Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Frosinone Pag. 9

Se stai cercando una casa spaziosa, funzionale e in una posizione strategica, questa è l'occasione che fa per te! Nel cuore di Cavoni, in una zona residenziale estremamente servita e a pochissimi minuti dal centro, proponiamo un appartamento posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Qui la comodità diventa parte della tua quotidianità: basta uscire di casa per trovare farmacia, bar, scuola, supermercato e tutti i principali servizi a portata di mano. L'abitazione accoglie con un ampio salone dotato di caminetto, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un grazioso terrazzino dove concedersi momenti di relax o gustare un caffè all'aria aperta. Completa la proprietà un garage con serranda in comune. Inoltre, la zona offre un grande vantaggio: ampia disponibilità di parcheggi, per vivere ogni spostamento senza stress. La soluzione perfetta per famiglie che desiderano spazio, praticità e tutti i servizi a pochi passi da casa

VIALE TIZIANO - PIEDIMONTE SAN GERMANO. Proponiamo in vendita al primo piano, un trilocale caratterizzato da uno stile moderno ed elegante. L’immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, spazi ben organizzati e ideali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale dotata di bagno in camera e cabina armadio, soluzione che garantisce comfort, privacy e funzionalità. La seconda camera risulta versatile e adatta a diverse esigenze abitative. L’appartamento dispone di due bagni complessivi, entrambi moderni. inoltre vi è un ampio terrazzo perfetto per i momenti dik relax e un balcone. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che conferiscono ulteriore comodità. La soluzione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti, risultando ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Falvaterra, nella splendida cornice di Piazza Santa Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina prestigiosa risalente al 1600. 

Questa proprietà, unica nel suo genere , coniuga il fascino autentico dell'architettura d'epoca con il comfort di una residenza immediatamente abitabile e ben distribuita.

Caratteristiche e Spazi Interni:

Metratura: Circa 90 mq commerciali, ottimizzati per sfruttare al meglio ogni ambiente.

Zona Giorno: Accogliente e luminoso ampio salone, ideale per l'area relax e pranzo.

Zona Notte: Ben 3 camere da letto spaziose e confortevoli.

Servizi: 2 bagni completi, un valore aggiunto fondamentale per la vivibilità quotidiana.

Spazio Esterno: Un esclusivo terrazzino panoramico, che regala scorci di rara bellezza sulle colline e sulla natura incontaminata della Valle del Liri.

Punti di Forza dell'Immobile: 

Posizione Centralissima: il palazzo domina uno degli angoli più caratteristici del paese.

Fascino Storico: Contesto signorile del XVII secolo, ideale per amanti del genere o per progetti ricettivi di charme.

Il Contesto e il Territorio: Falvaterra, piccolo gioiello della provincia di Frosinone, è conosciuto per il suo centro storico ricco di storia e per l'atmosfera autentica dei borghi laziali. 

La zona è una meta apprezzata dagli amanti della natura e del turismo esperienziale grazie alla presenza del Rio Obaco e delle famose Grotte di Falvaterra.


Collegamenti Strategici: La posizione del paese risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza con la Strada Statale Casilina e con i collegamenti verso l'Autostrada A1. Queste arterie permettono di raggiungere agevolmente Roma, Napoli e le principali località del basso Lazio. 

La configurazione interna rende la proprietà ideale sia come spaziosa residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo (B&B o casa vacanze).

In Zona Cavoni proponiamo un appartamento in vendita di 110 mq, situato al piano secondo, raggiungibile con ascensore. Una volta raggiunto l'appartamento, entrando dal portone ci troviamo direttamente nel salone arricchito dalla prersenza di un camino, a sinistra dell'ingresso ci sono una comoda cucina abitabile ed il bagno della zona giorno. Proseguendo ci troviamo nella zona notte composta da 3 camere da letto, bagno ristrutturato e ripostiglio. L'appartamento dispone di un box auto spazioso e posto auto in corte comune. Tra i punti di forza, l'appartamento è dotato di un cappotto termico e di un'efficace coibentazione, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di praticità e comfort. Uno dei due bagni è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e curato nei dettagli. Il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata della temperatura, assicurando un ambiente sempre confortevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata nel comune di Frosinone.

