Case da ristrutturare in vendita in provincia di Macerata Pag. 10

Localizzato in ottima posizione, a pochi km dal centro storico di Recanati e nelle immediate vicinanze del Castello di Montefiore, casale colonico delle dimensioni totali di circa 260 mq dislocati su due livelli, destinati prevalentemente al piano terra a locali stalla e magazzino ed al piano primo ad abitazione; completa la proprietà un ampia corte pertinenziale da destinare a giardino sul quale insistono diversi annessi e locali accessori che sviluppano una superficie totale di circa 150 mq. Il casale dispone inolte di un terreno agricolo posto in adiacenza delle dimensioni di circa 56.000 mq, di conformazione semipianeggiante ed adatto a qualsiasi tipo di coltura. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni generali e necessita di una ristrutturazione generale. Localizzato in ottima posizione, facilmente accessibile dalla strada asfaltata e caratterizzata da splendida vista sulle colline e paesi circostanti, risulta essere soluzione ideale sia per chi cerca una tranquilla residenza di campagna, che per chi cerca un'ottima soluzione da trasformare in piccola struttura recettiva tipo b&b.

Questa interessante proposta immobiliare è situata a Recanati, a pochi metri dal centro storico e ai piedi delle mura della storica città. La casa cielo-terra dispone di un doppio ingresso uno da Via Gioco del Pallone e l'altro da Via del Pozzo, e si sviluppa su tre livelli. Inoltre, è presente uno spazio esterno esclusivo adibito a giardino di 35 mq che rappresenta un'ottima opportunità per trascorrere del tempo all'aria aperta. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. Tuttavia, per poter utilizzare l'abitazione, è necessario eseguire dei lavori di ristrutturazione. È stato effettuato uno studio e un progetto di ristrutturazione che potrebbero essere utili come guida per i futuri proprietari nel rinnovare l'immobile. La struttura è realizzata in mattoni, e potrebbe essere sistemata in modo da ottenere una caratteristica facciata con mattoni a vista che donerebbe un ulteriore valore aggiunto all'abitazione. La zona in cui si trova questa abitazione semindipendente è residenziale e servita, caratterizzata non solo dalle mura dell'antica città ma anche da un vastissimo panorama sulla zona costiera che si apre proprio dalla terrazza sovrastante le mura. Siamo certi che questa soluzione immobiliare possa essere la scelta ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dallo stile unico, che sia vicina al centro storico e alle principali attività commerciali della zona. Contattaci per prenotare una visita al numero 071 096 1918 (telefono e whatsapp). Per non perdere nemmeno un aggiornamento sulle nostre nuove soluzioni immobiliari segui 'Tecnocasa Porto Recanati' su Facebook e Instagram. Siamo pronti ad accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa! ----- Siamo specializzati nella gestione delle permute e, se stai pensando di vendere il tuo attuale immobile per acquistare la nuova casa, siamo disponibili ad incontrarti per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), puoi accedere a servizi e prodotti come mutui acquisto prima o seconda casa, mutui ristrutturazione e sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

In posizione riservata, proponiamo in vendita una magnifica casa singola situata a Serravalle di Chienti. Con una superficie di 442 mq e spese condominiali pari a zero euro, questa proprietà offre ampie possibilità di utilizzo dopo essere stata ristrutturata. Attualmente l'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone con camino, cucina, tinello, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al primo piano si accede tramite una bellissima e ampia scala dove troviamo un ampio ingresso, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, una veranda e la scala per accedere alla soffitta. Il piano sottostante ospita cantine e garage oltre a un ampio giardino con piante di alto fusto su circa 2000 mq. I servizi di prima necessità sono raggiungibili in soli 5 minuti d'auto mentre la superstrada è facilmente accessibile. L'immobile gode anche dell'autorizzazione al super bonus rafforzato con pratica già approvata.

