Case con classe energetica media in vendita in provincia di Lecco Pag. 2

TRILOCALE INDIPENDENTE IN CLASSE A – DESIGN, EFFICIENZA E ZERO SPESE CONDOMINIALI

Gradita prenotazione

Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, autonoma e ad alte prestazioni energetiche, questa proposta rappresenta un'opportunità concreta e distintiva.
Proponiamo nuova porzione di casa indipendente, realizzata secondo criteri costruttivi evoluti e caratterizzata da un'architettura contemporanea, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza.
Distribuzione interna, Piano terra ingresso indipendente su ampia zona living openspace, con soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio e locale lavanderia dedicato, Piano primo collegato da scenografica scala in marmo e vetro, composto da cameretta con balcone, camera matrimoniale e bagno padronale.
Plus tecnici e costruttivi: Classe energetica A ad alta efficienza Impianto di riscaldamento a pavimento multi-zona, Serramenti a taglio termico basso emissivo , Elevato isolamento termo-acustico dell'involucro , sistema di sicurezza con inferriate e impianto di allarme
L'immobile si distingue per uno stile architettonico ricercato, con travi a vista in rovere sbiancato che valorizzano gli ambienti e conferiscono un'identità elegante e contemporanea.
Capitolato di alto livello, con finiture selezionate e materiali di design.
Incluso nel prezzo arredamento completo di cucina firmata LUBE, perfettamente integrata con lo stile dell'abitazione.
Dotazioni accessorie: Vano cantina con locale tecnico/caldaia , posto auto interno, totale indipendenza e assenza di spese condominiali
Una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, efficienza energetica e qualità costruttiva, senza rinunciare al design.
Contattaci per riservare la tua visita

Rif: MOL169 - Immersa in un contesto residenziale di prestigio composto esclusivamente da ville, questa splendida soluzione indipendente di 149 mq rappresenta il connubio perfetto tra modernità e tranquillità. La proprietà è circondata da un generoso spazio esterno di 600 mq che garantisce massima privacy e offre il palcoscenico ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si integrano perfettamente creando un ambiente moderno, accogliente e funzionale Salendo al primo piano si trovano due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale dotata di accesso diretto a un ampio terrazzo privato. Da questo affaccio privilegiato è possibile perdersi in una vista mozzafiato che spazia dalla dolcezza della valle fino al profilo maestoso delle montagne lecchesi. Un bagno rifinito con eleganza completano il livello superiore, garantendo comfort a tutta la famiglia. La proprietà è stata concepita con un occhio di riguardo all'efficienza e al benessere abitativo, grazie alla presenza del riscaldamento autonomo a pavimento e di serramenti in legno con doppio vetro che assicurano un isolamento termico e acustico d'eccellenza. Inclusa nell'offerta troviamo inoltre una comoda autorimessa doppia, perfetta per ospitare due autovetture e fornire ulteriore spazio di stoccaggio. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio sereno dove la qualità costruttiva incontra la bellezza del paesaggio brianteo.

