Case con doppi servizi in vendita in provincia di Imperia Pag. 41

alloggio esposto a sud , piano secondo,ingresso,sala cottura, due camere e due bagni, terrazza, termoautonomo.

Nel cuore pulsante di Sanremo, dove ogni vicolo racconta musica e bellezza, c'è un'opportunità che parla di reddito, accoglienza e futuro.
A pochi passi da Via Matteotti e a due minuti a piedi dal Teatro Ariston, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, già predisposto per attività ricettiva, pronto per lavorare da subito.
Qui ogni stanza ha la sua identità: tre camere indipendenti, ognuna con bagno privato, pronte ad accogliere viaggiatori da ogni parte del mondo; una quarta camera con bagno e cucina privata, perfetta come mini-suite o come cuore dell'abitazione; i posti totali presenti nella struttura sono 9, suddivisi in due camere triple, una matrimoniale e una singola.
un corridoio che unisce, un ripostiglio che organizza, una cantina che conserva.
Tutto è stato ristrutturato con cura, pensando a chi vuole entrare e iniziare subito. Nessun lavoro, nessuna incertezza: solo chiavi in mano e visione chiara (sono presenti tapparelle elettriche, quadro elettrico per ogni stanza, temporizzazione luci ingresso, climatizzazione per ogni camera, porte fonoassorbenti, finestre in alluminio con doppi vetri, 2 caldaie, una per riscaldamento e una per acqua calda ospiti e muri rivestiti con pannelli termoisolanti acustici).
Questa casa non è solo bella: è altamente redditizia, promette una rendita minima del 10% annuo, è attiva 12 mesi l'anno, grazie alla posizione centrale e alla continua richiesta turistica, nessun lavoro da fare, nessun dubbio: l'investimento è pronto.
Tre camere si possono affittare regolarmente anche senza partita IVA, utilizzando il proprio codice fiscale; mentre quattro sono affittabili con partita IVA, perfetta per chi vuole ampliare l'attività e massimizzare i ricavi.
In una città che lavora tutto l'anno, tra Festival, eventi, turismo e clima mite, questa proprietà rappresenta una rara occasione per iniziare, o consolidare, un'attività ricettiva in una delle zone più strategiche di Sanremo.

Nel cuore del borgo storico di Pietrabruna, caratteristico paese dell’entroterra a soli 10 km dal mare e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita un rustico terracielo con ingressi indipendenti e splendidi affacci panoramici sulla vallata. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra, con accesso diretto da pubblica via, troviamo una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore locale che può essere adibito sia a soggiorno che a quarta camera, oltre al secondo WC. La camera principale dispone di balcone con vista aperta sul borgo e sulle colline circostanti, mentre da una seconda camera si accede al terrazzino scoperto situato al piano secondo, esposto a sud-ovest: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà, una ampia cantina al piano seminterrato, perfetta per ricovero attrezzi, biciclette o come taverna. L’immobile presenta alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere, offrendo però grandi potenzialità per diventare una casa vacanze autentica e accogliente o una residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, genuino e comodo ai servizi del paese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Contattaci per fissare una visita.

**VENTIMIGLIA – ROVERINO PORZIONE DI CASA SEMIINDIPENDENTE RISTRUTTURATA A NUOVO** In vendita porzione di casa semindipendente con ingresso privato, disposta su un unico livello e completamente ristrutturata a nuovo, sia internamente che esternamente. L'abitazione è composta da: Ampio salone con cucina a vista Tre camere da letto Doppi servizi La proprietà viene proposta arredata ed è completata da: Terrazzo attrezzato con forno e barbecue Lavanderia Bagnetto di servizio Giardino privato con posto auto interno Ampia cantina al grezzo Soluzione moderna, confortevole e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: Eu. 299.000 Classe Energetica: G

Rif. 23576 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella frazione di Latte, una splendida villa disposta su due livelli, immersa nel verde e con vista aperta. Al primo piano troviamo un ampio ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ulteriore disimpegno, tre camere da letto, studio e doppi servizi, oltre a una terrazza vivibile con cucina estiva ideale per i momenti di relax all’aperto. Il secondo piano è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere, ripostiglio, lavanderia e bagno. Completano la proprietà un curato giardino con piscina, soffitta e cantina.

