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Presentiamo in esclusiva un'ottima opportunità a Treia: un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina, con esposizione libera su tre lati. Questa soluzione, in buone condizioni e disponibile da subito, offre un comfort abitativo ideale per famiglie.

L'unità è composta da un luminoso open space che integra cucina, soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto a un balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. Nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, garantendo così comodità e privacy per tutti gli abitanti.

A completare questa proposta, è incluso un garage doppio di 35 mq. Inoltre, non incluso nel prezzo, un posto auto adiacente alla proprietà, offrendoti la massima praticità.

Non perdere l'opportunità di scoprire tutte le potenzialità di questa casa! Contattaci sin da subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vi proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento situato in pieno centro a Passo di Treia. L'immobile, posto al piano terra rialzato, è composto da ingresso, angolo cottura con soggiorno e balcone,nella zona notte sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, termoautonomo e con infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un garage di 32 mq, collegato direttamente dall'ascensore al piano della proprietà.

Contattaci per non perdere questa soluzione interessante!

Rif: 0327Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un luminoso appartamento tra Santa Croce e Colleverde. L'immobile si trova al terzo piano, con ascensore, e sviluppa su una superficie di 115 mq; dall'ampio disimpegno d'ingresso è possibile alla zona giorno che si compone di uno spazioso salone con annesso balcone ed alla cucina con tinello e secondo affaccio esterno; la zona notte è composta da due camere matrimoniali di generosa metratura ed una camera singola, oltre che dal bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto ed una cantina comodamente raggiungibili con l'ascensore. Internamente l'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma la disposizione e gli spazi comodi ne permettono una facile personalizzazione. Lo stabile è molto tranquillo e ben tenuto, si trova in una posizione strategica tra i quartieri di Colleverde e di Santa Croce, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacia, tabacchi, bar/pasticceria, fermata dell'autobus, giardini pubblici. Perché acquistare quest'immobile? 1) metratura 2) affaccio panoramico 3) luminosità -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0329Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un comodo appartamento a Santa Croce. L'immobile si trova al piano seminterrato ma avendo due lati liberi gode di una buona esposizione; sviluppa su una superficie di oltre 90 mq ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con uscita su un bel balcone di oltre 7 mq, camera singola, due spaziose camere matrimoniali, di cui una servita dal secondo balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 5 mq. Internamente l'abitazione è da rivedere, ma ha una disposizione semplice, permettendone una personalizzazione in base alle proprie esigenze. E' infatti possibile andare a ricavare un secondo bagno, piuttosto che una zona giorno open space comoda ed accogliente. Lo stabile è in buono stato e non necessita di lavori straordinari, inoltre di recente è stato sostituito l'ascensore! Si trova in una zona particolarmente servita di Macerata, nelle immediate vicinanze troviamo infatti supermercati, farmacia, poste, bar/pasticceria, fermata dell'autobus, barbiere. Perché acquistare quest'immobile? 1) buon investimento 2) bassi costi di gestione 3) stabile ben tenuto -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0328Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un appartamento signorile in zona centrale. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano, comodamente servito da ascensore. Sviluppa su una superficie di oltre 140 mq ed è così composto: ingresso, cucina con tinello, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera singola, studio, oltre a doppi servizi. Completano la proprietà tre pratici ripostigli, uno in cucina ed un paio nel corridoio, altrettanti balconi da cui si può godere di una vista panoramica, un box auto ed una cantina facilmente raggiungibili con l'ascensore. Internamente l'abitazione si presenta ben tenuta nelle finiture originali, e con poche migliorie è abitabile fin da subito. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro, inoltre è stata messa l'aria condizionata sia nella cucina che nella camera matrimoniale Gli ampi spazi permettono di personalizzarla a piacimento, sia per uso personale, ovvero per chi vuol stare in una zona particolarmente centrale e servita, sia ad uso investimento data la vicinanza al centro storico, a Corso Cairoli ed alla stazione ferroviaria. Perché acquistare quest'immobile? 1) posizione 2) luminosità 3) box auto -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile già oggetto di importanti interventi recenti. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con un luminoso salone con cucina, tre camere da letto oltre a una cameretta e un bagno, a cui si aggiunge una soffitta recentemente rinnovata e rifinita. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione effettuata negli ultimi anni, con interventi mirati ad aumentare il valore e il comfort abitativo: il tetto è stato coibentato con uno spesso strato isolante, gli infissi sono nuovi con doppio vetro per un'ottima efficienza energetica e la caldaia è di recente installazione. La presenza del camino funzionante con canna fumaria in acciaio e della stufa a pellet contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, mentre l'impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato e predisposto per alimentazione a GPL. L'appartamento viene venduto nello stato attuale di avanzamento lavori, offrendo la possibilità di completare le finiture secondo il proprio gusto. Sono già disponibili materiali come i pavimenti in laminato e sanitari nuovi da installare, mentre restano da ultimare alcuni interventi come porte interne e tapparelle, oltre a dettagli di rifinitura. Completano la proprietà una scala esclusiva che garantisce indipendenza e la possibilità di disporre di un giardino privato, elemento sempre più ricercato. Si tratta di una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi cerca spazi generosi in contesti periferici e tranquilli.

