Case economiche in vendita in provincia di Gorizia Pag. 21

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari " int 3" propone in vendita a San Canzian d'Isonzo una porzione di bifamiliare con giardino. Ti può interessare perché : - zona tranquilla - vicino ai principali servizi - ampio giardino Questa realtà di circa 200 mq, risalente alla fine degli anno '90, si sviluppa su due piani fuori terra ed è disposta come segue: il piano terra è composto da un ampio salone, salotto, cucina abitabile, bagno e un ulteriore stanza attualmente adibita a studio. Dalla cucina e dal salone si accede al giardino sul retro con vista sulla campagna circostante. Al primo piano c'è la zona notte che si compone di due ampie camere, un bagno con vasca e un salotto attualmente adibito a camera. Completa la proprietà un giardino piantumato di circa 1200 mq, una tettoia in legno di circa 20 mq. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione; la pavimentazione al piano terra si presenta in cotto, nella zona notte abbiamo il parquet e nel bagno le piastrelle sono in ceramica; infissi in legno doppio vetro con scuretti. L'abitazione al momento viene riscaldata da un caminetto e da una stufa a legna, è presente l'impianto di riscaldamento a radiatori ma la caldaia non è al momento presente. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo.

In via Serenissima, tra le zone più belle di Monfalcone, Homepanda propone una splendida casa d’epoca completamente ristrutturata esternamente ed internamente nel 2016, con anche un bel terrazzo dove è possibile mangiare e passare il tempo all’aperto. La casa è stata costruita sulla roccia e isolata tramite intercapedine, l’esterno dell’edificio è isolato con il cappotto, il sottotetto è isolato ed ispezionabile tramite botola. All’immobile si accede tramite un cancello sulla pubblica via, appena entrati troviamo la tavernetta anch’essa ristrutturata con roccia a vista, a seguire il terrazzo e l’ingresso. Internamente la casa è disposta su due livelli, al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, cantina finestrata, locale tecnico. Dalle scale del soggiorno si accede al primo piano dove troviamo due camere e due bagni. Le condizioni dell’immobile sono pari a un primo ingresso, con finiture e materiali di qualità che non è facile trovare nella maggior parte delle ristrutturazioni. L’impiantistica e le dotazioni tecnologiche sono anch’esse di livello: tutti gli ambienti sono climatizzati, le finestre sono Schuco in alluminio con tripla vetrocamera, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e con produzione di acqua calda sanitaria, in cucina è presente una moderna spargher a legna che oltre ad essere utilizzata per cucinare, nei mesi invernali è in grado di riscaldare la casa. Altri dettagli importanti sull’immobile sono l’impianto di allarme, la porta blindata, il videocitofono, la parabola. La via Serenissima è a traffico limitato offre spesso parcheggio sotto casa, la zona è ben servita da servizi e mezzi pubblici.

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona semi centrale, casa singola con giardino di proprietà composta da tre alloggi e piano scantinato.

L'immobile dispone di due alloggi, uno al piano rialzato e uno al primo piano, composti entrambi da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno nonchè tre terrazze di totali 26 mq mentre, al secondo piano, troviamo un ulteriore alloggio, di circa 50 mq, composto da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera.
Completano il secondo piano due stanze nel sottotetto.

Il piano scantinato dispone di garage, un'ampia cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature e la sala termica.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 320.000,00
Codice riferimento 3549

Staranzano (frazione Dobbia): in bellissima zona residenziale ....villa singola di ampia metratura composta da grande salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 matrimoniali (2 al piano terra), 3 bagni, ripostiglio, 3 terrazzi, bellissima taverna con cucina e caminetto/stufa, cantina, vano caldaia, doppio box auto e giardino di proprietà. L'immobile è in eccellenti condizioni, costruito all'epoca con ottimi materiali e gran cura. € 328.000 (rif.1397)ape in fase di valutazioneIl codice interno o riferimento immobile è il numero 1397 Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

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In vendita a Gorizia, nella tranquilla zona di Lucinico, proponiamo una splendida casa bifamiliare in ottime condizioni.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato costruito nel 2003.

La superficie totale è di circa 65 metri quadrati per piano, suddivisi tra una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due bagni e due camere da letto.
Completano la proprietà una taverna al piano interrato e uno spazioso giardino.

