Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecco Pag. 21

PREMANA In contesto costruzione 2018 proponiamo un ottimo trilocale panoramico. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra si trova l’ingresso che conduce al soggiorno dove è presente la canna fumaria per la stufa a pellet e la cucina a vista. Dal soggiorno si accede al terrazzo di circa mq 16 con vista panoramica sulla valle. La scala interna porta al piano superiore dove si trovano la camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno. Entrambe le camere hanno accesso al balcone. Sempre allo stesso piano un comodo ripostiglio. Le finiture sono di ottima qualità Riscaldamento termoautonomo metano a pavimento, serramenti pvc triplo vetro, parquet in tutti i locali. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, inclusi l’armadio della camera matrimoniale e l’arredo bagno. La palazzina è dotata di ascensore che collega il piano strada al piano delle abitazioni. Non è presente il condominio e le spese per le parti comuni sono minime. Nelle vicinanze, a soli 100 mt circa, si trova il parcheggio pubblico. €. 170.000,00 CLASSE B 78,49 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

Brivio, località Molinazzo lungo il caratteristico fiume di Brivio con bellissima vista sullo stesso si propone un caratteristico appartamento posto su 2 livelli, l'immobile presenta ottime rifiniture recenti, completate circa 2 anni fa, dispone di ampi spazi dalla particolare planimetria dotati di ottima esposizione solare e bellissima vista panoramica. L'appartamento é composto da ingresso nell'ampia zona giorno con cucina a vista caratterizzata da ampie finestrature con vista fiume, con uscita sull'ampio terrazzo panoramico di circa 35 Mq. dove si possono fare cene e intrattenimento ospiti all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, una moderna scala a vista accede al piano superiore soppalcato dove troviamo un locale di arrivo alla scala che potrebbe essere utilizzato per un comodo studio o altra zona Leaving, disimpegno, 1 camera, bagno e caratteristico terrazzo a pozzo con vista sul verde. Completano la proprietà una ulteriore una terrazza di proprietà che da accesso alle varie cantine ed ad una lavanderia a disposizione dell'appartamento per circa Mq.40 e una comoda autorimessa compresa nel prezzo di acquisto. L'immobile é caratterizzato da travi in legno a vista, cotto e pietra a vista, parquet il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e anche l'acqua calda sanitaria sono generati da caldaia geotermica così come anche il raffrescamento. L'immobile é servito da ascensore ed ha un ampio spazio condominiale con caratteristica fontana. Ottima soluzione per giovani coppie e per chi cerca un'immobile particolare unico nel suo genere per disposizione ed eccellente posizione che ne fanno un ottimo investimento anche per il futuro.

TERSTUDIO VENDE QUADRILOCALE in COMPLESSO INDUSTRIALE, adatto ad essere adibito ad "appartamento del custode", sito nel comune di Mandello Del Lario.

L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sull'ampio balcone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, e ripostiglio.

L'appartamento in vendita è legato all'acquisto di altro immobile con destinazione industriale, laboratorio o ufficio.

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GALBIATE Frazione Mozzana - in esclusivo contesto residenziale con piscina, campi da tennis, parco giochi, campo da bocce, campo da pallavolo e pallacanestro, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, composto da ingresso nel soggiorno con cottura e camino, una camera da letto e bagno, con annessa cantina al piano interrato; completa la soluzione al piano seminterrato un box singolo. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 160.000,00