Villa moderna con piscina, solarium e ampio terreno tra gli ulivi di Civezza Immersa nella quiete della campagna ligure, circondata da ulivi secolari e con un’esposizione soleggiata a sud-ovest, questa villa di recente costruzione (2016) unisce comfort moderni e fascino mediterraneo. Gli interni, luminosi e arredati con gusto in stile naturale e contemporaneo, offrono ambienti ampi e funzionali: Un elegante soggiorno con cucina a vista, reso accogliente da grandi vetrate che si aprono direttamente sulla terrazza con pergolato. Due camere da letto al piano terra, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Una terza camera al piano superiore con accesso a un’ampia terrazza panoramica, da cui ammirare il mare e i tramonti. All’esterno, la villa presenta facciate in pietra a vista, dettagli in legno e ampi spazi all’aperto ideali per vivere la bella stagione: area pranzo sotto il pergolato, giardino, ampie terrazze, e una piscina privata con zona prendisole da cui godersi la pace e il clima mite della Liguria. La proprietà è completata da un terreno privato di ampie dimensioni, perfetto per chi desidera privacy e contatto diretto con la natura. In soli 7 minuti di auto si raggiunge il mare, mentre a piedi si arriva facilmente al pittoresco borgo medievale di Civezza, con i suoi bar, ristoranti tipici, botteghe e feste estive in piazza. Una soluzione esclusiva per chi cerca una villa moderna, pronta da abitare, dove vivere l’autentica atmosfera delle vacanze in Liguria, tra mare, ulivi e sole. Contattaci per una visita

Rif. 23558 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in Corso Limone Piemonte, porzione di casa semindipendente con ingresso privato in ottime condizioni, disposta su un unico livello e così composta: ingresso su ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi. L’immobile viene venduto arredato e completo di ampia cantina, lavanderia, posto auto, terrazzo e giardino privato. Recentemente sono stati sostituiti la caldaia e le tende, entrambe nuove.

A Vallebona, in una posizione panoramica incantevole e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 400 mq, perfettamente mantenuta e circondata da un meraviglioso giardino curato con piscina e area relax. L’immobile, disposto su tre livelli, è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e con finiture di alta qualità. Al piano terra si trova un ampio garage in grado di ospitare più vetture, oltre al primo appartamento composto da un accogliente soggiorno con zona pranzo, una grande cucina, due camere da letto e un bagno. Da questo livello si accede direttamente al giardino, dove si trovano la piscina e un’incantevole area verde con alberi da frutto e ulivi. Il primo piano ospita il secondo appartamento, caratterizzato da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e ampio soggiorno luminoso, due camere da letto e due bagni. L’appartamento dispone inoltre di un grande balcone coperto, perfetto per godere della straordinaria vista sul mare e sulle colline circostanti. Al secondo piano si trova il terzo appartamento, composto da un ampio soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Da qui si accede alla magnifica terrazza panoramica sul tetto, ideale per rilassarsi ammirando il mare Mediterraneo, la valle e le montagne liguri. Completano la proprietà un’ampia cucina esterna coperta, attrezzata con forno a legna tradizionale per pizza, barbecue e area conviviale, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora multifamiliare o investimento per attività ricettiva, grazie alla sua suddivisione interna e alla posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. ???? Per maggiori informazioni e visite, contattare Nelya Malakhova al numero +39 327 221 9900 (dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00)

