Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Frosinone Pag. 44

A pochi passi da Arpino, vi aspetta un'autentica casa indipendente, ricca di storia e carattere. Arpino è inoltre la città natale di celebri personaggi storici come Caio Mario e Cicerone. La città offre anche pace e tranquillità, lontano dalle folle di turisti. Potrete così esplorare facilmente le pittoresche stradine e godervi gli splendidi dintorni, perfetti per rilassanti passeggiate ed escursioni. Proponiamo in VENDITA questa affascinante soluzione su due piani con una splendida vista a 180 gradi sulla valle del Liri ; offre una cucina-sala da pranzo con camino e una solida scala che conduce al piano superiore dove vi attendono due ampie camere da letto con letto , un disimpegno ed un bagno . All'esterno potrete usufruire di una terrazza/balcone con vista sulla valle. La proprietà è circondata da un fantastico terreno con uliveto di circa 3.000mq e tre rimesse ( accatastate ) . Contattaci per una visita !

Piedimonte San Germano - Via Vallicella. Nella zona alta di Piedimonte, proponiamo in vendita una casa semindipendente, che necessita di interventi di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 165 mq. Nel piano seminterrato troviamo due locali cantina, ideali come spazi accessori, al piano terra abbiamo un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi con affacci sul giardino, al piano primo due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 280 mq, elemento di grande valore che offre la possibilità di creare uno spazio esterno vivibile. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

"Casa Patrizia"
A Colfelice, nella frazione Villafelice e più precisamente in in Via Zingarelli, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente con giardino, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e tranquilla, immersa nel verde ma ben collegata ai principali centri urbani.
Colfelice è un comune situato nella provincia di Frosinone, nel Lazio, noto per la sua storia e la sua posizione strategica.
La frazione di Villafelice offre un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel verde, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri urbani.
La vicinanza alla Strada Statale Casilina e alle principali arterie di comunicazione permette di raggiungere facilmente città come Frosinone, Cassino e Roma, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie complessiva di circa 240 mq, oltre a una mansarda da rifinire che offre ulteriori potenzialità.
Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio salone dotato di termo-camino, creando un ambiente caldo e confortevole.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per momenti conviviali.
Completano questo livello tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia.
Un balcone panoramico si affaccia sul giardino, arricchendo ulteriormente l'abitazione.
Al piano sotto-strada, con ingresso indipendente dal retro, si trova un appartamento autonomo composto da ingresso, cucina, salone, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Questo spazio è perfetto per ospiti, attività professionali o come fonte di reddito aggiuntivo.
La mansarda, con ingresso laterale indipendente, rappresenta un'ulteriore opportunità: può essere trasformata in un'ampia suite padronale, studio o spazio ricreativo, grazie alla sua ampia superficie e alla predisposizione per gli impianti.
L'abitazione è circondata da un giardino privato di circa 1300 mq, con piccolo uliveto ben curato e recintato, offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie e di un comodo box auto di circa 47 mq, che garantisce ampio spazio per parcheggio e deposito.
Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri urbani.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Anna Maria"
A Colfelice (FR), in Via Bernardo Belli, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano rialzato, inserito in una villa bifamiliare di recente costruzione.
Colfelice è un comune che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente località come Roccasecca, Arce e Frosinone, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e accessibilità urbana.
Questa soluzione abitativa, con una superficie di circa 90 mq, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione strategica.
L'appartamento si distingue per la sua luminosità e funzionalità.
L'ingresso, protetto da un ampio portico, conduce a un open space che unisce armoniosamente il soggiorno e l'angolo cottura, creando un ambiente accogliente e versatile.
La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e una seconda camera, perfetta per ospiti o come studio.
Il bagno con vasca, pratico e ben rifinito, completa la zona notte.
L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, grazie alla presenza di tutte le utenze, infissi di alta qualità e al riscaldamento autonomo, che garantisce un elevato comfort abitativo.
L'accesso privato alla proprietà con corte esclusiva, assicura la massima privacy e indipendenza.
Completano la proprietà un ampio posto auto coperto di circa 23 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio ciociaro.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Frosinone, via Maria Proponiamo un appartamento in vendita situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, di 67 mq, si trova al piano alto di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1968. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina offre uno spazio pratico per le attività quotidiane. Le camere da letto sono confortevoli e ben illuminate, garantendo un ambiente rilassante. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta conveniente per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa in una delle aree più accessibili di Frosinone.

