Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 10

3 LOCALI DOPPI SERVIZI CON TERRAZZINO A 10 MINUTI DALLA FUTURA METROPOLITANA – MONZA fermata “Polo Istituzionale – Via della Grigna”. Monza – Via Lario 64 In contesto condominiale di costruzione mediamente recente (1999) e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita 3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZINO di circa 90 mq, posto al primo piano, con DOPPIA ESPOSIZIONE angolare che garantisce luminosità naturale e un eccellente ricircolo d'aria, grazie all'ottima distribuzione interna degli spazi. CANTINA e AMPIO BOX A PARTE A Eu.25.000,00. DISTRIBUZIONE SPAZI e PERTINENZE: • ingresso diretto nella zona giorno in gres porcellanato • cucina abitabile, comoda e funzionale • accesso al terrazzino dalla zona giorno • zona notte ben disimpegnata • due camere da letto in parquet • doppi servizi, uno finestrato e uno cieco, entrambi in ceramica • CANTINA • AMPIO BOX A PARTE AD EURO 25.000,00 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Distribuzione interna razionale e funzionale; - Doppia esposizione angolare, che assicura ottima aerazione e ricircolo d'aria; - Ambienti luminosi e ben proporzionati; - Cucina abitabile, vero valore aggiunto; - Terrazzino fruibile nella zona giorno; - Doppi servizi, ideali per famiglie; - Caldaia nuova anno 2024; - Infissi in legno con doppi vetri; - Aria condizionata e riscaldamento autonomo; - Palazzina mediamente recente e in ottimo stato di manutenzione. PLUS DI VALORE – FUTURA METROPOLITANA A circa 10 MINUTI A PIEDI dalla futura fermata della metropolitana di Monza “Polo Istituzionale – Via della Grigna”, elemento che rende l'immobile un'ottima opportunità abitativa e di investimento, con prospettiva di rivalutazione nel tempo. ZONA-QUARTIERE Quartiere San Fruttuoso: Zona servitissima e strategica: grande centro commerciale, negozi di vicinato, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Ottimi collegamenti verso Milano, grazie alle principali vie di uscita da Monza e alla fermata dell'autobus a breve distanza. Contattaci subito per una visita! Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5970670 E-mail: monza@one-re.it. Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif: 12/T - MONZA – ZONA SAN GIUSEPPE | TRILOCALE CON TERRAZZO IN STABILE RECENTE In una delle zone più richieste di Monza, San Giuseppe, strategicamente posizionata a pochi passi dalla stazione e comoda con il centro città, servita da supermarket come Esselunga, scuole elementari e medie, proponiamo in vendita splendido trilocale inserito in stabile signorile del 2011, curato e moderno. L’appartamento, posto al primo piano, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto, entrambe dotate di porte finestre con affaccio su un secondo balcone, e un primo bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione un secondo bagno dotato di aspirazione forzata, con doccia, funzionale e moderno. Annessa all'immobile ampia cantina. L’immobile vanta finiture di qualità: pavimentazione in grès porcellanato in tutti gli ambienti infissi in legno con doppio vetro tapparelle automatizzate zanzariere e inferriate predisposizione aria condizionata tende da sole manuali zona giorno e automatizzate zona notte Dal punto di vista energetico, la casa è dotata di pannelli solari e cappotto termico, garantendo comfort abitativo ed efficienza nei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione davvero strategica, senza rinunciare alla tranquillità. Da vedere! Una casa pronta da vivere, perfetta sia per famiglie che per chi desidera un investimento di qualità. POSSIBILITA' BOX SINGOLO A € 20.000

ELEGANTE RESIDENZA AI CONFINI DEL PARCO DI MONZA In una delle aree più esclusive e suggestive di Monza, a diretto contatto con il Parco e a breve distanza dal centro storico, proponiamo questa residenza di assoluto pregio, realizzata a fine 2023 e oggi pari al nuovo. Un contesto riservato e raffinato, all’interno di una palazzina di alto standing composta da sole 9 unità abitative, pensata per garantire privacy e qualità abitativa superiore. L’appartamento, quadrilocale, posto al primo piano di tre, si sviluppa su 155 mq di spazi interni caratterizzati da ambienti ampi, ben proporzionati e con altezze generose, capaci di offrire luminosità, comfort e una piacevole sensazione di respiro. La zona giorno è composta da un grande salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile separata, collegata tramite una meravigliosa porta a vetro che consente di mantenere continuità visiva ed eleganza, garantendo al contempo funzionalità e riservatezza. Gli ambienti della zona giorno dialogano in modo armonioso con un magnifico terrazzo loggiato di 80 mq, autentico elemento distintivo della proprietà, perfettamente integrato e progettato per essere vissuto in ogni stagione. La zona notte, razionalmente disimpegnata, ospita invece tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una padronale, servite da due bagni finestrati finemente rifiniti. La qualità costruttiva e impiantistica raggiunge standard di eccellenza: Classe energetica A3 Serramenti con triplo vetro, alluminio esterno e legno interno Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma della temperatura in ogni ambiente VMC per ricambio continuo e deumidificazione dell’aria Sistema domotico integrabile di ultima generazione Impianto antifurto e videosorveglianza con controllo da remoto Completano la proprietà un box doppio di 38 mq e una cantina, con possibilità di acquistare un secondo ampio box di 21 entrambi con predisposizione ricarica auto elettrica. È inoltre possibile l’acquisto completamente arredato, come da fotografie, con arredi su misura di altissimo livello, studiati nel minimo dettaglio e perfettamente coerenti con il carattere elegante e contemporaneo dell’abitazione. Le dotazioni descritte rappresentano solo una parte delle caratteristiche che rendono questa proprietà una residenza esclusiva, dedicata a chi ricerca eccellenza, riservatezza e una posizione senza eguali. Un immobile che va vissuto per essere compreso fino in fondo.