CALCO - Nelle immediate vicinanze del centro sportivo, in una bella posizione residenziale del paese, comoda per raggiungere in poco tempo tutti i servizi presenti in zona (scuole, farmacia, supermercati, stazione ferroviaria, ecc.), proponiamo una porzione di casa bifamiliare con giardino di circa mq 350. L’immobile, ristrutturato a nuovo nel 1995 e dotato di ingressi pedonale e carraio indipendenti, ha una superficie di circa mq 195 ed è costituito al piano terra da ingresso, soggiorno con canna fumaria e cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino, studio/locale hobby e bagno finestrato. Una bella scala in legno conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno finestrato, balcone e ampio terrazzo di circa mq 18. La soluzione è completata dalla presenza di una cantina/lavanderia situata al piano seminterrato e di un sottotetto open space, di circa mq 35, riscaldato e dotato di impianti, facilmente accessibile utilizzando la stessa scala interna che dal piano terra conduce ai piani superiori. La proprietà include, nel prezzo di vendita, due comode autorimesse situate al piano terra, oltre un posto auto di proprietà. La casa è ideale per chi cerca una soluzione indipendente, pronta per essere subito abitata e dotata di ampi spazi e di un bel giardino. Possibilità di arredo.

LA VALLETTA B.ZA - Proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca di circa 450 mq, disposto su più livelli. Al suo interno troviamo un bellissimo cortile racchiuso tra le mura, che garantisce privacy e riservatezza. Le grandi vetrate presenti in diverse stanze permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione, con potenziale per imprese edili interessate a valorizzare un immobile storico in una posizione centrale. RR Immobiliare S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Sirone. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti - assistenza per tutte le fasi della compravendita - consulenza immobiliare a '360 gradi' - conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato - disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite - nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare - ampio ventaglio di canali pubblicitari - promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet.

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casa terra-cielo disposta su quattro livelli, composta da tre bilocali con ingressi indipendenti dallo stesso vano scala e un’ampia soffitta al piano superiore. La proprietà è ideale sia come investimento che come soluzione per più nuclei familiari. Al piano terra si trova un bilocale al rustico, da ultimare secondo le proprie esigenze. Al primo e secondo piano, invece, sono presenti due bilocali abitabili, con finiture datate ma funzionali, entrambi dotati di balcone con affaccio aperto e piacevole vista. L'appartamento al piano terra gode invece di un porticato esterno sfruttabile. All’ultimo piano, una spaziosa soffitta rappresenta un’utile area di deposito, eventualmente sfruttabile come spazio accessorio. Completano la proprietà, davanti all’abitazione e accessibile tramite una scala esterna, un locale deposito (nel quale potrebbe essere realizzato un box auto di circa 16 mq, previa richiesta in comune e verifica urbanistica), un ripostiglio e una piccola area esterna antistante. Sul retro del deposito si trova un appezzamento di terreno, ideale come giardino o orto. Il riscaldamento è autonomo. La vista aperta e la tranquillità del contesto rendono questa proposta interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi e potenziale.

MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE: - 2 ATTICI CON AMPIO TERRAZZO - 2 VILLINI DI TESTA CON GIARDINO SU 3 LATI, PORTICO ED AMPIA TAVERNA - 2 APPARTAMENTI CON GIARDINO FRONTE/RETRO, PORTICO E TAVERNA OGNI UNITA’ DISPONE DI CANTINA E BOX DOPPIO. POSSIBILITA’ POSTI AUTO. Zona collinare con vista stupenda sulle montagne Lecchesi e del Monte Rosa, in via tranquilla a fondo chiuso, nuova costruzione costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con 6 unità. “UNITA’ 6” ATTICO QUATTRO LOCALI: zona giorno composta da generoso salone con cucina/pranzo e uscita diretta sul terrazzo di mq. 67 ca. (nord, est e sud), tre camere e due bagni; al p. seminterrato cantina dedicata e box doppio. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). Inizio lavori Estate 2025, consegna prevista fine 2026. L’edificio è progettato per conseguire una classe energetica A3 grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Si accettano prenotazioni. Sono soluzioni abitative per chi predilige “locations” di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate.

VIENE VENDUTA LA NUDA PROPRIETA'. In una palazzina anni '70 situata in zona centrale a Vercurago, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al piano terra. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due comode camere matrimoniali e un bagno finestrato. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e buona esposizione solare, è dotato di ascensore, box e cantina, con la facciata esterna recentemente ritinteggiata. La posizione è comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo la zona particolarmente vantaggiosa per chi cerca praticità.