Nel cuore della parte alta della città, a pochi passi dal centro storico, da Largo Turriziani, punto di ritrovo e di aggregazione completamente rinnovato di recente, e dai principali servizi, gestiamo la vendita di un ampio e luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti, ideali per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. L’immobile, la cui superficie si sviluppa su tutto il piano, dispone di due ingressi ed è internamente composto da un ampio ingresso con armadiatura a muro, un elegante salone doppio di rappresentanza con triplice affaccio, uscita su balcone perimetrale e piccolo spazio adibito a studio, ampia cucina abitabile con uscita su balcone, un lungo corridoio con armadiature a muro, tre camere da letto matrimoniali, bagno padronale con vasca e doccia e uscita su balcone, secondo bagno con doccia e comoda zona lavanderia e zona antibagno con armadiature. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da materiali e rifiniture di prima scelta come pavimentazione in parquet Doussie Africa semi lucido nella zona giorno, marmo nella zona notte, bagni in ceramica, armadiature a muro, ecc. L’immobile vanta di una triplice esposizione Est-Sud-Ovest che lo rende estremamente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ottimale per famiglie numerose o per chi ha la necessità di avere uno studio professionale adiacente alla propria abitazione o ancora per chi accanto alla propria abitazione vuole avere un secondo immobile da mettere a reddito; i due ingressi autonomi infatti fanno sì che l’immobile possa essere facilmente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti e l’ampia metratura consente diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi. Inoltre, per chi cerca una soluzione ancora più completa, vi è la possibilità di acquistare a parte un comodo garage, un valore aggiunto che risolve in modo pratico il problema del parcheggio in una zona così centrale. Una casa pensata per chi desidera abitare al centro di tutto, senza compromessi su spazio, luce e comodità. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire.

Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, questo spiccato locale commerciale al piano terra si distingue per le ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, ideali per attività di vendita al dettaglio, uffici o show-room o attività di ristorazione, bar, tavolacalda/pizzeria. Lo spazio offre ambienti versatili e facilmente personalizzabili, con comodi accessi e un'esposizione ottimale per attirare clienti e visitatori. Al piano superiore si trova un elegante appartamento composto da un soggiorno spazioso e luminoso, una camera da letto confortevole, un bagno completo e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare eventi privati. Gli ambienti interni sono funzionali e curati nei dettagli, offrendo comfort e praticità. Completano la proprietà due ampi locali deposito/magazzino siti nel piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio e la gestione delle scorte, garantendo spazio e sicurezza per le merci. Caratteristiche principali: - Locale commerciale al piano terra con vetrine su strada principale - Zona di forte passaggio pedonale e veicolare - Appartamento al primo piano con soggiorno, camera, bagno e terrazzo - Due locali deposito/magazzino al seminterrato - Espansione ideale per attività commerciali e residenziali combinati - Ottima esposizione, luminosità e accessibilità Una soluzione completa che combina spazi commerciali e residenziali in una posizione ideale, perfetta per chi cerca un investimento strategico o un'attività con spazio di supporto e comfort.

Vallecorsa, Via Roma, vendesi appartamento al 3 piano senza ascensore. L'abitazione di circa 70 mq è cosi composta: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e stufa a legna, 2 camere di cui una con terrazzo, 1 bagno.

