Case con balcone in vendita in provincia di Latina Pag. 17

Gaeta – a meno di 250 metri dalla Spiaggia di Serapo, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento, sito al piano rialzato di una palazzina residenziale. Spazi comodi per tutta la famiglia, la casa che tutti cercano a Serapo, per vivere il mare tutto l’anno, a tre minuti dalla spiaggia e con zero stress di parcheggio. Importante la sua metratura; l’appartamento si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti. Esposto su tre lati, si accede in un ampio ingresso che apre nel soggiorno; dotato di cucina a vista con zona pranzo, questo ambiente ha accesso a due balconi, di cui uno dotato di scale che conducono nel cortile. L’ingresso accompagna anche al bagno principale ad una cameretta, anch’essa con accesso al balcone condiviso con il soggiorno. Il disimpegno conduce nella zona notte dove sono presenti due ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con proprio balcone ed un ulteriore ampio bagno. È la comodità a fare la differenza in questa soluzione. Completa la proprietà un posto auto assegnato nell’area di parcheggio, accessibile tramite un cancello carrabile automatizzato. Comfort e posizione in un’unica soluzione, una combinazione rara a Gaeta. Apprezzabile la distanza dal mare: in soli 3 minuti a piedi si arriva in spiaggia. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Sabaudia (LT) - Baia D'Argento Via della Querce n. 25 Nel cuore verde del Parco Nazionale del Circeo, a pochi passi dal Lago di Paola e a soli due chilometri dalle spiagge dorate di Sabaudia, sorge una villa bifamiliare di grande fascino, perfettamente inserita in un contesto naturale di assoluta quiete. La proprietà si trova all’interno del prestigioso residence Baia d’Argento, in una delle posizioni più ambite, e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, con ottima esposizione. È circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, molto luminoso e impreziosito da querce secolari, dotato di impianto di irrigazione e pozzo. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la bella stagione, grazie a un accogliente portico angolare e a un’area pavimentata con zona barbecue in muratura, ideale per cene conviviali e momenti di relax all’aperto. Varcato il cancello di accesso, un vialetto pavimentato conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa una spaziosa ed accogliente zona giorno, caratterizzata da un doppio soggiorno con camino, reso particolarmente luminoso dalle ampie vetrate che valorizzano gli affacci sul verde. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla cucina con zona pranzo, pensata per la vita quotidiana e la convivialità. Sullo stesso livello si trovano anche un locale lavanderia e una dispensa. In un’ala riservata del piano terra, separata dalla zona giorno, è collocata una camera da letto con affaccio sul verde del giardino, servita da bagno: una soluzione particolarmente comoda per chi desidera uno spazio indipendente, per ospiti o per vivere la casa anche su un unico livello. Una scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, che ospita tre camere da letto e due bagni. La camera principale dispone di balcone e bagno privato, mentre le altre due camere, di cui una con balcone e camino, sono servite da un ulteriore bagno. I balconi garantiscono affacci aperti sul verde circostante e una piacevole luminosità agli ambienti. La posizione è tra le più ambite di Sabaudia: nel cuore della prestigiosa Baia d’Argento, a soli 500 metri dalle sponde tranquille del Lago di Paola e a 2 chilometri dal lungomare, dove la spiaggia si apre su uno scenario mozzafiato dominato dal Promontorio del Circeo. Un contesto riservato e immerso nella natura, ma al tempo stesso ben collegato, grazie al comodo servizio di bus-navetta da e verso il mare. All’interno del residence, la qualità della vita è valorizzata da servizi esclusivi pensati per chi ama uno stile di vita attivo e rilassato: campi da tennis, maneggio e ampi spazi verdi offrono opportunità di svago a tutte le età, rendendo questa villa una scelta unica per chi desidera vivere nel verde, a due passi dal mare. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone Tel. 0775.250906 Cell. 335.198467 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Sabaudia (LT) Via della Darsena Verde n. 2 Baia D'Argento Nel cuore verde del Parco Nazionale del Circeo, a pochi passi dal Lago di Paola e a soli due chilometri dalle spiagge dorate di Sabaudia, sorge una villa bifamiliare che incanta per fascino, eleganza e armonia con la natura. Inserita nel prestigioso residence Baia D’Argento, questa proprietà di circa 200 mq rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e comfort. Immersa in un curatissimo giardino di oltre 1.000 mq, offre spazi ampi e versatili pensati per vivere momenti di puro relax all’aperto: un portico accogliente dove godersi le serate estive, angoli fioriti, aree pavimentate per cene conviviali, e tutto il respiro e la bellezza di un contesto paesaggistico senza eguali. All’interno, la villa si apre su un luminoso soggiorno con camino, che comunica con una zona pranzo intima e una cucina funzionale. Al piano terra troviamo inoltre una camera da letto con affaccio sul verde del giardino ed un bagno elegante e riservato, ideale per chi desidera la comodità degli spazi su un unico livello. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente dall’esterno, è presente un’ulteriore camera con bagno privato: una soluzione perfetta per accogliere gli ospiti con discrezione o per ospitare il personale di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte si apre con tre ambienti distinti, ciascuno con una propria personalità. Una camera accoglie con travi in legno a vista e armadio a muro, che donano calore e carattere. Un’altra si affaccia su un balcone soleggiato, mentre la terza ha accesso diretto a un ampio terrazzo privato, perfetto per iniziare la giornata con una colazione all’aperto o godersi il silenzio della sera. A servizio delle camere, un bagno con vasca completa la zona notte. Completano la proprietà due locali di servizio, utilizzati come lavanderia e magazzino, oltre a due comodi posti auto all’ingresso. La posizione è tra le più ambite di Sabaudia: nel cuore della prestigiosa Baia d’Argento, a soli 500 metri dalle sponde tranquille del Lago di Paola e a 2 chilometri dal lungomare, dove la spiaggia si apre su uno scenario mozzafiato dominato dal Promontorio del Circeo. Un contesto riservato e immerso nella natura, ma al tempo stesso ben collegato, grazie al comodo servizio di bus-navetta da e verso il mare. All’interno del residence, la qualità della vita è valorizzata da servizi esclusivi pensati per chi ama uno stile di vita attivo e rilassato: campi da tennis, maneggio e ampi spazi verdi offrono opportunità di svago a tutte le età, rendendo questa villa una scelta unica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare al comfort e all’eleganza. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

