Case con cantina in vendita in provincia di Lecco Pag. 18

MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle. PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE IN CLASSE "A3", in zona collinare con vista stupenda sulle montagne lecchesi e del Monte Rosa. La nuova costruzione sorgerà in una via tranquilla a fondo chiuso, ed è costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con prestigiose soluzioni al piano terra con giardino privato, portico e taverna, e 2 al piano primo con ampio terrazzo. Per ogni unità box doppio incluso nel prezzo, Sono disponibili ulteriori posti auto scoperti. “UNITA’ 4 : VILLINO DI TESTA (di circa mq. 172 commerciali) così composto: al p.terra da soggiorno con cucina a vista, portico, terrazzo pavimentato d’ingresso, disimpegno con zona notte composta da due camere e un bagno; al p. seminterrato (collegato da scala interna) tavernetta, bagno, lavanderia, locale tecnico, cantina e box doppio. Giardino privato di mq. 343 su tre lati (nord, est e sud). Prezzo richiesto Euro 450.000 comprensivo di BOX DOPPIO. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L’edificio è progettato per conseguire una classe energetica A3 grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Sono soluzioni abitative per chi predilige “locations” di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate.

MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle. PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE IN CLASSE "A3", in zona collinare con vista stupenda sulle montagne lecchesi e del Monte Rosa. La nuova costruzione sorgerà in una via tranquilla a fondo chiuso, ed è costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con prestigiose soluzioni al piano terra con giardino privato, portico e taverna, e 2 al piano primo con ampio terrazzo. “UNITA’ 2” : GRAZIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO (di circa mq. 142 commerciali) così composto: al piano terra ampio salone con cucina a vista, 2 portici, camera matrimoniale e bagno; al p. seminterrato (collegato con scala interna) tavernetta, bagno, lavanderia, locale tecnico, cantina e box doppio. Giardino privato (lato sud) di mq. 163. Prezzo richiesto Euro 375.000 comprensivo di BOX DOPPIO. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L’edificio è progettato per conseguire una classe energetica A3 grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Sono soluzioni abitative per chi predilige “locations” di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate.

In vendita a Imbersago, nella tranquilla e residenziale zona del Villaggio Monsereno, si trova questa splendida villa di circa 210 m², libera al rogito e in discreto stato di manutenzione.

Costruita nel 1990, l'edificio si sviluppa su due piani abitativi oltre a piano seminterrato e piano sottotetto.

L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, che si affaccia su un ampio patio coperto ed un piacevolissimo giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto.

La cucina vanta una zona pranzo e ben tre luminose finestre,

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni rifiniti, un comodo ripostiglio, un balcone ed un godevole terrazzo che gode di ottima privacy.

L'intera villa è caratterizzata da molte porte finestre che regalano una piacevole luminosità agli ambienti.

Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti.

Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, un ampio locale hobby per piacevoli serate in compagnia, un box auto doppio e posto auto.

Ideale per chi cerca una soluzione elegante e confortevole, vicina a tutti i servizi e ben collegata con il centro cittadino.

Non perdere l'occasione di acquistare questa esclusiva villa a Imbersago.

CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese, inserita in una via tranquilla a fondo chiuso ed immersa nel verde, nei pressi della stazione ferroviaria che collega Lecco - Bergamo - Milano e comoda con tutti i servizi del paese, proponiamo signorile porzione di villa indipendente su tre lati e libera da cielo a terra di circa 300 mq con parco/giardino privato di circa 770 mq. Il design di questo immobile era stato progettato da un famoso architetto nel 1960 e successivamente è stata ampliata nel 1964. Al piano terra troviamo un appartamento quadrilocale più servizi di circa 149 mq composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina, disimpegni, ripostiglio, due camere, due bagni entrambi finestrati e due portici che consentono l'accesso diretto al parco/giardino. Al piano primo superiore troviamo il secondo appartamento quadrilocale più servizi di circa 152 mq composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con ampie vetrate che ne garantiscono la massima luminosità e affaccio diretto al balconcino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui la matrimoniale con accesso diretto al balcone ed ampio bagno finestrato. Il giardino privato è delimitato da una siepe alta che ne garantisce la massima privacy, risulta essere pianeggiante, è ben tenuto, piantumato e misura circa 770 mq. Il compendio immobiliare ha un'ulteriore capacità edificatoria di circa 400 mq (1.200 metri cubi). Libero subito. Disponibili nella sezione fotografie anche i rendering con diverse possibilità di distribuzione interna. Ulteriori informazioni in ufficio.