Sant'Elia Fiumerapido, a pochi chilometri da Cassino, dal mare e dalla montagna, nel cuore del centro storico, VENDESI CASA INDIPENDENTE appena ristrutturata con nuovi infissi a taglio termico e persiane, rivisitazione impianti, montaggio climatizzatori e pavimento in spc. Dotata di ingresso indipendente, raggiunto il primo livello dell'abitazione, ci si può fermare a vivere su un unico piano, trovando una grande zona giorno con cucina a vista, camino, sala e ripostiglio-lavanderia, due camere da letto matrimoniali di cui una con parquet, bagno privato e cabina armadio, entrambe balconate e con affaccio panoramico, bagno principale ampio con finestra e corridoio/disimpegno. Il vano scala è stato inoltre sfruttato nella sua ampiezza per ricavare un comodo ripostiglio. Completa l'immobile una mansarda di 40mq con altezza di 190cm circa da rifinire che può al momento essere usata come deposito-ripostiglio. Particolare e caratteristico il contesto in cui è posizionato questo immobile, per la sua nota esposizione di piante e fiori. Luminosissimo e silenzioso, si adatta a famiglie e investitori. Valido e sicuramente da vedere. ApeEepg,nren235,34kwh/mqa. Chiamare Loredana al 3396381432 citando il Rif. TL228. Prezzo richiesto € 89.000,00.

POSIZIONE Anagni, Piazza Cavour, in posizione dominante e panoramica. DESCRIZIONE Gli interventi di riqualificazione del territorio, con la realizzazione di due nuovi parcheggi in Via Sotto le Mura, corredati di ascensore che permetterà il collegamento direttamente con Piazza Cavour, sta favorendo e favorirà un recupero del valore immobiliare medio, con una maggiore incidenza per le unità ristrutturate e/o con uno standard qualitativo superiore. Appartamento di c.a. 90 mq, completamente ristrutturato, posto al piano terzo, senza ascensore, composto da ingresso con ampio disimpegno (multiuso), cucina, corridoio, due bagni entrambi finestrati, due camere da letto e soggiorno/salone (allo stato attuale utilizzato come terza camera da letto). La distribuzione degli spazi interni risulta logica e funzionale, ma soprattutto modulabile per soddisfare vari tipi di esigenze abitative. Tutti gli affacci sono su Piazza Cavour e sulla valle del sacco. STATO E FINITURE L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato tutti gli aspetti, inclusi servizi, sottoservizi, impianti, pavimentazione con posa di un bellissimo parquet, nonché restauro conservativo degli infissi in legno con vetrocamera. L'intervento nonostante abbia ammodernato sensibilmente il tutto, di fatto ha lasciato inalterato le peculiarità della struttura storica. La palazzina, ove è ubicata l'unità abitativa, ha subito lavori di ristrutturazione esterni, che hanno interessato il rifacimento della facciata, il tetto ed il terrazzo di copertura condominiale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, risulta essere un'opportunità immobiliare chiavi in mano. Soluzione situata sicuramente in una delle piazze più caratteristiche e luminose della cittadina, con una soddisfacente possibilità di parcheggio. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Via de' Medicis, posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro termale ed allo stesso tempo vicinissima alla sovrastante Via Diaz! L'appartamento è inserito in una palazzina di soli due piani abitativi di fine 2007 grazie ad una totale e radicale opera di riqualificazione edilizia di un'ex struttura pensionistica. Ottimo lo stato manutentivo esterno del fabbricato, ben curato e recintato il contesto interno. Trattandosi di un condominio di poche unità aitative, le spese di gestione sono contenute e l'ambiente garantisce maggior privacy e tranquillità rispetto a grandi complessi residenziali. L'immobile gode di una riservata esposizione laterale e di ambienti ben distribuiti ed arieggiati grazie ai soffitti alti 2,80 mt.ca: l'ingresso si apre su un corridoio ampio sfruttato al millimetro e valorizzato da un'importante scaffalatura che funge da perfetto guardaroba/ripostiglio ottimizzando la vivibilità delle altre stanze; il soggiorno è accogliente con cucina a vista e gode di un buona luminosità; la camera da letto è spaziosa e dalla forma regolare risultando , di fatto, facilmente arredabile; infine il bagno, anch'esso di generosa metratura, con vasca e sistema di areazione forzata. L'assenza di spazi esterni si traduce in una soluzione estremamente facile da gestire, sicura e protetta dai rumori della strada e la presenza del posto auto rappresenta un 'plus' importante. L'appartamento è pronto immediatamente per essere vissuto o messo a reddito: portone blindato, finestre con doppi vetri, risc. autonomo. Perchè sceglierlo? 1. solidità di una palazzina recente; 2. sicurezza di un posto auto privato assegnato; 3. posizione privilegiata in zona residenziale non lontano dal centro termale. Puoi programmare la tua visita comodamente di sabato mattina, previo appuntamento concordato!

