Case in vendita in provincia di Lodi Pag. 33

[Rif. DV-11952] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina non servita da ascensore, in Via Giuseppe Garibaldi, nel comune di Valera Fratta. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che divide in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Frontalmente troviamo la cucina abitabile, luminosa e con accesso diretto al balcone, uno spazio pratico e ben vivibile. Il soggiorno, anch'esso con uscita al balcone, risulta accogliente e adatto a momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili come camere matrimoniali, per bambini, ospiti o studio. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio dotato di doccia, utile come spazio di servizio o lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi e comfort durante tutto l'anno. La zona di Via Giuseppe Garibaldi a Valera Fratta è tranquilla e residenziale, ben collegata e servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto ordinato e riservato.

[Rif. DV-7385] Nel comune di Sant'Angelo Lodigiano, lungo il Viale Montegrappa, proponiamo in vendita un appartamento di 56 mq commerciali, ubicato al piano terra di un edificio di quattro piani al civico 28. All'ingresso, si è accolti direttamente dal soggiorno, a destra del quale si trova una cucina semi abitabile, con uscita su un piccolo balcone esterno; in seguito troviamo un bagno con finestra e vasca. Un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, posizionata a sinistra del soggiorno, completa l'appartamento. L'abitazione dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando un clima caldo e accogliente nei mesi invernali. La proprietà include anche una cantina e vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto ad un prezzo da concordare. L'immobile è collocato a Sant'Angelo Lodigiano in viale Montegrappa 28, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Grazie alle strade provinciali SP 17 ed SP 235 nelle immediate vicinanze, è facile raggiungere vari comuni circostanti e molteplici linee di autobus, e060, e061 e s001, che passano a pochi passi dall'appartamento, permettono spostamenti agevoli su tutto il territorio. I servizi principali e le attività commerciali più importanti, come supermercati, negozi, banche, farmacie, bar, palestre ecc. sono tutti a breve distanza e raggiungibili rapidamente a piedi in pochi minuti. Infine, Lodi si trova a circa una dozzina di chilometri e si raggiunge in auto in quindici minuti, mentre Milano dista circa quaranta chilometri e vi si giunge in poco meno di un'ora.

[Rif. DV-11324] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 170 mq situata in Piazza Rinascimento, nel cuore di Zelo Buon Persico, caratterizzata da ampi spazi interni, un importante giardino privato di 250 mq e un elevato livello di dotazioni tecnologiche e di sicurezza. L'immobile, completato da un box di 40 mq e 90 mq di spazi esterni, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità abitativa superiore. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, un ambiente luminoso e ben distribuito, con soggiorno affacciato sul giardino e collegato agli spazi esterni che valorizzano la vivibilità dell'abitazione. La cucina, separata e funzionale, offre un'ottima organizzazione degli spazi ed è perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La presenza del doppio ingresso, uno su strada e uno sulla piazza pedonale, garantisce praticità e massima comodità. La zona notte, collocata nei piani superiori, è composta da due camere spaziose, con possibilità di realizzarne una terza, ambienti luminosi e facilmente arredabili, serviti da un balcone che offre ulteriori spazi esterni fruibili. La mansarda, climatizzata tramite pompa di calore, rappresenta un ambiente versatile utilizzabile come studio, camera aggiuntiva, sala hobby o area relax. Al piano seminterrato si trova la taverna, un ambiente ampio e accogliente impreziosito dalla presenza di finestre, ideale per momenti di convivialità o attività ricreative. La villa è dotata di numerose dotazioni tecnologiche di pregio: infissi in PVC con triplo vetro e camera d'aria, nuove inferiate di sicurezza certificate installate su tutte le finestre del piano terra e della taverna, porta blindata certificata, impianto di allarme completo, riscaldamento autonomo a radiatori, pompa di calore in mansarda e caldaia a pompa. L'immobile dispone inoltre di un avanzato impianto fotovoltaico con accumulo, contatore potenziato a 6 kW e predisposizione per la ricarica di un'auto elettrica. La proprietà è stata oggetto di interventi straordinari legati al Superbonus 110% circa tre anni fa, tra cui efficientamento energetico, revisione degli impianti e miglioramento delle prestazioni dell'edificio. Il giardino privato, piantumato e dotato di impianto di irrigazione, rappresenta uno degli spazi più valorizzanti della villa, perfetto per il relax, per attività all'aperto o per ospitare amici e familiari. La proprietà comprende inoltre un box doppio di 40 mq con basculante e due posti auto. Una villa ampia, moderna e completa di ogni comfort, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità superiore, dotata di efficienza energetica, sicurezza avanzata, spazi interni generosi e ampi esterni privati, in una delle zone più residenziali e piacevoli di Zelo Buon Persico.

