Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Latina Pag. 16

Rif: CstoVit - Nei pressi di Porta Romana all'inizio del Centro Storico in Via VITELLI; Appartamento al 1°piano di 60 mq composto da: cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, 2^camera, ripostiglio, wc e bagno. Affaccio libero ed arioso ! Possibilità di acquistare, a parte, €uro 69.000 una cantina sottostante di 60 mq al piano terra con ingresso indipendente, da ristruturare ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.

TERRACINA–STRADA PANORAMICA: con VISTA MARE! a circa 2 km dal centro della città e dal Lungomare, in zona collinare di pregio ed in posizione privilegiata, proponiamo in esclusiva una Villa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti. La casa si presenta completamente da ristrutturare internamente ed esternamente. Ogni appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Circonda la casa un ampio giardino per complessivi mq. 800 in parte pavimentato. Ideale per chi sta cercando una abitazione per due nuclei familiari, con grandi spazi interni ed esterni o anche per chi cerca la propria abitazione principale con una seconda unità da mettere a reddito sia come locazione classica che ad uso vacanza.

VILLA SINGOLA VIA PIZZO BALORDO In zona residenziale, a soli 3 km dalle spiagge della rinomata Scauri, frazione del Comune di Minturno, 2 km dalla stazione e 1km dal centro storico della città, si propone in vendita Villa Singola, dislocata su 3 livelli fuori terra, con oltre 150 mq ad uso residenziale, suddivisi in ingresso, cucina abitabile, salone con camino, comodi balconi, ben 6 camere da letto e 3 servizi. Questa magnifica dimora è immersa in 600mq di giardino piantumato, 200 mq di cortile con viali per posti auto e terrazzi attrezzabili, piscina interrata e depandance con un ulteriore cucina e bagno annesso. La soluzione ideale per grandi nuclei familiari alla ricerca della tranquillità e della tanto amata indipendenza.

Quello che cerchi è spazio e comodità nel centro di Fondi? Ecco una Soffitta di ben 165 mq che puoi trasformare in una Mansarda che hai sempre sognato!

In pieno centro, proponiamo in esclusiva, questa SOFFITTA posta al terzo piano con Ascensore. La SOFFITTA attualmente risulta DA TRASFORMARE IN MANSARDA dove puoi permetterti di poter dedicare il giusto spazio ad ogni ambiente in base alle esigenze della tua famiglia, e soprattutto scegliendo di vivere in una delle zone più belle di Fondi.

I lavori da fare sono realizzazione di nuovo tetto di copertura e tutti i lavori di ultimazione interna; In allegato una planimetria come potenziale esempio di suddivisione degli spazi interni e balconi. Inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un garage di circa mq 42!!!

Se cerchi praticità, comodità e unicità, hai davanti l'immobile che fa per te!

Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere, ci pensiamo noi a venderlo!
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Nel cuore pulsante della città, dove ogni servizio è a pochi passi e la comodità incontra la qualità della vita, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano dalle metrature davvero generose. Gli ambienti ampi e ben distribuiti accolgono con una splendida zona giorno, pensata per vivere momenti di relax e convivialità in famiglia. La cucina, separata e funzionale, si apre sulla sala da pranzo, creando uno spazio ideale per cene, feste e occasioni speciali. La zona notte offre ben tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa, per chi desidera uno studio dedicato o semplicemente per chi ama gli spazi senza compromessi. Completa la proprietà un piacevole balcone, dove concedersi una pausa all'aria aperta e godere della vivacità del centro cittadino. Una soluzione che unisce centralità, comfort e ampi spazi abitativi, ideale per chi sogna una casa accogliente da vivere ogni giorno.

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE LATINA ZONA Q4 Latina, zona Q4 viale Paganini. Proponiamo splendido e luminoso appartamento per un totale di 90 mq. L'immobile posto al 2° piano e provvisto di ascensore, è in fase ristrutturazione e veste di un buon stato di conservazione; esso risulta così diviso: salone con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e due balconi di cui uno è ampio ed anche vivibile ampio terrazzo coperto con vista sull'area verde condominiale. Inoltre completa proprietà un posto auto coperto. La disposizione interna ti consente di poter ripristinare la cucina separata dalla sala per chi desidera avare gli ambienti indipendenti, avendo comunque due camere da letto. Le immagini degli interni presenti nell’ annuncio è una simulazione ed hanno la finalità di una possibile ristrutturazione e di arredamento degli ambienti. Perfette per le esigenze di una famiglia o di un professionista. EF GROUP IMMOBILIARE ESTER GRAVANTE Cell. 3920641851 Sito Web:

