Case con classe energetica media in vendita in provincia di Latina Pag. 6

SERMONETA CENTRO STORICO: immerso nel centro del borgo medioevale e a pochi metri dal Belvedere di Sermoneta, proponiamo in vendita questo trilocale completamente ristrutturato a fine 2024, comprensivo di arredamento. Il portone d'ingresso, a piano strada, ci introduce ad una scalinata tramite la quale arriviamo all'appartamento. Entrando, ci accoglie subito la luce proveniente dalla finestra del soggiorno, completamente esposto a Sud e dotato di angolo cottura abitabile. Proseguendo nel resto della casa, accediamo agli altri due ambienti: una luminosa cameretta, oggi adibita a zona living ed una camera matrimoniale, anch'essa esposta a Sud. Infine il bagno, finestrato, con stessa esposizione, e dotato di box doccia. La ristrutturazione apportata ha previsto, per l'immobile, prestazioni energetiche moderne come caldaia a condensazione ed infissi in pvc con vetro-camera; materiali di recente installazione come pavimento in cotto e cucina nuova compresa nel prezzo. L'immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione pronta come punto di appoggio per weekend fuori porta o per chi cerca un'ottima soluzione per affitti lunghi e brevi. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

1° piano in elegante contesto del 2020 composto di poche unità abitative, completo di rifiniture di ultima generazione e dotato di 2 posti auto interni. Terrazzo di ingresso di 18 mq dotato di pergotenda elettrica con led, ripostigli esterni contenenti attacco della lavatrice, pompa di calore e batteria di accumulo del pannello fotovoltaico da 1kv. Luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni (di cui uno nella camera matrimoniale). Completo di portone blindato, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme, infissi con apertura vasistas e tende veneziane elettriche poste all'interno dei doppi vetri, riscaldamento e climatizzazione mediante pompa di calore Daikin con termostato autonomo in ogni stanza. Essendo l'immobile in classe energetica A4, è possibile accedere al mutuo green con tassi di mutuo più vantaggiosi di quelli presenti sul mercato. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento.

BORGO SANTA MARIA - VIA CINQUETERRE: Scopri il tuo angolo di tranquillità nel suggestivo borgo di Santa Maria, dove ti proponiamo un luminoso bilocale di 55 mq. Situato al primo piano di una palazzina riservata senza ascensore, costruita all'inizio degli anni 2000, questo appartamento è perfetto per chi cerca un equilibrio tra serenità e comodità, con tutti i servizi a portata di mano. L'ingresso accogliente, dotato di un pratico ripostiglio, ti conduce a una zona giorno luminosa, arricchita da una porta finestra che si apre su un grazioso balconcino esposto a sud-est. Immagina di gustarti un caffè al sole nelle fresche giornate primaverili, mentre l'angolo cottura ben distribuito crea un ambiente conviviale ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte, accessibile tramite un disimpegno, comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato, completando così questa soluzione abitativa. Completano la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cancello condominiale, elemento sempre più ricercato, e una comoda cantina di pertinenza. Questo appartamento si trova in una zona silenziosa e ben abitata, all'interno di un contesto condominiale ordinato e discreto. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

