Case da ristrutturare in vendita in provincia di Genova Pag. 22

**Appartamento in Vendita a Mignanego strada dei Giovi** Scopri questo affascinante appartamento di circa 65 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina indipendente. Con accesso indipendente, questo immobile è libero su quattro lati, garantendo un'ottima esposizione che riempie gli ambienti di luce naturale. Composto da tre locali, una cucina funzionale e un bagno, è l'ideale per chi cerca un'opzione da personalizzare secondo i propri gusti. L'appartamento è circondato da una vasta fascia di terreno di proprietà, pianeggiante e carrabile, perfetta per godere di momenti all'aperto. Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto e un box auto di proprietà, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La struttura è accessibile a persone con mobilità ridotta, con un accesso adattato e un ascensore che facilita gli spostamenti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, con possibilità di raffrescamento e riscaldamento tramite gas naturale. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che offre tanto potenziale e comfort. Classe energetica G, ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente!

Scopri il fascino di vivere in un borgo cittadino, nella suggestiva località di Castello, con questo appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di una caratteristica casetta. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, questa proprietà offre un potenziale incredibile per creare la tua dimora ideale. L'ingresso accogliente conduce a una cucina funzionale e un bagno con doccia, mentre il salone spazioso è perfetto per momenti di relax. La camera da letto principale promette comfort e tranquillità. Non perdere l'opportunità di trasformare la legnaia con pavimento ripristinato in uno spazio unico e considera la possibilità di una seconda camera, con tetto da rifare, per adattarsi alle tue esigenze. Goditi la vista panoramica dal balcone e dalla terrazza, ideali per serate estive all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale tutto l'anno. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è orientato a sud-est, garantendo luminosità e calore naturale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Appartamento in vendita a Oregina (Ambrogio Spinola), secondo piano con ascensore, luminoso e con vista aperta. Composto da 2 camere, sala, cucina abitabile e bagno, per un totale di 85 mq. Vicino a negozi e servizi, ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Castelletto (Casaccia), 60 mq con ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, sala e bagno. Situato al piano alto con ascensore, offre balconi con vista sul verde e sul mare. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e farmacie. Prezzo affare di € 93.000.

Appartamento in vendita a Genova, situato in stabile d'epoca, composto da 7 vani luminosi, tra cui 3 camere da letto e cucina abitabile. Superficie di 100 mq, classe energetica G. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e servizi bancari. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Stato: Disponibile - al grezzo in ESCLUSIVA Zona: Cerisola Superficie lorda abitabile: 525,45 m² Superficie lorda non abitabile: 254,81 m² Superficie terreno: 1 ettaro 50 are 13 centiare Camere da letto: sedici Bagni: dieci Questa proprietà unica offre un terreno privato con quattro ville, tutte con una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, circondate da un parco privato e da un uliveto. Mentre gli esterni delle ville sono già completati, gli interni necessitano di finiture, rendendo l’immobile un investimento ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping. A questo prezzo competitivo, la tenuta combina completa privacy con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali. Villa Rosa (110,65 m² superficie lorda abitabile, terreno di 34 are 90 ca) dispone al piano terra di soggiorno, zona pranzo, angolo cottura, studio/camera da letto, bagno e lavanderia, oltre a un piano ammezzato. Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un locale tecnico. Le utenze sono collegate, gli impianti installati, ed è possibile aggiungere l’aria condizionata, anche se i radiatori devono ancora essere completati. Villa Gialla Bassa (107,80 m² superficie lorda abitabile, terreno di 35 ca) offre al piano terra una zona giorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno; al piano superiore una camera padronale con cabina armadio, una camera singola, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Una stanza indipendente aggiuntiva con bagno offre ulteriore versatilità. L’accesso richiede la realizzazione di una strada privata. Villa Gialla Alta (90,02 m² superficie lorda abitabile, terreno di 1 ha 14 are 80 ca) dispone al piano terra di un ampio spazio aperto personalizzabile come soggiorno, camera o cucina secondo le preferenze, con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, bagno e scala interna. Il primo piano comprende angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una suite con bagno privato, due camere aggiuntive e un ulteriore bagno. Il Rustico (217 m² superficie lorda abitabile) include depositi e cantina al piano terra, un primo piano con soggiorno, due cucine, quattro camere, ingresso e bagno, più un’ulteriore camera al secondo piano. Si tratta di un’opportunità rara per acquisire quattro ville in un’unica proprietà, offrendo un incredibile potenziale di personalizzazione, reddito da locazione o rivendita in una delle zone più ricercate della Riviera. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: in costruzione Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: impianti di riscaldamento e aria condizionata installati Spazio esterno: terrazza e giardino EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: disponibile all’acquisto Deposito/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 20 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €3.900.000 NOTE SPECIALI: L’area può essere ampliata del 20% e, se desiderato, suddivisa in cinque unità. È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la creazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere valore significativo a questo progetto. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

RIF. 315171 - Questa graziosa casa indipendente si trova ad Avegno, una località tranquilla e pittoresca nelle immediate vicinanze di Recco. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio naturale mozzafiato, con colline verdi e panoramici anche in parte sul mare. La proprietà è disposta su tre piani, con una superficie calpestabile di 129 mq. Al piano terra si trova una tavernetta di circa 50 mq, a cui si accede da due terrazzi. Al piano superiore, si può godere di un'ampia terrazza dotata di un gazebo in struttura metallica, ideale per mangiare all'aperto poi si accede ad un ampio salone, una cucina e un bagno con antibagno. Una scala conduce alla zona notte posta al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un altro bagno con antibagno. Completa la proprietà un terreno di ca. 200 mq prospicente alla casa. La casa è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2002, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa indipendente in una posizione tranquilla e panoramica, ma non troppo lontana dalle comodità della città.

