Case con cantina in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 8

Rif: 015/T - Rif: 015/T Ti sei da poco trasferito a Monza e cerchi un tre locali? Sei amante dei piani alti? Ottimo, oggi in esclusiva, abbiamo la soluzione che cerchi! In Zona San Fruttuoso, in Via de Gasperi al 4 e ultimo piano SENZA ASCENSORE , proponiamo in vendita: LUMINOSA SOLUZIONE DI TRE LOCALI Questa soluzione abitativa si presenta con una distribuzione molto funzionale, all’ingresso, troviamo un luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole luce naturale grazie alla finestra che dà accesso a un comodo balconcino. Adiacente al soggiorno, si trova una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente separato ma comunque vicino alla zona giorno. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completano la proprietà un servizio finestrato con vasca, un'ulteriore comodità per rilassarsi in tranquillità. La soluzione si trova in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi urgenti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, un dettaglio che contribuisce all'isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione è in ceramica, facile da mantenere e adatta a ogni tipo di arredamento. Inoltre, nel prezzo è inclusa una cantina, che offre uno spazio extra per riporre oggetti o generi di prima necessità. Una soluzione pratica, accogliente e pronta per essere abitata. Cosa aspetti? chiamaci al nr 0399150164 oppure scrivici al 3425259828 TEMPOCASA MONZA OVEST VIA FELICE CAVALLOTTI.

Rif: C0218 - Ampio bilocale con balcone in vendita a Monza – Ottima Opportunità di Investimento In zona ben servita e strategica, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Monza, proponiamo in vendita ampio bilocale di 71 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da ambienti spaziosi e ben distribuiti, con balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno. La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i principali servizi. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla metratura generosa e alla posizione molto richiesta. Possibilità di acquistare BOX singolo di 13 mq al prezzo di € 25.000. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. DEVI VENDERE PER RICOMPRARE? Ti offriamo la valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Per appuntamenti: TEMPOCASA MONZA CENTRO – VIA VITTORIO EMANUELE II, 37 MONZA – TEL 039.9371872 - 328.0369876 (ANCHE PER MESSAGGI WHATSAPP) Orari di Apertura : Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 18:00 Ci trovi su google: lasciaci pure la tua recensione! Il tuo MI PIACE è per noi importante! Segui anche le nostre pagine Facebook e Instagram Tempocasamonzacentro per trovare tanti consigli per la tua casa e rimanere sempre aggiornato sulle novità e vedere tutti i nostri immobili IN ANTEPRIMA!

Villa a Schiera di Testa con Giardino in Vendita ad Arcore – 220 mq su 3 Livelli, Ottime Condizioni Ad Arcore, in zona residenziale tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa di 220 mq, libera su tre lati e dotata di un ampio giardino privato di 350 mq. L'immobile, edificato nel 1991 con facciate in mattoni a vista, si presenta in ottimo stato manutentivo. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso con porta blindata, un ampio soggiorno con caminetto funzionante, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e una camera matrimoniale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere, uno studio, disimpegno, un secondo bagno con doccia e un balcone. Il piano seminterrato ospita una comoda lavanderia, un ripostiglio, un'ampia tavernetta con secondo caminetto, locale caldaia e spaziosa autorimessa doppia di circa 60 mq accessibile ai veicoli tramite rampa condominiale. L'immobile è ideale per famiglie che cercano spazi generosi, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi: a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria di Arcore (collegata a Milano Porta Garibaldi in 20 minuti tramite le linee S), a 5 minuti dalla Tangenziale Est di Milano e ben servito da negozi, scuole, banche e ristoranti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto di verde e riservato, pur restando comodo ai principali collegamenti con Milano.

Rif: 83/T - Nel cuore pulsante di Seregno Centro, in una zona ricca di storia e comodità, a breve distanza dall'asse principale che include Corso del Popolo e Via Trabattoni, si propone in vendita un'opportunità immobiliare unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, rifinita e priva di spese condominiali, inserita nel contesto discreto di un piccolo cortile. L'area di Via Trabattoni, infatti, è parte integrante del nucleo antico della città, caratterizzata dalla vicinanza a vicoli storici e dalla presenza di edifici di pregio, come la storica Villa Trabattoni in stile Liberty, a soli due passi dall'isola pedonale, conferendo un sapore di prestigio e una comodità ineguagliabile per l'accesso a tutti i servizi e le attività commerciali del centro. L'appartamento, un trilocale di circa 70 metri quadrati, è situato al piano terra e si presenta come un gioiello completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'ingresso introduce direttamente alla zona giorno, concepita con un moderno e funzionale soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e luminoso che ottimizza gli spazi e favorisce la socializzazione. La disposizione interna prevede poi un'efficiente separazione tra la zona giorno e la zona notte, composta da una confortevole camera singola e da una spaziosa camera matrimoniale. Completa la dotazione interna un bagno elegante e rifinito. La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura e attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica e abitativa. I pavimenti sono tutti in ceramica di prima scelta, conferendo un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garanzia di un eccellente isolamento termoacustico. Il comfort climatico è assicurato da un avanzato impianto di riscaldamento a pavimento, ideale per un calore omogeneo e discreto, integrato da un moderno impianto di aria caldo/freddo canalizzato, che permette di gestire la temperatura in ogni ambiente con la massima efficacia in tutte le stagioni. La proprietà include infine una pratica cantina, utile per lo stoccaggio e come ulteriore spazio di servizio. Questa combinazione di posizione centrale, contesto riservato e altissima qualità delle finiture e degli impianti rende l'immobile una scelta di valore assoluto nel panorama di Seregno.

