Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Latina Pag. 16

Gaeta, Vico XXI di Lungomare Caboto Proponiamo in vendita un affascinante palazzetto indipendente sviluppato su più livelli e composto da due appartamenti distinti oltre ad una splendida terrazza vista mare. L’accesso al fabbricato avviene attraverso un portone posto al piano terra che introduce in un curato vano scala, impreziosito da un elegante rivestimento in gres effetto marmo. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, dotato di portone blindato, composto da una piacevole e luminosa zona living con soggiorno e cucina, climatizzata e servita da un balcone con scorcio verso il mare. L’ambiente è ulteriormente valorizzato da un caratteristico soppalco in legno con travi a vista, capace di ospitare fino a quattro posti letto e di conferire alla zona giorno un’atmosfera accogliente. Completa il piano un bagno finestrato dotato di piatto doccia. Il secondo piano ospita il secondo appartamento composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno finestrato con piatto doccia. La zona giorno, climatizzata, dispone di un balcone con piacevole affaccio e beneficia, come il resto dell’abitazione, di infissi in doppio vetro, elemento che contribuisce al comfort degli ambienti. Salendo al livello superiore si raggiunge il vero elemento distintivo della casa: uno splendido terrazzo panoramico di circa 33 mq, completamente rifatto e dotato di impianto di illuminazione. Uno spazio esterno particolarmente suggestivo, dal quale si apre la vista sul Golfo di Gaeta e, lateralmente, un caratteristico scorcio verso Gaeta Medievale. Le dimensioni e la conformazione del terrazzo consentono di organizzare comodamente zone relax, tavoli e spazi conviviali, rendendolo perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi il panorama e le serate estive. L’intero palazzetto si presenta in ottimo stato interno, grazie a una ristrutturazione complessiva che permette di utilizzarlo immediatamente. Completano la soluzione 2 pratici ripostigli, posizionati rispettivamente tra il primo e il secondo piano e tra il secondo e il terzo piano, utili per organizzare al meglio gli spazi della casa. La presenza di 2 appartamenti autonomi, il fascino del soppalco con travi a vista, il curato vano scala e soprattutto il grande terrazzo con vista mare rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa caratteristica a Gaeta, da vivere personalmente o da valorizzare come casa vacanze o investimento destinato alla ricettività. In breve: palazzetto indipendente composto da 2 appartamenti autonomi, entrambi con zona giorno climatizzata, balconi e infissi in doppio vetro. Completamente ristrutturato, con portone blindato, vano scala in marmo, soppalco in legno con travi a vista e due ripostigli. Fiore all’occhiello della casa è il terrazzo panoramico di 33 mq, completamente rifatto e illuminato, con splendida vista sul Golfo di Gaeta e scorcio su Gaeta Medievale. Soluzione ideale come abitazione, casa vacanze o investimento. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Agenzia del Gruppo Tecnocasa, Corso Italia n. 28, oppure contattaci su WhatsApp per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Castelforte precisamente in via fratelli cairoli, proponiamo in vendita soluzione semindipendente nel centro storico del paese. La soluzione si presenta su due livelli:
piano terra , un locale deposito attualmente adibito a camera degli ospiti, un bagno e una cucina rustica. Nel piano e' presente un ampio terrazzamento con alberi da frutta dove trascorrere serata all'aria aperta con amici o semplicemente in relax .
Si accede al piano primo con una scala interna al cortile o con un secondo accesso esterno. Il piano primo e' cosi composto: zona giorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto. il tutto e' stato ripristinato richiamando l'atmosfera del borgo medievale con travi a legno a vista e rivestimento a parete di pietra viva.
Completa la proprieta' un locale garage di ampia metratura.
ottimo investimento sia come prima soluzione abitativa, che come casa vacanza vista la poca distanza dal mare.

Appartamento in vendita a Latina, zona Piccarello, situato in una piccola palazzina, posto al piano rialzato, disposto su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucia abitabile con dispensa e balcone, banco con finestra, camera matrimoniale, Cameretta con balcone. Aria condizionata, zanzariere, infissi doppio vetro.

Avviso: Alcune fotografie di questo annuncio sono render fotorealistici realizzati mediante Intelligenza Artificiale (AI), creati esclusivamente per mostrare una possibile ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli ambienti. Le fotografie reali dell'immobile sono comunque presenti nell'annuncio e costituiscono il riferimento per lo stato di fatto dell'immobile.