Casarza Ligure - Località Bargonasco Casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca un rifugio accogliente. Questa abitazione di 84 mq, costruita nel 1900, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti. Al suo interno, troverete tre locali, tra cui due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Un balcone, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e gli spazi verdi. La casa, di categoria popolare, conserva il fascino delle abitazioni storiche, con dettagli che raccontano la sua lunga storia. Un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno, immersi nella bellezza del paesaggio ligure.

Orero - Proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina d'epoca. L'ingresso è in un salotto tipico genovese che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a tre camere da letto matrimoniali. Dal salotto di accede all'ampia terrazza. Il riscaldamento è termoautonomo. Completa la proprietà un magazzino e un terreno. L'immobile è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente.

RECCO- VISTA MARE - siamo lieti di proporre questa particolare e RARA OPPORTUNITA': in prima collina, in contesto tranquillo e silenzioso, soleggiatissimo tutto il giorno, si trova questa casa rustica su due piani, incastonata in uno splendido e curatissimo terreno a uliveto e frutteto che si estende per circa mq 2500 e sul quale insistono due fabbricati accatastati. Si accede dalla strada carrabile soprastante che la collega al centro, distante solo poco più di un chilometro. l'immobile principale è suscettibile di ampliamento mediante piano casa ed i due volumi all'interno del terreno possono essere convertiti in un'ulteriore unità abitativa. Possibilità di costruire una strada privata e posti auto. Richiesta per l'intero € 400.000,00 Nostro Rif. 22548

Appartamento semindipendente in vendita a Genova, Via Canneto di Apparizione, con vista mare e terreno agricolo di 1100 mq disponibile. Composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, offre ampie possibilità di personalizzazione. Vicino a fermate dell'autobus e alla Parafarmacia Dottoressa Vassallo. Classe energetica G.

Avegno- località Salto, proponiamo una tipica casa ligure semindipendente su tre livelli. L'immobile, con diversi locali ad uso magazzino, si presta ad ogni tipo di personalizzazione garantendo la possibilità di realizzare ambienti funzionali e ben distribuiti. La porzione abitativa della casa si sviluppa su due livelli, entrambi con accesso a spazi esterni sia piastrellati che giardino. Dall'immobile si può godere di una bellissima vista sulla vallata e sul mare.

Lorsica - Casa semi-indipendente che si sviluppa su tre piani. Al primo piano: ingresso, cucina abitabile. Al secondo piano: un ampio soggiorno con balcone e una camera da letto. Al terzo piano: un'ulteriore camera da letto e un bagno. Utilizzando una porta di servizio sul retro dell'immobile si accede al magazzino, ad un bagno esterno con vasca e al giardino su più livelli, recintato.

LUMARZO- Pannesi- nel verde della campagna a soli 12 km da Recco ed al mare- in posizione soleggiatissima e tranquilla, proponiamo questa casa indipendente bifamigliare disposta su due livelli principali oltre a cantine e sottotetto: suddivisa in due ampi alloggi di c.a. mq 110 l'uno aventi ingresso ed impianti indipendenti, ciascuno con balcone e terrazzi, ha comodo accesso carrabile privato e corte dove poter parcheggiare più autovetture; annesso splendido terreno a destinazione coltura di oltre mq 5.000 che circonda l'immobile. Ideale per famiglie numerorse, per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità. € 105.000,00 APE G

Avegno - Casa Totalmente Indipendente A circa 6 Km da Recco, in Località Salto. Casa totalmente indipendente da risistemare, disposta su due piani della metratura complessiva di circa 110 metri quadrati. La casa è attualmente composta al piano terra (ampio circa 50 mq) da due grandi locali, attualmente adibiti a cantina/magazzino e box, trasformabili in abitazione (altezza 3,20 m). Al piano primo, dell'ampiezza di circa 60 mq, si trova l'abitazione vera e propria composta da Salone, cucina, due camere e servizio, con annessa una terrazza. La proprietà è completata da una porzione di terreno di circa 120 mq, adiacente alla casa, utilizzabile come giardino e con la possibilità di accesso carrabile: è inoltre presente un'altra porzione di terreno di circa 280 mq nelle immediate vicinanze della casa. La casa ha facile accesso, anche carrabile; la posizione è molto luminosa e soleggiata.

Uscio - Appartamento di grande metratura in Centro - In posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 metri quadrati, al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), composto da; ampio ingresso, grande salone, cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. L'abitazione è internamente da risistemare, è molto luminosa e soleggiata, espone su tutti i lati e ha vista panoramica sulla vallata. La posizione è centrale, vicina a negozi, parcheggi e mezzi pubblici.

Orero - Via Isolona - Casa semi-indipendente su due livelli così disposti: Al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno e una camera da letto. Utilizzando una scala interna in ardesia si accede al primo piano con due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, due ampie terrazze e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un giardino cintato di circa 100 mq, un rustico ed uno storico mulino ad acqua.

Cogorno - Rustico semi indipendente con terreno. Proponiamo in vendita casa semi indipendente sulle alture di Cogorno, sviluppata su quattro livelli, da ristrutturare completamente. L'immobile, con la sua ampia metratura, permette elevate possibilità di personalizzazione. Vi è uno studio di progetto (vedi allegato PROGETTO) per l'intera unità, da cui emerge la possibilità di realizzare ben tre appartamenti distinti, ognuno con ingresso indipendente e due posti auto. Completa la proprietà un terreno adiacente alla casa, di varia natura, di circa 2380 mq. La piena vista mare, lo sfondo verdeggiante e la posizione soleggiata rendono questo rustico un ottimo investimento, sia come progetto abitativo proprio, da personalizzare secondo gusti ed esigenze, sia nell'ottica di una riqualificazione immobiliare, che possa valorizzare il potenziale della proprietà.

Appartamento in vendita ad Albaro, Via Nizza, di 130 mq da ristrutturare, al quarto piano di un elegante stabile. Composto da tre camere, cucina abitabile e doppi servizi, offre un ampio balcone con vista aperta. Nelle vicinanze, supermercati come Issimo e Carrefour, scuole e banche. Classe energetica G.

Appartamento di 5 locali in vendita in Via Oberto Cancelliere, al quinto piano con ascensore. L'immobile di 130 mq, composto da soggiorno, tre camere, cucina abitabile e bagno, è situato in una zona tranquilla e ben collegata, vicino a supermercati come "E' il mio Supermercato" e alla fermata dell'autobus "Cancelliere 1 / Cavallo". Completa la proprietà una cantina. Classe energetica G.

Inserito in un classico borgo ligure, si propone in vendita una villa a schiera d'epoca. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie complessiva di 130 mq suddivisa in sei locali. La proprietà è immersa in una zona tranquilla, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura. L'ottima esposizione garantisce luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un terreno adiacente, perfetto per chi desidera un angolo verde da personalizzare. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne. Immobile completamente da ristrutturare dove non è possibile raggiungere lo stesso con mezzi ma solo attraverso viottolo pedonale. Parcheggio a pochi passi dall'abitazione

Nel cuore del suggestivo borgo ligure del Poggio, nel comune di Serra Riccò, proponiamo in vendita una villetta a schiera da ristrutturare . Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie complessiva di 121 mq. La villa presenta al piano terra ingresso in cucina con soggiorno ed il bagno oltre una pima camera. Al Piano primo, accessibile con scala interna in legno troviamo invece la zona notte con due camere di dimensioni matrimoniali. Al piano seminterrato abbiamo la zona cantine. La proprietà dispone di un bel giardino al piano comunicante con un magazzino di due livelli di oltre 100 mq. Anche questo da riordinare. Terreno limitrofo disponibile per coltivare L'accesso alla proprietà avviene tramite una caratteristica strada non carrabile, che garantisce tranquillità e privacy. L'abitazione risulta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, immerso nella bellezza e nella quiete di un borgo tradizionale.

Rapallo a 150 metri dal lungomare, in palazzo d'epoca vendesi appartamento di circa mq. 140 da ristrutturare soleggiato e con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno e due balconi. Richiesta Euro 319.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

Zoagli, zona san Pantaleo, VISTA MARE, vendesi rustico con progetto approvato per una villa di circa mq. 140 su due livelli Il piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due bagni, due ripostigli mentre al piano primo con accesso da scala interna vi sono due camere da letto ed un bagno. Il progetto prevede la costruzione di una strada privata per arrivare al rustico con vari posti auto. Compreso nel prezzo vi sono circa 2000,00 mq di terreno. Richiesta Euro 170.000, 00. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

IMMOBILE IN ESCLUSIVA DELL'AGENZIA STUDIO ALPHA SERVIZI IMMOBILIARI - Vendesi ampio appartamento da ristrutturare, posto nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Arenzano e comodo a numerosi servizi di zona nonché al centro del paese, ubicato al secondo piano di un Condominio ad uso residenziale in ottimo stato manutentivo in quanto le facciate sono state oggetto di recente manutenzione straordinaria. L'immobile è così composto: ingresso con dispensa, ampio soggiorno con balcone, cucina con accesso sul balcone del soggiorno, disimpegno, due ampie camere e un bagno. Possibilità di acquisto a parte (euro 45.000) di anche un box auto al piano strada di Via Leopardi con accesso diretto dalla medesima.