"Casa Roberta"
A Roccasecca (FR), in zona residenziale e tranquilla e più precisamente in Via Panniglia III, proponiamo in vendita una soluzione abitativa semi-indipendente che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.
Roccasecca è un comune ricco di storia e cultura.
Situato alle pendici del Monte Asprano, il paese domina la Valle del Liri e la Valle del Melfa, offrendo panorami suggestivi e un ambiente naturale di grande bellezza.
La posizione strategica di Roccasecca, a soli 19,5 km da Cassino e 123 km da Roma, la rende facilmente accessibile e ben collegata grazie anche alla sua stazione ferroviaria.
Negli ultimi anni, Roccasecca ha vissuto un notevole sviluppo turistico, grazie a iniziative volte alla valorizzazione dei percorsi storici e naturalistici, come il Cammino di San Benedetto e le Gole del Melfa.
Questi interventi hanno reso il paese una meta ideale per gli amanti della natura e della storia.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 85 mq.
All'interno, tre ampi locali offrono spazi versatili, ideali per essere trasformati in una zona giorno luminosa, camere da letto confortevoli e ambienti funzionali.
Il bagno completa la disposizione interna.
La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze stilistiche.
All'esterno, la casa è impreziosita da una corte di circa 200 mq, distribuita tra la parte anteriore e posteriore dell'immobile.
Questo spazio esterno può essere adibito a giardino, area relax o zona pranzo all'aperto, creando un ambiente ideale per momenti di tranquillità o convivialità.
Acquistare questa proprietà significa non solo investire in un immobile con grandi potenzialità di sviluppo, ma anche entrare a far parte di una comunità ricca di tradizioni, cultura e bellezze naturali.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Cervaro, piazza Vittorio Emanuele, in posizione centrale e strategica, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di ampia metratura situato all’interno di un palazzo storico con affaccio diretto su Piazza Vittorio Emanuele, centro nevralgico della vita cittadina. L’immobile si presenta con la seguente distribuzione interna: * doppio ingresso * salone * cucina abitabile * quattro camere da letto * due bagni * ampio terrazzo vivibile * balconi con affacci panoramici Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un locale cantina di circa 48 mq, con ingresso da Via Fadoni e collegamento diretto al palazzo. Grazie alla sua distribuzione interna e ai doppi ingressi, l’immobile offre la possibilità di realizzare due unità abitative distinte, ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Una soluzione caratterizzata da ampiezza, centralità e potenziale progettuale, ideale per chi cerca un’abitazione o un investimento in un contesto ricco di storia e comodità.

Casa Corona
A Sora, in Via Carlo Cattaneo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di 105 mq, posto al primo piano rialzato senza ascensore.
L'immobile si presenta in ottimo stato, ed è abitabile sin da subito. E' composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, ripostiglio, doppio balcone e due cantine poste al piano terra.
L'esposizione è tripla, il che rende molto luminosa questa proprietà, attualmente abitata.
Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e avvolgibili, l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa.
La posizione strategica, a poche centinaia di metri dal cuore di Sora, rende questo immobile comodo per qualsiasi utilizzo, vicinissimo anche a tutte le attività cittadine come supermercati, bar e farmacie.
Ottimo investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

L'abitazione situata in località Case Ricci, nella frazione di Santa Francesca nel comune di Veroli, è un accogliente rifugio che unisce fascino rustico e funzionalità moderna. La facciata ha rivestimento in pietra a vista, conferendo un aspetto caldo e naturale all'edificio. Al piano terra, si apre un'accogliente zona giorno composta da una cucina abitabile con un pùntile camino, perfetta per le cene autunnali e invernali, e una sala con un altro camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano questa zona un bagno di servizio, un pratico ripostiglio, una cantina per conserve e vini, e un garage, offrendo ampio spazio e comodità. Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, e un secondo bagno completa questa zona, rendendo l’abitazione perfetta per viverci anche in famiglia o come seconda casa. L'accesso ai piani avviene tramite una scala esterna, che collega armoniosamente gli spazi e dona un tocco di carattere alla casa. Poco distante dall’abitazione, un delizioso giardino esclusivo offre uno spazio verde dove potere rilassarsi, coltivare fiori o ortaggi, o semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nella natura. Questa abitazione rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino tradizionale e le esigenze di comfort moderne, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella bellezza della natura e della tradizione locale.