SEZZE - CENTRO STORICO:Nel cuore più suggestivo e caratteristico del centro storico di Sezze, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, ideale per chi cerca fascino storico e panorami mozzafiato. Varcata la soglia e percorsa la scala interna, l'abitazione si apre su un comodo corridoio che disimpegna con cura tutti gli ambienti. La zona giorno è il vero fiore all'occhiello della proprietà, grazie a un soggiorno accogliente regalato da una vista panoramica spettacolare sulla Pianura Pontina ed il Monte Circeo, perfetta da ammirare in ogni stagione. La cucina, funzionale e ben organizzata, è servita da un grazioso balconcino. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa baciata dalla magnifica vista sulla pianura, una tranquilla cameretta ideale per figli o per uso studio, e un bagno finestrato completo di vasca. A completare e arricchire la proprietà, al piano terra si trovano due ampie cantine con accesso totalmente indipendente, perfette come spazio deposito o per le proprie passioni. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, garantendo fin d'ora comfort e privacy. Gli infissi sono di ottima fattura in legno e alluminio con doppio vetro, completi di persiane e zanzariere per la massima efficienza e comodità in ogni periodo dell'anno. L'ambiente è riscaldato tramite stufa a gas metano e l'ingresso principale è impreziosito da un solido portone in legno. Una soluzione unica che unisce il calore del borgo antico a uno sguardo aperto verso l'orizzonte. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Villa a schiera ristrutturata con giardino, piscina e posto auto - Centro Residenziale Sacramento, Sabaudia Nel rinomato Centro Residenziale Sacramento, all'interno dell'esclusivo complesso Dunia Club, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villa a schiera, completamente ristrutturata, disposta su due livelli e completa di doppi giardini, cantina, posto auto assegnato e accesso alla piscina condominiale riservata ai soli proprietari. La proprietà accoglie con un grazioso giardino d'ingresso, in parte pavimentato e dotato di doccia esterna, ideale per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione. Entrando nell'abitazione troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina, bagno di servizio e vano scala che separa con armonia la zona living dalla cucina. Dal soggiorno si accede al secondo giardino privato, caratterizzato da una piacevole alternanza di area verde e spazio pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia. La zona notte, posta al primo piano, è composta da un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere dispongono di un balcone privato che dona luminosità e un gradevole affaccio sul verde circostante. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione al comfort e all'efficienza. Tra le dotazioni troviamo infissi effetto legno con doppio vetro e apertura vasistas, nuova caldaia, climatizzatori di ultima generazione, grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole esterne, bagni completamente rinnovati, tinteggiature interne ed esterne e arredamento incluso nella vendita. L'esposizione su tre lati (nord, ovest e sud-est) garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutta la giornata. Completano la proprietà una comoda cantina, ideale come deposito per biciclette, attrezzature da mare o da giardino, e un posto auto assegnato. Il valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dagli spazi comuni del Dunia Club, che comprendono una splendida piscina ad uso esclusivo dei proprietari delle ville a schiera e una confortevole area coperta, perfette per rilassarsi e vivere appieno il contesto residenziale. Situata a Sabaudia, in una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità e qualità della vita, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare, al Parco Nazionale del Circeo e ai principali servizi.

Spigno Saturnia – Confine con Penitro Villa indipendente su un unico livello con 7.000 mq di terreno — ampi spazi, privacy e grandi potenzialità In una posizione tranquilla e immersa nel verde, al confine tra Spigno Saturnia e Penitro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente sviluppata su un unico livello, una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, con ampi spazi esterni e totale autonomia. La villa, di circa 110 mq, offre una distribuzione interna pratica e funzionale: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, un ambiente caldo e accogliente perfetto per vivere momenti di relax in famiglia. La zona giorno comprende inoltre un angolo cottura, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio patio esterno che circonda l’abitazione, uno spazio ideale da vivere durante tutto l’anno, perfetto per organizzare pranzi, cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. A rendere ancora più caratteristica la soluzione troviamo un forno a legna, elemento che valorizza gli spazi esterni e permette di creare un ambiente conviviale per momenti di condivisione con amici e famiglia. La proprietà comprende inoltre due fabbricati ad uso civile abitazione, rispettivamente di circa 41 mq e 49 mq, che rappresentano un importante valore aggiunto grazie alla possibilità di essere utilizzati come dependance, ambienti indipendenti per ospiti oppure spazi dedicati ad attività personali. Completa la soluzione un terreno di circa 7.000 mq, che garantisce privacy, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di aree verdi private alla valorizzazione agricola del terreno. Grazie alla presenza della villa principale, dei fabbricati aggiuntivi e dell’ampia area esterna, questa proprietà offre interessanti prospettive anche in ottica investimento: potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva, un B&B, una casa vacanze o una location dedicata alla ristorazione, sfruttando appieno il potenziale degli spazi disponibili. Caratteristiche principali: -Villa unifamiliare indipendente, Spigno Saturnia, confine con Penitro -110 mq abitativi su unico livello -Soggiorno con camino -Angolo cottura -Tre camere da letto -Bagno -Patio esterno perimetrale -Forno a legna -Due fabbricati accessori di 41 mq e 49 mq -Terreno di circa 7.000 mq -Massima privacy e indipendenza -Ideale come abitazione, casa vacanza o investimento Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove indipendenza, natura e ampi spazi si incontrano per creare un progetto abitativo o imprenditoriale unico. Contattaci per maggiori informazioni, per una visita virtuale o per scoprire personalmente tutte le possibilità offerte da questa soluzione.

