Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Frosinone Pag. 17

In località Fontanelle lungo la principale Via SR155, a pochi minuti da Fiuggi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, posto all'interno del 'complesso residenziale Koala'. La struttura è immersa nel verde, dispone di un'ampia area di parcheggio interno condominiale e, sebbene necessita di importanti lavori di ristrutturazione esterna, è solida e la posizione dominante dell'appartamento, posto al piano quarto, garantisce luminosità e vista aperta sulla vallata. La posizione è sicuramente strategica e rappresenta uno dei suoi 'punti di forza': bar, negozi di prima necessità si trovano proprio di fronte il complesso con la fermata del bus poco distante. L'appartamento si presenta con un'organizzazione degli spazi interni molto dinamica ed una tipica architettura 'a ventaglio' che rompe la monotonia dei classici appartamenti e rende gli ambienti luminosi e non convenzionali. Soggiorno panoramico con vetrata a tutt'altezza e con accesso diretto sul cucinotto che, sebbene non grande, è ben organizzato e finestrato; camera da letto matrimoniale spaziosa con finestra e bagno completo con finestra e vasca. Sebbene le rifiniture siano quelle dell'epoca di costruzione ( cotto nel soggiorno, moquette nella camera da letto e ceramica nel bagno, finestre in ferro monovetro) l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a gas metano ( da sostituire la caldaia). L'edificio esternamente necessita di interventi di ripristino importanti ( è evidente lo stato di degrado della facciata) per questo motivo l'immobile viene proposto ad un prezzo contenuto che tiene conto di tutto cio' e per questo rappresenta un buon investimento per acquistare una metratura generosa ad un prezzo vantaggioso.

In contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 65 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in una delle zone più pratiche e richieste di Cassino. Posizione L'immobile si trova in una zona ottimamente collegata, a pochi minuti dal centro cittadino e vicinissima a supermercati, centro commerciale e servizi di prima necessità. Cassino rappresenta inoltre un punto nevralgico del Lazio meridionale, perfettamente collegato tra Roma e Napoli, entrambe raggiungibili in circa un'ora. Distribuzione interna L'appartamento si presenta con una disposizione funzionale e ambienti ben sfruttati: • Zona giorno open space con cucina a vista, luminosa e accogliente • Ampio balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax • Camera da letto matrimoniale spaziosa con ottima illuminazione naturale • Bagno finestrato con vasca, elemento sempre più raro ed apprezzato Grazie alla favorevole esposizione sud-est, tutti gli ambienti godono di luce naturale per gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera calda e confortevole. Dotazioni e comfort • Ascensore • Posto auto scoperto assegnato • Contesto ordinato e ben abitato • Facilità di parcheggio e accesso Grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile: ideale come prima casa per giovani coppie o single alla ricerca di comfort e praticità, ma anche particolarmente interessante per uso investimento, considerando l'elevata richiesta locativa della zona, favorita anche dalla presenza dell'università. La vicinanza ai principali collegamenti rende inoltre questa proposta perfetta per chi necessita di spostarsi frequentemente tra Roma e Napoli. Attualmente arredato, l'appartamento può essere acquistato anche privo di mobilio, rappresentando una soluzione versatile adatta sia a chi cerca una casa pronta all'uso, sia a chi desidera personalizzare completamente gli ambienti.

Piedionte San Germano - Viale Leonardo Da Vinci. Proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa di circa 200 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il primo piano accoglie la zona principale dell’abitazione, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e bagno di servizio. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di due terrazzi che garantiscono un’ottima luminosità e uno sfogo esterno vivibile. Il piano superiore, collegato internamente, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ideale come ulteriore zona notte, studio o area relax, servito da un secondo bagno e con accesso ad un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un garage. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia e funzionale, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Ubicata in zona tranquilla soleggiata ma a pochi passi dall'ospedale di Alatri e dai principali servizi è disponibile per la vendita una villa singola di 327 mq con ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su 2 livelli e offre un'ampio soggiorno luminoso con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al giardino che circonda il fabbricato, camera da letto e primo bagno con doccia al piano terra. Un'ampia ed elegante scala ci porta al piano notte dove un comodo disimpegno da l'accesso a tre camere da letto di cui una con bagno interno, un secondo bagno e un terrazzo coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una bellissima vista sul centro storico di Alatri. Il giardino circostante offre un'ulteriore area verde per attività all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Completano la proprietà un box auto e diverse possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Questa soluzione risulta ideale per chi cerca la tranquillità e serenità con la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.

Proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento di 92 mq, realizzato nel 2018 e in classe energetica A2, progettato per garantire massimo comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, il cuore della casa, perfetto per vivere momenti in famiglia e con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni moderni, di cui uno privato in suite, e un pratico ripostiglio/lavanderia che rende gli spazi ancora più funzionali. Uno dei punti di forza dell'immobile è la straordinaria luminosità: tutte le stanze hanno accesso diretto al balcone, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e una vista aperta che valorizza l'ottima esposizione. La costruzione è dotata di tutti i comfort più richiesti oggi: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici condominiali sul tetto, ascensore e totale abbattimento delle barriere architettoniche, caratteristiche che assicurano benessere, sostenibilità e accessibilità. A completare un comodo posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. La posizione è ideale: inserita in un contesto residenziale tranquillo e in forte riqualificazione, a soli due minuti dal centro cittadino, con più verde e maggiore qualità della vita. La vicinanza all'università e alla superstrada rende l'immobile perfetto sia per una famiglia sia come investimento di valore destinato a crescere nel tempo. Ulteriore vantaggio: l'appartamento viene venduto completo di mobilio, permettendo di entrare subito in casa senza ulteriori spese o pensieri. Una casa moderna, elegante e pronta ad accoglierti. Ti basterà aprire la porta per sentirti già a casa. Contattaci per prenotare la tua visita.

A Sora, nella zona residenziale di Via Trecce, proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE su 2 livelli, perfetta per chi sogna uno spazio da vivere davvero. La casa accoglie con un’atmosfera calda e familiare, di quelle che si percepiscono appena si varca la soglia. Gli ambienti, distribuiti su due piani, offrono la giusta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano terra, attraversando il Portico entriamo in casa trovando una luminosa cucina con il termo-camino che domina l'ambiente, la sala e il bagno; al piano superiore troviamo il corridoio che separe le n°2 camere da letto, un altro bagno e il balcone. All’esterno, il vero valore aggiunto: un giardino recintato, intimo e sicuro, dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive con amici o semplicemente godersi il silenzio di casa propria. È lo spazio ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente il desiderio di un angolo verde da curare e vivere ogni giorno. La soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto sereno ma ben collegato. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da chiamare davvero “casa”.

RIF. CE00208 CECCANO. Via Peschieta (parallela Viale Fabrateria Vetus). Nella zona piu’ richiesta e maggiormente sviluppata, con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, come supermercati, scuole, farmacia, oltre a spazi verdi e parco giochi, proponiamo in vendita un LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO di circa 100MQ al secondo piano con ascensore, oltre 11MQ circa di balconi con tende parasole, in uno stabile che ne conta 4 in tutto. L’immobile, recentemente RISTRUTTURATO, e con ARIA CONDIZIONATA, è cosi’ composto: -ingresso e disimpegno, ampio soggiorno balconato, zona pranzo e angolo cottura con balcone, 2 grandi camere da letto, 1 WC di servizio con vaschetta per lavare i panni ed uno piu’ ampio con comoda vasca idromassaggio, ed 1 comodo ripostiglio. Completano la proprieta’ una comoda CANTINA al P5 di circa 7 MQ ed un ampio GARAGE di circa 16 MQ, oltre a posti auto liberi nel cortile condominiale. Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente la posizione che permette una vista molto gradevole e la luminosità che invade ogni ambiente. La giusta soluzione per chi cerca spazio e comfort!!! Classe energetica: “G” Prezzo: € 120.000,00