Proponiamo in esclusiva, nel comune di Paderno d'Adda, in zona residenziale e ben servita, un raffinato e ampio bilocale con cantina di proprietà. L'ingresso, tramite porta blindata, si apre su un comodo corridoio. La zona giorno offre ambienti ben separati e spazi generosi, pur trattandosi di un bilocale. La cucina è abitabile e consente una gestione ottimale della parete attrezzata grazie alla buona lunghezza disponibile. Il soggiorno, molto accogliente, gode di un'esposizione a ovest e permette un'ottima disposizione degli arredi, adattandosi a diverse esigenze. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da un grazioso bagno finestrato, recentemente ristrutturato e dotato di piatto doccia, e da una spaziosa e profonda camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e può essere abitato fin da subito, senza necessità di particolari interventi. Di recente ha beneficiato di importanti migliorie, tra cui la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro e la completa ristrutturazione del bagno, comprensiva di impianti. Segnaliamo inoltre la presenza di videocitofono, videosorveglianza, zanzariere e porta blindata. Arredo parziale incluso nel prezzo. Non è presente un box, ma il contesto offre numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Zona ben servita e collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 32802 - Cerchi un appartamento con più spazio, luce e comfort? Olginate, in via Cesare Cantù, ti proponiamo in vendita un ampio TRILOCALE su due livelli, inserito in un contesto riservato e a pochi minuti dal suggestivo Lago di Como, sul ramo di Lecco. All’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, luminoso grazie alla sua esposizione e dotato di accesso diretto al BALCONE. Dal soggiorno si raggiunge il disimpegno, che conduce alla cucina abitabile, anch’essa con sfogo esterno su un SECONDO BALCONE, perfetto per chi ama avere una zona pranzo ben arieggiata e funzionale. Sempre dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo la prima camera da letto e un bagno finestrato, particolarmente grande e arricchito da un ripostiglio interno molto pratico e sfruttabile. Dal soggiorno troviamo la scala che conduce al piano superiore, dove si apre un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come camera da letto, reso luminoso dalla presenza dei velux. Su questo livello si trovano anche un bagno finestrato e spazioso e un altro locale, separato da una porta scorrevole, oggi adibito a cabina armadio. La soluzione si presenta in BUONE CONDIZIONI GENERALI e si trova in un contesto tranquillo di sole quattro unità abitative. Cinque anni fa sono stati sostituiti i serramenti esterni, gli infissi sono già in doppio vetro/legno, è presente il videocitofono e le tubazioni del gas sono state rinnovate circa tre o quattro mesi fa. L’appartamento è situato al secondo, ed ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità. Inclusi nel prezzo ci sono anche DUE POSTI AUTO COPERTI, un valore aggiunto raro e molto richiesto nella zona. Un appartamento completo, luminoso e pronto da vivere: la soluzione ideale per chi cerca spazio e serenità a due passi dal lago! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: ALPI12 - Nel semicentro di Merate proponiamo in esclusiva un trilocale ristrutturato al primo piano, completamente arredato, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere con spazi funzionali e un ampio terrazzo da sfruttare ogni giorno. La posizione semicentrale rappresenta un grande vantaggio nella vita quotidiana: permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e principali collegamenti, rendendo gli spostamenti più semplici e veloci pur rimanendo in un contesto residenziale più tranquillo rispetto al pieno centro. Gli interni sono organizzati per offrire comfort e praticità. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente conviviale pensato per la vita di tutti i giorni e per accogliere amici o familiari. La zona notte è composta da due camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità, affiancate da due bagni che rendono la gestione della casa più comoda. L’antibagno con ripostiglio aggiunge uno spazio utile per mantenere gli ambienti ordinati e ben organizzati. Il vero punto di forza dell’appartamento è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esterno ampio che amplia concretamente la vivibilità della casa e permette di pranzare all’aperto, rilassarsi o creare una piccola area verde privata. L’immobile è stato ristrutturato ed è completamente arredato, un vantaggio concreto per chi desidera entrare senza affrontare lavori o ulteriori investimenti. A completare la proprietà troviamo il box singolo, una comodità sempre più richiesta che facilita la gestione quotidiana del parcheggio. Questa soluzione è particolarmente adatta a coppie o famiglie che cercano una casa già pronta, con spazi ben distribuiti e uno sfogo esterno vivibile, in una posizione comoda per la vita di tutti i giorni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita e scoprire dal vivo il comfort di questa soluzione.

Rif: VEGV30 - A Verderio, in via Verdi, proponiamo una villa singola di recente costruzione pensata per chi desidera indipendenza, comfort e uno stile abitativo contemporaneo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla qualità. La posizione è tranquilla e riservata, all’interno di una via privata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e collegamenti. Un contesto perfetto per vivere la quotidianità con serenità, lontano dal traffico ma senza isolamento. Gli spazi interni sono progettati per essere vissuti appieno. Al piano terra il grande soggiorno triplo accoglie diverse zone dedicate alla convivialità e al relax, con cucina a vista e accesso diretto al giardino di circa 450 mq, ideale per momenti all’aperto, cene con amici o semplicemente per godersi la tranquillità. Sempre sullo stesso livello troviamo ambienti versatili come una stanza adibita a studio, una seconda camera, bagno e lavanderia, perfetti per adattarsi alle esigenze quotidiane. Al piano superiore la zona notte offre privacy e comfort: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore ambiente utilizzabile come palestra o stanza hobby. Il terrazzo, già rinforzato, permette di aggiungere un’area benessere con idromassaggio, trasformando la casa in un vero spazio da vivere. A fare la differenza sono i dettagli e le dotazioni: costruzione del 2021 in classe A4, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata regolabile per ambiente. Le finiture sono curate e ricercate, con travi a vista, carta da parati di pregio e soluzioni moderne come veranda con tenda motorizzata, impianto d’allarme con videosorveglianza e serramenti ad alta efficienza. Il giardino, già predisposto, offre anche la possibilità di realizzare una piscina. Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza. Spese condominiali contenute, circa 200 euro annui, e presenza di cancello elettrico. Questa casa è perfetta per chi desidera uno spazio indipendente, moderno e pronto da vivere, per famiglie che cercano funzionalità e sicurezza, ma anche per chi vuole un’abitazione rappresentativa dove ogni ambiente è pensato per il benessere quotidiano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni di questo livello e così recenti sono sempre più rare sul mercato.

