Case con terrazzo in vendita in provincia di Genova Pag. 37

Novità su Rapallo - 5 locali completamente ristrutturato con terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni e cantina. In un palazzo ordinato e ben curato, al piano terra, proponiamo in vendita un ampio immobile con una superficie interna di circa 95 mq. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno ideali per accogliere amici e familiari e da una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, oltre a due bagni funzionali e una comoda dispensa. L'immobile gode di una splendida terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ama coltivare piante e fiori. Sono presenti anche tre balconi che offrono ulteriori sfoghi esterni. Completano la proprietà una cantina, e soprattutto, l'ampio terrazzo privato, con il pavimento completamente nuovo, con accesso tramite cancello carrabile e possibilità di parcheggiare. Una soluzione novedosa, ristrutturata e completa, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, indipendenza e comfort, pur restando in un contesto condominiale ordinato (riscaldamento autonomo). L'appartamento verra' eventualmente consegnato compresso l'arredo e pronto per abitare dal momento in cui viene fatto il rogito. Se state cercando una casa con 3 camere, non perdere l'occasione di visionare questo immobile! Tecnocasa Studio Rapallo S.R.L - Corso Goffredo Mameli 231 - 0185 234102

Casa indipendente composta da due abitazioni adiacenti con cantine, magazzini e ampio garage, area di manovra su piazza privata, ampio terreno e giardino completamente adiacente alle abitazioni per un totale di 6400 mq con accesso carrabile. La proprietà è recintata ed accessibile con strada carrabile asfaltata. Esposizione molto soleggiata, zona con vista aperta. Necessita di ristrutturazione. Un piano dell'abitazione principale era adibito ad abitazione di residenza fino a fine 2023 ed è quindi servito da impianto di riscaldamento e tutti i servizi. Sono in ottimo stato i pavimenti in graniglia alla genovese. Il piano primo e secondo sono composti da ingresso dal vano scale, ampio soggiorno alla genovese, cucina abitabile, 3 camere da letto, dispensa e bagno. Nella cucina più antica sono ancora presenti il lavabo in marmo ed il runfò. Al piano terra si trova un ampio laboratorio con ingresso indipendente dall'esterno e dal vano scale, una spaziosa cantina e un ampio locale utilizzabile come taverna o appartamento. Zona comoda anche per chi non ha l'auto in quanto si trova a circa 300 metri dalla strada principale della Val Fontanabuona.

Storica Torretta, casa composta da tre appartamenti indipendenti con possibile fusione. Ingresso al vano scale tramite due accessi, uno dalla strada principale e uno dalla strada pedonale sul retro. Al primo piano si trova l'appartamento composto da ingresso in corridoio, Soggiorno spazioso e luminoso, Cucina abitabile, Ripostiglio, 2 camere da letto, Bagno completo con finestra, Secondo bagno adibito a lavanderia, Balcone sulla facciata rivolta a sud. Nel soggiorno il caminetto a legna ha l'impianto canalizzato con getti di aria calda in tutti i locali dell'abitazione, oltre al caminetto l'impianto di riscaldamento a termosifoni è alimentato da una caldaia a gas metano. Al secondo piano si trova l'appartamento composto da ingresso in corridoio, Soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, Ripostiglio, 2 camere da letto collegate tra loro, Bagno completo con finestra, Terrazza coperta accessibile dalla zona giorno, Balcone sulla facciata rivolta a sud. Nel soggiorno il caminetto a legna, oltre al caminetto l'impianto di riscaldamento a termosifoni è alimentato da una caldaia a gas metano. Al terzo piano si trova l'appartamento mansardato composto da ingresso in corridoio, Soggiorno spazioso e luminoso, Cucina abitabile con accesso alla torretta, Ripostiglio, Camere da letto ampia, Bagno completo con finestra, Dispensa, l'impianto di riscaldamento a termosifoni è alimentato al momento dalla caldaia del secondo piano ed è predisposto per essere autonomo con l'installazione di una caldaia. Al piano terra si trovano 4 laboratori indipendenti, alcuni collegati internamente anche al vano scale. Ottime condizioni generali delle parti esterne. Zona comoda a mezzi di trasporto e negozi. Vista aperta, Esposizione molto soleggiata Giardino e orto di 160 mq

