Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Imperia Pag. 12

Rif. 23963-Ampio appartamento ristrutturato e parzialmente arredato nel borgo di Calvo. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nel caratteristico borgo di Calvo, piccola frazione di Ventimiglia, a pochi chilometri dall’autostrada e in posizione tranquilla e riservata, un ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo e parzialmente arredato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Internamente è composto da ingresso in corridoio, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone con piacevole affaccio sul borgo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta al piano seminterrato.

Imperia, Caramagna, in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da: sala d'ingresso, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, bagno e wc sul balcone che affaccia nel verde. L'appartamento è stato ristrutturato circa 50 anni fa ed è da rimodernare e da realizzare l' impianto di riscaldamento .Ottima occasione sia come casa per residenti che come investimento. L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. Il civico esatto non è riproducibile per dovuta riservatezza. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste.

LOCALITA’: Sanremo VIA : Martiri della Libertà 298 TIPOLOGIA: appartamento con balcone MQ: 60 PIANO: 3° STATO: da riammodernare SPESE CONDOMINIALI: 25 euro mensili RISCALDAMENTO: 800 annuali DESCRIZIONE : Appartamento in Vendita a Sanremo - Via Martiri della Libertà 298 Una Occasione da Scoprire nella Splendida Sanremo Ti presentiamo una buona opportunità immobiliare a Sanremo. Questo accogliente appartamento di 60 m² si trova al 3° piano di una struttura dotata di ascensore, in una posizione strategica su Via Martiri della Libertà 298. Con una metratura commerciale di 70 m² e 57 m² calpestabili più un ampio balcone che prende tutto l'appartamento. Questa proprietà rappresenta un'ottima base per chi desidera investire nella Riviera Ligure. Spazi Funzionali e Luminosi L'immobile è composto da 2 locali principali più un bagno con finestra che garantisce una piacevole areazione naturale. La distribuzione interna include un ingresso accogliente, un pratico ripostiglio per l'organizzazione quotidiana, un soggiorno con angolo cottura integrato perfetto per chi ama la praticità, e una generosa camera matrimoniale che offre comfort e tranquillità. Un affaccio esterno completa la soluzione: un ampio balcone che permette di godere della brezza marina e della luce naturale lontano dai rumori del traffico. Caratteristiche Tecniche e Potenziale Costruito nel 1960, l'appartamento è da riammodernare e rappresenta un'occasione ideale per chi vuole personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'orientamento Est-Nord-Ovest garantisce una buona illuminazione durante la giornata. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con costi annui di circa 800 euro, mentre le spese condominiali sono contenute a soli 25 euro mensili. La classe energetica G riflette lo stato attuale, ma i lavori di ristrutturazione potranno migliorare significativamente l'efficienza energetica. Un Prezzo Vantaggioso Proposto a 105.000 euro con possibilità di trattativa, questo appartamento rappresenta un'occasione concreta per entrare nel mercato immobiliare sanremese. La posizione semi centrale, la presenza dell'ascensore e gli spazi ben distribuiti lo rendono adatto sia come prima casa che come investimento locativo. Contattaci oggi stesso per una visita!

L'appartamento è situato a pochi minuti di cammino dalle spiagge e dai negozi, godendo al contempo di tranquillità e silenzio grazie alla lontananza dal traffico veicolare Il contesto è elegante, con edifici bassi circondati da alberi, facile accesso carrabile e ampi giardini comuni L'appartamento si trova al primo piano ma gode di vista aperta, ben soleggiato al mattino e con doppia esposizione est-nord Internamente è composto di camera da letto con balcone, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura e secondo balcone abitabile Possibilità di acquistare comodo box auto fuori terra