Piedimonte San Germano - Via Cimabue. Nel cuore di Piedimonte San Germano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, l’immobile si presenta accogliente e ben organizzato negli spazi interni. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un terrazzino riservato, ideale come sfogo esterno per momenti di relax. A rendere la soluzione ancora più interessante troviamo una cantina e un posto auto, elementi sempre più richiesti e fondamentali per la comodità quotidiana. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Esiste un luogo dove il prestigio dell'indirizzo più ambito della città incontra la riservatezza di una dimora d'avanguardia. Situata strategicamente su Via Aldo Moro, questa villa angolare capofila rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare locale: una costruzione del 2018, portata al suo massimo splendore nel 2023 con finiture di altissimo pregio che profumano ancora di nuovo. Varcando la soglia, si viene accolti da un portico finemente arredato che fa da preludio a un open space inondato di luce. Qui, la zona living con angolo cottura dialoga costantemente con l'esterno grazie a scenografiche vetrate che incorniciano l'ampia corte privata, trasformando il giardino in un naturale prolungamento del salotto. Il piano terra si completa con una raffinata camera matrimoniale, anch'essa proiettata sulla corte, e un servizio impeccabile. Il passaggio tra i diversi livelli è un’esperienza di design: una scala architettonica in legno e vetro conduce a un livello superiore pensato per la massima versatilità. Oltre a una stanza matrimoniale con balcone e un secondo bagno, la villa svela un ulteriore ambiente di ampio respiro, perfetto per essere vissuto come terza camera da letto padronale o come cucina aggiuntiva grazie alle predisposizioni già presenti. Questo spazio si apre su un terrazzo panoramico mozzafiato, ideale per momenti di relax assoluto o cene private sotto le stelle. La proprietà sfida ogni standard urbano offrendo un piano seminterrato straordinario: 180 mq dedicati a garage e deposito, uno spazio introvabile in pieno centro che garantisce una comodità senza precedenti per il ricovero di più auto e la gestione della casa, completo di locale tecnico e zona lavatoio. Ogni spostamento tra i livelli è reso fluido da un ascensore privato interno, mentre la sicurezza è garantita da un moderno sistema di allarme perimetrale. Questa non è solo una casa, ma un manifesto di stile e modernità per chi non accetta compromessi tra la vivacità del centro e l'esclusività di una villa indipendente.

In una delle zone più ambite e lussuose di Frosinone, proponiamo in vendita una porzione di villa disposta su 2 livelli di una superficie di 324 mq. Questa abitazione offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben organizzata. La Villa è così composta: - al piano terra c' è un ampio salone che affaccia direttamente sul portico e sul giardino, proseguendo c'è il tinello, la cucia abitabile ed il bagno; al piano primo possiamo accedere attraverso un elegante scala interna rifinita in legno massello dove troviamo un angolo open-space dedicato allo studio, un salone molto grande, 4 comode camere da letto, 2 bagni e il ripostiglio. Questo piano è interamente circondato da un ampia balconata che si ricollega anch'essa al giardino di sotto. Completano la proprietà 2 box auto e un vano esterno con forno a legna. La villa si presenta in buone condizioni con infissi in legno massello di ottima qualità e rifiniture di prestigio che necessitano di manutenzione.

Casa Valentina
Ad Aquino (Via Della Libertà), nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 76 mq completamente ristrutturato, posto al piano terra di una palazzina di due piani.
L'immobile è dotato di tutti i confort necessari, ed è abitabile sin da subito, è composto da un ingresso, ampio salone con cucina angolare a vista, camera matrimoniale con cabina armadio in muratura rivestita in legno, cameretta, servizio e balcone.
Internamente viene lasciato parzialmente arredato, completo di cucina e servizio. La recente ristrutturazione, ultimata nel 2017, permette di poter disporre dell'abitazione nell'immediato, nello specifico troviamo i pavimenti in grès effetto parquet, infissi a doppio vetro insonorizzati con zanzariere, portone blindato, impianto di allarme predisposto con sensori su finestre e persiane.
L'impianto elettrico ed idraulico funzionano perfettamente, per il riscaldamento c'è il gas metano con termosifoni e termoconvettore nella zona giorno, oltre questo, è stata già creata la predisposizione per i condizionatori.
Eccellente acquisto anche come investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

