Case economiche in vendita in provincia di Lecco Pag. 66

Appartamento di design con bellissima vista lago e giardino privato in Residence con piscina In Perledo, vicino a Varenna e in posizione panoramica, proponiamo in vendita uno splendido appartamento (1D) al piano terra con giardino, terrazza e incantevole vista lago, inserito in un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione composto da 28 unità immerse nel verde. L’appartamento, di circa 45 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminosa zona living con angolo cottura e ampia vetrata con affaccio sul giardino di mq 70 con vista lago, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 70 mq. Le finiture sono di alto livello con possibilità di personalizzazione da capitolato. L’immobile sarà dotato di impianto termico autonomo con pompa di calore in classe energetica A, facciate rivestite in intonaco e pietra locale, serramenti con vetrate a bassa emissione. Consegna prevista per primavera 2027. Il complesso residenziale offrirà inoltre piscina condominiale, solarium e ampi spazi comuni, ideali per vivere momenti di relax in un contesto esclusivo. Il comune di Perledo si trova in una zona collinare a soli cinque minuti di auto da Varenna, in provincia di Lecco. Questa è una delle località più affascinanti e conosciute della sponda orientale del lago di Como e accoglie visitatori durante tutto l’anno. Da qui si può godere di una stupenda vista sul lago, che spazia tra la riva occidentale (con le cittadine di Menaggio e Tremezzo) e la famosa penisola di Bellagio: è la posizione ideale per ammirare un tramonto da favola. Oltre al panorama spettacolare, nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, alberghi, bar e negozi di artigianato di pregio, nonché due delle più famose ville del lago di Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Inoltre, si può visitare il suggestivo Castello di Vezio, roccaforte medievale dove ancora oggi è tramandata l’antichissima arte della falconeria. Dal porto partono tutto l'anno comodi collegamenti in traghetto con le altre località sul lago. Il lago invita gli appassionati di sport acquatici a una varietà di attività, mentre l'entroterra delizia ciclisti ed escursionisti con diversi sentieri panoramici, tra tutti il famoso Sentiero del Viandante. La città di Como è a circa un'ora e mezza di auto, la città di Lecco è facilmente raggiungibile in 35 minuti. Per gli appassionati di sport invernali ricordiamo la vicinanza alle località sciistiche di St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, distanti due o tre ore di auto, a seconda della destinazione. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate distano approssimativamente un’ora e mezza di auto, così come la città di Lugano in Svizzera.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208E - TRILOCALE in fase di progettazione con GIARDINO di proprietà da circa 380 Mq. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno. Al Piano S1, direttamente collegato con scala interna, taverna e lavanderia. Completa la proposta un box doppio. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.E Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208E - TRILOCALE in fase di progettazione con GIARDINO di proprietà da circa 380 Mq. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno. Al Piano S1, direttamente collegato con scala interna, taverna e lavanderia. Completa la proposta un box doppio. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.E Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO, TAVERNA E VISTA APERTA NEL VERDE !! Libera su quattro lati e abbracciata da un ampio giardino privato, questa elegante villa singola accoglie fin dal primo sguardo con un meraviglioso portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax immersi nella quiete. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce a spazi generosi e perfettamente distribuiti. La cucina abitabile, luminosa e ariosa grazie alle sue tre aperture tra finestre e porte-finestre, è il luogo ideale dove vivere la quotidianità con comfort. Valorizzata dal primo camino della casa. Il soggiorno triplo, impreziosito da un camino, è un ambiente scenografico e accogliente, perfetto per riunire famiglia e amici. L'intera zona giorno gode di una splendida esposizione a sud, regalando luce naturale per tutto il giorno. La zona notte, ben separata, offre quattro camere da letto di ampia metratura – tre delle quali matrimoniali – ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o ambienti dedicati alle proprie passioni. Due bagni finestrati, entrambi con sanitari sospesi, uno con vasca e uno con doccia, completano il piano con eleganza e funzionalità. All'esterno, lo sguardo si perde in una vista aperta e suggestiva sui prati verdi circostanti, un panorama che regala ogni giorno una sensazione di pace e libertà. Il piano interrato è un vero valore aggiunto: una taverna di dimensioni straordinarie con camino, perfetta per momenti in famiglia e amicizia, hobby e relax; due cantine, una lavanderia completamente attrezzata e un comodo collegamento diretto al box doppio in larghezza. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità di Merate e dintorni. Una villa su un unico livello, così ampia e con una posizione privilegiata con vista nel verde capita raramente... Chiama ora per venire a vederla !!

