Case con terrazzo in vendita in provincia di Frosinone Pag. 25

Fontechiari – Casa con vista, tra pietra, cielo e silenzi d’altri tempi. Il tuo pied-à-terre ideale nel cuore segreto della Ciociaria. Nel borgo autentico di Via Cisterna, nel Comune di Fontechiari, ti aspetta una deliziosa casa semi indipendente, disposta su due livelli per un totale di circa 120 mq, con terrazzo panoramico di 25 mq, cantina di 35 mq e terreno annesso. Un angolo di mondo dove il tempo rallenta, tra colline dolci, tetti di coppi e tramonti che profumano di quiete. Vista mozzafiato sulla valle e le montagne del Parco Nazionale d’Abruzzo — ogni giorno uno spettacolo, ogni sera una cartolina. Quattro camere totali: una al piano terra con bagno privato, perfetta per ospiti o per vivere su un solo livello; tre al primo piano con accesso diretto all’incantevole terrazzo, da cui si domina il borgo. Casa ristrutturata con materiali di media-buona qualità, pronta da abitare e già dotata del fascino necessario per essere valorizzata con gusto. Cantina in pietra di 35 mq: ideale per vini, conserve o per ricreare un suggestivo ambiente rustico. Terreno annesso perfetto per orto, ulivi, giardino o zona relax — uno spazio verde tutto tuo, da vivere e modellare. Ideale come rifugio per le vacanze, investimento turistico o dimora d’artista. Fontechiari, con i suoi ritmi lenti, la natura intatta e il fascino discreto dei borghi autentici, è la cornice perfetta per una nuova idea di vita. Lasciati sorprendere da un luogo che sussurra storie antiche e invita a scriverne di nuove. Contattaci ora e inizia il viaggio. Classe energetica G

CEMENTO ARMATO A MONTE S. GIOVANNI Monte San Giovanni Campano – Struttura indipendente da plasmare in villa da sogno, immersa nella natura. Un rifugio da costruire, una visione da realizzare. Nel cuore verde di Monte San Giovanni Campano, tra dolci colline, uliveti e silenzi rigeneranti, nasce una rara opportunità per chi sogna di disegnare la propria casa ideale: una struttura in cemento armato su tre livelli, già realizzata, circa 150 mq per piano, pronta a trasformarsi in dimora, residenza estiva o casale di charme su misura. Solida struttura portante, moderna, antisismica, flessibile nella distribuzione degli spazi interni. Corte esclusiva di 1500 mq attorno all’edificio: il terreno perfetto per creare un giardino mediterraneo, una piscina panoramica, un orto biologico o semplicemente un’oasi di relax all’aria aperta. Tre livelli indipendenti e ampie superfici vetrabili: l’ideale per un design aperto, luminoso e contemporaneo. Posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dal centro abitato, con vista su una campagna autentica e incontaminata. Il luogo perfetto per chi desidera realizzare una villa personalizzata, un retreat immerso nella natura o anche un piccolo relais di charme per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. Possibilità di sviluppo a uso residenziale o turistico, con ampio margine di progettazione architettonica e paesaggistica. Questa non è solo una casa da acquistare. È un sogno da costruire, mattone dopo mattone. Contattaci oggi e inizia il tuo progetto di vita nel cuore più verde del Lazio.