L'agenzia Re casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita casolare da restaurare, con annesso terreno agricolo di circa 5.5 Ha, nel meraviglioso comune di Recanati, in provincia di Macerata, nelle Marche.La casa in classico stile marchigiano presenta la tipica scala esterna di accesso alla parte abitativa del primo piano composto da quattro vani per un totale di 90 mq, mentre al piano terra troviamo le vecchie stalle, magazzino e legnaia per un totale di 173 mq. Immobile da ristrutturare con la possibilità di recuperare pianelle e mattoni, adatto ad ogni possibile personalizzazione sulla base delle proprie esigenze abitative. Il casolare è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.Inoltre, il terreno per un totale di circa 56.664 mq che lo circonda è di proprietà ed offre la possibilità di coltivare semine o vigna, perfetto per chi ama vivere a contatto con la terra, ideale anche per la realizzazione di una piscina.La proprietà include anche un box auto singolo, una cantina e un magazzino, che offrono spazio aggiuntivo per realizzare depandace o accessori per riporre attrezzi o oggetti di vario genere.In sintesi, questo casolare in vendita a Recanati è un'ottima opportunità per chi desidera una casa di campagna caratteristica e autentica, da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti.Grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro abitato, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.La casa è perfetta per la sua vicinanza al paese e tutti i servizi di prima necessità. La costa è raggiungibile in 25 minuti di macchina mentre i Monti Sibillini in 45 minuti. Ancona, il più vicino aeroporto si raggiunge in meno di un'ora.Questo casale si presta perfettamente come abitazione principale o casa vacanza, per una famiglia estera, che vuole vivere ed investire in una tra le più belle Regioni del Bel Paese. Un'ottima soluzione potrebbe essere anche trasformare quest'immobile in struttura ricettiva cioè, agriturismo, bed end breakfast, appartamenti da affittare o camping.

L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita casa cielo terra a Penna San Giovanni, in provincia di Macerata, nelle Marche.Il rustico da restaurare è un'abitazione immersa nella tranquillità del borgo di epoca medioevale ed offre la possibilità di una vita da piccolo paese dell'entroterra.Costruito nel lontano 1800, il rustico si sviluppa su più piani di cui due fuori terra ed uno al piano S1, per una superficie totale di 70 metri quadrati.Al suo interno si trovano 5 piccoli locali, tra cui una camera da letto, una cameretta e un bagnetto, ideali per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come casa vacanze.Il riscaldamento è assente ma al suo interno troviamo il solito camino in cucina, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali.Attualmente lo stato di conservazione rende l'immobile non abitabile, ma la posizione e la struttura in pietra offrono al rustico ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione per creare la casa dei propri sogni.Il rustico è esposto a est, godendo così di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti.Non arredato, il rustico offre la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e desideri, dando libero sfogo alla propria creatività.Infine, la sua struttura a tre piani lo rende ancora più incantevole e suggestivo, perfetto per vivere l'esperienza di una vera casa di paese italiana.

Casale Marchigiano da ristrutturare con capannone, rimessa e corte esclusiva, vendesi a Mogliano, Macerata, Marche, Italia.

In posizione incantevole, immerso nelle belle campagne Maceratesi, con i profumi dei tanti vitigni presenti, servito da una comoda strada comunale, proponiamo in vendita ampio casale tipico marchigiano, da ristrutturare, sviluppatosi su tre livelli su struttura portante in mattone prodotto e cotto sul luogo. La casa misura una superficie lorda di circa 350 mq, oltre al capannone di circa 100 mq, ed un manufatto di circa 70 mq, il tutto regolarmente accatastato. La proprietà gode di una corte esclusiva di circa 1650 mq, tutta pianeggiante. Su richiesta il proprietario è disposto a vendere ulteriore terreno.

L'immobile è completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento utilizzando il piano casa. Possibilità di posizionare una piscina dietro presentazione di regolare richiesta. I servizi idrici ed elettrici arrivano nelle immediate vicinanze.

La casa ha un grande potenziale anche per sviluppare una attività ricettiva, magari utilizzando i vari fondi esistenti. La nostra Agenzia è a disposizione per qualsiasi supporto necessario allo sviluppo di eventuali progetti.

Mogliano, antico borgo con circa 4.400 abitanti, è situato a pochi km da Macerata, sorge su un colle a 313 m s.l.m., si pone a metà strada tra i monti Sibillini e la riviera Adriatica.