In zona residenziale sul confine con Verderio, vicino alla STAZIONE DEI TRENI FERMATA PADERNO-ROBBIATE. AMPIA VILLA SINGOLA costruita nel 2000 in ottimo stato di manutenzione, circondata da un curato GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 400 MQ. PIANO TERRA: circa 120 mq, ingresso nel soggiorno spazioso con CAMINO affacciato su un portico, cucina abitabile, zona notte con camera matrimoniale ampia, locale guardaroba/studio e bagno. PIANO PRIMO: circa 80 mq con 3 camere da letto e ampio bagno con vasca, oltre a una zona sottotetto utilizzabile come ripostiglio di circa 40 mq. PIANO INTERRATO: circa 100 mq LOCALE TAVERNA RIFINITO CON CAMINO e cucina, locale hobby, locale cantina, bagno con doccia e locale caldaia/lavanderia. BOX AUTO DI CIRCA 35 MQ collegato direttamente alla taverna. (Prezzo a parte di euro 33.000) Pavimenti in PARQUET LEVIGATO in ottime condizioni, infissi in legno con doppi vetri. - ARIA CONDIZIONATA CON SPLIT IN SOGGIORNO e CAMERA AL PIANO TERRA - IMPIANTO D'ALLARME - CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA sostituita recentemente.

Immagina di vivere in un luogo dove il silenzio ha ancora spazio, dove l’aria è più leggera e ogni finestra diventa un quadro sul verde. In una zona tranquilla ma ben collegata alla Como–Bergamo, in PROGETTAZIONE NUOVE VILLE pensate per unire comfort, bellezza e tecnologia moderna. Il piano terra, 104 mq di equilibrio e luminosità, accoglie una splendida zona giorno che si apre sul giardino attraverso due ampie portefinestre. Da qui si accede a un porticato coperto, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano il livello due camere accoglienti, un bagno elegante e una praticissima lavanderia. Le case sono libere sui quattro lati e circondate da un giardino privato di circa 400 mq, un angolo di quiete tutto da vivere. Una pergola in legno separa le due abitazioni e offre spazio per due o tre auto. Al piano primo, 45 mq. dedicati alla privacy e al riposo: una zona soppalcata di grande fascino, un terzo bagno e una raffinata suite matrimoniale. Un ambiente intimo e luminoso, ideale per chi cerca spazi moderni e raffinati. Ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano: tetto in legno a vista sbiancato, Classe A ad alta efficienza, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, serramenti basso emissivi e pannelli fotovoltaici. Un insieme di scelte che rende la casa moderna, sostenibile e confortevole in ogni stagione. Le finiture interne sono tutte a scelta da un capitolato di alta qualità. Essendo le ville in fase di progettazione, è possibile intervenire sulla distribuzione degli ambienti e personalizzare gli spazi sia dal punto di vista estetico che progettuale. Una casa che nasce davvero su misura. Queste ville non sono solo un’abitazione: sono un rifugio contemporaneo, efficiente e sereno, dove vivere bene ogni giorno e restare a pochi minuti da tutto ciò che conta. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 59,41 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA A2, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 10,06 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Barzago (dialetto Barzàch) è un comune in provincia di Lecco, situato a circa 35 km da Milano e 13 km da Lecco. Include le frazioni di Verdegò e Bevera ed ha circa 2.400 abitanti. Il paese è caratterizzato da suoi edifici storici, come la chiesa di San Bartolomeo, l’oratorio dei santi Giovanni e Paolo e il santuario di Bevera. E’ ben collegato via auto alla rete provinciale e statale e i servizi scolastici sono ben organizzati.