[Rif. DV-12623] Proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq commerciali situato in Viale dei Platani, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente doppio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze. A fianco si trova la camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di vasca. L'immobile si presenta in buono stato, arredato ed abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a gas e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. È presente inoltre porta blindata per una maggiore sicurezza. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, venduto separatamente. La posizione rappresenta un valore aggiunto, l'immobile si trova a Lodi, in zona residenziale ben servita, con facile accesso ai principali servizi come negozi, scuole e attività commerciali. I collegamenti risultano comodi verso Milano e i centri limitrofi anche grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità negli spostamenti.

[Rif. DV-12684] Proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in Via Andrea Costa, nel centro di Codogno, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali e dalla presenza di spazi esterni privati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e ben organizzato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con una camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2019.Sempre su questo livello è presente un balcone, che garantisce uno sfogo esterno. L'immobile dispone inoltre di uno spazio sottotetto, versatile e utilizzabile come area gioco, ripostiglio o zona smart working. All'esterno troviamo un giardino privato, ideale anche per chi possiede animali domestici, oltre a una lavanderia e un ampio box/rimessa. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con tetto rifatto nel 2013 e senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione in Via Andrea Costa, nel centro di Codogno, è particolarmente strategica. L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, rendendolo ideale per chi necessita di collegamenti rapidi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati e attività commerciali. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e una posizione centrale ben servita.

Lodi Via Magenta ,in una delle zone più richieste del centro, a soli 300 metri dalla Piazza centrale e a 900 metri dalla stazione ferroviaria , in piccolo contesto condominiale d'epoca ,vendiamo graziosissimo trilocale con sottotetto. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista , due camere , bagno e locale sottotetto utilizzabile come locale hobby od eventuale camera. Ristrutturato nel 2010 presenta pavimentazione tutta in parquet di rovere, doppi vetri, aria condizionata . Completo dell'arredamento presente . Possibilità acquisto box a parte a soli 300 metri dall'appartamento ad € 30.000,00 . LIBERO ED ABITABILE SUBITO !!!!!

Lodi comodo per il centro, in una delle zone più residenziali della città, sorge questa villa singola degli anni Sessanta, libera sui quattro lati, una casa pensata per la vita quotidiana di una famiglia, pratica e comoda, dove l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello. Il piano rialzato ospita infatti tutti gli ambienti principali della casa, senza scale interne, rendendo gli spazi facilmente vivibili e funzionali in ogni fase della vita. L'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con accesso all'ampio terrazzo antistante, perfetto per vivere l'esterno in continuità con la casa, e da una cucina e tinello separata. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto molto grandi, ariose e ben proporzionate, affiancate da due bagni comodi; i pavimenti in parquet, alternati a marmo e ceramica, restituiscono il fascino e la solidità delle abitazioni di una volta, mantenute in buone condizioni generali pur conservando le finiture originali dell'epoca. Il piano seminterrato, completamente dedicato agli spazi di servizio, offre un box di generose dimensioni adatto a più auto e diversi locali accessori ideali come cantina, lavanderia, deposito o ulteriori rimesse. Spazi preziosi che rendono la casa ordinata e pratica. All'esterno, il giardino che circonda la villa garantisce privacy, indipendenza e la possibilità di vivere appieno gli spazi verdi. Il tetto è stato rivisto nei primi anni 2000 ed è in ottime condizioni. Questa casa rappresenta una soluzione rara per chi cerca una villa indipendente, comoda, tutta su un piano abitativo, in un contesto tranquillo e ben servito, con la possibilità di personalizzare gli ambienti nel tempo. Classe energetica: G EPgl: 384,22 Kwh/m2a. Prezzo richiesto Euro 298.000,00

Lodi Vecchio - viale Roma, in zona centralissima ed ottimamente servita, proponiamo in vendita una interessante opportunità costituita da un fabbricato cielo terra di tre piani, ristrutturato. L'immobile, locato ad un apprezzabile reddito documentabile, si presenta attualmente così suddiviso: 2 appartamenti uso abitativo siti al piano primo composti di 3 locali oltre servizi cad., 2 appartamenti uso abitativo siti al piano secondo composti di 3 locali oltre servizi cad., 1 appartamento uso abitativo sito al piano terreno composto di due oltre servizi e 1 locale commerciale sito al piano terra con attività ben avviata. Il fabbricato, privo di alcuna spesa condominiale, costituisce una particolare opportunità sia per chi cerca un investimento con prospettive di redditività che per chi necessita di una struttura polifunzionale. Possibilità di acquisto esclusivamente in blocco non è possibile acquistare le singole unità. € 400.000,00 APE: G – Ipe 203,51 Kwh/m2a

CODOGNO: proponiamo in vendita nuovo appartamento trilocale sito nel pieno centro storico della città, posto al piano terra in palazzina servita di ascensore. La soluzione è così composta: ingresso sul soggiorno con cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno, area esterna di proprietà esclusiva. Serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio manutenzione zero, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ambienti climatizzati. Box singolo incluso nel prezzo. Se state cercando qualcosa di nuovo questa soluzione potrebbe esaudire i vostri desideri, capitolato di primissimo ordine a vostra disposizione.

In contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita villa singola di tipo signorile, libera sui quattro lati e circondata da giardino privato, ideale per chi ricerca indipendenza, privacy e ambienti di ampia metratura. La proprietà si distingue per l’elegante facciata con porticato e colonne in mattoni a vista, che conferisce all’immobile un aspetto curato e rappresentativo. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce a uno spazio comune valorizzato da una scala in marmo di pregio con passatoia centrale, dalla quale si accede alle due unità abitative. Il primo piano ospita l’abitazione principale, caratterizzata da finiture signorili, ambienti generosi e ottima luminosità grazie alle numerose aperture. La pavimentazione, differenziata nei vari ambienti, valorizza la distribuzione interna, con marmo pregiato nella zona giorno e parquet nella camera matrimoniale. La zona giorno, elegante e raffinata, offre un ambiente spazioso e accogliente per i momenti conviviali, con affaccio diretto sul balcone porticato in continuità con la cucina. La cucina, abitabile e di generose dimensioni, si sviluppa con composizione angolare. A caratterizzarla è presente una stufa a legno piastrellata, elemento distintivo che unisce valore estetico e funzionalità, contribuendo a rendere l’ambiente particolarmente confortevole nei mesi invernali. La zona notte, ben distribuita da un corridoio, comprende tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni separati e adiacenti, entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Il piano terra ospita una seconda unità abitativa, attualmente non utilizzata ma già predisposta come abitazione plurilocale, composta da cucina abitabile, bagno e ambienti riconfigurabili secondo le esigenze. Sono inoltre presenti box con accesso interno e collegamento alla palestra privata interna. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, il piano terra si presta alla realizzazione di un quadrilocale indipendente, rendendo la proprietà particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale con spazi autonomi per familiari, ospiti o studio professionale. Completano la proprietà il giardino privato sui quattro lati, il porticato, il terrazzo, le balconate, il box e gli ambienti accessori. Prezzo: € 325.000

CODOGNO: proponiamo in vendita nuovo appartamento trilocale sito nel pieno centro storico della città, posto al piano terra in palazzina servita di ascensore. La soluzione è così composta: ingresso sul soggiorno con cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno, area esterna di proprietà esclusiva. Serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio manutenzione zero, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ambienti climatizzati. Box singolo incluso nel prezzo. Se state cercando qualcosa di nuovo questa soluzione potrebbe esaudire i vostri desideri, capitolato di primissimo ordine a vostra disposizione.

CODOGNO: proponiamo in vendita nuovo attico trilocale sito nel pieno centro storico della città, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita di ascensore. La soluzione è così composta: ingresso sul soggiorno con cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. Travi in legno a vista, velux, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ambienti climatizzati. Box singolo incluso nel prezzo. Se state cercando qualcosa di nuovo questa soluzione potrebbe esaudire i vostri desideri, capitolato di primissimo ordine a vostra disposizione.

CODOGNO: siamo a proporvi l'acquisto di questo appartamento trilocale in villa, posto al piano terra con giardino frontale, lavanderia e box al piano interrato comodamente raggiungibili sia dalla scala interna che da quella esterna. Ingresso indipendente al piano terra, entrati in casa ci troviamo subito sul soggiorno semi collegato con la cucina abitabile, bagno padronale e due camere da letto matrimoniali, le superfici capestabili e le finestrature consentirebbero se necessario di creare di una terza camera da letto, uno studio o un secondo bagno. Scendendo al piano interrato troviamo una comoda lavanderia ed il box. No spese condominiali, usato anni '80 ben tenuto, non aspettatevi una casa nuova, il prezzo ne tiene ampiamente conto.