Descrizione Generale: VALLECROSIA - Via Privata Bellavista condominio “Pietra di Luna”; in contesto di recente costruzione, tranquillo, residenziale e signorile proponiamo in vendita appartamento mq 55 circa con terrazzo e loggia. L’alloggio si trova al primo piano, si sviluppa su una superficie di 55 mq ed è impreziosito da due terrazzi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con ampio box doccia e piccola lavanderia. La zona giorno ha sfogo sul primo terrazzo della soluzione con vista aperta sul mare e sul verde della collina ligure, la zona notte affaccia sul secondo terrazzo dell’abitazione. In entrambe troviamo pavimentazione in parquet. La casa è libera su due lati e gode di un’ottima esposizione, di locali luminosi e di vista panoramica. Gli infissi sono in legno performanti con doppi vetri, il riscaldamento/condizionamento è autonomo (Mitsubishi) con convettori caldo/freddo. Completa la proprietà un box auto di 16 mq al piano interrato. La palazzina è stata edificata nel 2013 con grande cura e attenzione ai dettagli, è dotata di ascensore, di piscina ed impianto votovoltaico condominiali. L'immobile posizionato sulla collina di Vallecrosia è ottimo come casa vacanza o come abitazione principale. Libero subito. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 1200 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

A Santo Stefano al Mare, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore, avente esposizione Nord-Ovest, così composto:
Ingresso su ampio disimpegno con armadiatura a muro, soggiorno ben finestrato, cucina abitabile da cui si accede alla terrazza ideale per momenti di relax ed infine bagno finestrato.
La proprietà si presenta allo stato originale.
Completano la proprietà una preziosa cantina doppia ed un posto auto privato scoperto.

Vendesi Rustico in Pietra con Giardino a Vessalico.
Se sogni una casa che unisce il fascino della tradizione ligure ai comfort moderni, questo splendido rustico in pietra è la soluzione perfetta.

Situato nella frazione di Siglioli, nel comune di Vessalico, l'immobile è semindipendente, libero su tre lati e immerso nel verde, in una posizione panoramica e soleggiata.

La proprietà si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, pronta per essere abitata.
Disposizione degli Spazi: La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati:
Piano Terra: Accogliente ingresso, corte esterna, un pratico magazzino, una caratteristica tavernetta e un bagno di servizio.
Primo Piano: Raggiungibile tramite scala interna, ospita una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno principale e un balcone.

Caratteristiche e Finiture: il rustico conserva intatta l'atmosfera tipica dell'entroterra grazie a dettagli di pregio:
Splendidi muri in pietra e travi a vista.
Infissi moderni in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Riscaldamento autonomo tramite stufe a legna.
Spazi Esterni da Vivere, il vero punto di forza di questa proprietà è la vivibilità degli spazi all'aperto, ideali per godersi il clima ligure:
Un grande giardino circostante interamente attrezzato.
Una splendida corte e un terrazzo esterno con zona barbecue, perfetti per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Possibilità di parcheggio a circa 100 metri dalla casa.
Posizione e Distanze Principali :
Vessalico è un borgo tranquillo e suggestivo dell'entroterra ligure, situato a soli 5 minuti di auto da Pieve di Teco, vivace centro medievale ricco di negozi, ristoranti, servizi e attività per gli amanti dello sport.
La posizione è ideale anche per chi vuole raggiungere il mare o viaggiare, grazie alla vicinanza con le principali località della costa e gli aeroporti:
Collegamenti con la Costa (in auto):
Imperia: circa 30 minuti
Albenga: circa 30 minuti
Alassio: circa 35-40 minuti
Collegamenti con gli Aeroporti (in auto):
Aeroporto di Villanova d'Albenga (Clemente Panero): circa 25 minuti
Aeroporto di Nizza (Costa Azzurra): circa 1 ora e 20 minuti
Aeroporto di Genova (Cristoforo Colombo): circa 1 ora e 30 minuti
Una rara opportunità per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza, senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi. Contattaci per fissare una visita!

per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp. +39 3272523451 Per comunicazioni in Inglese e Tedesco.