Rif: SL0753 - In vendita soluzione indipendente di circa 100 mq disposta su più livelli, inserita in un caratteristico contesto di corte che garantisce tranquillità, riservatezza e un’atmosfera autentica. L’immobile si sviluppa in modo verticale, offrendo ambienti ben separati e una distribuzione originale che rende la casa accogliente e funzionale. Al piano terra si trova il soggiorno, un ambiente caldo e confortevole impreziosito dalla presenza del camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente e rilassante durante la stagione invernale. Salendo al primo piano si accede alla cucina, separata e ben organizzata, affiancata da un bagno, creando una zona pratica e funzionale per la vita quotidiana. Al piano superiore è presente una camera da letto con accesso a un balcone, che offre uno sfogo esterno riservato e una piacevole luminosità. All’ultimo livello si trova la camera matrimoniale mansardata, caratterizzata da soffitti con travi a vista che conferiscono charme e personalità all’ambiente, rendendolo caldo e suggestivo. L’abitazione è rifinita con pavimenti in ceramica e dispone di infissi in legno con vetro doppio, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La struttura si inserisce in un contesto di corte ben abitato, ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma con un’atmosfera familiare e riservata, tipica dei nuclei storici del territorio. Completano la proprietà un giardino privato di circa 40 mq, perfetto come spazio esterno per momenti di relax o per chi desidera un piccolo angolo verde, un magazzino di circa 8 mq utile come deposito o locale di servizio, e un box di 19 mq che garantisce comodità per il parcheggio dell’auto. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la comodità ai servizi. La zona è residenziale e ben collegata, con negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La vicinanza alle principali arterie stradali consente rapidi collegamenti verso i comuni limitrofi e le principali zone della Brianza, rendendo questa soluzione adatta anche a chi necessita di spostamenti quotidiani. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente, ricca di carattere e distribuita su più livelli, con spazi esterni e pertinenze, inserita in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e riservato nel comune di Lentate sul Seveso.

Rif: BL119 - In vendita appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2004, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La soluzione si presenta ideale per chi cerca una casa funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno, uno spazio luminoso e accogliente facilmente arredabile, pensato per ospitare sia l’area living sia la zona pranzo. Da qui si accede a un balcone di circa 8 mq, uno sfogo esterno comodo e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per godersi la tranquillità del contesto circostante. La zona notte è composta da una camera da letto ben dimensionata, mentre il bagno è dotato di box doccia ed è preceduto da un pratico antibagno, ideale come spazio di servizio o per l’inserimento di armadiature e lavatrice. L’appartamento è rifinito con pavimenti in ceramica e dispone di infissi in legno con vetro doppio, inferiate e zanzariere. Contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con spazi sfruttabili al meglio nella vita quotidiana. Completano la proprietà un box, comodo per il parcheggio dell’auto, e una cantina, utile come deposito per oggetti di uso meno frequente. Il contesto condominiale è ordinato e ben abitato, con spese di gestione contenute grazie al numero limitato di unità. La posizione, nella zona di Copreno a Lentate sul Seveso, rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile. Il quartiere è residenziale e particolarmente apprezzato per la tranquillità e la presenza di ampie aree verdi, pur rimanendo comodo ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi di quartiere e fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Lentate e i comuni limitrofi. I collegamenti con le principali arterie stradali rendono agevoli gli spostamenti verso la Brianza e le zone limitrofe. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un bilocale recente, ben accessoriato e inserito in un contesto tranquillo e curato, con balcone, box e cantina, ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.

