Case con balcone in vendita in provincia di Grosseto Pag. 27

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Punta Ala - APPARTAMENTO bilocale in ottime condizioni posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio distante circa 100 m dalla spiaggia e 5 minuti a piedi dal supermercato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone parzialmente coperto, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Posto auto riservato nel parcheggio condominiale. Appartamento ideale per le vacanze situato in zona tranquilla, immersa nel verde. Richiesta Euro 250.000,00 Rif. P - A 840 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 203,38 kwh/m2 anno

Vendesi magnifico attico a Follonica, situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi, in una posizione invidiabile per chi desidera comfort e vicinanza alla spiaggia. L'immobile si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, e offre una vista panoramica impareggiabile grazie alla grande terrazza che circonda l'appartamento a 360 gradi. La luminosa e spaziosa zona giorno, con un bellissimo camino, è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alle aree esterne, è ideale per chi ama cucinare e godere di pranzi all'aperto. La zona notte comprende due ampie camere da letto, doppi servizi moderni e una comoda zona lavanderia. L'immobile è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato subito, senza bisogno di ulteriori interventi. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, luminosa e confortevole, a pochi metri dal mare. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita!

Follonica: Corti Nuove. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente, inserito in contesto di villette a schiera. La casa su due livelli è composta da ampia terrazza abitabile, sala, ampio cucinotto, camera matrimoniale con balcone e bagno al piano d'ingresso. Al piano superiore troviamo una camera mansardata, ripostiglio e terrazza abitabile. Correda la proprietà posto auto privato nella corte condominiale. Le condizioni sono ottime, abitabile fin da subito, arredamento incluso.

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, immerso nella bellezza della Maremma Toscana e a soli 10 minuti dal mare, proponiamo un appartamento al secondo piano di un affascinante palazzo storico del 1200. La posizione è davvero unica, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo, circondato da edifici medievali e stradine pittoresche. L'appartamento, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo il fascino tipico delle antiche dimore toscane. La distribuzione interna comprende un ingresso che conduce alla zona giorno, uno piccolo salotto, una camera matrimoniale con un balconcino, un bagno e un comodo ripostiglio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera creare un angolo di pace e autenticità nella Toscana più vera, potendo contare su una posizione privilegiata, ideale per vivere appieno la storia e il fascino di Massa Marittima e della sua vicinanza alla costa.

Grosseto Zona Saracina Proponiamo in vendita splendido appartamento indipendente in villa bifamiliare su 3 livelli mq 120 circa oltre mansarda composto al piano terra da corte esclusiva e giardino ampio soggiorno con camino cucina abitabile bagno con finestra ampia veranda retro coperta al piano primo camera matrimoniale con guardaroba e piccolo terrazzino camera matrimoniale con terrazzo bagno finestrato al piano sottotetto ampio locale di circa 35 mq divisibile in due stanze con grande terrazzo. garage al piano terra ottime rifiniture libero a breve CV646 classe G

GAVORRANO - Zona Bagno di Gavorrano - APPARTAMENTO di circa 80 mq in piccola palazzina di soli 4 piani, dotata di ascensore, vicina al centro ed ai principali servizi. L'immobile, situato al secondo piano, è composto da ingresso su soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con uscita su altro balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto privato ed un garage di 16 mq al piano terra. L'appartamento si presenta molto luminoso, termo-autonomo, portone blindato, sistema di allarme e zanzariere. Buona soluzione come abitazione principale o per vacanza essendo a pochi km dalle località di mare. Richiesta Euro 155.000,00 Rif. B - G 120 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: D

FOLLONICA - Zona Centro - vicinissimo al mare, APPARTAMENTO di circa 85 mq in ottimo stato e finemente arredato, posto al 3° piano con ascensore di piccola palazzina. L'appartamento luminosissimo, ha una doppia esposizione ed è composto da: Ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile in veranda condonata, camere matrimoniali con locale studio, camera matrimoniale con uscita su balcone, 2 bagni e cantina al piano strada in corte privata. Ottimo come residenza o per vacanza. Libero da subito. Richiesta Euro 260.000,00 Rif. FO - F 401 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