LATINA LIDO - RESIDENCE LATINA: Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comfort, eleganza e praticità, non puoi perdere l’occasione di visitare questa splendida villetta centrale nel cuore del Residence Latina. Disposta su due livelli e recentemente ristrutturata avvalendosi delle agevolazioni del Superbonus 110%, questa proprietà è pronta ad offrirti un nuovo stile di vita. Varcando il cancello d’ingresso, verrai accolto da un giardino ben curato, dove spicca maestosa una pianta di ulivo, simbolo di pace e prosperità. Questo spazio verde rappresenta il tuo angolo di tranquillità, ideale per goderti momenti di relax all’aria aperta o per trascorrere piacevoli pomeriggi in compagnia di amici e familiari. Entrando nell’immobile, il soggiorno ti accoglierà con il suo calore e la sua luminosità, grazie alla porta finestra che si apre sul portico retrostante. Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata e di sederti accanto al camino, mentre i raggi del sole filtrano attraverso la finestra, creando un’atmosfera incantevole. Il portico è perfetto per organizzare cene estive o semplicemente per godere di un buon libro sorseggiando un drink fresco. Proseguendo, scopri la sala da pranzo completa di una cucina moderna e funzionale, dotata di doppia esposizione. Le porte finestre che si affacciano sui giardini garantiscono un’illuminazione naturale invidiabile, rendendo ogni pasto un momento speciale. Qui potrai dare libero sfogo alla tua creatività culinaria e condividere con i tuoi cari piatti prelibati. Il piano terra si completa con un comodo bagno di servizio, progettato con gusto e funzionalità, il che rende questo spazio ancora più pratico per ospitare i tuoi invitati senza compromettere la privacy della zona notte. Salendo al piano superiore, ti attende una zona notte pensata per il massimo del comfort. Troverai due ampie camere matrimoniali, una delle quali è dotata di porta finestra che conduce a un balcone privato, ideale per godere delle fresche serate estive. Una cameretta, altrettanto accogliente e dotata di un piccolo balconcino, offre uno spazio perfetto per i più piccoli della famiglia o per un angolo studio tranquillo. Completano il piano un elegante bagno finestrato con vasca, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. La villetta è fornita di moderni pannelli fotovoltaici, predisposizione per la colonnina di ricarica e pannello solare per la produzione di acqua calda, con relativo boiler. Queste caratteristiche non solo garantiscono un notevole risparmio energetico, grazie anche al cappotto, ma contribuiscono anche a un minor impatto ambientale, rendendo la tua casa una scelta sostenibile. Situata in un contesto tranquillo e ben curato, la soluzione dispone anche di ampi spazi esterni condominiali, dove potrai divertirti con la famiglia e gli amici. I campi polivalenti sono perfetti per praticare sport o semplicemente per godere di una passeggiata all’aperto, mentre il campo da bocce e quello da calcio garantiranno ore di svago. Infine, la proprietà usufruisce di due posti auto scoperti condominiali, una comodità in più che semplificherà la tua vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci per fissare una visita e scopri di persona tutto ciò che questa fantastica villetta ha da offrire. La tua nuova casa ti aspetta!

Proponiamo in vendita un appartamento situato su Via Roma, in posizione mezzacosta, a circa 500 metri dal centro, all’interno di una palazzina tranquilla, posto al piano rialzato. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Entrando troviamo un soggiorno funzionale e ben distribuito, con angolo cottura in un unico spazio luminoso, facilmente arredabile e ideale sia per l’utilizzo quotidiano che come casa vacanze. Nel soggiorno è già presente un divano letto, che rende l’ambiente ancora più versatile. È presente un secondo ambiente separato, attualmente organizzato con divano letto, facilmente adattabile a camera da letto, con accesso diretto al terrazzino vivibile con vista mare, uno spazio esterno comodo e sfruttabile per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’immobile rappresenta una soluzione ideale come seconda casa per chi desidera un punto d’appoggio vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci allo 0773 1717569 e fissa la tua visita!