Monticello Brianza - In una zona ben servita, proponiamo in vendita un trilocale dal taglio classico ma accogliente, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'appartamento, pur presentando finiture originali, si distingue per la cura e l'ordine con cui è stato mantenuto, risultando da subito abitabile. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, perfetto per ospitare una capiente armadiatura o una pratica zona guardaroba. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto a un terrazzino che regala uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, è anch'essa collegata al terrazzino, rendendo ancora più piacevole la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale, con accesso a un balcone privato, e una seconda stanza ben dimensionata, adatta come cameretta, studio o stanza ospiti. A completare la distribuzione interna troviamo un comodo vano ripostiglio e un ampio bagno finestrato, dotato di vasca. La proprietà si completa con una cantina situata al piano seminterrato, utile per ogni esigenza di deposito. È inoltre disponibile, senza alcun obbligo d'acquisto, ed al prezzo di 13.000, un box autorimessa, una comodità non da poco per chi desidera maggiore praticità. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un appartamento accogliente, da personalizzare secondo il proprio gusto, con spazi ben distribuiti e funzionali. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle. PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE IN CLASSE "A3", in zona collinare con vista stupenda sulle montagne lecchesi e del Monte Rosa. La nuova costruzione sorgerà in una via tranquilla a fondo chiuso, ed è costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con prestigiose soluzioni al piano terra con giardino privato, portico e taverna, e 2 al piano primo con ampio terrazzo. Proponiamo TRILOCALE CON GIARDINO “UNITA’ 3” (di circa mq. 163 commerciali) così composto: al piano terra locale open space composto da soggiorno e cucina con portico, ampio terrazzo pavimentato d’ingresso sul soggiorno e giardino privato (lato sud) di mq. 172, camera matrimoniale, cameretta e bagno; al p. seminterrato (collegato con scala interna) taverna, bagno, lavanderia e locale tecnico, cantina e box doppio. Prezzo richiesto Euro 425.000 comprensivo di BOX DOPPIO. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L’edificio è progettato per conseguire una classe energetica A3 grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Sono soluzioni abitative per chi predilige “locations” di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate.

Interessante proprietà in centro paese Nel cuore del comune di Rogeno, proprio di fronte al municipio e a pochi passi dalle scuole, proponiamo un’interessante proprietà di oltre 1.000 mq. Posta al termine di una strada che serve solo 2 immobili, alla proprietà si accede tramite cancello elettrico che si apre su un ampio cortile, circondato da un giardino con vista sull’area verde della zona residenziale. L’area principale è occupata da un capannone con un’altezza superiore ai 5 metri, caratterizzato da un grande spazio aperto, sostenuto da pilastri e coperto da una struttura a doppia falda. L’accesso per i mezzi pesanti è agevole, grazie alla pavimentazione rinforzata e a un comodo piazzale d’ingresso di circa 50 mq, protetto da una tettoia alla stessa altezza del tetto. La porzione residenziale, collegata al capannone tramite una porta interna, è composta da due trilocali situati rispettivamente al piano terra e al primo piano. Al piano seminterrato si trova un ampio spazio versatile, adibito ad autorimessa, lavanderia e cantina, il tutto servito da una scala interna. Le caratteristiche sopra descritte la rendono una soluzione ideale per chi cerca un immobile che unisca esigenze lavorative e abitative in una posizione strategica e ben servita.

IMMOBILE VENDUTO. In una zona verde e tranquilla, ma a pochi passi dal centro, proponiamo elegante appartamento di TRE LOCALI (90 mq) con DOPPI SERVIZI e TERRAZZINO, sito al primo piano in una palazzina di recente costruzione (solo 14 unità), servita da ascensore. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno, con elegante porta finestra scorrevole, che si apre su un comodo terrazzino, perfetto per momenti all’aria aperta Cucina separata ma aperta sul soggiorno Zona notte ben distribuita: camera matrimoniale, cameretta e due bagni (uno con doccia, l’altro con vasca) Completano la proprietà due box singoli e una cantina, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 30.000,00. Efficienza e comfort: Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore Ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre pulita e salubre Impianto di climatizzazione e impianto di allarme Pannelli fotovoltaici per le parti comuni (ascensore e luci scale) Tapparelle elettriche per la massima comodità Pavimentazione moderna in grés simil parquet in tutti gli ambienti Appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e raffinata, in una posizione strategica. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 18,51 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Missaglia (Massaja in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 8500 abitanti della provincia di Lecco, in Lombardia, posto al centro del distretto del Meratese. Il comune fa parte del Parco regionale di Montevecchia e della Valle di Curone ed all’interno del territorio comunale, in località Valle Santa Croce, si trova la sorgente del torrente Molgoretta. Una serie di reperti archeologici riportati alla luce nei dintorni di Missaglia (tombe, pezzi di epigrafi e un’ara intitolata a Giove) lasciamo supporre a insediamenti sia gallici sia romani. In epoca longobarda, il territorio missagliese fu dotato di fortificazioni.