Lo stato attuale è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistata immediatamente.

Gli infissi e le finestre sono in pvc con vetro doppio e termophan, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale.

Lo stato di conservazione è buono, rendendo questa casa una scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 330.000,00
Codice riferimento 3423

MONFALCONE


BIFAMIGLIARE COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE COSì SVILUPPATE:


UNITA' 1

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANO RIALZATO IN BIFAMILIARE CARATTERIZZATO DA AMBIENTI LUMINOSI E BEN DISTRIBUITI.

COMPOSTO DA UN INGRESSO CHE CONDUCE A UN AMPIO SOGGIORNO DI CIRCA 30MQ,
LA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, BAGNO CON DOCCIA, ULTERIORE BAGNO CON VASCA E ZONA LAVANDERIA

COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA TERRAZZA , CENTRALE TERMICA , AMPIA CANTINA SOTTOSTANTE ALL'ABITAZIONE (ALTEZZA 139 CM).

RISCALDAMENTO AUTONOMO
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IN ZONA GIORNO
PARZIALMENTE ARREDATO DI CUCINA

UNITA' 2

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COSTITUITO DA: INGRESSO, SOGGIORNO,SALA DA PRANZO CON CUCINA ABITABILE SEPARATA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO,TERRAZZO, BAGNO, AMPIO DISIMPEGNO COLLEGATO ALL'USCITA LATERALE CHE CONDUCE AL GIARDINO TRAMITE SCALA ESTERNA.

DAL DISIMPEGNO SI ACCEDE INOLTRE A UNA STANZA ATTUALMENTE UTILIZZATA COME RIPOSTIGLIO, IDEALE COME STUDIO, AREA HOBBY O SPAZIO DEDICATO ALLO SMART WORKING.

GRAZIE ALLA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI , IL SOGGIORNO PUO' ESSERE FACILMENTE TRASFORMATO IN UNA TERZA CAMERA, MANTENENDO LA SALA DA PRANZO COME COMODA ZONA LIVING. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA SOFFITTA.

LA BIFAMILIARE DISPONE INOLTRE DI SPAZI COMUNI CONDIVISI TRA LE DUE UNITA' TRA CUI GIARDINO,GARAGE, DUE CANTINE, W.C. E RIPOSTIGLIO.

UNA SOLUZIONE ACCOGLIENTE E PRONTA DA VIVERE, IDEALE PER CHI CERCA LA TRANQUILLITÀ DELLA BIFAMILIARE SENZA RINUNCIARE A SPAZI GENEROSI E BEN ORGANIZZATI, PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI O PER CHI DESIDERA INDIPENDENZA E AMPI SPAZI IN UN CONTESTO RISERVATO COMPOSTO DA SOLE DUE UNITÀ.


€ 330.000


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Questa elegante villa a schiera di testa, situata in una posizione strategica e tranquilla, si distingue per il suo ampio giardino piantumato e recintato, ideale per garantire privacy e creare uno spazio esterno perfetto per il relax. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, pensati per vivere comodamente con tutta la famiglia. Al piano terra, si accede tramite un ingresso indipendente che conduce al vano scale che collega tutti i piani. Qui si trova un locale adibito a cucina/taverna, perfetto per pranzi e cene in compagnia, che si apre su un'ulteriore spazio dedicato al soggiorno. Quest’ultimo beneficia di un’uscita diretta ai due lati sul giardino, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. Al primo piano, si trova la luminosa zona giorno suddivisa tra cucina abitabile e soggiorno, entrambi dotati di terrazzo. La zona notte, al secondo piano, comprende tre camere da letto, un bagno padronale e due ulteriori terrazzi, offrendo spazi confortevoli e funzionali. Al piano mansardato, un ampio locale riscaldato, luminoso e ventilato grazie a due abbaini, può essere utilizzato come studio, zona relax o camera supplementare, grazie alla sua versatilità e luminosità. In sintesi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi vivibili in una posizione tranquilla, con un’estensione esterna che valorizza ulteriormente la proprietà. Rif. 232211

RONCHI DEI LEGIONARI IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO ELEGANTE VILLA COSTRUITA NEL 1995 CHE SI ESTENDE SU UN LOTTO DI 500 MQL'EDIFICIO SI SVILUPPA SU DUE PIANI OFFRENDO UN'ABITAZIONE DI CIRCA 200 MQ CON UN'OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:PIANO TERRA:INGRESSO -DISIMPEGNO - DOCCIA/WC - GRANDE CUCINA /SALA DA PRANZO - DEPANDANCE COMPOSTA DA - ANGOLO COTTURA - CAMERA - CANTINA - BAGNO CON DOCCIA - CENTRALE TERMICA - AMPIO PORTICOPIANO PRIMO: SOGGIORNO DI 40 MQ DOTATO DI GRANDI FINESTRE E DI UNA PORTA FINESTRA CHE SI APRE SUL TERRAZZO CON CAPRIATA DI 21 MQ PERMETTENDO DI GODERE DI UNA PIACEVOLE ESPOSIZIONE A SUD E DI UNA VISTA SUL GIARDINO PRIVATO CIRCOSTANTE - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE DA LETTO CON DUE BAGNI PRIVATIGRANDE PORTICO DI MQ 30 (POSTI AUTO)IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMOINFISSI IN LEGNO VETROCAMERA PER UN OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICOFINITURE EXTRA CAPITOLATOFOTOFOLTAICO DI 6 KW ( CON INCENTIVO DA VOLTURARE)SITUATA IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, A POCHI PASSI DAL CENTRO CITTADINO E DAI PRINCIPALI SERVIZI, QUESTA VILLA È L'IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN AMBIENTE RESIDENZIALE TRANQUILLO E ALLO STESSO TEMPO COMODO E BEN SERVITO€ 330.000 Per informazione: IMMOBILIARE ORTOLANO SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE TEL. 366 3656661 0481 360352 WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Nella splendida località balneare di Grado, ti proponiamo in vendita un raffinato APPARTAMENTO BICAMERE (di 86 mq) completamente ristrutturato e arredato con gusto moderno ed elegante. Situata in una zona residenziale tranquilla, ma vicina al centro, ai principali servizi e alla spiaggia, questa soluzione abitativa si distingue per ambienti luminosi e ricercate finiture. L’immobile vanta una spaziosa zona giorno open space caratterizzata da pavimenti effetto marmo che donano luce agli spazi. Il soggiorno è spazioso: accoglie un comodo divano angolare e un tavolo con sei sedie. La cucina moderna è dotata di mobili bianchi lucidi su misura, piano lavoro ampio e funzionale ed elettrodomestici integrati; le grandi finestre garantiscono aria fresca naturale durante tutto il giorno. La zona notte accoglie una comoda camera matrimoniale e una singola, oltre al raffinato bagno finestrato con doccia. L'immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera riducendo la zona giorno. L'appartamento è stato ristrutturato in ogni sua parte: isolamento interno, impiantistica, finestre, rivestimenti, porte... insomma pronto per la tua prima vacanza! La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge, la suggestiva laguna gradese nonché tutti i negozi tipici, ristoranti e piste ciclabili ideali per vivere appieno lo spirito marino della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

GRADISCA D'ISONZO


IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE

VILLA ACCOSTATA DA UN LATO, CLASSE ENERGETICA "B" CON SPAZI E SOLUZIONI COSTRUTTIVE DI RILIEVO SVILUPPATA SU TRE LIVELLI:

AL PIANO TERRA: SPAZIOSO INGRESSO VERANDATO CHE SI APRE SU UN LUMINOSO SOGGIORNO/SALA DA PRANZO CON VERANDA CHE COLLEGA GLI SPAZI INTERNI CON QUELLI ESTERNI, CUCINA ABITABILE SEPARATA, DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO E DOCCIA.
COMPLETANO IL PIANO UN PORTICO SUL RETRO E AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE

AL PRIMO PIANO: DUE SOFFITTE MULTIUSO, AMPIA STANZA STENDITOIO, TERRAZZA A VASCA DI CIRCA 22MQ

AL PIANO SCANTINATO: CANTINA/TAVERNA CON CAMINO IN MURATURA, LOCALE CALDAIA AD USO LAVANDERIA, CANTINA, RIPOSTIGLIO E GARAGE DI MQ 44 COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE

UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE DALLE METRATURE IMPORTANTI PENSATA PER CHI CERCA SPAZI VERSATILI, COMFORT E FUNZIONALITA' IN OGNI AMBIENTE, DOTATO DI CAPPOTTO GARANTISCE INOLTRE MAGGIORE EFFICIENZA ENERGETICA E CONTENIMENTO DEI CONSUMI

€ 340.000


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In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una villa accostata di testa di ampie dimensioni, con giardino piantumato privato e doppio garage, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L'immobile è stato realizzato da una rinomata ditta edile del territorio, conosciuta per l'attenzione ai dettagli, le finiture e l'elevato standard abitativo.Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso al portico e al giardino, una grande cucina abitabile anch'essa con uscita sul portico, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en suite, due camere di generose dimensioni, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio e due armadi a muro. Tutte le stanze affacciano su ampi terrazzi abitabili.Nel piano seminterrato si trova un' accogliente taverna con caminetto e angolo cottura, un ampio garage per due automobili ed un locale tecnico/lavanderia.Un valore aggiunto è dato dal giardino che circonda la casa, perfetto per momenti all'aperto, relax e convivialità.Una casa pensata per coniugare spazi funzionali e atmosfera accogliente, in un contesto residenziale a misura di famiglia.

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BLOCCATO DA PROPOSTA

Nel rione di San Rocco, impeccabile villa a schiera di testa del 2006, circondata da un giardino di circa 116 mq su tre lati e dotata di comodo garage doppio. Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo una piacevole zona giorno composta da un ampio soggiorno di oltre 30 mq, una cucina separata con accesso diretto al giardino e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto — singola, doppia e matrimoniale, di cui le ultime due affacciate sul proprio terrazzo — e un secondo bagno. Al piano interrato, accogliente taverna con accesso diretto al garage di 32 mq. Si presenta in condizioni impeccabili, curate in ogni dettaglio, ed è dotata di impianto fotovoltaico da 5,4 kW con sistema di accumulo da 10 kW installato a maggio 2025, che consente di ridurre al minimo i costi di gestione. Situata in un tranquillo contesto residenziale, in strada chiusa al traffico, offre spazi ideali per una famiglia. Rif. 234810

Siamo a Savogna d'Isonzo in Via Primo Maggio 114, in una zona tranquilla e ordinata, dove il tempo sembra scorrere un po' più lento e dove ogni giornata inizia con il profumo dell'aria pulita.
Qui sorge una villa bifamiliare, una casa che racconta di spazio, indipendenza e calore familiare.
Al piano terra, un appartamento di 165 mq, completamente ristrutturato nel 2012, accoglie una zona giorno ampia e conviviale: cucina, sala da pranzo e soggiorno si susseguono in un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort.
Il corridoio conduce poi alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto luminose, due bagni, un pratico ripostiglio e la centrale termica. All'esterno, due ripostigli per un totale di 28 mq aggiungono comodità e spazio per ogni esigenza.
Salendo al primo piano, un secondo appartamento di 133 mq si apre su ambienti curati e pieni di luce: una grande cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni.
Da qui si accede a una veranda di 20 mq, perfetta per le colazioni lente o le serate estive, e a due terrazzi — uno d'ingresso e uno più riservato — dove lo sguardo si perde tra cielo e natura.
All'esterno, un giardino di circa 400 mq, regala privacy e quiete, mentre un posto auto coperto di 37,5 mq completa la proprietà.
È una casa pensata per chi ama vivere bene: indipendente ma vicina ai servizi, spaziosa ma accogliente, moderna ma con un'anima autentica.
Perfetta per due famiglie, o per chi desidera una soluzione versatile con spazi separati ma uniti da un'unica armonia.
Una villa che non offre solo stanze, ma un modo di vivere — fatto di luce, silenzio e piccoli momenti quotidiani da ritrovare ogni giorno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3546
Prezzo Euro 350.000,00

Questa Villa moderna si trova addossata ad un Colle e circondata da un incantevole paesaggio. Si distingue dagli altri immobili della zona per la qualità della costruzione, nuova come al momento della edificazione nel 2000 su progetto di noto architetto. La Villa si sviluppa su due livelli e si caratterizza per rifiniture perfette in legno pregiato. Al piano terra si apre un ampio salone open space, con ampie vetrate ed uscita sul grande giardino e spazio esterno con zona barbecue e mobili da giardino. La cucina indipendente è attrezzata ed arricchita da un prezioso spoiler. A completamento del piano terra troviamo uno Studio, una camera ed un bagno. Attraverso una moderna scala si accede al piano superiore costituito da due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, un ulteriore bagno, ed una grande terrazza/solarium con splendida vista sul Colle. Questa ottima soluzione abitativa green è dotata di un grande garage coperto con due posti auto, una grande lavanderia posizionata all" interno di una originalissima torretta in pietra.

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Volete finalmente permettervi una villa indipendente? volete una villa grande? volete vivere in un posto veramente tranquillo, verde e soleggiato a pochi minuti dalla grande viabilità? volete un ampio giardino? Con questa proposta immobiliare, potrete soddisfare finalmente tutte queste aspettative!!! Proponiamo in vendita una bellissima villa singola, SVILUPPATA TUTTA SU UN PIANO QUINDI SENZA SCALE INTERNE, a parte 3 gradini, composta da un bellissimo soggiorno con caminetto, una grande cucina super abitabile, un bagno semi nuovo, 3 camere da letto, praticamente tutte e 3 matrimoniali, un amplissimo portico in legno, un box auto ed una grande lavanderia con il secondo bagno in cortile. La villa è completamente indipendente su tutti e 4 lati, con uno strepitoso giardino impreziosito da un importante ulivo pluri decennale. Barbecue in giardino, stufa a pellet in casa, cancello veicolare elettrico, caldaia con doppia alimentazione a gas e con pompa di calore ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 12 KW con caricatore per auto elettrica. E' veramente una chicca, anche per persone che hanno difficoltà a deambulare e quindi non possono fare scale, per famiglie con 2 o 3 figli ed in generale, per persone che desiderano UN BENE IMPORTANTE AD UN PREZZO CONVENIENTE. Se vi spostate da Trieste o da altri siti, il raccordo con la grande viabilità è a pochi minuti di automobile

Nel cuore di Monfalcone, a pochi passi da Piazza della Repubblica, Homepanda propone in vendita un prestigioso attico di ampia metratura con terrazza panoramica e vista a 360° sulla città. Situato al 9° piano di un edificio di 10 livelli dotato di ascensore, l’immobile offre una superficie complessiva di 329 mq ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata. L’appartamento gode di quattro affacci esterni, che garantiscono luminosità naturale e un’ottima areazione in ogni ambiente. La distribuzione interna comprende un grande salone, tinello, tre spaziose camere da letto, 2 studi, una cucina abitabile, tre bagni, lavanderia con affaccio stenditoio. A completare la proprietà, tre balconi e un ampio terrazzo perfetti per vivere momenti all’aperto e ammirare il panorama cittadino. Tra le opportunità aggiuntive, nello stesso stabile sono disponibili due superattici di piccole dimensioni, entrambi dotati di grandi terrazze; uno di essi è collegato direttamente all’appartamento principale, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o suddivisione degli spazi. Disponibilità di posto auto o box, sia in vendita che in affitto nelle vicinanze. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile di rappresentanza e per organizzare una visita senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

Centralissimo appartamento unico nel suo splendore sito in prestigiosa villa storica, a pochi passi dal Viale principale e dal primo ingresso della spiaggia nuova. L'appartamento è posto al secondo piano con accesso dal vano scale, da scala privata. Appena saliti l'ingresso si affaccia sul soggiorno, suggestivo e con atmosfera calda grazie ai materiali sapientemente scelti. Dal soggiorno si accede alla cucina, abitabile, con grandi e luminose finestre. Sempre dall'ingresso possiamo entrare sia nella ampia camera doppia, sia nel bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno una scala in legno di noce e ferro ci introduce al soppalco, dove abbiamo la seconda camera matrimoniale. Anche qui le travi e le tavelle a vista, originali dell'epoca, ci immergono in una atmosfera unica e suggestiva. Al piano terra l'immobile è dotato di una cantina in cui trovano alloggio anche le biciclette e, nella palazzina adiacente c'è il garage ideale per un'auto ed una utilitaria. Eventuale vendita anche senza garage SUPERFICI - Appartamento mq 100 - Cantina mq 7 - Garage doppio in lunghezza NOTE - In villa d'epoca - Su due livelli - Termoautonomo - A due passi dalla spiaggia - Travi a vista - Arredato - No terrazza - Pezzo unico