Cerchi un rifugio al mare? Ecco un'opportunità imperdibile: Ti presento un grazioso Monolocale di 40 mq e un Bilocale di circa 45 mq in via San Giuseppe, ad Arma di Taggia. La sua posizione è praticamente adiacente a Piazza Chierotti e a soli 50 metri dalla spiaggia, con accesso facile a negozi e servizi essenziali. Descrizione dell’edificio Una palazzina tradizionale ligure si erge con i suoi 2 piani, caratterizzata da poche unità immobiliari e priva di ascensore, conservando il fascino tipico della zona. Internamente l’appartamento e’ predisposto come segue: 

 Monolocale: ingresso su piccolo corridoio, da cui si accede al bagno privo di finestra ed a un luminoso open space. Quest'area è sapientemente divisa in due zone da una porta scorrevole trasparente. La prima è la zona soggiorno con angolo cottura, mentre l'altra parte accoglie la zona notte con un comodo letto matrimoniale. L'ampiezza dell'open space permette di ospitare comodamente fino a quattro persone, risultando ideale sia come investimento che come ritiro vacanziero al mare. Dall’interno con una scala a botola ci conduce al terrazzo privato di circa 12 mq, uno spazio perfetto per godere delle giornate di sole. Bilocale: Un accogliente ingresso su piccolo corridoio, da cui si accede al bagno privo di finestra ed a un luminoso open space. Soggiorno con angolo cottura, a seguire una camera da letto ed una piccola camereta senza finestra. 

 Gli appartamenti si trovano sullo stesso piano ma non sono comunicanti fra di loro e non ce’ la possibilità di unirli. 
 Ottimo come investimento! Punti di forza - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas per una gestione efficiente dei consumi. - Spese condominiali contenute, rendendo la proprietà ancor più appetibile. - Facciata e tetto recentemente ristrutturati, a garanzia di un investimento sicuro e duraturo. - Situato in una zona molto richiesta sia dai turisti che dai residenti. La certificazione energetica dell'appartamento è in Classe F, IPE q40,16 Kwh/m2.

Splendida Villa di prestigio in vendita a Camporosso, situata in un contesto signorile di prima collina, su due livelli con vista panoramica e mare. All'interno un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina living, varie camere da letto e bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Inoltre una grande cantina perfetta per conservare vini pregiati, un ampio giardino e un uliveto di circa 4.500 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari ed amici. Questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica per vivere in un'elegante residenza, circondata dalla bellezza del paesaggio e con tutti i comfort moderni. Classe Energetica: E

Un'opportunità unica per chi ama la tranquillità e la vita in campagna: un rustico da ristrutturare, con magazzini e una splendida terrazza di 10 mq, situato nel pittoresco paesino di Ranzo Bacelega. Costruito nel lontano 1900, questo immobile residenziale offre ben 7 locali, di cui 2 camere da letto, una cucina abitabile, una sale, 2 bagni, 2 cantine e una soffitta che si potrebbe trasformare in 3° camera da letto. L'immobile è perfetto per accogliere una famiglia o per creare il tuo rifugio in mezzo alla natura. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un autentico rustico nel centro storico, ad un prezzo imbattibile di soli € 45.000. Siamo a tua disposizione per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile dal fascino senza tempo.