IMMOBILE VENDUTO. STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE? VERO AFFARE! A soli 500 mt dall’ospedale di Merate, proponiamo DUE LOCALI più servizi, sito in un decoroso condominio del 1977. La soluzione si trova al secondo ed ultimo piano (non servito da ascensore) e ha una superficie di 58 mq. L’appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno con uscita su un panoramico balcone, la cucina è separata e semiabitabile. A proseguire troviamo la camera da letto, molto spaziosa e con accesso allo stesso balcone, infine nel bagno, che è allo stato originario, è presente la vasca. L’immobile gode di soffitti alti 3 metri, locali ampi e squadrati ed una perfetta esposizione che consente un’ottima luminosità. Le rifiniture sono originarie, ma ben tenute, necessiterebbero un restiling. Completa la proprietà una cantina di 9 mq, mentre il box singolo è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 10.000,00. Robbiate è un comune italiano di circa 6300 abitanti della provincia di Lecco, più precisamente nel territorio del meratese. Il territorio comunale è dolcemente collinare, con rilievi morenici tipici della zona a sud delle prealpi lombarde, su quote comprese tra i 195 e i 370 m s.l.m. Il rilievo più alto è noto come Monte Robbio, pur trattandosi di una collina. Con gli altri due "monti" di Robbiate, il Moncucco e la Ganzana, ispira lo stemma del comune. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 198,81 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

VENDUTA! INTERESSANTISSIMA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE! Nelle immediate vicinanze del centro paese, spaziosa porzione di casa terra/cielo ideale come singola unità abitativa o per creare due appartamenti indipendenti. Caratteristiche dell'immobile: 1. Ampia metratura: 75 mq. per piano, distribuiti su due livelli, per un totale di 150 mq. 2. Struttura solida: Solette già in laterocemento e serramenti in legno con doppio vetro, elementi che riducono i costi di ristrutturazione. DISTRIBUZIONE INTERNA: • Piano terra: Soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/studio e bagno. • Piano primo: Tre camere da letto e un secondo bagno con vasca e doccia, accessibile tramite scala a chiocciola. 3. Flessibilità progettuale: Possibilità di creare diverse soluzioni abitative secondo i progetti proposti. 4. Posto auto: Un ulteriore valore aggiunto, considerando la vicinanza al centro. Stato dell’immobile: L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. E' un’ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, vicino ai servizi del centro e desidera una casa SENZA spese condominiali e SENZA amministratore. Missaglia (Massaja in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 8500 abitanti della provincia di Lecco, in Lombardia, posto al centro del distretto del Meratese. Il comune fa parte del Parco regionale di Montevecchia e della Valle di Curone ed all’interno del territorio comunale, in località Valle Santa Croce, si trova la sorgente del torrente Molgoretta. Una serie di reperti archeologici riportati alla luce nei dintorni di Missaglia (tombe, pezzi di epigrafi e un’ara intitolata a Giove) lasciamo supporre a insediamenti sia gallici sia romani. In epoca longobarda, il territorio missagliese fu dotato di fortificazioni. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 509,53 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