Esistono luoghi capaci di raccontare una storia di relax e bellezza fin dal primo istante. All’interno del rinomato e curato Residence 'Lido del Sole', e più precisamente nel condominio 'Paradiso a Mare' – un nome che anticipa fedelmente la magia del contesto –, proponiamo in esclusiva la vendita di un incantevole appartamento bilocale. La proprietà vanta una posizione davvero privilegiata: lo stabile è situato fronte mare, offrendo il privilegio unico di un accesso diretto alla spiaggia e la comodità di poter usufruire dei servizi del rinomato stabilimento Italcanada. L'esperienza della casa inizia ancora prima di varcare la soglia: un accogliente portico privato, arricchito da un caratteristico tavolo e divanetti in muratura, introduce alla proprietà e si affaccia direttamente su un delizioso giardino verde, regalando un'immediata sensazione di freschezza, convivialità e privacy. All'interno, gli ambienti sono pensati per offrire comfort: ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e con affaccio su ' Monte Circe ', il cuore della casa, che prosegue fluidamente verso la confortevole camera matrimoniale e un bagno completo di vasca. Il vero fulcro della vita estiva si sposta all'esterno, dove lo splendido terrazzo privato regala una magnifica vista sul mare. Anche qui, la presenza di un secondo tavolo e di comodi divanetti in muratura crea la cornice perfetta per colazioni al mattino, cene sotto le stelle o semplicemente per godersi il rumore delle onde e la brezza marina in totale relax. A completare questa proprietà, pensata per una vivibilità senza pensieri, troviamo un posto auto coperto assegnato, una comoda cantina e un ripostiglio. Il residence offre inoltre splendidi spazi in comune, tra cui un rigoglioso giardino condominiale e un'area barbecue attrezzata, ideale per condividere momenti felici. Un angolo di paradiso unico nel suo genere, dove il confine tra casa e spiaggia si annulla, offrendo uno stile di vita esclusivo e rigenerante.

Ampio appartamento con balcone abitabile in centro a Latina Nel pieno centro di Latina, sul vivace Corso della Repubblica, in contesto servito, moderno e signorile, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina residenziale di otto piani, dotata di ascensore e servizio di portineria. La proprietà, con tripla esposizione, si presta ai diversi utilizzi (categoria catastale A2 )e si sviluppa per 190 mq; è attualmente composta da quattro ampie e luminose camere, due delle quali con affaccio su ampio balcone abitabile, due bagni e una ampia cucina. La presenza interna di tramezzature consente ad una ristrutturazione di redistribuire diversamente gli ambienti, in funzione delle esigenze. In zona apprezzata per la posizione strategica, ottimamente servita e vicina a numerosi esercizi commerciali, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che collega frequentemente al centro di Roma e dalle vie Pontina ed Appia, limitrofa a territori ricchi di storia, natura e tradizioni enogastronomiche, quali il Lido di Latina, Sermoneta, Norma e i giardini di Ninfa e a circa 20 minuti di auto da Sabaudia e dal Monte Circeo, costituisce un’ottima opportunità per coppie, famiglie, professionisti ed investitori che desiderino un investimento sicuro e proficuo nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita a Latina, quartiere Nicolosi, piazzale Gorizia.

Appartamento (ex IACP) posto al 2° piano s.a. ristrutturato e ben tenuto, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno completamente ristrutturato, no balconi.
L'immobile gode di una doppia esposizione.

Rif. 3179

Nel Centro di Terracina, a circa 500 metri da Viale Circe, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica degli anni '30. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da soffitti alti oltre 3 metri che conferiscono fascino ed eleganza agli spazi. Grazie alla sua generosa superficie e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta facilmente alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Attualmente l'immobile è locato e produce una rendita, elemento che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento a reddito. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o struttura ricettiva, come B&B o affittacamere, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge. ** Si precisa che alcune immagini dell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale e non rappresentano lo stato attuale dei luoghi. ** Classe Energetica: G