Lodi, zona tribunale, Viale Milano, a due passi dal centro, comodissimo per i principali servizi , vendiamo in piccola palazzina con minime spese condominiali , bilocale completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si trova al piano primo, senza ausilio di ascensore, e si dispone su 40 mq : luminoso soggiorno con angolo cottura , una camera da letto e bagno .L'immobile presenta minime spese di condominio pari a 500€/anno e delle ottime finiture quali i serramenti in triplo vetro in pvc, tapparelle elettriche , porta d'ingresso blindata e il climatizzatore caldo /freddo. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. L'immobile viene consegnato a Settembre 2026. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

Casetta su 2 livelli con verandina e balcone in piccolo cortile di sole 3 unità immobiliari, composta da ingresso dalla strada e dal cortile, soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio; al piano primo 2 camere da letto (una con cabina armadio), bagno con vasca e balcone. A completamento una cantina ed un posto auto in cortile (ad uso esclusivo), che rende questa soluzione abitativa particolarmente pratica e funzionale per una coppia od una famiglia. PRO: indipendenza, abitabile subito; senza spese di condominio. CONTRO: cortile in comune. Classe Energetica: G

Nel comune di Codogno, proponiamo un appartamento quadrilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La cucina separata garantisce praticità e comfort, mentre l'ampio balcone e la veranda offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano terra, che aggiungono ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato nel cuore di Codogno.

Nel cuore di Castiglione d'Adda ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. L'immobile è composto da due appartamenti trilocali, ciascuno caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, rispettivamente di 112 e 155 mq. Perfetti per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza. Il complesso è arricchito da un cortile privato, un'oasi di relax dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Due porticati di 68 mq ciascuno offrono ulteriori spazi coperti. La posizione centrale nel comune garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo.

Appartamento in vendita a Viale dei Tulipani, composto da 3 locali e 1 bagno, con una superficie di 80 mq. Dotato di aria condizionata e giardino pubblico nelle vicinanze. Situato in una zona abitabile, ideale per famiglie. Prezzo: 139.000 euro.

Lodi, via Tito Fanfulla, nel cuore del centro storico, proponiamo una residenza unica, situata all'interno di uno stabile d'epoca in fase di riqualificazione. L' appartamento di 106mq disposto su unico livello, è una rarità assoluta per il mercato locale grazie al cortile privato di 50mq. L'immobile è così disposto : soggiorno living con cucina a vista e doppie porte-finestra sul cortile privato, bagno con doccia. Zona notte: camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera luminosa e ripostiglio. Tecnologia e Comfort (Classe A1): l’immobile sarà consegnato a Maggio 2027 completamente ristrutturato con le seguenti finiture: parquet nella zona notte, gres Herberia nella zona giorno, serramenti in legno con zanzariere, caldaia a condensazione Daikin, predisposizione domotica, antifurto e integrazione con assistenti vocali (Alexa). Solo su prenotazione anticipata. Box auto di 15mq compreso nel prezzo. Le parti comuni saranno curate nei dettagli; androni e scale in gres di qualità o pietra naturale, Illuminazione a LED, impianto videocitofonico e portone d’ingresso con apertura elettrica. LE IMMAGINI SONO DEI RENDER ILLUSTRATIVI. Per maggiori informazioni: +39 366-4461059 oppure 0371-1903125

A soli 7 km da Piacenza, nel paese di Guardamiglio, in una tranquilla laterale di Via Roma, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un Interessante Appartamento con Ingresso Indipendente e GIARDINO PRIVATO SU 3 LATI dove troviamo un bel porticato. L'abitazione è costituita da un Soggiorno con Cucina a Vista, 2 Camere da Letto, Ampio Bagno. L'Appartamento ha il Riscaldamento Autonomo con Caldaia Nuova, Impianto di Allarme e Irrigazione Automatica nel giardino. Spazio esterno ideale per chi ha animali. Molto interessante! AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

Situata nel comune di Merlino, in posizione strategica per raggiungere Milano e arricchita dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali come l'oratorio, le fermate dell'autobus, la farmacia, le scuole e la banca, proponiamo in vendita una villa singola di totali 281 mq caratterizzata da un doppio ingresso e immersa in un vasto terreno privato di 1600 mq che garantisce massima riservatezza e ampi spazi verdi. La villa, comprensiva di un box auto di 28 mq, si dispone su tre livelli: al piano terra sono presenti un ampio box, quattro locali cantina, due bagni, il locale caldaia e la lavanderia; al piano primo troviamo invece l'ampio ingresso, un luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile (che viene ceduta completa di arredo compreso nel prezzo), due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un sottotetto open space di 140 mq, già dotato di predisposizione per gli impianti e ideale per personalizzazioni future. La villa presenta finiture dell'epoca di costruzione quali porta d'ingresso blindata, serramenti in doppio vetro-legno, inferriate, zanzariere e sistema d'allarme. DA VEDERE!! Ottima soluzione disponibile subito! Per informazioni e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