Formia – San Giulio, Via Giuseppe Di Vittorio Condominio Conte — appartamento ristrutturato di ampia metratura con balcone perimetrale. All’interno di un condominio signorile , in una delle zone più apprezzate e servite di San Giulio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano con ascensore e completo di arredo. Una soluzione elegante e pronta da vivere, dove la cura dei dettagli, il comfort moderno e la luminosità degli ambienti si uniscono in un’abitazione pensata per chi desidera vivere la casa con stile e funzionalità. L’ingresso conduce nella luminosa zona giorno open space, un ambiente ampio e armonioso dove soggiorno, zona pranzo e angolo cottura convivono in perfetta continuità. I controsoffitti con illuminazione LED integrata valorizzano gli spazi, creando atmosfere moderne e accoglienti ed esaltando il design contemporaneo della ristrutturazione. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e privacy. Anche qui la cura dei dettagli e la qualità degli interventi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione alla tecnologia e al comfort abitativo. È dotato di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, sistema di allarme, tapparelle avvolgibili elettriche di ultima generazione e soluzioni moderne pensate per migliorare la qualità della vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è il balcone perimetrale con uno scorcio sul mare, uno spazio esterno che avvolge l’abitazione, regalando luminosità, apertura panoramica e piacevoli affacci sul paesaggio circostante. A completare la soluzione troviamo un doppio ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere ordine nella quotidianità. Caratteristiche principali: * Zona San Giulio – Condominio Conte * 130 mq circa * Primo piano con ascensore * Completamente ristrutturato * Venduto completo di arredo * Ampio open space con angolo cottura * Due camere da letto * Due bagni * Climatizzazione in ogni ambiente * Impianto di allarme * Tapparelle elettriche moderne * Controsoffitti con illuminazione LED integrata * Balcone perimetrale con scorcio sul mare * Doppio ripostiglio * Pronto da abitareUna soluzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra design, tecnologia e posizione, ideale per chi cerca un appartamento esclusivo, moderno e completo di ogni comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della vista mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, anche tramite virtual tour.

Nel comune di Santi Cosma e Damiano, nella tranquilla località di Grunuovo-Campomaggiore San Luca, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa versatile e accogliente. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1976, questo immobile di categoria civile si estende su una superficie di 113 mq commerciali. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e ben organizzati. Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. La posizione dell'immobile garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi della zona. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione ben strutturata.

Rockagent Spa è lieta di presentare una nuova proposta immobiliare di grande valore: Spazi Generosi, Comfort Moderno e Risparmio Energetico; tutto in una splendida residenza esclusiva! Situata in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Latina, in via Ombrone, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare che coniuga perfettamente eleganza classica e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. L'immobile, di circa 306 mq interni, si presenta in ottimo stato manutentivo, con rifiniture di pregio e una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi, semplicemente, predilige questo tipo di stile abitativo non volendo però privarsi del confort di vivere in una zona centrale e con tutti i servizi. Caratteristiche Principali: • Superficie: Circa 306 mq totali distribuiti su più livelli (seminterrato, terra, primo e secondo piano/mansarda). • Locali: Una consistenza di ben 12 vani, inclusi ampi saloni e camere luminose. • Servizi: 3 bagni principali completi + 1 servizio dedicato nella zona garage/box. • Esterni: Ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, con un'accogliente zona relax direttamente collegata al piano terra, ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Dotazioni e Comfort: L'abitazione è stata oggetto di costanti cure e aggiornamenti tecnologici che la rendono una residenza moderna e sicura: • Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw che garantisce l'autosufficienza energetica e produce una rendita economica costante grazie alla retribuzione dell'energia immessa in rete. • Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto di riscaldamento diviso in tre sezioni, caldaia a condensazione Riello Family da 36.000 calorie e termosifoni in ghisa con valvole termostatiche. • Serramenti di Pregio: Finestre in pino rosso con doppi vetri all'inglese, zanzariere su ogni infisso, lucernario Velux in mansarda e imbotti in travertino. • Finiture Interne: Porte in massello di noce Tanganica. • Sicurezza e Automazione: Impianto di allarme sezionato (giorno/notte), cancello carrabile e basculante garage entrambi motorizzati con telecomando. • Riserva Idrica: Serbatoio da 1.000 litri con autoclave e impianto di irrigazione automatica per il giardino. L'immobile è totalmente conforme e allineato sia a livello catastale che urbanistico, garantendo una compravendita serena e veloce. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora rappresentativa, pronta per essere abitata, con il vantaggio di costi di gestione ridotti grazie alle tecnologie integrate. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Massimo comfort - Perfetta Le linee autobus più vicine sono PIAZZA DEL QUADRATO (340 m), VIA VILLAFRANCA 10 e altre 6 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA CALATAFIMI (290 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CORRADINI (70 m) e LICEO STATALE ALESSANDRO MANZONI (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LATINA SCALO: in prossimità del centro di Latina Scalo, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al primo piano di tre di una palazzina completamente ristrutturata esternamente nel 2025. La zona giorno, particolarmente accogliente e ben illuminata, si compone di un comodo ingresso, un grande soggiorno con doppio accesso diretto al terrazzo vivibile con tende da sole ed una cucina servita da un secondo balconcino di servizio. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo l'ampia e luminosa camera matrimoniale, una cameretta, un pratico ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e gode di esposizione sud -ovest. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 4 mq all'ultimo piano della palazzina. L'appartamento è la soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi in una posizione centrale e strategica, perfetta sia per famiglie sia come uso investimento. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo7