CALOLZIO Foppenico - In zona residenziale, in posizione servita e comoda con le scuole elementari e medie, a due minuti di auto dall'Iperal e dal centro paese, proponiamo casa singola di circa 240 mq, indipendente su quattro lati e indipendente da cielo a terra, disposta su due livelli abitativi oltre a mansarda. L'ingresso al piano terra si ha dall'area esterna cortilizia privata e ci accompagna alla zona giorno dove troviamo il soggiorno ampio, la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato. La comoda scala interna di collegamento rivestita in marmo rosa sardo ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto oltre al bagno padronale, il tutto con affaccio sull'ampia balconata che circonda tutto il piano. La scala interna proseguendo conduce al piano secondo mansardato alto dove troviamo due camere, il bagno ed il terrazzo panoramico. L'area esterna di proprietà di circa 250 mq è costituita da un cortile spazioso pavimentato e dal giardino privato pianeggiante. Inoltre vi è un box doppio in larghezza da 40 mq, attualmente privo di cler, ma con possibilità di essere chiuso, la copertura tetto del box funge anche da terrazzone. A completare la proposta inoltre troviamo un ulteriore cantina/lavanderia ed una spaziosa taverna/cantina al piano interrato. L'immobile è stato costruito negli anni '50 ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 1990. Riscaldamento autonomo, privo di spese condominiali. Libero subito.

A pochi passi dal lago, nel suggestivo borgo di Abbadia Lariana, proponiamo una porzione di casa unica nel suo genere, ideale per chi cerca una soluzione versatile e ricca di potenziale. Disposta su più livelli e con accesso ai piani superiori tramite scala interna comune, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi ed è suddivisa nei seguenti spazi: • Piano terra: monolocale con parete cottura, divano-letto, accesso all'area esterna, bagno finestrato. Perfetto per creare una casa vacanza accogliente. • Primo piano: due camere da letto, bagno e predisposizione per un angolo cottura in una stanza, trasformabile in un bilocale indipendente. • Ultimo piano: due camere da letto, bagno e un affascinante soppalco con vista lago. La posizione strategica, a due passi dal lago e vicino al Camping Spiaggia, rende questa casa ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici o stagionali. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

IMMOBILE VENDUTO! Siete alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura con GIARDINO? E' appena arrivata la Vostra NUOVA CASA! Al piano terra di una piccola palazzina, con minime spese condominiali, proponiamo QUATTRO LOCALI di 110 mq. con INGRESSO INDIPENDENTE. Accediamo all'appartamento direttamente nel confortevole soggiorno, adiacente troviamo la cucina abitabile; entrambi i locali sono molto luminosi e corredati da porte finestre che ci conducono al portico coperto e al giardino, ideale per pranzare o cenare all'aperto. Un comodo disimpegno ci porta alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale con un riservato terrazzino, un bagno con vasca e altre due camere di buona metratura. Il giardino, di mq. 150, è sui due lati dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato mentre il box è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 15.000,00. La soluzione è in buono stato di manutenzione, le rifiniture sono allo stato originario con ceramica in tutti gli ambienti. Il bagno e la cucina sono stati completamente ristrutturati recentemente. La palazzina è ubicata in una zona tranquilla, ma comodissima per raggiungere la Milano-Lecco e la Como-Bergamo. Costa Masnaga è un comune italiano della provincia di Lecco di 4.900 abitanti, situato a circa 20 chilometri da Como ed a 17 da Lecco. E’ ben collegato anche con Milano, distante circa 35 chilometri che può essere raggiunto in circa 30’. Nel paese è presente un istituto comprensivo composto da due scuole dell’infanzia, tre scuole primarie e una scuola secondaria di primo grado. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 240,12 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,45 kWh/m2a. VENDI CASA? AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!!

AIRUNO - APPARTAMENTO AFFITTATO FINO AL 31/12/2028 - A pochi passi dal Comune e dalla stazione ferroviaria (linea MI-LC), in una posizione centrale del paese, comoda per raggiungere tutti i servizi della zona (scuole, fermate mezzi pubblici, posta, farmacia, negozi di alimentari, supermercati, ecc.), proponiamo un appartamento situato in una palazzina di sole otto famiglie, realizzata nel 2003. L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie di circa mq 65 ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad un'area esterna di proprietà, di circa mq 13, che dona alla casa uno spazio esterno vivibile. Grazie alla doppia esposizione solare e alla presenza di due portefinestre nella zona giorno, l'appartamento risulta particolarmente luminoso. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa incluse nel prezzo di vendita, con la possibilità di acquistare un secondo box. L'immobile, attualmente locato allo stesso inquilino sin dalla costruzione, garantisce una rendita annua sicura, con un affitto mensile di euro 450 fino al fino al 31 dicembre 2028.