Rif: 1658 - In zona Libertà, in posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo trilocale piccolo ma confortevole, ideale per chi cerca funzionalità e comodità. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, cameretta, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere, che garantisce luminosità e continuità degli spazi. Soluzione ben distribuita, perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Rif: M0591 - In vendita appartamento monolocale situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2000, composta da sole sette famiglie, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione pratica e funzionale, perfetta come prima casa, punto d’appoggio o investimento immobiliare. L’ingresso conduce a un unico ambiente ben organizzato che accoglie la zona giorno e la zona notte, uno spazio versatile e luminoso facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La distribuzione razionale consente di sfruttare al meglio la metratura, mantenendo un buon equilibrio tra comfort e funzionalità. Il bagno è dotato di box doccia ed è preceduto da un comodo antibagno, utile come spazio di servizio o per l’inserimento di armadiature e lavatrice. L’appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica, pratica e facile da mantenere, e dispone di infissi in legno con vetro doppio che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il contesto di poche unità abitative assicura un’atmosfera riservata e silenziosa, con spese condominiali contenute e una gestione semplice delle parti comuni. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq, ideale come spazio di deposito, e un box di 17 mq che garantisce comodità per il parcheggio dell’auto e ulteriore spazio di stoccaggio, elementi che aumentano significativamente il comfort e il valore dell’immobile. La posizione rappresenta un valore aggiunto per la comodità e la vicinanza ai principali servizi. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita, con negozi, supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili anche a piedi. La presenza dei mezzi pubblici e la vicinanza alle principali vie di collegamento consentono di muoversi agevolmente verso i comuni limitrofi e le principali direttrici della Brianza, rendendo la soluzione pratica anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. L'immobile viene venduto già locato, rappresentando un'opportunità di investimento ideale con rendita immediata garantita dal canone di locazione in essere. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un monolocale funzionale, pronto da vivere, inserito in un contesto recente e tranquillo, in una posizione comoda e centrale di Lentate sul Seveso. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Rif: 128/T - Sei alla ricerca di una soluzione ristrutturata in Triante? Oggi Tempocasa Monza Ovest ha quello che cerchi!!!! Nella richiestissima Via cavallotti, servita da molteplici attività commerciali e servizi utili alla persona, nonchè alla fermata autobus, scuole farmacie e supermercati, al primo piano di palazzina completamente ristrutturata nel 2025 in classe energetica D , ove è stato già rifatto il tetto nel 2015, proponiamo in vendita: LUMINOSA SOLZUIONE DI TRE LOCALI L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed affaccio su balcone, proseguendo, dal disimpegno accediamo alla camera matrimoniale con annessa cabina armadio, al servizio con box doccia, e alla seconda camera. Completa la soluzione l'angolo lavanderia e la cantina di pertinenza. Cosa aspetti?? Chiamaci per richiedere il tuo esclusivo appuntamento di visione. Chiamaci al nr 0399150164 per richiedere il tuo appuntamento di visione. I nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi TEMPOCASA MONZA OVEST

Rif: MB142 - Nel pieno centro di Meda, in una posizione strategica e ricercata a pochi passi dalla piazza principale e dal Comune, proponiamo un bilocale di ampia metratura situato al primo piano di un contesto residenziale degli anni ’60, ordinato e composto da sole quattro famiglie. Una soluzione che unisce il fascino delle abitazioni di una volta, caratterizzate da spazi generosi, alla comodità di vivere nel cuore della città. L’appartamento, di circa 84 mq, si distingue immediatamente per l’ampiezza degli ambienti e per la notevole luminosità, favorita dalla buona esposizione e dalle finestre ben dimensionate. L’ingresso introduce in un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale tutti gli spazi della casa, garantendo una distribuzione razionale e ben vivibile. Il soggiorno è accogliente e arioso, ideale sia come zona relax sia per ricevere ospiti, mentre la camera da letto offre dimensioni difficilmente riscontrabili nei bilocali più recenti, assicurando comfort e versatilità nell’arredo. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, un dettaglio che contribuisce al benessere quotidiano, e il ripostiglio rappresenta un prezioso spazio accessorio, perfetto per mantenere ordine e praticità. La pavimentazione uniforme in parquet dona continuità ed eleganza agli ambienti, creando un’atmosfera calda e curata. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente ed efficiente dei consumi, mentre la presenza dell’ascensore aggiunge un ulteriore elemento di comodità. Completano la proprietà un box singolo e una cantina, pertinenze sempre più ricercate, soprattutto in una zona centrale come questa. La posizione permette di vivere la città a piedi, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto abitativo. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, spaziosa e perfettamente inserita nel tessuto urbano di Meda.

