Case vista mare in vendita in provincia di Latina Pag. 8

Nella parte più esclusiva del promontorio del Circeo, a Punta Rossa, a pochi passi dall’esclusivo resort, questa favolosa villa di design, progettata dall'Archistar Michele Busiri Vici, con spettacolare panorama sulle isole pontine. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di quasi 500 mq, con terrazze panoramiche affacciate sul mare. Un rigoglioso giardino di 3000 mq circonda questa splendida residenza mediterranea dove trovano spazio svariate aree attrezzate e ombreggiate per piacevoli pranzi all'aria aperta e una piscina con trampolino, solarium, spogliatoio e servizi per momenti di puro relax e divertimento. Location Situata a San Felice Circeo, via delle Batterie, caratteristica per le sue ville immerse nel verde e nella tranquillità a 300 m circa dal mare, a metà strada tra Roma e Napoli. Il Circeo, con spiagge attrezzate tra palme secolari e macchia mediterranea, è il luogo ideale per il tuo relax. Descrizione L'ampia dimora si sviluppa su due livelli con un grande giardino che affaccia sul mare, regalando una vista suggestiva. Al piano terra vi è un luminoso salone vista mare con camino, un bagno degli ospiti, una sala da pranzo, una grande suite con bagno privato e vasca idromassaggio ed una camera da letto singola, una spaziosa cucina completamente attrezzata e due camere di servizio con bagno. Al primo piano si trovano altre tre spaziose suite, tutte con bagni privati ed accesso a terrazze panoramiche nonché due ulteriori camere da letto doppie. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo ben curato. La villa offre angoli di privacy e relax per godere appieno del clima e del panorama mozzafiato. Numerosi tavoli in muratura consentono momenti conviviali all'aperto, mentre le terrazze offrono l'opportunità di ammirare la splendida vista sul mare anche dalla zona piscina, corredata da ampi spazi prendisole, bancone bar, spogliatoio con bagno. La villa è inoltre dotata di un locale caldaia, di una spaziosa cantina e di un ampio parcheggio per le autovetture. Stato e finiture L'immobile si presenta in buono stato ed arredato con eleganza nello stile tipico dell’archistar, rispettando i suoi tratti distintivi e i volumi chiari, le geometrie organiche, murature in calce bianca e la presenza di infissi del colore ormai noto come "verde Busiri". L’arch. Michele Busiri Vici ha saputo abilmente ottimizzare gli spazi interni ed esterni e valorizzare il contesto naturale circostante, rendendo questa villa un esempio sublime del suo genio creativo tanto da essere pubblicata in due diversi volumi che raccolgono alcune delle sue opere. Potenzialità d’uso La Villa si presta ad essere la principale residenza privata o, in alternativa, una seconda casa dove poter trascorre le vacanze, con tutte le comodità, in un ambiente ricco di storia, paesaggi bellissimi e con scogliere meravigliose e, nelle vicinanze, più di venti chilometri di spiagge.

Se sogni una casa indipendente con spazio esterno, da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa è la soluzione perfetta per te!Ci troviamo in una zona tranquilla e semi-periferica di Gaeta, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dal nuovo centro commerciale. Qui proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, che offre un ottimo potenziale per chi desidera creare un’abitazione su misura.L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un soggiorno accogliente, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il valore aggiunto di questa casa è la vista mare un dettaglio che rende l’abitazione ancora più affascinante e degli altri spazi tipo terrazzo di copertura ed un ampio ambiente sottostante.All’esterno, troviamo uno spazio privato, in parte pavimentato e in parte arricchito da alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio all’aria aperta per rilassarsi o coltivare un piccolo giardino.Un altro elemento interessante è la grande cantina di circa 70 mq con un'altezza di 4,30 metri: un ambiente versatile che può essere collegato all’abitazione per creare una splendida taverna o utilizzato come garage, grazie all’accesso diretto da Via Sant’Agostino.La casa è inoltre dotata di un terrazzo di copertura, attualmente non accessibile, ma che in fase di ristrutturazione potrebbe diventare un ulteriore spazio da vivere, magari con una terrazza panoramica. Perché scegliere questa casa?- È indipendente e offre privacy e tranquillità- Ha un potenziale incredibile per chi desidera personalizzarla- È a pochi minuti dai servizi, dai mezzi pubblici e dal centro commerciale- È perfetta sia come prima casa che come casa vacanze, ideale per chi cerca una soluzione comoda e immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza alla città e al mareNon perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questa casa aspetta solo di essere trasformata nella tua prossima oasi di tranquillità!