Rif: BM218 - Meda, zona centrale e comoda con la stazione e la Milano Meda, proponiamo in vendita ampio bilocale di 80 mq, con favoloso terrazzo e box (oltre posto auto assegnato), pensato per chi desidera vivere spazi comodi e ben organizzati all’interno di un contesto signorile e riservato. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in mattoncino a vista costruita nel 2007, composta da sole 12 famiglie, caratteristica che garantisce tranquillità, privacy e una gestione curata delle parti comuni. L’ingresso conduce a un’abitazione luminosa e accogliente, dove le metrature generose permettono una vivibilità superiore alla media. La cucina è separata e abitabile, una soluzione sempre più ricercata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa senza rinunciare all’ordine e alla funzionalità degli spazi. Il vero valore aggiunto dell’appartamento è l’ampio terrazzo di ben 39 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria estensione della zona giorno, da vivere in ogni stagione grazie alla privacy e alla quiete del contesto. La proprietà è completata da un box auto di 18 mq, una cantina di 6 mq e un posto auto assegnato, garantendo massima comodità. L’immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali contenute, pari a circa 100 euro mensili, rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione curata, con spazi importanti e uno splendido terrazzo, inserita in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla praticità e al comfort.

Rif: QB390 - Proponiamo in vendita a Biassono, in posizione estremamente comoda e ricercata, a pochi passi dal centro cittadino e dall’ingresso del Parco di Monza, appartamento quattro locali di ampie metrature, caratterizzato da spazi generosi, ottima distribuzione interna e condizioni impeccabili. L’immobile si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano), collegati da una scala interna privata, ma con due accessi separati dal vano scala condominiale, ideale per garantire autonomia e privacy all’interno della stessa unità. L’appartamento fa parte di un piccolo contesto civile di sole quattro unità, privo di spese condominiali, elemento di grande valore. Costruito nel 1998, si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento. Al secondo piano, la zona giorno offre un ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, una camera da letto e due bagni, di cui uno attualmente adibito a lavanderia. Il piano è completato da due balconi. Al terzo piano mansardato si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, un bagno, una cabina armadio e un ripostiglio, spazi ben sfruttati e versatili. Grazie alle ampie metrature, l’immobile consente una facile trasformazione in cinque locali, mantenendo comfort e vivibilità. L’esposizione su quattro arie (Nord, Ovest, Sud, Est) garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, impianto d’allarme e fibra ottica. Classe energetica D 137,16 kw/mq anno. Completa la proprietà un box auto singolo al prezzo di 20.000€. Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, nessun lavoro da fare e costi di gestione contenuti, in una delle zone più apprezzate di Biassono, con il centro e il Parco di Monza comodamente raggiungibili a piedi.

Rif: VBC399 - Proponiamo in vendita villa a schiera residenziale situata a Biassono, in zona Cascine, contesto periferico, tranquillo e verdeggiante, ideale per chi desidera privacy, silenzio e ampi spazi all’aperto. L’immobile, in buono stato manutentivo e libero al rogito, si sviluppa su quattro livelli e gode di tripla esposizione Est/Sud/Ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Elemento di assoluto pregio della proprietà è l’ampio giardino privato di 500 mq, uno spazio raro e particolarmente fruibile, perfetto per momenti di relax, convivialità, attività all’aria aperta o per chi desidera uno spazio verde esclusivo da vivere in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con soggiorno e cucina attualmente a vista, che può essere facilmente trasformata in cucina abitabile separata, grazie alle dimensioni e alla distribuzione degli spazi, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Al piano secondo si trova una mansarda, utilizzabile come spazio multifunzionale, completa di lavanderia. Il piano interrato ospita un’ulteriore lavanderia e un box auto direttamente collegato all’abitazione. Completano la proprietà un secondo box auto, situato all’ingresso del contesto residenziale, un balcone e il giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, con persiane in legno e serramenti in buono stato. Presenti videocitofono, cancello elettrico e fibra ottica. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una villa a schiera con grande giardino privato, in una zona riservata e immersa nel verde, con spazi interni versatili e facilmente personalizzabili.