Nel suggestivo centro storico di Rocchetta Nervina, proponiamo in vendita caratteristica casa di paese di circa 99 mq, disposta su un unico livello, con ampio terrazzo panoramico e spaziosa cantina al piano sottostante. L'abitazione è composta da ingresso direttamente nel soggiorno con camino, ampia camera da letto accessibile dal soggiorno, cucina abitabile, seconda camera, ampio terrazzo e bagno e bagno esterno sul terrazzo. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo, dal quale si gode una splendida vista aperta sul verde circostante. Il bagno necessita di una completa ristrutturazione, mentre il resto dell'abitazione, pur presentando finiture e impianti da ammodernare secondo le esigenze contemporanee, conserva elementi originali e offre ottime potenzialità di valorizzazione. Al piano inferiore si trova una cantina di circa 55 mq, in ottime condizioni e perfettamente asciutta, attualmente accessibile tramite il carruggio adiacente. È possibile realizzare un collegamento interno mediante scala, ampliando notevolmente la superficie fruibile dell'immobile. Nessuna spesa condominiale, Riscaldamento autonomo tramite camino, Tetto ristrutturato, Vicino ai parcheggi pubblici. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Rocchetta Nervina è un borgo particolarmente apprezzato dalla clientela internazionale, che sceglie questa località per la tranquillità, l'autenticità e l'elevata qualità della vita. I caratteristici caruggi, privi di traffico automobilistico, permettono ai bambini di vivere e giocare in sicurezza, riscoprendo ritmi e atmosfere di altri tempi. Durante la stagione estiva, i rinomati laghetti naturali del torrente Barbaira offrono la possibilità di fare il bagno in acque limpide e cristalline. Gli amanti della natura e dello sport possono inoltre usufruire di numerosi sentieri per escursioni a piedi e percorsi per mountain bike immersi nello splendido scenario delle Alpi Liguri. La proprietà gode infine di una posizione strategica, a soli 14 km dalle spiagge della Riviera dei Fiori e a breve distanza dal confine francese e dalla Costa Azzurra.

La casa si trova nella frazione Le Salse di Mendatica, a quota 1.450 m s.l.m. nei pressi del confine tra le province di Imperia e Cuneo e a breve distanza dal confine francese. La tranquillità caratterizza il paesaggio alpino incontaminato che circonda l'abitazione. La proprietà è isolata, ma allo stesso tempo raggiungibile tramite strada asfaltata. Durante l'inverno e per periodi variabili a seconda della quantità di neve presente, gli ultimi 850 metri di strada vengono chiusi al traffico delle vetture, ma è sempre possibile percorrerli a piedi. La casa è indipendente su quattro lati e disposta su due livelli. La zona giorno si trova al piano terra ed è costituita da un soggiorno con camino a legna e un'ampia porta finestra con accesso diretto all'esterno della casa. L'ambiente è servito da un cucinotto con finestra passa vivande oltre ad antibagno e bagno di servizio. Cucina e soggiorno sono riscaldate da una stufa a pellet posta di fianco al camino. La zona notte si trova al primo piano dell'abitazione ed è accessibile tramite una scalinata estrena in pietra. Un corridoio suddivide le due camere, una arredata con due letti singoli ed una con una stanza matriimoniale, ed hanno entrambe i soffitti in legno a vista. L'ambiente è servito dal bagno principale della casa che ha la finestra, è dotato di doccia ed ha attacchi e scarichi per la lavatrice. Il piano è riscaldato da un'ulteriore stufa a pellet posizionata in corridoio L'abitazione ha sia la corrente elettrica che l'allacciamento all'acquedotto ed è dotata di fossa biologica. Il fabbricato risale agli inizi del Novecento ed è stato ristrutturato in ogni sua parte al 1996 conservando i materiali originale dell'epoca, come la pietra e il legno. La casa è in buone condizioni di manutenzione ed può essere subito abitata. L'abitazione è circondata da circa 4.730 metri quadrati di terreno privato, dei quali una parte sono adibiti a cortile e giardino.

Nel cuore affascinante di Porto Maurizio, a pochi passi dal Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante trilocale, perfetto come prima casa, residenza vacanziera o investimento immobiliare in una delle zone più ambite della Riviera Ligure. L'immobile si trova al quinto piano di una palazzina ben servita da ascensore, garantendo accesso confortevole e pratico. La proprietà, proposta da ristrutturare, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desideri personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ingresso introduce a uno spazioso corridoio che distribuisce gli ambienti con logica funzionale. La cucina abitabile è dotata di accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax e godere della brezza marina. La camera matrimoniale comunica anch'essa con il balcone, offrendo uno spazio versatile e luminoso. La cameretta, posizionata strategicamente vicino all'ingresso, garantisce privacy e praticità d'uso. Il bagno finestrato assicura luminosità naturale e ricambio d'aria costante. I balconi rappresentano un valore aggiunto della proprietà, permettendo di godere di spazi esterni e una migliore circolazione dell'aria naturale. La posizione è semplicemente eccezionale: a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico, dai suggestivi ristoranti affacciati sul mare, dalle passeggiate lungomare e da tutti i servizi essenziali. Un'opportunità rara per investire in uno dei quartieri più ricercati e pittoreschi di Imperia, dove il fascino del borgo marinaro incontra la comodità e la praticità. Contattaci per scoprire questa straordinaria proprietà.

Nel cuore del caratteristico Borgo Marina, una delle zone più ricercate e affascinanti di Porto Maurizio, proponiamo in vendita un appartamento ideale come casa vacanze, investimento o pratico punto d'appoggio a pochi passi dal mare. L'immobile si trova al secondo piano di una tipica palazzina del centro storico e si presenta in buone condizioni. L'ingresso conduce a un piccolo corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e spazio per divano letto, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e dotato di doccia. L'appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri e taglio termico, che garantiscono un buon isolamento, mentre il comfort è assicurato dall'impianto di climatizzazione caldo/freddo che consente di gestire autonomamente la temperatura in ogni stagione. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico, dai caratteristici ristoranti affacciati sul mare, dalla pista ciclabile e da tutti i principali servizi che Imperia offre durante tutto l'anno. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano, in uno dei quartieri più suggestivi e richiesti della città.

Nel caratteristico borgo di Cosio d'Arroscia, a soli 15 minuti da Pieve di Teco, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ampi spazi interni e ottime potenzialità. L'immobile è composto da due cucine abitabili, un accogliente salottino, due camere da letto, una delle quali dotata di pratico disimpegno, e due bagni con vasca, di cui uno finestrato. Dalla prima camera si accede a un ampio terrazzo che si sviluppa lungo metà del perimetro dell'abitazione, offrendo un piacevole sfogo esterno. Il terrazzo è inoltre accessibile anche dal disimpegno. Gli infissi in legno si presentano in buono stato di conservazione, l'impianto elettrico è funzionante e il tetto dell'edificio risulta in buone condizioni. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento, poiché in passato veniva utilizzata una termocucina collegata ai radiatori. Per la produzione di acqua calda sanitaria, entrambi i bagni sono dotati di boiler autonomo. Pur essendo abitabile fin da subito e non richiedendo interventi strutturali, l'appartamento beneficia sicuramente di un rimodernamento generale degli ambienti e delle finiture, così da valorizzarne appieno gli spazi e le potenzialità. In particolare, la cucina necessita di essere sostituita con una soluzione più moderna e funzionale, in linea con gli standard abitativi contemporanei. Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come deposito. I parcheggi pubblici si trovano a circa 300 metri dall'abitazione, facilmente raggiungibili attraverso la piazza principale del paese.

Monolocale immerso nella natura delle Alpi Liguri – Valcona (Mendatica)
Se cerchi un rifugio di pace lontano dal caos cittadino, questo splendido monolocale a Valcona, nel comune di Mendatica (IM), è la soluzione perfetta per te. Situato a circa 1300 metri di altitudine, all'interno del meraviglioso Parco Naturale Regionale delle Alpi Liguri, l'immobile è ideale sia come fresca oasi estiva sia come punto d'appoggio per gli amanti della montagna d'inverno.
L'appartamento si trova al piano terra di una caratteristica palazzina di tre piani in perfetto stile montano. Punto di forza assoluto è la totale assenza di barriere architettoniche, unita alla comodità di poter raggiungere l'ingresso direttamente in auto.
Lo spazio interno è ottimamente distribuito:
Grande vano unico che unisce in modo funzionale la zona giorno e la zona notte.
Angolo cottura integrato.
Bagno separato.
L'immobile vanta un'eccellente esposizione a sud-est, serramenti in legno e riscaldamento autonomo.
All'esterno, una corte e un'area verde condominiale permettono di godersi la natura incontaminata circostante. Nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio pubblico.