Appartamento in vendita a Genova, Via Gibilrossa, di 144 mq con 9 vani, 3 camere e 2 bagni. Situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore, offre un ampio salone e terrazzo vivibile. Classe energetica E, spese condominiali di €290 mensili. Vicino a giardini e aree verdi.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazione e visite contatto diretto cell. 348.66.414.63) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nella prima collina sopra San Michele di Pagana e a 2 km circa dal mare, in località Saltincielo (Le Logge), all' interno di un complesso residenziale esclusivo dotato di piscina con solarium e campo da tennis, grazioso appartamento di 48 mq. utili con veranda, meravigliosa VISTA MARE e terrazzino al piano. L'appartamento, molto accogliente e dagli spazi sapientemente organizzati, è così composto: zona giorno con angolo cottura, zona notte, servizi, terrazzino con veranda delimitato da cancelletto privato, ampio ripostiglio esterno. Accessori: impianto di aria condizionata dual split, infissi di metallo con doppio vetro, armadio a muro molto spazioso e illuminato internamente, tenda esterna automatizzata. Completa la proposta immobiliare un comodo POSTO AUTO scoperto di fronte a casa in vendita separata ed aggiuntiva al prezzo di Euro 25.000. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.66.414.63 / 338.37.013.10 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

MONTOGGIO - località Morasco a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo casa INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO, TERRAZZA e accesso carrabile. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si sviluppa al piano terra e comprende tre locali ben distribuiti. Uno dei punti di forza è l'ampio giardino pianeggiante, attrezzato e piantumato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio per una supericificie di circa 2000 mq La grande terrazza sovrastante offre uno spazio aggiuntivo per godere del panorama circostante. L'accesso carrabile garantisce comodità e facilità di movimento. Immersa in un contesto verde, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort essenziali. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o chiamare 0109675217

Bifamiliare indipendente in vendita a Borzoli, Genova, di 250 mq su tre livelli, con 7 camere e 2 bagni. Immobile storico del 1600, ristrutturato, dotato di giardino, piscina e aria condizionata. Vicino a supermercati come "Il forno di Felice" e scuole come "Scuola dell'Infanzia Arcobaleno".

Appartamento in vendita a Pontedecimo, Via Campomorone, con giardino privato su due livelli e box di 26 mq. Composto da 5 vani, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Vicino al biscottificio Grondona, supermercato In's e fermata dell'autobus. Richiesta Euro 79.000.

Zoagli - Nella collina di Sant'Ambrogio, a due chilometri di distanza dal castello di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento in villa libero su 4 lati, con accesso carrabile e vista mare su Portofino. L'immobile è composto dall'intero ultimo piano e dispone di un accesso comune con zona privata per posteggiare tre auto oltre ad un accesso secondario privato. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo vista mare, dalla cucina anch'essa con accesso alla terrazza, da tre camere da letto, tutte con accesso alla balconata perimetrale e due bagni di cui uno finestrato. Subito usciti dall'abitazione abbiamo diversi spazi esterni, alcuni lastricati ed alcuni a giardino. Quale pertinenza vi è un'area privata per posteggiare comodamente tre auto, all'interno del cancello elettrico che separa la proprietà dalla via principale. L'esposizione è ottima, esponendo su tutti e quattro i lati con affaccio principale verso sud e verso Portofino. La vista è aperta sul golfo e sulla collina di Sant'Ambrogio, rendendo soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. L'immobile, essendo, in parte, interamente da rinnovare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione sia per una risistemazione interna in base alle proprie esigenze. La zona è tranquilla, soleggiata ed a 5 minuti di macchina dal centro storico di Rapallo, il che la rende ideale sia per prima casa che per casa vacanza senza i rumori della città. Il riscaldamento è autonomo, senza alcuna spesa condominiale.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni aggiuntive e visite contattare cell. 338.370.13.10) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo (GE), nella prima collina, SALITA CARAVAGGIO (pressi ristorante Beccaccia), in posizione dominante con VISTA APERTA e scorcio mare panoramico fino a Sestri Levante, una bella CASA INDIPENDENTE su quattro lati con splendido GIARDINO pianeggiante e piantumato, un grande TERRAZZO AL PIANO con vista aperta, due grandi BOX auto si cui uno, di circa 30 mq. con tre finestre può essere utilizzato anche come locale Hobby/Tavernetta (essendo dotato di un forno in muratura e di una toilette) oltre a vari locali accessori ad uso cantina-magazzino. La villa (cat. A7) è disposta su due piani collegati internamente da una scala in ardesia ed è suddivisa in 13,5 vani catastali per una metratura commerciale interna di circa 300 mq. così disposti: AL PIANO TERRA: ingresso con disimpegno, splendida sala con camino, una grande cucina abitabile con un altro camino, un ampio locale lavanderia con finestra ed un bagno anch'esso con finestra. AL PIANO SUPERIORE: cinque camere da letto (2 grandi matrimoniali + 2 ampie di cui una con terrazzino coperto e vista mare + 1 camera singola/studio) di varie dimensioni e doppi servizi. L' accesso è regolato, in entrata e uscita, da due diversi cancelli elettrici, gli spazi esterni sono molto gradevoli e vivibili, le utenze sono urbanizzate, il riscaldamento è autonomo a gas gpl con possibilità di allaccio al gas città, l'acqua calda è fornita da pannelli solari. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada, non è isolata, si arriva con l'auto sino davanti a casa e la fermata Autobus dista 70 metri. Gli spazi e la divisione dell'immobile si prestano per interventi migliorativi (ad es. la realizzazione di una Piscina davanti alla casa) o di frazionamento in due unità immobiliari oppure di investimento per la creazione di una ricercata unità ricettiva (tipo Air B&B) particolarmente appetita dagli stranieri. Non vi sono spese condominiali. Per informazioni aggiuntive e visite contattare il cell. 338.370.13.10, anche via wapp, o tramite mail: info@managercasa.it MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra non che nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Sulla prima collina di Lavagna, in Via Suea , si trova questo luminoso appartamento di 157 mq commerciali, disposto su due livelli e posto all’interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. Un contesto esclusivo e riservato, immerso nella quiete e nella luce, con una vista mare che si estende fino al promontorio di Portofino. Qui ogni giorno inizia con il blu del mare e si conclude con tramonti che incendiano l’orizzonte. Al piano di ingresso troviamo un luminoso salone doppio, con accesso diretto al giardino privato di circa 40 mq, ed un cucinotto separato anch'esso con accesso al giardino. Un'elegante scala in marmo conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, tutte dotate di balcone vista mare ed un bagno finestrato. A questo piano si trova anche una grande terrazza panoramica di circa 30 mq Completano la proprietà due comodi posti auto.

Chiavari, via Emilio Ritrovato, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristutturato di 88 mq catastali, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito nel quartiere di Sanpierdicanne. L’immobile è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno ad areazione forzata. L' abitazione è dotata di un terrazzino vivibile a servizio della cuicina e del soggiorno e di un balcone con accesso da una delle camere da letto. Il riscaldamento è termoautonomo e garantisce un’ottima efficienza e indipendenza nella gestione dei consumi. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato ed una solana nel sottotetto. Ad arricchiere la proprietà un comodo posto auto. Inoltre è assegnato all'immobile un posto moto coperto. La posizione, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro di Chiavari, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura e termoautonomo, in un contesto tranquillo e residenziale con facilità di parcheggio e collegamenti comodi.

Sulla favolosa collina ligure di Santa Giulia, tra Sestri Levante e Chiavari, raggiungibile tramite strada privata e a poca distanza dal mare, si trova una incantevole villa con una splendida vista panoramica sull’intero golfo, che ha proprio in Lavagna il più grande porto turistico del Tigullio. La residenza che misura circa 300 mq, è distribuita su due livelli, caratterizzata da parquet in tutti i pavimenti ed è costituita, al piano terra, da doppio ingresso, da un grande salone con vista sul mare, composto da una luminosa zona living con camino e una ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno. Una elegante scala conduce al secondo piano dove si trovano cinque ampie camere da letto matrimoniali tutte dotate di aria condizionata e arricchite da grandi finestre che garantiscono luminosità e strepitose viste sul mare e affacci sul verde, oltre a tre bagni tutti finestrati. Il piano ha accesso diretto al meraviglioso giardino di circa 1.900 mq, che, in gran parte dotato di impianto automatico di irrigazione, è distribuito su diverse fasce ed è ricco di circa 140 olivi, fiori e alberi da frutto ed è impreziosito da diverse aree relax, una zona dotata di forno a legna e grande barbecue, un patio e un grande e godibilissimo terrazzo panoramico. Il giardino, così come la villa, si presenta curato e dotato di materiali di alto livello. All'interno del parco privato troviamo una splendida piscina, immersa tra gli ulivi, alberi di fiori e limoni, con una incantevole vista sul mare. Presenti due comodi ampi box per 2/3 auto con porte basculanti muniti di telecomando e due aree esterne capaci di ospitare ulteriori 4/5 auto. La villa è infine dotata di due locali a livello strada, adibiti al momento a magazzino, e di una soffitta. Possibili recuperi ed incrementi volumetrici. Ottima opportunità di investimento anche per possibile gestione immobiliare con finalità turistiche di alta gamma.