IL GIUSTO SPAZIO, NEL POSTO GIUSTO Nel cuore di una delle vie principali di ingresso di Pontinia, in posizione strategica e servita da ogni comodità, proponiamo un appartamento posto al primo piano con ascensore all’interno di una curata palazzina in cortina. Una soluzione moderna, accogliente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie oppure per chi è alla ricerca di un investimento intelligente da mettere subito a reddito L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura bagno finestrato con doccia a servizio della zona giorno cameretta con balcone camera matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con doccia Gli ambienti, pur mantenendo dimensioni contenute, sono ben distribuiti e studiati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà due posoo auto privato all’interno dell’area cortilizia condominiale. La vera comodità? Avere tutto a pochi passi: negozi, servizi, attività, scuole e il centro del paese facilmente raggiungibile senza rinunciare alla tranquillità di casa. Nessun lavoro da fare Ottima esposizione degli spazi Perfetta da abitare o mettere a reddito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 07731710079 Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Formia località Santo Janni, sulla storica Via Appia lato Napoli, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato all’interno di un piccolo condominio privato, recintato e riservato, in un contesto tranquillo e particolarmente apprezzato per la vicinanza al mare e ai principali servizi. La proprietà si trova al piano rialzato e si accede attraverso un grazioso patio esterno di proprietà esclusiva, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi estivi o semplicemente godersi la quiete di una delle zone più richieste di Formia. Internamente l’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un accogliente salone living con angolo cottura a vista, un ambiente funzionale pensato per vivere la casa con comfort e convivialità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una grande camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Oltre al patio privato, la proprietà offre la possibilità di utilizzare un piccolo spazio esterno condominiale adiacente all’abitazione, perfetto come ulteriore area di servizio o relax. Completa la soluzione un comodissimo posto auto assegnato, un elemento di grande valore e assoluta praticità in questa zona. Il lungomare di Santo Janni e le sue splendide spiagge, tra le più apprezzate del Golfo di Gaeta, sono raggiungibili in appena tre minuti d’auto, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera una seconda casa al mare o un investimento sicuro in una località turistica molto richiesta. La soluzione è perfetta per single, coppie e piccoli nuclei familiari che cercano una casa accogliente, funzionale e vicina al mare, in una posizione strategica tra Formia e Gaeta. Prezzo di vendita Euro 160.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento contattare i numeri 081 19364963 oppure 335 7699134 tramite FRIMM Immobiliare