Investimento consigliato.

Ex convento terremotato in corso di ristrutturazione con contributo a fondo perduto, vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia.

L'immobile costituito da ampi fabbricati di civile abitazione ( attualmente catastalmente risultano due abitazioni) in parte ristrutturati nell'anno 2000 circa, un tempo era una dimora ecclesiastica. La ristrutturazione precedente ha cercato di mantenere le sue origini pur se mixate con materiali moderni. Il terremoto del 2016 ha vistosamente rovinato quanto precedentemente fatto e ha reso l'immobile inagibile pertanto sono state aperte tutte le pratiche necessarie per la sua ristrutturazione di fatto si parla di un contributo a fondo perduto di circa 1.400.000 € che potrà essere sfruttato dal futuro proprietario qualora sia venduta in corso d'opera. La ristrutturazione e' iniziata nell'aprile del 2025.

Le pratiche sono seguite da un tecnico del posto al quale si potrà chiedere tutto il supporto.

L'importante proprietà è ubicata a ridosso del paese di Gualdo, servita da una comoda strada asfaltata di poco transito, ha un terreno annesso di circa 15.000 mq. gode di una vista bellissima sui Monti Sibillini e le vallate circostanti. Nella proprietà arrivano i servizi idrici ed elettrici

L'immobile attualmente è divisa in due unità abitativa cosi composte: la più grande di circa 555 mq. ripartita su due piani con zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, corridoio due ripostigli, altro locale polifunzionale, due disimpegno e bagno; al piano primo disimpegno, tinello, due bagni, 4 camere e locale soffitta.

La seconda unita, più piccola di circa 150 mq. ripartita su tre piani di cui due seminterrati ed un piano terra: il piano seminterrato 2 è destinato alle cantine, il piano primo seminterrato ed il piano terra sono adibiti ad abitazione composto da ingresso, cucina bagno e locale ripostiglio, al piano terra tre camere e ripostiglio.

L'investimento è adatto anche per chi volesse fare reddito in quanto la sua conformazione è idonea alla realizzazioni di piu' unità abitative autonome.

Gualdo è un affascinante borgo d'aspetto medievale, con resti delle numerosi torri appartenenti alle fortificazioni antiche, dove il visitatore, oltre ad una suggestiva vista sui monti Sibillini che la circondano, tra le valli dei torrenti Tennacola e Salino, potrà fare anche una bella escursione tra chiese di varie epoche ed un interessante convento francescano.

La distanza al mare e di circa 35 km, mentre dai Monti Sibillini solo 25 km circa.

La A&G Immobiliare è ben felice di rispondere a vari quesiti, non esitate a contattarci.

Rif. AN.3316 Immerso nel verde con stupenda vista sui Monti Sibillini, tipico casale marchigiano di complessivi mq. 250, parzialmente ristrutturato esternamente, mentre gli interni necessitano di interventi di miglioramento. E' costituito da : piano terra ad uso magazzino; piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno e un vano lavanderia e piano soffitta uso ripostiglio. L'immobile è libero su tre lati, da un lato è adiacente ad altra proprietà. Inoltre è dotato di 1.500 mq. di giardino piantumato con ulivi e piante da frutto, con impianto di irrigazione e di illuminazione esterna notturna. La proprietà è dotata di due annessi condonati con la possibilità di realizzare ulteriore casa di 100 mq. circa . Interessante soluzione con possibilità di usufruire di bonus fiscali per la ristrutturazione come ecobonus e sisma bonus. Montecosaro si trova lungo la valle del fiume Chienti che scorre a sud del suo territorio e che, a meno di 10 km verso est, sfocia nel mare Adriatico tra i comuni di Porto Sant'Elpidio e di Civitanova Marche. Questo fiume segna il confine tra Montecosaro e Sant'Elpidio a Mare e quindi anche tra le province di Macerata e quella di Fermo. Proseguendo verso nord la valle pianeggiante, dove è situato anche il centro di Montecosaro Scalo, si innalza in dolci colline fino ad arrivare all'altezza di 252 m s.l.m. dove si trova il paese di Montecosaro Alto sede comunale e centro storicamente più importante. Proseguendo le colline si mantengono costanti incontrando a volte cime più alte come il Monte della Giustizia (dove troviamo il punto più alto di Montecosaro con i suoi 266 m s.l.m.) dal quale nascono tre torrenti: il Caronte, il Castellano (che sfociano nell'Adriatico) e il Pontigliano affluente del Chienti. Infine le colline a nord del territorio si tuffano in una stretta valle che è quella del torrente Asola che segna il confine col comune di Potenza Picena. A ovest Montecosaro confina con Morrovalle il quale all'incirca ripete specularmente la stessa morfologia. Montecosaro dista da Civitanova Marche 10 km, 21 da Macerata, 27 da Fermo e 45 da Ancona. In estate il clima è caldo e la temperatura varia dai 20 °C ai 30 °C. In inverno il clima è mite e la temperatura varia dai -2 °C ai 10 °C. Montecosaro è vicinissima al porto di Civitanova Marche che è principalmente a carattere peschereccio e turistico. Ancona è sicuramente il porto principale più vicino.