ATTICO DI PRESTIGIO IN VILLA STORICA DEL 1700 – CASATENOVO Un gioiello tra storia, verde e comfort moderni. In uno dei contesti più affascinanti di Casatenovo, all'interno di una prestigiosa villa del XVIII secolo sapientemente recuperata, si vende un attico di 4 locali di rara bellezza. Questo appartamento, attualmente ancora a rustico internamente e quindi completamente personalizzabile sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi, è il risultato di un recupero conservativo di altissimo livello del intero compendio: ogni dettaglio originale è stato preservato con cura maniacale – travi in legno a vista, volte in mattoni, pavimenti in cotto antico e pietra – mantenendo intatta l'anima storica dell'edificio, mentre tutto è stato portato ai massimi standard contemporanei. Accesso nel disimpegno di ingresso dove troviamo il primo bagno/ospiti e un locale lavanderia/ripostiglio/guardaroba, proseguendo entriamo nell'ampio soggiorno diviso in zona pranzo e zona living, entrambe con uscita sulla balconata con magnifica vista del verde antistante il complesso; cucina abitabile collegata con la zona pranzo. A completare la soluzione il secondo bagno e 2 ampie camere doppie e la camera matrimoniale con cabina armadio. Perché innamorarsene? Storia che si respira: l'edificio del 1700, con il suo fascino aristocratico, vi avvolge ogni giorno. Siete ospiti di un pezzo di storia lombarda, non semplici inquilini. Tranquillità assoluta: immerso nel verde della campagna brianzola, con vista su giardini e colline. Silenzio, natura e privacy a pochi passi da casa. Servizi a portata di mano: a 2 minuti a piedi dal centro di Casatenovo, negozi, bar, farmacia, scuole e trasporti. La vita quotidiana è comoda senza rinunciare alla pace. Se interessati in ufficio preventivi per finiture e impianti di ultima generazione e da personalizzare scegliendo da un ottimo capitolato e adattandolo ai propri gusti ed esigenze, impianto di riscaldamento/raffrescamento, domotica, infissi ad alto isolamento termico e acustico, fibra ottica. L'attico si sviluppa su un unico livello con accesso diretto dal vano scala privato e balconata panoramica. Ampie finestre lasciano entrare luce naturale in ogni ambiente, esaltando i contrasti tra antico e contemporaneo. Un'abitazione unica nel suo genere: dove il passato incontra il presente con eleganza e intelligenza. Casatenovo – Via Castelbarco Prezzo 449.000,00€ – Visite solo su appuntamento. Se cercate una casa che racconti una storia e offra al tempo stesso il massimo del comfort moderno, questo attico è per voi. Contattatemi per una visita privata e per scoprire tutti i dettagli. La vostra nuova vita in un pezzo di storia inizia qui. TRATTO DA INTERNET: Villa Casati, Marocco, Viganò, edificio d'impianto seicentesco che pur subendo una mutazione tipologica significativa intorno alla seconda metà dell'ottocento, evidenzia tuttora ricercatezze compositive e formali. Ne sono un esempio il colonnato in granito impostato a chiostro tipico delle architetture monastiche; il porticato aperto verso la corte interna conformato da cinque fornici con arcate semplici ma imponenti nella loro eleganza; il bel portale d'ingresso attribuibile all'epoca tardo seicentesca; lo spazio del cortiletto interno che suggestivamente richiama l'atmosfera intima propria delle antiche dimore le aperture di regolare dimensione ingentilite da cornici in arenaria. L'intervento di restauro conservativo, sotto la tutela della Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio, ha voluto preservare tutte le caratteristiche esteriori dell'originario edificio per riportarlo all'antico splendore.