CISTERNA DI LATINA: in contesto servito e più precisamente nel quartiere 'San Valentino', situato a soli 5 minuti dal centro cittadino, disponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al terzo piano senza ascensore. Alla proprietà, di 80 mq calpestabili, accediamo tramite il portoncino e ad accoglierci troviamo il comodo ingresso che ci indirizza verso il soggiorno doppiamente esposto grazie alla presenza di due grandi finestre, ideali per gli amanti della luce naturale. Adiacente al soggiorno abbiamo la cucina separata e abitabile con porta finestra che permette l'uscita sul balcone privato. Attraverso il corridoio giungiamo alla zona notte che si compone di: camera padronale di 17,84 mq, cameretta con taglio matrimoniale di 15,28 mq e bagno finestrato con vasca con funzione di idromassaggio. L'abitazione, realizzata negli anni '80, è stata ristrutturata nel 2000 e tale ristrutturazione comprende: rifacimento del massetto, pavimentazione, impianto elettrico e termoidraulico ed inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi, le porte interne e i sanitari. A completare abbiamo il sistema di raffrescamento (composto da due climatizzatori per il raggiungimento veloce della temperatura voluta), la cantina di mq 5 posta al piano terra della struttura e un secondo ripostiglio esterno ad uso personale. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna2 Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina Via Vivaldi

[Rif. DV-6339] A Sabaudia, ubicata nella provincia di Latina, precisamente in via Perseo 21 nella località di Bella Farnia, proponiamo un invitante villino a schiera di 63 mq commerciali, articolato su due piani. L'accesso principale si apre direttamente su un vasto soggiorno con cucina a vista, reso luminoso da una abbondante illuminazione naturale e dotato di due uscite verso l'esterno, che portano rispettivamente al patio/cortile anteriore e a un giardino sul retro, entrambi forniti di pergolati. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, è situata la zona notte. Qui si trovano due ampie stanze da letto, una delle quali con balcone, e un bagno con finestra e doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il villino, situato in Via Perseo 21 a Bella Farnia, frazione di Sabaudia, rinomata località balneare del litorale laziale, si trova a pochi chilometri da Latina e poco più di un'ora da Roma. L'immobile è posizionato all'interno del "Consorzio Sabaudia" e dista circa sei chilometri dal mare. Il Consorzio, al quale la villetta è associata, dispone di tre strutture, composte da piscine e campi da tennis; e di vasti spazi esterni, verdi e alberati, ideali per passeggiate a piedi o in bicicletta. Si trova in un punto strategico per raggiungere il centro di Sabaudia, ben servito, accessibile in dodici minuti di auto attraverso la Via Litoranea o in circa mezz'ora con l'autobus 4 o i più vicini Borgo Grappa, Pontinia e Borgo San Donato, forniti di tutti i servizi essenziali. Sabaudia, infine, insieme ad altri comuni del territorio, è inserita all'interno del prestigioso Parco Nazionale del Circeo, tra i più antichi d'Italia; che con il suo ampio e diversificato territorio caratterizzato da natura, mare, storia, archeologia, enogastronomia e turismo di qualità rappresenta indubbiamente uno dei punti di maggior attrazione del Lazio.