In contesto residenziale disponiamo di casa bifamiliare con spazio esterno di mq 400 costituita da due appartamenti. Appartamento di mq 100 al piano rialzato composto da ampio soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, due camere, bagno oltre balcone, taverna con lavanderia e ampia cantina a piano interrato. Appartamento mansardato di mq 100 a primo piano con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere, bagno padronale e terrazzo di mq 25. Completa la proprietà un'autorimessa. Vi è la possibilità di acquisto singoli appartamenti a € 215.000 Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.

In posizione tranquilla e verdeggiante, completamente ristrutturata, con vista, casa indipendente, disposta su più livelli, così composta: - Piano terreno da, 3 locali attualmente al rustico (con possibilità di creare due camere con servizi); - Piano primo da, ingresso, soggiorno con camino termo-ventilato e terrazzo, cucina abitabile con balcone attraverso il quale si accede ad un locale in corpo staccato locale studio/camera, disimpegno, bagno con lavanderia; - Piano secondo, con travi in legno a vista, da camera padronale con balcone, bagno con sanitari sospesi e vasca e locale sottotetto/ripostiglio; Box-autorimessa al piano terreno. Arredo ed accessori compresi nel prezzo: armadio con anta scorrevole su misura e tenda elettrica con sensore eolico. Possibilità cucina a parte. Puoi contattarci anche tramite whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!

TERSTUDIO vende VILLA AD ALTISSIMA EFFICIENZA ENERGETICA di prossima costruzione, in BELLISSIMA posizione con VISTA LAGO nel comune di Pescate.Location ESCLUSIVA contraddistinta per SICUREZZA e MASSIMA INDIPENDENZA.La progettazione esterna, interna, materiali, disposizione dell'arredo saranno a cura e scelta del cliente da valutare con il nostro team di professionisti a vostra disposizione.POSSIBILITA' DI COSTRUIRE DOPO 4/5 MESI DALLA PRESENTAZIONE DEL PROGETTO. COSTRUZIONE IN CLASSE "A", CON POSSIBILTA':- Struttura di tipo tradizionale o in legno- Serramenti triplo vetro in alluminio, PVC o legno- Cappotto termico in lana di roccia o fibra di legno- Pavimentazione e tetto isolati e ventilati- Vespaio areato e guaina di isolamento- Impianti in pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Impianto fotovoltaico- Predisposizione impianto di condizionamento- Predisposizione impianto di allarme- Domotica/Smart homePer maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309Cell. 3270561502www.terstudio.it

Nel centro di Bosisio Parini, casa semindipendente disposta su 3 piani con cortile privato, L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso, cucina, bagno, ampia cantina, porticato esterno con posto auto coperto; al piano primo 3 ampi locali adibiti a camere oltre ad importante bagno e terrazzo di mq. 10; al piano secondo ampio locale.

In zona residenziale, importante villa singola immersa in giardino di mq. 600 accuratamente piantumato. La villa, di recente costruzione, si sviluppa su 3 piani fuoriterra oltre piano interrato e presenta finiture ed accessori di ottima qualità ed è composta da: piano terra con ingresso, salone, grande cucina abitabile con camino, bagno e portico esterno; al piano primo si sviluppano 1 camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere singole, bagno, ampio terrazzo coperto e balcone; al piano secondo ampia mansarda utilizzabile come ulteriore zona notte. Al piano interrato vi è un'ampia taverna con lavanderia, cantina vini e centrale termica. Completa la proprietà un'importante autorimessa per il ricovero di n. 6 autovetture.