Rif: 1654 - Luce, Spazio e Libertà: Il Trilocale che stavate cercando è qui! Avete mai desiderato una casa che vi accolga con un abbraccio di luce naturale appena varcata la soglia? Benvenuti in Zona Libertà, in un contesto curato, dove questo splendido trilocale al secondo piano vi aspetta per regalarvi una nuova prospettiva di comfort. Venite a fare un giro con me... Varcando l’ingresso, la prima cosa che colpisce è l’ampiezza degli ambienti. Il cuore della casa è il grande soggiorno: uno spazio arioso e solare che sembra invitare al relax. Da qui, una grande porta finestra vi conduce sul balcone principale: immaginate già un tavolino, una pianta di gelsomino e la luce del tramonto mentre vi godete un aperitivo all’aria aperta. Proseguendo, troviamo la cucina semi-abitabile, raccolta e funzionale, ideale per chi ama mantenere gli odori separati dalla zona living senza rinunciare alla praticità. Ma è la zona notte a stupire per la sua versatilità: La cameretta è una vera sorpresa: luminosa e dotata di un secondo balcone privato, perfetto per dare indipendenza a un figlio o per creare quell'ufficio in smart-working che avete sempre sognato. La camera matrimoniale è un’oasi di pace, spaziosa e pronta a ospitare i vostri sogni più belli. Il bagno finestrato completa l'appartamento, garantendo aerazione naturale e comfort. Una casa che splende tutto il giorno Grazie alla doppia esposizione, il sole bacia questa casa dal mattino alla sera. Non è solo un appartamento, è un luogo dove la luce diventa parte integrante dell'arredamento, migliorando l'umore e la qualità della vostra vita quotidiana. Tutto a portata di mano Vivere in zona Libertà significa non dover scegliere tra tranquillità e comodità. Scuole per i vostri figli, negozi di vicinato, supermercati e mezzi pubblici sono tutti a pochi passi. Qui la posizione strategica si sposa con la vivibilità di un quartiere storico e servitissimo. Perché vederlo subito? Luminosità straordinaria: La doppia esposizione è un valore aggiunto introvabile. Due balconi: Uno spazio esterno per ogni esigenza, dal relax alla praticità. Metratura generosa: Ambienti ampi dove ogni mobile trova il suo posto perfetto. Contesto curato: Un palazzo ben tenuto che garantisce decoro e tranquillità. Posizione strategica: Tutto ciò che vi serve è fuori dal portone di casa. Questa casa emana un'energia speciale, ma le soluzioni così equilibrate e luminose non restano sul mercato a lungo. ✨ Non aspettate il prossimo annuncio, venite a sentire l'emozione di questa casa dal vivo! Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita privata. La vostra nuova vita in zona Libertà inizia da qui.

Rif: LS_VV31 - Se stai cercando un appartamento in centro a Sovico, comodo con tutti i principali servizi e con spazi ben distribuiti, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nel 1965, si sviluppa su una superficie di circa 82 mq e offre ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso conduce agli spazi principali della casa: una cucina abitabile, separata e ben dimensionata, e un soggiorno accogliente con accesso al balcone, perfetto per godere di un affaccio esterno nel cuore del paese. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, una cameretta ampia e un bagno finestrato. La proprietà si presenta da rinnovare, offrendo la possibilità di valorizzare gli ambienti con finiture moderne, mantenendo al contempo il carattere dell’abitazione. È già presente la porta blindata, a garanzia di maggiore sicurezza. Completano la soluzione una cantina e un box auto di circa 10 mq, elementi che aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con la libertà di creare una casa su misura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: Tel. 351 5624728 Email: sovico@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 3 SRL – Affiliato Tempocasa – Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: B0584 - In vendita a Lazzate, proponiamo un appartamento bilocale di circa 75 mq situato al quinto piano, composto da 24 famiglie e inserito in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. L’immobile si presenta libero subito e da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture, adattandoli alle proprie esigenze abitative o a un progetto di investimento. L’ingresso conduce a un soggiorno molto ampio e luminoso con cucina a vista, un ambiente di generose dimensioni che rappresenta il vero punto di forza dell’appartamento. La metratura e la conformazione della zona giorno consentono, con un intervento di ristrutturazione, di ricavare facilmente una seconda camera da letto, trasformando l’immobile in un comodo trilocale senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. La zona notte attualmente è composta da una camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, anch’esso da rinnovare, completa la distribuzione interna dell’appartamento. Dalla camera da letto si accede a un balcone, uno sfogo esterno utile per arieggiare gli ambienti. La proprietà è completata da una cantina, ideale come deposito per oggetti di uso meno frequenti. La posizione al quinto piano garantisce una buona luminosità e una piacevole vista aperta, rendendo l’abitazione ariosa e confortevole una volta ristrutturata. L’immobile si trova a Lazzate, in una zona comoda e ben servita, nel centro del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di prima necessità, scuole e servizi utili alla vita quotidiana, facilmente raggiungibili anche a piedi. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, consentendo spostamenti agevoli verso i comuni limitrofi e le principali aree della Brianza, pur mantenendo un contesto tranquillo e residenziale. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un appartamento di ampia metratura da ristrutturare, libero subito e con la possibilità di trasformarlo in trilocale, in una posizione comoda e ben collegata. Ideale come prima casa, per giovani coppie o come investimento immobiliare.