Rif: 1/Q - RIF:1/Q LUMINOSO QUADRILOCALE CON TRIPLA ESPOSIZIONE E BOX In elegante contesto signorile, proponiamo appartamento al terzo piano con tripla esposizione, dove la luce accompagna ogni momento della giornata e rende gli ambienti caldi e accoglienti. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono quattro locali: una cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e la convivialità, tre camere da letto ideali per famiglia, lavoro o ospiti, e un bagno con la possibilita' di ricavarne un secondo. L’immobile è completamente da personalizzare, una vera tela bianca per chi sogna una casa che rispecchi il proprio stile, i propri ritmi e le proprie emozioni. La posizione in zona Triante, tra le più apprezzate e ricche di servizi, permette di vivere ogni giorno con comodità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto curato ed esclusivo. Cantina inclusa Box singolo a €18.000 Cosa aspetti? Chiamaci al nr 0399150164 per fissare il tuo app di visione. I nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi

Rif: BB140 - Proponiamo in vendita appartamento bilocale, situato al piano terra in un caratteristico contesto di corte, senza spese condominiali, nel pieno centro di Biassono. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dall’ingresso del Parco di Monza, comodo a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è libero e subito disponibile. La distribuzione interna prevede un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono rifiniti con parquet laminato, che dona continuità e calore agli spazi. La doppia esposizione Est/Ovest, con affacci sia interni che esterni, garantisce una buona luminosità naturale durante l’intera giornata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con costi di gestione contenuti. L’immobile è dotato di predisposizione per l’aria condizionata, infissi in doppio vetro/pvc in buono stato. Presenti inoltre porta blindata e fibra ottica. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al Parco di Monza e all’assenza di spese condominiali.

Rif: VB550 - Proponiamo in vendita una villa a schiera residenziale situata nel Comune di Biassono, in una posizione particolarmente apprezzata a pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze dell’ingresso del Parco di Monza, ideale per chi desidera coniugare comodità, tranquillità e contatto con la natura. L’immobile, edificato nel 1970 e successivamente ristrutturato, si presenta in buono stato di manutenzione ed è libero al rogito. È inserito in un contesto civile riservato composto da sole quattro unità immobiliari e gode di doppia esposizione Nord/Sud, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. Elemento di assoluto valore della proprietà è il giardino privato, ampio e ben sfruttabile, che rappresenta un vero prolungamento della zona giorno: uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto, attività all’aria aperta o per chi ama il verde e la privacy, il tutto in un contesto silenzioso e protetto. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con pavimentazione in grès porcellanato, accogliente e funzionale, con accesso diretto al giardino, e da una cucina abitabile separata, anch’essa rifinita in grès. Sullo stesso livello è presente un bagno, comodo per la zona giorno e per gli ospiti. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto con pavimenti in parquet, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a un secondo bagno finestrato rifinito in ceramica. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, perfetta come area relax, sala hobby o spazio conviviale, oltre a una lavanderia e a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta, ideale come spazio accessorio o deposito. La villa dispone inoltre di due balconi e di un box doppio, incluso nel prezzo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico e fibra ottica. Le spese condominiali sono contenute. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un grande giardino privato, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente sia il centro di Biassono sia il verde e i percorsi del Parco di Monza.

Rif: 015/T - Rif: 015/T Ti sei da poco trasferito a Monza e cerchi un tre locali? Sei amante dei piani alti? Ottimo, oggi in esclusiva, abbiamo la soluzione che cerchi! In Zona San Fruttuoso, in Via de Gasperi al 4 e ultimo piano SENZA ASCENSORE , proponiamo in vendita: LUMINOSA SOLUZIONE DI TRE LOCALI Questa soluzione abitativa si presenta con una distribuzione molto funzionale, all’ingresso, troviamo un luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole luce naturale grazie alla finestra che dà accesso a un comodo balconcino. Adiacente al soggiorno, si trova una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente separato ma comunque vicino alla zona giorno. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completano la proprietà un servizio finestrato con vasca, un'ulteriore comodità per rilassarsi in tranquillità. La soluzione si trova in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi urgenti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, un dettaglio che contribuisce all'isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione è in ceramica, facile da mantenere e adatta a ogni tipo di arredamento. Inoltre, nel prezzo è inclusa una cantina, che offre uno spazio extra per riporre oggetti o generi di prima necessità. Una soluzione pratica, accogliente e pronta per essere abitata. Cosa aspetti? chiamaci al nr 0399150164 oppure scrivici al 3425259828 TEMPOCASA MONZA OVEST VIA FELICE CAVALLOTTI.