Rif: MGA6 - A Merate, in Via Agnesi, trilocale al piano terra con giardino privato pensato per chi cerca praticità, indipendenza e spazi da vivere ogni giorno. La posizione è particolarmente comoda: una zona residenziale ben servita, dove è facile raggiungere negozi, scuole e collegamenti principali senza rinunciare alla tranquillità. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano e muoversi con facilità, sia a piedi che in auto. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 95 mq e accoglie con una zona giorno funzionale, dove soggiorno e angolo cottura creano un ambiente conviviale, perfetto per la quotidianità e per i momenti in compagnia. La presenza del portico, direttamente collegato al giardino privato ad uso esclusivo, amplia lo spazio verso l’esterno e permette di vivere la casa anche all’aperto, dalla colazione nelle belle giornate fino al relax serale. La zona notte è ben separata e garantisce privacy, con due camere da letto adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno spazio in più per studio o lavoro da casa. Il bagno è finestrato e dotato di vasca idromassaggio, un dettaglio che aggiunge comfort e qualità ai momenti di relax quotidiano, mentre il ripostiglio contribuisce a mantenere gli ambienti sempre ordinati e funzionali. Tra gli elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante spiccano il piano terra, che elimina barriere e facilita ogni spostamento, il giardino privato che rappresenta un vero sfogo esterno esclusivo, valorizzato dalla presenza dell’impianto di irrigazione, e il portico che rende gli spazi ancora più vivibili in ogni stagione. L’appartamento è inoltre dotato di antifurto, grate di sicurezza e zanzariere, elementi che aumentano il livello di protezione e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box doppio di circa 31 mq raggiungibile tramite ascensore ideale per ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio di deposito. Questa casa è ideale per chi desidera un’abitazione comoda e funzionale, per famiglie che vogliono uno spazio esterno sicuro, per coppie che cercano indipendenza oppure per chi preferisce evitare scale e vivere con maggiore praticità. Soluzioni con giardino privato, box doppio e questa distribuzione degli spazi sono sempre molto richieste a Merate. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa giusta per il tuo prossimo passo.

Merate - A due passi dal centro, prestigiosa villa singola bilivello oltre seminterrato rifatta completamente nel 2019. Attualmente la proprietà è frazionata in tre appartamenti e dispone di tre ingressi completamente indipendenti. La villa, di circa 200 mq abitabili, gode di una distribuzione ottimale degli spazi interni e di una cura dei dettagli che ne conferisce un'atmosfera elegante e raffinata. Al piano rialzato troviamo due appartamenti completamente arredati, mentre il primo piano è occupato da un unico appartamento con le travi a vista e due caratteristici balconcini da cui ammirare una vista panoramica. L'immobile, costruito nel 2019, si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e all'attenzione nei dettagli durante la fase di costruzione. Classe A4. Gli infissi, le finestre ed i portocini d'ingresso sono in triplo vetro con telaio in PVC e garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico. Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e di svago all'aperto, un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di un'ottima esposizione solare. Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio e di una cantina, offrendo così ampi spazi di deposito e parcheggio.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con un sistema a pavimento che garantisce il massimo comfort e un'ottima distribuzione del calore in tutto l'ambiente. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della proprietà. La villa è completamente arredata. L'orientamento assicura una costante illuminazione naturale e una piacevole ventilazione in tutte le stagioni dell'anno. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, moderna e confortevole, in una delle zone più ambite di Merate. Solo € 595.000.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cerchi un ampio quadrilocale con balcone e terrazzo ad Airuno ? Ecco la soluzione giusta per te! AIRUNO: A poca distanza dal centro del paese, in zona tranquilla e ben collegata grazie alla stazione ferroviaria, in un complesso residenziale della metà degli anni 90 con giardino condominiale, posto al primo ed ultimo piano con ascensore, appartamento/attico di 4 locali (mq. 114) oltre a balcone e terrazzo. L'unità abitativa è composta da ingresso diretto su ampia e luminosa zona living con uscita sul terrazzo coperto ideale per cene estive, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte con una camera matrimoniale con balcone privato e due camere ragazzi di generose dimensioni, bagno padronale completo con vasca e secondo bagno di servizio/lavanderia, entrambi finestrati. Facciata e cappotto rifatti nel 2012 Questo appartamento è perfetto per una coppia o una famiglia che cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio. Termoautonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2016, tapparelle in pvc motorizzate, serramenti in legno doppio vetro, videocitofono. Completano la proprietà il vano autorimessa e la cantina posti al piano interrato. Le finiture sono allo stato originale ma in ottime condizioni. L'immobile è attualmente libero. Spese condominiale € 65,00 al mese. Classe Energetica B - EP, gl nren 63,80 kWh/m2a Possibilità di posto auto assegnato da regolamento condominiale. Prezzo richiesto Euro 214.000,00 oltre a box e cantina obbligatori e pertinenziali Euro 21.000,00,

Rif: 019 - In palazzina dei primi anni 2000 ben tenuta, situata in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita accogliente trilocale al piano terra con giardino privato. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e area living, uno spazio luminoso e funzionale pensato per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al giardino esposto a est, valorizzato da portico coperto e tende da sole elettriche, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il disimpegno della zona notte è arricchito da una comoda armadiatura su misura, ideale come pratico ripostiglio. La zona notte si compone di: - bagno finestrato con box doccia - camera matrimoniale con sfogo esterno sul giardino esposto a est, lo stesso lato della zona giorno - seconda camera da letto con accesso al giardino sul retro esposto a ovest L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne ed è dotato di: infissi in legno con doppio vetro - aria condizionata - impianto di antifurto - tende da sole elettriche Completa la proprietà box auto, obbligatorio, quantificato parte al prezzo di €15.000. Una soluzione ideale per chi desidera spazi esterni privati, tranquillità e comfort abitativo, senza rinunciare alla praticità degli ambienti.