Rif: CB359 - Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, situata a San Giorgio di Biassono, in posizione tranquilla e strategica, a pochi passi dall’ingresso del Parco di Monza. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. Sarà libero al rogito e non presenta spese condominiali. La tripla esposizione Nord, Ovest e Sud garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa 120 mq, tutti collegati da scala interna, offrendo spazi ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. Al piano interrato si trovano una spaziosa taverna, un locale deposito e il box singolo incluso nella proprietà, ideali come zona hobby, area relax o spazi di servizio. Il piano primo ospita la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno; dalla cameretta si ha accesso allo spazioso terrazzo di 28 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il piano secondo è dedicato a una mansarda open space, luminosa e versatile, utilizzabile come studio, area relax o ulteriore spazio abitativo. La recente ristrutturazione ha interessato impianti, finiture e serramenti, includendo la realizzazione del cappotto interno per un miglior isolamento termico e acustico e l’installazione di un impianto di ventilazione meccanica controllata, che garantisce un costante ricambio d’aria e un elevato comfort abitativo. Sul tetto è inoltre presente un pannello solare termico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo all’efficienza energetica dell’immobile e alla riduzione dei consumi. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei bagni e in grès porcellanato nelle camere, infissi in doppio vetro con serramenti in buono stato e persiane in legno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, fibra ottica, impianto TV e satellitare singolo. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente recentemente ristrutturata, con metrature generose su ogni piano, spazi accessori di grande utilità e una posizione esclusiva a ridosso del Parco di Monza, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili in un contesto riservato.

Rif: V0493 - Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 215 mq, una soluzione ideale per chi desidera due appartamenti distinti all’interno della stessa proprietà, perfetta per famiglie che vogliono vivere vicine mantenendo la propria indipendenza o per chi cerca un investimento versatile con più unità abitative. L’immobile, originario degli anni ’70 ma completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti funzionali, spazi ben distribuiti e un contesto residenziale tranquillo e riservato. La villa è composta da due appartamenti speculari, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi dotati di ingresso indipendente. Ogni unità dispone di un soggiorno accogliente con cucina a vista — dalle dimensioni contenute ma pratica e ben organizzata — di un bagno con box doccia e di due camere matrimoniali, ampie e luminose, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Gli ambienti sono rifiniti con infissi in PVC dotati di vetro triplo antirumore, tapparelle automatizzate in alluminio e inferriate di sicurezza, e pavimentazioni in grès, scelte che conferiscono durata, resistenza e una gradevole estetica moderna. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione dell’aria condizionata, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente il comfort abitativo. Esternamente, la casa è dotata di isolamento termico ed acustico tramite il cappotto esterno. Al piano primo è presente un terrazzo di circa 21 mq, uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax, per godersi l’aria aperta o per pranzi estivi in totale tranquillità. Completano la proprietà un box singolo di 17 mq e un’imponente cantina di circa 72 mq, ideale come deposito, locale hobby o area attrezzature, oltre a rappresentare un valore aggiunto significativo per chi necessita di spazi extra. L’immobile è circondato da un grande giardino privato di circa 450 mq, che si sviluppa su più lati della casa e offre la possibilità di creare aree verdi, spazi gioco, una zona barbecue o semplicemente un angolo di tranquillità immerso nel verde. La villa si trova a Lentate sul Seveso, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la privacy e la comodità ai principali servizi. Il quartiere è composto prevalentemente da abitazioni indipendenti e piccoli contesti familiari, garantendo quiete e sicurezza. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, parchi e aree verdi, oltre a collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere facilmente i comuni limitrofi, Milano, Como e l’intera Brianza. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza, due unità abitative autonome e un grande giardino privato, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Un’opportunità rara per famiglie numerose, genitori e figli, oppu

Rif: C755 - A Carate Brianza, in zona comoda per il raggiungimento della SS36 e a pochi passi da tutti i servizi del centro del paese, proponiamo ampio quattrolocali con cantina. L'immobile si trova al terzo piano in un contesto condominiale con riscaldamento centralizzato costruito negli Anni '60 e ben tenuto nelle sue parti comuni, servito da ascensore. Alla soluzione si accede tramite porta blindata e abbiamo qui un ingresso che fa da snodo a tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo il soggiorno con cucinino separato, un pratico ripostiglio e l'uscita sul balcone principale. Sempre a sinistra troviamo l'ampia camera matrimoniale, anch'essa con uscita su balcone e anche su balconcino. Di fronte invece abbiamo il bagno finestrato, con vasca e sanitari, pavimentazione e rivestimenti in ceramica. A destra invece ci sono le altre due camere, anch'esse di generosa metratura. Gli infissi sono in pvc e vetro doppio e sono presenti due split per l'aria condizionata, uno in soggiorno e uno nel disimpegno, è predisposto anche l'allarme a tutte le finestre e alla porta. A completare la soluzione abbiamo un'ampia cantina, compresa nel prezzo; ampia possibilità di parcheggio nel contesto. Ideale per una famiglia che non vuole rinunciare a spazi generosi e alle comodità del centro cittadino! APPUNTAMENTO DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo nel caso in cui si dovesse chiedere un intervento di mutuo dall'80% in su.

Rif: B0641 - In vendita appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale degli anni ’60 composto da sole quattro famiglie, ideale per chi cerca tranquillità, spese contenute e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni e rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Attualmente l’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e due ampie camere, ma grazie alla metratura e alla disposizione regolare degli ambienti è possibile realizzare un comodo bilocale con cucina abitabile, ricavando una zona giorno separata e funzionale e una camera matrimoniale di generose dimensioni. Questa possibilità consente di adattare l’immobile alle diverse esigenze abitative, valorizzandone ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà una cantina e una soffitta per un totale di 50mq, spazi accessori molto utili come deposito, ripostiglio o area hobby. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal giardino privato di circa 245 mq, situato in corpo staccato, ideale per chi desidera uno spazio verde esclusivo dove trascorrere momenti di relax all’aperto, coltivare un orto o organizzare pranzi e cene all’aria aperta. La posizione garantisce un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, caratterizzato da piccoli edifici e un’atmosfera riservata. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, come scuole, supermercati, negozi e aree verdi, facilmente raggiungibili anche a piedi. I collegamenti con le principali arterie stradali permettono di muoversi comodamente verso i comuni limitrofi e le zone principali della Brianza, rendendo la posizione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare, con la possibilità di realizzare sia un trilocale sia un ampio bilocale con cucina abitabile, inserito in un contesto di poche unità, con spazi accessori importanti e un grande giardino privato.

Rif: B0471 - In vendita appartamento bilocale di circa 70 mq situato al piano terra di un piccolo contesto residenziale degli anni ’60 composto da sole quattro famiglie, ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e una soluzione abitativa con interessanti potenzialità. L’immobile principale si presenta da riammodernare, offrendo la possibilità di intervenire su finiture e impianti per adattarlo alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso con cucina abitabile separata, un ambiente funzionale e ben dimensionato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in fase di ristrutturazione. La metratura consente di ottenere una casa comoda e ben organizzata, mantenendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Un valore aggiunto importante della proprietà è rappresentato dal solaio situato all’ultimo piano e da una cantina, per un totale di 50mq Inoltre è presente un box di 16 mq che garantisce comodità per il parcheggio e un giardino privato di circa 200 mq situato in corpo staccato. Quest’ultimo rappresenta uno spazio verde esclusivo, ideale per chi ama vivere all’aperto, coltivare un orto, organizzare momenti di relax o pranzi all’aria aperta in totale privacy. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, caratterizzato da piccole palazzine e un’atmosfera familiare. La zona è apprezzata per la sua vivibilità e per la vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole, negozi di quartiere e aree verdi. Il centro del paese è facilmente raggiungibile, così come le principali vie di comunicazione che collegano Lazzate ai comuni limitrofi e alle zone principali della Brianza, rendendo la soluzione comoda anche per chi necessita di spostamenti quotidiani. E' presente anche una stufa con impianto a metano. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, con spazi accessori importanti e un grande giardino privato, inserita in un contesto di poche unità e con la possibilità di personalizzare l’immobile principale. Ideale per chi desidera una casa tranquilla, con ambienti aggiuntivi e ampie pertinenze, in una zona residenziale ben servita di Lazzate.

Rif: AA-VGBV - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasanovamilanese”. In una tranquilla via residenziale, proponiamo in vendita un luminoso e ampio trilocale di 110 mq, situato al piano rialzato, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce all’ ampio soggiorno con accesso diretto al balcone. Successivamente, si accede alla pratica cucina abitabile, dotata di porta finestra. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato, con box doccia e sanitari a terra. L’appartamento presenta infissi in vetro-legno, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca praticità e comodità e la posizione è uno dei suoi punti di forza: scuole, poste, supermercati e farmacie si trovano a soli 100 metri, mentre gli accessi alla Tangenziale Nord, Milano-Meda e Monza-Saronno sono rapidamente raggiungibili. A breve distanza sorgerà inoltre la nuova metrotranvia Milano–Seregno, che renderà i collegamenti con Milano e l’hinterland ancora più comodi. Un’occasione ideale per chi cerca un trilocale funzionale e ben collegato, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 20 SRL, Affiliato Tempocasa - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: 1655 - In una delle zone più richieste di Monza, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei minimi dettagli, con piacevole vista panoramica. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2021, che ha interessato ogni componente dell’appartamento, inclusi impianti e massetto, con l’utilizzo di materiali e finiture di alto livello. La distribuzione degli spazi è razionale e luminosa, impreziosita da tre balconi, doppi servizi e box auto. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciata e tetto recentemente rifatti, elemento che garantisce ulteriore valore e tranquillità nel tempo. Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa (2021), inclusi impianti e massetto ; Infissi in alluminio di alta qualità con cerniere a scomparsa ; Tapparelle in alluminio ; Zanzariere su tutte le aperture ; Porte interne laccate con cerniere a scomparsa ; Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo ; Illuminazione moderna con faretti incassati in tutti gli ambienti ; Cucina e zona giorno arredate con mobilio di design e qualità superiore ; Bagni con arredi e rubinetteria di ottimo livello ; Arredi su misura realizzati per valorizzare nicchie e spazi ; Vista panoramica ; Facciata e tetto recentemente rifatti. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera un’abitazione elegante, contemporanea e pronta da abitare, in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni: saremo lieti di accompagnarti nella visita! *Prezzo box a parte : 25.000€