MONZA CENTRO – VIA SAN GERARDO 5 Una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere IN POSIZIONE STRATEGICA CENTRALE E A DUE PASSI DAL PARCO DI MONZA! ------- VISIONABILE CON APPUNTAMENTO IN OPEN HOUSE DI SABATO 31 GENNAIO 2026 DALLE 9:00 ALLE 12:00. ------- Nel cuore di Monza, in Via San Gerardo 5, proponiamo in vendita una casa che conquista per spazi, luce e posizione. Un AMPIO 3 LOCALI di 115 mq, con la metratura e la vivibilità di un 4 LOCALI, situato al 3° PIANO di un signorile contesto anni '60 con portineria e giardino condominiale. POSIZIONE PRIVILEGIATA Via San Gerardo è una delle vie più comode del Centro di Monza: a piedi si va ovunque (DAL PARCO ALLA STAZIONE FERROVIARIA) a due passi da negozi, servizi, boutique e bar storici e vicinissima alle vie dello shopping; comoda per la stazione ferroviaria e per tutti i collegamenti principali e per il Parco di Monza. Ideale per chi desidera avere la città ai propri piedi! La centralità è assoluta: tutto è sotto casa. STAZIONE FERROVIARIA a 18 MINUTI A PIEDI; PARCO DI MONZA a 8 MINUTI A PIEDI. (entrata Grazie Vecchie) Una posizione ideale per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla comodità. CARATTERISTICHE Entrando, si percepisce subito una sensazione di ordine, cura e accoglienza: l'appartamento è in ottime condizioni, pronto da abitare, e non richiede lavori nell'immediato. Una casa pensata per chi desidera entrare, posare le valigie e iniziare subito a viverla. La DOPPIA ESPOSIZIONE e il piano alto regalano ambienti luminosi, ariosi e silenziosi. DISPOSIZIONE: una ZONA GIORNO molto generosa, perfetta per momenti di relax e convivialità; una CUCINA DI GRANDI DIMENSIONI con zona cucina separata e una piacevole zona pranzo/tinello, vero cuore della casa; la ZONA NOTTE ospita DUE CAMERE MATRIMONIALI/DOPPIE molto spaziose, di cui una con balcone; BAGNO FINESTRATO; RIPOSTIGLIO; DUE CANTINE che aggiungono comfort e praticità. FINITURE: Le finiture contribuiscono all'atmosfera calda e curata dell'abitazione: -parquet in essenza in quasi tutti gli ambienti -infissi in alluminio con doppi vetri -riscaldamento centralizzato con termovalvole e teleriscaldamento -acqua calda prodotta da boiler a metano Una casa solida, luminosa e accogliente, ideale per chi cerca ampie metrature, una posizione centrale di grande valore e la tranquillità di un immobile già pronto da vivere. L'immobile è LIBERO SUBITO. Contattaci subito per una visita! Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5970670 E-mail: monza@one-re.it. Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: F EPI: 163,82 kwh/m2 anno

Rif: C0218 - Ampio bilocale con balcone in vendita a Monza – Ottima Opportunità di Investimento In zona ben servita e strategica, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Monza, proponiamo in vendita ampio bilocale di 71 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da ambienti spaziosi e ben distribuiti, con balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno. La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i principali servizi. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla metratura generosa e alla posizione molto richiesta. Possibilità di acquistare BOX singolo di 13 mq al prezzo di € 25.000. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. DEVI VENDERE PER RICOMPRARE? Ti offriamo la valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Per appuntamenti: TEMPOCASA MONZA CENTRO – VIA VITTORIO EMANUELE II, 37 MONZA – TEL 039.9371872 - 328.0369876 (ANCHE PER MESSAGGI WHATSAPP) Orari di Apertura : Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 18:00 Ci trovi su google: lasciaci pure la tua recensione! Il tuo MI PIACE è per noi importante! Segui anche le nostre pagine Facebook e Instagram Tempocasamonzacentro per trovare tanti consigli per la tua casa e rimanere sempre aggiornato sulle novità e vedere tutti i nostri immobili IN ANTEPRIMA!

Rif: LS_AG11 - A Sovico, in contesto residenziale ordinato e ben curato, proponiamo in vendita un bilocale di circa 75 mq, posto al secondo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort, qualità e una soluzione pronta da abitare. L’appartamento è completamente ristrutturato internamente, con finiture moderne e uno stato di manutenzione impeccabile. L’ingresso conduce direttamente in un soggiorno accogliente, affiancato da un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. La cucina è abitabile, separata e funzionale, con accesso diretto al balcone, ideale come sfogo esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità. Tutti gli ambienti risultano luminosi, ben proporzionati e confortevoli. L’immobile dispone di pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, videocitofono, split caldo/freddo e riscaldamento centralizzato con impianto canalizzato a pavimento, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Lo stabile ha recentemente subito importanti interventi di riqualificazione, tra cui rifacimento della facciata con cappotto termico, tetto, ascensore e citofoni, valorizzando l’intero contesto condominiale. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio/cantina, ideale come spazio accessorio. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, grazie alla metratura funzionale, alle condizioni interne eccellenti e alla posizione comoda e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 351 562 4728 oppure scrivi a sovico@tempocasa.it . Tempocasa – la tua casa, il nostro impegno.