In zona riservata e tranquilla di Gradisca d'Isonzo, Zanon l'Immobiliare propone in vendita bucolica villa d'epoca immersa nel verde, ricca di fascino e storia, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e di un atmosfera rurale e romantica.
La villa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con pavimenti originali in stile retrò.
Dal portico adornato da balaustre in cemento orginali del primo dopoguerra, accediamo al classico ingresso in corridoio caratterizzato da cementine geometriche. In questo primo livello troviamo ampio salone con camino, cucina separata, entrambi con splendido pavimento alla palladiana, due stanze multifunzionali e bagno. Al piano nobile troviamo parquet in continuità posato a spina di pesce, 4 spaziose camere da letto e ben tre bagni di cui uno in suite. Il livello è inoltre servito da un poggiolo e un ampio terrazzo entrambi adornati da balaustre dell'epoca.

A completare la proprietà, comoda depandance con ingresso indipendente e bagno completo, perfetta per accogliere ospiti o magari per creare uno studio professionale, mantenendo assoluta privacy.

Il giardino privato di circa 1.750 mq è piantumato con alberi, piante ornamentali e angoli suggestivi, come la pergola romantica con arredi in cemento e zona barbecue, perfetta per momenti conviviali all'aperto.

Ulteriori informazioni:
5 bagni completi e finestrati;
6 climatizzatori con inverter sparsi in ogni stanza;
stufa a pellet;
camino a legna;
infissi in legno e vetrocamera completi di zanzariere;
solai in legno rinforzati;
cantina di 25 mq con centrale termica a gasolio;
sottotetto collegato da botola interna con isolamento a pavimento;
cancello elettrico;
vialetto cementato.

Se siete alla ricerca di una residenza dal fascino intramontabile, con un eleganza sobria e una forte identità storica, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per voi!

Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it.

Codice riferimento 3538

Prezzo richiesto Euro 369.000,00

Ronchi dei Legionari – Villa singola di nuova costruzione con finiture di pregio e giardino privato In una zona residenziale esclusiva e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di prossima realizzazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, moderno e completamente personalizzabile. L'immobile verrà edificato secondo i più alti standard costruttivi e con attenzione a ogni dettaglio, unendo design contemporaneo, efficienza energetica e massima qualità nei materiali. Distribuzione interna La villa si sviluppa su un unico livello e sarà così composta: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, perfettamente integrato con la zona pranzo. Cucina abitabile, con accesso diretto al giardino. Tre spaziose camere da letto, tutte finestrate e ben distribuite. Due bagni completi, entrambi con finestra, progettati con sanitari sospesi e materiali di alto livello. Locale lavanderia separato. Centrale termica/ripostiglio tecnico. Esterni A completare la proprietà, un ampio giardino privato che abbraccia la villa sui quattro lati: uno spazio ideale per realizzare una zona relax, una piscina, un portico esterno o un’area giochi per i più piccoli. Possibilità di posto auto o box auto, su richiesta. Finiture e dotazioni Finiture interne di alto pregio, personalizzabili secondo i gusti del cliente (pavimentazioni, rivestimenti, porte, sanitari, tinteggiature) Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Infissi con vetrocamera a basso emissivo Isolamento termo-acustico avanzato Predisposizione climatizzazione e impianto d’allarme Classe energetica A4 Personalizzazione completa Ogni ambiente è pensato per essere modellato sulle esigenze dell’acquirente: potrai scegliere finiture, disposizione interna, impianti e accessori, con il supporto di un team tecnico qualificato. Contesto La villa sorge in una zona residenziale molto apprezzata di Ronchi dei Legionari, caratterizzata da villette indipendenti, verde e silenzio, ma comunque vicina a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e collegamenti viari. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità e personalizzazione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato tecnico e fissare un incontro in cantiere