Immobile di mq. 90 c.a con bagno, oggi ad uso ufficio (da mutare in appartamento) composto da un ampio open-space diviso da pareti mobili con 1 bagno e giardino di proprietà su 2 lati di mq. 70 c.a. Oneri di trasformazione Eu. 5.000 c.a. Le foto annesse sono degli esempi di come potrebbe essere ristrutturato (render). PRO: posizione; giardino privato e posto auto; possibilità di rifinirlo a propria scelta. CONTRO: lavori da fare; oneri da pagare al Comune. Classe Energetica: F EPI: 167,88 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Lodi, in Via Strepponi, proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere: un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi desidera vivere in un contesto affascinante senza rinunciare al comfort e all’efficienza delle abitazioni moderne. L’immobile, in classe energetica B, garantisce ottime prestazioni e consumi contenuti, ed è stato rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Situato al piano terra, si distingue per una luminosità sorprendente, grazie alle ampie finestre e alle altezze generose che permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e contemporaneo, perfetto sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. Una scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo una splendida mansarda alta e perfettamente vivibile, che rende l’appartamento un affascinante bilocale su due livelli, dinamico e ricercato. La pavimentazione in gres porcellanato, i serramenti di nuova generazione ad alte prestazioni e le finiture curate contribuiscono a creare un ambiente elegante e pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al grande appeal estetico. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box. Il tutto a un prezzo estremamente interessante: 145.000 euro.

In posizione strategica e di forte visibilità, inserita in un contesto di costante passaggio e particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi del paese (supermercato, posta, farmacia e stazione del passante S1 con collegamento diretto a Milano in soli 20 minuti), importante proprietà cielo-terra composta da ampia superficie commerciale, unità abitative e spazi accessori, ideale sia come investimento sia per attività imprenditoriali con annessa residenza o messa a reddito. Al piano terra troviamo un negozio di circa 200 mq, attualmente adibito a cartoleria, caratterizzato da quattro ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente esposizione e grande visibilità commerciale. Collegato internamente da comoda scala privata, il piano seminterrato ospita un magazzino di circa 150 mq, pratico e funzionale per deposito merci, archivio o gestione logistica dell’attività. Elemento di grande interesse è la possibilità di trasformare l’attuale superficie commerciale in appartamenti residenziali, come da planimetrie di esempio disponibili, soluzione che rende l’immobile estremamente versatile e adatto a differenti progetti di valorizzazione immobiliare. Accanto alla zona commerciale si sviluppa il vano d’ingresso che conduce alle due unità abitative incluse nella proprietà, attualmente utilizzate come affittacamere, con rendimenti e informazioni economiche comunicabili esclusivamente in sede di appuntamento. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, due generose camere da letto – una delle quali dotata di bagno privato – oltre a un secondo bagno. Punto di forza dell’abitazione è il magnifico terrazzo di circa 150 mq, spazio raro e di grande valore ideale per momenti di relax, convivialità o personalizzazioni outdoor. Al secondo piano troviamo una seconda abitazione composta da soggiorno con zona cottura, due camere da letto e due bagni, oltre a balcone con accesso dalla cucina. Completa la proprietà, al terzo ed ultimo piano, un locale sottotetto di circa 145 mq, ulteriore spazio da sfruttare secondo necessità. Le unità abitative sono attualmente servite da vano scala, con predisposizione di apposito spazio dedicato all’eventuale installazione di ascensore. Completano questa importante proposta due cantine di circa 20 mq ciascuna e la possibilità di disporre di posti auto dedicati alla clientela. Consegna dell’intero stabile pressoché immediata. Una soluzione unica per metrature, posizione e potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile da vivere, mettere a reddito o sviluppare.

Cod.12119 Rif.Ag. gr836 - Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Lodi . Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell’immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell’avviso di vendita ufficiale. Appartamento all’asta Borghetto Lodigiano (LO), in Via Alcide De Gasperi n. 79/81 . Abitazione: 75 mq . Offerta minima € 40.500,00 . Prezzo base € 54.000,00 . Rialzo minimo € 1.000,00 . Riferimento: GR 836. Asta fissata per il 12 giugno 2026 alle ore 13:00 . Descrizione In posizione comoda e ben servita nel comune di Borghetto Lodigiano proponiamo in asta giudiziaria un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento . L’immobile è situato al piano primo e si compone di: un corridoio d’ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno notte, un bagno, due camere da letto e due balconi . Superfici lorde Abitazione (Piano 1): 69,25 mq . Balconi (n. 2): 18,43 mq . Superficie commerciale complessiva: 75,00 mq . Nota informativa Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.