MONTECOSARO – ELEGANZA E PRATICITA'

In un contesto esclusivo caratterizzato da un ampio viale alberato, in una zona
tranquilla, proponiamo in VENDITA una raffinata residenza di 124 mq, disposta
su due livelli ottimamente distribuiti, in una palazzina del 2004 dalla facciata in
mattoncini a vista e un'architettura piacevole.

IL CONCEPT ABITATIVO
Piano Primo: Il Cuore della Casa - Ingresso su un ampio salone luminoso, progettato
per accogliere ospiti in un ambiente confortevole, cucina abitabile separata con accesso
diretto al primo dei tre balconi della proprietà.

Zona Notte: Due camere matrimoniali in parquet, entrambe dotate di affaccio sul balcone
privato che garantisce luminosità costante.

Servizi: Bagno principale e un locale lavanderia/ripostiglio ampio e funzionale.

Piano Secondo: Mansarda & Lifestyle
Da una comoda scala interna che conduce al piano superiore, troviamo un'ampia metratura
con altezze fino a 2,50 metri, spazi perfettamente abitabili, pieni di atmosfera grazie anche
ad un bel camino in pietra, ideale come zona relax e l'accesso a un esclusivo terrazzo a tasca,
un solarium privato, perfetto per momenti di assoluta riservatezza.

DOTAZIONI E COMFORT
Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico e persiane in alluminio.

Riscaldamento autonomo (con sistema a pavimento nel piano superiore), predisposizione impianto di allarme.

Completa la proprietà un imponente garage di 66 mq con cantina interna.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi rifiuta il classico concetto di appartamento condominiale
e cerca una casa che parli di qualità costruttiva, spazi generosi e una posizione strategica.

Quindi ti aspettiamo per visitarla di persona e siamo certi che te ne innamorerai!!

Rif. V-3311414CC Porto Recanati: zona sud In un grazioso quartiere residenziale di Porto Recanati, vicinissimo ad ogni servizio, vendiamo grazioso e rifinito attico panoramico, collocato all'ultimo piano di una palazzina e impreziosito da ampie terrazze e balconi già arredati. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano — destinato esclusivamente a due soli attici — gode della massima panoramicità essendo il punto più alto dell'edificio. L'ingresso è indipendente e servito direttamente da ascensore, per garantire comodità e riservatezza. Gli spazi interni si sviluppano attorno ad un luminosissimo soggiorno cucina in stile open space, pensato come cuore della casa e naturalmente proiettato verso l'esterno grazie all'affaccio sulle terrazze. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno, completate da un pratico ripostiglio interno e da una soffitta ideale per stipare oggetti e riporre il cambio di stagione. Il vero valore aggiunto della proposta sono gli spazi esterni: le terrazze ed i balconi — già arredati e muniti di pergolato — abbracciano l'appartamento offrendo più ambienti outdoor dove godersi il panorama, pranzare all'aperto e trascorrere momenti conviviali in ogni ora della giornata, dal caffè del mattino alle cene estive sotto il pergolato. L'immobile in numeri: • Ultimo piano panoramico con ascensore dedicato • 2 camere (1 matrimoniale + 1 singola) • 1 bagno • Soggiorno cucina open space • 1 ripostiglio + 1 soffitta • Ampie terrazze e balconi arredati con pergolato