Rif: TR269 - In vendita ampio e moderno appartamento trilocale di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina recente, costruita nel 2011 e composta da sole otto famiglie, in un contesto tranquillo e ben curato nella frazione di Birago a Lentate sul Seveso. L’abitazione si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità e la presenza di numerosi comfort che la rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e dotata di tutti i principali servizi tecnologici. L’ingresso conduce in un accogliente soggiorno di generose dimensioni, collegato alla cucina abitabile: due ambienti distinti ma comunicanti, perfettamente funzionali e pensati per la vita quotidiana. Da entrambi si accede a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ognuna con il proprio balcone privato, che garantisce riservatezza e un piacevole sfogo esterno. L’appartamento dispone di due bagni: il primo, cieco, con box doccia e spazio per la lavatrice, e il secondo finestrato con vasca, rifiniti con pavimenti e rivestimenti in ceramica per la massima praticità. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in parquet nelle stanze principali, infissi in legno iroko con doppi vetri e inferriate apribili in tutte le finestre, impianto di riscaldamento a pavimento che assicura comfort e uniformità di temperatura in ogni stagione, e impianto di aria condizionata installato sia nel soggiorno che nelle camere da letto. L’immobile è inoltre predisposto per un sistema d’allarme sia perimetrale che volumetrico — è sufficiente installare centralina e tastiera per completarne la funzionalità. A livello impiantistico, l’appartamento è dotato di pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo a una gestione energetica più efficiente e sostenibile. La proprietà è completata da un ampio box doppio di circa 30 mq, pavimentato, allarmato e con basculante automatizzata “clear box”, e da una cantina anch’essa pavimentata, ideale come spazio di deposito. L’intero edificio è servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni generali, grazie alla buona manutenzione e al numero contenuto di condomini. La posizione, nella tranquilla frazione di Birago, è particolarmente apprezzata per la qualità della vita che offre: un ambiente residenziale sereno, immerso nel verde e lontano dal traffico, ma a pochi minuti dai principali servizi di Lentate sul Seveso. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di prima necessità, aree verdi e piste ciclabili, oltre a collegamenti comodi con la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali verso Milano, Como e la Brianza. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di ogni comfort.

Rif: BM230 - Proponiamo in vendita un bilocale situato a Macherio, nella tranquilla e ricercata zona di Bareggia, inserito in un contesto civile di recente costruzione (anno 2012), composto da sole sei unità abitative e servito da ascensore. L’immobile si trova al piano terra e si presenta in buono stato di manutenzione. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in grès porcellanato in tutti i locali; gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, garantendo comfort e isolamento. La tripla esposizione Est, Nord e Ovest assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata, con affacci sia interni che esterni. Punto di assoluto valore dell’immobile è l’ampio giardino privato di circa 120 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per chi desidera vivere l’esterno in totale privacy. Perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, area gioco per bambini o per chi possiede animali domestici, il giardino rappresenta un vero prolungamento della zona giorno e rende questa soluzione unica nel suo genere. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un box auto singolo, incluso nel prezzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico e fibra ottica. Le spese condominiali sono pari a circa 1.600 euro annui. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, con ampio spazio esterno privato, in una zona residenziale ben servita e apprezzata, adatta sia come prima abitazione sia come investimento.