Immersa nelle dolci colline liguri, questa villa esclusiva incanta con la sua architettura medievale e il giardino. Situata vicino a Sanremo e alla Costa Azzurra, offre un rifugio di prestigio e bellezza. Gli interni riflettono l'eleganza senza tempo, con ampi spazi luminosi e dettagli di lusso. Le finiture artigianali, i soffitti a volta e i pavimenti in marmo trasmettono un'atmosfera di raffinata opulenza. Le camere, arredate con pezzi d'antiquariato e opere d'arte, offrono comfort e stile ineguagliabili. Circondata da un giardino ben curato di oltre 3.500 mq, la villa offre un'oasi di tranquillità e bellezza. La piscina moderna e la vasca idromassaggio invitano al relax, mentre la graziosa cappella aggiunge un tocco di spiritualità al paesaggio. Gli spazi esterni sono perfetti per l'intrattenimento e il godimento della natura. La villa vanta una dependance per ospiti o personale di servizio, assicurando privacy e comfort a tutti gli ospiti. I posti auto coperti garantiscono praticità e sicurezza. Con cantine ben fornite nel seminterrato, questa proprietà offre anche agli amanti del vino l'opportunità di apprezzare i migliori tesori enologici della regione. Camporosso è una località situata in provincia di Imperia, in Liguria, nella regione nord-occidentale del Paese. Si trova nella valle del torrente Nervia, vicino al confine con la Francia. L'area è caratterizzata da paesaggi collinari e montuosi, con una ricca vegetazione mediterranea. Camporosso è conosciuta per i suoi borghi storici, i suoi sentieri escursionistici e le sue tradizioni culinarie legate alla cucina ligure. La sua posizione strategica tra mare e montagna la rende un luogo ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta. 6,5 Km dal porto 7,5 Km dalla spiaggia 18 Km da Sanremo 40 Km da Monte Carlo 55 Km dall’Aeroporto di Nizza

Nella frazione di Mortola, a Ventimiglia, sorge questa villa indipendente che offre una spettacolare vista panoramica sul Mar Ligure. Circondata da un giardino di 1.000 mq, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 220 mq. Un elemento distintivo della proprietà è la torretta, che ospita la camera padronale. Da qui si accede a una terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Il piano terra è caratterizzato da un’accogliente zona living con caminetto, una cucina spaziosa e una camera singola. Tutti questi ambienti si affacciano su una terrazza che offre una vista incantevole sul mare. Il piano inferiore, invece, è composto da due camere matrimoniali, un salotto, una seconda cucina e un bagno, rendendolo ideale per ospitare familiari o amici in totale comfort. Completano la proprietà uno spazio coperto con capienza per tre auto e un ulteriore posto auto esterno, situato oltre i cancelli automatici. Questa villa è un rifugio perfetto, immerso nella tranquillità e con una posizione strategica per ammirare la bellezza della Riviera Ligure. Mortola è una pittoresca frazione di Ventimiglia, situata lungo la splendida Riviera dei Fiori, a pochi chilometri dal confine con la Francia. Questa località è famosa per il suo clima mite, le acque cristalline del Mar Ligure e il paesaggio unico che combina la bellezza della costa con quella delle colline circostanti. Mortola gode di una posizione strategica, a meno di 10 minuti dal centro di Ventimiglia e a brevissima distanza dalle eleganti città francesi della Costa Azzurra. Mentone, con i suoi giardini e le sue spiagge curate, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. 6km da Ventimiglia 6km da Mentone 15km da Montecarlo 44km dall’Aeroporto di Nizza

La proprietà è situata in un antico borgo dell'entroterra ligure, a pochi chilometri dalle spiagge della Riviera di Ponente, in prossimità di Sanremo e della suggestiva Costa Azzurra. In questo incantevole scenario, circondato da maestose piante di ulivo, la proprietà comprende tre edifici storici, per una superficie interna totale di circa 1000 mq. Tra questi, spiccano la dimora padronale risalente agli inizi del XIX secolo, la casa del borgo e la casa del fienile. Vi è poi un giardino di circa 1500 mq che abbraccia l'intero complesso; al suo interno si trova una spaziosa piscina con idromassaggio, che, posizionata in un'area tranquilla e riservata, garantisce un angolo privato di autentico benessere. La villa principale, un palazzo di inizio Ottocento, è stata finemente ristrutturata con l'obiettivo di renderla idonea per l'accoglienza. Le 14 camere destinate all'ospitalità, arredate con grande attenzione ai dettagli e con una suggestiva vista sul giardino, sono collocate all’ interno delle tre strutture. La villa, accessibile attraverso un ponte, si trova nel centro storico del paese, tra i caratteristici caruggi liguri adibiti esclusivamente al traffico pedonale. Poco più in alto, si trova il terzo edificio, la casa del fienile; si tratta indubbiamente dell'edificio più storico, con murature interne che risalgono all'epoca tardo-medievale. Borgomaro è un comune situato nella regione della Liguria, in Italia. Questa piccola località, immersa nelle colline liguri, è nota per i suoi paesaggi suggestivi, con uliveti, vigneti e campi che si estendono sulle colline circostanti. Il centro storico del paese conserva il fascino delle tradizionali architetture liguri, con stretti vicoli e case in pietra. La zona offre opportunità per gli amanti della natura, con percorsi escursionistici che conducono a panorami mozzafiato sulla campagna circostante. La cucina locale riflette l'identità della regione, con piatti che vantano l'uso di ingredienti freschi come olio d'oliva, formaggi locali, e prodotti agricoli tipici della zona. Inoltre, Borgomaro ospita eventi culturali e festività che celebrano le tradizioni e la vita comunitaria della regione. 15 Km da Imperia 40 Km da Alassio 49 Km da Sanremo 107 Km da Aeroporto di Nizza