Recanati, Contrada Duomo: La Tua Villa dei Sogni nella Città dell'Infinito (Zero Burocrazia, Cantierabile Subito!) Sogni di realizzare una villa su misura a Recanati, ma sei spaventato dai tempi della burocrazia e dai costi imprevisti? Nella cornice più esclusiva e signorili della città, in Contrada Duomo, ti proponiamo un'opportunità immobiliare introvabile: un lotto edificabile con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione interamente assolti dal venditore. ⏱️ Il vantaggio enorme? Tagli i tempi di attesa. I permessi sono pronti, ritiri le chiavi e puoi far partire il cantiere domani mattina! Il Progetto: Design Moderno, Massima Versatilità Il progetto è stato concepito per offrire il massimo dell'indipendenza, del prestigio e dell'efficienza energetica (predisposto per Classe A4). La struttura prevede una villa bifamiliare/trifamiliare divisa in 3 unità distinte, perfetta per una famiglia numerosa, più nuclei familiari che vogliono vivere vicini, o per chi cerca un investimento ad alta redditività: PIANO TERRA – Unità 1 (Trilocale): Ampio e luminoso appartamento immerso nel verde del giardino privato. PIANO TERRA – Unità 2 (Monolocale): Soluzione totalmente indipendente, ideale come studio professionale, dependance per gli ospiti o da mettere a reddito (AirBnb). PIANO PRIMO – Unità 3 (Trilocale di Pregio): Splendido appartamento impreziosito da una magnifica terrazza vivibile, pensata per cene all'aperto con vista panoramica sulle colline marchigiane. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering illustrativi che mostrano il potenziale di trasformazione del casale nella villa dei tuoi sogni). Un'Oasi Verde su Misura La proprietà è abbracciata da una corte esclusiva di 2.000 mq, un vero parco privato. Hai bisogno di ancora più spazio? C'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno, con frazionamento interamente a cura e spese del venditore. Perché Questa è la Scelta Più Intelligente del Mercato: Cantierabilità Immediata: Nessuna trafila burocratica con il Comune, inizi subito. Risparmio Economico Netto: Gli oneri di urbanizzazione sono già stati interamente pagati. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, ingressi autonomi e massima privacy. Location d'Élite: Contrada Duomo unisce la pace assoluta della campagna marchigiana alla vicinanza immediata al centro storico di Recanati e a tutti i servizi. Scheda Tecnica in Sintesi: Località: Contrada Duomo, Recanati (MC) Stato: Lotto edificabile con progetto approvato (3 unità) Superficie Esterna: 2.000 mq (ampliabili) Plus inclusi: Oneri pagati, esposizione panoramica, zero barriere burocratiche. Non lasciare che il tuo sogno rimanga sulla carta. Contattaci subito per visionare i progetti originali, le planimetrie e programmare un sopralluogo sul posto. La tua nuova vita a Recanati ti aspetta.

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, caratterizzato da un'ottima esposizione su tre lati, elemento che garantisce luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. L'ingresso si apre su un generoso soggiorno di circa 30 mq, valorizzato da due finestre che amplificano la luce e rendono l'ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. La cucina è abitabile e ben organizzata, con un comodo e spazioso ripostiglio interno, soluzione sempre più ricercata per la gestione degli spazi. Tutta la zona giorno è rifinita con pavimentazione in ceramica, pratica e resistente, mentre il passaggio alla zona notte è impreziosito da eleganti porte scorrevoli in vetro, presenti anche tra cucina e disimpegno, che conferiscono continuità visiva e un tocco di design. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di dimensioni comunque generose. Gli ambienti sono rifiniti con un bellissimo parquet posato a spina di pesce, ben conservato, che dona calore e raffinatezza a tutta la zona. I due bagni, entrambi finestrati, offrono comfort e funzionalità: quello più piccolo è dotato di doccia e termoarredo, mentre quello principale dispone di vasca. Entrambi sono provvisti di vetro ambrato, soluzione che garantisce privacy senza rinunciare alla luminosità naturale. Completa la funzionalità dell'immobile un ulteriore ripostiglio nella zona notte, dove è installata una moderna caldaia a condensazione. L'abitazione è inoltre dotata di doppio termostato, con gestione separata tra zona giorno e zona notte, per un miglior controllo dei consumi e del comfort abitativo. Tutti gli infissi sono in PVC con vetrocamera e dotati di zanzariere, un plus importante che migliora l'isolamento termo-acustico e il comfort quotidiano. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 15 mq, facilmente accessibile, ideale sia per il parcheggio che come ulteriore spazio di deposito. L'immobile si trova in una posizione centrale, servita e strategica, con la comodità di avere sotto casa negozi, servizi e scuole di ogni ordine e grado: una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere con tutto a portata di mano. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa.

Rif: 779Q - La nostra agenzia propone in vendita esclusiva a Montecosaro Alto, in Via Aldo Moro 1, ampio appartamento al primo piano di circa 145 mq lordi, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile con pratico retro cucina, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono ottime possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà troviamo una soffitta. Esternamente è presente una corte comune, attualmente suddivisa verbalmente tra i proprietari, che consente di usufruire di posti auto e di una porzione di giardino verde. L’edificio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione nel 2015, tra cui il rifacimento della facciata e dei balconi, interventi sulle fondazioni con scavi perimetrali e miglioramento del sistema di drenaggio, garantendo maggiore solidità e durabilità nel tempo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa con potenziale aggiuntivo in una zona tranquilla, caratteristica e panoramica. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi.