Case con classe energetica media in vendita in provincia di Macerata Pag. 13

San Severino Marche, a 20 metri dalla Piazza soluzione unica nel suo genere!!! Villino di 2 livelli, per un totale di mq. 140 ca. più soffitta, composta da ampio salone doppio con soggiorno, studio e bagno al piano terra e 3 camere matrimoniali e bagno al piano secondo. Verrà praticamente nuova grazie al contributo del terremoto! Completano la proprietà ca. 350 mq. di giardino!!! Classe Energetica: A1

APPARTAMENTO 1P CON GARAGE E CANTINA, NC, Zona Semicentro: Inserito in un piccolo quartiere residenziale, comodo dai servizi, raggiungibili anche a piedi, in un contesto tranquillo ed attorniato dal verde, proponiamo Appartamento di Nuova Costruzione sito al Piano Primo di quasi 90 mq utili interni, distribuito come segue: Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura a vista, Stanza Studio da adibire per chi ha esigenza anche a Lavanderia, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni e Balcone. La proprietà esclusiva si completa con Garage e Cantina al Piano Terra. Immobile in corso di costruzione, coi criteri antisismici vigenti. Classe A4. Consegna prevista entro fine anno 2027. Classe Energetica: A+ EPI: 0,63 kwh/m2 anno

Appartamento di Mq 65 calpestabili al piano primo, composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e 2 balconi + garage di Mq. 26 e posto auto esterno. Buono stato. Zona centrale. Immobile a reddito: affittato con contratto agevolato - concordato 3+2 Classe Energetica: D

SERRAPETRONA loc. Caccamo: ampio Casale in fase di COSTRUZIONE, composto da: piano terra, suddiviso in n.° 4 locali con bagno, il tutto al grezzo. Piano primo: appartamento composto da: soggiorno con a/cottura, 3 camere, 2 bagni. Secondo piano soffitta abitabile allo stato grezzo. Magazzino di ca. 100mq. sempre al grezzo in fase di ristrutturazione, con possibilità di realizzare altra unità abitativa. Completano la proprietà 2.000mq. di corte e fienile di ca. 100mq. IDEALE PER REALIZZARE STRUTTURE RICETTIVE, O per più nuclei familiari. Possibilità di scelta delle finiture! Antisismica, dotata di tutti i comfort, classe energetica A+++! Possibilità di realizzare piscina. Soluzione unica, consegna prevista per metà 2027! Classe Energetica: A1

Abitazione completamente indipendente disposta su 2 livelli, composta da: P.1° con ingresso, cucina con camino, sala, soggiorno, bagno, 3 camere; P.Terra con 3 locali, garage e magazzino + locale tecnico, sottotetto e corte esclusiva di Mq 1.500 circa. Ristrutturata . A 4 Km dal centro in posizione comoda e con facile accesso. Possibilità di realizzare un secondo appartamento al piano terra o realizzare più semplicemente una comoda taverna. Località Taccoli. Classe Energetica: D

Appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone + magazzino/deposito di Mq 67, garage di Mq 18 e orto. Palazzina antisismica di nuova realizzazione a risparmio energetico. Consegna fine 2025. Rione Uvaiolo. Classe Energetica: A1

San Severino Marche loc. Parolito, villino a schiera, libero su 3 lati, di nuova costruzione con lavori in fase di ultimazione, composto da: P.T. luminosa zona giorno, con soggiorno , cucina, bagno e ampia veranda con accesso diretto in giardino P.1° 3 camere, studio e bagno. Ingresso indipendente, giardino privato e 3 posti auto Richiesta Eu. 245.000 chiavi in mano Struttura in acciaio, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e pompa di calore. Zona Parolito : nella piazzetta del borgo a soli 3,5 Km dal centro. Prossima Consegna Classe Energetica: A2

Cingoli in zona collinare tranquilla, pianeggiante e panoramica proponiamo in vendita lotto edificabile di circa mq. 5.000 con progetto approvato e oneri già saldati per la realizzazione di casa indipendente con classe energetica di ottimo livello. L’immobile previsto misura circa mq. 150 circa disposti su due livelli. Zona giorno, al piano terra, comprensiva di soggiorno con accesso diretto al pergolato di circa mq. 76, cucina abitabile, antibagno e bagno. La zona notte, verrà realizzata al piano superiore e sarà composta di due camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno, cameretta, bagno. La proprietà comprenderà inoltre ampio garage di mq. 43 circa e accessorio adibito a centrale termica. Non mancherà sicuramente la piscina (mt. 4 per mt. 12) ideale per rilassarsi e godersi l’estate in totale privacy e relax. L’immobile verrà costruito con struttura a blocchi, rivestito esternamente con pietre locali; i solai verranno realizzati con travatura in legno e pianellato, l’energia elettrica sarà auto alimentata dai pannelli fotovoltaici. La distribuzione interna potrà essere modificata per soddisfare qualsiasi esigenza. Il prezzo richiesto di Euro 105.000 comprende l’acquisto del lotto, il progetto e gli oneri comunali. Contattaci per qualsiasi informazione: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su Whatsapp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone in vendita appartamenti in fase di realizzazione che sorgeranno in frazione Strada di Cingoli. Il piccolo complesso condominiale vede la presenza di quattro soluzioni di circa mq. 105 commerciali dotate di balconi, ascensore, corte comune in parte lastricata, illuminata e recintata, garage e posto auto scoperto. Il progetto si basa sui temi più importanti dell’edilizia attuale ma anche futura, ovvero il risparmio energetico e l’applicazione delle tecnologie costruttive all’avanguardia, con impianti ad alta efficienza come l’isolamento a cappotto, impianto termico a pavimento ed impianto fotovoltaico. La struttura garantirà massima sicurezza a livello sismico, isolamento acustico, resistenza al fuoco ed inerzia termica. in modo da avere un’abitazione al TOP DELL’ EFFICIENZA ENERGETICA e DALL’ALTO VALORE IMMOBILIARE. Gli appartamenti verranno lasciati allo stato grezzo ad esclusione degli infissi che saranno in legno naturale, delle soglie che verranno realizzate in pianelle e degli impianti che saranno predisposti. Possibilità di rifinire e suddividere ogni unità abitativa a proprio piacimento. Prezzo richiesto Euro 153.000 per il Piano 1 e il Piano 2; Euro 165.000 per il Piano Attico ed il Piano Terra che avrà una piccola corte perimetrale esclusiva. Possibilità di acquistare le soluzioni completate “chiavi in mano”. I lavori per la nuova costruzione saranno completati circa a fine 2024!!! Per maggiori informazioni sul capitolato di costruzione, ulteriore descrizione delle opere e per visionare i progetti, contattare l’agenzia CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Civitanova Marche, in zona centrale e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, appartamento di nuova costruzione posto al piano terra composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e due balconcini. L'immobile, di nuova costruzione, sarà caratterizzato da ottime finiture e da impiantistica di ultima generazione mirata al massimo risparmio energetico. La posizione centrale e servita rende questo appartamento ideale per chi cerca una piccola abitazione moderna e funzionale, in un contesto residenziale posto in prossimità dei principali servizi e negozi di prima necessità. Risulta inoltre ideale per uso saltuario o quale investimento.

CIVITANOVA MARCHE –APPARTAMENTINO NUOVO A 500 MT DA PIAZZA XX SETTEMBRE – UNA VERA OCCASIONE!Sei alla ricerca di un appartamento nuovo, con una posizione strategica e un ottimo rapporto qualità/prezzo? Non perdere questa opportunità unica! Proponiamo in vendita appartamentino di nuova costruzione, pronto per essere abitato, a soli 500 metri da Piazza XX Settembre, ad un prezzo eccezionale di 109.000,00 Eu.!Vantaggi fiscali dell'acquisto da privato: Acquistando da privato, eviti il pagamento dell'IVA, che invece sarebbe prevista in caso di acquisto da impresa. Questo ti permette di risparmiare sulla tassazione e di beneficiare di una minore imposta di registro rispetto a un acquisto tradizionale con IVA. Un'opportunità unica per ottenere un appartamento nuovo a un prezzo davvero competitivo!Perché scegliere questo appartamento?Prezzo imbattibile per una nuova costruzione in zona centraleAcquisto vantaggioso da privato con tassazione più bassa rispetto all'acquisto IVAClasse energetica A4 che ti farà risparmiare sui consumiCaratteristiche principali:• Classe energetica A4, per un elevato risparmio energetico e bassi costi di gestione!• Soggiorno con angolo cottura già dotato di cucina componibile nuova• Bagno finestrato• Disimpegno giorno-notte che garantisce la giusta privacy tra le zone• Ottimo come appoggio mare o investimento (ideale per affitti a lungo termine)Non solo un appartamento moderno e funzionale con un alto rendimento grazie alla classe energetica A4, che assicura bassi consumi, ma anche un'opportunità di investimento da mettere subito a rendita con affitto.Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!?? 0733.817836 | 329.9082575 | 335/7203941 agenziaedilcrisma@gmail.com www.edilcrisma.it EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 37-39, 62012 Civitanova Marche (MC)

CIVITANOVA MARCHE – CENTRALISSIMO APPARTAMENTO NUOVO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA A DUE PASSI DAL MAREIn posizione eccezionale, nelle immediate vicinanze del lungomare e di Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di nuova costruzione, inserito in un piccolo complesso residenziale in classe energetica A+++, attualmente in fase di realizzazione.???? Caratteristiche principali:Ingresso autonomo con scala esterna riservataCorte privata ideale per bici e/o motoSpazi interni personalizzabiliAlto standard costruttivo e finiture di qualitàImpianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamentoImpianto fotovoltaico indipendente da 1,5 kW???? Composizione:Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura1 camera da letto 1 bagno2 balconi???? VANTAGGIO FISCALE – SISMABONUS ACQUISTIQuesto immobile rientra tra quelli agevolabili con il Sismabonus Acquisti, che consente all'acquirente di usufruire di una detrazione fiscale, da recuperare in 10 anni tramite modello 730 o Redditi. Un'occasione unica per abbattere il costo reale dell'investimento, beneficiando di un intervento edilizio conforme alle più recenti normative antisismiche.Una soluzione perfetta come casa vacanza, appoggio al mare o investimento da mettere a reddito con ottimo potenziale per affitti turistici e residenziali.???? Il progetto valorizza privacy e indipendenza, con particolare attenzione agli spazi esterni e alla vivibilità.???? Per informazioni e appuntamenti:EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 57/39 – 62012 Civitanova Marche (MC)Tel. 0733.817836???? Mauro: 329.9082575???? Cristiana: 335.7203941

CIVITANOVA MARCHE – APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALISSIMA, UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Se stai cercando un investimento sicuro o una soluzione abitativa comoda e ben posizionata, questa è l'occasione che fa per te! Ti proponiamo un accogliente appartamentino trilocale a soli pochi passi da Piazza XX Settembre e dalle comode spiagge di Civitanova Marche, in una delle zone più ricercate e vivaci della città.Caratteristiche principali:• Posizione strategica: al secondo piano, servito da ascensore, a due passi dal centro e dal mare.• Comodità e spazi: l'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, che si affaccia su un balcone perfetto per rilassarsi.• Camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio ideale per lavorare da casa o come stanza aggiuntiva.• Bagno finestrato e secondo bagno-wc di servizio.• Ambienti luminosi grazie alle ampie finestre, termoautonomo e climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione.Prezzo richiesto: Eu. 155.000,00Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno.Contatti:???? 0733.817836???? 329.9082575???? 335.7203941EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 37/39, 62012 Civitanova Marche???? www.edilcrisma.it???? agenziaedilcrisma@gmail.com

????? CIVITANOVA MARCHE – CENTRALISSIMO TRILOCALE A DUE PASSI DAL MAREVivi la tua casa al mare tutto l'anno!A soli 350 metri dal lungomare centro e a due passi da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita Trilocale di nuova costruzione in classe energetica A+++, pronto per essere abitato.???? POSIZIONE STRATEGICANel cuore di Civitanova Marche, in zona servitissima e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.???? COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILEIngresso indipendente su corte esclusivaAmpio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla seconda corte privataDue camere da lettoBagno???? CARATTERISTICHE PRINCIPALIEdificio green, a gas zeroImpianto autonomo con pompa di calore e fotovoltaico privatoOttimo isolamento termico e acusticoContesto riservato e silenzioso???? Perché scegliere questo immobile:?? Posizione centralissima?? Massima efficienza energetica?? Pronto all'uso?? Ideale come investimento o casa per le vacanze???? Contattaci subito per maggiori dettagli, planimetria o per prenotare una visita!EDILCRISMA Agenzia Immobiliare???? Corso Vittorio Emanuele 37/39 – Civitanova Marche (MC)???? 335.7203941 (Cristiana Angeletti) | 329.9082575 (Mauro Cartechini)?? 0733.817836

CIVITANOVA MARCHE – ZONA VILLA PINI???? Nuova Costruzione in Classe Energetica A++++ ????In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Civitanova Marche, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con giardino privato.L'immobile fa parte di una nuova costruzione ad altissima efficienza energetica (Classe A++++), progettata secondo i più moderni criteri di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, dotata di:Impianto fotovoltaicoAlto isolamento acusticoBassissimi consumi energeticiComposizione:Ampio e luminosissimo soggiorno con accesso diretto al giardino (in parte pavimentato e in parte a verde)Camera matrimonialeSeconda cameraDisimpegno zona giorno/notteDue bagni finestratiPosti auto all'interno dell'area condominiale recintataPossibilità di personalizzazione degli interni con finiture di pregio da capitolato.???? Zona ben servita, a due passi da tutti i principali servizi e dal lungomare.???? Contatti per informazioni e visite:???? EDILCRISMA Agenzia Immobiliare???? Corso Vittorio Emanuele 37/39 – Civitanova Marche (MC)???? 0733.817836 – 335.7203941 – 329.9082575???? www.edilcrisma.it???? agenziaedilcrisma@gmail.com

ACQUISTA ORA LA TUA CASA AL MARE!A soli 350 metri dal lungomare CENTRO proponiamo in vendita Bilocale in pronta consegna situato in un edificio di nuova costruzione in classe energetica A++ a due passi da piazza XXm Settembre.COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:grazioso soggiorno con angolo cottura Camera Bagno CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Edificio green a gas zeroImpianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore con fotovoltaico esclusivo Contesto tranquillo e riservato, perfetto sia per uso residenziale che come casa vacanza???? Vieni a trovarci in agenzia per ricevere tutti i dettagli, la planimetria e visionare altre disponibilità residue.???? Contattaci oggi stesso per una visita o maggiori informazioni:EDILCRISMA Agenzia Immobiliare???? Corso Vittorio Emanuele 37/39 – Civitanova Marche (MC)???? 0733.817836 | ???? 335.7203941 (Cristiana Angeletti) | ???? 329.9082575 (Mauro Cartechini)

CIVITANOVA MARCHE – ZONA CENTRO / CIVITANOVA 2000 – TRILOCALE CON POSSIBIITA' DI GARAGE IN VENDITAA soli 350 metri da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento trilocale molto luminoso in elegante contesto residenziale, situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore e in ottime condizioni generali.L'immobile è così composto:• Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista• Disimpegno zona giorno/notte• Due camere da letto• Bagno finestrato• Loggia abitabilePossibilità di acquistare un garage privato al piano seminterrato, dotato di serranda motorizzata.???? Posizione strategica: l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben abitata, vicinissima alle principali vie di comunicazione, con tutti i servizi sotto casa, e il centro facilmente raggiungibile a piedi.? Ottimo investimento sia come abitazione principale che per locazione.???? Per informazioni e visite: EDILCRISMA Agenzia ImmobiliareCorso Vittorio Emanuele 37-39, 62012 Civitanova Marche (MC)???? www.edilcrisma.it???? agenziaedilcrisma@gmail.com???? Mauro: 329 9082575???? Cristiana: 335 7203941?? Ufficio: 0733 817836

CIVITANOVA MARCHE – QUADRILOCALE IN CENTRO CON AMPIO GARAGEIn zona centrale e servita di Civitanova Marche, proponiamo in vendita comodo e luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina dotata di grande giardino ad uso condominiale.- Posizione strategica: l'immobile si trova a due passi dal centro città, in una zona tranquilla ma ben collegata, vicinissima alle principali arterie stradali, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi (scuole, supermercati, negozi). Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 96 mq, ed è composta da:Ampio soggiorno molto luminoso con cucinotto separato e accesso diretto a un balcone vivibile di circa 7 mqDisimpegno zona giorno/notteDue camere matrimonialiUna camerettaBagno finestratoCompletano la proprietà:Garage spazioso di circa 26 mq al piano seminterratoGiardino condominiale di circa 450 mq, perfetto per momenti di relax all'apertoL'appartamento è in ottime condizioni, arredato con gusto e subito abitabile: ideale sia come abitazione principale che come investimento.Per informazioni e visite:Edilcrisma Agenzia ImmobiliareTel. 0733.817836Cristiana 335.7203941Mauro 329.9082575 www.edilcrisma.it agenziaedilcrisma@gmail.com

CIVITANOVA M. - SAN GABRIELE: LA TUA CASA AL MARE TI ASPETTA!OPPORTUNITÀ UNICA IN ZONA LUNGOMARE NORDScopri il comfort e la tranquillità di vivere a 150 metri dal mare! Ti proponiamo un appartamento di nuova costruzione, in classe energetica A++++, a pochi passi dal lungomare nord. Questo immobile è perfetto sia come appoggio estivo che ad uso investimento con rendita immediata.L'unità immobiliare si compone di:• soggiorno con angolo cottura e balcone• Camera con uscita su balcone• Bagno finestrato con velux motorizzata• Balcone abitabile con vista mareL'unità è posta al piano secondo ed ultimo del fabbricato, ideale per chi cerca un luogo luminoso e accogliente. Il balcone con vista mare aumenta il valore dell'appartamento e ancor di più la possibilità di acquistare un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale recintata e dotata di cancello automatico.UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILEQuesto appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma anche un ottimo investimento. Grazie alla possibilità di beneficiare di un credito di imposta fino a 48.000,00Eu., potrai ridurre notevolmente il costo dell'acquisto, rendendo questo acquisto ancora più interessante.Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita:???? Ufficio: 0733 817836???? Cristiana: 335 7203941???? Mauro: 329 9082575???? Email: agenziaedilcrisma@gmail.com???? Sito web: www.edilcrisma.itNon perdere l'occasione di vivere il mare ogni giorno, in un immobile moderno, luminoso in una delle cittadine più richieste della riviera adriatica!

???? Appartamento in Vendita – Il Tuo Nuovo Rifugio a Civitanova Marche! ???????? A pochi passi da Piazza XX Settembre, nel cuore pulsante di Civitanova Marche, questo incantevole appartamento al secondo piano con ascensore è la scelta ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, con la comodità della città e la bellezza del mare a portata di mano!Civitanova Marche è una città che sa come conquistare: con il suo lungomare incantevole, la vibrante vita cittadina, e tutti i servizi a pochi passi, è il posto perfetto per chi cerca un mix tra comfort urbano e relax costiero.Caratteristiche principali: ? Soggiorno luminoso con balcone, un angolo perfetto per goderti le belle giornate.????? Cucina abitabile per preparare i tuoi piatti preferiti in tutta tranquillità.????? Camera matrimoniale spaziosa e cameretta per i tuoi bambini o come studio.???? Ampio bagno con zona lavanderia, un angolo di praticità in più.Un'opportunità unica per vivere a pochi minuti dalle splendide spiagge di Civitanova e dai suoi servizi di alta qualità, come scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Se cerchi un investimento sicuro, questo appartamento è la scelta giusta!???? Prezzo: Eu.239.000 – Un'offerta imperdibile in una delle località più ambite della zona!???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Vivi a Civitanova Marche e scopri il meglio di questa meravigliosa città!???? 3299082575 - 3357203941

Appartamento centralissimo, pronto per essere abitato e senza costi aggiuntivi!Ti proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio, a soli due passi da Piazza XX Settembre, nel cuore pulsante di Civitanova Marche e a breve distanza dal mare. Grazie alla sua posizione strategica, potrai godere della comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, trasporti pubblici e, naturalmente, la splendida spiaggia!L'immobile, completamente arredato e in perfette condizioni, è pronto per essere abitato sin da subito, senza alcun intervento. La disposizione interna è funzionale e luminosa: un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un ingresso che separa gli ambienti e un bagno finestrato che garantisce ottima aerazione e luminosità. Un'opportunità perfetta per chi cerca un punto di appoggio al mare o per chi desidera un investimento sicuro da mettere a rendita con affitti brevi o lunghi.Inoltre, acquistando da privato, avrai la possibilità di beneficiare di imposte ridotte sul trasferimento notarile, rendendo l'acquisto ancora più conveniente!Pronta consegna e subito disponibile: non perdere questa occasione unica!Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita:???? 0733.817836???? 335.7203941???? 329.9082575EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 37-39, 62012 Civitanova Marche???? www.edilcrisma.it???? agenziaedilcrisma@gmail.com

CIVITANOVA MARCHE - ZONA PINETINA: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO AUTONOMO IN VENDITAProponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, pari al nuovo, situato in una tranquilla zona a pochi passi dal mare, con ingresso indipendente e doppio giardino esclusivo, ideale per chi cerca comfort e privacy. L'immobile è libero su due lati e include un posto auto di proprietà.La disposizione interna è studiata per offrire massimo comfort: ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato, un bagno finestrato e un secondo bagno/lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, uno studio, un ripostiglio e una corte esclusiva.L'appartamento vanta finiture di pregio e una dotazione tecnologica all'avanguardia, tra cui impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione DAIKIN nella zona giorno, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) nelle camere, tenda da sole elettrica, e un impianto fotovoltaico indipendente da 3,0 kW. Viene ceduto parzialmente arredato. Certificazione energetica in classe A++++.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta l'Agenzia Immobiliare Edilcrisma:• Corso Vittorio Emanuele 37/39, Civitanova Marche (MC)• Tel: 0733 817836 | 335 7203941 | 329 9082575• Email: agenziaedilcrisma@gmail.com• Sito web: www.agenziaedilcrisma.it

CIVITANOVA MARCHE – SAN GABRIELE: LA CASA AL MARE CHE HAI SEMPRE DESIDERATOHai sempre sognato una casa al mare? Ora è il momento giusto per realizzare il tuo desiderio! Ti proponiamo un trilocale con grande terrazzo e posto auto esclusivo all'interno di un edificio di nuova costruzione in classe A++++, in pronta consegna, situato a soli 150 metri dal Lungomare Nord di Civitanova Marche.L'appartamento, molto luminoso e ben rifinito, è composto da:• Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al grande terrazzo, ideale per rilassarti o pranzare all'aperto• Camera principale e cameretta/studio• Bagno finestrato con ottima ventilazione naturalePosizione strategica, esposizione ovest, che garantisce l'illuminazione naturale ottimale durante il giorno. Un'opportunità unica per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia in una zona tranquilla e residenziale.Inoltre, puoi sfruttare la detrazione del credito d'imposta di circa 70.000,00 Eu. recuperabile in 9 anni dalle tasse. Non perdere questa vantaggiosa occasione: approfittatta dell'incentivo!Una proposta imperdibile per la tua casa vacanze al mare a Civitanova Marche!Per info e visite:• Tel. 0733.817836 ufficio• Cell. 335.7203941 Cristiana• Cell. 329.9082575 MauroEdilcrisma Agenzia ImmobiliareCorso Vittorio Emanuele 37-39, 62012 Civitanova Marche (MC)www.edilcrisma.itagenziaedilcrisma@gmail.com

CIVITANOVA MARCHE – APPARTAMENTO CON TERRAZZO, POSTO AUTO ESCLUSIVO E ASCENSOREIn posizione strategica a Civitanova Marche, a pochi passi dal centro e dal lungomare, ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano ed ultimo di un moderno contesto residenziale, servito da ascensore.L'immobile si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, ed è composto da una zona giorno open-space, con ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a un grande terrazzo perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno che ottimizza gli spazi. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di finiture moderne, tra cui pavimentazione in parquet industriale, riscaldamento a pavimento, clima e videocitofono a colori.Inoltre, l'immobile è equipaggiato con un sistema di allarme per una maggiore sicurezza e pannelli fotovoltaici che garantiscono una buona efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale, protetta da cancello elettrico con telecomando, che assicura comodità e privacy.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, in grado di rispondere alle esigenze moderne.Per informazioni e visite, contattaci ai seguenti recapiti:• Telefono fisso: 0733.817836• Cellulare: 329.9082575 (Mauro)• Cellulare: 335.72703941 (Cristiana)EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 37-39, 62012 Civitanova MarcheSito web: www.edilcrisma.itEmail: agenziaedilcrisma@gmail.com

Civitanova Marche a soli 150 metri dal lungomare Nord proponiamo in vendita in immobile di nuova costruzione in Classe A, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e balconcino, camera, bagno e posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale recintata e dotata di cancello automatico. Opportunità per l'acquirente di avere un credito fiscale pari ad Eu. 48.000,00 da portare in detrazione dalla propria IRPEF annuale ........ occasione da non perdere ...... se hai irpef da detrarre questa è una delle ultime possibilità per farlo e a conti fatti il tuo appartamento per le vacanze al mare a Civitanova Marche APPROFITTANE NON FARTI SCAPPARE L'OCCASIONE .... per maggiori info e/o appuntamenti chiamaci ai numeri 0733.817836 335.7203941 329.9082575 EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARE CORSO VITTORIO EMANUELE 37/39 62012 CIVITANOVA MARCHE (MC) www.edilcrisma.it agenziaedilcrisma@gmail.com