Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Imperia Pag. 98

Rif. 376 BORDIGHERA in contesto tranquillo ed immerse nel verde lussureggiante della macchia mediterranea, a circa 800 mt. dal mare e dai servizi in palazzina costruita nel 2010 appartamento Trilocale duplex al piano Terra e Primo di circa 68 mq. catastali interni con corte circostante di circa 30 mq. in parte composta da: terrazzo porticato panoramico al piano primo di circa 7 mq. ed ampia corte di circa 23 mq. al piano terra dedicata per la sua quasi totalità a giardino ( con erba sintetica ) utile per organizzare piacevoli giornate conviviali in famiglia o con amici per pranzi o cene all'aperto. L'appartamento è così composto: al piano primo, ingresso nel disimpegno, con ampia cucina/soggiorno che sfocia sul comodo e vivibile terrazzo porticato dal quale si può godere di una bella vista aperta, con scala chiocciola si può accedere al piano terra ( che dispone di un secondo ingresso indipendente ) composto da da 2 camere matrimoniali, (di cui una più spaziosa che potrebbe essere utilizzata come soggiorno dalla quale vi è la possibilità di accedere al giardino privato ), disimpegno e bagno con doccia ( con lavatrice ed asciugatrice ). Il tutto pari a nuovo!Doppio sistema di riscaldamento, sia con caldaia a gas metano autonoma, alloggiata esternamente per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento con radiatori; oltre a sistema di pompa di calore con aria fredda/calda. Contenute spese condominiali che ammontano a circa 100 Eu. mensili. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno della corte condominiale.Ideale per ogni esigenza abitativa anche come investimento da mettere a reddito.

Rif. B212 BORDIGHERA Via Romana in palazzina di pregio dei primi del '900 completamente restaurata circa un decennio fa, in contesto signorile, ampio appartamento Bilocale pari a nuovo, panoramico con vista mare, di circa 75 mq. catastali totali al piano 1° di 5 con ascensore, compresa ampia terrazza verandata ( di circa 14 mq. ) con ampie finestre in alluminio con doppio vetro ( utilizzabile tutto l'anno come spazio abitativo ) composto da ingresso nel disimpegno, cucina ad induzione a vista completamente e finemente arredata, salone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Termo-autonomo con caldaia a gas metano per la produzione di aria calda /fredda.Contenute spese condominiali di circa 800 Eu. annue. Serramenti in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in parte in marmo travertino ( ingresso, salone, bagno e cucina ) in parte a parquet ( camera padronale ). Porte interne in radica noce. Porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Posti auto pubblici disponibili di fronte all'edificio o nelle immediate vicinanze.Ideale per ogni esigenza abitativa.

Rif. B211 BORDIGHERA Fronte Mare in palazzina degli anni '70 completamente ristrutturata ( lavori appena effettuati facciate - sotto balconi-frontalini – lastrico solare/tetto ) in posizione privilegiata a circa 50 mt. dalle spiagge con vista mare e costa azzurra appartamento BILOCALE luminosissimo al piano 1° di 3 con ascensore di circa 53 mq. catastali di cui circa 49 mq. catastali di alloggio e circa 12 mq. di terrazzi ( 2 terrazzi ed un balcone calcolati per un terzo della loro ampiezza catastalmente di 4 mq. ) Tripla esposizione sud-ovest-nord; composto da ingresso nel disimpegno/ corridoio, soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio ed armadio a muro. Termo-Autonomo con radiatori termoconvettori elettrici e caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria. Spese condominiali di circa 1.000 Eu. annue. Cantina finestrata al piano seminterrato. Possibilità di box auto interrato di circa 18 mq. adiacente alla palazzina ( acquistabile a parte 50.000 Eu. ). Ideale per ogni esigenza abitativa. Affrettati, non farti scappare questo immobile contattaci per una visita di persona!