Un’oasi di lusso e raffinatezza nel cuore di Sora A pochi passi dal centro città, immersa in una posizione panoramica e tranquilla, questa incantevole villa indipendente rappresenta il connubio perfetto tra prestigio, comfort e serenità. Un’accoglienza unica. Varcando il cancello in ferro battuto, si è immediatamente avvolti dall’atmosfera magica del giardino: un quadro vivente di alberi maestosi, piante ornamentali e un prato curato che circonda la villa, offrendo un senso di pace e riservatezza senza eguali. Il portone d’ingresso di design si apre su un ambiente che sorprende e affascina: uno spazioso ingresso illuminato da un soffitto in ferro e legno a doppia altezza, che domina la scena insieme a una scala scultorea sospesa. Lo sguardo si perde tra dettagli architettonici d’eccellenza, creando un’atmosfera che combina eleganza e modernità. La zona giorno: cuore pulsante della villa L’ampio salone, impreziosito da grandi vetrate che inondano di luce naturale ogni angolo, offre una vista mozzafiato sul giardino, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Un piano sfalsato, perfetto per piacevoli momenti di relax o un tè in compagnia, rende questo spazio unico e accogliente. Il tinello, con il suo imponente camino e le raffinate ante in legno pregiato, invita a vivere cene indimenticabili, mentre la cucina abitabile con dispensa e camera di preparazione garantisce praticità e discrezione. La zona giorno è circondata da porticati ideali per cene estive o eleganti eventi privati. Una zona notte da sogno Al piano superiore, le quattro camere da letto, tutte dotate di balcone, sono un’oasi di privacy e comfort. La camera padronale stupisce con una cabina armadio passante e un bagno esclusivo dotato di vasca, doccia e spazi sapientemente studiati per il massimo relax. Rifiniture e dettagli di pregio Ogni angolo di questa villa racconta una storia di eleganza e attenzione ai dettagli: • Marmi bianchi con inserti in marmo giallo della Numidia • Soffitti in legno e ferro con lucernari • Porte e ante scorrevoli in legno pregiato • Impianto termico innovativo per il ricircolo dell’aria • Illuminazione studiata per creare atmosfere raffinate Spazi esterni e comfort aggiuntivi La villa dispone di un garage ampio e una cantina, con accesso diretto all’interno. La copertura del garage, trasformata in uno splendido solarium, offre un’ulteriore area esclusiva dove rilassarsi e godere del panorama. La tua villa di rappresentanza ti aspetta Questa proprietà è più di una semplice casa: è una dichiarazione di stile e raffinatezza, pensata per chi desidera vivere circondato dalla bellezza e dall’eleganza. P.S. La vendita si intende senza mobili con eccezione di quelli fissi.

Nelle splendide e verdeggianti colline di Cassino, precisamente nella zona residenziale di Sant’Antonino proponiamo in vendita meravigliosa Villa su tre livelli in ottimo stato di conservazione, Interamente recintata con cancello carrabile ed uno splendido viale in porfido che ci conduce verso i garage e fiancheggia un grande giardino con alberi di alto fusto che regalano alla villa una atmosfera tutta particolare. Nel lato posteriore della villa troviamo una caratteristica dependance, composta al piano terra da un appartamento e al piano interrato di una cantina e locale tecnico, anch’essa immersa nel verde del giardino con pozzo che completano la proposta immobiliare in vendita. La posizione della Villa è delle migliori, fuori dal caos cittadino ma al tempo stesso vicina a qualsiasi attività di beni di prima necessità o attività ludico-ricreative. Vicinissimo il centro della città di Cassino, i centri commerciali, gli impianti sportivi, il raccordo della superstrada Avezzano-Cassino-Formia, importante collegamento sia verso il parco nazionale d’Abruzzo a Nord, sia per le isole pontine, importanti luoghi di villeggiatura, verso Sud. Ad una decina di chilometri l’ingresso autostradale della A1 che collega Cassino a Roma e Napoli. La Villa presenta un’ottima esposizione solare, luminosissima in ogni suo ambiente in qualsiasi ora del giorno, con terrazzi ottimamente esposti dai quali si può ammirare una splendida vista sulla valle latina per poi volgere lo sguardo sino a contemplare la meravigliosa Abbazia di Monteccasino e la sua Rocca Janula che con la loro imponenza ci ricordano storie di vita passate. L'XI e il XII secolo furono il periodo d'oro dell'abbazia. Nel 1944 durante la seconda guerra mondiale fu teatro della battaglia di Montecassino e fu distrutto dai bombardamenti alleati. Ricostruita e oggi è un monumento nazionale con i monaci come custodi dei suoi tesori. La Villa presenta al piano terra una grande cucina con camino, sala pranzo, salotto, tre camere, bagno e garage. Al primo piano, al quale ci si accede sia tramite una importante scala esterna, sia da una scala interna, troviamo una cucina abitabile, sala da pranzo ed un elegante e luminosissimo salotto con camino in marmo, uno studio, tre camere da letto e due bagni, completano il piano due bellissime logge. Al secondo piano quattro camere, una veranda, un bagno e due grandi terrazzi. Presenta pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno sia interni che esterni, le porte in legno massiccio con inserti in vetro, scala interna in marmo, termosifoni in ghisa. La dependance presenta al piano terra una grande zona living con cucina a vista, letto e bagno, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in alluminio, al piano interrato, non accessibile dall’interno, troviamo la cantina. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