In una caratteristica località della Ciociaria denominata Monte San Giovanni Campano (FR), all'interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita una residenza di pregio, una soluzione unica nel suo genere per ampiezza, indipendenza e qualità degli spazi. Inserita in una palazzina di sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una rara opportunità: vivere il comfort e la privacy di una villa, con la praticità di un appartamento. Caratteristiche distintive • circa 130 mq di superficie abitabile • terrazzo esclusivo di 130 mq • gazebo perfettamente attrezzato • due ampi balconi dotati di tende da sole • garage di circa 80 mq • corte carrabile privata con cancello elettrico • arredi di pregio Zona living L'ingresso conduce a un'elegante zona giorno open space, dove la sala da pranzo e la cucina in muratura si fondono in un ambiente raffinato ed accogliente, pensato per momenti di convivialità e rappresentanza. Una suggestiva sala con camino, perfetta come living o area relax, si apre direttamente verso gli spazi esterni, creando un continuo tra interno ed esterno. Spazi esterni: un vero privilegio Il cuore della proprietà è l'ampio terrazzo, un ambiente esclusivo dove vivere appieno ogni stagione. Il grande gazebo, impreziosito da un grande tavolo da pranzo, offre un'atmosfera ideale per ricevimenti, cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completano gli spazi esterni due ampi balconi, dotati di tende da sole, perfetti per godere di ulteriori zone di comfort e riservatezza. Zona notte La zona notte, ben separata e curata nei dettagli, comprende: • una raffinata camera padronale con bagno en suite • una seconda camera da letto di generose dimensioni • un secondo bagno con vasca idromassaggio • armadi su misura in legno massello Garage e pertinenze Una comoda scala collega il terrazzo al piano terra, dove si sviluppano: • un ampio garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli e spazio deposito • una corte privata con accesso carrabile, che garantisce ulteriore indipendenza Dotazioni • infissi in tripla camera di recente installazione (circa un anno), per elevato isolamento termico ed acustico • tapparelle elettriche • finiture di qualità e arredi su misura • cucina in muratura • cisterna d'acqua da 30.000 litri Posizione La proprietà gode di una posizione strategica, riservata ma al contempo vicina a tutti i principali servizi e alle bellezze storiche del territorio, tra cui il suggestivo Castello Ducale di Monte San Giovanni Campano. Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, dove spazio, eleganza e vivibilità si fondono in un equilibrio perfetto. L'appartamento si vende parzialmente arredato.

Acquafondata (FR) piazza centrale un via Cassino Venafro, 24 , proponiamo in vendita esclusiva, appartamento posto al secondo piano . L'immobile ha una superficie di mq 121, una cucina abitabile , due bagni, due camere da letto e un'ampia zona living, con balcone perimetrale e un accesso ad un terrazzino . L'immobile e' immerso in paesaggi naturali incontaminati , rinomato per il clima salubre. Il paese è meglio conosciuto come "borgo delle zampogne". Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, c'è anche una soffitta, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di archiviazione o trasformata in un ambiente aggiuntivo, come uno studio o una palestra casalinga. Situato in una zona tranquilla , è ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo appartamento unico e pieno di charme.

Acquafondata (FR) piazza centrale un via Cassino Venafro, 24 , proponiamo in vendita esclusiva, appartamento posto al secondo piano . L'immobile si suddivide in due unita' immobiliari, poste sullo stesso piano. La prima unita immobiliare ha una superficie di mq 121, una cucina abitabile , due bagni, due camere da letto e un'ampia zona living, con balcone perimetrale e un accesso ad un terrazzino . Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Nello stesso piano è ubicato un ulteriore appartamento con ingresso indipendente, ma collegato internamente, di ulteriori mq 39, composto da un 'ampia zona living, con divano letto letto e un bagno . L'immobile e' immerso in paesaggi naturali incontaminati , rinomato per il clima salubre. Il paese è meglio conosciuto come "borgo delle zampogne". Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, c'è anche una soffitta, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di archiviazione o trasformata in un ambiente aggiuntivo, come uno studio o una palestra casalinga. Situato in una zona tranquilla , è ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo appartamento unico e pieno di charme.