Rif: 83/T - Nel cuore pulsante di Seregno Centro, in una zona ricca di storia e comodità, a breve distanza dall'asse principale che include Corso del Popolo e Via Trabattoni, si propone in vendita un'opportunità immobiliare unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, rifinita e priva di spese condominiali, inserita nel contesto discreto di un piccolo cortile. L'area di Via Trabattoni, infatti, è parte integrante del nucleo antico della città, caratterizzata dalla vicinanza a vicoli storici e dalla presenza di edifici di pregio, come la storica Villa Trabattoni in stile Liberty, a soli due passi dall'isola pedonale, conferendo un sapore di prestigio e una comodità ineguagliabile per l'accesso a tutti i servizi e le attività commerciali del centro. L'appartamento, un trilocale di circa 70 metri quadrati, è situato al piano terra e si presenta come un gioiello completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'ingresso introduce direttamente alla zona giorno, concepita con un moderno e funzionale soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e luminoso che ottimizza gli spazi e favorisce la socializzazione. La disposizione interna prevede poi un'efficiente separazione tra la zona giorno e la zona notte, composta da una confortevole camera singola e da una spaziosa camera matrimoniale. Completa la dotazione interna un bagno elegante e rifinito. La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura e attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica e abitativa. I pavimenti sono tutti in ceramica di prima scelta, conferendo un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garanzia di un eccellente isolamento termoacustico. Il comfort climatico è assicurato da un avanzato impianto di riscaldamento a pavimento, ideale per un calore omogeneo e discreto, integrato da un moderno impianto di aria caldo/freddo canalizzato, che permette di gestire la temperatura in ogni ambiente con la massima efficacia in tutte le stagioni. La proprietà include infine una pratica cantina, utile per lo stoccaggio e come ulteriore spazio di servizio. Questa combinazione di posizione centrale, contesto riservato e altissima qualità delle finiture e degli impianti rende l'immobile una scelta di valore assoluto nel panorama di Seregno.

Rif: QB259 - Proponiamo in vendita un appartamento residenziale di quattro locali, situato nel Comune di Macherio, in posizione strategica al confine con Biassono e a pochi passi dall’ingresso del Parco di Monza, contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L’abitazione, libera e immediatamente disponibile, è caratterizzata da una quadrupla esposizione Nord, Sud, Est e Ovest, che garantisce ottima luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: il soggiorno e la cucina abitabile presentano pavimentazione in marmo, così come tutte le camere da letto, conferendo continuità e pregio agli ambienti. La zona notte è composta da tre camere, affiancate da un bagno finestrato con rivestimenti in ceramica, oltre a un pratico ripostiglio utilizzato come lavanderia. L’appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il giardino condominiale è stato suddiviso e ogni proprietario ha in uso esclusivo una porzione di giardino, offrendo uno spazio verde privato pur mantenendo un contesto condiviso e riservato. La proprietà è completata da un box doppio di 40mq incluso nel prezzo, elemento di grande valore aggiunto. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro in buono stato, aria condizionata, fibra ottica, oltre a impianto TV e satellitare centralizzati. Il riscaldamento è canalizzato con pompa di calore. Costruito nel 1950, l’edificio e l’appartamento si presentano in buono stato manutentivo, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un’abitazione dalle grandi potenzialità. La soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature, spazi esterni, assenza di spese condominiali e una posizione privilegiata, a ridosso del Parco di Monza e in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Rif: SL0753 - In vendita soluzione indipendente di circa 100 mq disposta su più livelli, inserita in un caratteristico contesto di corte che garantisce tranquillità, riservatezza e un’atmosfera autentica. L’immobile si sviluppa in modo verticale, offrendo ambienti ben separati e una distribuzione originale che rende la casa accogliente e funzionale. Al piano terra si trova il soggiorno, un ambiente caldo e confortevole impreziosito dalla presenza del camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente e rilassante durante la stagione invernale. Salendo al primo piano si accede alla cucina, separata e ben organizzata, affiancata da un bagno, creando una zona pratica e funzionale per la vita quotidiana. Al piano superiore è presente una camera da letto con accesso a un balcone, che offre uno sfogo esterno riservato e una piacevole luminosità. All’ultimo livello si trova la camera matrimoniale mansardata, caratterizzata da soffitti con travi a vista che conferiscono charme e personalità all’ambiente, rendendolo caldo e suggestivo. L’abitazione è rifinita con pavimenti in ceramica e dispone di infissi in legno con vetro doppio, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La struttura si inserisce in un contesto di corte ben abitato, ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma con un’atmosfera familiare e riservata, tipica dei nuclei storici del territorio. Completano la proprietà un giardino privato di circa 40 mq, perfetto come spazio esterno per momenti di relax o per chi desidera un piccolo angolo verde, un magazzino di circa 8 mq utile come deposito o locale di servizio, e un box di 19 mq che garantisce comodità per il parcheggio dell’auto. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la comodità ai servizi. La zona è residenziale e ben collegata, con negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La vicinanza alle principali arterie stradali consente rapidi collegamenti verso i comuni limitrofi e le principali zone della Brianza, rendendo questa soluzione adatta anche a chi necessita di spostamenti quotidiani. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente, ricca di carattere e distribuita su più livelli, con spazi esterni e pertinenze, inserita in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e riservato nel comune di Lentate sul Seveso.