Rif: 046 - In tranquilla via a fondo chiuso immersa nel verde, proponiamo villa singola degli anni ’80, già suddivisa in due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trova un bilocale composto da soggiorno con cucina, disimpegno,camera matrimoniale e bagno. Al piano primo ampio quadrilocale con ingresso su luminoso soggiorno doppio dotato di camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto (una con ulteriore terrazzo) e bagno finestrato. Completano la proprietà una grande autorimessa con accesso anche per furgoni di grandi dimensioni, cantina, sottotetto e un ampio giardino privato di circa 1.500 mq che circonda l’intera abitazione. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: 052 - Nel cuore di Galgiana, una delle aree residenziali più ricercate di Casatenovo, proponiamo in vendita una villa esclusiva con piscina, caratterizzata da ambienti raffinati, massima privacy e finiture di alto livello.
 Una proprietà unica, pensata per chi cerca comfort, eleganza e qualità senza compromessi.
 PIANO TERRA – ZONA GIORNO L’accesso avviene tramite cancellino privato che introduce al primo giardino.
L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno doppio con caminetto e zona pranzo, affacciata sul giardino con piscina fuori terra e area verandata, ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode di accesso diretto al giardino d’ingresso.
Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
 PIANO PRIMO – ZONA NOTTE La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con balconcino, una terza agevole camera da letto e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia.
Gli ambienti sono impreziositi da travi a vista sbiancate, che donano calore, eleganza e un’atmosfera ricercata.
 PIANO SOTTOSTRADA – TAVERNA E BOX DOPPIO Collegato da comoda scala interna, il piano sottostrada accoglie una taverna, un terzo bagno, un locale ripostiglio e un ampio box doppio in larghezza.
 Una villa pensata per chi desidera distinguersi, vivere in un contesto riservato e godere di una casa che unisce stile, comfort e prestigio. Non esitare a contattarci, per organizzare la tua visita!

In una delle zone più residenziali e verdi di Montevecchia, proponiamo in vendita una villa singola di circa 300 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e versatili, da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone di cinque bagni e quattro camere da letto, soggiorno e cucina abitabile oltre a taverna, cantina e un box quadruplo. Ogni livello offre locali di grande metratura, facilmente adattabili alle necessità di chi desidera spazi funzionali o la possibilità di creare più unità abitative. All'esterno si trovano un ampio giardino, un terrazzo panoramico, un balcone e due ingressi separati, che garantiscono privacy e flessibilità d'uso. La posizione unisce tranquillità e comodità, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili e il verde del Parco di Montevecchia proprio a fianco dell'abitazione. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente di ampia metratura, con giardino privato e box quadruplo, da personalizzare e valorizzare secondo il proprio stile, in un contesto residenziale di pregio nel cuore della Brianza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Intera Palazzina Cielo-Terra: Massima Visibilità, Uso Residenziale e Direzionale – Barzago (LC)



Cerchi la sede definitiva per la tua attività o un investimento immobiliare ad alto potenziale?



A Barzago, in posizione strategica direttamente affacciata sulla Provinciale Como-Bergamo, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente di grande metratura. Grazie alla visibilità naturale garantita dal forte passaggio veicolare e alla struttura interna versatile, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e uffici di rappresentanza o creare un polo direzionale moderno.



PUNTI DI FORZA: VERSATILITÀ E INDIPENDENZA

L'edificio è caratterizzato dalla presenza di due distinti vani scala interni, un elemento chiave che permette di gestire in totale autonomia e privacy diversi utilizzi contemporaneamente:



Piano Seminterrato (H 2.65 m): Ampio spazio ad uso magazzino/deposito. Perfetto come archivio, stoccaggio merci o ricovero mezzi per professionisti e imprese, con area esterna dedicata al carico/scarico.



Piani Primo e Secondo (H 3.00 - 3.05 m): Spazi abitativi di generose dimensioni, oltre 110 mq per ognuno dei 4 appartamenti, che possono essere facilmente trasformati in uffici, studi professionali o coworking. I grandi terrazzi perimetrali offrono sfoghi esterni di prestigio anche per un ambiente di lavoro.