Nel suggestivo quartiere di Acquate, dove trova collocazione la Tradizionale casa di Lucia dei Promessi Sposi Manzoniani, sorge una magnifica casa indipendente, libera su tre lati, pronta a catturare il tuo cuore. Immergiti nell’atmosfera accogliente sin dal primo passo, con un ingresso che ti abbraccia con il suo calore familiare e si apre sulla splendida zona living da cui si accede a un’intima area esterna per rilassarti e goderti momenti di pace in assoluta privacy grazie a una perfetta piantumazione perimetrale. Il piano si completa di locali accessori funzionali quali lavanderia, stireria, bagno e cantina. Salendo al primo piano veniamo accolti nella zona giorno principale, caratterizzata da grandi pareti finestrate e da spazi che si intersecano in un continuo gioco di doppie altezze. Oltre al salone, suddiviso in due ambienti comunicanti, troviamo una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile separata, dispensa e disimpegno che ci accompagna alla prima delle tre camere da letto oltre servizio. Il secondo e ultimo piano è dedicato alla zona notte. Qui troviamo l’elegante master bedroom con accesso indipendente alla terrazza a pozzo, cabina armadio e bagno en suite con doccia e vasca. Dal disimpegno accediamo alla terza camera da letto, anch’essa con un proprio servizio ad uso esclusivo con doccia. A completamento della proprietà, con accesso interno, ampia autorimessa tripla che offre spazio “more than enough” per le tue auto. Finiture di pregio e impianti tecnologici di ultima generazione per garantire confort e benessere 365 giorni l’anno. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di creare la tua oasi di pace in questo incantevole angolo di Lecco. Prenota ora una visita e lasciati incantare da questa straordinaria dimora che presto potrebbe essere chiamata casa tua. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

IMMOBILE VENDUTO! In favolosa residenza in CLASSE A, ristrutturata nel 2017 con il completo abbattimento e ricostruzione di un cascinale d’epoca con caratteristiche e rifiniture impeccabili che richiamano l’edificio originario, proponiamo appartamento di 4 locali con ampio GIARDINO PRIVATO. La soluzione si trova al piano terra e ha una superficie di 110 mq. Dal soggiorno/pranzo si esce sull’esclusivo porticato ideale per pranzare all’aperto godendosi una fantastica vista sul parco del Curone di Montevecchia. La cucina è abitabile con accesso ad un secondo portico. Un disimpegno ci conduce nel reparto notte dove sono disponibili una camera matrimoniale e due camerette. I bagni sono due: uno con la vasca idromassaggio e l’altro con la doccia, entrambi finestrati. Il giardino è pianeggiante e ben sfruttabile; è disposto sui due lati della casa ed è provvisto di un impianto di irrigazione. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione, praticamente nuovo, ed è rifinito con un elegante e moderno Grès in tutti gli ambienti. Nella zona giorno è di forma quadrata mentre nelle camere è posato a correre simil parquet. La soluzione ha dei comfort mirati ad un contenimento energetico come il cappotto termico, i serramenti bassi emissivi, l’impianto di Ventilazione Meccanica e il riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento. Completa la proprietà una praticissima cantina mentre l’ampio box è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 19.000,00. La costruzione si trova a Missagliola, una frazione del Comune di Missaglia, collocata fra i campi che dividono Missaglia da Casatenovo. Riveste particolare importanza nella frazione il Monastero della Santa Maria della Misericordia, ex convento francescano, edificato tra il XV e il XVI secolo, ubicato in aperta campagna ma circondato da ville sparse sul territorio. E’ stato ristrutturato alla fine del secolo scorso su commissione del Comune e ad oggi vi si tengono manifestazioni culturali. Un altro punto di riferimento della frazione è la chiesetta di San Zenone, situata in Piazza Cioja. Costruita nel lontano 1289, una ristrutturazione più recente a cavallo tra il 1980 e il 1990, permise alla piccola comunità della frazione missagliese di tornare ad utilizzarla. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 19,26 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

