Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Imperia Pag. 33

La proprietà si trova nel comune di Dolceacqua, a circa 6 km dal centro storico e 14 km dal mare, in posizione collinare, tranquilla, con vista aperta sulla vallata e verso il mare e con ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La casa, di circa 96 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti due cantine, ideali come spazi accessori o deposito. Il primo piano ospita 4 vani che, grazie alla ristrutturazione, possono essere personalizzati completamente, sia nella disposizione degli ambienti sia nello stile, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. La posizione e la vista rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con affacci aperti sul verde e ampi spazi esterni da valorizzare. Completa la proprietà un terreno di circa 11.500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie all'indice edificatorio ancora presente sul terreno è possibilie costruire ulteriori 105 mq di abitazione e altrettanti di magazzino. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato in un contesto collinare tranquillo e immerso nel verde dell'entroterra ligure.

La proprietà è situata a Camporosso, nel centro storico, in una posizione pratica per la vita di tutti i giorni: negozi, servizi, scuole e collegamenti sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, caratteristica che la rende interessante sia come prima casa ma anche come punto d’appoggio per le vacanze. La zona costiera, infatti, si può raggiungere in pochi minuti coi mezzi pubblici, in bicicletta o anche a piedi per chi ha voglia di camminare, essendo il percorso tutto in piano e in parte costeggiato da ciclabile. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo, con attenzione sia agli impianti che alle finiture. L’ingresso si apre su un ampio vano versatile, attualmente utilizzato sia come zona armadi sia come cameretta. Da questo ambiente si accede direttamente al bagno e alla zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente. La camera da letto matrimoniale si sviluppa invece in continuità con la zona living. La distribuzione interna risulta razionale e ben studiata, permettendo di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. L’atmosfera è moderna, ma non fredda: materiali e arredi sono stati scelti per dare un senso di calore e vivibilità agli ambienti. L’immobile viene lasciato completo di arredamento, quindi pronto per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione pratica, pronta da vivere, con basse spese di gestione e con tutte le comodità a portata di mano.

Villa indipendente con ampia terrazza con vista mozzafiato su tutto il Golfo Dianese fino a Capo Mimosa!

La villa si sviluppa su due piani collegati da una scala interna: al piano terra abbiamo l'ampio soggiorno con cucinino separato, da cui si accede alla terrazza panoramica rettangolare della superficie di 20mq; una camera da letto e un ripostiglio.
Scendendo una scala in muratura interna alla casa si accede al piano sottostante in cui trovano spazio due camere da letto, due bagni entrambi finestrati, e una lavanderia.
Dalla lavanderia è possibile accedere internamente al box auto, godendo quindi di un passaggio interno alla casa.

Si trova in Via Sant'Elmo, zona residenziale molto tranquilla da cui, in pochi passi si possono raggiungere le bellissime spiagge della zona di Sant'Anna, da sempre tra le più prestigiose del litorale dianese e anche la pista ciclabile che collega buona parte del litorale di ponente.
Il centro e i negozi di Diano Marina si possono raggiungere tranquillamente a piedi percorrendo la passeggiata del lungomare.

Il punto di forza della proprieta' è la spaziosa terrazza di ben 20 mq affacciata sul mare che pare sospesa tra acqua e cielo.

Il panorama spazia dalle verdi colline del golfo fino al borgo medievale di Cervo per poi perdersi nella bellezza senza fine del mare.
L'ampia vetrata del soggiorno, a cui si aggiungono altre tre ampie finestre in linea, consentono di godere del panorama anche dall'interno e dona all'alloggio una impareggiabile luminosità.

La villa è in ottime condizioni,con finiture di pregio quali i pavimenti in parquet nelle camere da letto e in cotto nel soggiorno e la ringhiera a balaustre bianche della terrazza.

Dotata di antifurto,dispone di un comodo garage oltre ad uno spazio esterno in cui è possibile posteggiare altre due auto.

A 4 Km dal mare, in complesso di recente costruzione che richiama gli antichi borghi liguri tuttora in ottimo stato di conservazione, proponiamo un comodo bilocale con balcone e terrazzino.