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale di 144 mq situato nel cuore della signorile zona di Casatenovo. Immerso in un contesto tranquillo e raffinato, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente grazie agli infissi triplo vetro in PVC che garantiscono isolamento termico ed acustico eccellente. Le persiane in alluminio a listelli orientabili offrono una regolazione ottimale della luce naturale. La cucina su misura, dotata di piano ad induzione, rappresenta il sogno per gli amanti della gastronomia, mentre i tre bagni sono stati completamente rinnovati con sanitari moderni per un comfort quotidiano senza pari. La camera matrimoniale dispone del proprio bagno privato, creando uno spazio intimo e riservato. Un impianto d'aria condizionata canalizzato assicura temperature ideali durante tutto l'anno; inoltre, il parquet originale è stato ripristinato tramite levigatura per mantenere il fascino classico dell'abitazione. L’appartamento beneficia anche di una caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico. Accessibile attraverso un doppio cancello d'ingresso che aumenta la privacy degli abitanti, questa proprietà include anche un posto auto esterno comune riservato all'appartamento oltre ad un box doppio da 38 mq perfetto per due automobili o come ulteriore spazio di stoccaggio. Non dimentichiamo la presenza della cantina utile per riporre oggetti vari. Casatenovo offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili rendendo questa location ideale ad ogni clientela.

Sirtori - In piccolo residence con cancello condominiale disponiamo di villa bifamiliare disposta su un unico livello abitativo con travi a vista, soffitti a doppia altezza, circondata da 1100 mq di giardino.
La villa è stata completamente ristrutturata ed è composta da un ampio salone con cucina a vista e ampio portico esterno che può essere chiuso con una vetrata, due camere, doppi servizi e un locale deposito. Completano questa proposta immobiliare due posti auto antistanti l'ingresso.
L'immobile gode di una posizione privilegiata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La sua metratura totale è pari a 128 mq e gli ampi spazi sono distribuiti in modo ottimale.
Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera luminosa, grazie alla doppia esposizione est-ovest, e da un design moderno e curato nei minimi dettagli. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort abitativo ottimale. La villa dispone di un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina a vista, perfettamente integrata nell'ampio soggiorno, offre un'atmosfera conviviale e funzionale.
Gli infissi e le finestre, realizzati in doppio vetro e PVC, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme offre un ulteriore livello di sicurezza per la vostra famiglia.
La villa viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e renderla unica secondo i propri gusti e esigenze. Solo € 315.000.
In sintesi, una villa di pregio, dotata di tutti i comfort e in una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione immobiliare di alta qualità.

Cerchi un Attico che sia un Rifugio di Luce e Design tra Cielo e Città? Ecco la soluzione giusta per te e per la tua famiglia! CASATENOVO : in centro paese, comoda con tutti i negozi di prima necessità, in palazzina del 1996, posto al terzo e ultimo piano con ascensore privato, proponiamo un prestigioso attico (mq. 160) caratterizzato da uno stile contemporaneo e una straordinaria luminosità naturale con terrazzo panoramico. Varcando la soglia di questo appartamento si viene subito accolti da un'atmosfera di rara armonia, dove la luce naturale è la vera protagonista. Il calore del parquet in rovere guida lo sguardo attraverso una zona living ampia e ariosa, definita da una scenografica libreria a tutta altezza in legno e vetro che separa gli ambienti senza mai chiuderli, regalando un senso di profondità e respiro. L'area dedicata alla convivialità è un perfetto connubio tra estetica e praticità, dove una cucina "total white" dalle linee minimaliste ed essenziali si affaccia su un'elegante zona pranzo, dominata da un grande tavolo in legno che invita a condividere momenti speciali in famiglia o con gli amici. Grandi vetrate annullano il confine tra interno ed esterno, trasformando il panorama in un quadro in continua mutazione. Il cuore pulsante della casa è però lo splendido terrazzo caratterizzato da un iconico oblò architettonico che incornicia la vista sul verde circostante, questo spazio rappresenta una vera stanza all'aperto, ideale per godersi un aperitivo al tramonto o una cena sotto le stelle in totale privacy. La zona notte è un vero rifugio di relax, con camere da letto luminose e curate nei minimi dettagli. La camera padronale ti avvolge in un'atmosfera calda e accogliente, con pareti materiche color senape e con bagno en-suite completo di doccia e accesso diretto al balcone. Le camerette sono spazi moderni e funzionali, perfetti per i più giovani, complete di angolo studio e arredi vivaci. Entrambe hanno accesso a balconi. Il bagno principale si presenta come un ambiente luminoso e arioso, dove la purezza dei rivestimenti ceramici chiari contraddistingue l'ambiente. Il lavabo a bacinella in ceramica bianca poggia su un ampio piano in marmo verde, che aggiunge una nota cromatica sofisticata ed esclusiva alla stanza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, ascensore privato. Parquette in rovere nella zona living. Classe Energetica D - Ep gl, nren 185,32 Prezzo richiesto Euro 238.500,00 oltre a vano autorimessa obbligatorio e pertinenziale Euro 15.000,00 Possibilità secondo vano autorimessa singolo € 15.000,00

Rif: CNAZ242 - In posizione centrale a Calco, in via Nazionale 24, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano, inserito in un contesto comodo con tutti i principali servizi e le attività del paese. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, dove soggiorno e cucina si integrano in un unico ambiente moderno e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte si sviluppa in maniera ordinata e riservata: è presente una camera matrimoniale con servizio privato e due ulteriori camere singole, versatili e adatte sia come stanze per figli, sia come studio o locale hobby. Completa il piano un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Elemento distintivo della soluzione è l’ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, con piacevole vista sui colli circostanti. La posizione centrale garantisce comodità ai principali servizi e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e si completa di un giardino comune L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: MMARILLA - Vivere nel cuore pulsante di Merate, precisamente in via di Marillac 6, significa scegliere una quotidianità dinamica, pratica e all’insegna del comfort, all’interno di un trilocale completamente ristrutturato e già pronto da abitare. Situato al piano rialzato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori lungimiranti che desiderano una casa moderna senza l'onere e lo stress di lunghi lavori di rinnovo. La posizione strategica costituisce uno dei suoi più grandi punti di forza, poiché la vicinanza immediata all'ospedale e al centro storico permette di raggiungere comodamente a piedi qualsiasi negozio, servizio o collegamento principale, riducendo al minimo la necessità di utilizzare l'automobile. L'ingresso della casa introduce a una zona giorno straordinariamente luminosa e contemporanea con cucina a vista, concepita come un open space accogliente dove vivere i momenti di relax e convivialità in totale armonia, con il valore aggiunto di un affaccio diretto su un pratico balcone che offre un utile sfogo esterno. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy, la quale ospita una camera matrimoniale ampia e confortevole, una camera singola versatile, ottima anche come studio o cameretta, e un bagno finestrato che assicura una perfetta illuminazione naturale e la massima funzionalità nell'uso quotidiano. La recente e totale ristrutturazione ha valorizzato ogni singolo ambiente attraverso l'impiego di finiture moderne e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'immobile dispone infatti di impianti completamente rinnovati e già dotati di predisposizione per l'aria condizionata, serramenti in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate, eleganti ribassamenti in cartongesso con illuminazione a LED integrata e una splendida pavimentazione uniforme in SPC effetto legno, capace di coniugare un'estetica calda a una straordinaria resistenza nel tempo. La proprietà viene completata da una comoda cantina situata al piano seminterrato e dalla disponibilità di un box auto acquistabile alla cifra di 13.000 euro, due elementi accessori che incrementano sensibilmente la comodità e il valore complessivo dell'offerta. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi vuole risiedere in centro a Merate godendo di una casa dalle prestazioni attuali, sia per chi lavora nelle immediate vicinanze delle strutture ospedaliere, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito con una resa sicura. Vi invitiamo a contattarci tempestivamente per ricevere ulteriori dettagli o per programmare una visita sul posto, poiché le soluzioni finemente ristrutturate in questa specifica zona sono sempre molto ambite sul mercato.

Rif: 013 - In zona tranquilla e riservata, in via a fondo chiuso a pochi passi dal centro di Missaglia, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra, ideale per famiglie che desiderano comodità, spazi generosi e privacy. L’immobile si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici. La cucina è abitabile, separata e funzionale. Il disimpegno della zona notte conduce a: -Camera matrimoniale con elegante armadiatura su misura a cabina (soluzione guardaroba dedicata) -Bagno privato finestrato con vasca, molto ampio -Due ulteriori camere da letto di cui una con sfogo diretto sulla zona esterna di proprietà. - Ampio disimpegno in cui attualmente è stata ricavata zona lavanderia separata -Secondo bagno finestrato con doccia Il Piano terra è comodo e facilmente accessibile, gli Infissi sono stati recentemente sostituiti in PVC doppio vetro effetto legno dotati di zanzariere. Riscaldamento autonomo Due posti auto di proprietà e comodo spazio sottoscala utilizzabile come ripostiglio. Inoltre La proprietà gode di un giardino condominiale ben curato e sfruttabile, dotato di: Area barbecue Angolo falò Un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

A Malgrate, in zona lago, a pochi passi dal lungolago e nelle immediate vicinanze del Ponte Azzone Visconti, proponiamo in vendita ampio monolocale arredato di circa 50 mq, con balcone di circa 9 mq. L’immobile è situato al secondo piano con ascensore all’interno di un contesto condominiale ben tenuto e si presenta in ottime condizioni, subito abitabile. Composizione: Ingresso con disimpegno; Zona giorno/notte ben distribuita; Cucina abitabile; Bagno finestrato; Ripostiglio; Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e continuità degli spazi esterni. Possibilità di trasformazione Grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare un bilocale, creando un soggiorno con angolo cottura e trasformando l’attuale cucina in camera da letto. Finiture e dotazioni: Pavimentazione in parquet; Serramenti in alluminio con doppio vetro; Climatizzatore; Portoncino blindato; Tende da sole esterne; Porte interne laccate bianche; Posizione strategica L’immobile si trova in zona particolarmente apprezzata, a breve distanza dal centro di Lecco, comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Dettagli tecnici: Riscaldamento centralizzato condominiale con la contabilizzazione dei consumi; Spese condominiali circa € 100/mese, comprensive di riscaldamento, acqua e oneri condominiali Classe energetica D – 138,77 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 125.000,00 Soluzione ideale come investimento a reddito, casa vacanze o per locazione turistica. Per informazioni e visite: UNIQASA Tel. 0341 321034 Email: info@uniqasa.it Disponibile video dell’immobile per visita virtuale.