Villa singola di nuova costruzione a Borgo Grappa – Latina Vivere il comfort moderno, immersi nella tranquillità della campagna, oggi si può! A Borgo Grappa – Latina, in una piacevole zona di campagna, a pochi minuti dalla via principale di collegamento con la città, proponiamo in vendita una villa singola di 188 mq, costruita nel 2018, pensata per chi desidera spazio, privacy e qualità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con affacci diretti sul giardino, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. La tettoia bioclimatica consente di vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione, regalando momenti di relax e convivialità. All’interno troviamo un luminoso open space con cucina e sala da pranzo a vista, una confortevole zona salotto, tre camere da letto e due bagni. Le rifiniture di pregio, la cura dei dettagli e le moderne tecniche di bioedilizia rendono questa abitazione ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e accogliente, a pochi minuti dal mare e dalla città. Una soluzione unica per chi sogna una casa moderna, immersa nel verde ma perfettamente collegata. Puoi fissare un appuntamento ai numeri 0773.17.100.79 oppure 377.081.3.12 saremo lieti e disponibili per ulteriori informazioni dettagliate. Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Piazza Moro A 5 minuti dal centro della città proponiamo la vendita di questo appartamento, in condominio con ascensore. Essendo un quinto piano, e grazie all'ottima esposizione, da un lato si può ammirare il sorgere del SoLe e dall'altro il TrAmOnTo, con affaccio sul parco della Piazza. Il parco, uno dei pochi e dei più grandi della città. è ottimo come parco giochi per i bambini, passeggiate e momenti di relax. L'ampio ingresso ci porta, da un lato alla cucina abitabile con l'uscita sul balcone e dall'altro alla sala di 27 Mq con uscita sul Terrazzo di 15 Mq. che affaccia sul parco. Il corridoio, ci accompagna nella zona notte, dove troviamo le tre camere da letto di cui due matrimoniali e i due bagni. L'appartamento, per le sue caratteristiche, si adatta perfettamente ad una famiglia che AmA vivere in ampi spazi e non distante dalla città La casa, rispecchia perfettamente le costruzioni degli anni 70 con grandi spazi, soffitti alti tre metri ed un'ottima divisione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà il garage

APRILIA – Via Lussemburgo 4, proponiamo in vendita di fronte la posta e vicino a tutti tipi di servizi, appartamento al secondo piano di circa 92 mq. in ottimo stato e molto luminoso, composto da cucina, salone con balcone, camera matrimoniale e ampia cameretta, 2 bagni entrambi con doccia e finestrati. L’appartamento è molto luminoso ed ha un ottima esposizione, è termoautonomo con caldaia a condensazione di circa 2 anni, con collettori visibilmente distinti per singolo impianto, ha infissi in legno doppio vetro, luce di emergenza, 2 condizionatori inverter, di cui 1 in sala e l'altro in camera. La palazzina è in cortina e sono stati recentemente conclusi i lavori inerenti il lastrico solare, parapetto, facciate e dispone di ascensore che conduce sino al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto, all'interno di un cancello automatico, una cantina ed un box auto di 17 mq. Ben collegato con la Pontina e vicino fermata autobus.

BORGO SABOTINO - STRADA ALTA: In una posizione tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una porzione di ex podere ONC, ideale per chi sogna spazi autentici da modellare secondo il proprio gusto. Varcato il cancello carrabile, si entra nella proprietà attraversando un giardino privato di circa 650 mq, uno spazio generoso che accompagna lentamente verso la casa. Un portico accogliente anticipa l’ingresso, creando subito un’atmosfera riservata e familiare. Da qui, una scala conduce al piano primo, dove si sviluppa l’intera abitazione. All’interno, un disimpegno centrale organizza gli ambienti: da un lato la sala da pranzo con angolo cottura, luogo ideale per la quotidianità; dall’altro il salotto, spazio raccolto e luminoso, che introduce alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, pensati per garantire comfort e funzionalità. Un elemento che rende la casa particolarmente piacevole è il balcone abitabile di circa 12 mq, facilmente accessibile da tutte le stanze tramite porte finestre: uno spazio da vivere, dove affacciarsi sul verde, leggere un libro o godersi il silenzio delle serate. L’immobile si presenta in stato originale e necessita di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione, perfette per chi desidera creare una casa su misura. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e un autentico spazio esterno da vivere ogni giorno.