Incastonata nei monti Ernici con vista panoramica su Frosinone, proponiamo in vendita bellissima Villa in stile moderno. Siamo praticamente nelle colline di Veroli a circa 3 km dall'antica città della provincia di Frosinone fondata nel primo millennio a.C. dagli Ernici, ramo del numeroso popolo sabino. Fece parte della Lega Ernica insieme a Ferentino, Alatri e Anagni. Importanti manifestazione come serate teatrali, premi letterari, strade del vino, giochi verolani rendono la città luogo di ritrovo per gli abitanti dei paesi vicini e di numerosi turisti nelle calde sere d'estate. Sempre nelle vicinanze troviamo circoli sportivi, scuole e negozi di vario genere. La Villa viene venduta con un terreno di mq. 20.000 circa, con alberi vari di ulivo e da frutta e circondata da corte in cemento e giardino con illuminazione e punti di irrigazione già presenti. La struttura della Villa è interamente in cemento armato antisismica e cappotto termico. Presenta infissi in doppio vetro con gas, Portone blindato, Finestre Velux azionabili elettricamente. Il riscaldamento con caldaia, Climatizzatori ed Impianto di Deumidificazione automatico. Inoltre già attivo l'impianto Antifurto Verisure interno ed esterno completo di fotocamere. Prezzo richiesto 490.000 Euro leggermente trattabile. Per info 3474707842 oppure visitate il sito www.upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

A Sora, in una delle zone residenziali più belle della città con vista sul Castello di SS. Casto e Cassio costrutito nel 1520, proponiamo in vendita porzioni di Villa Bifamiliare di circa 220 mq su più livelli ancora in stato di costruzione e quindi con la possibilità di personalizzare gli ambienti. La zona oltre ad essere molto ambita è vicina ai principali negozi necessari alla vita quotidiana, bar, ristoranti, scuole, uffici postali e ingresso all'arteria della superstrada Sora-Ferentino per poi innestarsi sulla Roma-Napoli. La Villa presenta una distribuzione interna con un ampio soggiorno, cucina e bagno al primo piano rialzato, due camere da letto con bagno al secondo piano e la possibilità di realizzare una terza camera con bagno e armadi a muro nel piano mansarda, al seminterrato zona taverna e garage. La Villa è interamente recintata, con passo carrabile e pedonale distinti che ci inseriscono in uno splendido giardino anch'esso in fase di realizzazione. La porzione di Villa viene proposta chiavi in mano a 260.000 Euro salvo personalizzazioni. Per info 3474707842 oppure visitate il sito www.upcasaimmobiliare.it

RIF. CE00121 CECCANO. Via Della Libertà. Nel pieno centro della Città, con i servizi nelle vicinanze e di fronte ad un grazioso parco, vendiamo palazzetto cielo-terra sviluppato su 3 livelli oltre ad un torrino, per una superficie totale di circa 210 MQ, collegati da una scala interna. La palazzina è completamente da ristrutturare, ma il tetto è stato recentemente rifatto. L’immobile è attualmente cosi’ composto: - PT 70MQ disimpegno, rustico con camino ed 1 comodissimo garage collegato internamente da una porta ed esternamente da una serranda che da sulla strada; - P1 60MQ 1 camera da letto con camino e con WC interno + ampio salotto e cucina direttamente collegata alla corte esterna esclusiva; - P2 60MQ 1 camera da letto con anticamera e WC interno + 1 cucina. All’apice di questo palazzetto troviamo un panoramico e particolare torrino coperto che affaccia sul Castello e sui giardinetti, dominando a 360° la vista!!! Completa questa bellissima proprietà una bellissima corte di 100 MQ!!! Ottimo acquisto a titolo di investimento considerando la metratura e il contesto in cui si trova!!! Classe energetica “G” PREZZO: € 70.000,00

Piedimonte San Germano (FR) - Via Catalafimi, zona centrale, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento situato al primo piano. L'immobile di circa 90 mq è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, seconda camera, bagno e due balconi. Ottima soluzione abitativa e/o uso investimento con potenziale rendita del 5 % l.a. Prezzo di vendita richiesto euro 110.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino (FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