A Terracina, in Via San Felice Circeo km 10,450, nel comprensorio Baia del Circeo, una delle zone più richieste del litorale laziale, proponiamo una proprietà fronte mare unica nel suo genere, composta da tre ville indipendenti all’interno di un lotto privato di circa 2.000 mq con accesso diretto alla spiaggia. Spazi esterni ampi e riservati. Una soluzione rara, difficile da trovare sul mercato, che unisce privacy, spazio e posizione. Il compendio è composto da: Villa 1 - circa 80 mq commerciali - soggiorno, cucina, due camere, bagno e garage. Villa 2 - circa 81 mq commercial - cucina a vista, due camere, bagno. Villa 3 - circa 96 mq commerciali disposta su due livelli - zona giorno, cucina, camere e servizi, oltre a un ampio piano seminterrato con salone, camino e vani accessori. Le abitazioni rappresentano una base ideale per una valorizzazione progressiva: è possibile utilizzarle da subito, anche a reddito, e pianificare nel tempo eventuali interventi di riqualificazione, ottimizzando l'investimento. La configurazione consente di vivere la proprietà come residenza per più nuclei familiari oppure di combinarne l'utilizzo con attività ricettiva, trasformando la casa vacanze in una fonte di reddito. Caratteristiche principali: - Accesso diretto al mare tramite strada privata - Distanza reale dalla spiaggia: circa 50 metri - Tre unità abitative indipendenti - Lotto di circa 2.000 mq - Vista mare dalle unità superiori - Campo da tennis privato (recuperabile) - Posti auto multipli e garage - Contesto riservato e indipendente Perché è un’opportunità interessante: - Tre unità indipendenti già esistenti - Lotto ampio e raro per la zona - Elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona - Un immobile che permette di vivere il mare oggi e valorizzarlo nel tempo. Non è la classica casa pronta, ma una proprietà per chi sa riconoscere il valore di una posizione unica e le opportunità che può offrire nel tempo. La richiesta è di € 1.200.000 trattabili. Chiama per informazioni e visite.

Gaeta – nella splendida cornice di Gaeta Medievale, con affaccio sul molo turistico, proponiamo in esclusiva un appartamento dotato di cantina e posto auto condominiale assegnato. L’appartamento è collocato al terzo piano ed ultimo piano di uno stabile e si divide in ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone vista mare, bagno e ripostiglio. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di condizionatori e si presta sia ad un utilizzo estivo di seconda casa che come investimento. Altresì adatta per una giovane coppia che ama il borgo medievale. O per chi ha una barca ormeggiata nelle vicinanze e disidera un pied-à-terre. Il rifugio ideale per ammirare il borgo ed il mare! Servizi e negozi nelle immediate vicinanze dell’abitazione ed ulteriori parcheggi a ridosso dell’abitazione nella sottostante piazza! Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Villa con vista mare e giardino privato – San Remigio, Formia Per offrirti una visione completa dell’immobile, mettiamo a disposizione la possibilità di esplorarlo tramite virtual tour, così da valutarlo comodamente da casa, ovunque ti trovi. In una delle cornici più esclusive e silenziose di Formia, dove il verde incontra l’azzurro del mare e ogni giornata si apre alla luce, sorge questa villa che racconta il privilegio di abitare in un contesto riservato, elegante e perfettamente collegato al centro. Un luogo dove comfort, riservatezza e panorama si fondono in equilibrio, restituendo la sensazione di essere sempre “a casa”, ma con lo sguardo rivolto verso l’infinito. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 255 mq, sapientemente distribuiti tra spazi interni ed esterni. Il piano giorno accoglie una luminosa zona living con accesso diretto al patio pavimentato, perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto, e una cucina abitabile che si apre sul medesimo spazio esterno, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende quattro camere da letto, ampie e ben illuminate, e doppi servizi. Completano la proprietà un box auto di 28 mq, una cantina di 34 mq, un giardino curato di 80 mq, balconi per 42 mq e un terrazzo panoramico di 40 mq da cui si gode una vista incantevole sul Golfo di Gaeta. Dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori, la villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza alcun intervento. Una villa pensata per chi desidera spazi generosi, riservatezza e qualità della vita, in uno dei quartieri più richiesti di Formia. San Remigio non è solo un indirizzo: è una scelta di stile. Scopri come può diventare la tua nuova casa — contattaci per fissare una visita riservata e lasciati guidare tra luce, mare e comfort.

Il Gruppo Porta A Porta propone in vendita appartamento con giardino pavimentato. La soluzione si trova al primo piano del palazzo con poche scale comode ed è così composta: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due ripostigli e due bagni con doccia. Lo spazio esterno con barbecue è di circa 70mq e regala la vista sul mare. Dalla cucina si ha uscita in una veranda con lavatoio e allaccio per la lavatrice. Conclude la proprietà una cantina. Attorno al palazzo ci sono diverse aree gratuite dov’è possibile parcheggiare l’auto. È stato da poco concluso il bonus 110 quindi l’immobile ha una facciata nuova, il cappotto termico, infissi nuovi e tutto ciò che è previsto dal bonus è stato completato.