Piano Sottotetto: Un volume "bonus" attualmente praticabile che, grazie alle altezze interne e alle leggi regionali sul recupero, offre la possibilità di creare ulteriori spazi ufficio o un esclusivo attico. tutto il piano misura oltre 270 mq!!!



VISIBILITÀ E LOGISTICA

Il vero valore aggiunto è la posizione. Essere direttamente sulla Statale significa avere un "cartellone pubblicitario" naturale per la propria insegna professionale. L'ampia area esterna privata garantisce inoltre numerosi posti auto per dipendenti e clienti, un requisito essenziale per qualsiasi studio o ufficio.



PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?

Potenziale Ufficio/Studio: Ambienti ampi e luminosi pronti per il cambio di destinazione d'uso.

Due Ingressi Indipendenti: Ideale per separare lo studio professionale dall'abitazione privata.

Investimento Strategico: Immobile perfetto per il frazionamento in più unità residenziali o uffici da mettere a reddito.

Zero Spese Condominiali: Totale controllo sui costi di gestione.



Prezzo di richiesta: € 450.000



Non restare Immobile, chiamami subito per una visita sul posto!!!!

Calco alta - Villa Moriggia in dimora storica del '600 disponiamo di prestigioso attico con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano. La vista panoramica sul borgo nobile denominato la magnolia e l'esposizione sud-ovest rendono unica questa soluzione immobiliare. La dimora è circondata da un parco di 50.000 mq dove è stata ricavata una piscina con solarium ed è avvolta da un'atmosfera dove la privacy, la tranquillità e il silenzio dominano in assoluto. L'immobile è composto da un grande e luminoso salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, tre camere di cui una suite con cabina armadio e bagno privato oltre a due ulteriori servizi. I soffitti a cassettoni e la particolare disposizione interna caratterizzano questa proposta immobiliare. € 450.000,00 compresi gli arredi e due posti auto coperti di proprietà.

Torre dè Busi: al confine tra i comuni di Caprino Bergamasco e Torre de' Busi, viene proposto in vendita un casale interamente ristrutturato che, un tempo non recente, faceva parte dei tanti mulini nati lungo il torrente Sonna a testimonianza delle famiglie di mugnai vissuti lungo questo tratto.

Il casale è stato recuperato rispettando la costruzione originaria in pietra e legno; si sviluppa per la maggior parte della superficie su due piani mentre al terzo e ultimo piano c'è un ampio locale open space con travi in legno a vista, attualmente adibito a studio. La costruzione è su un lotto di terreno di circa 3100 mq. Si accede alla proprietà attraverso una strada privata: all'interno dei due cancelli carrai che chiudono una parte del giardino privato, si trova l'edificio che apre il suo ingresso attraverso un altro cancello pedonale chiuso da mura in pietra a formare una piccola corte coperta e un'altra corte scoperta e un po' più grande. La disposizione interna è così suddivisa: piano terra - un primo salone rustico dove al suo interno si trova un camino, la costruzione in pietra, ferro e legno della ruota idraulica e dei meccanismi del vecchio mulino ripristinati, un altro salone con un ingresso indipendente dal cortile e sempre con importante camino, locale di passaggio, cucina abitabile e arredata, disimpegno, ampio bagno. Attraverso una scala che serve i tre piani posizionata ad un'estremità del fabbricato, si sale al primo piano dove c'è la zona notte composta dal disimpegno, due camere, guardaroba, un ampio loggiato chiuso e coperto, un bagno padronale, un altro bagno, un ampio locale open space utilizzato come sala lettura e di gioco, balconata in legno che si sviluppa lungo la facciata sud-est; al piano secondo e ultimo è presente un altro grande locale open space con travi in legno a vista.