Per gli amanti del trekking e delle passeggiate, la zona offre numerosi sentieri naturalistici. Inoltre, la posizione unisce perfettamente mare e montagna:
A soli 20 km dal suggestivo borgo piemontese di Ormea.
A 25 km da Pieve di Teco, il cuore pulsante dell'entroterra ligure ricco di servizi e attività.
A 45 km dalle spiagge e dalla costa di Imperia e Albenga.

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Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
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Nava, situata a 934 metri di altitudine, è una località nota per essere un punto di passaggio strategico tra la Valle Arroscia e la Valle Tanaro, ma soprattutto per la sua atmosfera alpina a pochi chilometri dal mare di Imperia. In questo splendido scenario proponiamo una casa mobile situata all'interno del Campeggio "La Fattoria", un parco vacanze immerso nel verde e perfetto per trascorrere le vacanze in montagna, a pochi passi dai principali sentieri da trekking e dalle meraviglie delle Alpi Liguri. Lo spazio esterno è sapientemente diviso in due zone. L'area verde posta frontalmente è dotata di dondolo ed è l'ideale per rilassarsi al sole, mentre la seconda zona sul retro, che funge da accogliente ingresso alla casetta, è interamente pavimentata e coperta da un'ampia tettoia. Quest'ultima è perfetta per pranzare all'aperto anche nelle giornate più calde, essendo già attrezzata con tavolo, sedie e un pratico lavandino. Il vano principale di oltre 15 mq è interamente rivestito in legno e integra un pratico angolo cottura attrezzato, un tavolo da pranzo e un comodo divano letto. Grazie alla predisposizione interna vi è inoltre la possibilità di installare una stufa a pellet, rendendo il bungalow fruibile per gran parte dell'anno e garantendo un clima ideale anche durante le mezze stagioni. La zona notte si sviluppa all'interno della roulotte e ospita un letto da una piazza e mezza insieme a un funzionale armadio. Il bagno privato è dotato di doccia e finestra. La struttura è stata costruita nel pieno rispetto delle normative del campeggio e viene venduta completamente arredata, con infissi in doppio vetro e oscuranti in legno. Le spese di gestione ammontano a circa 900 € annui e sono comprensive del consumo d'acqua, con servizio sospeso nei mesi invernali, e della manutenzione delle aree comuni. Infine, un importante vantaggio economico: per l'acquisto di questo bungalow non sono previste spese notarili.

Bilocale luminoso con balcone panoramico, cantina e posto auto condominiale Proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al piano alto di uno stabile servito da ascensore, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e un lungo balcone che regala una piacevole vista aperta e un'ottima luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina privata, mentre il posto auto condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi e delle spese. Una soluzione pratica e funzionale, situata ai piani alti, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti.

Situata a Borgata Castello, nucleo di impianto medievale sul crinale di Chiusanico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra-tetto, libera su tre lati. La proprietà si trova a circa 15 km dal litorale imperiese, in un contesto caratterizzato da tranquillità e storicità, e dispone di una terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata fino al mare.L'accesso all'immobile avviene tramite un percorso pedonale in pendenza di circa 200 metri dal parcheggio pubblico della borgata. L'ingresso indipendente al piano terra si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile finestrata. Proseguendo si incontrano il vano scale, un servizio igienico finestrato e la sala da pranzo; da quest'ultima si accede a due camere da letto singole adiacenti, divise da una tramezza che offre la possibilità di ridistribuire gli spazi per ricavare una camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore, un disimpegno dà accesso a due ulteriori camere da letto doppie, entrambe dotate di finestre con vista sulla vallata. Completano la proprietà due livelli di cantine al piano seminterrato per una superficie complessiva di circa 105 mq, una legnaia di 15 metri quadri e un terreno ad uso orto di 100 mq adiacente all'abitazione, dotato di accesso indipendente. Sotto il profilo impiantistico, il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet di recente installazione, provvista di sistema di ventilazione canalizzato per la diffusione dell'aria calda verso la zona notte del piano terra e del primo piano; è inoltre presente un impianto a termoconvettori risalente agli anni '90, attualmente da verificare. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento interno e di manutenzione dei soffitti, mentre il tetto si presenta in buono stato generale pur richiedendo opere ordinarie di revisione.