Cassino, Via San Pasquale. Nella tranquilla e ricercata zona di San Pasquale, a pochi minuti dal centro di Cassino, proponiamo in esclusiva la vendita di un'accogliente casa indipendente di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, distribuita su due livelli, è composta da cinque vani oltre cucina, due bagni, un ampio terrazzo di circa 63 mq al primo piano, garage ed una grande rimessa di circa 60 mq al piano terra, perfetta per molteplici utilizzi. Completano la proprietà un pratico vano lavanderia, una cantina ed un ampio cortile esterno in grado di ospitare fino a tre posti auto.Valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai 2.600 mq di giardino esclusivo. La casa è inoltre dotata di aria condizionata e, grazie allo stato interno da ristrutturare, offre l'opportunità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze ed il proprio stile.

L'Abigest Immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente su due livelli a Ceccano, in zona tranquilla ma a due passi da tutti i principali servizi. L'immobile è composto al piano terra da una corte esterna, cucina abitabile con camino e bagno. Al primo piano troviamo un salone, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un ulteriore bagno e un armadio a muro. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico, una grande rimessa, un garage con due posti auto e terzo posto auto esterno. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 abigestimmobiliare@gmail.com

A Paliano in corso Vittorio Emanuele proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano e caratterizzato da molteplici finestre che garantiscono una preziosa circolazione dell'aria e un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. La posizione privilegiata dell'immobile offre una vista panoramica sulla passeggiata e sulla suggestiva vallata circostante, rendendolo ideale per coloro che amano la bellezza del paesaggio. Inoltre la posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che il paese offre, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. La proprietà è versatile e può essere facilmente suddivisa in due unità immobiliari: Attualmente è composta da un ingresso, una cucina con camino, un ampio salone, 4 camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un locale sottotetto comunicante con l'abitazione tramite una scala interna in muratura. È importante notare che l'immobile attualmente non è dotato di riscaldamento e richiede lavori di ristrutturazione per renderlo abitabile, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

CASSINO CASSINO FR Proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 metri quadrati situato in ia PierFrancesco Mattarella in Cassino.

L'immobile disposto al secondo piano, si trova in uno stato di conservazione ottimo ed è inoltre completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camere da letto ,una cameretta e un bagno moderno e funzionale.

Grazie alla presenza di un ampio terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi e cene con amici e familiari.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento risulta essere ben servito dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi e attività commerciali.

L'immobile dispone di piu' posti auto in corte condominiale.

Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben collegata con il resto della città.

L'appartamento e' pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Una soluzione ideale per coppie o famiglie in cerca d

A Paliano in Via Cesare Battisti proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo storico. L'immobile si distingue per la sua ariosità, caratterizzata da ampie finestre che favoriscono una preziosa circolazione dell'aria e un'intensa luminosità naturale negli ambienti. Inoltre, grazie alla posizione privilegiata, offre una vista panoramica sulla piazza principale del paese, creando un'atmosfera unica e affascinante. Situato in una posizione centrale, l’immobile permette di godere delle comodità e dei servizi che il paese ha da offrire, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. L'abitazione è composta da una cucina, una sala da pranzo, un disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. La disposizione degli ambienti è funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per renderlo abitabile, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Se siete interessati ad ulteriori informazioni o desiderate fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci in agenzia.

Immersa nel verde e situata in una tranquilla zona residenziale di Monte San Giovanni Campano, questa splendida casa completamente indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Scuole, pizzeria e centro cittadino sono infatti raggiungibili in pochi minuti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie di 320 mq catastali, con annessa una porzione di terreno di 817 mq catastali, perfetta per chi ama gli spazi aperti e il contatto con la natura. Al piano terra troviamo comodi locali deposito; il primo piano ospita un ampio ingresso, una camera, un luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con quattro spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno interno a una delle camere. La proprietà è inoltre completamente balconata, garantendo luminosità e piacevoli affacci su ogni lato. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di realizzare un terrazzo a livello con accesso diretto dalla cucina, creando uno spazio perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, in continuità con la splendida area verde circostante. Una casa dalle mille sfaccettature, capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia, dove ampi spazi, indipendenza e tranquillità si fondono in un'unica, imperdibile opportunità.