Data la conformazione dei locali più grandi posti in un'ala del casale, è possibile realizzare almeno altre due camere da letto o una camera grande con bagno privato sia al primo piano che al secondo piano; risulta anche un'ottima soluzione per attività ricettive quali B&B, agriturismo o altro, oltre ad essere una splendida abitazione. 

Si completa di un box di 16 mq e di un'area esterna per la maggior parte a giardino e in parte a bosco dove al suo interno si trova una tettoia formata da quattro pilastri in pietra ed un tetto a due falde con una pavimentazione in cotto di forma rettangolare. 

DA VEDERE!!!

OLIVETO LARIO nella frazione di Limonta a tre km.da Bellagio in splendida e soleggiata posizione con ampia vista lago proponiamo villa unifamiliare di ampia metratura disposta su un unico piano e con bellissima area di giardino piantumato di 900 mq.circa. La villa costruzione anni 90 perfettamente mantenuta nata come soluzione bifamiliare e con possibilità di tornare alle origine costruttive è attualmente composta da un ampio appartamento da soggiorno doppio, cucina, 4 camere e doppi servizi. Ampio porticato e terrazzo. Al piano interrato locale uso taverna e cantina. Completano la proposta due posti auto a pochi metri dalla proprietà. Riscaldamento autonomo. Inserita in un complesso immobiliare con strada privata a due passi dalla piazza principale della chiesa di Limonta. Soluzione ideale per qualsiasi soluzione abitativa. Prezzo veramente interessante.

OSNAGO Sul confine con Cernusco Lombardone - Proponiamo in vendita una villa bifamiliare con due appartamenti catastalmente distinti, ideale per chi desidera due unità indipendenti in un'unica soluzione abitativa. L’ingresso del primo appartamento avviene dal piano rialzato attraverso un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, luminoso e dotato di balcone, è affiancato da una cucina abitabile con uscita sul medesimo balcone. Il reparto notte comprende un bagno finestrato con vasca e box doccia e due ampie camere matrimoniali. L’unità è caratterizzata da infissi in legno con triplo vetro e tapparelle elettriche nel soggiorno e in una delle camere matrimoniali. Attraverso una scala interna, con possibilità di accesso anche dall’esterno, si raggiunge il secondo appartamento situato al primo piano. Questa unità offre un soggiorno spazioso con doppio balcone e una cucina abitabile. La zona notte si compone di un bagno finestrato predisposto per l’inserimento dei sanitari, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno finestrato completo di doppio lavabo in marmo, vasca idromassaggio e box doccia. Sono presenti il condizionatore nel soggiorno e in una camera matrimoniale, tapparelle elettriche in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e infissi in legno con triplo vetro. Al piano seminterrato si trovano il locale caldaia, con due impianti distinti dedicati alle rispettive abitazioni, un locale lavanderia dotato di camino e un box doppio. La taverna è servita da riscaldamento tramite fan coil. Ogni unità dispone di contatori separati, garantendo così la totale autonomia degli impianti. Completano la proprietà un ampio giardino privato di 630 mq e un locale deposito al piano terra di 58 mq, ideale come spazio hobby, magazzino o laboratorio.

MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle. PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE IN CLASSE "A3", in zona collinare con vista stupenda sulle montagne lecchesi e del Monte Rosa. La nuova costruzione sorgerà in una via tranquilla a fondo chiuso, ed è costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con prestigiose soluzioni al piano terra con giardino privato, portico e taverna, e 2 al piano primo con ampio terrazzo. Per ogni unità box doppio incluso nel prezzo, Sono disponibili ulteriori posti auto scoperti. “UNITA’ 4 : VILLINO DI TESTA (di circa mq. 172 commerciali) così composto: al p.terra da soggiorno con cucina a vista, portico, terrazzo pavimentato d’ingresso, disimpegno con zona notte composta da due camere e un bagno; al p. seminterrato (collegato da scala interna) tavernetta, bagno, lavanderia, locale tecnico, cantina e box doppio. Giardino privato di mq. 343 su tre lati (nord, est e sud). Prezzo richiesto Euro 450.000 comprensivo di BOX DOPPIO. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L’edificio è progettato per conseguire una classe energetica A3 grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Sono soluzioni abitative per chi predilige “locations” di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate.