 Lago di Como Varenna posizione privilegiata esposta a sud ovest, FRONTE LAGO!!  signorile VILLA in corso di costruzione di 340 mq. con piscina e solarium, predisposizione ascensore interno, giardino di 800 mq e grande Box. La villa è stata realizzata recentemente e viene venduta nello STATO ATTUALE, con tutte le finiture a carico del futuro acquirente. Posta posizione Fronte lago, appena sopra la strada provinciale, la VILLA si sviluppa su 4 livelli dove al piano terreno di circa mq.70 troviamo il grande garage con due porte basculanti elettriche dove è possibile parcheggiare 4 automobili di grossa cilindrata, il locale tecnico e il vano ascensore che collega internamente la villa. al piano primo di circa 70 mq. puoi realizzare due grandi camere affacciate sul lago e un bagno; Al Piano Secondo affacciato sul giardino e sulla zona piscina troviamo la zona giorno di circa mq.85 dove è possibile realizzare un ampia cucina abitabile, il grande soggiorno e un bagno. questo spazio giorno è caratterizzato da 5 ampie vetrate che si affacciano sul lago e sulla punta di Bellagio, sulla zona solarium con la bellissima piscina Infinity di circa mq.30 e su una zona giardino riservata dove troviamo è possibile realizzare un pergolato di 30 mq. Saliamo al Piano terzo ultimo mansardato con travi in legno a vista di 85 mq. dove è possibile realizzare una master suite con il bagno privato e una seconda camera da letto matrimoniale, con bagno privato. Circonda la proprietà il giardino di circa 800mq disposto su varie balze con muri in sasso! La villa si trova allo stato rustico e viene venduta nell'attuale stato di fatto con la possibilità del futuro acquirente di completarla a sua totale ed esclusiva scelta, sia delle finiture che delle ditte per ultimare i lavori!! Spettacolare vista lago con affaccio sul promontorio di Varenna e di Bellagio, oltre che sulle montagne tra cui il San Martino, Prezzo interessante Euro 1.690.000,00 + IVA  Rif.LC117 Note: - La casa è già dotata IMPIANTO FOTOVOLTAICO di ultima generazione. - PREDISPOSIZIONE riscaldamento geotermico con Climatizzazione estiva: regolarmente autorizzato con pescaggio dell' acqua del lago ma da ultimare a carico acquirente. - illuminazione esterna a Led già realizzata dal venditore - l'edificio ha tutte le caratteristiche per avere la certificazione energetica in "A";

FABBRICATO al rustico in vendita a Ballabio. Posto nel cuore della cittadina, il che permette di fruire di tutti i servizi senza utilizzare auto o mezzi pubblici, è posto min zona facilmente raggiungibile dal tunnel che collega la città di Lecco. Disposto su tre piani da circa mq. 70 ciascuno sviluppa una superficie di circa mq. 210 e rappresenta la soluzione ideale per due ovvero tre famiglie. E’ ideale anche per una piccola impresa artigiana che voglia realizzare la costruzione e quindi la commercializzazione di tre distinte unità abitative composte ciascuna da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte due camere e due bagni. Riscaldamento autonomo, classe energetica B. Rif. 274R Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

VENDUTO. CLASSE A!! E’ FINALMENTE ARRIVATA LA CASA DEI VOSTRI SOGNI! Poco distante dal centro paese, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo strepitoso appartamento di TRE LOCALI con TERRAZZI panoramici! La soluzione si trova al terzo ed ULTIMO piano servito da ascensore ed ha una superficie di 105 mq. La zona living è ampia, ed è caratterizzata dal soggiorno con cucina a vista e la sala da pranzo appartata; questo ambiente gode di una tripla esposizione che dona un’ottima areazione e invita il sole ad entrare a tutte le ore del giorno. I TERRAZZI sono due, per una superficie totale di 75 mq, di cui uno con un favoloso pergolato che attribuisce ombra, ideale per pranzare all’aperto. La zona notte ospita una confortevole cameretta, il bagno di servizio con zona lavanderia e la camera matrimoniale con bagno privato. L’immobile è stato concepito per un altissimo rendimento energetico, con un’impiantistica che agevola i consumi; i serramenti sono bassi emissivi in pvc con tapparelle elettriche, il riscaldamento è a pavimento, alimentato da una pompa di calore autonoma e nell’abitazione è presente la ventilazione meccanica. Le finiture interne sono moderne e raffinate, ideali per chi cerca l’attualità. Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza con due cantine abbinate, per una superficie totale di 50 mq, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE A PARTE in euro 30.000,00. ATTENDIAMO UNA VOSTRA CHIAMATA!! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A (22,09 kWh/m2a). (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008).