In un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un tranquillo condominio dotato di cantina privata, cortile condomiale, posto auto e accesso tramite cancello elettronico. L'immobile si distingue per gli spazi e l'atmosfera luminosa e confortevole che caratterizza ogni ambiente. La zona giorno comprende un grazioso tinello con angolo cottura e un'ampia sala da pranzo, entrambe dotate di comodi balconi che affaciano su due lati e una camera, la quale può fungere da studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro. La zona notte è composta da una pratica zona lavanderia,un bagno e due spaziose camere da letto. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei maggiori punti di forza dell'immobile, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro cittadino, capace di offrire il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità quotidiana. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Villa Irene
A Boville Ernica (Via Santa Elisabetta), abbiamo il piacere di proporre in vendita una Maestosa Villa, unica nel suo genere, di recente costruzione con giardino, piscina, ampie terrazze ed un affaccio panoramico meraviglioso grazie alla posizione collinare.
Ogni ambiente interno ed esterno di questa proprietà è stato curato nel minimo dettaglio, realizzato su misura con materiali di pregio, per un totale di oltre 600 mq sapientemente organizzati e suddivisi su quattro piani.
Al piano di ingresso, sono presenti tutti gli ambienti facenti riferimento alla zona giorno, il salone triplo è stato suddiviso in tre diverse aree, pranzo, con tavolo in vetro con basamento in legno fiorentino, zona realx con divani in pelle e zona realx con poltrone e camino in in travertino realizzato a mano. Completa questo piano una cucina su misura con isola e dispensa, uno studio, un terrazzo con portico ed un balcone;
Tramite la scala in travertino lucido, ci si connette ai vari piani della Villa, salendo al primo c'è la zona notte, tutta pavimentata in parquet Iroko con intarsi - listelli in marmo bianco e verde, composta dalla camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo angolare lato piscina, ulteriori due camere matrimoniali anch'esse con terrazzo comune lato ingresso, una cameretta ed un secondo servizio;
Al secondo piano c'è un mini appartamento / loft mansardato e praticabile, con pavimentazione in parquet, con camera matrimoniale, salone, servizio, balcone e terrazzo a livello.
Al primo piano sotto strada, c'è una seconda zona loft, con affaccio direttamente a bordo piscina, adibita a cucina rustica ad induzione realizzata su misura ed annessa sala con camino, servizio, garage e cantina.
Occorre specificare che la cantina è completa anche della zona lavanderia, di ben 6 serbatoi idrici collegati fra loro per una scorta totale di circa 10 mila litri di acqua, angolo legnaia e seconda dispensa per i prodotti alimentari. Il garage ha serranda elettrica automatizzata.
Il giardino è completamente recintato, ricco di piante ornamentali e siepi, con muro in cemento e recinzione di ferro zinacato, al fine di garantire la massima privacy. Sono presenti due accessi carrabili ed uno pedonale, caratterizzati da viottoli interni rivestiti da una pavimentazione di sampietrini.
In tutta la Villa, sono presenti infissi a taglio termico in legno di frassino con soglie in travertino e persiane in alluminio blindate e grate in ferro. Tutti i portoni sono blindati, rivestiti in legno massello di Rovere, nei bagno invece sono presenti ceramiche di Vietri, mentre tutti i mobili comprese armadiature, porta a vetro soffiato e altri mobili, sono stati realizzati a mando da un falegname.
Completa la proprietà un impianto di allarme con annesso sistema di videosorveglianza esterna.
La piscina esalta ed arricchisce questa Villa, con area solarium, gazebo e divani, per godersi a pieno ogni momento della giornata, con un panorama che si estende per decine di chilometri sulla Valle del Liri e le verdi colline della Ciociaria.
Questa Villa, UNICA nel suo genere, si presta anche come location per eventi privati e cerimonie.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

"Casa Montenero"
Nel cuore della campagna ciociara, lungo la panoramica strada che collega Arpino a Santopadre, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'abitazione si trova a circa un chilometro dalla località di Vignepiane, in una posizione soleggiata e immersa nel verde, perfetta sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 117 mq ed è circondata nella parte posteriore da un terreno di circa 2.600 mq che garantisce privacy, spazio e numerose possibilità di utilizzo.
Al piano terra troviamo una cucina accogliente con camino e forno a legna, ambiente caldo e conviviale che richiama la tradizione delle case di campagna della zona, un ampio salone luminoso, un bagno moderno molto spazioso con doccia, un disimpegno attualmente adibito a zona lavanderia e una camera matrimoniale.
Al piano superiore dove si accede tramite una scala in marmo interna, sono presenti due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e con affacci aperti sul verde circostante oltre ad un piccolo balconcino.
Di fronte all'abitazione è presente inoltre un annesso di circa 101 mq composto da tre vani rustici, incluso nel prezzo di vendita, struttura particolarmente versatile che può essere utilizzata come deposito, o dependance.
La casa dispone anche di un'ampia corte esterna adiacente all'ingresso, perfetta per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione, mentre il terreno retrostante offre la possibilità di realizzare un giardino, un'area relax o un piccolo orto privato.
La proprietà viene venduta completamente arredata.
Arpino è uno dei borghi storici più affascinanti della provincia di Frosinone, conosciuto per le sue origini antichissime, il centro storico medievale e per aver dato i natali a Cicerone.
Il paese offre tutti i principali servizi, scuole, negozi, ristoranti e attività commerciali, mantenendo al tempo stesso l'atmosfera autentica e tranquilla tipica dei borghi della Valle del Liri.
La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente il centro di Arpino e i comuni vicini come Sora, Isola del Liri e Santopadre.
Dal punto di vista dei collegamenti, la proprietà gode di una posizione strategica: la superstrada Sora-Ferentino permette rapidi collegamenti verso l'autostrada A1 Roma-Napoli, rendendo facilmente raggiungibili sia Roma che Napoli.
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Sora, collegata con le principali località del territorio.
La zona è inoltre apprezzata per la vicinanza a percorsi naturalistici, aree verdi e itinerari culturali che rendono questa soluzione ideale anche per chi cerca una residenza immersa nella natura ma ben connessa ai principali centri urbani della Ciociaria.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

SANT'ELIA FIUMERAPIDO Sant'Elia FIUMERAPIDO FR. Proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa semi indipendente di 1140metri quadrati, in via salita risi 3.

La proprietà si sviluppa al piano primo con una superficie calpestabile di metri quadrati 118.

Lo stato dell'immobile e' in buone condizioni..

La soluzione è cosi composta: al primo piano, tre ampie camere, un bagno, cucina abitabile e un soggiorno doppio .



Il porticato e i balconi presenti offrono uno spazio all'aperto perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aria aperte.



La casa dispone anche di un giardino privato e di un ampio terreno circostante con una superficie complessiva di circa 630mq , dove poter coltivare frutta e verdura o creare una zona giochi per bambini.



Inoltre, è possibile riporre comodamente le proprie automobili nello spazio pertinenziale alla casa.



Completa la proprietà un locale deposito di circa 15 mq a se stante utilizzato per deposito attrezzi.



Complessivamente, si tratta di una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi desidera una casa semindipendente in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alle comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino.

Ampio appartamento con box auto in centro a Frosinone - 134 mq Nel centro di Frosinone, in posizione centrale e strategica, precisamente in via Cosenza, Casa Italia propone in vendita un luminoso appartamento di 134 mq situato al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con accesso a un balcone che si sviluppa su due lati dell'abitazione, garantendo un piacevole sfogo esterno e un' ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La cucina abitabile dispone anch'essa di accesso ad un secondo balcone. La zona notte comprende tre comode camere da letto, oltre a uno studio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera, rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua favorevole esposizione est-ovest, che assicura ambienti naturalmente luminosi, ben arieggiati e un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Gli infissi in legno con doppio vetro, recentemente sostituiti, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo una cantina e un prezioso box auto privato, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale dove la disponibilità di parcheggi è spesso limitata. Inoltre, l'area condominiale offre la possibilità di parcheggiare una seconda auto, un'opportunità rara e molto apprezzata per chi vive in centro. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare la comodità di tutti i servizi cittadini con spazi generosi, luminosità e la praticità di più posti auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se sogni di vivere in un villino elegante, immerso nel verde ma a pochi minuti dal cuore della città, questa è l'occasione giusta per te! 📍 Posizione strategica: zona residenziale tranquilla, a due passi da De Matthaeis e dal centro di Frosinone. ✨ Caratteristiche principali: Villa di testa con ingresso indipendente 300 mq circa di giardino curato, perfetto per il relax e la vita all'aperto Anno di costruzione: 2007 – condizioni pari al nuovo 🏠 Distribuzione interna: Piano seminterrato: ampio garage, locale dispensa, bagno e una grande sala hobby Piano terra: splendido giardino con portico vivibile, zona giorno con parquet, ampio salone, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno 🔐 Informazioni riservate: Per garantire la massima discrezione, è richiesta una visita preliminare presso i nostri uffici, dove potremo offrirti anche una consulenza mutuo personalizzata. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: questa villa è unica nel suo genere!