2SMaison propone in vendita esclusiva a Orero, più precisamente in Via Ventarola 134, in zona tranquilla e in mezzo al verde, questo immobile in buono stato di manutenzione, su tre piani, così composto: PIANO PRIMO D'INGRESSO: - INGRESSO; - SOGGIORNO utilizzabile anche come STUDIO o come TERZA CAMERA DA LETTO; - Prima CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - BAGNO finestrato; PIANO SECONDO: - Seconda CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con CABINA ARMADI; - CUCINA Abitabile; - BALCONE; - Secondo BAGNO finestrato; PIANO TERRA: - Ampio Locale di sgombero utilizzabile come CANTINA oppure, tramite una sistemazione generale, come ULTERIORE LOCALE ABITABILE della casa; - Ampio Locale CANTINA utilizzabile anch'esso, tramite una sistemazione generale, come ULTERIORE LOCALE ABITABILE della casa; ESTERNO: - AMPIO GIARDINO situato al piano terra ideale per momenti di relax in famiglia; L'immobile è stato RISTRUTTURATO QUASI TOTALMENTE NEL 2010 e da allora non è MAI STATO ABITATO; Si presenta in davvero BUONE CONDIZIONI di manutenzione e più in generale l'ambiente circostante in cui la casa è collocata permette di godere di una complessiva e reale PRIVACY; Per via della buona esposizione possiamo godere di luce diretta per gran parte della giornata e la vista aperta contribuisce al più generale benessere che si riscontra vivendo in questa casa; Grazie al GIARDINO possiamo godere di un reale RELAX, ideale per amici a 4 zampe o per passare momenti di svago e tranquillità famigliare; La zona circostante gode di MOLTI posti auto grazie al quale si può gestire in serenità questo aspetto. Ideale per Famiglie. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Appartamento a Via Rollino in vendita, finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort. Composto da 2 camere, un ampio bagno e una luminosa zona giorno con cucina a vista. Classe energetica G, 90 mq, ascensore e possibilità di detrazione per ristrutturazione. Vicino a punti di interesse locali.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Nizza, di 120 mq con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e due terrazzi. Situato nel quartiere Albaro, vicino a Corso Italia e al Waterfront, offre accesso a supermercati, banche e scuole. Classe energetica G, riscaldamento centralizzato.

Appartamento in vendita a Certosa, situato al piano terra, composto da ingresso in sala con cucina, tre camere da letto e due bagni. Ristrutturato, con terrazzo, posto auto e riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e Conad, banche e scuole.

Elegante appartamento di cinque locali in vendita a Genova, completamente ristrutturato e situato al quinto piano di un edificio d'epoca con ascensore. L'immobile, di 84 mq, offre una cucina americana, tre camere e un bagno moderno. A pochi passi da supermercati come Eurospin e scuole come la Scuola Primaria Statale 'Giovine Italia', è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, Genova, di 75 mq, composto da 4 locali e dotato di giardinetto privato. L'immobile, in buone condizioni, offre aria condizionata e cantina. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Basko e farmacie, oltre a diverse banche e fermate di autobus.

FRAZIONE CHIAPPATO - LUMARZO Vi proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq. circa collocato all'interno di un piccolo condominio in buone condizioni di manutenzione in Frazione Chiappato a Lumarzo, paese verde e tranquillo vicino a Sori. L' appartamento situato al secondo piano senza ascensore si compone di ingresso, una sala dotata di ampia balconata, una cucina abitabile dotata di altro accesso presso la medesima balconata, ben tre camere da letto di cui la matrimoniale con accesso ad altro balcone, un bagno finestrato ed infine un ripostiglio da cui si accede al grande terrazzo dove poter trascorrere momenti di relax. L' appartamento necessità di una ristrutturazione e risulta agevole eliminare la parete che divide la sala dalla cucina al fine di creare un grande ed arioso ambiente open. A completamento della proprietà vi è anche una comoda e grande cantina di circa 30 mq collocata al piano terreno e collegata all' androne della palazzina. Se stai cercando una casa lontana dal traffico cittadino ma allo stesso tempo comoda ai paesi di Gattorna e Sori chiama subito in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, si propone in vendita un appartamento in bifamiliare di 100 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La proprietà da ristrutturare offre l'opportunità di creare spazi su misura. L'immobile è attualmente così composto: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, giardino e terrazzo, perfetto per godere della tranquillità circostante. L'ingresso indipendente garantisce privacy. Internamente troviamo gli infissi che sono stati parzialmente rinnovati in PVC doppio vetro, mentre esternamente ci sono persiane in legno. Completano la proprietà un terreno di 2300 mq e due cantine. Sebbene non carrabile, l'immobile è raggiungibile in scooter, permettendo di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