"Villa Luigina"
Nel cuore autentico della Ciociaria, tra i paesaggi verdi della Valle del Liri e le dolci pendici del Monte Cairo, sorge Castrocielo, un elegante borgo laziale ricco di storia millenaria, natura incontaminata e tradizioni che raccontano l'anima più autentica del territorio.
In questo scenario riservato e suggestivo, precisamente in Via Capodacqua — zona nota per la presenza del pittoresco laghetto omonimo e per l'atmosfera tranquilla immersa nel verde — si trova una proprietà esclusiva capace di conquistare al primo sguardo.
Immersa in un magnifico parco privato completamente recintato di circa 10.000 mq, questa straordinaria villa rappresenta una dimora di assoluto prestigio, dove eleganza, raffinatezza e fascino architettonico si fondono in un perfetto equilibrio.
Realizzata negli anni '70 su progetto di un celebre architetto romano, la proprietà conserva ancora oggi il carattere distintivo delle residenze di rappresentanza dell'epoca, reinterpretato in chiave senza tempo.
La villa, sviluppata su due livelli più un piano seminterrato per una superficie complessiva di circa 838 mq, accoglie gli ospiti con ambienti ampi, luminosi e scenografici, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e allo stesso tempo spazi ideali per momenti conviviali, ricevimenti e occasioni esclusive.
Ogni zona della casa è impreziosita da dettagli di grande pregio: i pavimenti in autentico cotto provenzale diffondono calore e personalità agli ambienti, le ceramiche di Vietri dipinte a mano raccontano la tradizione artistica italiana con eleganza artigianale, mentre la spettacolare scala in peperino e cotto provenzale diventa un elemento architettonico di forte impatto scenico, capace di valorizzare l'intera residenza.
All'esterno, il parco privato offre un'oasi di privacy assoluta, dove il verde maturo e gli ampi spazi aperti permettono di vivere la proprietà come un vero resort esclusivo.
Protagonista indiscussa degli spazi outdoor è la splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e completata da un raffinato angolo bar, ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto e indimenticabili serate estive con ospiti e amici.
Questa residenza non è soltanto una villa, ma un luogo pensato per chi desidera vivere la bellezza della tranquillità senza rinunciare al prestigio, alla rappresentanza e alla qualità architettonica, in una delle zone più affascinanti e autentiche della provincia di Frosinone, facilmente collegata alle principali direttrici tra Roma e Napoli.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel cuore di Sora, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una vera occasione per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Situato al primo piano di una palazzina con vano scala ampio e dotato di seduta elettrica per persone con mobilità ridotta, l’immobile offre circa 160 mq luminosi e versatili, oltre a comodi balconi. L’appartamento è da ristrutturare, un dettaglio che diventa un vantaggio per chi desidera personalizzare ogni ambiente. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce da un lato a un grande salone doppio, dall’altro a una camera che può facilmente essere unita al soggiorno per creare un elegante open space moderno. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Pavimenti in graniglia, infissi e porte in legno, riscaldamento a radiatori e climatizzatori completano la proprietà. Una soluzione ideale per chi vuole vivere il centro città senza rinunciare alla tranquillità e alla possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio stile. Prezzo richiesto 170.000 Euro. N.B. Le dimensioni sono indicative.

Palazzetto d'epoca posizionato sul Corso principale del borgo acutese, appartamento posto al piano primo che si distingue per aver conservato gli elementi originali che creano un'affascinante atmosfera senza tempo: volte a crociera e travi in legno a vista L'ingresso principale da Corso Umberto ci accoglie con una suggestiva scalinata storica con soffitto a volta a botte e pietra a vista. Un biglietto da visita che conferisce prestigio e carattere alla proprietà. Uno dei punti di forza è rappresentato dal doppio ingresso: il secondo accesso dalla retrostante piazza permette un arrivo piu' comodo ed immediato. Composizione interna: due ampi vani, luminosi e versatili, perfetti per essere trasformati, attraverso un sapiente restauro conservativo, in una spaziosa zona giorno ed in una camera da letto padronale con bagno ( attualmente un piccolo wc).

Nel cuore del borgo di Acuto, in posizione privilegiata lungo il Corso principale, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra che fonde perfettamente l'atmosfera storica dei luoghi con soluzioni pratiche e moderne. L'accesso all'abitazione avviene tramite un primo spazio condominiale , una soluzione che garantisce una maggior riservatezza ed un efficace distacco dal passaggio esterno su Corso Umberto. Zona giorno: un'accogliente cucina abitabile dove la tradizione del camino originale incontra la praticità di una stufa a pellet collegata alla canna fumaria. Una combinazione perfetta per un riscaldamento efficiente, economico e d'atmosfera. Zona notte: stupisce per le sue dimensioni, una camera da letto spaziosa e luminosa, dotata di ventilatore a soffitto per il massimo comfort estivo. L'appartamento dispone di un funzionale disimpegno organizzato con un mobile cucina, che conduce al bagno finestrato con doccia a pavimento. Bello l'affaccio che si gode sui tetti in tegola del borgo. Inclusa nella proprietà, con accesso autonomo sul sottostante vicolo, un locale cantina scavato nella roccia che non rappresenta solo un semplice deposito ma un locale tecnico vero e proprio con riserva d'acqua ed autoclave ed allacci idrici per la lavatrice. Buone le condizioni interne che permettono un'abitabilità immediata: infissi in alluminio bianco doppio vetro e persiane, pavimento in lineolum simil parquet, boiler per la produzione dell'acqua calda, cucina alimentata da bombola a gas.

A Roccasecca, in una zona tranquilla e riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente con accesso privato, circondata da circa 2400 mq di giardino. La proprietà si trova in un contesto particolarmente apprezzato per la privacy, la tranquillità e gli ampi spazi aperti, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti è infatti possibile raggiungere il centro di Roccasecca, la Via Casilina e la stazione ferroviaria, con collegamenti verso Cassino, Frosinone e Roma. L'abitazione, libera su tutti i lati, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi. All'esterno un ampio e pratico portico che abbraccia due lati della casa crea uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e permette di vivere pienamente il giardino circostante. Piano terra – 130 mq L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone, valorizzato da doppia porta finestra che garantisce grande luminosità e accesso diretto all'esterno. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, perfetta per la vita familiare quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ed un bagno spazioso dotato di vasca e doccia. Piano primo – sottotetto abitabile - 130 mq Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, un ampio sottotetto molto luminoso caratterizzato da soffitto con splendide travi e doghe in legno a vista, che rendono l'ambiente particolarmente caldo e accogliente. La parte più bassa del sottotetto presenta comunque un'altezza di circa 1,80 metri, rendendo gli spazi comodi e facilmente fruibili. Qui troviamo un grande living di circa 80 mq, uno spazio versatile ideale come sala hobby, studio o seconda zona giorno. Completano il piano tre camere e un bagno attualmente da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Piano seminterrato Nel seminterrato è presente un comodo box auto di circa 50 mq, accessibile tramite rampa esterna e collegato direttamente all'abitazione. Spazi esterni La villa è circondata da un ampio giardino di circa 2400 mq, dotato di impianto elettrico predisposto per lampioncini esterni ed impianto idrico per l'irrigazione.

Situata in Via San Liberatore, una posizione strategica in quanto ci troviamo a meno di 1km da De Matthaeis e da Piazza Risorgimento, zona residenziale caratterizzata prevalentemente da abitazioni indipendenti, immersa nel verde della campagna, lontana dallo smog cittadino e dai rumori della città, proponiamo una villetta a schiera angolare costruita nei primi anni 2000, su 2 livelli fuori terra con locale garage esclusivo di 27mq. L’ingresso pedonale è protetto da un cancelletto e attraversando un vialetto pavimentato arriviamo ad una scala di pochi gradini che conduce davanti l’ingresso principale della casa. Il portoncino blindato affaccia su un ampio e luminoso ingresso con un accesso ad un primo balcone di buona metratura. Attraversando l’ingresso, in fondo troviamo il soggiorno assolato con camino. Questo ambiente gode di accesso ad una balconata con affaccio panoramico sulla zona verde circostante, mentre sulla destra troviamo il cucinotto. Il piano giorno comunica attraverso una scala interna con la parte notte posta ai piani superiori dell’abitazione. Nella parte notte al primo piano ci sono tre comode stanze da letto. I bagni sono due, di cui uno è interno alla camera matrimoniale ed entrambi hanno il box doccia. L’abitazione ha una metratura complessiva di circa 105 mq e si trova in ottime condizioni: gli impianti sono autonomi e funzionali, i pavimenti sono rivestiti con un parquet di colore chiaro in tutta la casa, gli infissi sono a taglio termico in doppio vetro con zanzariere installate.

Casa Anna Rita
Ad Arce, a pochi passi dalla medievale chiesa dei Santi Pietro e Paolo, nel cuore del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita un interessante proprietà, composta da un signorile appartamento di 170 mq, due garage di 50 mq ciascuno e grazioso giardino pensile di 150 metri.
La proprietà è abitabile sin da subito, l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di questa palazzina risalente alla metà del 900'' composta da due sole unità abitative. Ha un ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con camino e accesso al giardino, tre camere da letto, due servizi e ripostiglio. I due garage hanno la stessa metratura, ma internamente si presentano in maniera differente: il primo è utilizzato come parcheggio per due macchine, il secondo invece è stato completamente rifinito e al suo interno è stato realizzato un grazioso loft con ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, servizio e deposito, ideale come piede a terre.

