Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecco Pag. 15

Taceno, se sogni un rifugio immerso nella tranquillità della Valsassina, questo appartamento è la soluzione perfetta per te! Situato nel cuore di Taceno, al secondo piano di una caratteristica palazzina ristrutturata in stile montano, offre un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca una comoda casa vacanze. Caratteristiche dell'immobile: -Ingresso che conduce alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita. -Soggiorno luminoso con cucinotto a vista, perfetto per chi ama gli spazi funzionali. -Ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante. -Bagno finestrato e pratico. -Camera da letto matrimoniale. -Balcone aggiuntivo in camera da letto, un ulteriore spazio esterno da sfruttare. -Mansarda accessibile tramite scala interna, un angolo intimo e accogliente perfetto come seconda camera da letto o area relax. -Box auto privato, indispensabile per avere sempre un posto auto sicuro e comodo. Finiture: -Doppi vetri, per un isolamento ottimale in ogni stagione -Canna fumaria, che offre la possibilità di installare una stufa o un camino per un'atmosfera ancora più calda e familiare -Riscaldamento centralizzato di ultima generazione, per una gestione autonoma dei consumi L'appartamento, grazie alla sua posizione strategica (a soli 5 minuti di auto dal piazzale della funivia per il Pian delle Betulle, e 20 minuti dal lago), permette di godere della bellezza della zona in tutte le stagioni. Perfetto per chi ama escursioni, sci o semplicemente la pace della natura, rimanendo comunque vicino ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! €.65.000 DA VEDERE!! Curiosità sul paese: Il Paese è la base di partenza per raggiungere tutta l'alta valle fino a Premana oppure per scendere fino a Bellano e quindi percorrere la riva orientale del Lago di Como. Coloro che amano fare lunghe passeggiate possono arrivare fino a Parlasco percorrendo l'antica mulattiera della “Bissaga”, raggiungere Vendrogno lungo il sentiero che passa dalla frazione di Comasira oppure il comune di Margno attraverso la mulattiera della “Bagnala”. Poco distante dal Paese si trova Tartavalle, dove da poco è stato riaperto l'impianto per l'imbottigliamento di acqua.

IMMOBILE VENDUTO. In una zona verde e tranquilla, ma a pochi passi dal centro, proponiamo elegante appartamento di TRE LOCALI (90 mq) con DOPPI SERVIZI e TERRAZZINO, sito al primo piano in una palazzina di recente costruzione (solo 14 unità), servita da ascensore. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno, con elegante porta finestra scorrevole, che si apre su un comodo terrazzino, perfetto per momenti all’aria aperta Cucina separata ma aperta sul soggiorno Zona notte ben distribuita: camera matrimoniale, cameretta e due bagni (uno con doccia, l’altro con vasca) Completano la proprietà due box singoli e una cantina, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 30.000,00. Efficienza e comfort: Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore Ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre pulita e salubre Impianto di climatizzazione e impianto di allarme Pannelli fotovoltaici per le parti comuni (ascensore e luci scale) Tapparelle elettriche per la massima comodità Pavimentazione moderna in grés simil parquet in tutti gli ambienti Appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e raffinata, in una posizione strategica. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 18,51 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Missaglia (Massaja in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 8500 abitanti della provincia di Lecco, in Lombardia, posto al centro del distretto del Meratese. Il comune fa parte del Parco regionale di Montevecchia e della Valle di Curone ed all’interno del territorio comunale, in località Valle Santa Croce, si trova la sorgente del torrente Molgoretta. Una serie di reperti archeologici riportati alla luce nei dintorni di Missaglia (tombe, pezzi di epigrafi e un’ara intitolata a Giove) lasciamo supporre a insediamenti sia gallici sia romani. In epoca longobarda, il territorio missagliese fu dotato di fortificazioni.