Gaeta – Vico XI Lungomare Caboto Nel caratteristico contesto di Vico XI Lungomare Caboto, a circa 600 metri da Corso Cavour e a 1,5 km dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, impreziosito da un terrazzo esclusivo sovrastante con vista mare. L’appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, oltre al terrazzo panoramico posto al quarto e ultimo piano. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita una luminosa camera matrimoniale, dotata di climatizzazione e balconcino affacciato sul vicolo con scorcio di mare, una seconda camera e un bagno. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno climatizzato, cucina separata e secondo bagno. La disposizione degli ambienti garantisce una chiara separazione tra la zona notte e gli spazi dedicati alla convivialità. Da qui si accede al quarto piano, dove troviamo il vero punto di forza della casa: un terrazzo panoramico di circa 28 mq con vista sul mare. Uno spazio esclusivo da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi o organizzare pranzi e cene all’aperto. La presenza di un pratico angolo cucinotto rende il terrazzo ancora più funzionale e piacevole da vivere. L’appartamento si presenta in buono stato interno grazie agli interventi di manutenzione e ristrutturazione eseguiti nel corso del tempo ed è inoltre dotato di autoclave. La posizione, il fascino del contesto e lo spazio esterno panoramico rendono questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento a Gaeta. Nota sulle immagini: le fotografie dell’annuncio sono state elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale al solo scopo di rappresentare possibili idee di concept e valorizzazione degli spazi. Le elaborazioni non modificano le dimensioni, le proporzioni e la volumetria reale del locale, che restano fedeli allo stato effettivo dell’immobile. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta - Agenzia del Gruppo Tecnocasa - siamo su Corso Italia, 28, oppure contattaci su WhatsApp per fissare un appuntamento. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Nino Manfredi 12 proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, edificata nel 2013 e mantenuta in ottime condizioni. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e un'esposizione sud-ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante la giornata. L'ingresso alla proprietà avviene tramite una corte esterna curata e attrezzata con barbecue, gazebo in ferro zincato, jacuzzi e doccia esterna: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia e serate estive. Dal patio si accede al piano terra rialzato, composto da una comoda zona giorno, cucina abitabile con grande vetrata e uscita diretta sul giardino, oltre a un bagno di servizio. Gli ambienti si presentano ordinati, accoglienti e ben rifiniti. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere hanno accesso al balcone, che si sviluppa poi in una piacevole zona terrazzata, perfetta come spazio esterno riservato. Il piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna sia da ingresso esterno, è completamente rifinito e organizzato con soggiorno dotato di cucina, due camere da letto e bagno. Questa distribuzione lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione versatile, adatta anche a famiglie numerose, ospiti, parenti o a chi desidera uno spazio con maggiore indipendenza. La proprietà dispone inoltre di vialetto privato di accesso, utile per entrare comodamente con l'auto all'interno della proprietà, pur non essendo presente un posto auto formalmente assegnato. L'immobile risulta termoautonomo, dotato di condizionatori e di pannelli fotovoltaici installati sul tetto, attualmente privi di inverter. La vendita comprende gli arredi e le dotazioni presenti, tra cui jacuzzi, tendone e arredo esterno. Una soluzione recente, curata e confortevole, ideale per chi cerca una villa con giardino, spazi esterni attrezzati e ambienti interni versatili in una zona residenziale e tranquilla.