Un angolo di tranquillità nel cuore della storia di Casal Traiano A Pontinia, nella caratteristica località di Casal Traiano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente immersa nella quiete e nel verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, di circa 60 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un bagno e un ampio portico coperto, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra nelle serate estive. A completare la proprietà troviamo un terreno esclusivo di circa 300/350 mq che circonda l'abitazione, offrendo uno spazio prezioso per chi ama il giardinaggio, desidera creare una zona relax all'aperto o coltivare un piccolo orto. Presenti inoltre un ricovero attrezzi e un piccolo pollaio. La casa necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando così una interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione da modellare secondo i propri gusti ed esigenze. Una proprietà dal sapore autentico, situata in una delle zone più suggestive del territorio pontino, dove storia, natura e tranquillità si incontrano a pochi minuti dal centro di Pontinia. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Per visualizzare la posizione delle foto interne cliccare su icona 'PLANIMETRIE'. Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

BIVIO DI DOGANELLA: in zona comoda a pochi minuti da tutti i principali servizi e in un contesto residenziale non isolato, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con spazi funzionali e grande potenziale. L’immobile, completamente da ristrutturare offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente e creare una casa su misura, ideale per chi desidera indipendenza. La proprietà è composta da: ingresso indipendente, spazi interni da ridistribuire secondo le proprie esigenze e garage privato, perfetto per auto, moto o come area hobby/deposito. Elemento di grande valore è la corte esterna di circa 400 mq, uno spazio versatile e raro da trovare: perfetto per realizzare un orto privato, creare zone relax, oppure trascorrere giornate in compagnia all’aria aperta. La posizione strategica, vicina a scuole, trasporti e servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca autonomia, comodità e un progetto da trasformare nella casa perfetta. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Rockagent Spa è lieta di presentare una nuova proposta immobiliare di grande valore: Spazi Generosi, Comfort Moderno e Risparmio Energetico; tutto in una splendida residenza esclusiva! Situata in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Latina, in via Ombrone, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare che coniuga perfettamente eleganza classica e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. L'immobile, di circa 306 mq interni, si presenta in ottimo stato manutentivo, con rifiniture di pregio e una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi, semplicemente, predilige questo tipo di stile abitativo non volendo però privarsi del confort di vivere in una zona centrale e con tutti i servizi. Caratteristiche Principali: • Superficie: Circa 306 mq totali distribuiti su più livelli (seminterrato, terra, primo e secondo piano/mansarda). • Locali: Una consistenza di ben 12 vani, inclusi ampi saloni e camere luminose. • Servizi: 3 bagni principali completi + 1 servizio dedicato nella zona garage/box. • Esterni: Ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, con un'accogliente zona relax direttamente collegata al piano terra, ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Dotazioni e Comfort: L'abitazione è stata oggetto di costanti cure e aggiornamenti tecnologici che la rendono una residenza moderna e sicura: • Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw che garantisce l'autosufficienza energetica e produce una rendita economica costante grazie alla retribuzione dell'energia immessa in rete. • Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto di riscaldamento diviso in tre sezioni, caldaia a condensazione Riello Family da 36.000 calorie e termosifoni in ghisa con valvole termostatiche. • Serramenti di Pregio: Finestre in pino rosso con doppi vetri all'inglese, zanzariere su ogni infisso, lucernario Velux in mansarda e imbotti in travertino. • Finiture Interne: Porte in massello di noce Tanganica. • Sicurezza e Automazione: Impianto di allarme sezionato (giorno/notte), cancello carrabile e basculante garage entrambi motorizzati con telecomando. • Riserva Idrica: Serbatoio da 1.000 litri con autoclave e impianto di irrigazione automatica per il giardino. L'immobile è totalmente conforme e allineato sia a livello catastale che urbanistico, garantendo una compravendita serena e veloce. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora rappresentativa, pronta per essere abitata, con il vantaggio di costi di gestione ridotti grazie alle tecnologie integrate. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Massimo comfort - Perfetta Le linee autobus più vicine sono PIAZZA DEL QUADRATO (340 m), VIA VILLAFRANCA 10 e altre 6 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA CALATAFIMI (290 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CORRADINI (70 m) e LICEO STATALE ALESSANDRO MANZONI (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Sofia, Nella zona semicentrale della città, in contesto residenziale, vicino i principali servizi, supermercati e strade di grossa percorrenza, appartamento al 2° piano servito da ascensore. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo-angolo cottura con terrazzo di circa 12 mq, camera da letto padronale con uscita sul terrazzo di circa 9 mq, cameretta con doppia finestra e bagno finestrato. Di proprietà dell'immobile posto auto di 20 mq con pratica catastale di chiusura a box auto conclusa. Dotato di condizionatori, zanzariere e pergotenda. Mobilio della cucina incluso nel prezzo di vendita. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13 e 15- 19 SABATO 9-13. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Formia , in via Ferrucci, una delle zone più strategiche e servite della città senza lo stress di dover prendere l'auto per ogni minima commissione, dove tutto ciò di cui hai bisogno dai negozi di prima necessità alle scuole, sono a pochissimi passi a piedi da casa, luminoso appartamento di oltre 100 mq con esposizione su tre lati posto al primo piano con ascensore di uno stabile ben curato. L'appartamento vi accoglie con una disposizione degli spazi classica, razionale e incredibilmente funzionale. La zona giorno si compone di un soggiorno accogliente e di una cucina separata e abitabile; entrambi questi ambienti hanno il grande vantaggio di espandersi verso l'esterno dal soggiorno con l'accesso ad un ampio terrazzo perimetrale vivibile e ideale per godersi una colazione all'aperto, leggere un libro in relax o cenare nelle calde sere d'estate. La cucina invece è servita da un comodo balcone privato perfetto per garantire un'ottima ventilazione e un ulteriore sfogo esterno. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ampie e luminose, capaci di ospitare comodamente una famiglia.. A completare gli interni vi sono i doppi servizi Un dettaglio introvabile e preziosissimo per una soluzione così centrale a Formia si trova nell'area comune: l'immobile dispone infatti di ben due posti auto dell'area condominiale. Un comfort impagabile che vi permetterà di rientrare a casa a qualsiasi ora del giorno con la certezza di un parcheggio sicuro. Le soluzioni in pieno centro con ascensore, terrazzo e posti auto sono merce rara sul mercato di Formia. Non lasciatevela sfuggire: contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. Classe Energetica: G