La proprietà si trova a Sarola, frazione del comune di Chiusavecchia, in una posizione che unisce la vicinanza al mare alla tranquillità di un contesto naturale. La costa dista circa 9 chilometri ed è raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Si tratta di una casa bifamiliare libera su quattro lati, composta da due unità abitative di circa 80 mq ciascuna, con corte, giardino, terreno di pertinenza e doppio garage con magazzini. Accessibilità e parcheggio: La casa è facilmente raggiungibile in auto: è disponibile un parcheggio pubblico adiacente alla proprietà, oltre ai due garage privati interni. Appartamento al primo piano – circa 80 mq Accessibile tramite una corte con cancello, l'appartamento si sviluppa attorno a un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti: due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina abitabile, un soggiorno e un locale aggiuntivo attualmente adibito a locale caldaia. Tutti i vani sono finestrati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas. Appartamento al piano terra – circa 80 mq L'appartamento è composto da 6 locali, con bagno e cucina da creare in quanto l'attuale bagno è posizionato in sottoscala, questo appartamento è accessibile da più punti: dalla corte con ingresso dal giardino, da un camminamento piastrellato o direttamente da uno dei garage. Questo appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione più importante rispetto all'unità superiore e non dispone ancora di impianto di riscaldamento. Garage, magazzini e spazi esterni: Al piano strada sono presenti due garage accessibili con l'auto e due magazzini, tutti collegati internamente tra loro e con la corte e l'appartamento al piano terra. Gli spazi esterni ammontano a circa 500 mq tra corti, giardino e terreno, tutti privati e adiacenti all'abitazione. Condizioni generali La casa necessita di lavori di ristrutturazione interni di natura non strutturale. Il tetto è in buone condizioni e non presenta infiltrazioni. Gli infissi sono con vetro singolo e persiane in metallo.

Sanremo. Vi proponiamo in collaborazione con l'agenzia Riviera Immobiliare di Diano Marina, un monolocale con posto auto in vendita in zona Foce, con un terrazzo vivibile. L'immobile si trova al 3° piano con esposizione a sud. Ci troviamo in Via Panizzi , in un contesto con tanto verde e vicino a tutti i servizi e alle spiagge . L'appartamento monolocale è pronto per essere abitato, in quanto lo spazio è stato sfruttato al meglio con mobili su misura. Dal terrazzo vivibile si gode una vista aperta . Compreso nella vendita c'è un posto auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore e le spese condominiali sono contenute.

Ci troviamo in Via Don Giovanni Minzoni una delle zone più belle e richieste nel comune di Imperia, proponiamo un appartamento in vendita situato in un edificio di fine anni '60. L'immobile si trova ad un piano alto, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore presente nello stabile e importante senza barriere architettoniche, quindi accessibile a chiunque. Con una superficie di ca 90 mq commerciali, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, comprendendo due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un'ulteriore stanza che può essere utilizzata secondo le proprie esigenze. La zona giorno si apre su un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto, dove poter mettere un tavolino con due sedie oppure una bella panchina e godere del silenzio e della vista che si apre fino al mare. La proprietà include anche un posto auto che è condominiale ma assegnato, una comodità rara in questa zona. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le attrazioni che la città ha da offrire, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comfort e praticità, ma anche una soluzione come seconda casa vista la vicinanza a soli 600 metri dalle prime spiagge, inoltre la cantina al piano terra dà la possibilità di poter ricoverare le biciclette, molto utilizzate nella zona grazie alla bellissima pista ciclabile che collega tutta la costa.