ARLATE - APPARTAMENTO ULTIMO PIANO SU DUE LIVELLI Si vende in esclusiva appartamento al Piano Primo ed ultimo + mansarda con bellissime travi a vista in zona tranquilla e immersa nel verde. Il complesso residenziale è stato costruito nel 2002 con richiesta di abitabilità condominiale del 2004. L'appartamento attualmente si compone di circa 80 mq al Piano Primo così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno con zona living con uscita sul balcone di circa 12 mq , grande cucina a vista, una parte di arredo cucina è in muratura con i rinomati "Sassi del Piave" e una parte più moderna composta da moduli con frigorifero e dispense in perfetto abbinamento con lo stile rustico elegante dell'ambiente. La cucina ha un suo balcone dedicato di circa 4 mq. Al Piano si trovano inoltre, disimpegno zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia . Proseguendo con scala in muratura si arriva al Piano Mansardato di circa altri 80 mq, con altezze sufficienti per renderlo abitabile. Qui si trovano altre due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con aperture sul soffitto. All'approdo al Piano Mansardato si trova una zona Jolly che può essere adibita a studio ad altra zona living, spazio giochi o per un'ulteriore camera da letto. Il soffitto del Piano Mansardato è con bellissime travi a vista, ben curate, lasciate al colore caldo e naturale del legno. Le altezze del soffitto sono generose: nella parte attualmente adibita a studio parete h. max 2,09 mt. - h. min 1,48 mt mentre al centro del locale arriviamo ad h. 2,98 mt. Mentre nelle camere h. min 1,48 mt. e max 2.68/3.05 mt. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è ben tenuto e in perfette condizioni per potersi trasferire senza dover effettuare lavori di ristrutturazione. I materiali e le finiture utilizzati sono moderni e con colori neutri. Completano la proprietà al P. Interrato una cantina di circa 3,5 mq e un box doppio in lunghezza di circa 31mq, inoltre di fronte agli ingressi del condominio ci sono due comodi parcheggi liberi. Le spese condominiali ammonta a circa 125,00€ al mese. La parte di cucina in muratura rimarrà compresa nel prezzo dell'appartamento, per gli altri arredi ci sarà possibilità di acquisto in caso di interesse. Attestato di Prestazione Energetica cl. D.- EPgl, nren 96.10 Kwh/mq anno Codice di riferimento immobile 45191002-4501 Richiesta economica € 228.700,00 + Box doppio pertinenziale da quantificare a parte ad € 25.000,00 Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita anche da ristrutturare o in affitto-locazione. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi un consulente finanziario, consulente assicurativo, geometra, architetto, notaio.

Rif: MSTRECCI - Nel centro storico più esclusivo, all’interno di un elegante e raffinato recupero architettonico, proponiamo una soluzione semi-indipendente unica nel suo genere. Pensata per chi non si accontenta delle solite proposte e cerca una casa di forte carattere, riservata e fuori dagli schemi, capace di offrire la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Qui potrai muoverti comodamente a piedi, avendo tutti i servizi letteralmente a pochi passi da casa, immerso in un contesto curato ed d’élite. L’abitazione è un perfetto connubio di luce e spazio, sviluppata su due livelli abilmente distribuiti: Al piano terra: il vero cuore pulsante della casa è la splendida zona living che si proietta direttamente sulla terrazza privata, lo spazio ideale per cene all’aperto, aperitivi e momenti di puro relax. Accanto, trovi un'ampia cucina abitabile, funzionale e concepita per essere il centro della vita quotidiana. La zona notte, strategicamente separata, ospita due camere da letto calde e confortevoli e un bagno finestrato. Al piano seminterrato: collegati da una comoda scala interna, scoprirai tre ambienti straordinariamente versatili. Che tu sogni uno studio professionale per lo smart working, una sala cinema, una dependance per gli ospiti o una zona fitness, qui avrai tutto lo spazio che desideri, servito da altri due bagni e dal locale tecnico. La libertà su quattro lati e il doppio ingresso indipendente garantiscono un livello di privacy introvabile per una soluzione così centrale. Inoltre, la casa guarda al futuro grazie a dotazioni costruttive d'eccellenza che garantiscono il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore: cappotto termico, serramenti a triplo vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo e vasca di raccolta delle acque piovane. Dimentica per sempre lo stress del parcheggio. L'immobile comprende di un box singolo e inoltre offre la possibilità, per chi cerca la massima comodità, un ampio BOX DOPPIO all'incredibile prezzo di soli € 22.000, un investimento dal valore inestimabile in pieno centro, accessibile direttamente e comodamente tramite ascensore. Una casa pronta da vivere, adatta a chi esige spazi ampi, indipendenza e un’area esterna da godersi tutto l'anno. Disponibile subito e libera al rogito. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa perla rara prima che sia troppo tardi!