Rif. B260 BORIDGHERA centralissimo a due passi dalla stazione ferroviaria, spiagge e servizi praticamente sotto casa. In palazzina d'epoca con facciata rinnovata al 3° ed ultimo piano senza ascensore, piacevolissimo alloggio Bilocale sottotetto luminoso, silenzioso e completamente rinnovato pari a nuovo di circa 63 mq. catastali di cui circa 59 mq. di alloggio e circa 5 mq. di terrazza scoperta vivibile e panoramica sulla collina adiacente. Composto da ingresso nel disimpegno, ripostiglio, salone con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso sulla terrazza panoramica e bagno finestrato con doccia e lavatrice. Doppio sistema di riscaldamento, sia con la classica caldaia a gas metano per i radiatori sia con pompa di calore con due split aria calda/fredda. Doppia esposizione est-nord. Contenute spese condominiali.Ideale sia come prima casa per giovane coppia sia come casa vacanze o come investimento da mettere a reddito. Completano la proprietà una cantina al piano interrato di circa 5 mq. catastali ed un box interrato di circa 16 mq. catastali.

Rif. T399 BORDIGHERA in zona residenziale tranquilla e poco distante dal centro in palazzina di recentissima costruzione 2018 appartamento TRILOCALE pari a nuovo, con prestazione energetica A1, di circa 99 mq. commerciali di cui circa 81 mq. calpestabili al piano terra di 3 composto da ingresso nel disimpegno ( corridoio) soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una padronale e due bagni finestrati ( doccia/vasca ) oltre a terrazza semi-perimetrale di circa 30 mq. con cucina estiva. Ampio giardino privato di circa 300 mq. con patio utilizzabile tutto l'anno di circa 40 mq. Porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro. Doppio sistema di riscaldamento con caldaia a gas metano ( installata esternamente all'edificio ) e sistema di pompa di calore con inverter aria calda/fredda con split in soggiorno e nelle due camere. Sistema di allarme e di videosorveglianza su tutto il perimetro della abitazione. Contenute spese condominiali di circa 1.200 Eu. annue. Tripla esposizione sud-ovest-nord.Completa la proprietà un ampio Box doppio al piano interrato, raggiungibile con l'ascensore oltre alle scale, di circa 30 mq. commerciali di cui circa 25 mq. utili.Ideale per ogni esigenza abitativa. Adatto a famiglia numerosa.

Rif. B223 BORDIGHERA centralissimo in elegante condominio del 2004 comodo ai servizi ed al mare appartamento BILOCALE di circa 60 mq. catastali al 3° e penultimo piano con ascensore, senza barriere architettoniche per portatori di handicap, in ottimo stato manutentivo ( pari a nuovo) e completo di arredo. Composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca/doccia e 3 balconi vivibili. Porta blindata, video citofono, serramenti in alluminio con doppi vetri Doppia esposizione nord-est. Termo-Autonomo con doppio sistema di riscaldamento sia con caldaia a gas metano, alloggiata esternamente alla abitazione per i radiatori, la cucina e la produzione di acqua calda sanitaria ed una pompa di calore con due split alloggiati nel soggiorno e nella camera da letto per la produzione di aria calda/fedda. Completano la proprietà un posto auto scoperto di circa 12 mq. al piano terra all'interno della corte condominiale ed un'ampia cantina di circa 10 mq. al piano seminterrato. Ideale per ogni esigenza abitativa!

Rif. B298 BORDIGHERA in contesto tranquillo e signorile presso il residence Belvedere Hambury con vista mare e super panoramica verso la costa azzurra, BILOCALE in ottime condizioni pronto per essere abitato di circa 54 mq. catastali/commerciali di cui circa 45 mq. calpestabili al 2° piano di 5 composto da: ingresso nel disimpegno/corridoio, cucinotto, cabina armadio/ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale,bagno finestrato con vasca. Esposizione sud. Ascensore. Portineria. Piscina .Parco Botanico. Posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte condominiale . Cantina.Riscaldamento, acqua calda/fredda e elettricità centralizzati con termo valvole- conta-ore Spese condominiali annue di circa 3.700 Eu. comprese quote involontarie e quote a consumo. Ottimo investimento da mettere a reddito con affitti brevi o come punto di appoggio per il mare o per lavoro. Ideale per qualsiasi esigenza abtativa !!