CASA SIGNORILE "PRINCIPESSA MARIA" VENDESI A MONTE SAN MARTINO(MC)

Antica abitazione, situata ai pressi delle mura castellane, dimora che fu utilizzata anche come albergo soprattutto per la sua posizione centrale e panoramica. Il paese è uno tra i più belle e caratteristici delle marche, arroccato su una collina a + di 600 metri di altezza a soli 35 km dal mare e 20 dai Monti Sibillini, il paese meta di tanti turisti, soprattutto stranieri è conosciuto per essere la culla delle opere dei Crivelli. ..
L'abitazione è posta in pieno centro storico, è dotata di soffitti affrescati ,ampi scantinati, e 3 grandi terrazze con una vista spettacolare sull'intera catena dei Monti Sibillini e sulle belle campagne del Fermano.
Essendo 3 gli ingressi principali , previe modifiche interne, può essere suddivisa in più unità immobiliari.
Abitazione di un certo interesse storico adatta a chi vuol rivivere cenni di storia vissuta.

Marche Estates propone in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina in posizione assolutamente strategica e centralissima, nel pieno centro di Sarnano, affacciato direttamente sul cuore economico e commerciale del paese. L’edificio ospita al piano terra attività commerciali consolidate, mentre ai piani superiori trovano spazio abitazioni e studi professionali, rendendo l’immobile particolarmente versatile e adatto sia ad uso residenziale che professionale. L’appartamento, della superficie di circa 80 mq, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e valorizzato al massimo delle sue potenzialità. Gli spazi interni comprendono due camere da letto, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede inoltre ad una soffitta con buona altezza, ideale come deposito o spazio accessorio a servizio dell’abitazione. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli splendidi affacci sul centro storico di Sarnano e sui giardini circostanti, che regalano scorci suggestivi e una piacevole luminosità agli ambienti. La presenza di un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all’edificio costituisce un ulteriore valore aggiunto, particolarmente apprezzabile sia per chi desidera realizzare la propria abitazione nel centro del paese sia per chi intende destinare l’immobile a studio professionale. Un investimento dalle grandi potenzialità, in una delle posizioni più richieste del comune, ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare in un contesto centrale, dinamico e ricco di servizi. Una rara opportunità per trasformare un immobile dal grande fascino in una residenza esclusiva o in una prestigiosa sede professionale nel cuore di Sarnano. Maggiori info in sede.

MACERATA. PIENO CENTRO ! PARALLELA DI CORSO CAIROLI, VIA MARCHETTI ! IN CONTESTO RESIDENZIALE, TRANQUILLO E RISERVATO CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO, APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE, MOLTO SILENZIOSO E LUMINOSO, DA RSTRUTTURARE, MQ 115, AL PIANO RIALZATO DALL'INGRESSO CONDOMINIALE E SCONDO DALL'ALTRO LATO. INGRESSO, AMPIO DISIMPEGNO, SALONE CON BALCONE, GRANDE CUCINOTTO FINESTRATO, TRE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO. CANTINA. POSTI AUTO CONDOMINIALI. LIBERO ENTRO GENNAIO 2027. E' ASSAI RARO TROVARE UNA SOLUZIONE DI QUESTO GENERE IN PIENO CENTRO: RISERVATA ED IMMERSA NEL VERDE. NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA' DA DESTINARE AD ABITAZIONE O DA LOCARE AD USO INVESTIMENTO. EURO 90.000 TRATTBILI !

Casale con Accessori e Terreno Agricolo: in zona tranquilla, proponiamo in vendita una proprietà composta da un casale su due livelli, un accessorio in muratura, fienile e terreno agricolo. Il casale strutturalmente è stato consolidato, il tetto rifatto completamente in legno lamellare, mentre internamente l'immobile è da rimodernare ed è così composto: - abitazione al piano primo, scala d'ingresso, disimpegno, sala, cucina con camino, 2 camere, ripostiglio, bagno ed altra stanza multiuso. - al piano terra ci sono due locali rimessa con due ingressi distinti e un altro locale cantina. Fabbricato accessorio su due livelli in muratura da ristrutturare di ca 60 mq. Fienile in legno di circa 30 mq Terreno agricolo di circa 41800 mq la posizione è panoramica con una splendida vista sulla campagna circostante. Classe Energetica: G

Corridonia. Località Colbuccaro. In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, casa indipendente climatizzata, di mq 150 circa, disposta su due livelli più sottotetto, garage, accessori/magazzini, corte esclusiva recintata. E' ideale come abitazione principale o come casa vacanze, immersa nel verde. Piano terra, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e bagno con box doccia. Piano primo con ingresso indipendente, soggiorno con camino, due camere e bagno. Fossa settica, no metano, no acquedotto. Predisposizione per pozzo. Disponibile da subito. Certificazione energetica in fase di valutazione. Possibilità di acquisto terreno di 23.000 mq con accessorio.

Nel cuore pulsante e più autentico di Loro Piceno, in posizione assolutamente centrale, strategica e privilegiata, Marche Estates propone in vendita una prestigiosa palazzina cielo-terra dal fascino senza tempo, capace di coniugare l’eleganza dell’architettura storica marchigiana con straordinarie potenzialità abitative e ricettive.  L’immobile, edificato presumibilmente intorno agli anni ’40, si distingue immediatamente per la sua imponente presenza architettonica, per la raffinata facciata in mattoni e per quell’atmosfera signorile, autentica e ricca di carattere che oggi risulta sempre più rara da trovare. La struttura portante in muratura di mattoni conferisce solidità, prestigio e una forte identità storica all’intero fabbricato, rendendolo una soluzione unica nel panorama immobiliare del centro cittadino.  L’accesso alla proprietà avviene tramite una serie di scalini che costeggia la piccola ma caratteristica corte privata e conduce ad un grazioso terrazzino d’ingresso, creando un percorso elegante e riservato verso l’abitazione principale. Nelle immediate vicinanze dell’ingresso trova spazio un ampio locale al piano terra, estremamente versatile, ideale per la realizzazione di un’attività commerciale, uno studio professionale, uno spazio espositivo oppure una raffinata area hobby, valorizzata dalla centralità della posizione e dall’intenso passaggio pedonale del cuore economico del paese. Varcata la soglia principale, l’immobile rivela tutta la sua ampiezza e funzionalità. Al piano interrato si sviluppano pratici locali ad uso cantina e un comodo garage, elemento di assoluto pregio e rarità per una proprietà situata nel centro storico. Una importante scalinata interna conduce poi al piano primo, vero fulcro della zona abitativa, composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed una spaziosa camera da letto.  Gli ambienti, particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture vetrate, si affacciano su un balcone che si sviluppa lungo tutta la facciata dell’edificio. La presenza delle grandi chiome dei pioppi lungo il viale dona una piacevole e naturale ombreggiatura durante le stagioni più calde, creando un’atmosfera fresca, rilassante e particolarmente suggestiva.  Al piano secondo si trovano ulteriori camere pluriuso che rappresentano uno dei punti di maggior pregio dell’immobile: da qui si gode infatti di una panoramicità straordinaria verso le dolci colline marchigiane e la maestosa catena dei Monti Sibillini, con scorci aperti, luminosi e di rara bellezza paesaggistica. Sul retro, la vista verso il suggestivo Castello Brunforte rende l’intera proprietà ancora più esclusiva ed affascinante. La conformazione interna permette sia la realizzazione di un’unica importante abitazione sia la suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendo l’immobile un’interessante opportunità sia come residenza privata che come investimento turistico in un territorio sempre più orientato alla valorizzazione dell’accoglienza e degli affitti brevi. La proprietà necessita di opere di manutenzione straordinaria, in particolare per il rifacimento dell’impianto termico e l’adeguamento dell’impianto elettrico Maggiori info in sede

Proponiamo in vendita uno stabile indipendente di circa 280 mq, disposto su due livelli da 140 mq ciascuno, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile offre ampi spazi e si presta a diversi progetti di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente oppure una soluzione immersa nella natura. Attualmente lo stabile è accatastato come magazzino agricolo, con possibilità di valutarne il cambio di destinazione d’uso in abitazione. La proprietà è circondata da circa 22000 mq di terreno, ben delimitato da pali in cemento, e arricchito dalla presenza di un pozzo privato. Completano il contesto circa 100 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto, che rendono l’ambiente particolarmente piacevole e produttivo. L’immobile è stato costruito nel 1984 e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Civitanova Marche: a due passi dal corso e a 100 mt dalla spiaggia nord su piccola palazzina si propone in vendita appartamento di mq 52 con balcone, posta al piano primo senza ascensore pertanto con minime spese di gestione. Internamente è meritevole di ristrutturazione ma eccezionale la posizione ideale per amanti del centro e per chi desidera arrivare direttamente in spiaggia a piedi. Completa la proprietà soffitta esclusiva. Attualmente libero e disponibile da subito. Logicamente zona ottimamente servita, Scuole elementari, farmacia , supermercato in prossimita' e tutta la movida cittadina estiva e non solo. La nostra agenzia è disponibile per valutazioni e info per come accedere a mutui bancari. Classe Energetica: G

Civitanova Alta, nella verde campagna maceratese, in prossimità del mare e a "due passi" da Civitanova Marche, si propone in vendita un rudere di ampia metratura, mq 90 piano terra e mq 90 piano primo, con annesso di mq 60, grotte e corte esclusiva di mq 2000 c.ca. Insiste la possibilità di acquistare, il terreno circostante di 8 ettari circa. Splendida la vista, mare, monti Sibillini con scorcio da urlo sulla campagna circostante ed i paesini medioevali. Prezzo molto interessante !!! La posizione collinare, facilmente raggiungibile con comoda strada asfaltata principale e non isolata , in quanto a poche centinaia di metri insistono altre villette abitate pur mantenendo riservatezza e privacy completa. La visuale aperta a 360 gradi guarda i paesi limitrofi, le colline, montagne e mare ed è ideale per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare ai servizi a pochi km. Classe Energetica: Non indicata

Tolentino – C.da San Rocco | Ampia proprietà con abitazione, capannoni e terreno agricolo
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente composta da abitazione principale, annessi e terreno agricolo.
L'abitazione singola, di circa 333 mq., è disposta su tre livelli e sarà oggetto di importante intervento di ristrutturazione con contributo sisma (livello operativo L3). Il progetto, attualmente in fase di predisposizione da parte del tecnico incaricato, prevede una riqualificazione completa dell'immobile con:
- rifacimento totale della struttura interna
- tetto in legno
- solai in legno con tavolato
- nuova scala interna
- infissi di nuova generazione
- impianti completamente nuovi
- ridistribuzione degli spazi interni
- rinforzo delle fondazioni
Completano la proprietà: due magazzini esterni di 44 e 28 mq., tre capannoni per una superficie complessiva di circa 639 mq., (anch'essi interessati da ristrutturazione con contributo sisma parziale), ampia corte privata di 2.760 mq. e terreno agricolo di circa 4,5 ettari, prevalentemente seminativo.
Soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare, perfetta sia come residenza principale che per attività agricola, ricettiva o imprenditoriale, grazie agli ampi spazi e alle potenzialità di sviluppo.
Ottima opportunità di investimento in contesto riservato ma ben collegato.
Prezzo richiesto: 299.000 €

MACERATA. ZONA TRIBUNALE-CONVITTO, IN VIA MOLTO RESIDENZIALE E TRANQUILLA , APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI CON OTTIMA ESPOSIZIONE , DI MQ 130 AL 3° PIANO CON ASCENSORE. MOLTO LUMINOSO E PANORAMICO CON VISTA SIBILLINI. AMPIO INGRESSO, SALONE, SOGGIORNO, CUCINOTTO CON RIPOSTIGLIO-DISPENSA, 3 GRANDI CAMERE, 2 BAGNI ENTRAMBI CON FINESTRA. 2 BALCONI. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN COMODO GARAGE DI MQ 25 AL PIANO TERRA , UNA CANTINA DI MQ 5 ED UNA SOFFITTA DI MQ 10, FINESTRATA . GIARDINO CONDOMINIALE. EURO 125.000 TRATTABILI.

Complesso di fabbricati da ristrutturare con area edificabile e terreno. L'immobile principale è costituito da un antico palazzetto padronale su 2 livelli intorno al quale si trovano diverse costruzioni e pertinenze: un rustico con cantina, l'ex abitazione del fattore, le stalle, il fienile, il capanne e i depositi, per una superficie totale lorda di Mq 1200 circa. Gli edifici sono costruiti prevalentemente in pietra arenaria e mattoni a faccia vista con solai in legno, pianelle e coperture in coppi. Il tutto è completamente da ristrutturare ed in parte già diruto. La proprietà comprende circa 15 ettari di terreno. e Mq 9700 Mq di terreno edificabile da lottizzare, con la possibilità di realizzare La normativa urbanistica dell' area prevede interventi di restauro e risanamento conservativo con possibilità di accorpamenti e aumento di superfici e volumi fino al 20% dell'esistente. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un cielo-terra situato nel suggestivo borgo marinaro di Civitanova Marche, in Via del Remo, nelle immediate vicinanze di Piazza XX Settembre. L’immobile si trova in posizione strategica, in direzione sud, alle spalle della Chiesa di San Pietro, in un contesto caratteristico e ben servito.L’edificio, unifamiliare e libero su due lati (nord ed est), si sviluppa su circa 25 mq per piano, oltre al sottotetto, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. Le altezze interne, dal piano terra fino alla copertura, variano da circa 7 fino a quasi 9 metri, elemento che consente di valorizzare ulteriormente gli ambienti con soluzioni architettoniche moderne e funzionali. Al primo piano è presente un balcone con affaccio diretto sulla via, che dona luminosità e un piacevole collegamento con l’esterno.La proprietà è oggetto di un intervento di risanamento conservativo già previsto, che ha compreso: il rifacimento della copertura con tetto in legno, la rimozione dei solai esistenti e la predisposizione degli allacci. La struttura è in muratura portante, elemento che garantisce solidità e fascino tipico delle costruzioni tradizionali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento da personalizzare, con forte potenziale di valorizzazione in ambito turistico, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Situata ad 800 mt. dal lago di Fiastra, precisamentesi trova in una posizione privilegiata, nella frazione di Piè di Vescia.
Proponiamo in vendita casa indipendente cielo terra. La proprietà si compone da n. 2 appartamentini con ingresso indipendente con annessa corte esclusiva di 39 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è caratterizzato al piano terra da un bilocale con bagno mentre al piano 1° da un'abitazione composta da cucina-soggiorno, due camere di cui una soppalcata ed un bagno.
Con alcuni accorgimenti l'immobile è ideale sia come seconda casa dove poter trascorrere le vacanze che ad uso ricettivo.
Questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione immobiliare con spazio esterno, da personalizzare e adattare alle proprie esigenze.

Trilocale arredato, da ristrutturare, 98 mq, suddivisi in: soggiorno, cucinino, 2 stanze da letto, bagno e cantina. Non ci sono spese condominiali.

Nel territorio del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, nella tranquilla frazione di Aschio, proponiamo in vendita cielo terra su due livelli di circa 70 mq lordi, con balcone panoramico. L’immobile è stato riconsolidato dopo gli eventi sismici del 2016 mediante intervento di intonaco armato, migliorando la sicurezza strutturale dell’edificio. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: ingresso con scala interna, cucina con camino e locale dispensa, sala luminosa con secondo ingresso indipendente, ripostiglio e ulteriore stanza collegata alla sala, ideale come studio, zona TV o ambiente multifunzionale al piano terra; due camere da letto, bagno e balcone panoramico con accesso da una delle camere al primo ed ultimo piano. La casa gode di buona luminosità, in particolare nella zona della sala al piano terra e nella camera con balcone al piano superiore. La presenza di due ingressi indipendenti offre inoltre la possibilità, con interventi di ristrutturazione, di suddividere l’immobile in due piccole unità abitative, soluzione interessante anche per uso turistico. Le condizioni interne sono datate e l’immobile necessita di interventi di aggiornamento degli impianti, in particolare della realizzazione dell’impianto di riscaldamento, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa è servita da strada carrabile con parcheggio nelle immediate vicinanze. I principali servizi e gli esercizi commerciali si trovano nel vicino centro di Visso, distante circa 7 km. La posizione è ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità, perfetta come punto di appoggio per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta nel territorio dei Monti Sibillini, oppure come piccola casa vacanze. In the Monti Sibillini National Park, in the quiet borgo of Aschio, we present you a semi-detached house on two levels, about 70 sqm, with a panoramic balcony. The property was reinforced after the 2016 earthquake with reinforced plaster, improving the structural safety of the building. The house is on two levels: an entrance hall with internal staircase, a kitchen with fireplace and pantry, a bright living room with a second independent entrance, a storage room, and an additional room connected to the living room, ideal as a study, TV area, or multipurpose room on the ground floor; two bedrooms, a bathroom, and a panoramic balcony with access from one of the bedrooms on the first and top floors. The house enjoys good light, particularly in the living room on the ground floor and in the bedroom with balcony on the upper floor. The presence of two independent entrances also offers the possibility, with renovations, to divide the property into two small residential units, an attractive solution also for tourist use. The internal conditions are dated and the property requires updating the systems, particularly the heating system, allowing the spaces to be customized according to one's needs. The house is served by a driveway with parking in the immediate vicinity. The main services and shops are located in the nearby center of Visso, approximately 7 km away. The location is ideal for those seeking a second home immersed in tranquility, perfect as a base for excursions, walks, and outdoor activities in the Sibillini Mountains, or as a small vacation home.

Vendesi lotto comprendente 3 fabbricati indipendenti, di cui 2 ad uso abitativo ed 1 ex fabbricato rurale, immersi in un ampio parco ad uso giardino con accesso plurimo dall'esterno. La vendita può avvenire come lotto unico o come singoli lotti separati con accessi indipendenti. Il fabbricato indicato in planimetria con il n.2 (da ristrutturare) è ad uso abitativo ed è composto da 8 vani distribuiti su 3 piani fuori terra collegati da una scala interna esclusiva con cantina, legnaia, 1 bagno al p. 2 e 2 balconi al piano primo per complessivi mq. 230 al netto dei muri esterni. Il fabbricato n.3 (agibile) ad uso abitativo è composto da 2 piani fuori terra con unico ingresso dall'esterno e comprende 8 vani, 2 bagni, una scala di collegamento interna, 1 balcone al P. 1 di 9 mq., per complessivi mq. 203.80 al netto dei muri esterni. Il fabbricato n. 4 è un ex abitazione agricola ora ad uso magazzino (da ristrutturare) composto da 2 piani fuori terra con accesso al P1 da scala esterna per complessivi mq. 130 al netto dei muri esterni. I tre fabbricato sono circondati da una corte comune ad uso giardino di mq. 3.000. I volumi esistenti occupano un volume pari a mc. 1.516 mentre nell'area fabbricabile classificata zona di completamento categoria B2 possono essere edificati un totale di mc. 4.755.