SCARLINO - zona Portiglioni - a pochi metri dal porto e dal mare, APPARTAMENTO di 60 mq circa oltre al soppalco, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio di soli 6 unità abitative, corredato di giardino privato recintato e di garage al piano seminterrato. L'appartamento è composto da ingresso dalla corte privata di circa 30 mq su piccolo terrazzo posto al primo piano, zona giorno con cucinotto e soggiorno con uscita su balcone, camera matrimoniale con uscita su balcone, cameretta e bagno. È presente un soppalco regolarmente accatastato ed accessibile dal soggiorno tramite scale in legno dove sono presenti degli spazi attualmente utilizzati come zona notte. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq posto al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come casa principale che come casa di vacanza. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. S - P 175 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Castel del Piano, prima periferia a breve distanza dal paese. Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e resede privato. L' abitazione, posizionata al piano primo ed ultimo, si suddivide internamente in: zona giorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Già libero e disponibile. Richiesta: Eu. 50.000 trattabili Classe Energetica: G

Benvenuti nella vostra nuova casa - una villa moderna costruita nel 2010, che si trova in ottime condizioni e vi invita a godere dei suoi tre piani spaziosi. La casa è caratterizzata da una disposizione degli ambienti comoda e ben studiata, con tre camere da letto al piano superiore e due camere da letto al piano terra inferiore. Con la possibilità di ampliare lo spazio disponibile con un'ulteriore estensione di 37 mq, questa villa offre una flessibilità impressionante e apre numerose possibilità di personalizzazione. In linea con l'approccio moderno ed ecologico, la casa è dotata di isolamento termico sulla facciata e di un impianto fotovoltaico, con conseguente riduzione dei costi energetici. I nuovi proprietari potranno inoltre usufruire degli allacciamenti di acqua, luce e gas metano, oltre che di un efficiente sistema di riscaldamento che garantisce calore e benessere. La villa può essere venduta completamente arredata, in modo che possiate trasferirvi immediatamente e godervi la vostra nuova casa. L'area esterna colpisce per l'incantevole giardino di 650 mq, un vero rifugio di pace e relax che invita a soffermarsi e a divertirsi. C'è la possibilità di costruire una piscina e quindi di ampliare questo spazio vitale arricchente. La proprietà dispone di un vialetto privato, che sottolinea l'esclusività di questa offerta e garantisce un soggiorno piacevole e indisturbato. Grazie alla sua posizione favorevole, vicina a tutte le infrastrutture necessarie, la villa rappresenta una simbiosi perfetta tra posizione centrale e rifugio idilliaco. Si può beneficiare di distanze ridotte senza rinunciare alla privacy e all'intimità. Per coloro che hanno un profondo desiderio di avere più terreno, la proprietà offre la possibilità di acquisire ulteriori 3 ettari. Nel complesso, questa villa è un'opportunità unica per godere di lusso e modernità in un ambiente armonioso e accogliente.

Nel cuore storico di Semproniano, un antico borgo che emana un'atmosfera tutta sua e particolare, si trova questo romantico trilocale di alta qualità ristrutturato su due piani di grande effetto. Con un'efficiente disposizione degli ambienti che combina armoniosamente privacy e spazi comuni, creando un'oasi di benessere per single, coppie o piccole famiglie. Il primo piano presenta un invitante soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno dal design accattivante. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono un'ampia privacy. Ogni stanza è caratterizzata da soffitti alti, che garantiscono un senso unico di spazio e comfort. Il fatto che l'appartamento venga fornito completamente arredato è un'altra cosa meravigliosa: Potete aspettarvi di trasferirvi in un immobile perfettamente arredato e di godervelo subito appieno. Particolarmente degna di nota è l'ottima posizione, a pochi passi dalle famose Terme di Saturnia. Questo lo rende non solo l'appartamento ideale per le vacanze, ma anche il punto di partenza perfetto per numerose escursioni nei dintorni. Che vogliate godervi la cultura toscana, rilassarvi alle terme o assaporare la deliziosa cucina regionale, tutto questo e molto altro ancora è a due passi.

In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare.

In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare.

ROCCASTRADA - Zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 140 mq posto al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare in zona residenziale non distante dal centro del Paese. L'appartamento, in ottime condizioni e disposto su unico livello, è composto da ingresso su ampio soggiorno con sala da pranzo e doppia uscita su balcone, cucinotto, ampio disimpegno che divide la zona giorno da quella notte, 2 grandi camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno con box vasca. Al piano terra si trova la corte condominiale con parte di giardino privato di pertinenza. È presente una soffitta di circa 50 mq. Porta blindata, doppi vetri, termoautonomo sia a metano che con stufa a legna, aria condizionata. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq ed una cantina attualmente utilizzata come taverna al piano seminterrato, accessibili da rampa esterna. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. RO - RI 105 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

RIF 05 A Orbetello - Scalo  All’interno di condominio al primo piano vi propongo in vendita un bellissimo appartamento di 93 mq completamente ristrutturato nel 2019 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , due comode camerette ed una matrimoniale, bagno e ripostiglio. L’appartamento e’ molto ventilato poichè libero su due lati dove si trovano due balconi con accesso diretto dalle quattro stanze. Completa la proprietà box di ca 12 mq dove può entrare una vettura piccola o utilizzato come magazzino. E’ predisposto per climatizzazione e termoautonomo a metano. L’appartamento e’ situato vicino a tutti i negozi principali, ospedale e vicinissimo alla pista ciclabile con la quale si può raggiungere le famose spiagge della Feniglia e dell’Ansedonia; una andando verso Orbetello e Porto Ercole mentre l’altra prendendo via di Cameretta.Spese condominiali 120 euro al mese compreso il consumo dell’acqua. Richiesta € 268.000,00 leggermente trattabili

Villa con Dependance in campagna, a 5 km dal mare: Villa indipendente completamente ristrutturata, di 250 mq su due piani con porticato di 140 mq e terrazza di 50 mq al primo piano. Giardino 3000 mq tutto recintato, posto auto e cancello elettrico. Pianterreno: Cucina, soggiorno con camino, bagno, cantina, lavanderia. 1° piano: Quattro camere da letto, bagno con vasca/doccia con idromassaggio + un altro servizio. Adiacente alla villa si trova un terra-tetto di recente costruzione di 60m2, termo-autonomo, con soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e terrazza. Giardino recintato e posto auto. Garage doppia di 56 mq. Possibilità di acquisto parziale.

SCARLINO SCALO - In vendita a Scarlino Scalo, a soli 10 minuti di auto dal mare, un appartamento moderno situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2008. L'appartamento, in condizioni ottime e libero da subito, è composto da un luminoso soggiorno con zona cucina a vista, che si apre su un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per bambini o come studio, e un bagno ben rifinito. Cl. G. L'immobile è termoautonomo a metano. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e vicino al mare.

Questa straordinaria proprietà mozzafiato è situata in una posizione assolutamente appartata. L'imponente dimora è composta da un edificio principale e da altri due edifici e si estende su 70 ettari di terreno. È un luogo di ritiro e tranquillità, ma è comodamente collegato alla rete elettrica e idrica. Nella casa principale, 60 mq sono già stati ristrutturati, mentre i restanti 500 mq aspettano solo di essere ristrutturati e rinnovati a vostro piacimento. Vi si aprono numerose possibilità per riportare questo edificio storico a nuovo splendore. Oltre alla casa principale, ci sono altri due edifici, uno di 240 mq e l'altro di 160 mq. Entrambi gli edifici sono attualmente in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione o una nuova costruzione. Ma anche in questo caso il potenziale è evidente: entrambi gli edifici aggiuntivi possono essere personalizzati e trasformati in qualcosa di unico. La posizione dell'intera proprietà è semplicemente eccezionale. È splendidamente situata su una collina e offre una vista esclusiva e ininterrotta sulla natura circostante. L'impressionante paesaggio che circonda la proprietà sembra infinito e offre molte opportunità per passeggiare, esplorare o semplicemente contemplare la natura. La proprietà stessa è in gran parte coperta da un bosco, che offre una preziosa popolazione arborea. Questo bosco privato potrebbe essere la vostra oasi di pace, uno spazio per il relax e la meditazione senza dover lasciare la vostra proprietà. Inoltre, la proprietà dispone di una propria fonte d'acqua, il che non è solo pratico, ma offre anche un certo grado di libertà e indipendenza dai fornitori esterni di acqua. Questa proprietà offre un'incredibile quantità di possibilità e aspetta solo di essere riportata in vita. Potrebbe essere la scelta ideale per chi cerca una proprietà che offra privacy e tranquillità, oltre al potenziale per molteplici usi e sviluppi.

Lasciatevi incantare dall'unicità e dalla bellezza di questa speciale proprietà nel pittoresco Borgo Calizzano. La proprietà qui offerta non è una casa qualsiasi, ma fa parte di un affascinante rustico che si inserisce con orgoglio nell'incantevole paesaggio ed è esposto su tre lati. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata negli anni '90 e restaurata con cura in tipico stile toscano. L'architettura originale è stata preservata e sapientemente combinata con i comfort moderni. La casa è attualmente composta da due unità abitative separate, ognuna delle quali offre spazi per il relax e momenti di felicità. Un punto di forza particolare è l'ampio balcone e la terrazza, che scintilla al sole e offre una vista spettacolare sul verde. Qui potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura mentre lasciate vagare lo sguardo sul panorama che circonda la proprietà di 4.700 mq. Vi abituerete presto a bere il caffè del mattino o a guardare il tramonto la sera in mezzo a questo meraviglioso scenario. Un'altra amenità che caratterizza questa casa è il garage disponibile e il relativo posto auto. Qui, sia il vostro veicolo che eventualmente una seconda auto o un veicolo per gli ospiti troveranno una casa sicura e confortevole. La posizione tranquilla nel cuore di Borgo Calizzano aggiunge un fascino impareggiabile a questa proprietà. Circondati dalle colline e dai boschi di questa tranquilla regione, dimenticherete rapidamente la vita di tutti i giorni e potrete iniziare una nuova vita tranquilla e felicemente appagata. Non perdete questa opportunità unica e lasciatevi ispirare dall'atmosfera unica e dal fascino di questa casa incomparabile.

Pitigliano conserva gelosamente i ricordi del suo antichissimo passato, le testimonianze delle sue civiltà e delle culture che qui si sono succedute lungo millenni, a partire dagli insediamenti preistorici, passando poi alle evidenti tracce etrusche, ammirabili nelle tombe rinvenute nel territorio e nella cinta muraria, per arrivare ai romani il cui passaggio ha lasciato traccia nel nome. Dagli Aldobrandeschi, signori della Maremma, si passa poi alla grandezza rinascimentale della nobile famiglia romana degli Orsini, e, dopo fu il turno dei Medici e dei loro eredi Lorena, che promossero un notevole sviluppo urbanistico e stimolarono un’importante fase di modernizzazione. E’ facile ammirare la magia e il fascino di Pitigliano passeggiando tra gli antichi vicoli e, soprattutto, visitando il famoso ghetto ebraico. Questo borgo affascinante è scavato nella roccia tufacea e si erge su uno sperone roccioso, regalando panorami mozzafiato. Nella via centrale4 del centro storico, vendiamo un grande appartamento, abitabile ma da ristrutturare così composto: piccolo vano (studio/ stanza lettura, ecc) con balconcino, al piano primo; salone, cucina, bagno, ed altro vano (attualmente usato come magazzino) dotato di finestra, tre camere di cui una senza finestra. stufa a pellet e stufa a legna. Nel vicolo adiacente, l'abitazione dispone anche di magazzino e sottostante cantina che può essere acquistato per l'ulteriore somma di euro 15.000, 00.

FOLLONICA - Zona Nuova - APPARTAMENTO con ingresso indipendente da piccola corte privata situato al primo ed ultimo piano distante circa 100 metri dalla spiaggia e vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento, di circa 50 mq, è composto da balcone angolare, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una corte esclusiva al piano terra di circa 24 mq, una cantina al piano seminterrato di circa 7 mq ed un ampio locale ad uso ripostiglio con angolo doccia con acqua calda, una comodità per quando si rientra dal mare. Aria condizionata, arredato ed abitabile da subito. Richiesta Euro 345.000,00 Rif. FO - PM 155 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

AGRO DI CAMPAGNATICO LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA INTERESSANTE PROPRIETA' IN POSIZIONE UNICA SU UNA DOLCE COLLINA SUL FIUME OMBRONE PORZIONE DI CASALE RUSTICO IN PIETRA SU 2 LIVELLI 180 MQ CIRCA DA RISTRUTTURARE E 12 H DI TERRENO CON VIGNA OLIVI E SEMINATIVO DI OTTIMA QUALITA' OLTRE 250 MQ CIRCA DI ANNESSI VECCHI CASTRI EX POLLAI DUE RIMESSE MAGAZZINI ED UN PICCOLO CAPANNONE L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA GRANDE ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO E GRANDE ANTIBAGNO AL PIANO TERRA 80 MQ CIRCA DI LOCALI CANTINA EX STALLE POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'ALTRA PROPRIETA' DEL CASALE A PREZZO DA VALUTARE LIBERO PRONTA CONSEGNA CHIAVI IN AGENZIA RIF.CVR116 CLASSE G

Situata nell'affascinante scenario di Puntala, questa incantevole villetta, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, vanta uno spazio abitativo di 100 metri quadrati, arricchendo ulteriormente l'esperienza di chi sceglie di soggiornare qui. Affacciandosi su un ampio giardino di 200 metri quadrati, la dimora offre una cornice spettacolare per momenti di relax e convivialità. Le tre accoglienti camere da letto e i due bagni raffinati della casa si integrano armoniosamente con l'ampio soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità naturale invade gli spazi, contribuendo a rendere l'interno ancora più piacevole e invitante. Il giardino alberato, con i suoi 200 metri quadrati di verde, diventa un'estensione perfetta della casa. Qui, tra alberi che offrono ombra e spazi aperti per il relax, gli ospiti possono godersi la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante. Questo ampio spazio esterno si presta ad attività all'aperto, cene sotto le stelle e momenti di svago in totale privacy. Questa villetta a Puntala, con la sua combinazione di spazi interni accoglienti, dimensioni generose e giardino rigoglioso, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere appieno l'armonia tra comfort abitativo e contatto con la natura. Un luogo dove la casa diventa un rifugio e il giardino un'area di benessere e svago.

Proprietà: In vendita una splendida proprietà situata nella zona pianeggiante di Campagnatico, facilmente raggiungibile dalle 4 corsie, uscita Montorsaio verso Marrucheti. La proprietà è composta da due casali in pietra: un casale padronale e uno secondario più piccolo diviso in due appartamenti. Il casale padronale si estende su due piani. Al piano terra si trova un appartamento per gli ospiti con accesso dall’esterno, composto da soggiorno con cucina, due camere, bagno e piccolo porticato. L'ingresso alla casa padronale conduce a una cucina, una lavanderia e un bagno. Segue un grande salone con camino e biliardo, due camere da letto e un bagno. Al primo piano c’è un grande appartamento con accesso indipendente da scala esterna e anche da una porta interna che viene chiusa quando affittato. L’appartamento si apre in un accogliente salone con camino, travi a vista e un angolo cottura. Seguono due camere da letto con bagno e una terrazza ad uso esclusivo. Sempre al primo piano, si trova un appartamento privato composto da un'ampia sala con stufa, due camere da letto e due bagni. L'edificio secondario ospita due appartamenti per gli ospiti su un unico livello, entrambi con portico privato e giardino recintato ad uso esclusivo. Il primo appartamento comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, un piccolo studio e un bagno. Mentre il secondo è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. All'esterno, la proprietà vanta una piscina rettangolare di 12x6 metri con lettini prendisole, un forno a bordo piscina e un giardino ben curato diviso in aree relax e spazi privati. La proprietà è recintata e dispone di un parcheggio esterno coperto. Inoltre, sono presenti 14,8 ettari di terreno agricolo prevalentemente seminativo e uliveto con 600 piante IGT toscana, oltre al magazzino coperto. La parte agricola è separata e non visibile dalla proprietà. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con infissi in legno e grate in ferro al piano terra. Necessita di alcuni interventi di rinnovo, soprattutto nella zona residenziale, ma è già operativo come agriturismo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Ubicazione: Ci troviamo nella Maremma toscana, in particolare a Campagnatico, un delizioso paesino medievale con più di 1000 anni di storia. Campagnatico è facilmente raggiungibile da Grosseto, dalla via Aurelia per chi arriva da Roma o da Pisa e dalla via Senese per chi arriva da Firenze o Siena. Il panorama collinare, ricco di tipica vegetazione mediterranea, consente di allungare lo sguardo fino al mare e alle isole. Le principali località di mare raggiungibili con meno di 20 minuti di auto sono Alberese, con il suo meraviglioso parco incontaminato, le marine di Grosseto e Principina, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Non troppo lontani si trovano anche il Monte Argentario, Orbetello e Capalbio.

Un'affascinante ambiente naturalistico solcato da profonde vallate bagnate bagnate da incontaminati torrenti, viene dominato dal paese di Pitigliano che dall'alto di uno sperone tufaceo punteggiato da colombai e vecchie cantine scavate nel tufo, è la testimonianza del passaggio dall'antica civiltà etrusca all'epoca medievale e rinascimentale. Sotto l'abitato infatti ci sono una serie di cunicoli che formano una rete molto fitta, che erano antichi passaggi, tutti scavati nella roccia vulcanica, magazzini per le derrate alimentari e cantine per la conservazione del vino. Sopra invece, il borgo è composto da tanti piccoli caratteristici vicoli, passaggi e piccole piazze panoramiche rappresentando una tipica città medievale. "Dentro" la piazza principale vendiamo un'immobile facente parte del masso tufaceo, affacciato sulla vallata sud e con un bellissimo balcone. finoo ai primi del 900 era il frantoio del paese e a testimonianza di ciò, l'immobile conserva ancora oggi, come parte integrante del pavimento, le meravigliose macine in pietra e i soffitti in legno e cotto. L'appartamento non ha certo caratteristiche tipiche di un'abitazione ordinaria, e pur sviluppandosi al piano seminterrato ha una bellissima luce e una bellissima vista. si compone di un soggiorno molto ampio, cucina, bagno doppio salone e balcone dal quale si accede ad una dependance; oltre a due soppalchi ad uso camere con altro bagno in parte scavato nel tufo.