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, nella frazione di Villatico, un prezioso rustico con terreno, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti, moderne e personalizzate, con spazi esterni privati e possibilità di piscina. Caratteristiche principali • Opzione versatile: due unità abitative indipendenti • Bilocale al Piano Terra: con giardino privato, box auto e posto auto scoperto • Trilocale su due livelli (Primo e Secondo piano): con doppi servizi, giardino privato, box auto e posti auto scoperti • Possibilità di piscina privata Costi: • Acquisto fabbricato esistente: Eu.129.000 • Stima costi di ristrutturazione: Eu.312.000 • Investimento totale stimato: circa Eu.450.000 Potenzialità di reddito • Ideale anche come immobile a reddito • Affitto turistico ricettivo per brevi periodi con incasso stimato di circa Eu.30.000 stagionali Situata in un contesto di grande fascino, nella suggestiva località Villatico di Colico, la proprietà gode di tranquillità e natura, pur restando vicina ai principali servizi e al Lago di Como. Un'occasione esclusiva per chi cerca una soluzione abitativa doppia (per sé e per investimento) oppure un'opportunità con ottime prospettive di rendimento turistico. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 360,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, località Villatico, un affascinante rustico con terreno, già dotato di progetto approvato e oneri concessori saldati. L'immobile offre la possibilità di realizzare una villa indipendente di circa 175 mq, completamente personalizzabile, dando vita a una casa unica, modellata sui propri desideri. Caratteristiche del progetto • Villa unifamiliare su tre livelli con ampio giardino privato • Open space soggiorno-cucina con affaccio sul verde • 4 camere da letto, spaziose e luminose • 2 bagni moderni e funzionali • Locali accessori e tecnici • 2 box auto + 2 posti auto scoperti • Giardino su due livelli, ideale anche per piscina Perché sceglierla • Investimento complessivo stimato: circa Eu.450.000 (acquisto + ristrutturazione) • Massima libertà di personalizzazione, per adattare la villa ai tuoi gusti e alle tue esigenze Contattaci per scoprire questa opportunità esclusiva e iniziare a immaginare la tua nuova vita sul Lago di Como. Classe Energetica: A EPI: 360,00 kwh/m2 anno

A Galbiate, in posizione riservata e tranquilla ma comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente inserita in un contesto esclusivo servito da strada privata condivisa con una sola abitazione. L’abitazione si sviluppa su più livelli collegati da vano scala interno. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti del piano godono di accesso diretto al giardino, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni. Il piano primo ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con uscita sul terrazzo, oltre a un bagno e comodo disimpegno. Al piano seminterrato si sviluppa un grande box di circa 100 mq con basculante elettrica, zona lavanderia e ampio locale caldaia. Costruita alla fine degli anni ’70, la villa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di caldaia autonoma, impianto di aria condizionata parziale e sistema di allarme. Pur essendo abitabile fin da subito, l’immobile offre interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un curato giardino pianeggiante con alberi da frutto, valorizzato da impianto di illuminazione esterna, sistema automatizzato di taglio erba con robottino e cancello e basculante garage automatizzata. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Francesco Petrarca n. 6, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150

Trilocale con terrazza a Castello di nuova costruzione All’interno della residenza Altea, residenza in fase di costruzione nel cuore di Castello ed a breve distanza dal centro di Lecco ed ai principali servizi. Residenza Altea disporrà delle migliori tecnologie offerte oggi per garantire uno straordinario confort abitativo coniugato ad un ricercato capitolato per le finiture...

Attico vista lago con terrazzo panoramico Nella zona residenziale di Olginate inserito in un contesto di sole ville proponiamo in pronta consegna attico semi indipendente vista lago. L’immobile si compone di ingresso indipendente, ampia zona living con cucina e importante terrazzo panoramico di oltre 40 mq. La zona notte è composta da una camera doppia,...