Nella suggestiva e storica città di Gaeta, nota per le sue incantevoli spiagge e il caratteristico centro medievale, è disponibile in vendita un meraviglioso appartamento indipendente.

Situato in una posizione privilegiata, di fronte alla maestosa Cattedrale dei Santi Erasmo e Marciano e di Santa Maria Assunta e con una splendida vista sul mare, questo immobile rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di questa località.Lo stato attuale dell'appartamento è libero al rogito, garantendo una pratica e veloce procedura di acquisto.

La sua ampia metratura di 160 mq si sviluppa su un unico livello, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Gli interni sono composti da 8 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, e sono caratterizzati da un'atmosfera elegante e confortevole. La cucina, in particolare, è di tipo cucinotto, perfetta per chi ama preparare deliziosi piatti e godere di un pranzo o una cena in compagnia.Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo presente, ideale per rilassarsi all'aperto e ammirare la splendida vista sul mare.

L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia ad aria che elettricità, per garantire un'adeguata temperatura in ogni stagione. Gli infissi in alluminio assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'abitazione ancora più accogliente e riservata. Inoltre, una cantina al piano terra ci circa mq 18 è inclusa, per garantire un comodo spazio di stoccaggio.

La sua posizione centrale, in pieno centro storico di Gaeta, lo rende facilmente raggiungibile e vicino a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti, bar e mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento indipendente offre una combinazione perfetta di comfort e posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle più belle e affascinanti città della costa laziale.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa abitazione in una delle zone più suggestive di Gaeta.

PIRAMI IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA , VILLA INDIPENDENTE PANORAMICO CON GIARDINO SU

2 LIVELLI. LOCALITA' PIAZZA PALATINA, A SOLI 5 MINUTI DI MACCHINA DAL CENTRO E DAL MARE,

LA VILLA E' COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI.

TUTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO.

TERMO AUTONOMO, CLIMATIZZATO. OTTIMA ESPOSIZIONE VISTA PANORAMICA DEL MARE

TERRACINA-NUOVA SANTA MONICA: Residenza di charme incastonata sulla costa a due passi dal mare! Proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo prestigioso villino vista mare dal giardino e che offre l'opportunità di vivere un'esperienza esclusiva, di charme e benessere. Con una superficie interna di 60 mq. e spazi esterni per 150 mq. questa proprietà si distingue per la sua eleganza e per la vista spettacolare che offre dal suo giardino. Si accede tramite un vialetto che ci conduce al cancello carrabile nuovo. Appena varcata la soglia, si è accolti da una sensazione di pace totale, immersi nei suoni rilassanti delle onde del mare. La disposizione su unico livello garantisce un'ottima fruibilità degli spazi. L'ingresso si apre su un luminoso ed ampio living con angolo cottura, avente due porte finestre che danno una sul giardino ed una sul portico. A seguire un disimpegno ci conduce ad un bagno con doccia, una camera matrimoniale ed altre due camerette. Nonostante l'assenza di condizionatori, risulta essere molto fresca e ventilata grazie agli alberi ad alto fusto che forniscono frescura ed anche grazie all'immediata vicinanza del mare. La villetta è dotata di grate di sicurezza ad ogni finestra, infissi in alluminio e doppio vetro, per il giardino vi è un funzionale sistema di irrigazione. La stessa è stata completamente ristrutturata e viene venduta arredata. L'esterno è caratterizzata da una magnifica ed ampia veranda di 82 mq, spazio ideale per momenti di relax e convivialità, dove è possibile posizionare tavoli sedie e divanetti. Completa la proprietà un barbecue in muratura, un locale esterno come ripostiglio, ed un bagnetto esterno dotato di doccia e finestra, ideale per quando si rientra dalla spiaggia. Questo casa in vendita rappresenta la scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso con tutti i comfort di una residenza di lusso. La vicinanza a luoghi d'interesse e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi rendono l'esperienza di vivere in questo splendido immobile ancora più esclusivo. A 50 MT DAL MARE! Spese di residence 250,00 Euro l'anno.

Villa indipendente a 50m dal mare. Residence Santa Monica. Terracina A soli 50 metri dalla spiaggia, in uno dei contesti più esclusivi della zona, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, perfetta per chi sogna una casa al mare senza rinunciare alla privacy e al comfort. La proprietà si trova all’interno del Residence Santa Monica, una realtà rinomata e ben curata, che offre tranquillità, sicurezza e un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura. La proprietà si apre su un bellissimo giardino privato di circa 750mq, perfettamente curato e arricchito da un viale pavimentato che conduce all’ingresso dell’abitazione. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 120mq e gode di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti sempre luminosi e arieggiati. Al piano terra rialzato troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno dotato di camino, una cucina separata, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede ad un grazioso terrazzo esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, composta da 3 camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca. Due delle camere offrono l’accesso diretto a un terrazzo con vista mare, un dettaglio che aggiunge valore e fascino all’intera abitazione. All’esterno, completa la proprietà un pratico magazzino, perfetto come deposito per gli attrezzi da giardino. L’ampio viale consente, inoltre, il parcheggio di 4 o 5 auto, rendendo la casa comoda per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. La villa si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere vissuta, con ampi margini di personalizzazione. La vicinanza al mare, il grande giardino e il contesto residenziale tranquillo e curato rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze da condividere con amici e parenti, ma anche per chi vuole investire in una proprietà di valore in una delle zone più apprezzate della costa.