[Rif. DV-6752] Villa a schiera di testa recentemente e finemente ristrutturata a Lentate sul Seveso (MB), di 209 mq commerciali sviluppata su tre livelli, con impianto fotovoltaico, in Classe energetica A2. Entrando, al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno con camino, dove tramite una porta finestra si accede al giardino privato. Adiacente al soggiorno si trova la zona pranzo e di fronte una cucina molto spaziosa, pratica e funzionale. Un bagno di servizio con finestra, completa il livello. Al piano superiore, mediante una scala elegante in legno, si accede alla zona notte. Qui troviamo un'ampia e luminosa camera matrimoniale con bagno en suite e vasca idromassaggio doppia. La camera ha accesso diretto ad un balcone ed ha una bellissima finestratura panoramica con vista sul bosco. Segue una cameretta di dimensioni generose, utilizzabile anche come studio ed un bagno finestrato con doccia, che garantisce comfort e praticità. Le porte scorrevoli a scomparsa permettono di sfruttare al massimo le dimensioni, dando grande senso di spaziosità. Il piano seminterrato è composto da una taverna finestrata molto luminosa, un box auto doppio in larghezza, una comoda cantinetta e la lavanderia con bagno e doccia. La casa ha un nuovissimo impianto di riscaldamento a pompa di calore e l'impianto di climatizzazione estiva canalizzato, che assicurano un clima confortevole e uniforme in ogni livello e durante tutto l'anno. I pavimenti sono tutti in resina e parquet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri per un'ottima efficienza energetica, mentre le persiane sono in acciaio blindate. Gli impianti di riscaldamento ed elettrico sono stati rifatti nel 2006. Questa villa gode di un'ottima esposizione, con vista sul giardino e sul parco della Brughiera. Il giardino privato, è un'oasi di tranquillità, ideale per momenti piacevoli all'aperto. La proprietà include anche una colonnina di ricarica elettrica nel box auto da 7,4 kW, che insieme a 7 kW di pannelli solari e 10 kWh di batterie di accumulo, offrono una soluzione pratica e conveniente per i possessori di auto elettriche. La certificazione energetica di classe A2, l'alto livelli di efficienza energetica dell'immobile. Tra le dotazioni troviamo: porta blindata, videocitofono, sistema di allarme su porte e finestre e perimetrale in giardino per garantire la sicurezza della casa. La connessione internet veloce è via satellite, ideale per il lavoro remoto o lo streaming. Questa villa si trova in una zona residenziale di Lentate sul Seveso, il contesto è molto tranquillo e adatto a chi desidera vivere lontano dal caos della città, pur avendo a pochi passi tutti i servizi principali, come le scuole, il supermercato, la farmacia e la banca. La stazione ferroviaria Camnago-Lentate dista solamente 5 minuti di auto e offre collegamenti comodi e veloci verso le zone circostanti. Milano è raggiungibile in circa 40 minuti di auto.

Rif: 1658 - In zona Libertà, in posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo trilocale piccolo ma confortevole, ideale per chi cerca funzionalità e comodità. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, cameretta, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere, che garantisce luminosità e continuità degli spazi. Soluzione ben distribuita, perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Rif: M0591 - In vendita appartamento monolocale situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2000, composta da sole sette famiglie, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione pratica e funzionale, perfetta come prima casa, punto d’appoggio o investimento immobiliare. L’ingresso conduce a un unico ambiente ben organizzato che accoglie la zona giorno e la zona notte, uno spazio versatile e luminoso facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La distribuzione razionale consente di sfruttare al meglio la metratura, mantenendo un buon equilibrio tra comfort e funzionalità. Il bagno è dotato di box doccia ed è preceduto da un comodo antibagno, utile come spazio di servizio o per l’inserimento di armadiature e lavatrice. L’appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica, pratica e facile da mantenere, e dispone di infissi in legno con vetro doppio che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il contesto di poche unità abitative assicura un’atmosfera riservata e silenziosa, con spese condominiali contenute e una gestione semplice delle parti comuni. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq, ideale come spazio di deposito, e un box di 17 mq che garantisce comodità per il parcheggio dell’auto e ulteriore spazio di stoccaggio, elementi che aumentano significativamente il comfort e il valore dell’immobile. La posizione rappresenta un valore aggiunto per la comodità e la vicinanza ai principali servizi. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita, con negozi, supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili anche a piedi. La presenza dei mezzi pubblici e la vicinanza alle principali vie di collegamento consentono di muoversi agevolmente verso i comuni limitrofi e le principali direttrici della Brianza, rendendo la soluzione pratica anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. L'immobile viene venduto già locato, rappresentando un'opportunità di investimento ideale con rendita immediata garantita dal canone di locazione in essere. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un monolocale funzionale, pronto da vivere, inserito in un contesto recente e tranquillo, in una posizione comoda e centrale di Lentate sul Seveso. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Rif: 128/T - Sei alla ricerca di una soluzione ristrutturata in Triante? Oggi Tempocasa Monza Ovest ha quello che cerchi!!!! Nella richiestissima Via cavallotti, servita da molteplici attività commerciali e servizi utili alla persona, nonchè alla fermata autobus, scuole farmacie e supermercati, al primo piano di palazzina completamente ristrutturata nel 2025 in classe energetica D , ove è stato già rifatto il tetto nel 2015, proponiamo in vendita: LUMINOSA SOLZUIONE DI TRE LOCALI L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed affaccio su balcone, proseguendo, dal disimpegno accediamo alla camera matrimoniale con annessa cabina armadio, al servizio con box doccia, e alla seconda camera. Completa la soluzione l'angolo lavanderia e la cantina di pertinenza. Cosa aspetti?? Chiamaci per richiedere il tuo esclusivo appuntamento di visione. Chiamaci al nr 0399150164 per richiedere il tuo appuntamento di visione. I nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi TEMPOCASA MONZA OVEST