Appartamento da ristrutturare a Ceriana, in centro paese, in palazzina che si raggiunge dopo aver fatto una scalinata di circa 45 scalini. Internamente l'appartamento risulta completamente da ristrutturare, misura circa 135mq ed attualmente è composto da 7 vani più cucina, bagno, cantina e balcone.

Vallebona, ad un minuto circa a piedi dal centro storico della città.
Casa Indipendente in Vendita con 900mq circa di giardino adiacente, oltre alle terrazze dalle quali si gode una bella vista aperta sulle colline fino al mare.
Internamente la casa di 190 mq circa, è disposta su 2 livelli:
- piano di ingresso: salottino oppure zona relax, un bel soggiorno con zona pranzo, cucina spaziosa, 2 ampie camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo;
- piano inferiore: studio, salottino o zona relax, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un bagno.
Facilità di parcheggio e possibilità di creare un comodo posto auto all'interno della proprietà;
E' possibile costruire una piscina sul terreno di proprietà.

Villa a Picco sul Mare in Vendita – Vista Unica, 441 mq, Divisa in Due Appartamenti, Garage, Terrazzi Panoramici
Una posizione irripetibile, sospesa tra cielo e mare, nella splendida Riviera dei Fiori.
Proponiamo in vendita una villa esclusiva di 441 mq situata a picco sul mare, con una vista impareggiabile sulla costa ligure. La proprietà è attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, rendendola perfetta sia per un utilizzo multifamiliare che per attività turistiche di alto livello. A completare l'offerta: ampie terrazze panoramiche, garage, magazzino, grande piazzola piastrellata e potenziale di personalizzazione.



Caratteristiche principali:

Superficie totale: 441 mq
Attualmente suddivisa in 2 appartamenti distinti
Piano seminterrato:

Garage
Magazzino
3 locali accessori
1 bagno
Piano terra (appartamento 1):

3 camere da letto
Angolo cottura e soggiorno
1 bagno
2 grandi terrazzi con vista mare
Piano primo (appartamento 2):

3 camere da letto
Angolo cottura e soggiorno
2 bagni
Ampio terrazzo panoramico


Spazi Esterni e Accesso:

La proprietà dispone di una grande piazzola piastrellata, perfetta come area relax, solarium o parcheggio.
Nota sull'accesso: gli ultimi 20 metri di strada sono stretti e molto ripidi, una caratteristica comune nelle ville in posizione collinare e panoramica.


Punti di forza della villa:

Posizione unica a picco sul mare con panorama a 180°
Ampi terrazzi vivibili per godersi la vista e il clima della Riviera
Soluzione ideale per due famiglie o per attività ricettiva
Possibilità di unificare le unità e creare una villa di prestigio
Privacy totale, natura e vista senza ostacoli


La Riviera dei Fiori – Mare, cultura e qualità della vita
La villa si trova in una zona panoramica e riservata, a pochi minuti da Bordighera, Sanremo, Ventimiglia e la Costa Azzurra. Una location perfetta per chi desidera un'abitazione esclusiva, immersa nel silenzio e nella bellezza del Mediterraneo, ma comoda a tutti i servizi e collegamenti.