In uno degli angoli più suggestivi nel tratto di costa tra Sperlonga e Gaeta, litorale tra i più belli d'Itali, in gran parte parco naturale e riserva marina protetta del Parco Regionale Riviera di Ulisse, all'interno di un esclusivo residence di circa 6 ettari a Punta Cetarola, si propone in vendita una proprietà unica nel suo genere. Tra le circa 70 unità abitative presenti, prevalentemente di circa 50 mq, questa villetta si distingue per una caratteristica rara e sempre più ricercata: un'ampia metratura di circa 100 mq. La proprietà nasce infatti dall'unione di due unità, oggetto di una ristrutturazione globale che ha permesso di ottenere ambienti spaziosi, confortevoli e perfettamente vivibili. La posizione è semplicemente impareggiabile: l'immobile si affaccia sul mare, regalando una vista panoramica che accompagna ogni momento della giornata, dal risveglio fino al tramonto. Gli interni sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort: un ampio soggiorno luminoso con vista mare, angolo cucina dotato di piano cottura ad induzione, due bagni e ben tre camere da letto, ideali per accogliere famiglia e ospiti. All'esterno, la proprietà offre spazi esclusivi che valorizzano ulteriormente l'esperienza abitativa: una corte privata attrezzata con area pranzo, sedute, sdraio, doccia esterna ed un comodo angolo barbecue, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. A completare il tutto, un magnifico solarium di circa 100 mq, dove rilassarsi, prendere il sole e godere di un panorama aperto sul mare. Il residence, curato e riservato, è interamente recintato e dotato di servizio di custodia, garantendo sicurezza e tranquillità. Un caratteristico sentiero immerso nel verde conduce direttamente alla spiaggia in circa 15 minuti a piedi. La posizione strategica rappresenta un ulteriore valore: il centro della splendida Sperlonga dista solo 10 minuti, mentre Gaeta si trova a circa 20 km. La proprietà viene venduta completa di arredi, pronta per essere vissuta fin da subito o messa a reddito. Nella quota condominiale sono inoltre incluse le spese per acqua ed energia elettrica. Completano l'offerta due posti auto riservati. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare esclusiva, ma anche per chi desidera vivere la tranquillità, il contatto con la natura e godere di paesaggi unici.

Tra Terracina e San Felice Circeo, proponiamo in vendita, in uno dei Lidi più esclusivi e riservati del litorale Laziale, Lato Mare, Villa bifamiliare di prestigio a soli 100 mt. dal mare, inserita in un elegante comprensorio privato con servizio spiaggia dedicato. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di alto livello viene venduta completamente arredata. Si distingue per ampiezza, privacy e qualità costruttiva. Circondata da un giardino privato di mq. 580 circa, finemente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato, con area frutteto. Offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti su quattro livelli, per un totale di mq. 200 circa. La Villa si sviluppa su quattro livelli, gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono stati completamente ristrutturati con materiali di pregio e finiture di qualità superiore. Al piano seminterrrato di mq. 67 circa, adibito a garage/deposito; al piano terra con ampio salone di rappresentanza, cucina, camera singola, bagno e patio esterno coperto; Al 1° piano con tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno riservato in una stanza, balcone comodo perimetrale; Al 2° piano con suite matrimoniale, bagno e grande terrazza panoramica, VISTA MARE. Le camere sono fornite di armadi a muro su misura. La Villa è climatizzata, fornita di pannelli solari per produzione di acqua calda, infissi con grate antintrusione rinforzate, portone blindato, pozzo privato con doppio impianto (abitazione e giardino) + allaccio comunale, zona lavanderia esterna, cabina doccia esterna con acqua calda e lavatoio, barbecue in muratura. Il giardino ospita un elegante frutteto mediterraneo (aranci, mandarini, limoni, albicocco e pruno). L'Abitazione fa parte di un comprensorio privato condominiale di alto livello. La spiaggia antistante, pur essendo formalmente libera, è di fatto ad uso esclusivo dei residenti, con servizio spiaggia assistito attivo dal 15 giugno al 15 settembre, comprensivo di: ombrelloni, sedie a sdraio, manutenzione dell'arenile. Nelle spese condominiali sono incluse, manutenzione del verde, pulizia delle aree comuni e la vigilanza estiva. La quota garantisce l'utilizzo di due ombrelloni e quattro sedie a sdraio per l'intera stagione. Cosa aspetti a a fissare un appuntamento? Contattaci allo 0773724483 oppure tramite email: prisma-casa@libero.it - www.prismacasaimmobiliare.com - APE G- IPE 175 - RIF. B40 - Siamo a Vostra disposizione per ulteriori chiarimenti -