LATINA SCALO: in zona centralissima, a pochi passi da Piazza San Giuseppe, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina di sole 4 unità abitative, completamente ristrutturata esternamente grazie al Superbonus 110%: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, caldaia a condensazione, infissi PVC doppio vetro, cisterna di accumulo e cappotto termico. L’immobile, internamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e progettare una casa su misura, modellando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da lastrico solare e garage privato in area recintata e chiusa da cancello. Un’opportunità rara per posizione, contesto e potenzialità: perfetta per chi cerca un’abitazione da trasformare nel proprio progetto di vita o per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Villa singola con ampio giardino a pochi passi dal mare – Residence Santa Monica, Terracina Nel prestigioso Residence Santa Monica, sul litorale nord di Terracina, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un curato giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto tranquillo e riservato. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Completano il livello due spaziosi terrazzi esterni, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Salendo al primo piano si accede a un vero e proprio secondo appartamento composto da due camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno che può esser adibito a camera da letto, un balcone e un ampio terrazzo. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera ospitare parenti e amici garantendo comfort e indipendenza. La posizione, a brevissima distanza dalla spiaggia, unita agli ampi spazi interni ed esterni e alla privacy offerta dal contesto residenziale, rende questa proprietà una rara opportunità nel mercato immobiliare di Terracina. Una villa accogliente e versatile, perfetta come residenza principale o come esclusiva casa per le vacanze sul mare.

RIF 6408 🏡✨ OCCASIONE IMPERDIBILE A PONTINIA - LUMINOSO APPARTAMENTO CON AMPIO GARAGE! Se cerchi spazio, comfort e una posizione tranquilla, questa è la casa che fa per te! Dettagli dell'Immobile • 📍 Indirizzo: Via dei Latini, 3 - Pontinia (LT) • 📐 Metratura: 122 mq (Appartamento) + 36 mq (Garage) • 💰 Prezzo: € 190.000,00. Descrizione e Caratteristiche Situato in una piccola e tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano (senza ascensore), ideale per famiglie che necessitano di metrature generose. L'appartamento di 122 mq si compone di: • Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone e cucina separata. • Zona Notte: Tre spaziose camere da letto. • Servizi: Un bagno finestrato. Punti di Forza: • Garage: Incluso un generoso garage di 31 mq con la comodità aggiuntiva di un secondo bagno/lavanderia, con accesso diretto dal curato giardino condominiale. • Contesto: Palazzina di poche unità abitative, garantendo maggiore privacy e tranquillità. 🔑 PERCHÉ SCEGLIERLO? • Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo/Metratura. • Garage Enorme: Ideale non solo per l'auto, ma anche come deposito, officina o hobby room, grazie anche al bagno di servizio. • Posizione: Zona residenziale e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! _____________________________________________________________ Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nel cuore di Fondi, proponiamo in vendita un caratteristico e spazioso quadrilocale che unisce il calore delle finiture in legno al comfort L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina è comoda e funzionale, pensata per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una terza stanza versatile che può essere utilizzata come ulteriore camera, studio professionale o locale hobby, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia. L'immobile dispone di due bagni, di cui uno dotato di vasca, offrendo praticità e comfort. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio balcone perimetrale che circonda l'abitazione, garantendo luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. Una soluzione unica, ideale per chi cerca una casa dal carattere distintivo, con ampi spazi interni ed esterni, pronta da vivere. i ambienti ampi e ben distribuiti.