Formia, Via Vitruvio Appartamento ristrutturato e luminoso — nel cuore del centro cittadino Nel pieno centro di Formia, lungo Via Vitruvio, una delle vie più vive e richieste della città, circondata da negozi, attività commerciali, supermercati, locali e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce a un corridoio moderno valorizzato da controsoffitti con luci a LED, dettaglio che dona continuità e un’atmosfera elegante agli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, spazio ben organizzato e funzionale nella quotidianità. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, quest’ultima con uscita sul balcone. Completa la proprietà un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, con uno stile moderno caratterizzato da tonalità chiare che valorizzano la luminosità degli ambienti. Tutti gli spazi sono climatizzati e dotati di zanzariere, elementi che aumentano comfort e praticità. La posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 31/05/2027. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Nel cuore di Fondi, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca praticità e comfort in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio, con ambienti funzionali e ben distribuiti. A completare la proprietà una soffitta privata, perfetta come spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. La palazzina è stata recentemente ristrutturata, un valore aggiunto che garantisce maggiore tranquillità e un contesto esterno ordinato e moderno. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali.

CISTERNA DI LATINA – Ampia metratura con posto auto in pieno CENTRO. In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con grande potenziale, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore.L’immobile dispone di ambienti spaziosi, ideali per chi desidera personalizzarli secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura, vi è la possibilità di realizzare due unità abitative più piccole, soluzione ideale per uso investimento o per attività ricettive. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento raro e molto richiesto in centro. Ottima posizione, vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina

Latina, Gionchetto - Via Monte Terminillo
Nel quartiere Gionchetto, in Via Monte Terminillo, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'immobile si compone di un ingresso che conduce al disimpegno, dal quale si accede ai vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la camera da letto, dotata di accesso a un balcone, mentre sulla destra si apre la sala.
Proseguendo lungo il disimpegno, sulla sinistra è situato il bagno e sulla destra la cucina. La sala e la cucina sono entrambe servite da un secondo balcone, che garantisce una buona luminosità agli ambienti. In fondo al disimpegno è presente un terzo balcone, utile come ulteriore sfogo esterno.
La distribuzione interna, regolare e funzionale, offre diverse possibilità di riorganizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione, consentendo di valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento in una zona residenziale vicina ai servizi e in fase di espansione, con la possibilità di realizzare una casa completamente personalizzata.

In una delle zone più comode di San Felice Circeo, precisamente in Via Sabaudia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben collegata ai principali punti di interesse del paese. Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale, composta da soggiorno, una cucina separata e un bagno. Salendo al primo piano troviamo un secondo soggiorno, ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, studio o ulteriore spazio living. Sullo stesso livello è presente una camera da letto, rendendo il piano comodo anche per ospiti o familiari che desiderano maggiore indipendenza. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera matrimoniale dispone inoltre di accesso diretto al balcone. Lo spazio esterno privato è caratterizzato da una zona pavimentata comoda e funzionale, arricchita da aiuole che rendono l’ambiente gradevole. La tettoia offre inoltre un’area riparata e versatile, ideale da utilizzare come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Una proprietà completa, comoda e ben posizionata, perfetta per vivere San Felice Circeo senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci allo 0773.1717569, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà

Pontinia centro – Spazi comodi, balcone vivibile e doppio posto auto! Se stai cercando una casa accogliente, centrale e pronta a regalarti comfort ogni giorno, questa proposta nel cuore di Pontinia potrebbe essere quella giusta. Situato al secondo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina del 1995, l’appartamento conquista subito per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità. La zona giorno offre un soggiorno arioso con uscita sul balcone vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o una cena nelle belle stagioni. L’angolo cottura defilato rende l’ambiente pratico e riservato, mantenendo ordine e armonia negli spazi. La zona notte, separata da un comodo disimpegno con armadiatura a muro, ospita due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi ama stanze davvero vivibili. Il bagno, finestrato, è completo sia di vasca che di doccia. Il valore aggiunto? Due posti auto, uno coperto e uno scoperto, una comodità rara e preziosa in pieno centro. Una casa perfetta per chi desidera vivere vicino a tutto, senza rinunciare a spazio, praticità e qualità della vita. Chiamaci per scoprirla dal vivo! Contattaci e fissa il tuo appuntamento allo 07731710079 Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Q4, Viale Le Courbusier, all'interno della cooperativa Melania, proponiamo in vendita un appartamento ad uso investimento posto al settimo piano con doppio ascensore. L'appartamento è attualmente locato, garantendo così un canone annuo di €6.240,00 e una redditività del 5,5%. Varcando l'ingresso di casa ci troviamo direttamente nel soggiorno reso molto luminoso grazie ad una porta finestra che permette l'uscita sul primo balcone. La cucina è di buona metratura adattabile a qualsiasi tipo di mobilio, con uscita sul secondo balcone. Percorrendo il corridoio troviamo i due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro con doccia. Completano l'appartamento una comoda camera matrimoniale e la cameretta. L'ottima esposizione dell'appartamento, Sud/Ovest, assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e confortevole. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una zona ben servita e collegata con la Pontina. Per visualizzare le diverse angolazioni delle foto, cliccare sull'icona 'PLANIMETRIE'. Seguici anche su: Facebook: Agenzia Immobiliare Tecnocasa Latina Quartiere Nascosa. Instagram: tecnocasacavalli.