Rif: MB142 - Nel pieno centro di Meda, in una posizione strategica e ricercata a pochi passi dalla piazza principale e dal Comune, proponiamo un bilocale di ampia metratura situato al primo piano di un contesto residenziale degli anni ’60, ordinato e composto da sole quattro famiglie. Una soluzione che unisce il fascino delle abitazioni di una volta, caratterizzate da spazi generosi, alla comodità di vivere nel cuore della città. L’appartamento, di circa 84 mq, si distingue immediatamente per l’ampiezza degli ambienti e per la notevole luminosità, favorita dalla buona esposizione e dalle finestre ben dimensionate. L’ingresso introduce in un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale tutti gli spazi della casa, garantendo una distribuzione razionale e ben vivibile. Il soggiorno è accogliente e arioso, ideale sia come zona relax sia per ricevere ospiti, mentre la camera da letto offre dimensioni difficilmente riscontrabili nei bilocali più recenti, assicurando comfort e versatilità nell’arredo. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, un dettaglio che contribuisce al benessere quotidiano, e il ripostiglio rappresenta un prezioso spazio accessorio, perfetto per mantenere ordine e praticità. La pavimentazione uniforme in parquet dona continuità ed eleganza agli ambienti, creando un’atmosfera calda e curata. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente ed efficiente dei consumi, mentre la presenza dell’ascensore aggiunge un ulteriore elemento di comodità. Completano la proprietà un box singolo e una cantina, pertinenze sempre più ricercate, soprattutto in una zona centrale come questa. La posizione permette di vivere la città a piedi, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto abitativo. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, spaziosa e perfettamente inserita nel tessuto urbano di Meda.

Rif: 1654 - Luce, Spazio e Libertà: Il Trilocale che stavate cercando è qui! Avete mai desiderato una casa che vi accolga con un abbraccio di luce naturale appena varcata la soglia? Benvenuti in Zona Libertà, in un contesto curato, dove questo splendido trilocale al secondo piano vi aspetta per regalarvi una nuova prospettiva di comfort. Venite a fare un giro con me... Varcando l’ingresso, la prima cosa che colpisce è l’ampiezza degli ambienti. Il cuore della casa è il grande soggiorno: uno spazio arioso e solare che sembra invitare al relax. Da qui, una grande porta finestra vi conduce sul balcone principale: immaginate già un tavolino, una pianta di gelsomino e la luce del tramonto mentre vi godete un aperitivo all’aria aperta. Proseguendo, troviamo la cucina semi-abitabile, raccolta e funzionale, ideale per chi ama mantenere gli odori separati dalla zona living senza rinunciare alla praticità. Ma è la zona notte a stupire per la sua versatilità: La cameretta è una vera sorpresa: luminosa e dotata di un secondo balcone privato, perfetto per dare indipendenza a un figlio o per creare quell'ufficio in smart-working che avete sempre sognato. La camera matrimoniale è un’oasi di pace, spaziosa e pronta a ospitare i vostri sogni più belli. Il bagno finestrato completa l'appartamento, garantendo aerazione naturale e comfort. Una casa che splende tutto il giorno Grazie alla doppia esposizione, il sole bacia questa casa dal mattino alla sera. Non è solo un appartamento, è un luogo dove la luce diventa parte integrante dell'arredamento, migliorando l'umore e la qualità della vostra vita quotidiana. Tutto a portata di mano Vivere in zona Libertà significa non dover scegliere tra tranquillità e comodità. Scuole per i vostri figli, negozi di vicinato, supermercati e mezzi pubblici sono tutti a pochi passi. Qui la posizione strategica si sposa con la vivibilità di un quartiere storico e servitissimo. Perché vederlo subito? Luminosità straordinaria: La doppia esposizione è un valore aggiunto introvabile. Due balconi: Uno spazio esterno per ogni esigenza, dal relax alla praticità. Metratura generosa: Ambienti ampi dove ogni mobile trova il suo posto perfetto. Contesto curato: Un palazzo ben tenuto che garantisce decoro e tranquillità. Posizione strategica: Tutto ciò che vi serve è fuori dal portone di casa. Questa casa emana un'energia speciale, ma le soluzioni così equilibrate e luminose non restano sul mercato a lungo. ✨ Non aspettate il prossimo annuncio, venite a sentire l'emozione di questa casa dal vivo! Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita privata. La vostra nuova vita in zona Libertà inizia da qui.