Dimora di prestigio fronte mare in vendita sul pittoresco porto dell'isola di Ponza, un'elegante residenza di 150 mq con un terrazzo rooftop completamente rifinito di oltre 100 mq che regala una vista mozzafiato sul mare. Con 3 camere e 3 bagni, questa villetta si trova nel centro della vivace movida di Ponza, rinomata isola del Lazio, circondata da bar, ristoranti e negozi che offrono i migliori prodotti locali e la rinomata cucina mediterranea. La dimora, di 150 mq ed esposta su 3 lati, vanta due lunghi balconi al primo piano, uno con vista sul porto e l'altro sulla strada interna, oltre a un secondo balconcino all'ingresso con vista caratteristica sul porto. Le ampie finestre donano luminosità agli spazi interni, mentre il salone con sala da pranzo si apre sul panorama del porto. Una scala elicoidale conduce al piano superiore, dove si trovano le 3 camere da letto e i 3 bagni. L'arredamento di gusto classico, tipico della riviera laziale, con pavimenti in cotto, completa l'atmosfera luminosa e accogliente della casa. Il vero gioiello di questa proprietà è il rooftop panoramico di 100 mq, che offre una vista impareggiabile sul mare e sul pittoresco porto di Ponza, rendendolo il luogo perfetto per godersi il panorama e trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Rif. 12090 https://www.lionard.com/it/dimora-di-prestigio-fronte-mar-sul-porto-dell-isola-di-ponza.html

Un gioiello in una posizione unica con una fantastica vista sulla baia della famosa località balneare di Terracina. Terreno di circa 5000 m2, piantato con circa 150 ulivi. La casa dispone di due appartamenti completamente arredati, attualmente collegati, idealiper bed and breakfast, casa vacanze o come residenza permanente. L'appartamento al piano terra è composto da una cucina, un soggiorno open space con camino, una camera da letto, doccia/WC e un'ampia terrazza, ideale per piacevoli pranzi ocene immersi nella natura e con una fantastica vista sul mare. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, doccia/WC e un ampio soggiorno con divano letto e cucina a vista. L'uscita dal soggiorno conduce direttamente a un'accogliente area salotto coperta e alla piscina. Il terreno è terrazzato e completamente recintato. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico che alimenta una batteria di accumulo. È prevista una tariffa di immissione in rete per l'energia solare.

Via Roma, situato nel cuore del centro di Terracina, a pochi passi dai principali servizi e con una piacevole vista sul mare, questo elegante immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico. Posto al terzo piano di un edificio ben tenuto, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e pronti all’uso. Attualmente è adibito a bed and breakfast, attività che valorizza al meglio la posizione centrale e la vicinanza al mare. L’immobile si sviluppa in spazi ben distribuiti e luminosi: una zona living ampia e confortevole, una cucina abitabile, tre camere da letto ideali per ospiti o famiglia, tre servizi, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo e comodo balcone, perfetto per godere della vista e dell’atmosfera della città. Grazie alla posizione strategica, alla ristrutturazione recente e alla disposizione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera continuare l’attività ricettiva sia per chi cerca una casa elegante nel centro di Terracina.

Gaeta, Lungomare G. Caboto 58, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva ed unica nel suo genere costituita da un attico di ampia metratura con terrazzo vista mare, solarium, ulteriore appartamento su due livelli, garage di ampia metratura, posto auto e ampie corti esterne. La soluzione si distingue per le ampie metrature interne, i terrazzi panoramici, i giardini privati e l’esclusivo terrazzo di copertura calpestabile di circa 250 mq con vista sull’ intero golfo di Gaeta e Formia. Il fabbricato verrà completamente ristrutturato, comprensivo di facciate e frontalini. L’ unità principale, posta al settimo livello, sviluppa circa 154 mq interni calpestabili. L’ingresso conduce a una zona living di circa 64 mq complessivi composta da soggiorno con cucinotto separato e accesso diretto al terrazzo panoramico fronte mare di circa 73 mq, dal quale si gode una vista completamente aperta sul golfo. La zona notte è composta da cinque camere da letto, cinque bagni e disimpegni. Una delle camere, posizionata sul lato del terrazzo retrostante, grazie alle dimensioni e al doppio accesso può essere facilmente suddivisa in due ambienti. Completano il piano un balcone di 18 mq, un giardino retrostante di circa 183 mq e tre accessi indipendenti, caratteristica che rende l’immobile adatto anche ad un eventuale frazionamento. Al livello superiore troviamo il terrazzo di copertura calpestabile di circa 250 mq con vista aperta sull’intero Golfo di Gaeta e Formia. La seconda unità comprende il sesto e il quinto livello con una superficie totale interna di 121 mq. Il sesto piano sviluppa circa 60 mq interni calpestabili ed è composto da soggiorno con angolo cottura di circa 38 mq, camera matrimoniale e bagno. Esternamente troviamo corte pavimentata e giardino per complessivi 120 mq. All’interno della proprietà, tramite collegamento interno al sesto piano e con accesso anche dal giardino, si raggiunge il quinto livello composto da open space di 33 mq, camera e due bagni, per un totale di circa 61 mq interni calpestabili oltre al terrazzino di 10 mq. Completa la proprietà un box auto di 63 mq con bagno interno oltre a 17 mq destinati a posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche nella sola zona living situata al settimo piano. Distanze:Spiaggia di Vindicio: 650 m, Centro di Formia: 3 km, Centro di Gaeta: 2.5 km, Spiaggia di Serapo: 3.5 km Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al per fissare un appuntamento.