Calolziocorte - Centro, completamente ristrutturata disponiamo di una prestigiosa casa indipendente cielo-terra con doppio ingresso che attraversa un grazioso cortile di proprietà prima di portarci all'interno dove troviamo all'ultimo piano un salone panoramico con doppia altezza, travi in legno a vista, un balcone in pietra, una spaziosa cucina ed una scala interna che ci porta in una zona soppalcata dove si intravedono gli scorci dei tetti. Al piano sottostante sono presenti due camere, una cabina armadio ed un bagno. Al piano terra ci attende un'ingresso accogliente, un angolo studio, una spaziosa lavanderia, l'accesso diretto al box ed un caratteristico cortile.
L'immobile si estende su una superficie totale di 153 metri quadrati e dispone di 4 locali, 3 camere da letto e 3 bagni. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, garantendo un elevato comfort e un basso impatto ambientale. Lo stato conservativo dell'immobile è eccellente, grazie anche agli infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di sistema di allarme e viene venduto parzialmente arredato con cabina armadio e cucina. La sua esposizione est-sud-ovest permette di godere di una splendida luminosità naturale e di un'ottima vista panoramica. La cucina è a vista, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia mentre sono presenti sia un balcone che un terrazzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Completa la proprietà un box auto singolo ad € 20.000 collegato direttamente all'unità immobiliare oltre una comoda cantina.
La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'organizzazione funzionale degli ambienti. € 390.000,00.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente moderna e ben curata nei dettagli.

Rif: MXXV25 - Proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi desidera comfort moderni, spazi generosi e una casa pronta da vivere senza alcun intervento da programmare. Inserito in un contesto curato e ben collegato, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca funzionalità e qualità in un’unica proposta. La zona offre praticità nella vita quotidiana, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, garantendo allo stesso tempo tranquillità e ordine. Un equilibrio sempre più richiesto da chi desidera abitare in un ambiente comodo ma riservato. L’ingresso si apre su un ampio open space con cucina a vista e penisola, uno spazio moderno e conviviale dove la zona giorno si sviluppa in modo armonioso e luminoso, con accesso diretto al balcone che costeggia un lato dell’abitazione e dona continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, accoglie due grandi camere matrimoniali, ambienti ariosi e facilmente personalizzabili, di cui una con uscita sul balcone. I doppi servizi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono praticità nella gestione quotidiana, mentre il ripostiglio ampio e ben organizzato risolve ogni esigenza di spazio. La ristrutturazione recente rappresenta uno dei plus decisivi: impianti idrico e gas nuovi, caldaia a condensazione, termosifoni in ghisa, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio, inferriate di sicurezza, fibra ottica e predisposizione per aria condizionata assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza nel tempo. A completare la proprietà troviamo una cantina ampia e finestrata, un box singolo al prezzo di euro 15.000,00 e un posto auto esterno, elementi che aggiungono valore e comodità, rendendo la soluzione ancora più completa. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, da concordare, offrendo un ulteriore vantaggio per chi desidera ridurre tempi e costi di arredo. Questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione ristrutturata, funzionale e pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e dotazioni complete. Soluzioni così, con box, posto auto e finiture recenti, sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

VILLA SU TRE LIVELLI CON CIRCA 4.500 MQ DI PARCO PRIVATO A BULCIAGO - L'Eleganza della Campagna alle Porte della Città! Bulciago (LC) | Villa Indipendente e Terreno Esclusivo | Grande Metratura e Ideale anche per Bifamiliare Proponiamo in vendita un'esclusiva e maestosa villa indipendente situata nella prestigiosa zona di Bulciago. Questa residenza unica nel suo genere combina la grandezza degli spazi interni con un eccezionale giardino privato di circa 4.000 mq , che include un comodo magazzino , ideale per appassionati di natura, giardinaggio o per chi necessita di ampio spazio di stoccaggio. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata per offrire il massimo comfort, configurandosi anche come una perfetta soluzione bifamiliare ‍‍‍ grazie alla suddivisione degli ambienti. Al Piano Terra, cuore della casa, si viene accolti da un signorile ingresso-atrio che introduce a un imponente doppio soggiorno ️ e a una spaziosa cucina abitabile ️. La zona giorno è completata da un pratico bagno di servizio. In questo stesso livello si trovano due ampie camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato en suite. Il Piano Primo è dedicato interamente alla zona notte padronale . Qui si sviluppano tre camere da letto, ognuna delle quali beneficia di un bagno privato en suite, garantendo massima privacy e lusso per ogni occupante. Il Piano Interrato rappresenta un enorme valore aggiunto per la sua duplice funzione e indipendenza. È suddiviso in due aree distinte: da un lato, una grande taverna , perfetta per l'intrattenimento e momenti conviviali; dall'altro, un appartamento completamente indipendente che include due camere da letto, un bagno e una cucina, rendendo la villa ideale per ospitare due famiglie o per generare una rendita. Questa villa è una residenza di altissimo livello, che assicura ampi spazi abitativi e una impareggiabile qualità di vita grazie al vasto parco privato. Non perdete l'occasione di scoprire questa dimora eccezionale. Contattateci per una visita esclusiva.