A Borgo Faiti, in via Conti d’Anagni, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, Master Team RE propone in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale, senza rinunciare agli spazi e al comfort. La soluzione è inserita in una palazzina di recente costruzione, curata e ben tenuta. L’ingresso conduce alla zona living open space, luminosa e accogliente, con cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama cucinare. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate, due servizi finestrati, di cui uno riservato alla camera padronale, oltre a un comodo ripostiglio. All’esterno, l’abitazione si distingue per la presenza di un ampio terrazzo di circa 60 mq e di un giardino privato, accessibili sia dalla cucina sia dalla camera padronale, ideali per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari. Completa la proprietà un garage di 60 mq, particolarmente spazioso e versatile, utilizzabile anche come cantina grazie alle sue generose dimensioni. Una soluzione abitativa che unisce praticità, vivibilità e vicinanza ai servizi, perfetta sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa confortevole con importanti spazi esterni.

Formia – Via Vitruvio, ingresso da Piazza Mattei Appartamento ristrutturato di ampia metratura — spazi comodi, balcone e posto auto Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2017, situato in una posizione centrale e comoda, con ingresso da Piazza Mattei. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, ben distribuiti e già pronti da vivere. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso e una cucina abitabile con balconcino, perfetta per pranzi e momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. L’immobile dispone di un posto auto, due depositi (uno al piano seminterrato e uno al quarto piano) e diritti di proprietà pari a 1/4 sul lastrico solare, offrendo ulteriori spazi utili e possibilità di personalizzazione. Una soluzione versatile e funzionale, adatta sia come residenza principale sia come investimento, grazie agli spazi generosi, alla posizione centrale e ai vantaggi esclusivi che completano l’abitazione. Per garantirti una visione completa di questo immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour, per permetterti di valutarlo comodamente da subito questa soluzione ovunque ti trovi!

LATINA SCALO: proponiamo in zona tranquilla e residenziale, appartamento quadrilocale posto al secondo piano, all'interno di un condominio con doppio accesso carrabile sia su via delle Camelie sia su via dei Girasoli, con corte condominiale, parco ed area parcheggio. L'immobile, con un'ottima esposizione sud - est ed ovest, presenta un ampio open space nella zona giorno, dotato di un comodo angolo cottura a vista e con doppio accesso sul balcone attrezzato di armadiatura a muro con zona caldaia e lavanderia. Tramite una porta a vetro decorata, giungiamo nella zona notte, formata da: un bagno cieco dotato di box doccia ed un secondo bagno finestrato, più ampio, dotato di vasca; una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda camera da letto ed una terza cameretta con armadiatura a muro su misura in legno. L'appartamento presenta dotazioni di extra-capitolato, infissi esterni in legno con doppio vetro ed infissi interni in legno artigianali di falegnameria. Condizionatori caldo-freddo sia in zona giorno che in zona notte. La soluzione, già dotata di una classe energetica performante, è stata recentemente dotata di cappotto termico. Sono compresi nel prezzo una cantina ed un posto auto coperto. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

PONTENUOVO: nella zona più ricercata e meglio servita di borgata Carrara, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura ben rifinito posto al terzo ed ultimo piano. L’immobile si apre su un ampio ed accogliente soggiorno con angolo cottura: un ambiente luminoso e ben distribuito con uscita diretta sul balcone abitabile che offre una splendida vista sul borgo di Sermoneta. Successivamente troviamo il bagno con box doccia. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con un ulteriore spazio sottotetto dove poter ricavare una comoda cabina armadio, seconda camera da letto ed una terza stanza jolly ideale come seconda cameretta o studio. Sia la camera padronale che la seconda camera da letto hanno uscita su un secondo balcone, ideale per attrezzare la zona lavanderia. L’immobile è ideale per tutti colori che sono alla ricerca di una soluzione in ottime condizioni a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissimo al centro commerciale. Incluso nel prezzo posto auto scoperto. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Scopri la tua nuova casa! Proponiamo in vendita una magnifica villetta bifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Campoleone, nel comune di Aprilia. Questa residenza moderna è realizzata con tecnologie all'avanguardia e materiali premium per garantire il massimo comfort e indipendenza. La villa si estende su una superficie interna di circa 140 mq distribuiti su due livelli, completata da un ampio giardino privato di 200 mq perfetto per godere dei momenti all'aperto o per far giocare i tuoi bambini in sicurezza. Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno composta da un luminoso salone, cucinino funzionale, camera matrimoniale spaziosa, cameretta ideale per i più piccoli e bagno moderno. Salendo al piano mansardato ti attenderà una grande camera da letto che offre privacy e tranquillità; qui trovi anche un secondo bagno elegante ed una terrazza ampia dove poter trascorrere piacevoli serate sotto le stelle. Questa villa offre dotazioni eccezionali tra cui: - Classe Energetica A4 che assicura efficienza energetica o Impianto fotovoltaico da 3,56 kW o Pannelli solari per produzione acqua calda o Pompa di calore e termoconvettori caldo/freddo o Infissi in PVC tripla camera con gas Argon (ottimo isolamento termico/acustico) o Fibra ottica fino a 2,5 Gb con antenna SAT e digitale o Videocitofono a colori o Sistema antisismico progettato secondo le normative vigenti o Raccolta acque piovane, - Soglie in travertino levigato ed eleganti pavimenti in gres porcellanato Made in Italy. Situata a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Campoleone che collega Roma Termini in soli 20 minuti divenendo così l'ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Inoltre la posizione strategica permette l'accesso facile ai principali servizi della città: scuole, supermercati e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa!