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In vendita a Sanremo, nella prestigiosa zona di Bussana, si trova questa splendida proprietà situata sulla prima collina, con una vista mare mozzafiato e circondata da ulivi e boschi. La proprietà si compone di due edifici per un totale di 450 mq, distribuiti su 10 vani complessivi tra cui 6 camere e 7 bagni. La residenza, caratterizzata da finiture di alta qualità e classe energetica A++, offre spazi ampi e luminosi ideali per una vita all'insegna del comfort e del relax. La prima villa è stata costruita su un unico livello ed è libera su 4 lati. I materiali sono di altissima qualità e gli arredi sono fatti su misura con un'attenzione particolare al design. Entrando si accede direttamente nel grande salone doppio caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono una spettacolare vista mare. Il secondo ingresso è invece collegato alla grande cucina a vista con isola centrale. Il camino di design è certamente una meraviglia davanti al grande divano e garantisce caldo e relax nelle serate più fredde. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria e sono controllabili per settori. All'esterno si trova una magnifica piscina a sfioro con locali spogliatoi e zona benessere con sauna, bagno turco, doccia emozionale. La seconda casa è più classica e caratterizzata da uno stile più rustico. Al piano terra si trova la taverna, una camera ed una bagno mentre al piano superiore troviamo la zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Completa la proprietà un ampio box per due macchine ed una grande zona per parcheggi all'aperto. Il prezzo di vendita è di 2900.000 EUR. Commissioni agenzia: 4% + iva

VENDESI A CHIUSAVECCHIA , VILLETTA INDIPENDENTE SU DUE PIANI , CON GRANDE GARAGE/MAGAZZINO E AMPIO TERRENO , IN OTTIME CONDIZIONI , DI FACILE ACCESSO CARRAIO , PER INFORMAZIONI E VISITE CELL 368443367 AGENZIA GEOM. MARTINI

IMPERIA - Zona Porto Maurizio: Proponiamo in esclusiva una prestigiosa proprietà situata in un contesto unico, fronte mare, all’interno di un’elegante villa in stile Liberty circondata da un curato parco condominiale. L’appartamento occupa l’intero secondo piano della villa, già oggetto di una completa ristrutturazione, e si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli ambienti. La distribuzione interna comprende: ingresso, ampio vano di collegamento dei locali utilizzato anche come sala da pranzo, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia e un terrazzo vivibile. L’accesso al condominio è possibile sia da Via Giovanni Boine sia da Corso Giuseppe Garibaldi (Via Aurelia). Completa la proprietà un’ampia autorimessa, comodamente accessibile a livello strada da Via Giovanni Boine. Per maggiori informazioni rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o telefonare al n. 0184 999553.

AG-DOM 1530 - Ampio quadrilocale con terrazza vista mare in vendita In un bel condominio completo di portineria, al confine tra Bordighera e Ospedaletti, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale con terrazza vista mare. L'alloggio è sito al primo piano dello stabile ed è raggiungibile tramite l'ascensore condominiale. Perfettamente suddivisa e curata nel minimo dettaglio, la proprietà misura circa 145mq ed è stata ristrutturata con finiture di pregio. É composta nella zona giorno da un ingresso, luminoso salone con accesso al terrazzo vista mare, cucina abitabile e bagno. La zona notte comprende tre camere da letto, zona studio, seconda terrazza abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia. Il grande spazio esterno, perfetto per mangiare all'aria aperta durante la maggior parte dell'anno grazie al clima mite della nostra zona, rende questa soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanze. L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto e una cantina. Ospedaletti, incantevole borgo della Riviera Ligure di Ponente, è noto per il suo clima mite tutto l’anno, il centro storico affacciato sul mare, le spiagge curate e i suoi rigogliosi giardini. La località offre un’atmosfera rilassata ed elegante, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Uno dei fiori all’occhiello è la splendida pista ciclabile sul mare, tra le più lunghe d’Europa: un tracciato panoramico di circa 28 km che attraversa Ospedaletti, recentemente rinnovato, perfetto per passeggiate a piedi o in bicicletta immersi nella natura e nella bellezza della costa. Grazie alla sua posizione privilegiata, in pochi minuti è possibile raggiungere Sanremo e la vicina Costa Azzurra, godendo di un contesto esclusivo che unisce qualità della vita, servizi di alto livello e un paesaggio unico tra mare e colline.