Nel cuore della cittadina termale, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione di importante passaggio pedonale e veicolare ed inserito all'interno di un edificio d'epoca che dona fascino ed autorevolezza architettonica all'attività. Il locale è ubicato nella centralissima 'Piazza Salus' e gode di un affaccio diretto e privilegiato sulla splendida piazzetta pedonale antistante. Questa piazzetta, viva e dinamica, assicura un flusso costante di residenti e turisti tutto l'anno. L'impatto visivo e commerciale è ottimale. Il locale è dotato di n. 2 espositori ( vetrine) posizionati strategicamente sui due lati dell'ingresso del locale e garantiscono un'ottima visibilità per esposizione merce e per i servizi al pubblico. L'immobile si presenta in buono stato interno, ristrutturato con finiture moderne e pronto per un'apertura immediata. Gli spazi sono distribuiti su due livelli: ingresso al piano terra dove sono presenti due ambienti,( nel primo è presente un controsoffitto avendo un'altezza originaria di mt. 5,30 ca). ed una comoda scala per l'accesso al piano soppalcato che, con un'altezza di 2,40 mt.ca., rappresenta uno spazio realmente versatile ed ideale come comodo retro- negozio. Sul piano , infine è presente un bagno privato.

Se siete alla ricerca di un appartamento comune, questo non è l'immobile giusto! Res. Le Betulle: parco condominiale recintato e curato di oltre 2.000 mq ca. con campo da tennis, sempre condominiale, ed un servizio di portierato che garantisce massima sicurezza e privacy. Un immobile non comune che si distingue per il suo carattere artistico e per un contesto d'inserimento a contatto con la natura ( seppur vicino a tutti i servizi essenziali che sono raggiungibili a piedi a meno di 250 mt. ca.), ideale sia come prestigiosa prima casa che come esclusivo rifugio per i fine settimana. L'appartamento è stato ristrutturato con un progetto su misura che ne ha valorizzato ogni centimetro ed eliminato ogni spazio perso. La zona giorno, open space,ci accoglie con un bel murales dipinto a mano su tutta la parete, un'opera esclusiva che dà profondità e crea un'atmosfera rilassante; la cucina a vista si integra perfettamente con la pavimentazione simil cotto chiaro e con le porte interne anch'esse decorate a mano, mentre la camera da letto, confortevole e spaziosa, ed infine il bagno, funzionale con doccia, completano la disposizione interna razionale. La luce naturale è la seconda protagonista di questa unità immobiliare. Grandi infissi in tutti gli ambienti ( tranne che nel bagno) ed una porta-finestra che collega il soggiorno ad un ampio balcone angolare, profondo e vivibile. L'affaccio è un vero 'quadro naturale', una vista totalmente libera sul verde circostante. L'immobile è dotato di: 1. impianto termoautonomo a gas metano con caldaia esterna; 2. n. 2 termoconvettori posizionati strategicamente uno in soggiorno l'altro nella camera da letto, assicurano un riscaldamento/raffreddamento immediato. Contattaci per fissare la tua visita!

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale non distante dalla zona termale ed, all'interno di uno stabile rifinito ad inizio anni 2000 e composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero 'particolare' e ricca di fascino. Situato al piano terzo ed ultimo ( senza ascensore) questo attico mansardato si distingue per la massima privacy ed indipendenza grazie ad un accesso tramite scala esclusiva di proprietà che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Completamente ristrutturato, con pavimento in gres porcellanato uniforme, l'immobile, seppur mansardato, vanta una caratteristica piuttosto unica: tutti gli ambienti, compresi i due bagni, il cucinotto ed il ripostiglio interno, sono tutti finestrati garantendo in questo modo una buona luminosità naturale ed un perfetto riciclo d'aria in ogni stanza. Le finestre ( pvc doppio vetro) della zona giorno offrono, inoltre, una vista romantica sui tetti e sul verde circostante. Spazio interno distribuito in modo intelligente: ampio salone ad L con camino rivestito in pietra ( le altezze 2,15 al colmo ed 1,90 nel punto piu' basso lo rendomo godibile ed arioso): cucinotto separato con n. 2 finestre; camera da letto matrimoniale che risulta spaziosa ed ariosa, mentra la seconda camera, seppur sempre mansardata con vasistas, rappresenta un jolly per avere uno studio in piu' o per essere trasformata in una comoda cabina armadio; n. 2 bagni ( di metratura al di sopra del normale ed entrambi con vasca) ed,infine, un ripostiglio interno posizionato strategicamente per ottimizzare gli spazi piu' bassi. Pur non disponendo di balconi la soluzione compensa ampiamente con l'indipendenza della sua rampa di scale e l'assenza di introspezione dei vicini. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, finestre in doppio vetro e porte in legno. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano terra con serbatoio di riserva d'acqua ed autoclave.

