Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Grosseto Pag. 30

SCARLINO - Centro Storico - APPARTAMENTO di circa 90 mq posto al 1 piano di una piccola palazzina del 1700, senza ascensore, a due passi dal centro storico e quindi da tutti i servizi essenziali del Paese. L'appartamento, ristrutturato mantenendo lo stile rustico toscano, è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno con box doccia e un ripostiglio utilizzato come camerina. E' presente un balcone condominiale dal quale si gode di una splendida vista panoramica sin verso il mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni e molto luminoso. Termoautonomo, Infissi in legno, arredato ed abitabile da subito. Ottima soluzione come prima casa o come investimento per un uso turistico di B&b, vista la vicinanza al mare e numerosi punti di interesse della zona. Richiesta Euro 118.000,00 Rif. S - PA 155 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Classe Energetica: G

Rif. EN 508 - Scansano (GR) - Appartamento con vista panoramica nel paese di Scansano, posto al quarto piano senza ascensore.
E' composto da corridoio di ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, camera matrimoniale con bagno di servizio, camera doppia, bagno, ripostiglio. L'appartamento ha un'ottima esposizione ed è dotato di balconi su tre lati, al piano strada, sul retro del condominio, si trova il garage.

SCARLINO - APPARTAMENTO bilocale di circa 50 mq posto al piano primo di piccola palazzina nel centro del borgo storico del Paese dove sono presenti i principali servizi. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone dal quale si gode di una vista panoramica sin verso tutto il golfo di Follonica ed isole limitrofe, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra vista mare. L'Appartamento è in buone condizioni termoautonomo, doppi vetri, completamente arredato ed abitabile da subito. Allaccio alla rete idrica, elettrica e del metano. Tutte le utenze attive. Richiesta Euro 120.000,00 Rif. S - PA 150 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

FOLLONICA - Se cerchi una soluzione "chiavi in mano" dove la brezza marina incontra il comfort moderno, questo bilocale è la scelta perfetta. Situato in una posizione strategica nel pieno centro di Follonica, l'appartamento è stato appena completamente ristrutturato con finiture contemporanee e viene venduto completamente ammobiliato. I Punti di Forza: Posizione Imbattibile: Esci di casa e sei subito nel vivo del centro, con spiagge e stabilimenti balneari raggiungibili con una brevissima passeggiata. Design Contemporaneo: Interni luminosi e funzionali, progettati per ottimizzare ogni spazio con uno stile pulito e accogliente (cucina a vista di design, living moderno). Piano Alto: Situato al 4° piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e di una piacevole ventilazione. Servizi Esclusivi: Comoda corte condominiale riservata per il parcheggio delle biciclette, il mezzo ideale per godersi Follonica in totale relax. Caratteristiche Principali: Soggiorno living con angolo cottura ed accesso al balcone attrezzato con pilozzo ampia camera da letto matrimoniale bagno moderno con box doccia como ripostiglio Infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico. Arredamento incluso: pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Perfetto come: ✅ Prima casa per single o giovani coppie. ✅ Casa vacanze di prestigio. ✅ Investimento sicuro per affitti turistici (data l'altissima richiesta in zona). Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso in Toscana. 📞 Contattaci per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni!

GAVORRANO - APPARTAMENTO di circa 85 mq con ingresso indipendente ubicato nella parte alta del Paese, ma vicino al centro ed ai principali servizi. L'immobile si trova al primo piano di piccola palazzina senza condominio di soli 2 piani, è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è composto da ingresso su cucina con uscita su ampio balcone dal quale si gode di un ottima vista panoramica fin verso il mare, soggiorno (anch'esso con uscita su balcone), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 24 mq posto al piano terra. L'appartamento si presenta molto luminoso, termo-autonomo con caldaia a condensazione nuova con termostato WiFi, finestre in PVC con doppi vetri, zanzariere in ogni stanza, portone blindato, climatizzatori con WiFi integrato, nessuna spesa condominiale. Buona soluzione come abitazione principale o per vacanza. Richiesta Euro 190.000,00 Rif. GA - PA 145 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CAMPAGNATICO Nel centro storico del paese in un incantevole scenario a ridosso delle mura medioevali del paese con un panorama stupendo sulla campagna maremmane la nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento di recente ristrutturazione con ingresso indipendente da scala condominiale al piano primo su 2 senza ascensore composto come segue ingresso nella soggiorno con caminetto e zona cottura con porta finestra e finestra camera matrimoniale grande disimpegno che porta ad altra camera e bagno con finestra completa la proprietà una cantinetta al piano terra l'appartamento è libero in pronta consegna e viene venduto completamente arredato RIF CVE215 classe G Ep Gl 188,26