GARLATE Centro - Nelle immediate vicinanze della pista ciclo pedonale che costeggia il lago, in posizione centrale comoda con tutti i servizi e a 10 minuti di auto dalla città di Lecco, proponiamo attico di circa 117 mq con terrazzo vista lago di circa 100 mq. L'ingresso ci introduce alla zona giorno dove troviamo il soggiorno con angolo cottura ed il il bagno di servizio, il tutto con affaccio sul primo terrazzo abitabile e spazioso che volge all'interno del complesso immobiliare. Proseguendo sullo stesso piano troviamo tre camere da letto ed un ulteriore bagno. Dal terrazzo la scala interna di collegamento ci introduce al piano superiore dove troviamo il terrazzo vista lago di circa 100 mq con annessa un zona ripostiglio. A completare la proprietà vi è inoltre una cantina annessa. Allo stato attuale l'immobile è accatastato come ufficio, ma è possibile un cambio di destinazione d'uso in abitazione. Riscaldamento autonomo. Ulteriore informazioni in ufficio.

Malgrate Gaggio, appartamento parzialmente arredato a soli cinque minuti dal centro Lecco. Il bilocale che vi proponiamo si trova al primo piano ed è composto da ingresso, un luminoso corridoio ci introduce nell’abitazione sul quale si affacciano i vari locali: camera matrimoniale, cucina, bagno con doccia, e ulteriore locale da adibire secondo le proprie esigenze, a completare la soluzione la cantina e il box auto. Gli impianti idraulico/elettrico sono stati rifatti così come i serramenti in doppio vetro/pvc, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. RIF. VA 704 - Se sei interessato a visionare l'immobile invia messaggio per Whatsapp al seguente numero 0341281454 Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici. Descrizione della Posizione Esplora la tranquilla città di Malgrate, dove potrai scoprire una varietà di punti di interesse entro 15 minuti a piedi. Per i buongustai, c'è un'ampia scelta di ristoranti e fast food, come Il Tavernacolo a soli 1 minuto di distanza, Zio Pizza a 5 minuti di distanza e il raffinato ristorante giapponese e cinese KOI Ristorante Sushi a soli 6 minuti a piedi. Se preferisci la cucina italiana, Griso e San Gennaro sono a 12 e 13 minuti di distanza rispettivamente. Anche il Ristorante "Promessi Sposi" vi attende a soli 15 minuti di cammino. Se sei alla ricerca di negozi di alimentari, Gaggio Market si trova a soli 4 minuti di distanza, seguito da Pane e Fantasia a 4 minuti e EuroSpin a 7 minuti di cammino. Per quanto riguarda l'istruzione, la Scuola secondaria di Malgrate si trova a soli 6 minuti di distanza, mentre la Scuola dell'infanzia Casa dei bambini è a 7 minuti di cammino. La Scuola Nautica Patenti è a 10 minuti di distanza, perfetta per chi è interessato a corsi di navigazione. Per chi viaggia in treno, la stazione di Valmadrera è a soli 8 minuti di distanza a piedi. Infine, se desideri immergerti nella natura, il Lungolago Malgrate è a soli 15 minuti di cammino. Con un'ampia varietà di punti di interesse, Malgrate offre un'esperienza completa e appagante a tutti i suoi visitatori.

VENDUTO. Nel cuore del paese, in condominio comodo con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo spazioso appartamento di DUE LOCALI con BALCONI. L'immobile, posto al piano terra ha una superficie di 63 mq. ed ha un ampio ingresso, un luminoso soggiorno di buone dimensioni, la cucina semi abitabile con accesso al balcone con affaccio sul verde condominiale e un praticissimo ripostiglio. A proseguire è presente il bagno con la vasca e una camera matrimoniale con ulteriore balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato mentre il box singolo è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 12.000,00. L'appartamento ha delle finiture originarie con una ceramica in cucina e nel servizio e un parquet in soggiorno e nella camera. Necessiterebbe di una ristrutturazione, è infatti la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare, per dare libero spazio alle proprie idee e approfittare degli incentivi statali. Il condominio, posto in zona centrale, offre nel raggio di pochi passi tutte le attività di maggiore interesse, quali: farmacia, banca e supermercato, inoltre è ottimo per chi ricerca una posizione comoda con la Como-Bergamo e la Milano-Lecco. Da vedere!! Bulciago (Bülciàch o Bilciàch in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 2900 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia. Si trova in Brianza su due colline all'incrocio tra la strada statale 36 e la ex strada statale 342 Briantea. È bagnato dalle rogge Lambro di Molinello e Rio Gambaione che insieme si uniscono per formare il torrente Bevera di Bulciago, affluente del torrente Lambro. Il suo nome pare derivare da un Bubulcius cioè terra di Bubulcio, forse un condottiero romano. Lo stemma, sobrio e semplice, ha una storia e un significato preciso e secondo quanto affermano i documenti, rivelerebbe le caratteristiche agricole e industriali che il comune di Bulciago aveva all'epoca della sua creazione, nell'anno 1965. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 222,64 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 2,51 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