TERRACINA - RES. SANTA MONICA: Porzione di Villa Bifamiliare Ristrutturata con Giardino Attrezzato e Posti Auto Tra Terracina e San Felice Circeo, all'interno del rinomato Residence Santa Monica, immerso nella quiete dei pini che regalano ombra e freschezza nelle calde giornate estive, proponiamo in esclusiva una graziosa porzione di villa bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, per una superficie di circa 70 mq a soli 450 metri dal mare. Ad accoglierci troviamo un curato giardino di circa 260 mq, un'oasi verde ideale per vivere all'aperto in ogni momento della giornata. Qui trovano spazio un'area barbecue, un lavabo esterno, una comoda doccia per il rientro dal mare e numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Sul retro della proprietà è presente un posto auto con accesso carrabile, oltre ad un ulteriore posto auto esterno oltre ad un pratico ripostiglio. Attraversando il giardino si entra nell'accogliente soggiorno con camino, cuore della casa e perfetto per trascorrere piacevoli serate in ogni stagione. Un pratico disimpegno conduce alla cucina, recentemente rinnovata, e alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con doccia. Il comfort è assicurato dalla presenza di tre climatizzatori, uno per ciascun ambiente principale, mentre alcuni graziosi armadi a muro realizzati nelle parti basse delle pareti arricchiscono gli spazi con pratiche soluzioni contenitive. La casa, che gode di tripla esposizione solare, è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e uno stile che richiama i colori e l'atmosfera delle località marine della Riviera di Ulisse. Una soluzione perfetta come casa per le vacanze, come residenza da vivere tutto l'anno o come investimento in una delle zone più apprezzate del litorale pontino.

VIA MONCENISO Adiacente a via Epitaffio, nel cuore della località Gionchetto, proponiamo un appartamento, in un contesto di sole due unità abitative, con tripla esposizione e corte condominiale esterna. Offre spazi generosi e una disposizione funzionale. Situato al primo piano rialzato di un edificio costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2012, l'immobile si estende su una superficie di 115 mq. La proprietà si distingue per la sua luminosità, con affacci su tutti i lati che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui ampie camere da letto che offrono comfort e spazio. Il soggiorno è particolarmente spazioso e con camino, la cucina è separata, permettendo una gestione ottimale degli spazi e delle attività quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito in una zona tranquilla e ben servita.

In posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, recentemente riqualificata nelle parti esterne. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e con particolare attenzione all'efficienza e al comfort abitativo. Gli ambienti, valorizzati da un'altezza dei soffitti di ben 3 metri, risultano luminosi e ariosi. La proprietà è composta da: * Ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista in open space; * Due camere doppie, di cui una con bagno privato; * Secondo bagno finestrato; * Comoda e spaziosa lavanderia con cabina armadio; * Due balconi, di cui uno vivibile e ideale per pranzi e cene all'aperto. Dotazioni e comfort: * Infissi in alluminio con doppio vetro; * Pavimenti e massetti completamente rifatti; * Impianto di climatizzazione installato nel 2025 in tutti gli ambienti; * Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; * Impianto di allarme e videosorveglianza; * Serrande elettriche coibentate; * Tende da sole nuove; * Impianti moderni e perfettamente funzionanti. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto condominiali all'interno di un cortile privato e recintato, dotato di doppio cancello carrabile. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di 22 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Terracina, con il mare raggiungibile a piedi e tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare a spazi generosi e finiture moderne. Classe Energetica: G