Nel cuore del comune di Castelforte, proponiamo in vendita in esclusiva un monolocale di 65 mq situato al secondo piano di un edificio composto da soli due appartamenti. Questa soluzione abitativa, offre un ambiente accogliente e ben conservato. L'appartamento dispone di un pratico balconcino, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, sono presenti locali sottotetto che offrono ulteriore spazio per le vostre esigenze. La posizione al piano medio garantisce una buona luminosità e una vista piacevole. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e tranquilla nel contesto di un piccolo stabile. L'immobile si vende completamente arredato. TERMOAUTONOMO Per ulteriori informazioni o per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia allo 0771622255 Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Tecnocasa Scauri Minturno'. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà semprep aggiornato sulle nostre proposte di vendita. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

Itri nella tranquilla Località Vagnoli , incastonata nel verde lussureggiante delle colline itrane , villa singola di oltre 200 mq circondata da un ampio terreno con alberi di ulivi che garantisce privacy e respiro , vero inno all'eleganza e al benessere curata nei minimi particolari e pronta per essere vissuta. La villa, sviluppata su due livelli, accoglie con spazi luminosi e funzionali. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno predisposto per un camino, con un angolo cottura a vista che favorisce la convivialità e le chiacchierate mentre si preparano le cene. Completa questo livello una comoda camera da letto, un pratico bagno e un utilissimo vano lavanderia oltre ad un porticato con vista sulla piscina. Salendo tramite una scala interna, si accede al piano superiore dedicato al riposo, dove troviamo due ampie camere e un secondo bagno ben rifinito. Da tutte le camere e il bagno si ha accesso a un ampio terrazzo panoramico mozzafiato. Questo spazio esterno è un privilegio raro: ti permette di spaziare con lo sguardo sul verde delle colline itrane, nelle giornate limpide con cielo sereno si può ammirare il mare e, nelle magiche notti estive, di ammirare lo spettacolo delle stelle cadenti. Tutto questo, mentre si affaccia con un abbraccio visivo sulla scintillante piscina sottostante. Vero cuore pulsante della villa è l'invitante Piscina dove poter passare giornate assolate di puro relax, risate spensierate con amici e parenti, e serate indimenticabili animate dal profumo della griglia, grazie all'area attrezzata per il barbecue. Questa villa a Vagnoli è l'unione perfetta tra lusso, natura incontaminata e la gioia di vivere all'aria aperta. È l'opportunità di garantirti un rifugio dove ogni rientro a casa è una piccola vacanza. Inoltre la la villa è dotata di: Portico per parcheggio oltre 3 auto, garage doppio soppalcato, Pannelli solari, condizionatori, zanzariere, impianto di allarme Se stai cercando un rifugio tranquillo non perdere questa opportunità e non esitare a contattarci. Visita il nostro sito! www.facilecasa.com Classe Energetica: D