CALOLZIO Foppenico - In zona residenziale, in posizione servita e comoda con le scuole elementari e medie, a due minuti di auto dall'Iperal e dal centro paese, proponiamo casa singola di circa 240 mq, indipendente su quattro lati e indipendente da cielo a terra, disposta su due livelli abitativi oltre a mansarda. L'ingresso al piano terra si ha dall'area esterna cortilizia privata e ci accompagna alla zona giorno dove troviamo il soggiorno ampio, la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato. La comoda scala interna di collegamento rivestita in marmo rosa sardo ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto oltre al bagno padronale, il tutto con affaccio sull'ampia balconata che circonda tutto il piano. La scala interna proseguendo conduce al piano secondo mansardato alto dove troviamo due camere, il bagno ed il terrazzo panoramico. L'area esterna di proprietà di circa 250 mq è costituita da un cortile spazioso pavimentato e dal giardino privato pianeggiante. Inoltre vi è un box doppio in larghezza da 40 mq, attualmente privo di cler, ma con possibilità di essere chiuso, la copertura tetto del box funge anche da terrazzone. A completare la proposta inoltre troviamo un ulteriore cantina/lavanderia ed una spaziosa taverna/cantina al piano interrato. L'immobile è stato costruito negli anni '50 ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 1990. Riscaldamento autonomo, privo di spese condominiali. Libero subito.

"LEUCUM LIVING ATTICO MONTIS 25" LECCO Acquate - Leucum Living è un progetto di riqualificazione urbana ed ambientale che interessa una zona particolarmente suggestiva e panoramica della città; siamo nell'ex area Logaglio, un compendio industriale in disuso sviluppato su 9000 mq di superficie, oggi impiegati per realizzare due edifici, Montis e Vallis, che prendono il nome dal versante sul quale sorgeranno. Un intervento di n. 47 unità abitative totali, comprendenti tagli bilocali, trilocali, quadrilocali e attici esclusivi, alcuni con superattico. Generose le metrature degli spazi esterni, quali giardini privati e terrazzi a vetro, nati per offrire il massimo comfort e prospettive a perdita d'occhio. Al piano dedicato, collegato con ascensore, ampia disponibilità di box e cantine di varie metrature e tipologie. IN QUESTO CONTESTO PROPONIAMO ATTICO DI 138MQ ABITATIVI, OLTRE A SUPER ATTICO ABITABILE DI 56MQ, CON AGGIUNTIVI 30MQ TRA TERRAZZO E BALCONE E 131MQ DI LASTRICO SOLARE; L'APPARTAMENTO OCCUPA IL TERZO E ULTIMO PIANO DELL'EDIFICIO MONTIS (UNITA' ABITATIVA N.25). Altamente performante per tecnologia e innovazione, il complesso verrà edificato ad Energia Quasi Zero -nZeb- con appartamenti in classe energetica A3 e A4, sfruttando progettazione antisismica, impianti fotovoltaici privati con potenza da 2 a 4 kW, sistema di domotica wifi per la gestione di oscuranti, carichi e luci. Per implementare il benessere abitativo, le soluzioni si completano di VMC, riscaldamento autonomo con pompa di calore, predisposizione di condizionatore e di antifurto. All'interno di tutti i box predisposizione ricarica auto elettriche. Vasto capitolato che consente di spaziare tra la proposta Design e la categoria Superior; quest'ultima implementa la prima, già ottimale, con interessanti plus. Il cantiere si sviluppa a 100 m dal primo supermercato, 30 m dalla scuola elementare, collegati al contesto anche tramite accesso pedonale; adiacenti i principali imbocchi stradali e a 1 km l'ospedale di Lecco. Scegli la tua casa ideale, al resto pensiamo noi. Nel prezzo: - mediazione agenzia - allacciamenti/accatastamenti - onorario notarile per preliminare trascritto - Infopoint dedicato a Lecco, Corso Martiri della Liberazione 108 Con l’opzione Pack Cucina beneficerai di cucina Pedini con elettrodomestici Samsung in classe A. Consegna prevista: settembre 2026. Consulta il sito ufficiale www.leucumliving.it Molte le caratteristiche da raccontarti; contattaci e diamoci appuntamento. Leucum Living. Vivi oggi il tuo domani.

"LEUCUM LIVING ATTICO VALLIS 14" LECCO Acquate - Leucum Living è un progetto di riqualificazione urbana ed ambientale che interessa una zona particolarmente suggestiva e panoramica della città; siamo nell'ex area Logaglio, un compendio industriale in disuso sviluppato su 9000 mq di superficie, oggi impiegati per realizzare due edifici, Montis e Vallis, che prendono il nome dal versante sul quale sorgeranno. Un intervento di n. 47 unità abitative totali, comprendenti tagli bilocali, trilocali, quadrilocali e attici esclusivi, alcuni con superattico. Generose le metrature degli spazi esterni, quali giardini privati e terrazzi a vetro, nati per offrire il massimo comfort e prospettive a perdita d'occhio. Al piano dedicato, collegato con ascensore, ampia disponibilità di box e cantine di varie metrature e tipologie. IN QUESTO CONTESTO PROPONIAMO ATTICO DI 139MQ OLTRE A SUPER ATTICO ABITABILE DI 40MQ, CON AGGIUNTIVI 36MQ TRA TERRAZZI E BALCONE E 64MQ DI SOLARIUM; LA SOLUZIONE OCCUPA IL SECONDO E ULTIMO PIANO DELL'EDIFICIO VALLIS (UNITA' ABITATIVA N. 14). Altamente performante per tecnologia e innovazione, il complesso verrà edificato ad Energia Quasi Zero -nZeb- con appartamenti in classe energetica A3 e A4, sfruttando progettazione antisismica, impianti fotovoltaici privati con potenza da 2 a 4 kW, sistema di domotica wifi per la gestione di oscuranti, carichi e luci. Per implementare il benessere abitativo, le soluzioni si completano di VMC, riscaldamento autonomo con pompa di calore, predisposizione di condizionatore e di antifurto. All'interno di tutti i box predisposizione ricarica auto elettriche. Vasto capitolato che consente di spaziare tra la proposta Design e la categoria Superior; quest'ultima implementa la prima, già ottimale, con interessanti plus. Il cantiere si sviluppa a 100 m dal primo supermercato, 30 m dalla scuola elementare, collegati al contesto anche tramite accesso pedonale; adiacenti i principali imbocchi stradali e a 1 km l'ospedale di Lecco. Numerose sono le proposte ma anche i clienti che hanno già iniziato ad individuare il proprio progetto. Tu scegli la tua casa ideale, al resto pensiamo noi. Nel prezzo: - mediazione agenzia - allacciamenti/accatastamenti - onorario notarile per preliminare trascritto - Infopoint dedicato a Lecco, Corso Martiri della Liberazione 108 Con l’opzione Pack Cucina beneficerai di cucina Pedini con elettrodomestici Samsung in classe A. Consegna prevista: settembre 2026. www.leucumliving.it Molte le caratteristiche da raccontarti; contattaci e diamoci appuntamento. Leucum Living. Vivi oggi il tuo domani.

IMMOBILE VENDUTO! Siete alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura con GIARDINO? E' appena arrivata la Vostra NUOVA CASA! Al piano terra di una piccola palazzina, con minime spese condominiali, proponiamo QUATTRO LOCALI di 110 mq. con INGRESSO INDIPENDENTE. Accediamo all'appartamento direttamente nel confortevole soggiorno, adiacente troviamo la cucina abitabile; entrambi i locali sono molto luminosi e corredati da porte finestre che ci conducono al portico coperto e al giardino, ideale per pranzare o cenare all'aperto. Un comodo disimpegno ci porta alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale con un riservato terrazzino, un bagno con vasca e altre due camere di buona metratura. Il giardino, di mq. 150, è sui due lati dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato mentre il box è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 15.000,00. La soluzione è in buono stato di manutenzione, le rifiniture sono allo stato originario con ceramica in tutti gli ambienti. Il bagno e la cucina sono stati completamente ristrutturati recentemente. La palazzina è ubicata in una zona tranquilla, ma comodissima per raggiungere la Milano-Lecco e la Como-Bergamo. Costa Masnaga è un comune italiano della provincia di Lecco di 4.900 abitanti, situato a circa 20 chilometri da Como ed a 17 da Lecco. E’ ben collegato anche con Milano, distante circa 35 chilometri che può essere raggiunto in circa 30’. Nel paese è presente un istituto comprensivo composto da due scuole dell’infanzia, tre scuole primarie e una scuola secondaria di primo grado. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 240,12 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,45 kWh/m2a. VENDI CASA? AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!!

Rustico a Lecco. Caratteristico immobile di particolare interesse storico posto nel quartiere di Acquate. Ai tempi era la casa di Lucia Mondella, personaggio chiave del famoso romanzo "I Promessi Sposi" di Alessandro Manzoni. CARATTERISTICHE: Completamente da ristrutturare si presta alla realizzazione di 4 appartamenti preferibilmente disposti su due livelli con giardino, terrazzo e possibilità di box. L'immobile è dislocato su unico livello con affaccio sul giardino di proprietà, oltre al piano sottotetto recuperabile e fruibile ai fini abitativi. Per le sue caratteristiche si rivolge preferibilmente ad operatori del settore edile oppure ad una grande famiglia, quali ad esempio genitori e figli ovvero ad un gruppo di amici che desiderano realizzare una residenza di particolare pregio in un luogo tranquillo e panoramico in un quartiere legato alla storia cittadina. SUPERFICIE: Consta di una superfice di pavimento di circa mq. 370, con il calcolo del sottotetto al 50%, con possibilità di recupero del 70% di recupero di fini abitativi, di un terrazzo da circa mq. 15. Completa la proposta il giardino da circa 500 Mq. interamente pianeggiante. FINITURE: Completamente da ristrutturare Riscaldamento inesistente, classe energetica A1. Rif. 255R Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620.

VENDUTO!! CLASSE B!! CERCATE UN RECENTE APPARTAMENTO CON UN ELEGANTE PORTICO E UN BEL GIARDINO PRIVATO? Non perdetevi questa soluzione! In recente contesto del 2011, posta in zona tranquilla su una via a fondo chiuso, proponiamo ottimo TRE LOCALI al piano terra di 72 mq. con ingresso INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO. Entrando in casa, veniamo accolti da un caloroso soggiorno, adiacente troviamo la cucina separata semiabitabile. Entrambi i locali hanno accesso al portico coperto di 20 mq, ideale per pranzare all’aperto e al giardino privato, di 145 mq., disposto su due lati dell’abitazione. Un disimpegno ci conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta, entrambe con accesso al giardino ed infine il bagno con la doccia. La soluzione è in perfetto stato di manutenzione ed è rifinita con una pratica e moderna ceramica monocottura nella zona giorno e nel bagno ed un parquet dai toni chiari, posato a correre nelle camere. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti a pavimento ed è presente la ventilazione meccanica. Completa la proprietà un posto auto privato, mentre il box doppio di 30 mq. è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 22.000,00. Il comune della Valletta Brianza è stato istituito dalla fusione dei comuni di Perego e Rovagnate ed oggi conta circa 5.000 abitanti. E' presente una vecchia torre a Perego, resto di un antico castello fatto costruire all'epoca dai Visconti per controllare la valle di Rovagnate. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 113,04 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA B, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

AIRUNO - APPARTAMENTO AFFITTATO FINO AL 31/12/2028 - A pochi passi dal Comune e dalla stazione ferroviaria (linea MI-LC), in una posizione centrale del paese, comoda per raggiungere tutti i servizi della zona (scuole, fermate mezzi pubblici, posta, farmacia, negozi di alimentari, supermercati, ecc.), proponiamo un appartamento situato in una palazzina di sole otto famiglie, realizzata nel 2003. L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie di circa mq 65 ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad un'area esterna di proprietà, di circa mq 13, che dona alla casa uno spazio esterno vivibile. Grazie alla doppia esposizione solare e alla presenza di due portefinestre nella zona giorno, l'appartamento risulta particolarmente luminoso. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa incluse nel prezzo di vendita, con la possibilità di acquistare un secondo box. L'immobile, attualmente locato allo stesso inquilino sin dalla costruzione, garantisce una rendita annua sicura, con un affitto mensile di euro 450 fino al fino al 31 dicembre 2028.

Nel cuore di Introbio, nel centro storico raggiungibile a piedi o con una piccola automobile, proponiamo porzione di casa COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE (Attualmente non abitabile), ideale per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti o una spaziosa abitazione unifamiliare su misura. Caratteristiche dell'immobile: Superficie ampia e versatile, perfetta per la suddivisione in due unità abitative Due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aria aperta Portico coperto, ottimo come area esterna vivibile Piccolo giardino, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio privato Struttura da ristrutturare, possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. Attualmente non abitabile, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori o per chi cerca una soluzione da trasformare in un'accogliente casa di montagna, perfetta per vacanze o residenza principale. Posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi, sentieri escursionistici e piste da sci della Valsassina. €.45.000!! Curiosità sul paese: Il paese è rinomato a livello nazionale per le passeggiate in Val Biandino, dove vi è un bellissimo santuario dedicato alla Madonna della Neve. In località Daggio, a 1935 metri di quota, vi è la principale sorgente, la più alta d'Europa, della ditta Norda, che imbottiglia pregiate acque oligominerali diffuse in tutta Italia e in molte località turistiche del Nord Europa. L'abitato ha aggregato l'antico villaggio di Monte Varrone. Il paese viene citato nel libro "Italian Alps" (Londra, 1875) di Douglas William Freshfield, scrittore inglese. La cittadina ha dato i natali allo scultore Carlo Antonio Tantardini e al Servo di Dio Felice Tantardini, missionario laico.

Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e riservato con aree verdi e comodi parcheggi, proponiamo villa indipendente con magnifica vista sul lago di Pusiano e le montagne circostanti data la sua posizione sopraelevata rispetto alle principali vie di accesso. La soluzione si presenta in buone condizioni e data la sua particolare conformazione è ideale anche per due o tre famiglie assicurandone per ognuna comodi e luminosi ambienti interni e ampi spazi esterni vivibili. Per maggiori informazioni veniteci a trovare nel nostro ufficio: non ve ne pentirete! (Classe Energetica ‘F' - EPgl, nren 263.41 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media).

Appartamento panoramico, composto da cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Usato pochissimo, è caratterizzato da una splendida vista lago e da una terrazza pensile con tetto a giardino. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort con un’incantevole vista sul lago. Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una prequalifica e discuterà con te tutti i dettagli. Una volta inviata la tua richiesta, il nostro team di esperti si prenderà cura di comprendere appieno le tue esigenze e il tuo budget, offrendoti soluzioni su misura. Ti invitiamo a visitare uno dei nostri uffici per una consulenza personalizzata, in modo da trovare insieme la proposta immobiliare che risponde alle tue aspettative. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informate e sicure. Se sei già proprietario di casa e desideri cambiarla, contattaci per scoprire i nostri servizi dedicati alla permuta o alla semplice compravendita. Il nostro team sarà a tua disposizione per aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà e rendere il processo di cambio casa semplice e sicuro. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità. Presso i nostri uffici, puoi comunicare in italiano, inglese, tedesco, francese e arabo. Inoltre, la nostra modulistica è disponibile anche in lingua inglese, per garantire un servizio completo e accessibile a tutti.

In centro storico, porzione di casa con terrazza, giardino privato e vista panoramica. Necessita di restyling interno, ma offre ampie possibilità di personalizzazione. Completa di box situato a breve distanza. Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una prequalifica e discuterà con te tutti i dettagli. Una volta inviata la tua richiesta, il nostro team di esperti si prenderà cura di comprendere appieno le tue esigenze e il tuo budget, offrendoti soluzioni su misura. Ti invitiamo a visitare uno dei nostri uffici per una consulenza personalizzata, in modo da trovare insieme la proposta immobiliare che risponde alle tue aspettative. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informate e sicure. Se sei già proprietario di casa e desideri cambiarla, contattaci per scoprire i nostri servizi dedicati alla permuta o alla semplice compravendita. Il nostro team sarà a tua disposizione per aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà e rendere il processo di cambio casa semplice e sicuro. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità. Presso i nostri uffici, puoi comunicare in italiano, inglese, tedesco, francese e arabo. Inoltre, la nostra modulistica è disponibile anche in lingua inglese, per garantire un servizio completo e accessibile a tutti.

Nel comune di Vercurago, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq situato all'ultimo piano con soppalco di un edificio residenziale. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita. L'appartamento si compone di tre locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. Il soggiorno, ampio e versatile, si presta a diverse soluzioni di arredo e si affaccia su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, è progettata per ottimizzare lo spazio e facilitare le attività quotidiane. Il bagno, ben rifinito, completa la disposizione interna dell'immobile. La posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità e una vista panoramica sui dintorni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e immersa nel verde.

IMMOBILE VENDUTO. In zona verdeggiante, riservata e tranquilla, dove è ancora possibile sentire il cinguettìo degli uccellini, proponiamo al PRIMO piano, servito da ascensore, confortevole TRE LOCALI con CUCINA ABITABILE e TERRAZZINO. La soluzione ha una superficie di 85 mq., con un ingresso che si apre sul soggiorno, servito da un terrazzino panoramico (3,5m x 3m), dove poter pranzare all'aperto e godersi una piacevole vista sulla collina di Montevecchia. La cucina è abitabile, con accesso allo stesso terrazzino. Un disimpegno ci invita alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una spaziosa cameretta e il bagno con la vasca. Non può proprio mancare, un comodissimo e praticissimo ripostiglio, adiacente alla cucina, che con una minima spesa, si può trasformare in una lavanderia. Completano la soluzione una cantina, mentre il box di 23 mq (4,2x5,4 mt) è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 20.000,00. L'appartamento è in buono stato di conservazione, è rifinito con ceramica in tutta la zona giorno, mentre nella camera matrimoniale e nella cameretta troviamo un parquet. Nel 2018 sono stati rifatti completamente i serramenti (finestre e persiane), in pvc bassi emissivi di ultima generazione. Consigliamo la visione di questo immobile per la sua tranquillità e la posizione unica!! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 146,97 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA E, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

TERSTUDIO VENDE VILLA SINGOLA, in TRANQUILLA zona residenziale.L'abitazione è cosi strutturata:- L'ingresso al piano terra, di circa 120 mq, comprende un AMPIO SOGGIORNO con CUCINA OPEN SPACE, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato e CABINA ARMADIO, bagno di servizio. GIARDINO di circa 800 mq con POSSIBILITA' di PISCINA INTERRATA.- Al piano primo abbiamo un AMPIA TERRAZZA di 54 mq, sottotetto agibile ove possibile ricavare una quarta camera da letto/ studio o locale pluriuso, locale tecnico e ripostiglio.- Al piano interrato due BOX, il primo DOPPIO in larghezza, il secondo DOPPIO in lunghezza, una TAVERNA, una LAVANDERIA una CANTINA e un LOCALE TECNICO.L'immobile è dotato delle seguenti migliorie:- rivestimento esterno in pietra - cappotto termico tinteggiato- pannelli fotovoltaici integrati in copertura- possibilità caldaia ibrida o riscaldamento in pompa di calore- infissi NUOVI ad altissima efficienza energetica in PVC- tapparelle in alluminio, dotati di zanzariere- portoncino blindato e coibentato- basculante in alluminio coibentatoLIBERO AL ROGITO !!!!Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309cell. 327 0561502www.terstudio.it

Villa singola a Ello Ideale per una famiglia che desidera la privacy e la tranquillità, della natura e dell'ambiente circostante, ma fruire anche di tutti i servizi della cittadina ed i collegamenti con le principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano. Beneficia di un appartamento disposto su unico piano e di una vista panoramica su tutta la Brianza ed il suo corollario di laghi e montagne circostanti COMPOSIZIONE: Disposta su tre livelli si compone di salone con grande stufa in pietra ollare, cucina abitabile, veranda chiusa che rappresenta una piacevole zona conviviale, bagno padronale, tre ampie camere e due bagni. Al piano primo dispone di un grande locale adibito a studio con porte finestre ed un terrazzo vivibile, con splendida vista aperta, oltre a due locali a disposizione ed un bagno di servizio. Al piano S1 dispone di un box plurimo, taverna con camino, cucina abitabile, cantina, bagno, lavanderia e ripostigli. Giardino con un piccolo fabbricato per il ricovero delle attrezzature da giardino. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 300 Il Giardino consta di una superficie di circa mq. 900 FINITURE: Ultimata nel 1980, si caratterizza per la sua realizzazione su progetto espressamente pensato dalla attuale proprietà, ed è stata mantenuta con cura a amore in ogni sua parte. RISCALDAMENTO E A.P.E. Riscaldamento con pannelli elettrici specificatamente realizzati per la villa, Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 120V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620.

Per chi desidera un quadrilocale affacciato sul lago, sulla città di Lecco e le montagne circostanti, beneficia di una fantastica vista panoramica e si caratterizza per la sua posizione unica e introvabile, per la sua tranquillità e la luminosità. Nel contempo beneficia di un rapido collegamento con la città di Lecco. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso con guardaroba affacciato sulla grande zona cucina soggiorno, su un secondo livello ampio soggiorno che beneficia di un grande terrazzo affacciato sulla vallata sottostante, disimpegno notte, due camere, due bagni, ripostiglio, studio dedicato a terza camera, secondo balcone panoramico. Completa la proposta un box singolo. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa 156 Mq. FINITURE: Completamente ristrutturato nel 2014 con finiture di livello superiore e scelte architettoniche personalizzate, è stato mantenuto con cura in ogni particolare dalla attuale proprietà. Le principali finiture si caratterizzano per la scelta dei pavimenti in rovere, i serramenti basso emissivi, le tapparelle elettriche, le zanzariere, l'impianto antifurto con videosorveglianza, il videocitofono, l'impianto di filodiffusione, la presenza della climatizzazione caldo freddo con pompa di calore dedicata. ARREDAMENTO: Viene proposto parzialmente arredato, con i mobili di entrambi i bagni ed un mobile a tre ante posto nella lavanderia. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo con caldaia turbo e radiatori, coadiuvati da una pompa di calore caldo e freddo, classe energetica C, indice di prestazione energetica 151,22. Rif. 299 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

VENDUTA. In una tranquilla e intima corte composta da sole quattro famiglie, proponiamo in vendita una porzione di casa terra-cielo, disposta su due piani abitativi, per un totale di circa 170 mq, oltre a un portico coperto di mq 30, utilizzabile anche come parcheggio per due auto. Piano terra Il piano terra, di 68 mq, accoglie un ampio soggiorno con porta-finestra che si affaccia sul terreno di proprietà di circa 670 mq, ideale per godere di uno spazio all’aperto. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile con spazi funzionali e ben organizzati e una comoda lavanderia. Piano primo Una scala interna in legno ci conduce al piano superiore di mq 101, caratterizzato da un tetto in legno a vista, con una doppia altezza. Qui troviamo un accogliente salottino, tre ampie camere da letto, un bagno minuto sia di vasca che di doccia e un balcone accessibile direttamente dal bagno. Caratteristiche e dettagli La casa è stata completamente ristrutturata nel 2000 con materiali di bioedilizia, garantendo finiture di pregio e attenzione all’ambiente. Al piano terra e nel salottino del piano superiore è stato posato un pavimento in cotto, mentre nelle camere da letto troviamo un parquet in vero legno massello, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e comfort in un contesto riservato e ben curato. Viganò è un comune di circa 2.100 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia, che sorge nell’area del meratese. La prima domenica dopo il 9 febbraio è dedicata a una festa di paese. Infatti, oltre ai tradizionali mercatini, si preparano dei particolari ravioli dolci fritti molto conosciuti nella zona. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 111,96 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA D, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

Lago di Como, Malgrate villa vista lago.
In prestigioso complesso residenziale, nel comune di Malgrate, vendiamo una villa esclusiva che coniuga lusso, innovazione e sostenibilità.
Con una superficie commerciale di 550 mq circa distribuiti su quattro livelli serviti anche da ascensore privato, questa proprietà rappresenta una dimora ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato immerso nella natura.
Al piano terra, il cuore della villa si apre con un luminoso soggiorno e la cucina, caratterizzati da ampie vetrate che offrono una vista sul lago, sul giardino privato e sulla piscina riscaldata. Gli spazi esterni, perfettamente integrati con gli interni, sono progettati per regalare momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta privacy.
Il primo piano accoglie due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Al secondo piano troviamo la camera padronale con bagno privato e una vista panoramica sul lago.
Gli spazi interrati, altrettanto curati, includono una camera aggiuntiva, uno studio, una pratica lavanderia e un terzo bagno. Il primo piano interrato ospita anche il locale tecnico, con accesso diretto all'esterno sul lato del lago, mentre al secondo piano interrato si trova un box quadruplo di circa 60 mq.
Questa villa con tecnologie all'avanguardia, è dotata di finiture di pregio e soluzioni per il risparmio energetico come pannelli solari fotovoltaici e termici, pompe di calore e un sistema di domotica avanzata, per permettere il controllo remoto della temperatura e dell'umidità per un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e sanitari, rendendo ogni dettaglio unico e su misura.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino del Lago di Como in una dimora che unisce bellezza senza tempo e tecnologia moderna.
Prezzo di vendita: 2.750.000,00 + IVA

Taceno, paese crocevia a 15 minuti di auto dal lago e 5 minuti di auto dalla Funivia per il Pian delle Betulle, in palazzina ristrutturata primi anni '80 proponiamo al 1° piano senza ascensore accogliente appartamento composto da: soggiorno con camino, accesso all'ampia terrazza godibile e coperta, cucina a vista, una camera da letto, bagno ed un'ulteriore balcone. L'immobile, che viene ceduto arredato, è ideale come punto d'appoggio per le vostre splendide vacanze, o per godersi una giornata in pieno relax sull'ampia terrazza. OTTIMO INVESTIMENTO EURO 48.000!! Curiosità sul paese: Il Paese è la base di partenza per raggiungere tutta l'alta valle fino a Premana oppure per scendere fino a Bellano e quindi percorrere la riva orientale del Lago di Como. Coloro che amano fare lunghe passeggiate possono arrivare fino a Parlasco percorrendo l'antica mulattiera della “Bissaga”, raggiungere Vendrogno lungo il sentiero che passa dalla frazione di Comasira oppure il comune di Margno attraverso la mulattiera della “Bagnala”. Poco distante dal Paese si trova Tartavalle, dove da poco è stato riaperto l'impianto per l'imbottigliamento di acqua.

LECCO - Pomedo proponiamo in vendita nuovissimo trilocale con giardino privato. Questo bellissimo appartamento si trova al piano primo di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, costruita nel 2024, è uno dei più recenti edifici della zona e offre tutte le nuove tecnologie a livello energetico: impianto fotovoltaico con accumulo, isolamento termico, caldaia a pompa di calore, impianto di raffrescamento, ricircolo aria.La soluzione gode di un' entrata indipendente e di un giardino privato dove potersi rilassare e godere della tranquillità della zona. Con una superficie totale di 88 mq, l'immobile è composto da: ingresso nella zona living con accesso al terrazzo, angolo cottura, disimpegno che porta alle due camere e ai due bagni, al giardino sia accede sia dal terrazzo che dal cortile comune tramite cancello; Questa soluzione, ideale per chi ama spazi luminosi combinati ad un'atmosfera accogliete e moderna, è anche dotato di ogni comfort:impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'efficiente distribuzione del calore in tutta la casa, parquet in rovere, serramenti di prima scelta, tapparelle elettriche e sanitari sospesi.Il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, offre la possibilità di tenere sotto controllo i consumi energetici e mantenere un ambiente confortevole in tutte le stagioni.La proprietà include due posti auto, uno coperto e uno scoperto.Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito.Richiesta euro 370.000,00

LECCO - Pomedo proponiamo in vendita nuovissimo appartamento di tre locali con giardino privato. Questo bellissimo trilocale si trova al piano primo di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, costruita nel 2024, è uno dei più recenti edifici della zona e offre tutte le nuove tecnologie a livello energetico: impianto fotovoltaico con accumulo, isolamento termico, caldaia a pompa di calore, impianto di raffrescamento, ricircolo aria.La soluzione gode di un' entrata indipendente e di un giardino privato dove potersi rilassare e godere della tranquillità della zona. Con una superficie totale di 114 mq, l'immobile è composto da: ingresso nella zona living con accesso al primo terrazzo, angolo cottura, due camere e due bagni, disimpegno che porta al secondo terrazzo collegato al giardino; soluzione ideale per chi ama spazi luminosi combinati ad un'atmosfera accogliete e moderna, è anche dotato di ogni comfort:impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'efficiente distribuzione del calore in tutta la casa, parquet in rovere, serramenti di prima scelta, tapparelle elettriche e sanitari sospesi.Il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, offre la possibilità di tenere sotto controllo i consumi energetici e mantenere un ambiente confortevole in tutte le stagioni.La proprietà include due posti auto, uno coperto e uno scoperto.Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito.Richiesta euro 480.000,00

Recente trilocale con due porticati coperti affacciati sul giardino condominiale, il che oltre alla signorilità permette una splendida e riposante vista sul verde antistante. Posto al piano terra in contesto di poche unità immobiliari, in posizione centrale, consente di raggiungere oltre a tutti i servizi della cittadina, tutte le principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano. La zona tranquilla e la realizzazione signorile favoriscono una vita nella quale è garantita la serenità e la privacy. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata sul patio coperto, disimpegno notte, due camere, due bagni e secondo patio coperto affacciato sul giardino. Completano la proposta una cantina ed un ampio box singolo. SUPERFICIE: Sviluppa una di circa 105 Mq. FINITURE: Ultimato nel 2001 con ottime finiture ARREDAMENTO: Viene proposto non arredato. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Riscaldamento autonomo con caldaia turbo e radiatori, classe energetica F, indice di prestazione energetica 249,66. Rif. 117 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620.

VILLA SINGOLA in vendita a Lecco. Superficie di circa mq. 400, disposta su tre livelli oltre ai depositi al piano seminterrato, al cortile ed al giardino. Fruisce di una splendida vista panoramica sul lago e la città di Lecco. La tipologia costruttiva si presta ad una grande famiglia con figli genitori e nonni, ovvero ristrutturando intelligentemente la villa e fruendo delle agevolazioni fiscali attualmente in corso, si presta anche per tre famiglie che desiderino condividere gli spazi esterni e fruire internamente di tre unità abitative distinte e separate. Posizione tranquilla soleggiata e panoramica. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 181,19. Rif. 183V