Formia – Via Gradoni del Duomo. Nel cuore di Castellone, una delle zone più caratteristiche e ricercate di Formia, proponiamo in vendita, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, un appartamento recentemente ristrutturato con posto auto, cantina e lastrico solare panoramico. L’immobile, ristrutturato nel 2022, è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità degli spazi e le finiture moderne. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla cucina abitabile con balcone e all’ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi punti luce e con accesso diretto alla balconata abitabile, ideale per creare una piacevole zona relax all’aperto. A rendere ancora più confortevole la zona giorno, la presenza di tapparelle elettriche sia in cucina che nel soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta attualmente adibita a studio, una camera doppia e un secondo bagno completo di box doccia. L’appartamento è inoltre dotato di ambienti climatizzati, zanzariere e illuminazione con faretti a led sul soffitto, dettagli che contribuiscono a rendere la casa moderna, funzionale e accogliente. Completano la proprietà un lastrico solare sovrastante con vista panoramica, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, una cantina al piano seminterrato e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla stazione, dal porto e dal centro cittadino, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione, sia come casa vacanza o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale oppure direttamente sul posto.

Esclusività e relax a due passi dalla Capitale La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva, in Via dei Faggi a Cisterna di Latina, una prestigiosa villa di rappresentanza di 455 mq, distribuita su tre livelli e immersa in uno splendido giardino privato di 2.000 mq, arricchito da piante ornamentali di ogni genere e alberi ad alto fusto che garantiscono privacy, eleganza e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà, realizzata con materiali di pregio e rifinita con grande attenzione ai dettagli, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e spazi ideali per accogliere ospiti ed eventi esclusivi. Al piano terra si apre una raffinata zona living con sala da pranzo riservata, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza. La grande cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa, affiancata da uno studio, una camera con bagno en suite e un ulteriore bagno di servizio. La scenografica scala in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo la splendida camera padronale e una seconda camera, entrambe con bagno en suite, oltre a un’ulteriore camera, un comodo ripostiglio, due balconi e una terrazza panoramica di 32 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il piano inferiore, concepito come elegante area dedicata all’intrattenimento, ospita un’ampia sala da pranzo con camino in muratura, una zona living con salotto, una seconda cucina con dispensa, un raffinato angolo bar, una cantina vini, una sala biliardo, una camera e un bagno. Completa il livello un pratico box auto. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la villa rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, ma si presta perfettamente anche come location esclusiva per eventi, ricevimenti o attività di rappresentanza. La proprietà si trova a soli cinque minuti dal centro di Cisterna di Latina, storico centro agricolo e industriale situato ai margini settentrionali dell’Agro Pontino, in posizione strategica tra le province di Roma e Latina.  *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Inghilterra, Appartamento posto al 2° piano in condominio recintato, servito da ascensore. Immobile composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera padronale e bagno con finestra. Balcone pertinenziale di circa mq 10. Di proprietà dell'immobile posto auto al piano terra, all'interno del cortile recintato. Dotato di zanzariere. L'IMMOBILE VIENE CEDUTO ARREDATO DEL MOBILIO PRESENTE IN CASA. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:00- 19:00 SABATO 9:00-13:00. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra n. 14 Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Gaeta, Lungomare G. Caboto 58, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva ed unica nel suo genere costituita da un attico di ampia metratura con terrazzo vista mare, solarium, ulteriore appartamento su due livelli, garage di ampia metratura, posto auto e ampie corti esterne. La soluzione si distingue per le ampie metrature interne, i terrazzi panoramici, i giardini privati e l’esclusivo terrazzo di copertura calpestabile di circa 250 mq con vista sull’ intero golfo di Gaeta e Formia. Il fabbricato verrà completamente ristrutturato, comprensivo di facciate e frontalini. L’ unità principale, posta al settimo livello, sviluppa circa 154 mq interni calpestabili. L’ingresso conduce a una zona living di circa 64 mq complessivi composta da soggiorno con cucinotto separato e accesso diretto al terrazzo panoramico fronte mare di circa 73 mq, dal quale si gode una vista completamente aperta sul golfo. La zona notte è composta da cinque camere da letto, cinque bagni e disimpegni. Una delle camere, posizionata sul lato del terrazzo retrostante, grazie alle dimensioni e al doppio accesso può essere facilmente suddivisa in due ambienti. Completano il piano un balcone di 18 mq, un giardino retrostante di circa 183 mq e tre accessi indipendenti, caratteristica che rende l’immobile adatto anche ad un eventuale frazionamento. Al livello superiore troviamo il terrazzo di copertura calpestabile di circa 250 mq con vista aperta sull’intero Golfo di Gaeta e Formia. La seconda unità comprende il sesto e il quinto livello con una superficie totale interna di 121 mq. Il sesto piano sviluppa circa 60 mq interni calpestabili ed è composto da soggiorno con angolo cottura di circa 38 mq, camera matrimoniale e bagno. Esternamente troviamo corte pavimentata e giardino per complessivi 120 mq. All’interno della proprietà, tramite collegamento interno al sesto piano e con accesso anche dal giardino, si raggiunge il quinto livello composto da open space di 33 mq, camera e due bagni, per un totale di circa 61 mq interni calpestabili oltre al terrazzino di 10 mq. Completa la proprietà un box auto di 63 mq con bagno interno oltre a 17 mq destinati a posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche nella sola zona living situata al settimo piano. Distanze:Spiaggia di Vindicio: 650 m, Centro di Formia: 3 km, Centro di Gaeta: 2.5 km, Spiaggia di Serapo: 3.5 km Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al per fissare un appuntamento.

A Formia, precisamente in Via Tranzano, proponiamo in vendita una proprietà su 3 livelli con ingresso indipendente, inserita in un contesto panoramico, tranquillo e riservato, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la possibilità di essere suddivisa in sei unità abitative, rappresentando così un’ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Attraversando il cancello d’ingresso si accede alla corte esterna, in parte pavimentata e in parte giardinata, che circonda l’abitazione e dona piacevoli spazi da vivere all’aperto. Completa la parte esterna un comodo garage e diversi posti auto. Al piano terra troviamo un primo ambiente composto da una stanza, disimpegno e un ulteriore vano con angolo cottura. Sempre sullo stesso livello è presente un altro appartamento da ristrutturare e ancora da definire, composto da ampio soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio e deposito. Salendo al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi e panoramici. Un ampio disimpegno conduce al doppio soggiorno con camino, valorizzato da tre punti luce, grandi finestre e porte finestre con accesso diretto alla terrazza vista mare. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile. La zona notte dispone di una camera da letto, una camera matrimoniale con bagno in camera dotato di box doccia e uscita sulla terrazza panoramica, oltre a un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e un pratico ripostiglio. Proseguendo al secondo piano mansardato troviamo una stanza finestrata e un ampio ambiente allo stato grezzo, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione, grazie alla metratura generosa, alla vista mare e alla versatilità degli spazi, rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare più unità abitative oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare in una delle zone più tranquille e panoramiche di Formia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

EURO180.000 VENDIAMO A LATINA QUARTIERE GIONCHETTO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO, INFISSI TRIPLO VETRO, SERRANDE ANTINTRUSIONE BLINDATE, ARIA CONDIZIONATA, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA CON BAGNO, CAMERA, BAGNO, TINELLO CON CUCINOTTO, BALCONE, ED AMPIO TERRAZZO DI MQ 100, CON LOCALI TECNICI OTTIMA ESPOSIZIONE.