T112 BORDIGHERA centrale ma tranquillo e silenzioso, comodo ai servizi ed al mare in palazzina ristrutturata, appartamento TRILOCALE luminoso in buone condizioni abitative, al piano 2 ° di 3 con ascensore, di circa 80 mq. catastali di cui circa 70 mq. di alloggio e circa 10 mq. di terrazzi e balconi. Composto da ingresso nel disimpegno/corridoio, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, un comodo soggiorno, un bagno finestrato e 2 terrazze vivibili.Tripla esposizione Nord- Ovest-Sud.Riscaldamento con radiatori centralizzato con caldaia a gas metano.Acqua calda sanitaria con caldaia elettrica. Spese condominiali di circa 1.200, 00 Eu. annue comprensive di quota involontaria riscaldamento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Ideale per ogni esigenza abitativa!Possibilità di affittare ovvero acquistare un box nelle immediate vicinanze.

B269 SOLDANO Centro storico all'interno del pittoresco e caratteristico villaggio medioevale, a circa 4 km. dal mare, appartamento Bilocale al piano 2° di Casa affiancata terra - cielo tipica dei luoghi completamente e finemente rinnovato, pari a nuovo, di circa 57 mq. catastali, composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia ( lavatrice). Semi-arredato. Riscaldamento con radiatori, Termo Autonomo con caldaia a gas metano. Esposizione sud/est. Spese condominiali di circa 100 Eu. annue ( comprensive di assicurazione fabbricato, luci scale, pulizie scale e parti comuni no compenso amministratore ( se ne occupa un proprietario nello stabile ). No amministratore.Porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro con camera d'aria, impianti rinnovati circa 10 anni fa. Ideale per ogni esigenza abitativa. Possibilità di metterlo a reddito con affitti brevi turistici o transitori. Ad oggi affittato con rendita di Eu. 4.800,00 annui.

Rif. Q373 VENTIMIGLIA (Porra) in contesto tranquillo e residenziale, con comodo accesso carraio non distante dalla strada provinciale ma ben riparato dai rumori, porzione verticale di Villetta a schiera, composta solo da due unità abitative, con ingresso indipendente sviluppata su tre livelli di circa 119 mq. catastali di spazio abitativo escluse aree scoperte, più un'ampia terrazza al piano primo semi-perimetrale di circa 19 mq. e con una corte esterna al piano terra piastrellata anch'essa semi-perimetrale di circa 50 mq. il tutto in buone condizioni abitative. L'appartamento si compone d' ingresso nel disimpegno, zona giorno con cucina abitabile e soggiorno a vista ( ad oggi unite da una parete con apertura ad arco ) e bagnetto finestrato di servizio con lavabo e wc; al piano primo raggiungibile con scala interna si sviluppa la zona notte con 2 ampie camere da letto ed un bagno finestrato con un comodo ed ampio piatto doccia. Dalle due camere c'è la possibilità di accedere alla terrazza dove insiste un piccolo vano ad uso lavanderia ( con lavatrice ). Con altra scaletta in legno, interna alla abitazione, si accede alla mansarda (locale sottotetto vivibile ed abitativo ) dove insistono altri due vani ( utilizzabili volendo come terza e quarta camera ovvero come zona ludica ) ed un piccolo bagno con lavabo e wc. Due sistemi di riscaldamento: il primo tradizionale con caldaia a gas metano collegata ai radiatori che produce acqua calda sanitaria; il secondo da predisporre per caldaia a pellet da dislocare nel soggiorno. Nessuna spesa condominiale. No amministratore. Fognatura comunale. Completano la proprietà due ampi e comodi posti auto scoperti davanti all'ingresso dell'edificio. Ideale per una famiglia numerosa oltre che per persone che lavorano oltre confine vista la comodità ad accedere all'autostrada. I servizi distano poche centinaia di metri e siamo molto vicini alla zona commerciale.