SANREMO
In Via Galileo Galilei 232, in zona Borgo, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq situato al piano terreno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, con accesso rispettivamente dalla cucina e dalla camera da letto.
Grazie all'esposizione ovest e alla vista aperta sul verde, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata e di un piacevole affaccio esterno.
La zona circostante è stata recentemente riqualificata, con interventi che hanno valorizzato e abbellito l'intero contesto urbano, rendendolo ancora più gradevole e vivibile.
L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri gusti. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e assenza di barriere architettoniche.
Posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza all'Aurelia Bis e al centro di Sanremo, raggiungibile in pochi minuti d'auto.
Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.
Cosa aspetti contattaci subito e fissa un appuntamento per la tua prossima casa!

Oltre il paese di Poggi, in posizione panoramica, a circa 5 Km dal centro e dal mare di Imperia Porto Maurizio Immobiliare Luzzi vende appartamento mansardato in villa trifamigliare composto da: 2 camere, sala d'ingresso con angolo cottura, bagno, terrazzo di 12 mq, garage. Primo ed ultimo piano. Termoautonomo. Soleggiatissimo. Vista mare e monti. € 110.000 Cod. 8985 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

A Sanremo, in una posizione centralissima e strategica, proponiamo questo grazioso bilocale completamente ristrutturato con cura. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno con angolo cucina. La camera matrimoniale è accogliente. Il bagno, dotato di finestra, assicura un ambiente arioso e ben illuminato. Completano la proprietà un terrazzo, spazio esterno ideale per godere del clima mite della città . Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, soprattutto per affitti brevi, grazie alla comodità di trovarsi a due passi dal cuore pulsante di Sanremo, dalle spiagge e dalla pista ciclabile, tra le più apprezzate della zona. Una scelta pratica e vantaggiosa per chi desidera sfruttare al meglio il potenziale turistico della città. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Attenzione: l'immobile non è raggiungibile in auto e non dispone di passo carraio. L'accesso avviene esclusivamente tramite percorso pedonale. Il tragitto più comodo è da Via Dante Alighieri, dove è possibile reperire posti auto in locazione e raggiungere la proprietà in circa 30 metri a piedi; in alternativa, l'accesso da Via San Francesco dista circa 100 metri.
A pochi passi dal centro di Sanremo e dai principali servizi, nelle immediate vicinanze del Palasalute, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa semi-indipendente immersa nel verde, con ampio terreno pianeggiante di circa 1.100 mq, una soluzione difficilmente reperibile in città.
La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 50 mq ed è completata da un magazzino accatastato di circa 15 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby.
L'abitazione è composta da ingresso su cucinotto, soggiorno leggermente rialzato e bagno al piano principale. Attraverso una scala esterna si accede alla camera da letto, collocata al livello superiore e caratterizzata da una piacevole privacy.
Il terreno, completamente pianeggiante e ben sfruttabile, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per chi ama il giardinaggio, desidera creare un orto, una zona relax all'aperto o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati.
La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o rifugio nel verde per chi cerca indipendenza e spazi esterni generosi.

Sanremo. Vi proponiamo in vendita un piccolo bilocale in zona foce , pianeggiante, vicino alle spiagge e a tutti i servizi. L'appartamento è un'ottima soluzione per le vacanze , si trova ad un piano alto con l'esposizione principale a sud , ha la vista mare ed è molto soleggiato. All'ngresso troviamo la zona giorno con un angolo cottura e un bagno piccolo ma con la finestra. La camera da letto è abbastanza grande e ha una doppia esposizione. Nonostante il palazzo si trovi sull'Aurelia, l'appartamento, essendo esposto verso il mare, non è rumoroso. Pertinente una soffitta all'ultimo piano da utlizzare come ripostiglio.

VENDESI A CESIO , APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON ENTRATA AUTONOMA, DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO, CORTILE PRIVATO, CANTINA, TERRAZZA, RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS , SEMI ARREDATA DI CUCINA E CAMERA , IL TUTTO IN OTTIMO STATO, PER INFORMAZIONI E VISITE TEL 0183.769169 AGENZIA GEOM. MARTINI GIOVANNI