Ampio quadrilocale di 125 mq con vista panoramica sulle colline, tre balconi, posto auto e cantina Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Alatri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 125 mq situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli. Una casa pensata per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di un panorama aperto che accompagna ogni giornata. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali dell'abitazione. La cucina abitabile, esposta a sud e con accesso diretto al balcone, rappresenta il luogo ideale per vivere i momenti più autentici della quotidianità. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alla presenza di finestra e porta finestra, si apre verso l'esterno regalando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il panorama circostante. La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno e ospita due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi finestrati, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile dispone complessivamente di tre balconi che permettono di godere di una doppia esposizione parallela nord-sud. Sul lato sud l'affaccio è particolarmente suggestivo: lo sguardo si perde tra il verde delle colline della Ciociaria e il paesaggio circostante, regalando una sensazione di libertà, pace e benessere che rende questa abitazione davvero speciale. Le ampie aperture assicurano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione riservata consente di vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino. Completano la proprietà un comodo posto auto e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chiunque desideri vivere in una casa spaziosa, ben distribuita e immersa nella tranquillità. Alatri è una delle città più affascinanti e storiche della Ciociaria, celebre per la sua Acropoli megalitica e per le imponenti mura ciclopiche, considerate tra le meglio conservate d'Europa. Passeggiare nel centro storico significa immergersi in oltre duemila anni di storia tra piazze, monumenti, chiese e scorci di rara bellezza. La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro cittadino, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi. Comodi anche i collegamenti verso Frosinone e la stazione ferroviaria, dalla quale è possibile raggiungere Roma e Napoli attraverso frequenti collegamenti ferroviari. Nelle vicinanze sono inoltre presenti fermate autobus e le principali arterie stradali della zona. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con affacci aperti sul verde, una splendida vista panoramica e tutta la comodità di una zona residenziale ben servita. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, contattaci.

In una tranquilla zona residenziale di Frosinone, proponiamo in vendita una spaziosa villa quadrifamiliare costruita negli anni '80, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e comfort. Con una superficie complessiva di circa 250 mq, la proprietà è disposta su 4 livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti e numerosi comfort per tutta la famiglia. COMPOSIZIONE DELLA VILLA: Piano Terra: Sala con accesso a un ampio balcone perimetrale. Cucina abitabile. Bagno. Ripostiglio con accesso diretto a una corte esclusiva terrazzata, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano Primo: Camera matrimoniale con balcone. Seconda camera matrimoniale con balcone. Cameretta. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Corridoi che ottimizzano la fruibilità degli spazi. Piano Mansardato: Ampio locale mansardato da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, ulteriore camera). Piano Seminterrato: Taverna con camino, perfetta per ospitare amici o trascorrere serate in famiglia. Bagno di servizio. ESTERNI: La proprietà è circondata da una corte antistante e laterale, arricchita da un giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per attività all'aria aperta o per i propri animali domestici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Costruzione solida e ben mantenuta degli anni '80. Posizione strategica, comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità. Ambienti spaziosi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cassino, Via Abate Aligerno. Nel pieno centro di Cassino, in una posizione strategica e servita da ogni comodità, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento di circa 126 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, cucinotto funzionale, camera matrimoniale, due camerette, due bagni e balconi che garantiscono un'ottima esposizione, assicurando luminosità e naturale ventilazione durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è valorizzato da pavimenti in parquet chiaro che conferiscono eleganza e calore a tutti gli ambienti. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dalla presenza dell'aria condizionata e dagli arredi realizzati su misura, inclusi nella vendita, che rendono l'immobile pronto da abitare fin da subito. Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così centrale.