Nel comune di Vercurago, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq situato all'ultimo piano con soppalco di un edificio residenziale. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita. L'appartamento si compone di tre locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. Il soggiorno, ampio e versatile, si presta a diverse soluzioni di arredo e si affaccia su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, è progettata per ottimizzare lo spazio e facilitare le attività quotidiane. Il bagno, ben rifinito, completa la disposizione interna dell'immobile. La posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità e una vista panoramica sui dintorni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e immersa nel verde.

IMMOBILE VENDUTO. In zona verdeggiante, riservata e tranquilla, dove è ancora possibile sentire il cinguettìo degli uccellini, proponiamo al PRIMO piano, servito da ascensore, confortevole TRE LOCALI con CUCINA ABITABILE e TERRAZZINO. La soluzione ha una superficie di 85 mq., con un ingresso che si apre sul soggiorno, servito da un terrazzino panoramico (3,5m x 3m), dove poter pranzare all'aperto e godersi una piacevole vista sulla collina di Montevecchia. La cucina è abitabile, con accesso allo stesso terrazzino. Un disimpegno ci invita alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una spaziosa cameretta e il bagno con la vasca. Non può proprio mancare, un comodissimo e praticissimo ripostiglio, adiacente alla cucina, che con una minima spesa, si può trasformare in una lavanderia. Completano la soluzione una cantina, mentre il box di 23 mq (4,2x5,4 mt) è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 20.000,00. L'appartamento è in buono stato di conservazione, è rifinito con ceramica in tutta la zona giorno, mentre nella camera matrimoniale e nella cameretta troviamo un parquet. Nel 2018 sono stati rifatti completamente i serramenti (finestre e persiane), in pvc bassi emissivi di ultima generazione. Consigliamo la visione di questo immobile per la sua tranquillità e la posizione unica!! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 146,97 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA E, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

TERSTUDIO VENDE VILLA SINGOLA, in TRANQUILLA zona residenziale.L'abitazione è cosi strutturata:- L'ingresso al piano terra, di circa 120 mq, comprende un AMPIO SOGGIORNO con CUCINA OPEN SPACE, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato e CABINA ARMADIO, bagno di servizio. GIARDINO di circa 800 mq con POSSIBILITA' di PISCINA INTERRATA.- Al piano primo abbiamo un AMPIA TERRAZZA di 54 mq, sottotetto agibile ove possibile ricavare una quarta camera da letto/ studio o locale pluriuso, locale tecnico e ripostiglio.- Al piano interrato due BOX, il primo DOPPIO in larghezza, il secondo DOPPIO in lunghezza, una TAVERNA, una LAVANDERIA una CANTINA e un LOCALE TECNICO.L'immobile è dotato delle seguenti migliorie:- rivestimento esterno in pietra - cappotto termico tinteggiato- pannelli fotovoltaici integrati in copertura- possibilità caldaia ibrida o riscaldamento in pompa di calore- infissi NUOVI ad altissima efficienza energetica in PVC- tapparelle in alluminio, dotati di zanzariere- portoncino blindato e coibentato- basculante in alluminio coibentatoLIBERO AL ROGITO !!!!Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309cell. 327 0561502www.terstudio.it

