Case con aria condizionata in vendita in provincia di Genova Pag. 45

Sestri Levante - Centro Storico In zona centrale e caratteristica a pochi passi dalla Baia delle Favole e dalla Baia del Silenzio, proponiamo in vendita bilocale di 55 mq disposto su due livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno luminosa con angolo cottura e affaccio su una delle piazze principali di Sestri Levante con scorcio mare; Al secondo livello a cui si accede tramite una scala interna, troviamo una camera da letto ampia, munita di condizionatore, il bagno e un ripostiglio; Anche dal secondo piano si ha una bella vista aperta sul centro e sulla Baia delle Favole. Termo-Autonomo. Nessuna spesa condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si presta come investimento o casa vacanze.

(Ceranesi) Via Bartolomeo Parodi. Nelle immediate vicinanze di Campomorone libera villa a schiera posizionata in prima fila, libera su 3 lati ristrutturata nel 2021. La casa ha l'accesso indipendente ed è composta da: -PIANO TERRA: zona giorno con cucina, soggiorno ampio, bagno e ripostiglio. -PIANO PRIMO: n. 2 camere da letto di cui una con grande cabina armadio ed armadio a muro, poggiolo e bagno. -MANSARDA di generose dimensioni con armadio a muro e locale tecnico per accesso agli impianti e ulteriore ripostiglio. I giardini posti al piano terra risultano decisamente fruibili e conviviali. La casa dispone inoltre di una superficie utile per piccole coltivazioni. Il box doppio, accessibile anche dall'abitazione mediante scala interna, è dotato di serranda a taglio termico motorizzata attivabile con telecomando. La casa dispone inoltre di parcheggi condominiali in area comune. La casa, è provvista di pannelli solari fotovoltaici e pompa di calore ad alta efficienza per la gestione della climatizzazione estiva/invernale. La casa dispone inoltre di: -Cappotto termico di ultima generazione, realizzato su facciata completamente ristrutturata; -Sistema di rigenerazione aria e ventilazione forzata con controllo automatico dell'umidità. -Impianto di condizionamento completamente autonomo a pompa di calore; riscaldamento invernale e raffrescamento estivo telecontrollati da impianto domotico. -Infissi in PVC a triplo vetro -Barriere per antifurto perimetrale , sensori volumetrici, telecontrollato -Zanzariere ad ogni finestra, cablaggio di rete sui tre piani , tenda a pergola da sole motorizzata sul giardino. All'immobile si accede tramite strada privata delimitata da sbarra motorizzata. Il contesto è di tipo signorile e ottimamente frequentato e la sua posizione rimane vicina ai mezzi di comunicazione, negozi e servizi in genere. OTTIMA OPPORTUNITA'

In affascinante villa d'epoca in zona Excelsior, circondata dal verde e a pochi passi dal mare e dal porto Internazionale Carlo Riva, vendesi lussuoso appartamento vista mare con 4 camere e 3 bagni, loggia riservata, cortile privato a mosaico realizzato con la tradizionale tecnica del "risseu" ligure su cui trovano spazio diversi posti auto. L'affascinante salone, con camino in marmo e soffitti a 4,60 metri d'altezza, offre una suggestiva vista sul golfo di Rapallo dalle tre ampie porte finestra che conferiscono grande luminosità all'ambiente. Da qui si raggiungono la loggia d'ingresso, la cucina, la zona pranzo separata e una prima zona notte composta da cameretta e bagno ospiti. Al piano superiore, collegato al soggiorno con un'elegante scala in ardesia, trovano spazio la camera da letto matrimoniale, un bagno privato e un ulteriore locale -- dai soffitti ribassati -- utile e fruibile come vano guardaroba o come studiolo. Al piano inferiore di questo lussuoso appartamento in villa troviamo una seconda camera da letto matrimoniale con affaccio diretto all'esterno, ideale anche per offrire indipendenza ad eventuali ospiti. Allo stesso livello sono presenti anche un bagno, un ripostiglio nel vano sottoscala e un'ulteriore stanza fruibile come ulteriore cameretta o come separato locale lavanderia/stireria. Suggestivo anche il viale di ingresso che, attraversato il cancello elettrico principale, conduce a questo lussuoso appartamento in villa in vendita a Rapallo, in zona Excelsior e al suo ampio cortile privato dove può trovar spazio una congrua disponibilità di posti auto. L'appartamento, con ingresso indipendente con scalone e loggia privati, è dotato di riscaldamento autonomo. --- Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera.

Appartamento ristrutturato in vendita a Nervi, Via Capolungo, nel prestigioso Residence Eden. Composto da 3 locali, 2 bagni e un introvabile terrazzo di 80 mq con vista mare. Servizi esclusivi come piscina, campo da tennis e accesso privato al mare. Richiesta Euro 499.000.