Rif: 1119 - Cerchi una soluzione nel pieno della comodità? Tempocasa Lissone propone in ESCLUSIVA in vendita grazioso trilocale situato nel Centro Storico di Lissone, precisamente in Via Manzoni, in una posizione strategica e servitissima. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, negozi, la Stazione Lissone–Muggiò e il comodo collegamento alla SS36. L’appartamento è posto al primo piano, privo di ascensore, e si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce ordinatamente a tutti gli ambienti della casa. Subito troviamo il bagno finestrato dotato di vasca, seguito da un’ampia e luminosa zona giorno, una cucina separata e due comode camere da letto, entrambe ben illuminate. L'immobile presenta alti soffitti e travi in tutta la superficie. Completa la soluzione il solaio. La soluzione risulta ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla funzionalità degli spazi, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Non farti scappare questa opportunità e fissa subito un appuntamento! Chiamaci al numero 039481252 o inviaci un messaggio su WhatsApp al 3314362518. Puoi anche trovarci in Via Assunta 23 a Lissone! Segui le nostre novità: Se vuoi vivere questa esperienza unica, metti "mi piace" alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Lissone" o seguici su Instagram "tempocasalissone". Valutazione Immobiliare Senza Impegno: Se desideri scoprire il valore del tuo immobile, siamo pronti a fornirti una valutazione gratuita!

Rif: 3/V - RIF:3/V Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Sei stanco di pagare alte spese condominiali? Vorresti avere la possibilità di goderti le giornate estive in giardino con la tua famiglia o i tuoi amici? Oggi, abbiamo la soluzione dei tuoi sogni In Via Della Zucchetta, richiesta per la sua tranquillità e residenzialità proponiamo in vendita: SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO SENZA SPESE CONDOMINIALI!!! La soluzione di tre locali, è composta da ingresso su disimpegno che conduce al luminoso soggiorno , cucina con adiacente zona dining con doppia esposizione , procedendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte ove troviamo le due ampie camere letto e il comodo servizio con vasca. Mediante scala si accede al piano interrato dove troviamo una spaziosa cantina trasformabile in locale hobby o frazionabile in altre stanze. L'immobile è caratterizzato da quadrupla esposizione pertanto molto luminoso; infissi in alluminio/doppio vetro, impianto di climatizzazione . Giardino perimetrale di 300 mq c.a TERMOAUTONOMO, SENZA SPESE CONDOMINIALI Cosa aspetti? Chiamaci al nr 0399150164 oppure scrivici su whatsapp al 3425259828 I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: VB399 - Proponiamo in vendita una villa a schiera residenziale disposta su più livelli, situata nel pieno centro di Biassono, in posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi quali scuole, negozi, mezzi pubblici e attività di prima necessità, oltre a trovarsi a pochi minuti dall’ingresso del Parco di Monza, ideale per chi ama il verde e le attività all’aria aperta. L’immobile, inserito in un contesto civile tranquillo e ben curato, è stato costruito negli anni ’70 ma ristrutturato circa 5 anni fa, presentandosi oggi in buono stato di manutenzione e pronto per essere abitato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con pavimentazione in grès porcellanato, una cucina semi abitabile e un bagno di servizio. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato di circa 75 mq, vero punto di forza dell’abitazione, uno spazio verde riservato e ben sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area esterna sicura per bambini e animali domestici. Al piano primo si trova la zona notte, composta da due camere da letto rifinite in parquet, un secondo bagno, a servizio delle camere e un pratico balcone. Scendendo al piano seminterrato si accede alla taverna, un ambiente ampio e versatile, perfetto come zona hobby, area relax o studio, completo di lavanderia e ripostiglio. Un ulteriore elemento di grande comodità è il box auto singolo, incluso nel prezzo, collegato internamente all’abitazione: dal box si accede direttamente alla taverna, garantendo praticità e sicurezza in ogni stagione. La villa gode di doppia esposizione con orientamento nord/ovest ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, infissi in doppio vetro, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico e fibra ottica. Le spese condominiali sono contenute e pari a circa 70 euro mensili. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente nel centro del paese, con spazi esterni privati, ambienti accessori di valore e la comodità di vivere a pochi minuti da una delle aree verdi più prestigiose della Brianza.