Rif: DR-VP - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasanovamilanese”. In una tranquilla via residenziale, proponiamo un luminoso trilocale di 87 mq situato al primo piano, locato con regolare contratto fino a Dicembre 2029 con rendita del 4,4%. L’ingresso accompagna in un soggiorno accogliente collegato ad un ampio balcone e in una cucina con piano cottura, separata e funzionale. Le camere da letto, entrambe molto spaziose, sono valorizzate da pavimentazione in parquet. Il comfort interno è ulteriormente migliorato dalla presenza di infissi in PVC di recente sostituzione, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il bagno, finestrato e dotato di sanitari a terra e vasca, completa la zona notte con praticità e funzionalità. Lo stato generale dello stabile è ottimo grazie al rifacimento della facciata nel 2000 e del tetto nel 2010, mentre al piano seminterrato si trova una cantina di grandi dimensioni perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. Le spese condominiali ammontano a 2000 euro annui e comprendono il riscaldamento centralizzato. L’immobile è attualmente locato per i prossimi quattro anni, rappresentando un’interessante occasione sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera programmare un acquisto futuro con serenità. La posizione è uno dei punti di forza: scuole, poste, supermercati e farmacie si trovano a soli 100 metri, mentre gli accessi alla Tangenziale Nord, Milano-Meda e Monza-Saronno sono rapidamente raggiungibili. A breve distanza sorgerà inoltre la nuova metrotranvia Milano–Seregno, che renderà i collegamenti con Milano e l’hinterland ancora più comodi. Un’occasione ideale per chi cerca un trilocale luminoso, funzionale e ben collegato, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 20 SRL, Affiliato Tempocasa - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: TR784 - A Seregno, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina degli anni ’90, curata e ben mantenuta, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e accogliente in un contesto tranquillo e residenziale. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e versatile dove vivere momenti di relax o intrattenere ospiti, caratterizzato da una distribuzione razionale degli ambienti e da un’atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede a un balcone che regala uno spazio esterno privato, perfetto per godersi l’aria aperta e la luce naturale. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e confortevoli, e da un bagno completo di vasca, funzionale e adatto a tutta la famiglia. Gli infissi in legno con vetro doppio assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in ceramica conferiscono agli ambienti praticità, facilità di manutenzione e una sensazione di pulizia e luminosità. Completano la proprietà un box di 18 mq e una cantina di 5 mq, che offrono spazi aggiuntivi per il parcheggio, lo stoccaggio o la gestione degli oggetti quotidiani, aumentando ulteriormente la praticità e la funzionalità dell’immobile. L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione garantisce vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e negozi di quartiere, pur mantenendo un contesto silenzioso e riservato. La presenza di aree verdi nei dintorni e la facilità di collegamento con le vie principali e i mezzi pubblici rendono questo immobile ideale sia per chi necessita di spostamenti quotidiani sia per chi cerca un’abitazione comoda e ben collegata. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera vivere in un appartamento luminoso e funzionale, con spazi ben distribuiti, comfort garantiti dagli infissi e pavimenti di qualità, e la comodità di box e cantina, all’interno di un contesto curato e tranquillo, perfetto per la vita familiare o per chi cerca un’abitazione pronta da abitare in una zona comoda e servita.

Monza - Sant'Albino L'indipendenza di una villetta, la comodità della città! Ci troviamo in un contesto prevalentemente residenziale, servito da mezzi pubblici e non distante da tangenziale e autostrada. L'edificio del 1951 è circondato sui 4 lati dal giardino, ed ospita due abitazioni: quella che proponiamo in vendita al piano rialzato, completamente ristrutturata nel 2022, e quella al piano superiore. L'ingresso, indipendente, apre su un lungo e spazioso disimpegno, che separa la zona giorno (lato est) dalla zona notte (lato ovest). Il soggiorno doppio è illuminato da tre grandi finestre (due ad est, una a sud); la cucina adiacente, abitabile, ha un secondo comodo ingresso sul retro. La zona notte ospita due bagni, entrambi finestrati, una camera doppia e una matrimoniale. Dal giardino poi si accede al piano seminterrato, con due cantine di proprietà oltre allo spazio in condivisione. Completa la proprietà un'autorimessa di 19mq, situata nel giardino, in comproprietà con l'abitazione al piano superiore. FINITURE E DOTAZIONI: - domotica - inferriate a tutte le finestre - aria condizionata con inverter in soggiorno e camera PUNTI DI INTERESSE: OSPEDALE: Policlinico di Monza - 2,5 km (11 min auto) FARMACIA: Farmacia Sant'Albino - 130 m POSTE: Ufficio Postale Viale della Vittoria - 750 m SCUOLE: Scuola dell'Infanzia San Luigi - 600 m; Scuola Primaria Corridoni - 1,2 km; Scuola Media De Filipo - 650m CHIESA/ORATORIO: Chiesa Parrocchiale di Santa Maria Nascente - 400m SUPERMERCATO: Eurospin viale Gian Battista Stucchi - 1,5 km CENTRO COMMERCIALE: Centro Commerciale Carosello - 5 km BANCOMAT: BCC San Damiano Viale della Vittoria - 1,3 km TRASPORTO PUBBLICO: Fermata Autobus Z201/Z202 “Monza S.Albino” - 270 m; Fermata Autobus Z211 - 300 m METROPOLITANA: Linea MM Verde , fermata Cologno Nord - 11,5 km STAZIONE FERROVIARIA: Stazione di Monza - 3,3 km AEROPORTO: Milano Linate - 16,3 km CINEMA: Cineteatro San Giuseppe , Brugherio - 2,8 km CENTRO SPORTIVO: ASD Città di Monza - 220 m ; U.S. S. Albino S. Damiano - 400 m PALESTRA: FitActive via Stucchi - 2,5 km