L'appartamento ha accesso da una scala esterna ed è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, piccolo disimpegno, bagno con finestra, balcone, terrazzino.
In adiacenza all'appartamento è presente un posto auto scoperto, compreso nella vendita.

La posizione è davvero tranquilla, lontana dal caos del litorale, ma al contempo a pochi minuti da tutti i servizi.
La notevole luminosità di cui gode questo appartamento permette di apprezzare l'apertura panoramica anche restando seduti all'interno del soggiorno.

Ottimo stato di conservazione; non è infatti necessario alcun intervento manutentivo prima di prendere possesso dell'appartamento.

Spese condominiali modeste, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetri doppi, portone blindato.

E' la soluzione ideale per chi ama la tranquillità della natura, pur restando vicino ai servizi: poco distante infatti, si trova il centro di Diano San Pietro con un piccolo negozio di alimentari, una farmacia un ufficio postale, mentre a pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Diano Marina.
A pochi minuti si trova inoltre la stazione ferroviaria di Diano, che è quindi facilmente raggiungibile e da cui partono sia il comodo servizio navetta, sia i taxi.

Luminoso appartamento con vista mare! 106 m², situato nel quartiere San Martino, una delle zone più tranquille e comode di Sanremo — a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla pista ciclabile.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato qualche mese fa: impianto elettrico, tubature dell'acqua e scarichi fognari sostituiti, condizionatori caldo/freddo installati e finiture di alta qualità in stile moderno.
Composizione:
due ampie camere da letto;
due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera;
soggiorno con cucina a vista;
ampio balcone con vista aperta sul mare e giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Riscaldamento condominiale e anche aria calda.
Spese condominiali basi con acqua inclusa.

Nel prezzo è incluso un garage per un'auto di piccole dimensioni.

La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina alle spiagge, alla pista ciclabile e alla passeggiata sul mare.
A pochi passi si trovano negozi, caffè, supermercato, fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria.
Il centro di Sanremo è raggiungibile in pochi minuti in auto o a piedi lungo il mare.

Ottimi collegamenti con la strada Aurelia e l'autostrada.

Un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e vicinanza al mare!

Dove siamo? Ci troviamo a Molini di Triora, caratteristico borgo dell’entroterra ligure, tranquillo e immerso nel verde ma ben collegato ai principali servizi. Cosa proponiamo? Proponiamo un appartamento composto da: * due camere matrimoniali * studio * cucina * bagnoper concludere * Rench di 200mq * Loft adiacente all'appartamento (C/2) * Garage 30mq Qual è lo stato dell’immobile? L’immobile è inutilizzato dal 2021 e necessita di lavori di finitura. Il loft, richiede interventi di ultimazione. Com’è l’impiantistica? * Allaccio alla fogna comunale * Impianto elettrico e idraulico risalente agli anni ’80 * Infissi in PVC con doppio vetro * Impianto caldaia già predisposto Distanze principali? * A pochi passi dai servizi del paese (bar, ristoranti, alimentari) * Circa 25 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure * Circa 25 minuti dall’ospedale * Circa 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Nizza Vuoi saperne di più? Per ricevere un video dettagliato o fissare una visita non esitare a contattarmi. Tutti i costi (notarili e accessori) verranno spiegati in modo trasparente durante la visita.

Nel cuore di Dolcedo, affascinante borgo dell'entroterra ligure ricco di storia e servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ristrutturato, ideale sia come casa vacanza che come prima abitazione.

L'immobile, situato al secondo piano senza ascensore, si presenta in buone condizioni ed è composto da due camere da letto, un bagno finestrato, cucina e soggiorno separati, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Dalla cucina si accede a un comodo balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'esposizione sud-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più piacevoli e vivibili.

La proprietà dispone di un doppio ingresso, caratteristica che offre la possibilità di suddividere nuovamente l'immobile in due unità abitative, come in origine. È inoltre presente una seconda predisposizione degli impianti per la cucina in una delle camere, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento.
Il riscaldamento è attualmente autonomo tramite stufa a pellet. Sul terrazzo è presente un pratico ripostiglio destinato alla caldaia, attualmente non installata.