Con ampio giardino, a poca distanza dai principali servizi, villa singola disposta su due livelli, così composta: - Piano terra, ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, locale jolly, lavanderia e bagno; - Piano primo, 3 camere, ripostiglio, ampio bagno con vasca angolare e 2 balconi. Box-autorimessa collegato a taverna con stufa. Ampio giardino e ripostiglio per attrezzi. Puoi contattarci anche tramite whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!!

Villa signorile con giardino Adiacente all’antico castello di Rossino proponiamo villa signorile con giardino. La soluzione si dispone su tre livelli. Al primo piano ingresso, cucina abitabile,sala da pranzo/soggiorno con camino,bagno e locale studio. A colpire è sicuramente la vista della quale si può godere dalle ampie finestre. Ottima luminosità. Al secondo piano troviamo la...

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: DERVIO, LAGO DI COMO – TRILOCALE PIANO SECONDO CON DOPPIO BALCONE In posizione strategica a pochi passi dal lungolago di Dervio, proponiamo in vendita esclusivo trilocale situato al piano secondo di una prestigiosa palazzina di prossima realizzazione di sole 6 unità abitative. L'intervento rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, coniugando un design d'avanguardia con il massimo comfort abitativo. LAYOUT INTERNO: - Zona Living: Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. - Zona Notte: Camera padronale con cabina armadio e accesso al secondo balcone privato, seconda camera da letto e doppi servizi di design. - Esposizione: Grandi vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. PERSONALIZZAZIONE FINITURE: L'immobile, essendo in fase di costruzione, offre l'esclusiva opportunità di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e dettagli) all'interno di un capitolato di alto livello, permettendo di rifinire la casa secondo il proprio stile personale. DETTAGLI E PLUS DELLA RESIDENZA: - Rooftop Experience: Esclusivo piano attico ad uso comune con piscina e solarium panoramico vista lago. - Efficienza Energetica: Classe A4, impianto fotovoltaico, riscaldamento di ultima generazione e ascensore. - Pertinenze: Box auto incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto cantina a Eu. 5.000. DISPONIBILITÀ NEL COMPLESSO: Sono inoltre disponibili all'interno della residenza: - Un altro trilocale al piano secondo ad Eu.435.000 - Altre 4 unità ai piani terra e primo (prezzi e metrature su richiesta). STATO DEL PROGETTO: Consegna prevista in 12/18 mesi dall'inizio lavori. Una soluzione abitativa di assoluto pregio, perfetta sia come investimento che come residenza principale, capace di coniugare l'esclusività del Lago di Como con le più avanzate tecnologie costruttive e costi di gestione estremamente contenuti. CHI SIAMO Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. Premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, la nostra realtà attesta la massima qualità del servizio e competenza nel settore. Vieni a trovarci nel nostro ufficio principale a Colico, in Via Mazzini 13: saremo lieti di accompagnarti con professionalità in ogni fase del tuo acquisto. Classe Energetica: A4

A Dolzago in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare circondata da un incantevole giardino di circa 3.000 mq che garantisce privacy e serenità. Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, un box doppio di 40 mq e un box singolo di 20 mq, oltre a un comodo locale caldaia. Salendo al primo piano si accede all'unità abitativa principale, con un metratura complessiva di 180 mq, caratterizzata da ampi ambienti ben distribuiti: ingresso conduce al disimpegno principale che apre su un luminoso soggiorno doppio e su una cucina abitabile, entrando con accesso diretto al terrazzo vivibile perfetto per godere appieno della quiete del giardino circostante. La zona notte ospita 3 camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, oltre ad un funzionale studio. La proprietà si presenta allo stato originale offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto estetico. Degno di nota lo stato impeccabile del tetto e della facciata, recentemente rinnovati, che garantiscono un valore alla soluzione. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla bellezza della natura circostante.