SPERLONGA-LAGO LUNGO: "Splendida Villa Pieds Dans L'eau" "Terrazza Panoramica Vista mare e Isole" "Giardino Privato Panoramico per Vivere il Sogno Fronte Mare" "Davanti a sé, solo l'immensità della superficie marina, che sembra non conoscere limiti" proponiamo in ESCLUSIVA la Vendita di una Prestigiosa villa con accesso esclusivo al mare dove scendendo gli scalini ci si immerge in questa spiaggia di sabbia dorata che fanno da cornice a un mare azzurro e cristallino in questa raffinata località del litorale laziale, nota per la bellezza del suo mare e la vicinanza a Roma e a Napoli. Questa dimora sorge in posizione privilegiata, in un'atmosfera intima e riservata, grazie al meraviglioso parco che la circonda, garantendo la massima privacy. Il parco privato di 1.000 mq. offre angoli paradisiaci tra gli alberi, oleandri e bouganville, un'autentica oasi di colori e profumi mediterranei, luogo perfetto per rilassarsi e godersi la lettura di un buon libro ammirando l'infinito blu del mare più bello d'Italia. Alle spalle della villa, si trova una splendida terrazza, perfetta per aperitivi esclusivi e momenti di relax. La prestigiosa proprietà dispone di accesso carrabile automatizzato, che ci conduce direttamente in un'area pavimentata destinata al parcheggio che può contenere fino a dieci auto e da esso si accede sia ad un garage di 40 mq. con annesso ripostiglio e sia all'ingresso principale della proprietà, sita nella parte superiore il cui perimetro è percorribile grazie ad una doppia salita. La residenza è stata costruita nel pieno rispetto del contesto naturale, con un uso sapiente dei materiali e una disposizione fluida degli spazi. Al suo interno, si sviluppa su un unico piano per 120 mq. e si caratterizza per l'eleganza architettonica e il rapporto diretto con il mare. L'ingresso presenta una luminosa zona living che si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate, regalando suggestive vedute sull'azzurro del Tirreno. La cucina, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con la sala, creando un ambiente conviviale ed accogliente. La zona notte comprende tre comode camere da letto e due bagni. Fiore all'occhiello della proprietà è l'imponente porticato panoramico dove è possibile installare chiusure a vetrate panoramiche, offrendo un'area living outdoor da vivere tutto l'anno in assoluta privacy e comfort. Da questa zona esterna si crea un naturale effetto Venturi che, intercettando le brezze di mare diurne e quelle di terra notturne, garantisce un ricambio d'aria costante e una temperatura piacevole anche nelle giornate più calde. Acquistare questa villa significa impossessarsi di un vero angolo di paradiso. Questa incantevole villa pied dans l'eau rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare una dimora esclusiva direttamente sul mare, in un contesto di rara bellezza e fascino naturalistico.

**Attico in Vendita a Colle S. Agata - Vista Mozzafiato sul Golfo! ** Scopri questo splendido attico situato in una zona comoda e panoramica di Colle S. Agata, ideale per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di circa 145 mq, l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore, ma la scala interna conduce a un terrazzo attrezzato da sogno, perfetto per godere di momenti di relax con vista sul mare. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio e a una cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e accogliente. Le tre camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre la lavanderia e i doppi servizi garantiscono praticità e comodità. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l'immobile dispone di due posti auto e offre la possibilità di realizzare due unità abitative, rendendolo una scelta versatile per famiglie o investitori. La buona condizione generale dell'appartamento, costruito nel 1990, lo rende pronto per essere abitato sin da subito. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico, dove ogni giorno si può ammirare il panorama incantevole del Golfo!