**Attico Vista Mare in Vendita - Un Paradiso Ristrutturato! ** Scopri questo splendido attico VISTA MARE completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio. La proprietà dispone di una superficie di 85 mq: ampio ingresso, luminosa cucina a vista con attigua sala/soggiorno, perfette per le serate in compagnia. La sala/soggiorno è ideale per rilassarsi e godere della vista mare. La zona notte riservata comprende due ampie camere da letto, il bagno principale è dotato di una moderna doccia walk-in con cromoterapia, ulteriore comodo bagno di servizio e un balcone. Il vero gioiello è il lastrico solare calpestabile, vista mare, di esclusiva proprietà, sul quale è possibile realizzare ulteriore cubatura. L'immobile è stato da poco ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e stufa a pellet idro. La cantina di 10 mq offre spazio extra per le tue esigenze. L’ingresso allo stabile è sito su una strada privata delimitata da cancelli automatici. Abbondanti posti auto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e luminoso, con tutte le comodità a portata di mano!

"Villa Graziella"
Maenza (Via Colle La Penna) in zona residenziale, a pochi chilometri dal cuore del paese, proponiamo in vendita una Villa signorile, completamente ristrutturata , con parco privato di 3000 metri in posizione dominante e panoramica.
La proprietà è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e vista la costante e minuziosa manutenzione, si presenta ancora oggi in perfette condizioni sia interne che esterne.
Dal cancello elettrico si accede alla corte privata in pietra, con la rampa laterale che fa da ingresso al box auto doppio. La Villa è immersa in un parco privato con oltre 40 piante di ulivo, alberi da frutto ( mandarini, fichi, melo, limoni ecc) ed un piccolo orto.
Tramite una fantastica scala in pietra si accede direttamente nella zona giorno dove troviamo un ampio salone con termo-camino, la cucina abitabile con accesso al fantastico terrazzo, una camera padronale e bagno con vasca idromassaggio a 2 posti. Sempre al piano di ingresso è presente un bilocale indipendente composto da salone con cucina a vista, camera, servizio e secondo terrazzo verandato in legno ideale come Dependance interna per gli ospiti o per familiari.
Una caratteristica importante in questa Villa è la disposizione dei due ambienti che vanno a comporre la zona notte: essi, infatti, sono sfalsati fra di loro, ogni cinque gradini sono presenti le diverse stanze; dopo la scalinata principale troviamo sulla destra una camera con terrazzino ed uno studio, a sinistra, sempre mezzo piano rialzato sono presenti due ulteriori camere ognuna con terrazzino privato, ripostiglio e bagno.
Al piano seminterrato, c'è una cantina di oltre 100 mq utilizzata come zona lavanderia, e dispensa alimentare.
Tutti i materiali scelti per la ristrutturazione della proprietà sono di primissima qualità, le porte sono blindate, gli infissi a doppio vetro con zanzariere, pavimenti in cotto, tetto in ottimo stato, riscaldamento autonomo con bombolone Gpl o termo camino, impianto di allarme, cancello elettrico e in più è stato fatto il cappotto termico.
La proprietà viene venduta quasi completamente ammobiliata, visto che la maggior parte degli arredi sono stati realizzati su misura.
Villa Graziella è il luogo perfetto dove vivere immersi nella quiete della natura e del paesaggio circostante ma a soli 10 minuti di auto dal centro del paese.
La casa ideale per trascorrere lunghi pomeriggi in giardino all'ombra di ulivi secolari e per condividere pranzi e cene in famiglia o con amici nella zona barbecue.
Una casa in pieno stile italiano tra le colline laziali e a pochi km dal mare: connubio perfetto tra mare e collina.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