Rapallo - Appartamento con Terrazza - Giardino - Posti Auto - In un palazzo ordinato e ben curato, al quarto piano, proponiamo in vendita un ampio appartamento sviluppato su un unico livello, con una superficie interna di circa 144 mq. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, ideali per accogliere amici e familiari. La zona notte ospita tre camere da letto, con la possibilità di ricavare una quarta stanza attraverso un semplice intervento, oltre a due bagni funzionali e una comoda dispensa. L'immobile gode di una splendida terrazza di ben 130 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ama coltivare piante e fiori. Sono presenti anche tre balconi che offrono ulteriori sfoghi esterni. Completano la proprietà una cantina di 6 mq e, soprattutto, un ampio giardino/terreno privato di 416 mq, completamente recintato, con accesso tramite cancello carrabile e possibilità di parcheggiare comodamente più auto. Il terreno viene venduto a parte ad Euro 40.000 Una soluzione rara e completa, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, indipendenza e comfort, pur restando in un contesto condominiale ordinato. Riferimento A 1075 Euro 280.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

A Manesseno, nel comune di Sant’Olcese, è disponibile un immobile di 60 mq con accesso indipendente, che garantisce privacy e tranquillità in un contesto riservato e immerso nel verde. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da una spaziosa cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico accesso diretto al giardino. Il riscaldamento è autonomo. Internamente sono presenti infissi in doppio vetro pvc mentre esternamente persiane in legno. La casa ha una buona esposizione, crea ambienti caldi, luminosi e piacevolmente vivibili. Esternamente, l’immobile è impreziosito da un ampio giardino privato di circa 400 mq. Sebbene non carrabile, la posizione riservata consente di godere della massima quiete e della bellezza della natura circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nella tranquillità, con ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Esclusivo Appartamento Vista Mare Arenzano Pineta con Piscina e Giardino Privato. Nella rinomata e riservata Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo ricavato dal frazionamento di una grande villa. Questa proprietà offre i vantaggi di una residenza signorile uniti al comfort di un appartamento. L'immobile gode di una posizione unica, eccezionalmente soleggiata per l'intera giornata, con vista mare panoramica. Spazi Privati, Comfort e Servizi Condivisi L'unità immobiliare è caratterizzata da un ingresso indipendente e da un giardino privato di circa 310 mq, un'area verde che assicura la giusta privacy nel luogo ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento, inoltre, è servito da una piscina condominiale in comproprietà, dotata di una grande terrazza con vista sul mare, e da un giardino comune. A garanzia della massima sicurezza e tranquillità, la proprietà è inclusa in un contesto con servizio di portineria e vigilanza H24. Interni Ristrutturati, Funzionali e Spaziosi L'appartamento, di ampia metratura e disposto su più livelli, è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi. Al piano primo, accessibile dal giardino e dal vano scale anche tramite ascensore, si sviluppa una luminosa zona giorno con affaccio diretto sul giardino di proprietà, una zona cucina e pranzo, una camera da letto e due bagni, uno a servizio della camera ed uno designato per eventuali ospiti. Il piano terra, che affaccia anch'esso sul giardino, ospita ulteriori due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Il riscaldamento è autonomo garantendo una gestione efficiente e personalizzata della temperatura; anche il raffreddamento è garantito da un impianto di climatizzazione con split. Comodità e Prossimità ai Servizi (Raggiungibili a Piedi) La collocazione è ideale per chi cerca comodità e attività all'aria aperta. Il mare è raggiungibile a piedi tramite una scaletta a pochi passi dalla villa. La zona servizi della Pineta, nota come "Il Portichetto", e il prestigioso Golf Club di Arenzano sono entrambi comodamente raggiungibili con una breve passeggiata. La proprietà è completata da una cantina e un posto auto all'interno di un box doppio. Come agenzia Erremedia, operiamo in loco con due uffici situati direttamente in Pineta di Arenzano, garantendo la massima competenza e disponibilità. Vi invitiamo a chiamarci per organizzare una visita, anche durante il weekend. CHIAMATECI ORA per fissare un appuntamento: 010 9132000 Email: info@erremedia.net Visitate il nostro sito: www.erremedia.it

Appartamento in vendita a Genova, Via Asilo Garbarino, di 65 mq con 5 locali, 1 camera da letto e terrazzo. Classe energetica F, in buone condizioni e arredato. Vicino a supermercati come Carrefour Express e Basko, scuole e fermate bus. Ideale per famiglie.