Casa in vendita Sant'Elia Fiumerapido in zona Valleluce:1. Porzione di fabbricato triplice livello con terreno;2. Piano primo composto da due locali ed un terrazzo;3. Livello terra suddiviso in soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno, due balconi;4. Nel seminterrato trovano posizione due cantine ed un forno;5. La costruzione, con caratteristiche dell'epoca si evidenzia anche nei vari collegamenti degli ambienti a volte esterni tramite balconi e spazi comuni, a volte interni con il vano scala;6. Accesso alla proprietà attraverso due ingressi di cui uno esclusivo;7. Posizione centrale in via del Campo a pochi metri dalla chiesa San Michele Arcangelo dove è situato l'ampio parcheggio auto;8. Vista panoramica sulle Mainarde, Montecassino e Fortini tedeschi di Monte Cifalco.La frazione di Valleluce si contraddistingue per pace e tranquillità oltre ad essere un punto logisticamente quasi al confine con le tre regioni Lazio, Abruzzo e Molise.Consultate il sito per i video a 360° al codice n° 56 e prenotate una visita.

Paliano - Località Santa Maria di Pugliano - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto in piccola palazzina bifamiliare. L'unità immobiliare in questione si trova al piano terra. Misura circa 75 mq ed è composto da un salone con camino, due camere da letto, una cucina, un bagno, un portico una cantina di mq 22 ed infine un terreno di circa 800 mq. Il riscaldamento è autonomo e le condizioni interne sono buone. APE G

VENDESI a Pontecorvo (FR) in Viale Dante Alighieri graziosa trifamiliare di circa 160 mq in zona semicentrale ma ben servita, vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati ecc.. Con finiture di pregio e ubicato all'interno di un tranquillo residence "Parco Venere" disposto su tre livelli si compone di ingresso soggiorno con camino con sistema di termoaereazione che consente al calore di diffondersi anche in tutti gli ambienti della casa, cucina abitabile con accesso diretto ad una corte con erbetta da sfruttare specie nel periodo piu caldo e un wc al piano primo rialzato; tre camere e un bagno al piano secondo e zona lavanderia e garage con basculante all'americana al piano siminterrato. A rendere la proprietà più confortevole sono gli infissi nuovi, zanzariere in tutte le camere, predisposizione per il sistema di allarme e per il boiler dell'acqua e fontana esterna sia in giardino che sul davanti. OTTIMA SOLUZIONE

Casa Alessandra
Ad Esperia nella frazione di Monticelli, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento posto a piano terra con ingresso indipendente, giardino, terrazzo e cantina.
L'immobile si trova in un caratteristico e storico palazzetto in pietra, a pochi passi dalla piazza principale, con un esposizione quadrupla che lo rende molto luminoso ed arioso. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto e servizio.
Poco prima dell'appartamento, sempre su Via Rosmarino, abbiamo un ampio posto auto esclusivo e coperto per due macchine, sotto il quale, con doppio accesso anche dal viale pedonale, si sviluppa la cantina di 40 mq fatta di un ampio vano con autoclave, servizio e terrazzo di 40 mq.
Il giardino è leggermente distaccato dall'immobile, a circa 20 metri di distanza. E' a pianta rettangolare, in parte adibito ad orto ed in parte a zone conviviali e di relax, con annessa cucina rustica per i periodi primaverili ed estivi e la sua superfice complessiva è di circa 100 mq tutti recintati.
Nel complesso questo appartamento è abitabile sin da subito, i pavimenti sono in ottimo stato, con cementine originali, gli infissi sono nuovi, in alluminio con doppio vetro, zanzariere e persiane, tutti gli impianti ( acqua, luce e gas metano ) sono collegati alla casa, ma attualmente sospesi in quanto l'immobile non è abitato in maniera continuativa.
Ottimo investimento, nel cuore del paese, con esposizione panoramica e silenziosa.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

In vendita a Cervaro si trova una splendida villa, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.

La sua posizione è ideale, immersa nel verde e lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La villa, si presenta in ottimo stato ed è completamente libera al rogito.

Ciò significa che l'acquirente potrà godere da subito della piena proprietà dell'immobile. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, la villa si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo una cucina rustica con camino, una stanza ufficio con ampie vetrate e vista giardino, un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una comoda sala da pranzo e un bagno.

Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno con vasca che offre al solo sguardo una sensazione di completo relax. La villa dispone di ampie finestre che la rendono molto luminosa e ben ventilata, di vari balconi con vista su Cassino e Montecassino e di uno splendido terrazzo.

Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati, garantendo la massima privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Il giardino che circonda la casa offre un'ampia area esterna dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta, dove troviamo anche un bel gazebo in legno, piante ornamentali, da frutto e tanti ulivi.

Inoltre, la proprietà dispone di un comodo posto auto coperto. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida villa, che rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, immerso nella natura ma vicino a tutte le comodità.
Per informazioni e appuntamenti, telefonare a Loredana 3396381432 citando il rif. ITI006-TL220. Ape in def. Ribasso € 195.000,00

Scopri la tua dimora di tranquillità a Contrada Caponi, nella periferia del suggestivo comune di Veroli! Questo splendido immobile indipendente è il rifugio perfetto per chi cerca comfort, spazio e tranquillità . Al piano terra, un accogliente ingresso ti dà il benvenuto e ti conduce a una spaziosa sala, ideale per rilassarsi e ricevere amici e familiari. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove potrai lasciarti inspirare dalla preparazione dei tuoi piatti preferiti, circondato da un'atmosfera calda e conviviale. La camera da letto, ampia e luminosa, offre un angolo di pace, mentre il bagno, completo di tutti i comfort, si rivela un prezioso alleato quotidiano. Ma non è tutto! Al primo piano ti attende un meraviglioso terrazzo con mansarda rifinita completa di bagno, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: dal tuo studio creativo a un'accogliente area relax o come camera per gli ospiti. Immagina di trascorrere le serate estive qui, con la vista del centro storico di Veroli. La proprietà è completata da un terrazzo a livello, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, un elegante portico che invita a scoprire l'incanto della vita all'aria aperta e un giardino esclusivo dove poter coltivare le tue passioni o semplicemente godere della bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità.

A425V - Scopri il fascino unico di questo appartamento indipendente situato nel cuore storico di Posta Fibreno, una delle gemme del Lazio. Con i suoi 150 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà spaziosa è ideale per chi cerca un ambiente che offra sia comfort che stile. L'immobile si compone di sei vani principali e due ulteriori spazi al piano sottotetto, perfetti per essere trasformati in stanze aggiuntive o aree creative. Un ripostiglio offre ulteriore spazio utile per la gestione della casa. Il balcone regala splendide vedute sulla chiesa principale del centro storico, creando così uno scenario pittoresco da vivere quotidianamente. Situata a pochi passi dall'ufficio postale locale, questa casa affiancata presenta l'opportunità perfetta per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze poiché richiede lavori di ristrutturazione; tuttavia, il tetto ha già subito interventi migliorativi recenti. Posta Fibreno non è solo un luogo dove vivere ma anche un'esperienza culturale ricca grazie ai panorami naturali mozzafiato che circondano l’area circostante. L'omonimo lago e la riserva naturale sono ideali per escursioni all'aperto e attività sportive all'aria aperta. Contattaci per fissare una visita.

Situato su Via Aldo Moro, in zona centralissima, con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze da poter raggiungere comodamente a piedi, proponiamo un appartamento uso ufficio (categoria A/10), con eventuale possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione (categoria A/2), di circa 65 mq posto al 1° piano. Ci troviamo all’interno di uno degli edifici direzionali-residenziali migliori di Frosinone. L’appartamento ha un affaccio diretto su Via Aldo Moro. L’ingresso accede direttamente in un ambiente di lavoro di buona metratura. Poi oltre l’ambiente principale che troviamo all’ingresso, il locale dispone di altri n°3 ambienti separati, per un totale di n°4 ambienti/stanze di lavoro. I vari ambienti sono divisi da pareti vetrate. Questo tipo di divisione degli ambienti concede numerosi vantaggi, sia funzionali che estetici, come la possibilità di aumentare la luce naturale e favorire la comunicazione tra i dipendenti. Un comodo bagno dotato di finestra completa la proprietà. Gli impianti sono stati sostituiti con quelli elettrici per uffici, i quali fanno riferimento in particolare alla norma CEI 64-8. La pavimentazione è uniforme per tutti gli ambienti dell’appartamento con pavimento laminato di colore scuro simil parquet. Gli infissi sono in alluminio. Gli impianti sono autonomi e funzionali. Attualmente l'ufficio è locato con possibilità di subentro al contratto di locazione in corso.

Villa Gasbarra
A Picinisco (Loc. Colle Posta), abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa signorile dei primi 900'', disposta su tre livelli con ampio terrazzo, giardino ed esposizione è a 360 gradi, assolata e panoramica sulle verdi vallate circostanti.
Al pian terreno sono presenti due ingressi, ampio disimpegno, salone con camino, cucina abitabile con camino, due camere e ampio terrazzo pavimentato. Tramite l'imponente scala con corrimano in ferro battuto originale, accediamo al primo piano, dove sono presenti ben cinque camere da letto ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo tre ampi vani, anticamente utilizzati come granaio, ad oggi perfetti per la creazione di sala hobby con secondo servizio.
Questa Villa, nonostante i recenti lavori del Superbonus, ha conservato al suo interno molte finiture e caratteristiche originali che la contraddistinguono: i pavimenti sono in cementine esagonali di vari colori, i soffitti sono molto alti ed ariosi vicini ai 4 metri, il tetto con le travi ed i coppi a vista ed i camini sono in ottimo stato e perfettamente funzionanti.
Le migliorie apportate riguardano per l'appunto il tetto, sul quale sono stati installati i pannelli fotovoltaici con impianto di 6 kw, cappotto termico su tutte e quattro le facciate spesso 15 cm, sostituzione dei vecchi infissi in legno con quelli a taglio termico e degli avvolgibili, anch'essi rifatti nuovi ed elettrici.
Internamente la proprietà è per lo più da ripulire, quindi in poco tempo può essere resa completamente funzionante ed abitabile. Il terrazzo esterno pavimentato può essere utilizzato in parte come parcheggio, può ospitare fino a 4 macchine. Il giardino invece è di circa 1000 metri ed è pianeggiante ed esposto a sud est, ideale per realizzare una zona relax in totale privacy.
Ottima opportunità per gli amanti delle Ville d'epoca in contesti verdeggianti, tranquilli ed assolati.
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Via A. Diaz, in prossimità della parte alta del paese, con bar e supermercato nelle immediate vicinanze, fermata bus raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato in stabile costituito da poche unità abitative. Il fabbricato è stato ristrutturato recentemente ( facciata e tetto) a fine 2011 e si trova in buone condizioni. L'appartamento si presenta come un unico livello di 75 mq ca. con n. 2 balconi a livello, con ambienti interni in linea con la tipologia di costruzione di fine anni 60. Completamente ristrutturato ( tranne gli infissi esterni che sono quelli originali in mono-vetro) è immediatamente abitabile e dispone di riscaldamento autonomo. Ingresso e corridoio -disimpegno molto ampi, salotto con uscita su entrambi i balconi ( di cui uno perimetrale su tutto il lato sud dell'appartamento), cucina abitabile, due camere da letto ( una matrimoniale , l'altra doppia) ed infine un bagno ( finestrato con doccia). Perchè sceglierlo? 1. zona servita, negozi e mezzi pubblici sul posto; 2. piccolo stabile, no spese condominiali 3. immediatamente disponibile

COLFELICE - CASA INDIPENDENTE CON 7500 MQ DI TERRENO
Proponiamo in vendita a Colfelice (FR), Via Ara Murata, casa indipendente di 90 mq (85 mq calpestabili) con ampio terreno di circa 7500 mq con presenza di ulivi.
L'immobile, accatastato come abitazione di tipo economico (A/3), si sviluppa su due livelli:

Piano terra (h 2,70 m): zona giorno, angolo cottura, disimpegno e servizi
Piano interrato (h 1,85 m): ampio ripostiglio
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione completi e offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il terreno circostante, in parte coltivato a uliveto, si estende per circa 7500 mq complessivi, garantendo privacy e tranquillità.
Posizione panoramica ma facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente con ampio spazio esterno, perfetta per realizzare un progetto di vita in campagna o una seconda casa con potenziale sviluppo agricolo/turistico.

R47 - Scopri un'opportunità imperdibile a Fontechiari, contrada Giudice, al confine con il comune di Arpino. Questo rustico casale di circa 150 mq è ideale per chi cerca un progetto ambizioso nel cuore della natura. Il fabbricato si compone di otto vani e offre ampie possibilità di ristrutturazione. Con una progettazione attenta e creativa, potrai trasformarlo in una splendida struttura in stile rustico che riflette la bellezza del paesaggio circostante. A completare questa proprietà ci sono 8.803 mq di terreno, di cui ben 4.507 mq di uliveto attualmente incolto, perfetto per gli appassionati dell'olio d'oliva; il restante terreno è boschivo. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante per coloro che desiderano avviare attività legate all'accoglienza turistica. Fontechiari è conosciuta per i suoi panorami mozzafiato e le tradizioni locali autentiche. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questa comunità affascinante! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotazioni visite!

"Casa del Viale 2"
Nel cuore di Frosinone, situato in Viale America Latina, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi desidera investire in un immobile ad alto potenziale, personalizzandolo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Questo appartamento, che si sviluppa in una delle zone più residenziali e ricercate della città, vanta un affaccio laterale che garantisce un'illuminazione naturale straordinaria grazie alle ampie finestre, permettendo di godere di spazi luminosi e ariosi.
La presenza di ampi balconi offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, immersi nella tranquillità di un contesto silenzioso, nonostante la posizione centrale.
Varcando la soglia dell'immobile, verrai accolto da un ampio ingresso che si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti.
La disposizione degli spazi è estremamente versatile: con tre vani distinti, una cucina e due bagni, l'appartamento offre la possibilità di realizzare anche due unità immobiliari distinte.
La soluzione ideale per chi desidera creare un grande open space nella zona giorno, favorendo un'interazione fluida tra gli spazi.
La pavimentazione in pregiato parquet iroko, che si estende in tutto l'appartamento, non solo conferisce un tocco di eleganza e calore agli spazi, ma rappresenta anche un'ottima base su cui costruire il proprio stile personale.
Gli infissi in legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni.
Il riscaldamento centralizzato a metano, consente di gestire il calore in modo efficiente, ottimizzando i consumi.
Inoltre, l'appartamento è equipaggiato con un grande armadio incassato, che offre una soluzione pratica per lo stoccaggio, e una cassaforte in muratura, ideale per garantire la sicurezza dei tuoi beni più preziosi.
La posizione centrale su un viale alberato è un ulteriore punto di forza di questa proposta immobiliare.
La vicinanza ai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rende la vita quotidiana estremamente comoda.
Inoltre, i mezzi di trasporto locali sono facilmente accessibili, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi non possiede un'auto ma desidera muoversi con facilità in città.
Frosinone, una provincia ricca di storia e cultura, offre un ambiente vivace e dinamico, con numerose opportunità per il tempo libero e la socializzazione.
Dalla bellezza dei suoi paesaggi naturali alle sue tradizioni culinarie, vivere qui significa immergersi in una comunità accogliente e stimolante.
Questo appartamento non è solo un'opportunità immobiliare, ma un invito a trasformare uno spazio in un luogo da vivere e amare, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.