Rif: Sfnyx - Via di San Francesco NUOVO; Appartamento con ingresso indipendente al piano terra / rialzato di 60 mq nello storico stabile delle " Case d'Affitto " risalente al XVIII secolo e composto da un soggiorno con cucina a vista e dispensa, zona living e camera da letto a scomparsa con affaccio e vista verso il Mare, ripostiglio, soppalco e 2 Bagni. Travi originali a vista. Finiture di pregio. Completamente e finemente RISTRUTTURATO ! Parcheggio adiacente. Unico nel suo genere, ideale per gli amanti del Centro storico e / o per chi ama immergersi nella storia. Adiacente all'arco della Rota da cui si accede per raggiungere in pochi passi Piazza del Municipio e la Cattedrale, cuore del Centro Storico terracinese.

Spigno - Loc. Capodacqua- più precisamente in Via Marangoni, proponiamo villa indipendente con balconi e terrazzi panoramici sul Golfo. La villa è distribuita su due livelli: piano rialzato composto da salone doppio, cucina e servizi; piano primo composto da tre camere da letto e servizi. L'immobile vanta un'ottima esposizione con ambienti ampi e luminosi, balconate e terrazze con una suggestiva vista verso il mare, giardino, depositi e area adibita a posti auto. Per l'ubicazione in zona collinare e tranquilla è ideale per famiglie a cui piace vivere lontano dal caos seppur non troppo distante dai servizi; la casa infatti è in zona residenziale densa di abitazioni, distante circa 12 km da Scauri - Minturno e 10 km da Gianola-Formia.

A Terracina (LT) dove poter visitare il Tempio di Giove, il Foro Romano, la Cattedrale di San Cesareo e il Castello Frangipane, all'interno del bellissimo LIDO ENEA, troviamo la nostra proposta di vendita. Una splendida villa bifamiliare a 10 metri dalla spiaggia, un'architettura bianca che si erge lungo il mare, il colore per eccellenza delle case lungo le coste mediterranee e che riflette la luce solare mantenendo l'interno più confortevole. Uno stile che dona all'ambiente e all'immobile la sensazione di freschezza, pulizia e purezza. All'esterno l'uniformità del cemento fa da legante tra i diversi volumi ondulati in rigoroso cemento bianco, circondato da un percorso a nastro di 447 mq, piastrellato in mattoncini in cotto e che abbraccia tutto il nucleo abitativo di 180 mq. Il giardino, splendido nei suoi colori, con la presenza di una doppia doccia esterna dai volumi ondulati e completamente rivestita di tasselli a mosaico dai colori marini è un vero e proprio gioiello. All'interno della villetta troviamo volumi fluidi e continui, che scorrono uno dentro l'altro senza nette distinzioni tra interno ed esterno. L'immobile è costituito da un P.T. di 105 mq dove troviamo cinque ambienti su un unico livello che creano armonia con il paesaggio. L'ampio ingresso con camino di 35 mq ci conduce a destra nelle 2 camere della zona notte con un bagno a servizio comune e a sinistra nella cucina e nell'altra matrimoniale con bagno in camera. Da queste riprendiamo il concetto di rilassatezza e semplicità, giocando con pochi dettagli e colori, l'azzurro sulle pareti e la carta da parati a righe verticali di colore blu notte e celeste, con il bianco che domina la luce e il beige che richiama la sabbia, toni freschi e chiari, una strategia che esalta ogni spazio, tanto nella zona living quanto nelle camere da letto. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalla pavimentazione a mattonelle decorate con colori marini. I valori aggiunti dell'abitazione sono senz'altro la corte esterna di circa 250 mq, il prato verde inglese di 190 mq e uno splendido patio di 60 mq, fantastico per godersi momenti rilassanti, conviviali e godersi la splendida vista mare mentre si respira il profumo della salsedine, uno spazio che affaccia sulla zona ingresso attraverso una grande porta finestra e che si apre anche sull'ampia cucina di 20 mq, una cucina dal colore azzurro pastello, spaziosa, con tanta luce proveniente dalla finestra e la porta finestra, un'ambiente con accesso sia interno che esterno da porticato, con caratteristiche travi a vista che cingono l'intero ambiente cucina. Oltre al P.T. , attraverso una scala interna e un accesso esterno, accediamo al piano SEMINTERRATO di 70 mq, dove troviamo 2 camere da letto singole, un bagno a servizio comune, un ampia zona giorno e un cucinino. L'ultimo rinnovamento interno della bifamiliare risale al 2008 e la facciata al 2019. Sono presenti climatizzatori, armadi a muro, impianto d'irrigazione, illuminazione e filodiffusione esterni

In una traversa di Viale Europa, zona altamente servita da tutti i servizi principali e a soli 300mt dal mare proponiamo in vendita graziosa soluzione posta al piano rialzato di circa 50 mq in una palazzina molto curata e con posti auto riservati ai condomini. L'appartamento ampio e luminoso in ogni ambiente si apre con una cucina molto confortevole, due camere matrimoniali con aria condizionata e bagno con doccia. Ogni stanza è finestrata e gode di ottima esposizione sia nella zona giorno che notte. Termoautonomo.All'esterno del palazzo troviamo un giardino condominiale con parcheggio per le biciclette ed un lastrico solare condominiale vista mare.L'appartamento viene venduto arredato.?Adatto sia come investimento ma soprattutto come casa al mare vista la stretta vicinanza alle principali spiagge di Terracina e anche al centro il quale si raggiunge a piedi in pochi minuti.