SOLUZIONE VENDUTA!!!! PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CLASSE A1 Prenotate la casa dei Vostri sogni!! In piccola palazzina di solo 6 famiglie dallo stile moderno, posta in una zona tranquilla e residenziale, su una via a fondo chiuso, dove il passaggio delle auto è limitato, proponiamo appartamenti di 3/4 locali con GIARDINI privati e appartamenti al piano primo di 3/4 locali con TERRAZZI panoramici. La soluzione da noi proposta, identificata con il numero “1”, si trova al piano terra ed ha una superficie di 92 mq. Dall’ingresso si accede direttamente nell’ariosa e luminosa zona living, che accoglie il soggiorno e la zona pranzo con portafinestra che ci conduce al porticato coperto di 26 mq. e poi al giardino di 352 mq. che abbraccia l’abitazione sui 3 lati. La cucina è separata ed abitabile di comode dimensioni. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove si trovano una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta doppia, il bagno padronale con vasca e il bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà dei box doppi in lunghezza oppure in larghezza a scelta dell’acquirente da quantificare a parte a partire da Euro 33.000,00. L’abitazione è stata concepita per consumi energetici assolutamente contenuti nei costi e per il massimo controllo delle emissioni inquinanti, garantendo assoluto rispetto per l’ambiente. Il riscaldamento e il raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore autonoma posta all’esterno dell’abitazione, facilitata nei consumi da un impianto fotovoltaico sistemato sul tetto dell’edificio. Inoltre, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con termostato bi-zona (giorno-notte) mentre l’acqua calda sanitaria è garantita da un impianto solare termico con serbatoio di accumulo per ogni singolo alloggio. I serramenti sono in legno del tipo bassi emissivi con tapparelle avvolgibili in acciaio motorizzate. Per un’areazione perfetta degli ambienti, le abitazioni sono dotate di un impianto di riciclo dell’aria meccanizzato. CONFORT, RISPARMIO E PREGIO IN UN’UNICA SOLUZIONE !!! COSA STATE ASPETTANDO PER FISSARE LA VOSTRA VISITA??INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 8,30 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA A1, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 33,44 kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la

SIETE ALLA RICERCA DI UN CONTESTO ESCLUSIVO? In un’elegante palazzina rifinita con inserti in mattoni a vista, situata nelle immediate vicinanze dello storico parco Villa Ponti-Greppi, e a pochi passi dal centro paese, disponiamo di QUATTRO LOCALI all’ultimo piano (appartamento n. 9), con un fantastico TERRAZZO. La soluzione ha una superficie di 130 mq ed è composta da un ingresso su uno spazioso locale open space adibito a soggiorno e cucina appartata ma a vista, il tutto impreziosito da due ampie portefinestre scorrevoli che conducono al terrazzo, ideale per pranzare o cenare all’aperto. A proseguire troviamo, da un lato dell’abitazione, il primo disimpegno notte che conduce alla suite matrimoniale corredata di elegante cabina armadio, balcone e bagno privato, mentre sull’altro lato il secondo disimpegno notte che ospita altre due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo, ed infine il bagno padronale con doccia. Possibilità di acquistare la cantina a partire da euro 8.000,00 e il box doppio a scelta a partire da euro 38.000,00. La palazzina è in classe energetica A ed è dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore autonoma integrata da un impianto fotovoltaico. E’ presente inoltre la ventilazione meccanica controllata e le tapparelle sono elettriche. La pavimentazione dell'immobile è a scelta da capitolato di prima qualità e prevede o un elegante grès porcellanato o una ceramica monocottura di diversi formati. Merate è la cittadina fulcro dell'area nota appunto come Brianza meratese o Meratese, zona della Brianza in provincia di Lecco. È distesa su un territorio collinare, tipico delle prealpi lombarde di cui fa parte. Le origini di Merate sembrano risalire all'epoca Gallo-Romana. Anticamente era chiamata Melate. Per alcuni il nome deriverebbe dal greco "melas" che significa fosco, vista la presenza di fitte e numerose boscaglie; per altri, invece, da "mela", in relazione alle numerose coltivazioni di pomi presenti un tempo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 28,30 kWh/m2a. (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