Nel caratteristico borgo di Pancole, frazione immersa nelle colline maremmane del Comune di Scansano, proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati, situato nel cuore del paese. La zona, tranquilla e panoramica, è ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico toscano, a pochi chilometri da Scansano — patria del celebre Morellino di Scansano — e a breve distanza dal mare dell'Argentario e dalle terme di Saturnia. L'immobile si distingue per le sue grandi potenzialità e la possibilità di essere adattato a diverse esigenze abitative o ricettive. Al piano terra troviamo un appartamento delizioso, con ingresso nella sala dotata di un grande camino, una camera matrimoniale e un bagno cieco (da ristrutturare). Questa porzione è particolarmente adatta per l'affitto turistico o come dependance indipendente. Al primo piano, raggiungibile attualmente tramite scala esterna, si trova il secondo appartamento, in buone condizioni e ristrutturato nel 2012, con impianti a norma. Si compone di una spaziosa zona giorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ristrutturato, infissi in legno, e riscaldamento GPL. Completa la proprietà un piccolo orticello irriguo con annesso, ideale per chi ama coltivare o trascorrere momenti all'aperto. Anche il tetto è stato ristrutturato nel 2012. È inoltre possibile collegare internamente i due appartamenti mediante l'installazione di una scala interna, creando così un'unica ampia abitazione disposta su due livelli. Una soluzione ricca di fascino e flessibilità, perfetta sia come prima casa che come investimento per attività turistico-ricettiva nel cuore della Maremma toscana. Classe Energetica: G

Nel pittoresco centro storico di Tirli, borgo collinare, a 400 meri sul livello del mare, immerso in boschi di lecci e castagni, famoso per l'ottima cucina, posto in posizione strategica, a pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Cala Violina e Follonica; e dalla riserva naturale della Diaccia Botrona. Entra sul mercato, una bel terratetto unifamiliare, in ottime condizioni. La proprietà di sviluppa su tre livelli. PIANO TERRA: ingresso in grande zona giorno con angolo cottura, camino, angolo relax, zona pranzo con il grande tavolo in legno massello. PIANO PRIMO: raggiungibile tramite una scala in legno, troviamo disimpegno, una camera matrimoniale con climatizzatore, ed una camerina. Piano -1: dalla zona giorno, scendendo una mezza rampa di scale si trova l'ampio bagno finestrato, con box doccia e lavatrice. Scendendo ancora si trova la cantinetta, attualmente utilizzata come magazzino. Completa la proprietà piccola resede esterna recintata. L'abitazione è costantemente manutenzionata, ha subito l'ultima ristrutturazione importante nel 2021.

GAVORRANO - APPARTAMENTO di circa 90 mq con ingresso indipendente tramite scala privata e piccola corte esclusiva posto al primo piano in piccola palazzina senza condominio di sole 3 unità abitative, vicina al centro ed ai principali servizi. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia ed una stanza ad uso ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza privata, non collegata, di circa 18 mq ed una cantina al piano terra di circa 12 mq dotata di luce ed acqua alla quale si accede dal giardino in comune. L'appartamento si presenta luminoso, termo-autonomo a metano, portone blindato, doppi vetri ed abitabile da subito. Buona soluzione come abitazione principale o per vacanza essendo a pochi km dalle località di mare. Richiesta Euro 130.000,0 Rif. GA - PA 105 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

GAVORRANO - OCCASIONE IMPERDIBILE......... poco distante da tutti i servizi e dall'immediato centro abitato di Bagno di Gavorrano, a pochi km da Scarlino, proponiamo in vendita un terreno di circa 1,5 ettari con già presente una struttura di civile abitazione di circa 70mq con 30mq di garage. L'immobile necessita di essere ristrutturato, in modo da poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze. Il terreno presenta circa 100 piante di ulivo in produzione ( prodotto assaggiato, buonissimo) ed un comodo pozzo per l'irrigazione Ti starai chiedendo cosa c'è di tanto imperdibile in questo annuncio...... il terreno è EDIFICABILE Richiesta già approvata nel comune di riferimento che ha confermato la possibilità di poter costruire altri 150 mq di civile abitazione oltre quelli già esistenti e cosa ancora più interessante 200mq di struttura commerciale. La posizione immediatamente visibile dalla strada e di facile accesso, la vicinanza ad una rinomata struttura recettiva della zona, lo rendono un immobile dalle potenzialità uniche. Contattaci al più presto per visionare la proprietà insieme. Anna 3396461172

Rif. MA 508 - PRINCIPINA A MARE - Delizioso appartamento di 4 vani al piano 2° s.a. E' composto da soggiorno con accesso all'ampia terrazza, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e doccia. Nel disimpegno insiste l'accesso alla soffitta che, volendo, potrebbe essere collegata. L'appartamento si trova a pochi passi dal mare, è in buono stato di manutenzione anche se comunque va rinfrescato ed è completamente arredato.

Follonica Centro: proponiamo in vendita un ottimo appartamento di circa 60 mq al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, unico per la sua posizione, a due passi dal corso ed a 50 metri dalla spiaggia.Internamente l'appartamento è composto da un ampio ingresso, disimpegno, soggiorno angolo cottura separato con doppia porta finestra di accesso al balcone coperto, doppi servizi ed ampia camera matrimoniale. Euro 198.000,00 Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

GROSSETO Zona Barbanella proponiamo in vendita interessante appartamento al secondo piano su tre senza ascensore ampia metratura composto da ingresso cucina abitabile con balcone chiuso su corte interna, sala con terrazzo su via giusti, reparto notte con due camere matrimoniali bagno con finestra. al piano sottotetto soffitta di proprieta' libero pronta consegna prezzo interessante RIF.CV494 classe E EpGl 93,37

Pitigliano si staglia su un promontorio di tufo, che in autunno si accende di luce calda e avvolgente. Le giornate corte, le nebbie leggere i profumi della maremma, creano un'atmosfera mistica e sospesa. Le case sembrano scolpite nella roccia, i vicoli salgono e scendono in labirinti antichi, e ogni angolo regala una cartolina dai toni delicati. proprio ai piedi del masso tufaceo, (1 km dal centro storico) vendiamo un fabbricato ad uso abitativo posta a piano terreno rialzato, composto da angolo cottura soggiorno con camino (attualmente pellets), una camera matrimoniale, un vano uso studio/cameretta, bagno e balconcino a livello. vano uso lavanderia. Circostante giardino di circa mq. 250, barbecue, e gazebo. cancello automatico.

VIA BUOZZI: In esclusiva, villa unifamiliare con ingresso indipendente da giardino privato mq 100 circa, disposta su due livelli: - piano terra (mq 37): angolo cottura con soggiorno e bagno con finestra; - piano primo (mq 37): (civile abitazione): camera con ampia cabina armadio o studio, bagno con finestra e balcone. NO ACCESSO AUTOVETTURE E MOTOCICLI: GUARDARE ULTIMA FOTO. INGRESSO DA VILLETTA QUADRIFAMILIARE, CON ACCESSO DAL RETRO DELLA STESSA E CAMMINAMENTO PEDONALE PER ARRIVARE ALLA PROPRIETA'. Pavimenti in parquet, da rivedere. Infissi doppio vetro in pvc. Predisposizione per termoautonomo. Predisposizione autoclave. Costruzione del 2003, da terminare: lavori ed allaccio alle fogne, lavori ed allaccio all'acquedotto, lavori ed allacci per luce e metano. Possibilità di fotovoltaico essendo tetto di proprietà. Classe Energetica: G

MARINA DI GROSSETO - ZONA TOMBOLO - A circa 200 mt dal mare al piano seminterrato di una piccola palazzina di recente costruzione, vendiamo un monolocale di circa 24 mq accatastato come deposito e cosi' composto: locale di ingresso attualmente adibito a piccolo tinello con angolo cottura, altro ampio locale adibito a camera da letto, bagno. Serramenti in alluminio con doppi vetri, altezza 250 cm, locali luminosi e finestrati, arredato.

MARINA DI GROSSETO - ZONA TOMBOLO - A circa 200 mt dal mare al piano seminterrato di una piccola palazzina di recente costruzione, vendiamo un monolocale di circa 24 mq accatastato come deposito e cosi' composto: locale di ingresso attualmente adibito a piccolo tinello con angolo cottura, altro ampio locale adibito a camera da letto, bagno. Serramenti in alluminio con doppi vetri, altezza 250 cm, locali luminosi e finestrati, arredato.

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima si trova questo appartamento ristrutturato con gusto, che unisce il fascino inconfondibile dell'architettura toscana al comfort abitativo moderno. A solo un minuto a piedi dalla famosa cattedrale, si trova in una tranquilla strada interna che offre ai residenti assoluta privacy e l'autentico fascino del centro storico. L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, valorizzando e conservando le caratteristiche storiche dell'edificio. I pavimenti in cotto e le travi a vista conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente e raccontano la lunga storia di questa casa. Nonostante la sua natura storica, l'appartamento convince per il suo standard abitativo raffinato e moderno, che combina armoniosamente tradizione e comfort. Grazie alla sua posizione centrale, è ideale sia come residenza principale per gli amanti della vita cittadina toscana, sia come investimento per affitti turistici. La vicinanza a ristoranti, piccoli negozi e attrazioni culturali lo rende un luogo ambito dai visitatori che desiderano vivere l'atmosfera autentica di Massa Marittima. L'appartamento viene consegnato arredato ed è quindi pronto per essere abitato: un vero gioiello per chi desidera godersi lo stile di vita toscano in un ambiente storico.

GROSSETO -ZONA CITTADELLA In Via Lituania posto al quarto piano con ascensore, proponiamo una casa pronta da abitare, composta da soggiorno con zona cottura e balcone vivibile, studio, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio e camera matrimoniale. Viene venduto completamente arredato, con arredi funzionali. È disponibile in soli 3 mesi dal compromesso, perfetto anche come investimento. L'immobile è senza barriere architettoniche. Dotato di videocitofono, caldaia a metano recente e revisionata, serrande basculanti, autoclave condominiale. Il balcone è chiuso per l’inverno e può essere facilmente riaperto in primavera-estate, diventando un vero e proprio spazio esterno vivibile. Doppia esposizione, ambienti luminosi e posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città.

CAMPAGNATICO proponiamo in vendita interessante appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente da balcone condominiale parzialmente da ristrutturare 105 mq circa in piccola palazzina con stupenda vista panoramica fino al mare piano secondo ed ultimo senza ascensore l'unità immobiliare è così composta ingresso sala con terrazzo cucina abitabile disimpegno notte con grande camera matrimoniale cameretta doppia bagno completano la proprietà un grandissimo garage con annessa cantina al piano terra per un totale di circa 40 mq e un piccolo terreno in uso sul retro del fabbricato. Libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CVE193 classe G EP gl 167,07