Seborga proponiamo una splendida villa con giardino. Al piano terra, l'ingresso conduce al luminoso soggiorno, a una sala da pranzo con camino, a una cucina funzionale, a un bagno e a una veranda abitabile, ideale per godersi ogni stagione dell'anno. Sempre al piano terra, l'immobile dispone di un appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura e bagno, perfetto per ospiti. Al primo piano si trovano un disimpegno/fitness, la camera matrimoniale, un bagno con vasca e doccia e una cameretta. Il piano seminterrato ospita una cantina per vini. Tra i comfort moderni, la villa è dotata di pannelli solari per l'acqua calda. Il giardino curatissimo include un pergolato, una zona relax con piscina e jacuzzi e un'area dedicata alla cucina estiva. Completa la proprietà un box auto.

CERIANA – CASA INDIPENDENTE CON TERRENO A Ceriana, in Strada Provinciale Nord, proponiamo in vendita una casa indipendente in buone condizioni. L’immobile è composto da: – ingresso su ampio soggiorno con camino a vista, cucinotto e bagno al primo piano; – al piano superiore, collegato da una scala a chiocciola in ferro, si trova la zona notte con due camere matrimoniali e un secondo bagno. La proprietà è circondata da circa 2.700 mq di terreno pianeggiante con alberi di ulivo. La strada di accesso è stata recentemente sistemata. L’ingresso è carrabile e dispone di circa 5 posti auto scoperti proprio davanti all’abitazione. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità.

A Chiusanico, nella parte più bella e caratteristica del paese, con vista sulla vallata, RUSTICO con accesso indipendente disposto su due livelli. Al piano di entrata abbiamo 5 grandi vani, due bagni e una grande terrazza abitabile dalla quale si accede al giardino privato di 150 mq; al piano superiore collegato da scala interna abbiamo altri 4 vani e un altro bagno. L'immobile risulta essere completamente ristrutturato con una ricerca del particolare tesa a mantenere e valorizzare l'immobile nella sua storicità. IPE G-160 info line +39 3516058894

Al Condominio "Du Parc", un elegante complesso residenziale dotato di ogni comfort, quali servizio di portineria, piscina, campo da tennis ed un bellissimo parco comune, la nostra Agenzia dispone in vendita di un grande e luminoso attico collocato al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina, completa di ascensore condominiale. L'appartamento misura circa 280mq, ed è composto da un ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e spaziosa terrazza a Sud con vista a 180 gradi sul mare di Ospedaletti. La cucina, ben attrezzata, include un'ulteriore zona pranzo ed un affaccio su una seconda terrazza anch'essa vista mare. La zona notte comprende: una grande camera padronale con sala da bagno privata provvista di sauna, cabina armadio, pettineuse e locale palestra, una seconda camera da letto vista mare con bagno privato, studio con balcone, bagno di servizio ed una comoda lavanderia. Due posti auto coperti all'interno dell'autorimessa condominiale e due cantine completano questa splendida proprietà. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato con mobili su misura e finiture di pregio. Tutti gli impianti sono stati recentemente sostituiti ed è presente un sistema di aria condizionata. L'appartamento è dotato di allarme.