Questa proprietà viene venduta parzialmente arredata, ed è abitabile sin da subito. Nell'appartamento al secondo piano, gli affacci sono molto panoramici sulla Valle Del Liri, l'esposizione è tripla e garantisce un'eccellente luminosità, gli infissi sono in legno con avvolgibili, mentre i pavimenti sono in marmo, in perfetto stato.
Ottimo investimento, a pochi metri da tutte le principali attività cittadine (bar, poste, farmacie e supermercati).
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Casa Ann
Ad Arpino, in posizione dominante e panoramica, a soli 3 km dal centro del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita una casa indipendente con ampie terrazze e giardino privato in ottimo stato.
L'immobile ha due differenti accessi, si sviluppa su un totale di tre piani, l'ampia corte pavimentata che antecede l'ingresso, è uno spazio comodo e utilizzabile come parcheggio proprio a ridosso delle scalette e del cancello principale.
Uno spazioso terrazzo angolare ad "L" di circa 80 mq abbraccia oltre la metà del primo appartamento posto al piano rialzato, composto da 3 porte di ingresso, ampio salone con termo camino, sala da pranzo, cucina spaziosa e completamente equipaggiata, corridoio, due camere matrimoniali e servizio.
Tramite la scala esterna, costeggiando un antico abbeveratoio in pietra, si accede alla parte residenziale sottostante.
Qui troviamo due porte, la prima conduce ad un monolocale già parzialmente ristrutturato, facilmente perfezionabile e con servizio. La seconda entrata conduce a quattro ampi vani da rifinire, dove è possibile creare un secondo appartamento.
Proseguendo per il giardino, una lieve discesa ci conduce alle cantine, dove è possibile notare la storicità del fabbricato oggetto di vendita, il pavimento originale in cotto, le travi a vista e la struttura in pietra, consentono di poter valorizzare e restaurare in maniera conservativa gli ambienti, esaltando ancora di più le qualità di questo immobile.
Il giardino ha una superfice complessiva di 1500 metri, ed è composto da due ampi terrazzamenti.
Questo immobile viene venduto completo degli arredi presenti nelle foto, il tetto è in ottimo stato e gli impianti sono tutti funzionanti.
Ottima opportunità.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Immagina di percorrere un bellissimo viale alberato che ti conduce verso la serenità di una casa indipendente, situata strategicamente nella parte bassa di Supino. Questa dimora rappresenta il connubio perfetto tra la quiete della vita privata e la comodità di essere perfettamente collegata ai principali centri della provincia, rendendo ogni spostamento quotidiano semplice e veloce. Varcata la soglia del piano rialzato, sarai accolto da un salone spazioso e luminoso, dove il calore di un camino acceso promette serate indimenticabili in famiglia. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile e funzionale, mentre un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte. Qui troverai due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balconi privati che offrono uno sfogo esterno immediato, una cameretta versatile e due bagni che garantiscono il massimo comfort per tutti gli abitanti della casa. Il vero cuore conviviale della proprietà si svela scendendo al piano seminterrato, collegato internamente per la massima praticità. Ti aspetta una taverna anch'essa impreziosita da un secondo camino e da una cucina dedicata, ideale per ospitare grandi tavolate e celebrare le ricorrenze più care. Il piano è completato da un ulteriore bagno e da tre ampi locali polifunzionali, spazi generosi che potrai trasformare secondo i tuoi desideri in una palestra privata, uno studio professionale o una zona hobby. Esternamente, la casa è abbracciata su quattro lati da un ampio giardino rigoglioso, un’oasi verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e dove potrai goderti il piacere del giardinaggio, grazie anche alla preziosa presenza di un pozzo che integra l'acqua diretta. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere abitata, con infissi in doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Questa non è solo una casa, ma un palcoscenico pronto a ospitare la tua nuova vita.

AQUINO- VIA DELLA LIBERTA' 8 Appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, valorizzato da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, creando un ambiente piacevole e rilassante. La cucina abitabile, pratica e ben organizzata, è impreziosita da ampie vetrate che donano grande luminosità all’ambiente e creano una piacevole sensazione di apertura. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buona metratura e facilmente arredabili, ideali sia come camere matrimoniali, cameretta o studio. Completa la proprietà un bagno spazioso con vasca, comodo e funzionale. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Proponiamo in vendita casa semi-indipendente situata in una frazione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma allo stesso tempo in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile, abitabile fin da subito, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e luminosi. L’ingresso dell’abitazione si apre sulla scala interna che conduce al piano superiore. Ai lati troviamo, da una parte, un accogliente salottino con cucina, perfetto per la vita quotidiana, e dall’altra un ampio e luminoso salone, ideale come zona relax o per ricevere ospiti. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per chi cerca tranquillità e comfort, sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di essere abitata immediatamente.