Gaeta – nel suggestivo centro medievale proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato indipendente di ampia metratura su più livelli con possibilità di frazionamento. Un edificio storico incastonato nel cuore di Gaeta, ristrutturato e curato nel rispetto dei dettami normativi e della incantevole cornice pensinsulare. Il locale, realizzato nell’antica struttura che un tempo accoglieva la Chiesa di Santa Maria dell’Orazione, si presenta in ottime condizioni, con impianti e rifiniture realizzate a regola d’arte. Attraverso i render 3d visibili nell’annuncio viene mostrato il reale potenziale del prestigioso immobile. Gli spazi interni sono generosi e possono accogliere qualsiasi attività di ristorazione, ricettiva o intrattenimento con adeguati spazi tecnici. Il piano seminterrato presenta già bagni predisposti per gli operatori e per i clienti oltre ad un’ampia cucina e una sala di circa 90 mq. Il piano terra, dove un tempo c’era la parte centrale della chiesa, ha un’altezza totale di quasi 7 metri. Può essere divisa in una sala di 120 mq, almeno due bagni e un ampio locale per uso ufficio o deposito da 60 mq. Attraverso una scala si giunge al primo piano strutturato completamente in carpenteria metallica. Qui è già predisposto un bancone bar e un bagno con doppi servizi. In questo spazio si potrebbe realizzare una sala dove ricercare una maggiore intimità e avere una vista particolare che sovrasta l’intero locale. Infine, immersa nel centro storico di Gaeta, c’è la terrazza. Da questo punto si può godere di un piacevole scorcio del porto. L’ipotesi più adatta per sfruttare al meglio questo spazio è quella di un roof garden dove organizzare gli aperitivi incorniciati da tramonti suggestivi. Le potenzialità e la metratura permette di considerare anche una soluzione alternativa dove il locale può essere diviso in più parti. La prima porzione prevede il piano seminterrato e il piano terra da utilizzare come ristorante. La seconda porzione costituita da primo piano e roof garden dove strutturare un lounge bar. Un immobile importante destinato ad un’attività d’impresa importante in uno degli angoli più apprezzati della Riviera d’Ulisse. Disponibile anche alla locazione. Possibilità di frazionamento con prezzi a partire da: - Locale al piano terra (circa 90 mq) che accede dal vico Cavallo Euro 250.000,00; - Tutto il piano terra (escluso le attrezzature attualmente presenti) Euro 500.000,00; - Tutto il piano terra più tutto il piano primo (altezza tre metri circa) Euro 1.200.000,00; - Soppalco più area soppalcabile più lastrico solare Euro 500.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città.

BASSIANO-CENTRO: Nel cuore del centro di Bassiano, all'interno di una palazzina degli anni 70 ben curata, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano seminterrato che gode di un ottima disposizione degli spazi interni e di una parziale ristrutturazione effettuata nel 2023 che ha rinfrescato e rimodernato gli ambienti La zona giorno è caratterizzata da un ingresso funzionale che conduce a un ampia sala e a un soggiorno separato quest ultimo dotato di accesso diretto al balcone ideale per dare luce e aria all ambiente, la cucina è comoda e abitabile. La zona notte ben divisa da un pratico corridoio comprende due ampie camere matrimoniali di cui una con sfogo sul balcone e un utile ripostiglio perfetto come dispensa o guardaroba, Il bagno recentemente rivisto è finestrato e dotato di box doccia L immobile è completato da porte interne in legno infissi in legno mono vetro con tapparelle e un impianto di riscaldamento autonomo tramite caldaia che permette una gestione totale e indipendente dei consumi. La presenza del balcone e del bagno con finestra rappresenta un grande valore aggiunto per questa tipologia di piano garantendo una buona luminosità e un ottima ventilazione in tutti gli ambienti principali. L'appartamento risulta ideale sia come abitazione principale per chi vuole vivere a pochi passi da tutti i servizi del centro sia come ottimo investimento scollegato da spese condominiali centralizzate. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Questo delizioso appartamento nel cuore autentico del centro storico di San Felice con ingresso indipendente è stato completamente ristrutturato con cura, rispettando il fascino originale delle sue architetture storiche e arricchendolo con il comfort contemporaneo. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso e raffinato, dove le caratteristiche costruttive dell’epoca raccontano storie antiche, oggi rivissute in chiave elegante e accogliente. La cucina, graziosa e funzionale, si integra armoniosamente con l’ambiente, mentre il bagno completa il piano con praticità e stile. Salendo al piano superiore, la casa si rivela in tutta la sua generosità: due camere da letto spaziose e ariose, pensate per offrire quiete e benessere. Una delle due dispone anche di bagno privato en suite, per un tocco di intimità e comfort in più. Completamente arredata, pronta da vivere, questa residenza è molto più di una casa: è un rifugio di charme nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lazio, dove ogni dettaglio invita a rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa.