Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lecco Pag. 35

Calolziocorte (LC) : Zona Foppenico centrale e silenzioso in nuova palazzina proponiamo appartamenti in villetta con soluzione a piano primo dagli ampi balconi e mansarda Materiali di prima qualità riscaldamento a pavimento con contabilizzatore autonomo, video citofono, predisposizione antifurto e condizionatore. ----- Appartamento posto a piano primo con ampi terrazzi sui 3 lati - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camere, bagno, terrazzone, e tre balconi, scala interna di collegamento al piano mansardato, in legno lamellare a vista, e tre balconi– doppio box al piano semi interato più cantina. (c.e. prog. B epi 55,92 Kh/mqa) ora in promozione ad Euro 240.000,00 la casa viene consegnata finita puoi scegliere i rivestimenti le pavimentazioni le porte secondo il tuo gusto e è possibile personalizzarla con modifiche su misura e locali extra per una visita ed altre informazioni, chiama subito senza impegno lo 0341 423097 (cod 0403176) Classe Energetica: B EPI: 55,92 kwh/m2 anno

Lecco (LC) Castello, zona centrale elegante e tranquilla, servita ed allo stesso tempo silenziosa e circondata dal verde all'interno di un Signorile ed elegante complesso residenziale progettato da un noto architetto, dotato di un rigoglioso parco privato con piscina e campo da tennis esclusivo. Proponiamo: prestigioso appartamento dalle superfici generose posto a piano terra prospiciente sul parco privato condominiale, composto da ingresso indipendente, un immenso soggiorno con ampie finestre ed aperture sul parco, e divisibile, ampia cucina abitabile con dispensa / ripostiglio, disimpegno bagno di servizio camera o studio con bagno esclusivo, disimpegno altro ingresso, due camere bagno, lavanderia. Scala di collegamento al piano interrato con ampia taverna con soffitti molto grandi illuminati da luce naturale e ad aperture fuori terra. Doppio box con altezza di circa 4ml e cantina. L'immobile di pregio e prestigio, ben abitato e dai vicini selezionati, offre uno standard elevato gli abitanti godono infatti di uno stupendo parco esclusivo di cui il nostro appartamento stando al piano terra ne beneficia maggiormente, è presente una meravigliosa piscina riscaldata dalle sinuose forme ovali, con spogliatoi docce e servizi, per gli amati dello sport sarà apprezzato anche il campo da tennis in terra battuta, e quando torni a casa ti sentirai in una vera oasi privata ed esclusiva. Gli elementi architettonici riconducono a canoni di elevato contenuto artistico come le forme morbide dei balconi, il vano scala elicoidale al cui interno sfere luminose irradiano l'ambiente con una sensazione di tipo planetario, o le cassette della posta a forma di canne d'organo, lascio a te individuare altri elementi distintivi ed unici. I serramenti dell'immobile sono in legno con antoni esterni le pavimentazioni in ceramica le porte in legno dal profilo alto in legno si intonano perfettamente con le dimensioni ampie e luminose dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche per la gestione autonoma del calore. L'immobile già abitabile, può essere ristrutturato sfruttando i benefici attuali, o modificato e personalizzato a tuo piacere, vi sono già studi progettuali. Certamente si stratta di una casa per pochi selezionati che amano, superfici generose e si sentono più protetti in un contesto condominiale di stile, piuttosto che esposti ai rischi di ville singole, non volendo rinunciare al alla comodità di servizi tutti inclusi, come uno splendido parco, una piscina o una partita a tennis all'interno della propria dimora. Questa casa può essere tua al prezzo di eu Euro 440.000,00 -P.E. G, EPgl,nren 257,40 kwh/m2a - (cod 200921) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA TEL. 0341 423097 Classe Energetica: G EPI: 257,40 kwh/m2 anno

Calolziocorte adiacente al centro, comoda ad ogni servizio di prima necessità ma allo stesso tempo in una zona tranquilla con bella vista sulle colline, proponiamo casa singola edificata negli anni '70, completamente indipendente e disposta su due livelli di c.a. mq 154 l'uno. Il piano terra necessita di lavori di ristrutturazione, la composizione è quasi simile al piano primo però con un bel porticato di c.a. 22 mq. Mentre la soluzione al piano primo è stato oggetto di ristrutturazione negli anni 90, pertanto necessita di lavori di piccola manutenzione ed è composta da ingresso, disimpegno che ci conduce nell'ottima sala luminosa con camino e affaccio sul favoloso terrazzo di c.a. 22 mq con vista panoramica, camera matrimoniale, cameretta, la cucina è abitabile, due bagni, ripostiglio e locale lavanderia oltre un ulteriore terrazzo. Al piano interrato troviamo il locale caldaia, e la cantina. A completare la soluzione un area pertinenziale di c.a. 280 mq e due box oltre alla possibilità di recupero del sottotetto di c.a. 133 mq. Rif. VV 804 sito www.aziendeimmobili.it Vendi con noi scopri di più, https://www.aziendeimmobili.it/vendi-con-noi.html

Colle Brianza distante circa 50 minuti da Milano, 15 minuti da Lecco e Merate e 30 minuti da Bergamo e Como, in un piccolo paese nel cuore della Brianza ma munito di ogni servizio (Posta, supermercato, linea bus, farmacia, banca, ecc...) disponiamo di ultima villetta singola in costruzione composte da un piano interrato (Locale di sgombero ideale per una taverna, cantina e lavanderia/w.c.), un piano terra (cucina, ingresso e bagno e un ampio soggiorno con accesso diretto al portico da dove potrete ammirare una bellissima vista panoramica) e un piano primo (bagno e tre camere di cui una matrimoniale, due delle quali affacciano su di un balcone anch’esso con vista panoramica), sempre al piano terra ci sono i box uno per ogni unità abitativa compreso di ampio ripostiglio al piano rialzato accessibile da apposita botola. Capitolato di ottima qualità con la possibilità di portare alcune modifiche, Classe energetica "B" Rif. VV 802 sito www.aziendeimmobili.it SCOPRI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE GRATUITAMENTE, https://www.aziendeimmobili.it/vendi-con-noi.html

In centro Calolziocorte proponiamo importante proprietà con ottima vista costituita da abitazione padronale oltre a locali accessori a pianto terra ove vi è la possibilità di realizzare un'ulteriore abitazione con ingresso indipendente. Al piano terra potenziale di bilocale termoautonomo con soggiorno, cucina, camera e bagno; al piano primo trilocale con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato e due balconi, oltre ad ampio sottotetto. La proprietà è circondata da 220 mq di terreno e in piccolo corpo staccato dispone di autorimessa e due locali accessori. Si specifica che l'immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione a livello di sostituzione dei serramenti, delle tapparelle e rifacimento delle facciate con cappotto. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

LA TUA VILLA DEI SOGNI NEL CUORE DI CASATENOVO – NUOVA COSTRUZIONE Immagina di vivere in una villa moderna, raffinata, fatta su misura per te! Immersa nella quiete ma a due passi dai principali servizi! Nel pieno centro di Casatenovo, in una posizione esclusiva e riservata, nasce una residenza unica, in fase di costruzione, (attualmente al rustico), pensata per offrire il massimo in termini di comfort, design e qualità della vita. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, abbracciata da ampi terrazzi e circondata da un giardino pianeggiante, perfetto per accogliere una piscina privata dove godersi l’estate in totale relax e privacy. Caratteristiche principali: Spazi luminosi e ben distribuiti su un solo livello, ideali per una vita quotidiana senza barriere Terrazzi vivibili su più lati per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali Ampio giardino pianeggiante con possibilità di realizzare una piscina su misura Piano seminterrato finestrato con spazi generosi: potrai creare una splendida taverna, una zona wellness, lavanderia e locali accessori Box doppio di 56 mq con basculante elettrica Ogni dettaglio è stato progettato per garantirti privacy, funzionalità e prestigio, in un contesto che unisce il fascino del verde alla comodità del centro. La villa è ancora personalizzabile nelle finiture e negli spazi interni. Questa è la casa che puoi davvero chiamare “casa”, dove ogni angolo parla di te e del tuo stile di vita. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, capitolato e prenotare una visita in cantiere. Si precisa che la descrizione dell’immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.

Nascosta tra le colline Oggionesi, sorge una villa singola di pregio che incanta con la sua bellezza senza tempo, un rifugio di eleganza e lusso immerso in un paesaggio naturale mozzafiato. Unica nel suo genere, è situata in uno dei punti più panoramici della zona e offre una vista spettacolare sul lago sottostante, con i suoi tramonti che dipingono il cielo di arancione e rosso, godibili da ogni punto della villa grazie alle ampie vetrate e alle terrazze panoramiche. Il giardino circostante è un’oasi di tranquillità e serenità, con alberi e fiori colorati che creano un ambiente magico e avvolgente. La possibilità di realizzare una piscina nel giardino offre un lusso aggiuntivo. All’interno, la villa è un capolavoro di design e eleganza. Gli spazi ampi e luminosi sono arredati con gusto e raffinatezza, con materiali pregiati e dettagli attentamente cura. classificazione energetica in fase di esecuzione. Trattative riservate nei ma uffici.

In una splendida posizione soleggiata, a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo due esclusive ville indipendenti di nuova realizzazione, circondate da giardino privato e dotate di piscina esclusiva. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire comfort, funzionalità e luminosità. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con soggiorno e ampio porticato, dal quale si accede direttamente al solarium e alla piscina privata, una cucina a vista, una lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da bagno, e da un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Ogni unità dispone inoltre di garage privato e posto auto di proprietà. Il progetto si distingue per il design moderno e le finiture di alto livello: ampie vetrate che garantiscono ambienti luminosi e ben vivibili, serramenti e oscuranti in alluminio, riscaldamento a pavimento e cucina inclusa nel prezzo. La posizione strategica rende queste ville particolarmente interessanti anche per chi lavora nelle città di Lecco e Milano, grazie alla vicinanza con l'imbocco della superstrada e ai rapidi collegamenti. Informazioni e trattative riservate presso i nostri uffici. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. 

Nel centro storico di Taceno, all'interno di una caratteristica casa di corte, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare composta da due appartamenti bilocali indipendenti e non collegati internamente. La proprietà viene venduta esclusivamente in blocco (non si valutano vendite frazionate). Al piano terra bilocale con soggiorno/cottura, camera e bagno, dotato di canna fumaria per stufa. Al piano primo bilocale con soggiorno/cottura, camera e bagno. Giardino di proprietà di circa 20 mq al piano terra, abbinabile all'appartamento del piano terra tramite lavori di modifica. Sempre di proprietà 2 ampie cantine, oltre al solaio. Gli appartamenti necessitano di una parziale ristrutturazione. Serramenti nuovi in PVC con doppio vetro. Attualmente nei 2 appartamenti non è presente il riscaldamento, ma il gas metano passa sulla strada adiacente all'abitazione. Parcheggio pubblico direttamente all'esterno dell'abitazione. €. 30.000,00 A.P.E. in fase di predisposizione. TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

In un contesto tranquillo e circondato dal verde, questa proprietà semindipendente composta da due appartamenti, gode di una posizione riservata ma comoda ai principali servizi del paese. La soluzione, sviluppata su due livelli con vista aperta sul paesaggio circostante, offre ambienti generosi e versatili ideali per famiglie numerose o per chi desidera condividere gli spazi con più generazioni. L’abitazione è composta da due appartamenti gemelli, entrambi caratterizzati da una distribuzione interna funzionale e luminosa. Al piano inferiore si sviluppa una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina abitabile separata, affiancata da due camere da letto e bagno; il grande terrazzo di quasi 37 mq rappresenta uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il piano superiore ripropone la stessa comodità abitativa con soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, oltre a balcone panoramico con affaccio sul verde. Completa la proprietà un ampio spazio esterno in parte cortilivo e in parte piantumato, con accesso carraio che garantisce praticità e privacy. La presenza di tre box autorimessa e della cantina aggiunge ulteriore valore a una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi da vivere in ogni stagione.

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO

Olginate - in posizione riservata ed immersa nel verde, disponiamo di villa singola dalle generose metrature con grandi potenzialità per essere trasformata nella casa dei sogni.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con spaziosa zona giorno al piano terra e zona notte con 3 camere e secondo bagno al piano superiore.

Il plus di questa casa è il giardino privato, completamente pianeggiante ed ideale per organizzare feste, realizzare una piscina o semplicemente per godere di serate in famiglia

Situato in posizione strategica a breve distanza dall’ospedale, questo appartamento garantisce comodità e accesso immediato ai principali servizi quotidiani. La vista aperta sui monti e il contesto ben servito contribuiscono a creare un ambiente ideale per una vita familiare serena. L’abitazione si sviluppa con un ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con balcone loggiato, perfetto per momenti di relax in ogni stagione. L’angolo cottura si integra con funzionalità nella zona giorno, mentre il disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere ben distribuite, una delle quali dotata di cabina armadio. La presenza di due bagni, di cui uno cieco, e di un pratico ripostiglio offre una gestione efficiente degli spazi per una famiglia con figli in età scolare. Completano la proprietà box autorimessa e cantina, elementi che aumentano il comfort abitativo e la possibilità di organizzare al meglio la quotidianità. La presenza dell’ascensore e la vicinanza a farmacia, ospedale e servizi essenziali rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità della vita.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208L - QUADRILOCALE in fase di progettazione. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e tre balconi. Piano mansarda da circa mq. 44, per la realizzazione altri due locali e lavanderia. Box singolo compreso nel prezzo proposto Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.M Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208E - TRILOCALE in fase di progettazione con GIARDINO di proprietà da circa 380 Mq. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno. Al Piano S1, direttamente collegato con scala interna, taverna e lavanderia. Completa la proposta un box doppio. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.E Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTI a Oggiono. - Rif. 208 - Appartamenti in fase di progettazione con prezzi a partire da Euro 215.000. Consegna primavera 2028. GIARDINI di proprietà, taverne e mansarde, riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione ed impianto WMC di ventilazione meccanica, pompa di calore, isolamenti termo acustici, pannelli solari e fotovoltaici, finiture signorili a scelta. Piccolo contesto in zona tranquilla e soleggiata, con varie tipologie di appartamenti per soddisfare le vostre più ampie esigenze familiari. Riscaldamento a pavimento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a metano coadiuvati da una pompa di calore caldo e freddo. Classe energetica Classe energetica A4. Rif. 208. Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208B - TRILOCALE in fase di progettazione con GIARDINO di proprietà da circa 730 Mq. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, due camere, bagno. Al piano S1 direttamente collegato con scala interna, grande taverna, e lavanderia. Completa la proposta un box doppio. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.B Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

COLICO - VIA SAN CARLO Proponiamo in vendita a Colico villa indipendente in costruzione con ampi spazi interni, 1000mq di giardino, box triplo e doppio posto auto. Al piano terra, di fronte al cancello d'ingresso per le auto, si trovano una taverna con camino, un locale lavanderia, una cantina e altri due locali personalizzabili. Al primo piano, raggiungibile salendo una scala in pietra dal cortile o da un cancello più piccolo sul giardino laterale, si sviluppa un ampio spazio pronto a ospitare soggiorno e cucina. Un affascinante camino domina l'ambiente. Sullo stesso piano si trovano due locali, di cui uno con balcone, e uno spazio destinato ad ospitare un bagno finestrato. Sono predisposti molteplici accessi al giardino che circonda la proprietà. Il secondo piano è pensato per ospitare la zona notte, con una camera matrimoniale con cabina armadio e due altre camere, servite da un bagno. I soffitti interni e i tetti del porticato verandato all'esterno sono realizzati con travi in legno che creano un'atmosfera accogliente. La proprietà è dotata di box triplo e posto auto doppio. E' presente inoltre un parcheggio comunale nelle vicinanze. La costruzione dell'immobile è inziata del 2010, attualmente la proprietà presenta una struttura funzionale e affascinante in attesa di essere valorizzata e personalizzata ultimando i lavori. E' già stato realizzato il cappotto d'isolamento. Ideale per chi cerca una casa in zona tranquilla ma a pochi passi dai servizi e dal lago e desidera dare un'impronta personale alla propria abitazione.

BELLANO Mornico - In zona tranquilla e verdeggiante, situato nella frazione Mornico, proponiamo rustico di circa 170 disposto su tre livelli con annesso giardino di circa 550 mq. Mornico è una località di montagna, frazione di Vendrogno in Valsassina (Lecco), situata a 975 metri di quota. È un tipico borgo alpino situato in posizione elevata, punto di partenza ideale per escursioni verso l'Alpe Giumello e il Monte Muggio. La soluzione è completamente da ristrutturare, fatta eccezione per le solette presenti che sono nuove. Possibilità di creare diversi posti auto. Disponibili nella sezione fotografie anche i rendering. Ulteriori informazioni in ufficio.

Villa singola ristrutturata con due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie che desiderano spazi distinti e funzionali. Una soluzione abitativa versatile che unisce comfort, privacy e organizzazione razionale degli ambienti interni quotidiani familiari. L’immobile si sviluppa su più livelli e accoglie due unità abitative autonome, caratteristica particolarmente adatta a nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Il piano terra accoglie ambienti luminosi e fluidi, con soggiorno arricchito dal camino, cucina a vista e locali di servizio direttamente collegati anche al giardino, favorendo una quotidianità pratica e ordinata. Il primo piano mantiene una disposizione equilibrata, con soggiorno riscaldato da stufa a legna, cucina abitabile e balconi che ampliano la percezione dello spazio. Il piano mansardato introduce una dimensione più riservata e flessibile, con camere ben proporzionate e un soggiorno con camino e area studio, facilmente adattabile a ulteriore stanza. Il giardino sui quattro lati garantisce privacy e vivibilità esterna, mentre box doppio, posti auto interni e numerosi ripostigli rispondono alle esigenze organizzative di una famiglia strutturata. Le ristrutturazioni eseguite negli anni e l’impianto fotovoltaico da 4,5 kWh completano un immobile pensato per un equilibrio concreto tra comfort, spazio ed efficienza.

Nel tranquillo e servito contesto di Brivio, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto semindipendente con ampio giardino privato in corpo staccato. La proprietà si divide in parti, una parte al rustico, (il tetto é già stato rifatto) che si presta alle più svariate possibilità di ristrutturazione dati i due piani e le ampie metrature. Mentre l’altra parte comprende un bilocale già abitabile con ambienti già definiti, tra cui la zona giorno con un piccolo angolo cottura, un bagno e una comoda camera da letto con balcone. La zona al rustico, offre varie potenzialità e si sviluppa come segue: Piano Terra: un'area spaziosa e versatile. Attualmente è composta da un locale perfetto per ospitare una grande cucina abitabile, e una zona soggiorno, affiancato da altri due ampi locali che si prestano a molteplici utilizzi camere, oppure un piccolo appartamento dotato di proprio ingresso separato; Primo Piano: Salendo, si viene accolti da un open space con travi in legno a vista che puo essere suddivisa in più camere, oppure potrebbe essere creato un appartamento indipendente, le generose altezze hanno permesso la realizzazione di un comodo e solido soppalco, ideale come spazio aggiuntivo. A completare questo livello, un grazioso terrazzo dove poter godere di momenti all'aria aperta e di una piacevole vista. Questa soluzione immobiliare rappresenta una vera e propria "tela bianca", ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa o per un investimento immobiliare di sicuro valore. Un giardino privato di circa 450 Mq. a pochi metri dalla casa permette di creare sia un'ampia area per i parcheggi delle auto che una zona di svago e relax. Punti di forza dell'immobile: Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e un giardino privato tutto per te. Massima personalizzazione: Carta bianca sulla distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture con possibilità di realizzoa anche di più unità immobiliari. Carattere: Elementi architettonici di pregio come i soffitti in legno, la pietra a vista e le ampie volumetrie tipiche dei cascinali recuperati.

Questa porzione di bifamiliare si trova in un contesto tranquillo di sole villette, a pochi passi dal centro cittadino e da tutte le comodità essenziali, come scuole, parchi giochi, supermercati e il lago. La casa offre una vista panoramica unica, che spazia dalle montagne al lago, ed è immersa in un ampio giardino, in parte scosceso, dove poter trascorrere momenti di tranquillità all’aria aperta. Il piano terra presenta spazi funzionali e comodi, tra cui un ampio box con doppio ingresso, un locale magazzino, lavanderia e un bagno. La cucina è abitabile e il soggiorno, attualmente separato da una parete, potrebbe essere facilmente riconfigurato. La scala in graniglia, divide il piano terra dal primo piano, con due rampe che conducono a diverse zone della casa. Al primo piano, l’abitazione è ben distribuita con un secondo soggiorno, tre camere da letto (con possibilità quarta camera) e due bagni, uno con vasca. Il balcone che collega la camera e il soggiorno fa godere del panorama circostante. Un’opportunità ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e una posizione comoda per tutte le esigenze quotidiane. L’abitazione si presta anche per le esigenze di due nuclei familiari di cui uno alla ricerca di ampi spazi (famiglia con figli) e l’altro in cerca di un piccolo appartamento bilocale (per nonni o genitori al seguito).

A Varenna proponiamo in vendita l’esclusiva e caratteristica Casa Cipresso, una soluzione indipendente di circa 100 mq, apprezzata per la sua quiete e per l’importante valore storico. L’immobile, risalente al 1834, si sviluppa su tre livelli ed è situato a pochi minuti dal lago e dal celebre lungolago. Collocata su un promontorio, la proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese, dal porto turistico e dalla stazione ferroviaria. L’unità immobiliare si suddivide in due corpi il primo si trova al piano terra ed è composto da cucina e locale ripostiglio mentre il secondo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno con soppalco e terrazzo, mentre al piano superiore si trovano il bagno e la camera da letto. Completano la proprietà giardini terrazzati e due terrazzi, di cui uno con splendida vista su Varenna. L’immobile è stato sapientemente ristrutturato all’inizio del 2001, mantenendo intatto il fascino del sasso a vista e dell’architettura d’epoca, e non necessita di ulteriori interventi di ristrutturazione. Grazie alla posizione privilegiata e al fascino tipico del borgo, la proprietà risulta ideale come casa vacanza o per attività di locazione turistica, con alto potenziale di rendimento: una soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa sul Lago di Como.

VALGREGHENTINO Centro - Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una piccola palazzina intera e indipendente da cielo a terra e libera su 4 lati, di circa 320 mq disposta su due livelli oltre il piano interrato con eventuale possibilità recupero sottotetto. La soluzione si presenta al rustico, pertanto è completamente da ristrutturare. La metratura generosa dell'intero stabile permette di poter realizzare o due appartamenti grandi di 4 locali e servizi di circa 160 mq ciascuno oppure creare 4 appartamenti più piccoli di circa 80 mq ciascuno. Completa la proposta l'area esterna attualmente adibita a giardino di circa 200 mq. Ulteriori informazioni in ufficio.

PRIMALUNA LOC. CORTABBIO - Villa Singola In posizione panoramica proponiamo in vendita una raffinata villa singola costruzione 2000, libera su quattro lati e caratterizzata da ampi spazi interni e una splendida vista sulla Grigna. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con camino, con accesso diretto al portico coperto e al terrazzo, ideali per il relax all'aperto. La grande cucina abitabile è servita da un balcone. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio. Salendo pochi gradini, si accede al piano rialzato dedicato alla zona notte con una camera matrimoniale con balcone, altre due camere con accesso diretto al giardino e il secondo bagno. Al piano superiore si trova un caratteristico soppalco a vista sul soggiorno, ideale come studio o zona relax, oltre a 1 locale ripostiglio con la possibilità di trasformare in camera e bagno di servizio attualmente al rustico. Nella zona giorno pavimentazione in ceramica, mentre per la zona notte è presente il parquet. Il piano seminterrato è di ampia metratura con locale lavanderia, centrale termica e ripostiglio, e un box di circa 53 mq. Nel giardino è presente una zona barbecue attrezzata con tavolo e panche in legno. La casa si distingue per l'uso di materiali naturali come pietra e legno, che le conferiscono un carattere accogliente. La proprietà viene venduta completa degli arredi presenti. Inoltre riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet (anche per acqua calda sanitaria). Pannelli solari con accumulo di acqua calda. Serramenti con doppi vetri. Cappotto esterno. Impianto di irrigazione automatico e sistema di allarme già installato. €. 490.000 CLASSE B 97.93 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico sul Lago di Como, splendida villa vista lago con piscina. L'immobile progettato nel dettaglio, risulta in fase di realizzazione e sarà così composto : - al piano rialzato troveremo l'ingresso su una luminosa zona giorno con splendida vetrata, cucina abitabile e bagno di servizio, oltre a due camere matrimoni con bagno; - al piano primo una camera master, con affaccio sul terrazzo panoramico, cabina armadio e ampio bagno; - al piano terra zona fitness con bagno, camera matrimoniale con bagno, locale tecnico, lavanderia, ripostiglio e ampio garage. Nel giardino della villa una piscina privata e un ampia zona verde a giardino. Soluzione progettata a basso consumo energetico in classe A con finiture di alta qualità e ascensore interno. La casa si trova nella zona panoramica di Colico, all'interno di un contesto di assoluta tranquillità. Per info anche presso il nostro ufficio di Colico in Via Nazionale 35, oppure a Morbegno in Piazza III Novembre 1. Classe Energetica: A3