Mansarda bilocale in vendita a Pegli, lungomare di Pegli, completamente ristrutturata e arredata con gusto. L'immobile di 60 mq è composto da un ampio openspace, cucina, bagno e soppalco per la zona notte. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicinanza a ristoranti e negozi. Classe energetica G.

Appartamento a Quarto-Priaruggia, a 200 metri dal mare, ristrutturato e di 90 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Dotato di climatizzazione e ottima esposizione sud-ovest. Richiesta: 225.000. Fin Real Estate.

Appartamento bilocale a Pegli, di circa 66 mq, in ottime condizioni e già affittato, ideale per investimento. Classe energetica G, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Situato in una zona centrale, vicino a negozi e servizi. Richiesta 122.000 euro.

Villa indipendente in vendita a Pegli, situata in pieno centro e in ottime condizioni. Disposta su due livelli, offre 167 mq di spazio, 3 camere, 2 bagni, giardino privato e terrazzo. Comoda a servizi come supermercati e ristoranti. Classe energetica G. Richiesta 399.000 euro.

Ampio appartamento di 230 mq in vendita a Sestri Ponente, Via Benza, al settimo piano con ascensore e vista mare. Composto da 5 camere, biservizi e tre balconi, offre luminosità e comfort. Servizio di portineria e posti auto inclusi. Vicinanza a mezzi pubblici e servizi. Classe energetica G.

Appartamento a San Fruttuoso, nuova costruzione di 98 mq con due camere, doppi servizi e ampi spazi esterni, tra cui un grande terrazzino. Classe energetica A, aria condizionata e possibilità di box. Vicino a punti di interesse come il Parco della Villetta. Prezzo: € 340.000.

In Via Frantini, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita appartamento sito al piano rialzato di una palazzina in buone condizioni: internamente l'immobile si compone di ingresso, cucina separata, due bagni, ampio soggiorno, tre camere da letto. Sono compresi nella vendita un posto moto ed una cantina. L'immobile può essere un'interessante opportunità come investimento, per la posizione pianeggiante, fuori dal traffico ma comodo al centro; è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato (infissi nuovi e aria condizionata installata).

Casaza ligure- via nansola - proponiamo caratteristica casa semindipendente di circa 200mq con spazioso giardino completamente ristrutturata a nuovo stile classico con magnifiche colonne a vista. L’abitazione si suddivide su due livelli principali con zona giorno al piano terreno del giardino e zona notte al piano superiore . Lo spazio esterno presenta una terrazza con gazebo ideale per le cene con gli amici con vista aperta su tutta la vallata, fascia di giardino con fontana e barbecue . Ci troviamo a soli 10minuti dal mare di sestri levante , un oasi di pace e tranquillità con tutte le comodità di servizi della città di casarza ligure .

Prelo - Via Manlio Chiocchietti in contesto tranquillo e nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5,5 vani. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, bagno e balconata con piacevole vista aperta sul verde circostante. Situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, l'appartamento gode di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è inserita in un edificio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus, completati circa due anni fa. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto. Euro 83.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

A Rapallo in una posizione strategica e riparata dal traffico, si propone in vendita luminoso bilocale situato al terzo piano di un palazzo in ottime condizioni manutentive dotato di ascensore. L’immobile è così composto: moderno e arioso open space con soggiorno e cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, spazioso ripostiglio e balcone vivibile ideale per pranzare all’aperto e godersi momenti di relax. Le tapparelle sono elettriche ed è già presente l’impianto di condizionamento dell’aria. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori per pagare l’effettivo consumo, ed è presente un boiler per l’acqua calda sanitaria installato recentemente. Prezzo trattabile.

In una delle posizioni più esclusive e ricercate della collina di Santa Margherita Ligure, immersa in un contesto di assoluta riservatezza e con una vista panoramica totale sul mare, proponiamo una splendida villa indipendente di alta rappresentanza. La dimora, edificata alla fine degli anni '60 e caratterizzata dalle linee architettoniche signorili tipiche del periodo, si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 1.100 mq, distribuita in modo funzionale su livelli sfalsati che assecondano l'andamento del terreno. La proprietà è abbracciata da un grande parco privato di circa 7.500 mq, piantumato con alberi d'alto fusto, pini marittimi e zone a prato all'inglese, che garantisce una privacy totale e offre la possibilità di inserire una piscina di ampie dimensioni. Caratteristiche principali degli interni: Rappresentanza e Giorno: Il corpo centrale si apre su un monumentale salone di alta rappresentanza con ampie vetrate che inquadrano il mare, collegato direttamente a una grande terrazza perimetrale vivibile. Adiacente si sviluppano la sala da pranzo formale, una cucina abitabile e l'ala dedicata ai servizi. Zona Notte: Disposta per garantire massima indipendenza, ospita attualmente 6 grandi camere da letto padronali, uno studio privato e 6 servizi. Quasi tutte le stanze godono di affaccio esterno sul giardino o su balconate vista mare. Area Ospiti/Servizio: Al piano inferiore, con accesso anche indipendente, si trova una zona ideale per ospiti o personale di custodia, oltre a diversi locali accessori (dispense, cantine per il vino e lavanderia). Pertinenze: Completa la proprietà un'ampia area parcheggio coperta in grado di ospitare agevolmente 4/5 autovetture. La villa conserva intatto il fascino e la solidità delle grandi costruzioni degli anni '60; pur essendo perfettamente abitabile, si presta a un intervento di riammodernamento interno per valorizzarne appieno il potenziale e adeguarla ai moderni standard di efficientamento. Trattativa Riservata. Sopralluoghi e consultazione della documentazione planimetrica vengono concessi esclusivamente a clienti referenziati previo contatto telefonico e accreditamento

Appartamento a Molassana, in vendita, di 85 mq all'ultimo piano, luminoso e completamente ristrutturato. Composto da 2 camere, bagno, cucina abitabile e sala da pranzo con accesso a balconata esposta a sud. Dotato di ascensore, condizionatori e riscaldamento centralizzato. Vicino a punti di interesse come il parco della Sciorba.

Rapallo, in zona verdeggiante a circa 1 km dal centro, ordinato appartamento posto al 2° piano (con ascensore) di palazzina. Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi. Ampio POSTO AUTO compreso nel prezzo indicato. Nota: possibilita' per visita (di questo ed altri immobili) anche al sabato e nelle mattinate della domenica e giorni festivi.

Trilocale in vendita a Genova, in via Fiasella, situato in un palazzo d'epoca signorile. L'appartamento, di 80 mq, è nuovo e mai abitato, con finiture di pregio e impianti Daikin. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express, Ospedale Galliera e diverse scuole. Classe energetica alta, consegna entro il 30/12.

Magazzino monolocale in vendita a Genova, Vico Amandorla, di 25 mq, recentemente ristrutturato e arredato, ideale come pied-à-terre o spazio di stoccaggio. Situato nel centro storico, offre facile accesso a servizi e attrazioni culturali. Classe energetica in fase di definizione.

Cod.12023 Rif.Ag. SL51 - IMMOBILE IN COLLABORAZIONE Centro storico – Elegante appartamento in palazzo d’epoca a pochi passi dal mare. Nel cuore autentico di Sestri Levante, a pochi metri dalle splendide Baia del Silenzio e Baia delle Favole, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 92 mq, situato al secondo piano di un prestigioso stabile d’epoca. L’immobile conquista per la sua atmosfera luminosa e raffinata, valorizzata da soffitti alti 3,45 metri e da finiture curate che esaltano il carattere storico della proprietà. La distribuzione degli spazi è ideale: ampio soggiorno accogliente, angolo cottura funzionale, due camere da letto , due bagni e un comodo ripostiglio. Il palazzo, di grande fascino, accoglie con un elegante vano scala con colonne in pietra e soffitti a volta, testimonianza del suo valore storico. Posizione unica, nel cuore del “caruggio”, circondato da negozi, ristoranti e a pochi passi dal mare. Soluzione ideale come residenza esclusiva o investimento di pregio nella Riviera Ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

Tecnocasa Rapallo propone in vendita uno splendido bilocale completamente ristrutturato, situato in Via dei Muretti, in una zona pianeggiante e particolarmente comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti curati nei dettagli, ed è venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito. La posizione strategica, facilmente accessibile e vicina a negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come prima abitazione o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci presso Tecnocasa Rapallo.

Appartamento in vendita a Piazza Corvetto, Acquasola, di 65 mq con finiture di lusso e ottima esposizione nel verde. Situato al piano alto con ascensore, offre impianti canalizzati e possibilità di posto auto. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Coop, banche e scuole.

Monolocale in vendita a Carignano, Corso Podestà, di 43 mq con finiture di pregio e climatizzazione canalizzata Daikin. Situato in un prestigioso palazzo d'epoca, offre alta efficienza energetica. Vicino a ristoranti e negozi, è un'opportunità imperdibile a € 175.000.

Appartamento a ACQUASOLA in prestigioso palazzo d'epoca, mq 40 con terrazza vivibile e finiture di altissimo pregio. Dotato di impianti Daikin per aria condizionata, è situato vicino a supermercati come Carrefour Express e a istituti scolastici. Vendita a € 175.000.

Bilocale in vendita nel prestigioso Centro Quadrilatero, mq 50, al quarto piano di un palazzo d'epoca con ascensore. Finiture di pregio, impianti Daikin e alta efficienza energetica. Vicinanza a Carrefour Express, Ospedale Galliera e scuole. Prezzo: € 225.000, consegna novembre 2026.