Villa con vista mare e giardino privato – San Remigio, Formia Per offrirti una visione completa dell’immobile, mettiamo a disposizione la possibilità di esplorarlo tramite virtual tour, così da valutarlo comodamente da casa, ovunque ti trovi. In una delle cornici più esclusive e silenziose di Formia, dove il verde incontra l’azzurro del mare e ogni giornata si apre alla luce, sorge questa villa che racconta il privilegio di abitare in un contesto riservato, elegante e perfettamente collegato al centro. Un luogo dove comfort, riservatezza e panorama si fondono in equilibrio, restituendo la sensazione di essere sempre “a casa”, ma con lo sguardo rivolto verso l’infinito. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 255 mq, sapientemente distribuiti tra spazi interni ed esterni. Il piano giorno accoglie una luminosa zona living con accesso diretto al patio pavimentato, perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto, e una cucina abitabile che si apre sul medesimo spazio esterno, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende quattro camere da letto, ampie e ben illuminate, e doppi servizi. Completano la proprietà un box auto di 28 mq, una cantina di 34 mq, un giardino curato di 80 mq, balconi per 42 mq e un terrazzo panoramico di 40 mq da cui si gode una vista incantevole sul Golfo di Gaeta. Dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori, la villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza alcun intervento. Una villa pensata per chi desidera spazi generosi, riservatezza e qualità della vita, in uno dei quartieri più richiesti di Formia. San Remigio non è solo un indirizzo: è una scelta di stile. Scopri come può diventare la tua nuova casa — contattaci per fissare una visita riservata e lasciati guidare tra luce, mare e comfort.

Nel cuore della Semprevisa, in un contesto verde, riservato e di rara bellezza, Master Team Re propone in vendita questa prestigiosa dimora di lusso immersa nella quiete e nella natura, a pochi minuti dal centro di Bassiano. Questa villa esclusiva rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e vita all’aria aperta. Un’oasi privata pensata per chi cerca una residenza di charme dove rigenerarsi, vivere con stile o accogliere i propri ospiti in un ambiente unico. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso doppio salone, affacciato sul verde circostante. La cucina abitabile, comoda e funzionale, si completa con un servizio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere patronali, altre due camere da letto, un servizio dedicato e un terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista sul mare, sulle splendide isole pontine e l’aria pulita della montagna. Circondata da un parco privato di circa un ettaro, la villa offre spazi esterni curati e ideali per chi ama vivere a contatto con la natura, in totale privacy. Il fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina privata, incorniciata dal verde, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione o organizzare momenti speciali. A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da cucina, camera e servizio – ideale per ospiti, personale o per eventuale utilizzo ricettivo – e un’ulteriore struttura di servizio, attualmente adibita a spogliatoio/cambio piscina.

CONSORZIO S. PIETRO - VIA VALMONTORIO: Villa bifamiliare, composta da due unità immobiliari. ristrutturata con Superbonus 110%, a pochi passi dal mare di torre Astura. Nel cuore del rinomato consorzio San Pietro, a breve distanza dalla spiaggia di torre Astura, questa elegante bifamiliare di 230 mq rappresenta un'opportunità residenziale unica. Ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è immersa in un terreno di 800 mq, arricchito da un ampio giardino curato, garage privato, bagnetto esterno con doccia, forno a legna e impianto fotovoltaico da 9.60 kW, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Sviluppata su due livelli, la proprietà vanta ambienti spaziosi e luminosi. Entrando dal cancello di ingresso ci accoglie un'ampia tettoia ottima per passare le calde giornate estive in compagnia di amici e parenti. Proseguendo al piano inferiore, superato il balconcino rialzato entriamo direttamente nel soggiorno con porta finestra che si apre sul giardino laterale, una cucina separata con accesso a un balconcino retrostante, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e una cameretta attrezzata a cabina armadio. Mentre il piano superiore, rifatto nel 2013, che si accede tramite una scala sul retro della villa ospita un ampio open space con angolo cottura dotato di balconcino chiuso su due lati, un piccolo bagno di servizio, due camerette, un secondo bagno con vasca e doccia, e una camera matrimoniale munita di cabina armadio e un balconcino comunicante con la cameretta adiacente. Questo piano è dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze. La pompa di calore, le batterie di accumulo 22 kW, la colonnina di ricarica auto, il pozzo per irrigazione, l'autoclave e bombolone GPL per la cucina, propone a questa villa massimo comfort e autonomia, offrendo anche grazie al rivestimento in cortina e marmo nella zona inferiore un'eleganza senza tempo. Perfettamente integrata con soluzioni tecnologiche e sostenibili, questa proprietà si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche e l'attenzione ai dettagli costruttivi, garantendo bassi costi di gestione e un impatto ambientale minimale. La posizione strategica rende questa bifamiliare una scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort, privacy e modernità. Un'opportunità unica per investimento o per vivere in un ambiente elegante, funzionale e sostenibile.