Nel cuore della Semprevisa, in un contesto verde, riservato e di rara bellezza, Master Team Re propone in vendita questa prestigiosa dimora di lusso immersa nella quiete e nella natura, a pochi minuti dal centro di Bassiano. Questa villa esclusiva rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e vita all’aria aperta. Un’oasi privata pensata per chi cerca una residenza di charme dove rigenerarsi, vivere con stile o accogliere i propri ospiti in un ambiente unico. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso doppio salone, affacciato sul verde circostante. La cucina abitabile, comoda e funzionale, si completa con un servizio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere patronali, altre due camere da letto, un servizio dedicato e un terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista sul mare, sulle splendide isole pontine e l’aria pulita della montagna. Circondata da un parco privato di circa un ettaro, la villa offre spazi esterni curati e ideali per chi ama vivere a contatto con la natura, in totale privacy. Il fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina privata, incorniciata dal verde, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione o organizzare momenti speciali. A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da cucina, camera e servizio – ideale per ospiti, personale o per eventuale utilizzo ricettivo – e un’ulteriore struttura di servizio, attualmente adibita a spogliatoio/cambio piscina.

In uno degli angoli più scenografici del litorale laziale, all’interno del Parco Nazionale del Circeo, sorge questa villa di lusso in vendita, con accesso privato al mare. Distribuita su due livelli per un totale di 250 mq interni, incarna il sogno di una residenza mediterranea immersa nella natura e nel silenzio anche grazie ai suoi splendidi spazi esterni, tra cui verande, terrazze e oltre 2000 mq di terreno privato dove il profumo della macchia mediterranea incontra quello della brezza marina. In questo contesto si inserisce una piscina panoramica e un accesso diretto e priavto al mare. A completare la proprietà, una dependance e tre posti auto. L’architettura della villa si adagia con naturalezza sul pendio del promontorio, sfruttando i diversi livelli per offrire terrazze panoramiche, giardini pensili e angoli di relax. La residenza principale ci accoglie con un soggiorno luminoso affacciato sul mare, una cucina attrezzata, una camera padronale con bagno en suite e una seconda camera con camino, anch’essa con bagno privato e leggermente sopraelevata rispetto alla zona giorno per garantire privacy e comfort. Un bagno per gli ospiti e una terrazza living con cucina esterna e zona pranzo completano il livello. Al livello superiore troviamo la dependance, collegata tramite una scala esterna, che ospita due ulteriori camere da letto con bagno en suite, di cui una dotata di camino, e una terrazza esclusiva con vista aperta sul mare e sulla macchia mediterranea circostante. In totale la villa ha una capacità ricettiva di 14 posti letto, rendendola ideale come proprietà da vivere con tutta la famiglia, o anche da mettere a reddito. Gli spazi outdoor sono un vero e proprio punto di forza della proprietà: le terrazze offrono scorci incantevoli, zone lounge e spazi per la convivialità tra colazioni baciati dal sole, cene al chiaro di luna e aperitivi al tramonto con vista sulle isole. La magnifica piscina con vista sul mare è di nuova costruzione con pietra trattata e rivestita da vernice idrofoba, completa di due docce esterne e circondata da una zona solarium. Il vasto giardino, articolato in gradoni e pensato per essere a basso impatto manutentivo, ospita 160 piante di ulivo, cespugli di macchia mediterranea e aree verdi che si fondono con la scogliera. Ogni scorcio, ogni angolo esterno è progettato per offrire una cornice rilassante, protetta dal vento, baciata dal sole e pervasa dal profumo del mare. Rif. 13964 https://www.lionard.com/it/villa-a-picco-sul-mare-con-piscina-panoramica-a-san-felice-circeo.html

Scopri questa splendida villa unifamiliare, situata in una posizione comoda e panoramica sul Golfo. Con una superficie di 500 m² commerciali e 450 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e comfort. Il caratteristico salone di circa 100 mq regala una vista mozzafiato sul mare, mentre la cucina/tinello è perfetta per momenti conviviali. La zona notte è composta da cinque ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di servizi privati, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. La villa è ben mantenuta e presenta ottime rifiniture, riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort abitativo senza pari. All'esterno, il giardino terrazzato con piscina è l'ideale per godere di giornate di sole e momenti di relax. Inoltre, è presente una dependance e un'area parcheggio disponibile. Questa villa è perfetta per gli amatori della bellezza e del comfort, pronta a diventare la tua oasi personale. Non perdere l'opportunità di visitarla!