LATINA SCALO: posizionata in una delle vie più centrali di Latina Scalo, a due passi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra rialzato in palazzina di sole due unità abitative, con doppia entrata indipendente: una per l'accesso all'immobile ed una per l'accesso al giardino retrostante di pertinenza esclusiva. Varcando il portone, troviamo ad accoglierci il corridoio che ci conduce nella zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita diretta sul giardino privato: fiore all'occhiello dell'immobile, ideale per trascorrere momenti in compagnia di amici e spazio jolly dove poter coltivare un piccolo orto. Successivamente, troviamo il bagno finestrato con vasca angolare idromassaggio, recentemente ristrutturato e le due camere da letto matrimoniali. La proprietà è ideale per tutti coloro che non vogliono rinunciare ad un soluzione con ingresso indipendente mantenendo la posizione centrale. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Nel cuore di Latina, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina con ascensore, edificata nel 1987 e recentemente ristrutturata nelle parti comuni.
L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio con accesso al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa dotata di balcone e un disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato.
L'esposizione a est garantisce un'ottima luminosità naturale durante le ore del mattino e rende gli ambienti piacevoli e confortevoli.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.
Un immobile da modellare sulle proprie esigenze
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare una casa moderna e perfettamente personalizzata.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, è possibile ripensare la disposizione interna per ottenere una terza camera da letto oppure realizzare un secondo bagno, valorizzando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione in base alle proprie esigenze.
Attualmente libero e disponibile al rogito, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare ad ampi spazi e alla possibilità di creare una casa su misura.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, nel cuore della città, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato.

Avviso: Alcune fotografie di questo annuncio sono render fotorealistici realizzati mediante Intelligenza Artificiale (AI), creati esclusivamente per mostrare una possibile ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli ambienti. Le fotografie reali dell'immobile sono comunque presenti nell'annuncio e costituiscono il riferimento per lo stato di fatto dell'immobile.

Borgo Santa Maria (Latina) – Elegante villa quadrifamiliare con giardino, taverna e terrazzo panoramico

Nel cuore di Borgo Santa Maria, in Strada Gallura, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie che desiderano comfort e indipendenza.
Piano terra rialzato: l'ingresso conduce in un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, aperta sulla zona living, rende l'ambiente moderno e conviviale. Completa il piano un bagno finestrato.
Piano primo: la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, oltre ad un secondo bagno finestrato.
Piano attico: All'ultimo livello trova spazio una pratica zona lavanderia con accesso ad un ampio terrazzo panoramico, riservato e particolarmente luminoso, perfetto come solarium o area relax.
Piano seminterrato: comoda e accogliente taverna con camino, ideale come sala hobby, area conviviale o spazio dedicato agli ospiti, servita da un ulteriore bagno di servizio. Garage.
Dotazioni: Giardino privato - terrazzo panoramico - Taverna con camino
Ottime finiture, Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria

Zona residenziale tranquilla e servita
Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi, a pochi minuti dal centro di Latina e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente.

Avviso: Alcune fotografie di questo annuncio sono render fotorealistici realizzati mediante Intelligenza Artificiale (AI), creati esclusivamente per mostrare una possibile ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli ambienti. Le fotografie reali dell'immobile sono comunque presenti nell'annuncio e costituiscono il riferimento per lo stato di fatto dell'immobile.

Gaeta – Vico 10 di Via Indipendenza Nel cuore del caratteristico quartiere di Via Indipendenza, a soli 300 metri dal centro cittadino e 800 metri dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita un palazzetto indipendente sviluppato su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione dal fascino autentico, con un ampio spazio esterno da vivere e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben studiata. Al primo piano trova spazio una camera da letto matrimoniale di 18 mq, dotata di balcone privato, bagno finestrato e climatizzatore. Tra il primo e il secondo piano è presente un pratico ripostiglio. Al secondo piano si trova una seconda camera da letto di 22 mq, anch'essa con balcone, bagno finestrato e climatizzatore, oltre a un ulteriore ripostiglio collocato tra il secondo e il terzo livello. Il terzo piano ospita una spaziosa cucina abitabile, ambiente accogliente e ben organizzato che si apre direttamente sul terrazzo. Il terrazzo di 17 mq rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per condividere piacevoli serate con amici e familiari, il tutto accompagnato da una piacevole vista aperta sul contesto circostante. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in uno dei vicoli più caratteristici di Gaeta, permette di raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino, il lungomare e la spiaggia di Serapo. Grazie alle sue caratteristiche, questo palazzetto rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, in uno dei contesti più ricercati della città. Nota sulle immagini: le fotografie dell’annuncio sono state elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale al solo scopo di rappresentare possibili idee di concept e valorizzazione degli spazi. Le elaborazioni non modificano le dimensioni, le proporzioni e la volumetria reale del locale, che restano fedeli allo stato effettivo dell’immobile. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta - Agenzia del Gruppo Tecnocasa - siamo su Corso Italia, 28, oppure contattaci su WhatsApp per fissare un appuntamento. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Aprilia, zona La Cogna, villino indipendente posto su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio finestrato con comodo box doccia; al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui due con porta finestra che accedono a due balconi vivibili, servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà un grande giardino perimetrale in cui sono presenti due posti auto scoperti ed un solarium.

L'immobile si presenta in buono stato, a pochi chilometri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Gaeta – con entrata ed affaccio direttamente sul Lungomare G. Caboto, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di un affascinante palazzo d'epoca. Una proprietà che coniuga il fascino dell'architettura storica con una spettacolare vista che si perde nel Golfo di Gaeta. L'ingresso nella palazzina è caratterizzato dalla presenza nell’androne di un originario basolato. Arrivati al secondo piano il portoncino blindato apre in un luminoso soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura appartato. Il soggiorno apre su un balcone che regala una splendida vista sul mare del golfo. Adiacente la cucina, ricavato nel sottoscala sono presenti un wc di servizio ed un ripostiglio. Una raffinata scala a vista rivestita in marmo conduce al piano superiore, aggiungendo un elegante richiamo alla tradizione mediterranea. La zona notte, mansardata, ospita tre camere da letto; una matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola. In più vi è il bagno patronale dotato di doccia multifunzione ed uno spazioso ripostiglio. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, rendono questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. I soffitti in legno sono stati interamente ristrutturati e donano calore ed un fascino diverso dal solito ad ogni ambiente. Il vero valore aggiunto della proprietà è il terrazzino panoramico vista dominante sul lungomare, completo di cucina esterna attrezzata: un ambiente esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama sul golfo, da Formia sino a Gaeta Medievale. L'ubicazione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e il porto turistico si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo di vivere appieno il centro di Gaeta con la massima comodità. Grazie alla vista sul mare, agli spazi esterni e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento per locazioni turistiche in una delle località più apprezzate della costa laziale. Una dimora dal fascino autentico, pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare all'eleganza e ai servizi del centro. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Iscrivetevi al nostro canale WhatsApp per rimanere aggiornati. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

BIVIO DI DOGANELLA: In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera disposta su quattro livelli, dotata di ingresso privato sia carrabile che pedonale, con giardino curato, orto retrostante e una splendida vista panoramica su Sermoneta. Questa esclusiva villa, articolata su quattro livelli, incarna eleganza, comfort e funzionalità, grazie a un'attenta progettazione degli spazi e all'impiego di materiali di altissima qualità. L'immobile si distingue per finiture ricercate, ambienti ampi e luminosi, e una posizione dominante che regala una vista mozzafiato sul borgo antico di Sermoneta. Accedendo al Piano Terra rialzato, troviamo la zona giorno che si presenta luminosa e finemente organizzata, con ambienti arricchiti da materiali di pregio e dettagli architettonici d'effetto: Il soggiorno che si apre su un balcone arioso; la cucina abitabile, separata che offre accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico ed un elegante bagno finestrato di servizio. Procedendo verso il Primo Piano, troviamo la Zona Notte: Pensata per garantire privacy e comfort assoluti. Qui ad accoglierci, una camera ad oggi studio e due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, doccia e angolo lavanderia. Un ulteriore bagno con vasca e un balcone comunicante impreziosiscono questo livello, insieme ad una cabina armadio funzionale e ben distribuita. Il secondo livello della villa è composto dalla mansarda: un unico ambiente con bagno privato, versatile e perfetto come studio, sala lettura, camera aggiuntiva o area relax. In ultimo, al Piano Seminterrato, Un raffinato open space offre lo sfondo perfetto per momenti di svago e relax, ideale come sala hobby o zona intrattenimento. Completano il livello un locale tecnico, un bagno e un comodo box auto collegato internamente, garanzia di praticità e discrezione nell'accesso. L'immobile è inoltre dotato di comfort quali: Impianto di allarme volumetrico e perimetrale su tutte le finestre, Pozzo privato con motore autoclave, sistema addolcitore per l'acqua, infissi in legno massello doppio vetro e uno spazio verde privato, coltivabile ad orto o alberi da frutto. Questa villa rappresenta una soluzione residenziale di alto livello, perfetta per chi desidera abitare in un contesto riservato, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare a comfort moderni e materiali d'eccellenza. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

SEZZE - CENTRO STORICO: Nel suggestivo centro storico di Sezze, situato in uno dei caratteristici vicoli del paese, proponiamo in vendita un accogliente monolocale posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere l'autenticità del borgo o realizzare un interessante investimento. L'immobile si compone di una zona cucina e camera. È dotato di infissi in alluminio con vetro singolo, persiane in legno e produzione di acqua calda tramite scaldabagno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2019, con interventi che ne hanno migliorato la funzionalità, mantenendo il fascino tipico delle abitazioni del centro storico. La posizione, riservata e caratteristica, permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo, con i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica nel cuore del centro storico, l'immobile si presta perfettamente anche come investimento, casa vacanze o pratico punto d'appoggio per trascorrere piacevoli weekend immersi nelle tradizioni, nella storia e nell'atmosfera autentica di Sezze. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dal costo contenuto, ricca di fascino e con un ottimo potenziale di valorizzazione. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Gaeta - nel suggestivo borgo storico di Gaeta, nei pressi della Chiesta di Santi Cosma e Damiano “vecchia”, proponiamo in esclusiva una porzione di palazzetto con ingresso indipendente, disposta su più livelli e ricca di fascino intramontabile. L'immobile si distingue per i suoi interni caratteristici, dove la roccia viva a vista incontra l'architettura tradizionale delle volte, creando un'atmosfera calda, accogliente ed intima. Al piano terra vi è la zona giorno; dal cancelletto del vico, si accede al soggiorno con angolo cottura. Un ambiente spazioso che consente anche di avere una zona relax o, come fatto, una postazione letto. È presente su questo livello un bagno completo. Si accede al piano primo dov’è collocata la camera da letto matrimoniale con soffitto a volta a botte e caratterizzata dalla presenza di varie nicchie. Una scala a chiocciola conduce ad un locale sovrastante dove è stato ricavata una zona lavanderia. Salendo il livello, si svela uno straordinario terrazzino panoramico: uno spazio esterno privato da cui godere di una vista mozzafiato del Golfo di Gaeta, ideale per cene all'aperto e momenti di puro relax. Situata nel cuore più autentico del centro storico di Gaeta, questa la soluzione si trova in discrete condizioni ed è totalmente indipendente. È un rifugio segreto dove la storia incontra l'emozione pura. La magia di vivere vicoli ricchi di storia, a un passo da tutto. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Iscrivetevi al nostro canale WhatsApp per rimanere aggiornati. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Gaeta – Via Indipendenza Una casa da vivere su più livelli, con doppio terrazzo Nel cuore più autentico di Gaeta, a pochi passi da Villa delle Sirene e nel suggestivo scenario di Via Indipendenza, proponiamo in vendita una soluzione abitativa dal carattere unico, sviluppata su più livelli e impreziosita da balconi e due terrazzi, perfetti per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Al terzo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da una camera da letto con balcone e da un accogliente soggiorno, anch’esso con accesso al balcone. Un aspetto particolarmente interessante di questo livello è la possibilità di realizzare un cucinotto, soluzione che potrebbe aumentare ulteriormente la funzionalità dell’immobile. Questa configurazione potrebbe risultare ideale sia per avere una maggiore autonomia e comodità al piano, sia per organizzare gli spazi in modo da ottenere due zone abitative maggiormente autonome. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Salendo al livello superiore si apre un soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e sufficientemente spazioso. Da qui si accede direttamente al primo terrazzo, una vera estensione della casa all’aperto: lo spazio ideale per organizzare colazioni, pranzi e cene in compagnia o semplicemente concedersi qualche momento di relax. A rendere il terrazzo ancora più funzionale troviamo un ripostiglio esterno e un piccolo bagno di servizio, particolarmente comodi per vivere lo spazio esterno con maggiore praticità. Salendo successivamente si accede al secondo terrazzo panoramico, uno spazio più riservato e raccolto, ideale da personalizzare come solarium, area lounge o angolo relax, dove godersi l’atmosfera di Gaeta. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova nel caratteristico contesto di Via Indipendenza, alle spalle di Villa delle Sirene, a circa 600 metri dal centro e a circa 1,2 km dalla spiaggia. Una collocazione che permette di vivere comodamente Gaeta, raggiungendo facilmente servizi, passeggiate e mare. Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a Gaeta Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta - Agenzia del Gruppo Tecnocasa - Corso Italia n. 28, oppure contattaci su WhatsApp per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Formia – Santo Janni Appartamento ristrutturato con tre balconi abitabili e vista mare — a pochi passi dalla spiaggia Nella rinomata zona balneare di Santo Janni, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio, situato all’interno di un piccolo parco composto da poche unità abitative. Una soluzione che unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno open space, un ambiente luminoso e moderno dove convivono armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e una pratica zona studio, pensata per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alle proprie passioni. L’ambiente, climatizzato, gode dell’accesso diretto a una balconata abitabile con vista mare e monti, uno spazio esterno prezioso che valorizza ulteriormente la casa. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un ulteriore balcone, garantendo praticità e una piacevole luminosità naturale. Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale leggermente mansardata, progettata per sfruttare al meglio ogni altezza disponibile, trasformando anche gli angoli più caratteristici della mansarda in spazi funzionali. La camera dispone inoltre di un comodo ripostiglio e di un balcone privato. Completa la zona notte una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato di tre balconi abitabili, tutti con piacevoli affacci verso il mare e i monti, che contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi, luminosi e ben ventilati durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo un posto auto all’interno del parco, un valore aggiunto importante soprattutto in una zona a forte vocazione turistica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Santo Janni è una delle località più apprezzate di Formia, caratterizzata dalla vicinanza alle spiagge, dai servizi presenti nelle immediate vicinanze e dalla facilità di collegamento con il centro cittadino. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento, grazie alla qualità della ristrutturazione, alla presenza degli spazi esterni e alla vicinanza al mare. Caratteristiche principali: -Zona Santo Janni -80 mq circa -Appartamento leggermente mansardato -Completamente ristrutturato con materiali di pregio -Climatizzato -Open space con soggiorno, sala da pranzo e zona studio -Cucina abitabile -Camera matrimoniale con ripostiglio -Cameretta -Bagno finestrato con box doccia -Tre balconi abitabili con vista mare e monti -Posto auto in parco privato -Contesto riservato con pochi condomini -A 600 metri dalla spiaggia Una casa pensata per chi ama la luce, il mare e il comfort: un rifugio moderno dove ogni ambiente è stato progettato per essere vissuto al meglio

Formia – Borgo Storico di Maranola Bilocale ristrutturato con affacci panoramici — il fascino autentico di uno dei borghi più belli di Formia Nel cuore del caratteristico borgo storico di Maranola, tra vicoli in pietra, antiche chiese e scorci panoramici che raccontano la storia del territorio, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 66 mq calpestabili, pronto da abitare. L'appartamento, posto al primo piano, si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e affaccio su un caratteristico balcone alla romana, dal quale si gode una piacevole vista sui monti. Pur non essendo uno spazio vivibile, questo affaccio contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, una soluzione funzionale che aggiunge comfort e praticità alla casa. Anche la camera dispone di un secondo balcone alla romana con affaccio panoramico sul paesaggio circostante, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. Completa l'abitazione un bagno con box doccia e ambienti climatizzati. A servizio della proprietà troviamo inoltre un comodo ripostiglio di proprietà, situato sul pianerottolo d'ingresso, perfetto come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. Vivere a Maranola significa scegliere uno dei borghi più affascinanti del Golfo di Gaeta, famoso per il suo patrimonio storico, gli eventi tradizionali, le manifestazioni popolari e i panorami che spaziano tra mare e montagna, il tutto a pochi minuti dal centro di Formia. Una soluzione ideale come casa vacanza, punto d'appoggio o investimento, grazie al fascino del contesto e alla crescente attrattività turistica del borgo.

A Gaeta, in Corso Italia, nel cuore di Serapo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq calpestabili, inserito in un contesto signorile e in una posizione capace di unire mare, turismo, residenzialità, servizi e qualità urbana. La spiaggia di Serapo dista appena 240 m, circa 3 minuti a piedi, mentre Corso Cavour e il centro si trovano a circa 350 m. Non siamo semplicemente vicino al mare. Siamo in uno dei luoghi simbolo di Gaeta, una delle destinazioni balneari più eleganti e suggestive del Centro-Sud Italia, capace di richiamare ogni anno un turismo italiano e internazionale attratto dalla bellezza del paesaggio, dalla storia, dalla cultura e dalla qualità della vita che la città sa offrire. Una zona che vive durante tutto l’anno grazie alla presenza residenziale e ai servizi, ma che nei mesi di maggiore affluenza acquista una dimensione ancora più dinamica e internazionale. Ed è proprio qui che il locale trova uno dei suoi principali punti di forza. La grande vetrina fronte strada, di circa 3 m. di larghezza per 3 m. di altezza, rappresenta un vero elemento distintivo: ampia, immediatamente visibile e ulteriormente valorizzata dallo spazio pedonale antistante. Una vetrina capace di dare presenza all’attività e di inserirla naturalmente nel contesto di Corso Italia. Internamente il locale si presenta in buono stato ed è composto da un ambiente principale di circa 40 mq, caratterizzato da un’altezza particolarmente interessante di 4,30 m. oltre a 2 camerini e 1 bagno. La configurazione attuale lo rende particolarmente adatto ad attività di abbigliamento, calzature,boutique,showroom e nuovi concept commerciali. UNA POSIZIONE CHE GUARDA ANCHE AL FUTURO A pochi passi si trova inoltre l’area dell’ex Vetreria AVIR, oggi interessata da un importante progetto di rigenerazione urbana. Un intervento destinato a restituire a questa parte di Gaeta nuovi spazi pubblici, aree verdi e funzioni culturali, contribuendo a rafforzarne ulteriormente qualità, vivibilità e centralità. Ed è forse questo uno degli aspetti più interessanti dell’investimento. Non soltanto acquistare un locale commerciale vicino alla spiaggia, ma scegliere una posizione inserita in una zona già riconosciuta e prestigiosa, che continua a evolversi e a migliorare. Il valore, qui, non è quindi soltanto nei metri quadrati. È nella vetrina, nella vicinanza a Serapo, nel contesto, nella capacità attrattiva di Gaeta e nelle prospettive di sviluppo dell’area. Una vetrina a Serapo, a pochi passi dal mare, per dare alla tua attività una posizione all’altezza del progetto. Nota sulle immagini: le fotografie dell’annuncio sono state elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale al solo scopo di rappresentare possibili idee di concept e valorizzazione degli spazi. Le elaborazioni non modificano le dimensioni, le proporzioni e la volumetria reale del locale, che restano fedeli allo stato effettivo dell’immobile. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta - Agenzia del Gruppo Tecnocasa - siamo su Corso Italia, 28, oppure contattaci su WhatsApp per fissare un appuntamento. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.