Rif: trilo39 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_briosco/ e Facebook https://www.facebook.com/tempocasabriosco/?locale=it_IT Appartamento recente su due livelli con box. Proponiamo in vendita un appartamento di recentissima costruzione, situato al secondo piano di una palazzina moderna e curata, in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la qualità delle finiture e la funzionalità degli spazi. Al piano principale si trova una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il livello una camera da letto e un bagno. Il piano sottotetto, collegato da una comoda scala interna, ospita un ampio locale open space dove è stata ricavata un’ulteriore camera da letto matrimoniale e un secondo servizio. L’appartamento presenta ottime finiture: infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato a consumo contabilizzato e raffrescamento a pavimento, che garantiscono massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto privato e la possibilità di usufruire di spazi condominiali curati. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, in una posizione comoda ai principali servizi, scuole e trasporti. Le spese condominiali indicate si riferiscono alla gestione ordinaria, escludendo le quote a consumo di acqua e riscaldamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

COLICO - nella nota cittadina turistica sulle sponde del lago di Como, in posizione strategica da Milano (SS36), Bergamo, Bormio e la Svizzera, proponiamo in vendita esclusiva Villa passiva in posizione dominante con spettacolare vista lago, circondata da un bellissimo giardino piantumato. Meravigliosa Villa singola sul lago di Como, immersa nel verde della Baia di Piona. La posizione privilegiata e la comodità logistica rendono questa splendida abitazione unica nel suo genere, nel contesto dell'alto Lario. Introvabile e recente Passivhaus di sei anni con certificazione ufficiale di casa passiva. Comfort ed esclusività sono di casa, in questa magnifica dimora di recente costruzione. La Villa gode di finiture prestigiose, grazie anche all'utilizzo di materiali pregiati, e di impianti all'avanguardia. Casa a zero emissioni con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo, ventilazione meccanica controllata, impianto aspirapolvere centralizzato. Finiture di pregio quali serramenti in legno e alluminio triplo vetro, tapparelle frangisole motorizzate in alluminio. La proprietà è dotata infine di parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 26 cm base grafite, che assicura uno standard abitativo elevatissimo e una classe energetica A4. La soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi ed è così composta: - piano terra: elegante e luminoso soggiorno panoramico con grande finestra, con accesso al portico vista lago e al giardino recintato, zona pranzo, cucina abitabile dotata di ogni comfort e isola centrale, studio/camera, bagno, giardino circostante pianeggiante e riservato di 700 mq con ottima esposizione al sole. - piano primo: camera padronale master bedroom con bagno en suite e terrazza panoramica vista lago, altre due camere da letto e bagno. - piano interrato: lavanderia, locale multiuso con cucina e zona pranzo, locale tecnico, comodo garage motorizzato per due auto con porta sezionale e ampia area di manovra. La proprietà dispone inoltre di posto auto esterno e viene ceduta parzialmente arredata. Possibilità di realizzare una piscina. Soluzione ideale come prima o come seconda casa, per chi cerca la riservatezza ma al contempo ama la comodità di tutti i servizi. Soluzione ottima anche come investimento in una casa vacanza per affitti brevi, dato l'alto rendimento. La Villa si trova in perfetto stato e in una posizione privilegiata, dominante il lago, riservata e nello stesso tempo centrale, a pochi passi dal lago con accesso pubblico diretto alla spiaggia, e a breve distanza da tutti i vari servizi di prima necessità, negozi e ristoranti. Contattaci per fissare un appuntamento di visione.

Olgiate City - A due passi dal campo sportivo e da tutti i servizi, a confine con Merate, in costruzione mini residence composto da due eleganti minipalazzine. Classe A4. L'unità immobiliare si trova al piano primo ed è caratterizzata da un prezioso terrazzo di 68 mq dove sarà possibile pranzare o cenare all'aperto e ammirare preziosi tramonti. L'appartamento ha una superficie totale di 104 metri quadrati ed è esposto a est-ovest. Questo spazio è suddiviso in 4 locali, soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile a vista, tre camere da letto di cui una suite con bagno e cabina armadio privati. Un secondo bagno ed un locale tecnico completano questa soluzione abitativa. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, il raffrescamento è ad aria e la ventilazione meccanica controllata è a doppio flusso con recuperatore di calore. Finiture di alta qualità, gli infissi e le finestre sono in triplo vetro PVC per garantire un'ottimo isolamento sia termico che acustico.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento di alto livello, che rappresenta la perfetta fusione di comfort, eleganza e funzionalità. Solo € 325.000,00 oltre box doppio in larghezza e cantina ad € 40.000,00.
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