Nel cuore di Fondi, in una zona centrale ma sorprendentemente tranquilla,situato al primo piano, questo ampio trilocale di circa 130 mq offre spazi generosi e una distribuzione che lascia grande libertà di personalizzazione. L’ingresso accompagna verso ambienti luminosi, valorizzati da un’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata.La casa è composta un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a un balcone perimetrale che abbraccia l’appartamento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

In vendita a Priverno, proponiamo un immobile di 66 metri quadri situato al primo piano di un edificio di tre piani.

L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui 1 camere da letto e 1 bagno, e un grande terrazzo perfetto per una famiglia che desidera uno spazio ampio e confortevole.

La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti.

Inoltre, l'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera una casa immersa nel verde ma non lontana dai principali servizi.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere!

CONSORZIO LIDO DI FOCE VERDE - VIA BOTTERO: L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DA NOVEMBRE NO 100% MUTUO All’interno del Consorzio Lido di Foce Verde proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da una corte pavimentata e da un giardino per una superficie complessiva di circa 650 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 7 km dal lungomare di Latina e a circa 2 km dalla suggestiva Torre Astura. L’abitazione dispone di un comodo portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godersi cene estive in totale relax. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage e un pratico bagno esterno. La casa è dotata di impianto a gas GPL con bombola esterna, scaldabagno e camino. È inoltre già predisposta per l’installazione della caldaia e sono presenti termosifoni in tutti gli ambienti. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze, sia come abitazione principale per viverci tutto l’anno.

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato all’ultimo piano di uno stabile in cortina, dotato di due ascensori. L’immobile, posto al 9° ed ultimo piano, gode di ottima luminosità e di una piacevole tranquillità, ideale come investimento trattandosi infatti di un immobile già a reddito. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in essere fino a Giugno 2028, garantendo quindi una rendita immediata e continuativa. La proprietà è composta da un ingresso con soggiorno, due camere da letto, cucinotto separato dotato di piccolo balcone, doppi servizi di cui uno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano terra. Lo stabile dispone di possibilità di parcheggio nell’area sottostante il palazzo, rendendo più agevole la vita quotidiana. La zona è riservata e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e la comodità di due importanti poli commerciali: il Centro Commerciale Latinafiori e il Centro Commerciale Le Torri, facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in un contesto tranquillo e ben collegato.

Nel cuore del quartiere Cucchiarelli, una delle zone più richieste e ben servite proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata in Via Lombardia, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Completamente ristrutturata tra il 2016 e il 2018, la villa coniuga il fascino dell’architettura tradizionale con finiture moderne, materiali di pregio e tecnologie pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. Al piano principale troviamo una spaziosa zona giorno composta da un elegante salone e una cucina open space, ambienti accoglienti e funzionali ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completa il livello un pratico bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Un secondo bagno serve comodamente le altre camere, offrendo massima praticità per tutta la famiglia. Il piano interrato accoglie un ampio rustico con studio e lavanderia: uno spazio versatile e conviviale, perfetto per feste, cene e momenti in compagnia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, ideale sia come posto auto sia come spazio aggiuntivo per organizzazione e deposito. Fiore all’occhiello della villa è il meraviglioso giardino privato, una vera oasi di relax perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il portico, il comodo pergolato e l’area barbecue rendono l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto con amici e familiari. L’impianto di irrigazione collegato a pozzo garantisce inoltre praticità e gestione ottimale del verde. L’immobile è dotato di numerosi comfort e finiture di alto livello, tra cui: * impianto fotovoltaico da 3 kW; * solare termico con accumulo da 200 litri; * riscaldamento a pavimento; * climatizzazione canalizzata sia nella zona giorno che nella zona notte; * pavimenti in gres porcellanato; * infissi in legno interno e alluminio esterno con doppio vetro camera; * serrande elettriche; * videocitofono presente su tutti e tre i livelli; * porte interne artigianali realizzate dal falegname in rovere sbiancato; * autoclave da 1.000 litri.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e principali vie di comunicazione, rendendo questa villa la soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, eleganza e praticità in uno dei quartieri più apprezzati della città.