A completare la proprietà, una spaziosa cantina di pertinenza, elemento raro e di grande valore, all'interno della quale si trova un suggestivo forno antico a legna per il pane, perfetto per gli amanti della tradizione e della convivialità.
Situato in un contesto tranquillo ma servito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della Liguria, a pochi chilometri dal mare.

Proponiamo in vendita appartamento situato in Via De Tommaso 30 a Imperia, a soli 50 metri dal mare, in posizione estremamente comoda alle spiagge e ai principali servizi.
L'immobile si trova all'interno di un affascinante palazzo storico risalente all'epoca della Spedizione dei Mille, elemento che conferisce grande fascino e unicità alla proprietà.

L'appartamento si sviluppa su due livelli: entrando si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina, un comodo ripostiglio, un bagno e una prima camera. Salendo al piano superiore, ultimo dell'abitazione, si apre la zona notte, riservata e tranquilla, con ulteriori camere e un secondo bagno.

La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente interessante e versatile, con la possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti, grazie alla predisposizione per la cucina su entrambi i livelli—soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera massimizzare la resa da locazione.
L'esposizione a nord-ovest garantisce una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane.

La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale.
L'immobile è privo di balconi e non dispone di posto auto; tuttavia, nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi liberi e a pagamento, con possibilità di acquisto box auto in zona.

Soluzione ideale sia come prima casa a pochi passi dal mare, sia come investimento per casa vacanze ad alto rendimento, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi.

A Ventimiglia, proponiamo un appartamento di 70 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dal centro cittadino. Situato al piano basso di un edificio civile, l'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è pratico e ben rifinito. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e le splendide spiagge di Ventimiglia, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

A San Bartolomeo al Mare, in via Roma, a circa quattrocento metri dalla spiaggia, c’è un appartamento al terzo piano di una palazzina ordinata. Non c’è l’ascensore: è forse l’unica piccola scomodità, ma le scale hanno il pregio di selezionare il silenzio. Entrando troviamo un corridoio di disimpegno che accompagna verso la zona giorno. Qui trovano posto il tavolo da pranzo, il divano letto, altri mobili e, volendo, anche una bella libreria: di quelle che invitano a fermarsi qualche minuto in più con un libro tra le mani. Dal soggiorno una porta finestra conduce al terrazzo. La cucina è separata: un cucinotto piccolo, essenziale, che fa bene il suo mestiere e lascia il resto della casa libero di respirare. La camera da letto è matrimoniale ed è sorprendentemente grande: oltre al letto con i comodini trova spazio un armadio importante e persino un letto a castello. È una stanza che accoglie senza fare troppe domande. Anche qui una porta finestra ci porta all’esterno. La particolarità dell’appartamento è il terrazzo, che corre lungo due lati dell’alloggio, esposto a sud e a ovest. È uno spazio davvero abitabile: si può mangiare fuori, prendere il sole, leggere qualche pagina, guardare passare le nuvole o, la sera, contare le stelle. La vista è aperta e lascia intravedere anche qualche scorcio di mare, che in effetti non è lontano. Il bagno è finestrato ed ha la vasca da bagno. La superficie dell’appartamento è di circa 59 metri quadrati. Il riscaldamento è autonomo. Gli interno sono dell’epoca di costruzione del palazzo, per cui una ristrutturazione lo trasformerebbe in un vero e proprio attico elegante. Le spese condominiali in regime ordinario sono di circa 600 euro all’anno. L’isola pedonale, con le gelaterie, le pizzerie e i locali per un aperitivo, è tutta a portata di piedi. Nella proprietà è compresa una cantina di circa 9 metri quadrati e un posto auto condominiale nel cortile accanto alla palazzina, chiuso da cancello. I posti sono assegnati: un dettaglio semplice, ma che evita il pensiero di non trovare parcheggio. Qui la vita di mare rimane vicina, ma non invadente. Si può scendere in spiaggia quando si vuole e tornare a casa con calma, magari con un cono gelato in mano e la sabbia ancora nei sandali.

In vendita a Imperia, in una delle zone più ricercate a Borgo Sant’Agata, proponiamo appartamento di circa 120 m², situato al primo livello di una palazzina costruita nel 1980. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, ideale sia come abitazione principale sia come comoda soluzione per le vacanze. L’appartamento è composto da 4 locali complessivi, con 2 camere da letto, 1 bagno e funzionale angolo cottura. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata, offrendo ambienti confortevoli e luminosi. Punto di grande valore è la splendida vista mare, che regala un’atmosfera suggestiva e rilassante in ogni momento della giornata. La proprietà dispone inoltre di terrazza e balcone, spazi esterni perfetti per godersi il clima mite della Riviera e vivere piacevoli momenti all’aperto. Grazie all’orientamento su tutti i lati – nord, est, sud e ovest – l’immobile beneficia di un’ottima esposizione e di una piacevole luminosità naturale. Una soluzione interessante in una posizione comoda e apprezzata.

Rif. 23840 - Ventimiglia, San Secondo: ultimo piano con vista mare, terrazzi Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, in zona San Secondo, spazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da splendida vista mare e ottima esposizione. L’immobile si apre su un ingresso in corridoio e dispone di cucina abitabile, ampio e luminoso salone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un grande studio con bagnetto, facilmente trasformabile in terza camera, offrendo maggiore flessibilità degli spazi interni. Punto di forza sono i due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto con vista aperta. La soluzione è perfetta per famiglie o come investimento, grazie alle generose dimensioni. Possibilità di acquistare a parte un comodo box auto, elemento raro e molto richiesto in zona.

Nel cuore di Bordighera, in un contesto tranquillo e riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato di circa 60 mq, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno e una pratica camera armadi, perfettamente organizzata per ottimizzare gli spazi. Un ampio vano aggiuntivo di circa 26 mq è stato sapientemente valorizzato, dando vita a una seconda stanza con servizio igienico, soluzione ideale per ospiti, studio o area relax. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza vivibile e riservata, dalla quale si gode una piacevole vista aperta sui dintorni: uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta in totale tranquillità. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore fino al terzo, con accesso tramite due brevi rampe di scale. È inoltre dotato di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con conta ore. Una soluzione ideale sia come prima casa che come elegante punto d'appoggio sulla Riviera. RICHIESTA EURO 249.000 Classe Energetica: G

Nella frazione di Grenzolini, nel comune di Armo a circa 35 km dal mare di Imperia. La proprietá è un terra-tetto distribuito su quattro livelli abitativi, con cantina e due terrazze panoramiche affacciate sulla vallata. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, con vista aperta sulle colline circostanti. Al primo piano un ampio ingresso conduce a una camera matrimoniale con bagno di servizio dedicato. Al secondo piano la zona giorno: cucina abitabile e sala, con accesso diretto alla prima terrazza panoramica. Al terzo piano la zona notte principale, composta da una camera doppia e una camera matrimoniale ampia, con accesso alla seconda terrazza. Al quarto piano un grande bagno padronale con vasca e zona lavanderia, completato da un locale aggiuntivo utilizzabile come zona relax o ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra con accesso dal vicolo. Gli impianti elettrico e idraulico risalgono agli anni '80 e sono funzionanti. Il riscaldamento è a radiatori alimentato da caldaia a GPL, da sostituire. I vetri sono singoli.

Proponiamo in vendita un'appartamento situato in una palazzina signorile con servizio di portineria, in un contesto curato e riservato a Sanremo. L’immobile, è posto al piano terra, ed è composto da un ingresso ampio e accogliente che introduce a spazi ben organizzati e funzionali. La camera da letto è matrimoniale e di generose dimensioni. La cucina è comoda e ben organizzata.Il bagno è dotato di doccia e finestra. Il soggiorno è luminoso e valorizzato da un'ampia porta finestra dotata di tapparella motorizzata, che consente un accesso diretto allo sfogo esterno. L'elemento di grande pregio infatti è l’ampio giardino privato con splendida vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. A completare la soluzione un posto auto di proprietà e una comoda cantina.

Sanremo, Via Privata Fratelli Asquasciati. In una delle zone più prestigiose e centrali della città, a pochi passi dal celebre Casinò e da Corso Imperatrice, proponiamo in vendita un attico esclusivo di 270 mq, una proprietà di rara reperibilità sul mercato. Situato al sesto e ultimo piano, servito da ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione, l'immobile gode di una tripla esposizione che regala una vista panoramica da cartolina, aperta sul mare, colline e sulla città. La posizione dominante, la vicinanza immediata alle spiagge e la grande metratura rendono questa residenza un vero gioiello, praticamente introvabile a Sanremo. Ampio ingresso introduce a un doppio soggiorno luminoso, caratterizzato da porte‑finestre panoramiche che si affacciano sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, anch'essa con splendida vista, si integra perfettamente con la zona giorno. La parte notte comprende quattro camere matrimoniali e cinque bagni, oltre a un locale lavanderia. Completano la proprietà tre terrazzi, di cui uno regolarmente coperto, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. A corredo dell'attico troviamo un garage di 35 mq, un secondo garage di 10 mq e una comoda cantina di pertinenza, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la comodità della soluzione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile rivolgersi direttamente all'agenzia.

A Sanremo, in via Galileo Galilei, proponiamo in vendita un grazioso appartamento pronto da abitare al primo piano di una palazzina dotata di ascensore . La soluzione si apre su un pratico disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno. La camera da letto matrimoniale è ampia e luminosa. Il generoso soggiorno è dotato di cucina a vista e conduce al terrazzo, garantendo luminosità e aereazione. Il bagno è dotato di doccia e finestra. La vicinanza al centro cittadino e ai servizi rendono questa opportunità perfetta per chi cerca una soluzione pratica e funzionale.

Ampio terrazzo di 60 mq | Ultimo piano | Nessuna spesa condominiale In prima collina a Sanremo, a soli 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare con grande potenziale e ampi spazi esterni vivibili. Situato al piano attico di una piccola palazzina senza spese condominiali, l’immobile si sviluppa su circa 80 mq interni ed è completato da una terrazza di circa 60 mq che abbraccia due lati della casa, servendo direttamente sia la zona giorno che la camera. L’appartamento, accessibile tramite tre rampe di scale (assenza di ascensore), necessita di interventi di completamento ma presenta già lavori importanti eseguiti: cappotto termico realizzato, riscaldamento a pavimento installato, predisposizione per impianto elettrico e pompa di calore. Gli impianti risultano parzialmente completati e restano da ultimare. La disposizione interna comprende: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno principale - camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio La terrazza rappresenta il vero punto di forza, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. È presente spazio per parcheggiare la macchina su strada direttamente sotto casa. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare, senza spese condominiali, in posizione tranquilla e ben collegata al centro.

Rif 10 - Bordighera collinare: elegante casa bifamiliare ristrutturata con ampio terreno L’agenzia Realcasa propone in vendita, nella splendida zona collinare di Bordighera, una casa bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli. La proprietà offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con tre camere da letto, una spaziosa sala, cucina abitabile e due bagni moderni. All’esterno, un ampio terrazzo regala una piacevole vista aperta sul verde circostante, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà un terreno di circa 7000 mq, perfetto per chi desidera privacy, natura o eventuali coltivazioni. Sono inoltre presenti comodi spazi parcheggio. Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanze, in contesto tranquillo ma non isolato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Ottima opportunità immobiliare.

Rif. 23796 - Villa indipendente da ristrutturare con vista mare sulle alture di Latte Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita una villa indipendente da ristrutturare, situata sulle alture di Latte con splendida vista mare. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di essere suddiviso e personalizzato secondo le proprie esigenze, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax immersi nella tranquillità e nel panorama. Completano la soluzione comodi posti auto. La posizione riservata e dominante garantisce privacy e una vista aperta sul mare, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, valorizzando un immobile dal grande potenziale abitativo e commerciale.

Nel suggestivo borgo di Varcavello sorge un’affascinante dimora storica, distribuita su più livelli e impreziosita da ampi spazi e raffinati dettagli architettonici tipici della tradizione ligure. Varcata la soglia, si viene accolti da una scala che accompagna con naturale armonia alla scoperta degli ambienti: al piano terra trovano posto due camere da letto e un bagno, in un’atmosfera raccolta e funzionale. Salendo al livello superiore, si apre un elegante zona giorno valorizzata dagli elementi caratteristici di questa proprietà, quale l'ardesia e le generose vetrate. Gli spazi sono sapientemente suddivisi per regalare massima fruibilità: il soggiorno cela al suo interno l'angolo cottura, che rimane accessibile ma separato e il salotto è un'area di relax completata da un pratico bagno di servizio. Completano il piano un comodo ripostiglio e un grazioso terrazzino con vista panoramica sul verde circostante ed uno scorcio mare. L’ultimo livello accoglie un grande locale con terrazzo, capace di donare grande luminosità all’ambiente, completato da un bagno di servizio: uno spazio versatile, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile conserva elementi di grande pregio, come le piastrelle in ardesia a spacco con inserti in marmo, le scale con corrimano in ardesia lucida e numerosi dettagli che richiamano con eleganza la tradizione locale. A completare la proprietà, due suggestive cantine con volte in pietra, che aggiungono ulteriore fascino e autenticità, rendendo questa soluzione davvero unica nel suo genere.

Bordighera, frazione Sasso, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nella tranquillità, circondata dal verde e dotata di ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti. Al piano terra troviamo un'unità di circa 70 mq, composta da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno. Al primo piano, un appartamento di circa 90 mq offre un luminoso soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. Splendida terrazza panoramica, perfettamente attrezzata con cucina estiva e forno a legna, ideale per momenti conviviali all'aperto. Il terreno circostante, di circa 2.800 mq, è arricchito da ulivi e alberi da frutto e dispone di un'area predisposta per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà due cantine, un bombolone del gas e comodi posti auto. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

In una delle zone più apprezzate di Sanremo, in Strada Solaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come prima casa che come investimento.
L'immobile, di circa 75 mq, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.
Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 60 mq, esposto a sud e quindi particolarmente luminoso, suddiviso tra una zona piastrellata perfetta per pranzi all'aperto e un grazioso giardino.
L'appartamento è dotato di:
tapparelle elettriche
infissi con doppi vetri a taglio termico
pareti coibentate in tutta la casa
impianto di aria condizionata caldo/freddo
riscaldamento autonomo con caldaia nuova
Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina.
Importante valore aggiunto: a breve verrà rifatta la facciata del palazzo, con spese già interamente sostenute dall'attuale proprietario.
La cucina è inclusa nel prezzo.
Una soluzione pronta da vivere, con ottima esposizione e spazi esterni vivibili, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN CORSO DEGLI INGLESI In una delle zone più tranquille e verdi di Sanremo, a pochi passi dal castello Devachan, proponiamo un trilocale di 94 mq commerciali al piano terra con giardino privato. L'appartamento si compone di un soggiorno ampio e luminoso con librerie a muro, due camere, due bagni entrambi finestrati — uno con doccia e piano lavabo in marmo, l'altro con sanitari — e una cucina separata. Il parquet e le finiture interne sono in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l'aria condizionata è presente in tutte le stanze. L'esposizione est-sud garantisce luce per gran parte della giornata. Dal terrazzo si coglie uno scorcio di mare. Intorno all'appartamento corre un balcone perimetrale di circa 30 mq che si apre direttamente sul giardino privato di 40 mq — uno spazio verde esclusivo, a livello, accessibile dall'interno: ideale per chi cerca aria aperta senza rinunciare alla comodità della città. Lo stabile è dotato di ascensore e le spese condominiali sono contenute. È disponibile separatamente un garage singolo da 20 mq. Corso degli Inglesi è una zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro e ai servizi, con il mare raggiungibile in pochi minuti. Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277.

Rif. 23832 - Airole – Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un’interessante casa indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una comoda cantina, una terrazza ideale per pranzi e cene in compagnia e più posti auto, che garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia o per eventuali ospiti. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e un pratico disimpegno che organizza al meglio gli ambienti. Il piano superiore ospita cinque camere da letto, luminose e spaziose, oltre a un ulteriore disimpegno e un bagno. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa versatile e confortevole, in contesto tranquillo e riservato.