La Valletta B.za - A due passi dal centro, in mini palazzina composta da solo 6 unità abitative, disponiamo al primo ed ultimo piano, di ampio e luminoso appartamento esposto a sud, tripla esposizione, suddiviso in ingresso, salone con camino e balcone coperto, cucina abitabile aperta, tre camere e bagno con vasca. Termoautonomo. Completa la proprietà una spaziosa e finestrata cantina. Orto privato. Arredamento della cucina compreso nel prezzo - € 130.000,00 più box doppio ad € 25.000,00

Nelle immediate vicinanze del centro di Garbagnate Monastero, proponiamo la vendita di una villa indipendente con parco privato di mq. 5.000 completamente recintato. L'abitazione, disposta su due livelli, è così composta: piano terra: ingresso, salone con camino, cucina abitabile e bagno; piano rialzato: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni. Impreziosiscono l'immobile un porticato anteriore e un terrazzo posteriore entrambi coperti. Completano la proprietà, al piano seminterrato un locale pluriuso, una centrale termica e un'autorimessa ampia. Immediatamente disponibile. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

Montevecchia, 4 strade nuovo appartamento con terrazzoMontevecchia: nella storica frazione di 4 strade, all' interno della valle del Curone, area verde ricca di sentieri per trekking ed escursioni panoramiche, nuovo complesso residenziale costituito da una palazzina di solo 6 unità abitative con giardino o terrazzo e da un edificio con 4 loft indipendenti. Il progetto di 4 Street nasce con l' intento di coniugare degli edifici moderni con elevate prestazioni tecniche ed una grande attenzione alla sostenibilità ad un contesto naturale, rinomato per il suo stile classico e per le tradizioni. L' obiettivo è quello di realizzare una soluzione abitativa davvero su misura per la persona, fare in modo che ci senta davvero a casa, un luogo sereno ed in armonia con l' ambiente circostante. Le serre bioclimatiche, i frangisole, i parapetti in cristallo, le terrazze panoramiche ed i giardini privati permettono di godersi pienamente e piacevolmente gli spazi esterni vivendoli come un prolungamento della propria abitazione. L' appartamento A5 è un ampio 4 locali di mq. 102 al piano terra, disposto su un più livelli abitativi e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, servizio, camera matrimoniale. Al piano primo di mq. 61 due camere da letto, disimpegno ed un secondo bagno. il disimpegno esposto a sud è direttamente collegato alla serra bioclimatica di mq. 11, uno spazio da vivere tutto l' anno che crea un suggestiva fusione tra interno ed esterno dell' abitazione. La soluzione è libera su 3 lati, gode di un' ottima quadrupla esposizione, completa la proprietà una taverna di mq. 53 collegata con il box doppio di mq. 40 a € 36.000-Rif. 1334Nessuna provvigione richiesta all'acquirente

SIRONE - In centro paese proponiamo appartamento di tre locali parzialmente ristrutturato con box e cantina. La soluzione è così composta: ingresso, ampio disimpegno con ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. I lavori di ristrutturazione sono stati fatti nel 2012. Comoda con tutti i servizi del paese e con la ss36. Le planimetrie sono state realizzate dai nostri designer a scopo indicativo e creativo, rappresentano la corretta disposizione degli spazi ma non costituiscono una prova veritiera delle misure o degli arredi presenti nella casa. RR Immobiliare . Affiliato TECNOCASA a Sirone. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti - assistenza per tutte le fasi della compravendita - consulenza immobiliare a '360 gradi' - conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato - disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite - nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare - ampio ventaglio di canali pubblicitari - promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet