Case economiche in vendita in provincia di Genova Pag. 5

TORRIGLIA - Via Mario Costa: nella via principale del paese, a due passi da mezzi e servizi, proponiamo APPARTAMENTO in piccolo contesto senza spese di amministrazione e possibilità di box L'appartamento è situato al piano basso di un edificio storico del 1900, l'immobile è composto da cinque locali ben distribuiti. Le tre camere da letto garantiscono spazio sufficiente per una famiglia, mentre le due ulteriori stanze possono essere adibite a soggiorno e sala da pranzo o studio. Il bagno è dotato di doccia e finestra. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare un box auto situato proprio di fronte all'appartamento, facilitando così il parcheggio e l'accesso alla propria abitazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata nel centro di Torriglia. Il territorio comunale è situato in zona collinare ai piedi del monte Prelà (1.406 m) in uno spartiacque comprendente le valli dei fiumi Trebbia e Scrivia e il bacino del lago del Brugneto, a breve distanza dal passo della Scoffera (674 m s.l.m.) collegante le valli Scrivia e Bisagno. Il Comune oltrechè come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare tradizionale italiano. per informazioni contattare il numero 010 9675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Mignanego - Via Donatori del Sangue in zona tranquilla e nel verde proponiamo in vendita vani 4 suddiviso in sala d'ingresso, camera da letto, cucina con balcone e bagno. Da ristrutturare. La proprietà comprende un ampio box di mq. 16. Euro 24.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Neirone loc Corsiglia proponiamo casa indipendente con giardino carrabile da ristrutturare ; accesso da strada asfaltata comoda, al giardino , la casa si trova proprio affianco ad un ruscello , al piano terreno le cantine possibile taverna , molto grosse , al piano primo accesso su salone , ex osteria con banco bar , tre locali , bagno , al piano superiore le camere da letto per un totale di circa 300mq . giardino coltivabile pianeggiante circostante

Appartamento indipendente in vendita a Borzoli, inizio Fratelli di Coronata, di 49 mq da ristrutturare, con giardino privato e possibilità di renderlo carrabile. Classe energetica G. Vicino a punti di interesse locali, offre un'opportunità unica per personalizzare il proprio spazio. Prezzo: € 24.000.

Neirone-Roccatagliata: casa semindipendente a schiera di 120 mq disposta su tre piani con cantina, corte e terreno, posto auto. Da ristrutturare. € 24.000

Comune di Savignone, l'alloggio oggetto di stima è di tipo economico, inserito al pianosecondo di una casa isolata di modeste dimensioni. Nei pressi dell'edificio vi è possibilità di parcheggiareautoveicoli. Gli alloggi che compongono il fabbricato (tre) hanno accesso diretto dall'esterno. Si accede all'alloggio attraverso l'area esterna ed unascala in muratura a cielo aperto. L'appartamento si compone di ingresso/corridoio, bagno, cucina, soggiorno etre camere.

Rustico indipendente da ristrutturare – 254 mq + terreno – Località Laccio, Torriglia (GE) Nel cuore del suggestivo entroterra ligure, immerso nella quiete e nella natura incontaminata del comune di Torriglia, proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente, interamente da ristrutturare, situato nella pittoresca Località Laccio. Si tratta di una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un progetto autentico e personalizzabile in una cornice verde e riservata. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie catastale: 254 m² (251 m² escluse aree scoperte) Disposizione su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo piano Composto da 12 vani catastali, ampi e articolati Categoria catastale: A/4 – Abitazione di tipo popolare Classe 2 – Rendita catastale: € 364,41 Terreno adiacente di proprietà esclusiva: circa 4.600 m², in parte pianeggiante e in parte boschivo Stato e struttura dell'immobile: L'edificio necessita di una ristrutturazione completa. Costruito in muratura tradizionale in pietra, conserva elementi strutturali originali che, se valorizzati, possono diventare elementi di pregio architettonico. Gli interni si presentano completamente da rinnovare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi in funzione di un'abitazione su più livelli, una struttura ricettiva o una residenza plurifamiliare. La proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per: Imprese edili e di ristrutturazione interessate a interventi di recupero Privati o famiglie alla ricerca di un immobile da rigenerare secondo le proprie esigenze Investitori interessati allo sviluppo di un agriturismo, casa vacanze, B&B o residenza per il turismo lento e sostenibile Esterni e contesto ambientale: L'immobile gode di una posizione soleggiata e panoramica, con vista aperta sul verde circostante Accesso diretto e comodo da strada asfaltata Presenza di fabbricati accessori in pietra (magazzini e depositi rurali), recuperabili e integrabili nel progetto di ristrutturazione Terreno di pertinenza che garantisce privacy, possibilità di coltivazione, realizzazione di orti, frutteti o spazi ricreativi Contesto silenzioso e riservato, perfetto per chi desidera evadere dal caos cittadino Posizione e collegamenti: L'immobile si trova in Località Laccio, a pochi minuti dal centro di Torriglia, storica località turistica dell'Appennino Ligure, apprezzata per il suo clima fresco e la natura rigogliosa. Il centro di Genova è raggiungibile in circa 40 minuti d'auto, rendendo la casa adatta anche a chi cerca una seconda casa in montagna non distante dal mare. Informazioni aggiuntive: Nessun vincolo storico o paesaggistico rilevato in visura Disponibile da subito

DAVAGNA - LOC SCOFFERA proponiamo un accogliente appartamento di 35 mq con BALCONE ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato in un edificio costruito nel 1960, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti: una camera da letto luminosa e ZONA GIORNO con cucina a vista. Il bagno è comodo e ben organizzato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone, che offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona. L'appartamento è termoautonomo, garantendo così un controllo ottimale dei consumi energetici. Inoltre, le basse spese di amministrazione rappresentano un ulteriore vantaggio economico. La posizione è strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli, 56 Casella.

VALLENZONA - Frazione Costa Siamo nel cuore dell'Appennino Ligure, nel caratteristico borgo di Costa di Vallenzona (frazione del Comune di Vobbia); questa località gode di un'ottima esposizione al sole e di una vista aperta sulle montagne del Parco Naturale Regionale dell'Antola. Scelta perfetta per chi cerca una seconda casa o un rifugio di pace, risultando facilmente raggiungibile per i weekend o per lunghi periodi di relax rigenerante fuori dal caos cittadino. La casa, situata nel centro del paese, è di tipologia semi-indipendente, accessibile da cancelletto pedonale privato e disposta su tre livelli complessivi dotati di ampia scala esterna. La parte abitativa principale è così disposta: Al secondo ed ultimo piano troviamo la zona giorno composta da un angolo cottura con adiacente soggiorno, sfruttabile anche come zona pranzo; allo stesso piano sono presenti una camera matrimoniale ed un primo bagno di servizio dotato di finestra e sanitari. Da una botola presente in soggiorno con relativa scala retrattile a scomparsa, si può salire al grande solaio mansardato soprastante, sfruttabile come locale deposito e da cui sono visibilI le travi e le ottime condizioni del tetto. Al piano inferiore, il primo, accessibile dalla scala esterna sono posizionate due ulteriori camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed il secondo bagno, il principale, dotato di finestra, sanitari e box doccia. Tutta la casa si presente in buono stato di manutenzione, Il riscaldamento è presente in tutte le stanze, ove sono posizionati i caloriferi alimentati da un unico bombolone a Gpl comune alle abitazioni adiacenti; l'approvvigionamento di acqua avviene in maniera diretta e ovviamente Non ci sono spese condominiali di alcun tipo. Al piano terra si sviluppa una grande e caratteristica taverna, che rappresenta il vero cuore conviviale della casa. Questo spazioso locale a livello del cortile, altresì dotato di spaziosa cantina interna, gode di un accesso diretto e indipendente: la soluzione ideale per l'estate dove sono già state allestite una grande sala da pranzo ed una cucina la quale inoltre può essere sfruttata come zona hobby per la famiglia. La continuità immediata tra la taverna e la terrazza adiacente crea un ambiente versatile, perfetto per organizzare grigliate, cene, pranzi all'aperto e accogliere amici in totale privacy e comfort. Fiore all'occhiello della proprietà è infine la doppia e spaziosa terrazza vivibile, un angolo di relax ideale per godersi il clima fresco della zona. Completamente recintata e pavimentata è ottimamente esposta al sole, offre lo spazio perfetto per arredare una zona pranzo esterna con tavolo, ombrellone e barbecue. Suddivisa in due aree principali, la prima si collega direttamente ai locali di servizio ed alla taverna, la seconda è in posizione più bassa ed è eventualmente sfruttabile come classico giardino e/o orto o come zona per area giochi bambini o posizionamento di animali domestici.

MONTOGGIO - loc Cà : Non distante dalla piazza del paese, in zona comoda immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo: APPARTAMENTO ristrutturato con BALCONE, CANTINA e GIARDINO condominiale. L'appartamento è situato al secondo piano di un piccolo condominio non fornito di ascensore, internamente essendo recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e si compone di tre locali. La zona giorno è luminosa e si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà beneficia di un giardino condominiale, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta senza allontanarsi da casa. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un contesto tranquillo e ben curato, a breve distanza dai servizi del centro di Montoggio. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro uffcio in Via Mandelli 56, Casella

Nel tranquillo contesto di Geo Canonero, nel comune di Ceranesi, è disponibile un bilocale di 30 mq al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile. L'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro e le persiane in alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere in totale relax. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. Non sono previste spese di amministrazione, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.

MONTOGGIO - LOC MONTEMORO Nel cuore del caratteristico borgo pedonale di Montemoro, nel comune di Montoggio si propone in vendita TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI con GIARDINO, CANTINE E RUSTICO DI PROPRIETA'. L'immobile è ubicato nella piazza principale della frazione e di conseguenza comodo al parcheggio. Posto al piano terra, con accesso tramite corte privata troviamo l'ingresso dell'abitazione con collegamento interno alla prima delle due cantine. La scala interna porta al primo piano abitabile dove si trova una camera utile, la cucina e il bagno. Al piano superiore troviamo altre due camere utili e l'accesso all'ampio sottotetto. Completano la proprietà due TERRAZZE VIVIBILI, IL GIARDINO di circa 2OO mq E TERRENI poco distanti dalla casa. Immersa in un contesto verde, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o chiamare al 0109675217

TORRIGLIA - LOC. SIGINELLA In contesto ordinato a pochi minuti dal centro del paese di Torriglia, sulla strada principale, proponiamo SEMINDIPENDENTE da ristrutturare, disposta su due livelli con ingresso INDIPENDENTE, MAGAZZINO E GIARDINO privato. Internamente, l'immobile è composto da: ingresso in vano arredabile, cucina da cui si accede alla corte esterna dove si trova anche l'accesso del MAGAZZINO, sempre al piano terra è situata la sala da pranzo, le quattro camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi offrono praticità e comfort. Il giardino privato di circa 350 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. la casa necessita di lavori di ristrutturazione sia interni (impianti e infissi )che esterni. attualmente il piano terra presenta alcune crepe ed è stato consigliato di fare una palificazione per aumentare la stabilità della stutttura e hanno quantificato questo intervento sui 25.000€ circa. La posizione strategica, comoda alla strada principale, rende questa casa una soluzione pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Completa la proprietà il il grande magazzino. Soluzione adattabile sia come prima che come seconda casa. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al numero 010 9675217

Nel tranquillo contesto di Isoverde, nel comune di Campomorone, è disponibile un appartamento di 47 mq. Questa proprietà offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, con una camera da letto dove si presenta una doccia interna. Il bagno è separato. il riscaldamento è autonomo con stufa a legna. Le spese di gestione contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera un'abitazione economica e pratica.

PASSO DEI GIOVI - Via XXV Aprile Sulle alture di Mignanego in località Passo dei Giovi ed a soli due km da Busalla, proponiamo ampio appartamento in piccolo contesto ordinato dotato di terrazzino vivibile di proprietà. L' immobile è posto al primo piano di una piccola palazzina di tre piani complessivi e senza spese di amministrazione alcuna. Un piccolo ingresso con annesso corridoio ci conduce ai vari ambienti della casa; da un lato troviamo una stanza ad uso studio, molto luminosa, in quanto dotato di doppia finestratura ed adiacente ad esso la camera da letto matrimoniale. Dall'altro lato troviamo una camera da letto singola e la zona giorno. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno. Dalla zona giorno inoltre, è possibile accedere all'esterno ed al terrazzo vivibile di proprietà. Una parte di esso può essere sfruttata come piccolo giardino oppure orto. Adiacente alla cucina ed alla cameretta, un piccolo disimpegno dà accesso al bagno dotato di finestra e piatto doccia. L'immobile gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno, in quanto ottimamente esposto. Internamente sono necessari alcuni lavori di ripristino ma con la possibilità di ridistribuzione degli spazi interni secondo le esigenze. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano.