RIF. CE00186 CECCANO, Via Gaeta. Nella parte bassa della Città, con tutti i servizi a pochi passi come scuole, supermercati e mezzi pubblici, vendiamo APPARTAMENTO disposto su unico livello, posto al PIANO PRIMO di un piccolo condominio di sole 3 unita’. L’immobile si sviluppa per circa 90MQ, oltre a balconi per 33MQ ed un portico di 45MQ, cosi’ suddivisi: -ampia zona giorno con cucina e 1 WC di servizio, 2 grandi camere da letto ed 1 WC con vasca. Sono inoltre compresi un grande piazzale di 580MQ e i locali sottostanti, deposito e cantina, di circa 75MQ. L’entrata alla proprietà è sia in comune che privata, tramite un grande cancello elettrico. UN’OCCASIONE DA NON FARSI SCAPPARE!!! Classe energetica: “G” Prezzo: € 150.000,00

RIF.CE073 CECCANO. Via Madonna della Pace. In zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita luminoso e confortevole appartamento di 80MQ circa al PIANO TERRA di nuova costruzione, sviluppato su unico livello oltre ad un grande spazio esterno. L’immobile viene venduto allo stato grezzo con impianti nuovi e con le persiane. La divisione interna è la seguente: -ZONA GIORNO: grande salone con angolo cottura e doppio accesso diretto al grande terrazzo che si sviluppa ad angolo; -ZONA NOTTE: ampio disimpegno, 2 camere da letto con accesso diretto al terrazzo e 2 WC. Punto forte di questo appartamento è sicuramente il grande terrazzo, che recentemente è stato sistemato ed in parte ripavimentato, che arricchisce il comfort di tutto l’immobile e si sviluppa per 80 MQ. Il condomino in cui si trova è facilmente raggiungibile sia dalla Madonna della Pace tramite una scala, che da Piazzale Padre Pio dove, tra l’altro, troviamo un ampio parcheggio con posti auto liberi. L’ideale per chi vuole tranquillità ma al centro della Città!!! Classe energetica in via di definizione PREZZO: € 90.000,00

Picinisco (FR), Borgata Remune, a poca distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita fabbricato indipendente di circa 160 mq. disposto su più livelli e attualmente in corso di costruzione, con ampio terreno pertinenziale di circa 8.878 mq. L’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta a molteplici utilizzi: ideale come abitazione unifamiliare di ampie dimensioni oppure divisibile in due o tre unità abitative indipendenti; attualmente la disposizione interna prevede al piano terra una cantina, rimessa, locale caldaia, garage e porticato; piano primo ingresso, cucina e soggiorno con accesso su terrazzo panoramico, due bagni e tre camere da letto con ulteriore terrazzo; piano secondo (sottotetto) vano lavanderia, ripostiglio, stenditoio e due stanze adibite a dispensa. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. Ottima esposizione solare.

Porzione di fabbricato di circa 240 mq disposti su più livelli con corte esclusiva, ubicato nei pressi di Carnello nel comune di Sora. La proprietà è composta principalmente da un appartamento al piano primo di circa 120 mq composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni oltre ampi balconi con vista, inoltre dispone di un piano seminterrato di circa 70 mq composto da sala, cucina e camera oltre bagnetto e cantina, ed un piano sottotetto residenziale da rifinire di circa 40 mq con terrazzino. Fabbricato parte in pietra e parte in cemento armato, termoautonomo, infissi recenti in legno con doppio vetro.

Situata in una delle zone più strategiche e ricercate di Frosinone, questa splendida villa rappresenta un connubio perfetto tra stile, funzionalità e comodità. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli sia verso Roma che verso altre destinazioni principali. Inoltre, la villa è vicina a tutti i principali servizi, scuole , supermercati, negozi, uffici ed a breve distanza dalla nuova piazza recentemente inaugurata, un elegante spazio pubblico che arricchisce ulteriormente la vivibilità del quartiere con aree pedonali, locali e spazi verdi . La villa è divisa in 2 grandi appartamenti, di cui uno al piano terra rialzato il cui prezzo è di euro 160 000,00 ed uno al piano primo il cui prezzo è di euro 200 000,00 ,quindi con possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente. Nell'immobile del piano primo è compreso un Grande Garage .

Fantastica soluzione indipendente con terreno di 3350mq. su 2 livelli più ampio garage sottostante. la casa si sviluppa così: al piano terra troviamo l'ingresso con un'ampia cucina abitabile, salone con balcone, tinello, una camera da letto e bagno, salendo al piano primo troviamo 4 camere da letto, bagno balcone e terrazzo. Il mobilio, qualora interessasse, può rimanere incluso nel prezzo.

Situato in Via Principe Umberto, nel cuore del centro storico di Morolo, proponiamo un fabbricato indipendente disposto su 4 livelli di circa 300 mq con diversi affacci panoramici. Al piano terra troviamo dei locali con destinazione commerciale dove è possibile realizzare un garage o svolgere un’attività redditizia, inoltre sempre al piano terra c’è un rustico molto caratteristico in pietra. Salendo al piano primo accediamo alla zona giorno composta da sala, cucina, camera, bagno e giardino che si collega a dei locali cantina molto caratteristici con al suo interno un pozzo ricco di acqua. Proseguendo ai piano superiori troviamo diverse stanze e all’ultimo piano un terrazzo molto panoramico e riservato. Per quanto riguarda gli interni l’immobile necessita di ristrutturazione. Classe Energetica G – 253.93 Kwh/m2

Benvenuti al "Residence Le Querce" ad Alatri, dove il comfort incontra l'eleganza in questa splendida porzione di villa bifamiliare. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà offre un ampio piano rialzato con salone spazioso e cucina moderna, perfetti per accogliere amici e famiglia. Le due camere da letto e il bagno completano il piano principale, mentre il portico all'entrata e il terrazzo offrono spazi ideali per rilassarsi all'aperto. La mansarda ospita due ulteriori camere, un bagno e un balcone, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Al piano inferiore, un ampio locale taverna con angolo cottura e camino invita a serate accoglienti. Il giardino anteriore e posteriore, insieme alla balconata, aggiungono un tocco di verde alla tua vita quotidiana. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ampio spazio di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 330m² e un terreno di 200 m², questa villa del 2001 è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso per € 252.000,00. Classe energetica G, consumo di energia 175,00 kWh/m² anno.

Fabbricato indipendente su tre livelli in vendita. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento composto da soggiorno, cucina con camino, camera da letto e bagno. Salendo al primo piano, troverete un ampio spazio con cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Al secondo piano, un ulteriore soggiorno, due camere, cameretta, bagno e un ampio terrazzo panoramico. Completa la proprietà una corte esclusiva e un terreno di 350 mq. € 140.000, 00.

Splendida porzione di villa bifamiliare in vendita! Questa casa offre una superficie di circa 600 mq distribuita su diversi livelli. Al piano terra troverai un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, un portico e un terrazzo. Il piano sottotetto ospita 3 vani e un bagno, mentre il piano seminterrato dispone di un ingresso separato, un ampio salone con angolo cottura, 2 camere, 2 servizi, un garage e una cantina. Il giardino attrezzato di circa 1000 mq è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Prezzo di € 350.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nei pressi del centro storico di Alatri vendesi o affitasi villa panoramica e con ottima esposizione, su tre livelli, composta da: tre garage con tre entrate distinte, cantina e locale caldaia al piano terra; l' abitazione e' costituita da ingresso, salone ampio, cucina, tinello con camino, due camere, doppi servizi, veranda portici, terrazzi e giardino di mq 800 circa, al piano primo; disimpegno, cinque camere, doppi servizi e terrazzo al piano secondo. Idonea per due famiglie. Dalla villa si ha l' accesso pedonale per arrivare direttamente al centro storico del paese, località S. Anna. € 250.000, 00. vendita affitto €950,00

Porzione di fabbricato indipendente in vendita nel cuore del centro storico di Alatri. La proprietà si trova a pochi passi dal museo e offre una posizione ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città. La casa si sviluppa su più livelli, al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, una cucina con camino e un bagno. Al secondo piano, invece, troviamo una camera da letto e un balcone, perfetto per godersi il panorama della città. Infine, al terzo piano, troviamo un'altra camera da letto, un bagno e un terrazzino. La proprietà non è stata ristrutturata di recente. Il prezzo di vendita è di €89.000, 00, un'ottima opportunità per chi cerca una casa nel centro storico di Alatri.

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Appartamento caratteristico in vendita. Questa accogliente residenza indipendente offre un soggiorno con angolo cottura e un camino al piano terra, una camera da letto con bagno al primo piano, e una camera con balcone e terrazzino al secondo piano. Completa la proprietà una cantina sotterranea al primo piano. Goditi anche una corte esclusiva antistante il fabbricato. Con 50 m² commerciali, 3 locali, 1 bagno, terrazza e balcone, questa casa è ideale per te. Prezzo € 47.000, 00.

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