Rif. B265 VALLEBONA in contesto panoramico ed immerso nel verde della macchia mediterranea, all'ingresso del pittoresco villaggio agreste, a circa 4 km dal mare, in palazzina di inizio 2000 appartamento Bilocale duplex di circa 40 mq. commerciali completo di arredo, in ottimo stato abitativo, al 3° e penultimo piano con ascensore composto al piano d'ingresso dal disimpegno, soggiorno con cucina a vista da cui si può accedere ad un comodo terrazzo vivibile con vista panoramica collina e mare, antibagno con lavatrice, bagno finestrato con doccia, scala a chiocciola che porta nel sottotetto dove insiste una camera da letto matrimoniale. Riscaldamento autonomo a gas metano ( con caldaia installata esternamente alla abitazione ) porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri con camera d'aria, video citofono. Doppia esposizione sud-nord. Spese condominiali di circa 800 Eu. annue. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra ed un ampio box soppalcabile di circa 15 mq. venduto separatamente a 20.000 Eu.. Ideale casa vacanze o come investimento da mettere a reddito o come prima abitazione per giovane.

Rif. Q408 BORIDGHERA in zona centrale comoda ai servizi a circa 100 mt. dal mare in palazzina degli anni '60 appartamento Quadrilocale Super Terrazzato, con la possibilità di divisione in due unità indipendenti e con parziale vista mare, in ottimo stato abitativo di circa 140 mq. con ampia terrazza vivibile di circa 60 mq. al piano primo di 4 con ascensore composto da ingresso nel disimpegno/corridoio, sala, sala da pranzo, cucina, 3 ampie camere da letto, un bagno finestrato ed un ripostiglio ad uso lavanderia oltre ad un balcone di servizio. Tripla esposizione sud est- sud—nord. Sistema di riscaldamento centralizzato a conta-ore/termo-valvole con caldaia a gas metano. Acqua calda autonoma con 2 boiler di cui uno elettrico e l'altro a gas metano. Spese condominiali di circa 2.500 Eu. annue. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato. Possibilità di box interrati, con pagamento a parte, a circa 100 mt. dall'abitazione di circa 13 mq. l'uno a 25.000, 00 Eu. cadauno.

Rif. B292 BORDIGHERA Via Regina Margherita in una delle vie più prestigiose della cittadina in contesto tranquillo e residenziale, circondati dal verde, ampio Bilocale in buono stato di circa 60 mq. commerciali di cui circa 50 mq di alloggio e circa 20 mq. di balcone angolare semi-perimetrale, al primo piano di 3, di palazzina degli anni '75 in ottimo stato, con ascensore composto da ingresso nel disimpegno, cucina a vista, soggiorno, camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca/doccia ed ampio balcone angolare semi-perimetrale. Doppia esposizione sud-ovest. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati con conta-ore ( acqua calda condominiale ) con caldaia di ultima generazione a condensazione. Spese condominiali di circa 1.500, 00 Eu. comprensive di quote involontarie riscaldamento ed acqua calda oltre alla manutenzione del giardino condominiale con esclusione della quota relativa all'uso volontario dell'acqua calda e del riscaldamento ( che può variare in base al consumo effettivo ). Pompa di calore con inverter aria fredda/calda. Completa la proprietà una ampia e comoda Cantina al piano seminterrato. ideale casa vacanze o come investimento da mettere a reddito.

Rif. BT222BORDIGHERA un'angolo di paradiso nella primissima collina a circa 2 km. dal centro e dal mare, con vista panoramica sul mare e sulla costa azzurra, in piccolo condominio formato da 6 unità abitative, Bilocale in buono stato abitativo trasformabile in Trilocale al piano terra di 2, di mq. 74 catastali circa con ingresso indipendente sull'ampia terrazza prendisole panoramica con vista sulla costa azzurra di circa 60 mq. ( con barbeque ) dalla quale si accede nell'abitazione composta da doppio soggiorno ( con la possibilità di creare una seconda cameretta dimezzando il soggiorno) con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Tripla esposizione sud-ovest-est. Caldaia autonoma a gas metano per acqua sanitaria, cucina e riscaldamento con radiatori. Spese condominiali di circa 1.500 Eu. all'anno. Posto auto coperto di proprietà. Ideale casa vacanze per coppia che ama la tranquillità e la panoramicità mare e costa azzurra.

V286 SEBORGA fuori dal centro storico dell'antico principato, comoda alla strada provinciale, immersa nel verde lussureggiante della riviera di ponente, e nella tranquillità della campagna, in posizione altamente panoramica mare e monti e costa azzurra a circa 7 km dal mare e a 4 km. dall'uscita autostradale di Bordighera VILLA di recente costruzione di circa 136 mq. catastali abitativi sviluppata su due livelli con due ingressi indipendenti e con 4.300 mq. circa di terreno circostante di cui circa 1.000 mq. di corte perimetrale alla abitazione con possibilità di ampia piscina ( progetto approvato ) sul fronte ovest della casa. Al piano terra ( catastalmente piano seminterrato ) si sviluppa il salone, cucina a vista, sala da pranzo, bagno con doccia , vano lavanderia, ripostiglio, intercapedine che separa la costruzione dal terrapieno. Con scala interna ( e porta d'ingresso indipendente ) si accede al primo piano dove ad oggi si sviluppa la zona notte con tre comode camere ed un bagno finestrato con doccia . Il tutto finemente arredato. Sistema di allarme, con telecamere interne ed esterne, domotica, doppio sistema di riscaldamento : con caldaia sia a gas butano con bombolone interrato per cucina, riscaldamento e acqua calda e con stufa a pellet collegata ai radiatori utile anche per l'acqua calda. Fognatura comunale. Comoda strada di accesso di proprietà ad oggi cementata e collegata alla strada provinciale.

Rif. 105 CAMPOROSSO in zona limitrofa al centro di Camporosso immersi nel verde e a pochi minuti di macchina dal mare e dai servizi, piccola Villetta Indipendente con piscina, in ottimo stato abitativo composta da appartamento Trilocale di circa 60 mq. commerciali, al piano primo ( catastalmente piano terra ) da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera, bagno finestrato con doccia, scala in legno che porta al sottotetto dove si sviluppa una seconda camera da letto ( con altezze medie di 1,65 mt. ). Ampia terrazza vivibile di fronte all'ingresso con corte piastrellata perimetrale alla casa e con un piccolo rettangolo di terreno utilizzato ad orto per un totale di circa 15 mq. Ottima esposizione sud-ovest-nord. Luminosissima. Termo-autonomo con caldaia a gas metano a condensazione ( nuova appena sostituita ) esterna all'abitazione che fa riscaldamento ( con i radiatori ) acqua calda e cucina ed una caldaia a pellet solo per riscaldamento, interna all'abitazione. Ampia Cantina al piano terra (catastalmente piano seminterrato ) dove insiste la zona lavanderia e stireria oltre a fungere da deposito. Piscina condominiale con costi di gestione di circa 600 Eu. annui comprensivi della manutenzione delle aree verdi comuni. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di pertinenza a due passi dall'abitazione. Ideale per chi cerca una soluzione in contesto tranquillo ed appartato ma comodo per raggiungere le località vicine, dista circa 2 km dal mare.

Rif. 581 VALLECROSIA sul confine con Bordighera immersa nel verde con vista panoramica a 180° mari e monti VILLA luminosissima ( esposizione est-ovest-sud-nord ) Bifamiliare costruita nel 1995 sviluppata su tre livelli di circa 416 mq. commerciali di cui 271 abitativi con circa 110 mq. di terrazze e circa 105 mq. di box seminterrato, oltre a terreno circostante di circa 5.380 mq. piantumato in parte ad uliveto ( circa 60 piante adulte ) in parte ad orto ed in parte a bosco con forno a legna e barbeque per grigliate pantagrueliche. Ad oggi composta da 2 ampi appartamenti di cui un trilocale ( contrassegnato B ) ed un quadrilocale ( contrassegnato A )sovrapposti e con ingressi indipendenti adatti per ospitare 2 numerose famiglie.L'appartamento A Quadrilocale di circa 170 mq. escluse aree scoperte si sviluppa su due livelli: al piano terra con ingresso indipendente da una comoda e fresca taverna con cucinotto bagno e ripostiglio dalla quale si può accedere con una scala interna all'appartamento padronale al 1° piano raggiungibile anche da altri due ingressi indipendenti, composto da disimpegno, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e due bagni finestrati con doccia e vasca. Un'ampia terrazza vivibile di circa 60 mq. semiperimetrale all'alloggio, in parte verandata, super panoramica con vista mare e colline adiacenti accessibile da tutti i vani dell'appartamento. Riscaldamento, acqua calda e cucina con caldaia a gas butano gpl con radiatori e stufa a legna nella taverna. L'appartamento B Trilocale di circa 104 mq. escluse aree scoperte si sviluppa al piano rialzato composto da ingresso nel salone, cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Anch'esso come l'appartamento sovrastante ha una terrazza vivibile di circa 50 mq. semiperimetrale all'alloggio con vista panoramica mare e colline. Riscaldamento, acqua calda e cucina con caldaia a gas butano gpl con radiatori e stufa a pellet solo per il riscaldamento. Completa la proprietà un'ampio box di circa 100 mq. al piano seminterrato. Fognatura comunale. Ideale per famiglia numerosa .

Rif. T808 BORDIGHERA centrale in Corso Italia a circa 200 mt. dalla Stazione ferroviaria e dal mare ampio TRILOCALE in contesto signorile e d'epoca, di circa 110 mq. esclusi i terrazzi, appartamento al piano rialzato di 5 con ascensore, composto da ingresso nel disimpegno, salone, cucina semi-abitabile, 2 camere ( una matrimoniale e l'altra con due letti singoli ) doppi servizi ( vasca/doccia). Vano lavanderia. Ampia terrazza prendisole esposta a sud che si affaccia sul magnifico giardino condominiale ed altra ampia terrazza a nord, sul retro dell'alloggio utilizzata per stendere o come zona di deposito eventuale. Doppia esposizione sud-nord. Riscaldamento autonomo a gas metano ( con alloggiamento esterno ). Spese condominiali circa 3.000 Eu. all'anno. Portineria. Cantina. Posto auto di proprietà nelle immediate vicinanze. Possibilità di Box a 50.000 Eu..

Rif. 537 CAMPOROSSO San Giacomo in contesto tranquillo ed immerso nel verde con una magnifica vista panoramica mare e colline porzione di Casa Bifamiliare su due piani ( 1-2 ultimo piano ) ad oggi composta da due appartamenti indipendenti il primo un Quadrilocale di circa 120 mq. con due ampie terrazze di circa 20 mq. cadauna per un totale di circa 40 mq. più un balcone di servizio sul lato nord dell'edificio composto da ingresso nel salone con cucina a vista, 2 bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro di servizio, diversi ripostigli dislocati in tutta l'abitazione, 3 camere da letto ed ampio parcheggio di circa 100 mq. di fronte all'ingresso . Tripla esposizione Est-nord-ovest. Riscaldamento con stufa a pellet collegata ai radiatori oltre a sistema di riscaldamento tradizionale con caldaia a gas butano ( bombolone interrato ) . Al piano 2° ed ultimo ad oggi collegato con scala esterna indipendente si sviluppa un appartamento Trilocale di circa 60 mq. composto da ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia finestrato e balcone . Termo-Autonomo con caldaia a gas butano . Possibilità di unirlo con scala interna (in parte già esistente) all'appartamento sottostante. Nell'eventualità ci sarebbe anche un piccolo appezzamento di terreno vicino alla casa utilizzato ad orto. Ideale come prima e o seconda casa per una famiglia numerosa desiderosa di godersi tranquillità, ampi spazi vivibili e panoramicità con totale privacy !

Rif. T304 VENTIMIGLIA in zona San Secondo ( Via Bandette ) dominante e panoramica a circa 5 minuti dal centro in palazzina degli anni '80 al 1° e penultimo piano senza ascensore appartamento Trilocale di circa 85 mq. commerciali di cui circa 70 mq. calpestabili interni esclusi i balconi, in ottimo stato abitativo composto da ingresso nel disimpegno ( corridoio), ampio soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e cameretta, bagno finestrato con doccia un balcone a nord di circa 5 mq. ed un terrazzo vivibile a sud di circa 10 mq. con vista panoramica su Ventimiglia , centro storico ed il mare . Doppia esposizione sud-nord. Riscaldamento e Acqua calda centralizzati con caldaia a gas metano e termo-valvole sui radiatori. Spese condominiali di circa 1.700 Eu. annue comprese di utilizzo di riscaldamento ed acqua calda. Completa la proprietà un ampio box doppio al piano seminterrato con comodo vano di manovra ed una comoda cantina . Ideale sia come prima casa residenziale sia come casa vacanze.

Rif. 705 BORDIGHERA immersi nel verde lussureggiante della prima collina con vista panoramica mare e colline Villa di circa 200 mq. in ottimo stato conservativo di cui circa 140 di abitazione su un unico livello e circa 70 di magazzino con ampia corte circostante piastrellata di circa 300 mq. adatta ad ospitare più di 9 posti auto sia scoperti che coperti da ampia tettoia ed un terreno di circa 4.000 mq. piantumato con essenze mediterranee circostante alla abitazione con la possibilità di inserirvi una piscina.L'appartamento al piano 1° ed ultimo si sviluppa da ingresso nel corridoio, salone con camino e con accesso su terrazza a sud di circa 10 mq. super panoramica mare, cucina abitabile che da su altra terrazza a sud di circa 50 mq. anch'essa con vista mare , 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati doccia/vasca ed un ripostiglio oltre ad ampia terrazza di circa 100 mq. sviluppata sul fronte nord della casa con vista collina e mare . Il magazzino si sviluppa al piano terra ad oggi un open-space con camino e bagno con doccia. Cantina ad uso lavanderia e locale caldaia a gas metano. Fognatura con vasca interrata di igienizzazione a perdere nel terreno sottostante . Ideale 1° casa per famiglia numerosa.

Rif. 702 A circa 5 km. dal mare e da Bordighera in posizione dominante in contesto residenziale e panoramico mare e colline Casa Indipendente (Villa) di recente costruzione del 2011 di circa 300 mq. commerciali sviluppata su tre livelli di cui : piano terra zona giorno di circa 100 mq composto da ingresso nel salone con cucina a vista un bagno con doccia, un ripostiglio, ed un ampio vano adibito a dependance ( con un suo ingresso indipendente e corpo scala che porta al piano interrato) utilizzabile come sala ludica etc. ed ampia terrazza perimetrale di circa 65 mq di cui circa 20 mq. porticati ; piano primo di circa 85 mq. zona notte composto da tre camere di cui due matrimoniali ed una più contenuta, un bagno padronale con vasca/doccia idromassaggio, ed ampia terrazza scoperta di circa 35 mq. ; piano interrato di circa 100 mq. adibito a cantina, lavanderia, bagno con doccia, locale di deposito e caldaia, ricovero automezzi e motocicli .Giardino con prato all'inglese di circa 200 mq. corte circostante completamente piastrellata adibita a parcheggio di circa 500 mq. Due lotti di terreno di circa 1.000 mq. adibiti a frutteto, orto e ricovero per animali da cortile . Vista a 180 ° mare e colline. Triplo sistema di riscaldamento con caldaia a pellet collegata ai radiatori, caldaia tradizionale a gpl con bombolone privato interrato nella proprietà e pompa di calore con inverter Aria calda/fredda. Il tutto pari a nuovo !!

Rif. B300 BORDIGHERA in contesto d'epoca elegante e signorile presso il condominio Continental ampio appartamento Bilocale di circa 60 mq. al piano 1° di 4 con ascensore pari a nuovo composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con cucina a vista su misura completamente attrezzata in ottime condizioni completa di ( forno, lavastoviglie piastra a conduzione di ultima generazione cappa in acciaio inox frigo e freezer ) camera matrimoniale, ampio bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio. Con scala interna dal soggiorno si accede al locale ammezzato dove insiste un angolo studio ed uno spazio utilizzato come seconda cameretta con utile e comoda cabina armadio . Esposizione sud con due affacci sul rigoglioso giardino condominiale e sulla piscina. No balconi vivibili ma comodi affacci. Riscaldamento con termo-valvole con caldaia centralizzata a gas metano di ultima generazione. Portineria. Spese condominiali annuali di circa 2.500,00 Eu.. Ampi spazi comuni come l'importante atrio con relativo salone conviviale, piscina e parco. Completano la proprietà una comoda ed asciutta cantina ed un' ampio garage di circa 16 mq. ( pagamento a parte 50.000,00 Eu. ) con ottimo spazio di manovra al piano interrato. Ideale casa per tutte le esigenze abitative !!

Rif. 287 BORDIGHERA Centralissimo attico in palazzina degli anni '20 di cui il 3° piano con mansarda degli anni'50 in ottimo stato al 3° ed ultimo piano ampio Quadrilocale duplex ( sviluppato su due livelli ) di circa 170 mq abitativi e circa 30 mq. di terrazze e balconi. Composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con camino a legna ( funzionante ) sala da pranzo, cucina abitabile con accesso sull'ampio balcone semi-perimetrale, 3 camere ( di cui due matrimoniali ed una più raccolta, un bagno con doccia e vasca. Al piano superiore ( sottotetto alto e comodo ) raggiungibile con comoda scala in cemento composto da un open space di circa 70 mq. con accesso diretto sulle due terrazze prendi sole, di forma quadrata dalle quali si può ammirare uno splendido panorama, sia sul mare che sulla collina adiacente. Ancora una cameretta ed un bagno con vasca il tutto pari a nuovo. Tripla esposizione sud-nord-est. Termo autonomo con caldaia a gas metano. Ascensore. Contenute spese condominiali di circa 1.800, 00 Eu. all'anno.

VILLA A DOLCEACQUA A Dolceacqua, tipico Borgo medioevale, vendiamo villa unifamiliare rivestita in pietra di circa 230 mq con circostante area esterna di circa 1200 mq. L' abitazione è disposta su tre livelli ed è composta come segue: - Piano seminterrato : magazzino /taverna con servizio - Piano terra/ primo: ingresso su corridoio, salone,cucina abitabile e bagno. Dalla cucina e dal salone si accede sull'ampio terrazzo con vista panoramica. Tramite scale interna saliamo al primo piano dove troviamo un grande didimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato. Possibilità di acquistare ulteriori 12.000 mq di terreno con circa 150 piante di ulivo. Dal paese dista circa 2 km mentre dalle spiagge di Bordighera dista circa 10 km.