BORGO CARSO: in una palazzina recentemente ristrutturata grazie al Superbonus 110%, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, servito da ascensore. L'appartamento di circa 105 mq è così composto: soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura ed uscita sul balcone abitabile, camera matrimoniale, cameretta con balcone privato, un bagno finestrato con doccia ed un secondo bagno finestrato con vasca. Inclusi nel prezzo garage e cantina, perfetti per chi cerca spazio extra e comodità. L’immobile è pronto per essere abitato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. E' completo di: termoconvettori per il clima giusto in ogni stagione, serrande automatizzate, infissi doppio vetro PVC e cappotto termico per massimo comfort e risparmio energetico. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Cisterna di Latina, Via Ettore Majorana In un edificio di nuova generazione, realizzato con tecnologie innovative e finiture moderne, in classe energetica A3, proponiamo in vendita appartamenti dotati di ampi terrazzi coperti e posti auto coperti in garage, collegati direttamente alle abitazioni tramite ascensore. Gli appartamenti quadrilocali sono composti internamente da comoda zona living di circa 30 mq con angolo cottura, camera padronale con cabina armadio, due camere, doppi sevizi e terrazzo coperto abitabile tutto l'anno. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore • Infissi in PVC con avvolgibili automatici • Videocitofono • Bagni completi di box doccia e mobile lavabo Vantaggi: • Prenotazione con minimo acconto e saldo alla consegna • Consegna prevista entro giugno 2026 • 0 spese di mediazione per l'acquirente Possibilità di acquistare a parte una cantina all'interno dello stesso edificio. Un'opportunità unica per vivere in un contesto moderno, efficiente e confortevole. L’acquisto è gestito in esclusiva dall’Agenzia ImmobilCenter di Lavagnini Giuseppe, senza alcuna spesa di mediazione per l’acquirente. Prezzi da € 235.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: GIUSEPPE LAVAGNINI 3332687718 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Nuova costruzione a Cisterna di Latina – Via Ettore Majorana In un edificio di nuova generazione, realizzato con tecnologie innovative e finiture moderne, sono aperte le prenotazioni per appartamenti e attici dotati di ampi terrazzi coperti e posti auto coperti in garage, collegati direttamente alle abitazioni tramite ascensore. L’acquisto è gestito in esclusiva dall’Agenzia ImmobilCenter di Lavagnini Giuseppe, senza alcuna spesa di mediazione per l’acquirente. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore • Infissi in PVC con avvolgibili automatici • Videocitofono • Bagni completi di box doccia e mobile lavabo Vantaggi: • Prenotazione con minimo acconto e saldo alla consegna • Consegna prevista entro giugno 2026 Un’opportunità unica per vivere in un contesto moderno, efficiente e confortevole. Prezzi da € 175.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: GIUSEPPE LAVAGNINI 3332687718 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Appartamento con giardino, situato in via Quarto posto al secondo piano (palazzina s/a), ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, bagno grande con vasca e doccia (con possibilità di ricavare il secondo bagno). corridoio due camere matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio.
L'appartamento è comprensivo di una propria corte giardinata di proprietà esclusiva con accesso pedonale e carrabile fronte strada ed adiacente la palazzina stessa.
Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 - 3382477152
Rif. 2924