Lorsica - Casa semi-indipendente che si sviluppa su tre piani. Al primo piano: ingresso, cucina abitabile. Al secondo piano: un ampio soggiorno con balcone e una camera da letto. Al terzo piano: un'ulteriore camera da letto e un bagno. Utilizzando una porta di servizio sul retro dell'immobile si accede al magazzino, ad un bagno esterno con vasca e al giardino su più livelli, recintato.

SAVIGNONE vendiamo due caratteristici appartamenti, posizionati al primo piano di una bella villa d'epoca, godono di una ottima vista e panoramicità sulla vallata. Appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno la metratura interna è di circa 60 mq cadauno. la richiesta è di euro 25.000,00 cadauno, ma nel caso ci fosse interesse per entrambi il prezzo si può rivedere. Abbiamo disponibile anche due box auto ad euro 10.000,00 cadauno ApeG kWh mc anno 245.60

**Casa di paese 265mq con 10.000mq di terreno Neirone** Scopri il fascino di una storica casa del 1600, situata a Neirone, a soli 10 minuti da Gattorna e a circa 40 minuti da Recco. Questo rustico da ristrutturare è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con un ampio terreno di proprietà di 10.000 mq. La struttura si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie totale abitativa di 265 mq, perfetta per creare la tua oasi personale. L'immobile è composto da 4 locali, 2 bagni e una cantina, ideale per chi cerca spazio e comodità. Grazie all'accesso carrabile fino alla strada, raggiungere la casa sarà semplice e pratico. La proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e accessibilità. Con un giardino privato che circonda la casa, potrai godere di momenti all'aperto in totale privacy. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo affascinante rustico. Con un orientamento che abbraccia il Nord, Sud, Est e Ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Colombano Certenoli - Rustico, completamente da ristrutturare di 240 mq, distribuito su 3 livelli di 80 mq ciascuno. Accesso carrabile dalla strada principale in località Pian dei Cunei. Terreno di 550 mq. Ottima esposizione.

Rovegno - Proponiamo in vendita villetta indipendente di mq 195 su due livelli completamente da ristrutturare con terreno circostante di mq 1200 circa. L'immobile è composto al piano terra da taverna con camino, tre camere, bagno e locale uso box, il primo piano è composto da soggiorno d'ingresso, cucina, tre camere, bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo. L'immobile ha problemi strutturali e sono necessari importanti lavori di consolidamento per renderlo abitabile, inoltre il tetto è in eternit. L'immobile sarà venduto privo di agibilità. Richiesta Euro 25.000

✨ Rustico con progetto approvato – grande potenziale! Nel comune di Borzonasca, proponiamo immobile rustico da ristrutturare, con progetto già approvato in Comune. Fabbricato da ristrutturare Progetto già approvato Piccolo terreno incluso nella proprietà La proprietà offre diverse possibilità: Ristrutturazione per creare una casa su misura Trasformazione in garage o spazio di deposito Una soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare o un piccolo investimento immobiliare.

Rustico semiindipendente in vendita a Voltri alture, zona Fabbriche, di 120 mq su due livelli, da ristrutturare. Completano la proprietà 500 mq di terreno e un magazzino adiacente. Posizione ottimale, a breve distanza dalla strada carrabile.

Moconesi: 2km da Ferrada e Gattorna, casa indipendente libera su tre lati, 125 mq, disposta su due livelli, ampio ingresso, soggioro, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere da letto, due cantine, giardino e terreno adiacente di circa 800mq, ottima esposizione soleggiata, da ristrutturare, carrabile. € 85000

Favale Di Malvaro: Casa Semindipendente composta da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, ampia terrazza vivibile, soffitta, 3 Cantine, cortile. Terreno di 497 mq a 100 metri di distanza da casa. Impianto elettrico da terminare. Riscaldamento con stufa. La casa non è carrabile per 100 metri circa.

SCOFFERA-TERCESI: Porzione di casa Bifamiliare con ingresso indipendente composta da Ingresso, Soggiorno, Cucinino, 2 Camere, Bagno con doccia, Terrazzo vivibile, Ampia Cantina. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas. Soleggiata. Ideale come seconda casa per passare le vacanze al fresco e lontano dal caos cittadino.