Rif. 1640/A Nel cuore del suggestivo quartiere del Castello, a pochi passi da Piazza Garibaldi e in posizione privilegiata su Via della Ripa, proponiamo in vendita un’antica e prestigiosa palazzina terra-tetto disposta su tre livelli. Con una superficie complessiva di circa 110 mq, l’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio stile. La posizione è strategica: a breve distanza dalle piste da sci del Monte Amiata e immersa in un contesto storico di grande charme. Il piano terra dispone di un ingresso indipendente con ampio vano, che lo rende perfetto per una vendita separata o per creare uno spazio autonomo, ideale come studio, negozio, appartamento per ospiti o da adattare a seconda delle proprie esigenze. Inoltre, l’immobile offre la possibilità di beneficiare dei bonus e incentivi edilizi attualmente in vigore, rendendo la ristrutturazione ancora più vantaggiosa. Un gioiello da riportare a nuova vita come puoi vedere da questi rendering che abbiamo preparato per darti qualche idea! IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a 52.000, 00 trattabili per l’intera proprietà 46.000, 00 trattabili per il solo appartamento 14.000, 00 trattabili per il vano a piano terra Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

Tra i tanti borghi (frazioni del comun4e di Sorano) troviamo Castell'Ottieri, dove la famiglia Ottieri appunto, nel quattrocento costruì la Rocca, attorno a una torre già esistente degli Aldobrandeschi. La contea degli Ottieri mantenne il suo feudo fino alla metà dell'800 ed ha rappresentato per alcuni secoli una piccola entità indipendente. Proprio in Piazza della Rocca, vendiamo un sotto terra- tetto: al piano seminterrato c'è una cantina tipica, al piano terreno due vani, al piano primo un grande vano con balcone, e sovrastante soffitta in gran parte abitabile. Da ristrutturare.

Pitigliano, è un borgo arroccato su uno sperone di tufo, che sembra emergere dalla roccia come un'antica fortezza. Conosciuto anche come la "Piccola Gerusalemme", per la presenza di una storica comunità ebraica, Pitigliano affascina per la sua architettura unica, fatta di case in tufo, vicoli stretti e suggestive piazzette. Nella parte centrale del paese, tra il centro storico e la parte alta, vendiamo un'appartamento posto al secondo e ultimo piano, formato da ampio disimpegno, salone con camino, cucina, ripostiglio. Da entrambi i due ambienti si accede ad un grande terrazzo di circa 80mq. da un corridoio si accede poi alla zona notte con due camere, due bagni e un grande balcone. sottostante garage e cantinella. riscaldamento autonomo e stufa a pellet.

Per chi ama i bei borghi medievali e le atmosfere sospese, Pitigliano è una meta davvero suggestiva. E' il borgo perfetto per chi cerca bellezza, storia e serenità. i ritmi sono lenti, il tempo sembra fermarsi, e la luce, di ogni stagione, rende ogni scorcio una cartolina. nel centro storico ci si perde tra botteghe artigiane, archi e logge in tufo. Il ghetto ebraico è una delle sue attrattive, un patrimonio unico, perfettamente conservato. Dalla Piazza si può percorrere un camminamento panoramico da cui si gode una vista incredibile sulla valla sottostante. A pochi minuti dal centro si possono esplorare i percorsi etruschi scavati nel tufo, chiamati vie cave: canyon naturali da percorrere tra muschi e silenzio. nella zona nuova vendiamo un'appartamento posto al piano terzo e composto da disimpegno salone con balcone. tinello, retrocucina, studio/terza camera, due matrimoniali (di cui una con balcone), due bagni. Riscaldamento autonomo a metano e sottostante box.

Sorano è un vero gioiello delle cosidette città del Tufo insieme a Pitigliano e Sovana. Il borgo conserva un'anima medievale fatta di archi, stretti passaggi, cantine antiche e fortificazioni imponenti. Al centro svetta la Fortezza Orsini, un mix di architettura difensiva e bellezza panoramica. Da non perdere anche il masso Leopoldino, una terrazza panoramica sulla valle e sulle vecchie abitazioni scavate direttamente nella parete rocciosa. nella parte nuova di questo paese, vendiamo un'appartamento posto al pino secondo, con ascensore composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e grande terrazzo con sottostante garage. Abitabile subito.