Villa singola a Ello Ideale per una famiglia che desidera la privacy e la tranquillità, della natura e dell'ambiente circostante, ma fruire anche di tutti i servizi della cittadina ed i collegamenti con le principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano. Beneficia di un appartamento disposto su unico piano e di una vista panoramica su tutta la Brianza ed il suo corollario di laghi e montagne circostanti COMPOSIZIONE: Disposta su tre livelli si compone di salone con grande stufa in pietra ollare, cucina abitabile, veranda chiusa che rappresenta una piacevole zona conviviale, bagno padronale, tre ampie camere e due bagni. Al piano primo dispone di un grande locale adibito a studio con porte finestre ed un terrazzo vivibile, con splendida vista aperta, oltre a due locali a disposizione ed un bagno di servizio. Al piano S1 dispone di un box plurimo, taverna con camino, cucina abitabile, cantina, bagno, lavanderia e ripostigli. Giardino con un piccolo fabbricato per il ricovero delle attrezzature da giardino. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 300 Il Giardino consta di una superficie di circa mq. 900 FINITURE: Ultimata nel 1980, si caratterizza per la sua realizzazione su progetto espressamente pensato dalla attuale proprietà, ed è stata mantenuta con cura a amore in ogni sua parte. RISCALDAMENTO E A.P.E. Riscaldamento con pannelli elettrici specificatamente realizzati per la villa, Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 120V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620.

OLGIATE MOLGORA - Nelle immediate vicinanze della frazione di San Zeno, all'interno di un contesto cortilizio ristrutturato a nuovo nel 2006, appartamento con ingresso semindipendente situato in una palazzina di sole otto famiglie. L'abitazione, situata al secondo ed ultimo piano, ha una superficie di circa mq 55 ed è libera su tre lati. E' composta da ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, camera, bagno finestrato e balcone. L'immobile è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione solare, inoltre, la zona giorno beneficia della luce naturale proveniente da quattro finestre, da cui si gode anche una bella vista panoramica sul paesaggio circostante. Le spese comuni contenute e il riscaldamento autonomo consentono una gestione ottimale dei costi. La proprietà comprende, nel prezzo di vendita, una spaziosa cantina di circa mq 10 situata al piano terra e un posto auto coperto.

Recente trilocale con due porticati coperti affacciati sul giardino condominiale, il che oltre alla signorilità permette una splendida e riposante vista sul verde antistante. Posto al piano terra in contesto di poche unità immobiliari, in posizione centrale, consente di raggiungere oltre a tutti i servizi della cittadina, tutte le principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano. La zona tranquilla e la realizzazione signorile favoriscono una vita nella quale è garantita la serenità e la privacy. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata sul patio coperto, disimpegno notte, due camere, due bagni e secondo patio coperto affacciato sul giardino. Completano la proposta una cantina ed un ampio box singolo. SUPERFICIE: Sviluppa una di circa 105 Mq. FINITURE: Ultimato nel 2001 con ottime finiture ARREDAMENTO: Viene proposto non arredato. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Riscaldamento autonomo con caldaia turbo e radiatori, classe energetica F, indice di prestazione energetica 249,66. Rif. 117 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620.

Abbadia Lariana – LINZANICO – all’interno dell’affascinante nucleo storico di Linzanico, lungo il famoso tracciato del “Sentiero del Viandante”, caratteristica soluzione indipendente su due livelli da completare. La proprietà viene venduta "al rustico" con ancora da realizzare gli impianti oltre ai tavolati interni, infissi, pavimenti e rivestimenti. Sono stati comunque già realizzati gli interventi più importanti ed invasivi come il tetto e i solai in latero-cemento. Grazie all'ampia metratura è possibile realizzare la propria casa su misura in base al proprio gusto personale e alle proprie esigenze. Nell'attuale configurazione progettuale è presente, al primo livello, un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con cucina abitabile separata e bagno finestrato. Secondo livello, collegato internamente tramite una comoda scala, reparto notte con tre camere da letto, di cui due con accesso esterno al balcone, ampio bagno finestrato. A completamento della proprietà troviamo a piano terreno una caratteristica cantina con tipico soffitto a volta. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente dalla forte personalità e con un'ampia possibilità di personalizzazione, ad un prezzo accessibile. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

VILLA SINGOLA in vendita a Lecco. Superficie di circa mq. 400, disposta su tre livelli oltre ai depositi al piano seminterrato, al cortile ed al giardino. Fruisce di una splendida vista panoramica sul lago e la città di Lecco. La tipologia costruttiva si presta ad una grande famiglia con figli genitori e nonni, ovvero ristrutturando intelligentemente la villa e fruendo delle agevolazioni fiscali attualmente in corso, si presta anche per tre famiglie che desiderino condividere gli spazi esterni e fruire internamente di tre unità abitative distinte e separate. Posizione tranquilla soleggiata e panoramica. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 181,19. Rif. 183V