Case con cantina in vendita in provincia di Frosinone Pag. 25

Caratteristiche principali:- Superficie casale: 240 mq su due livelli- Garage di 30 mq, cantine e ampio terrazzo panoramico di 50 mq- Piccolo giardino privato e corte esterna- Fabbricato pertinenziale di 80 mq, ideale per dependance o spazio aggiuntivo- Posizione: zona Selva, Sora, a breve distanza dal centro- Potenziale per trasformazione in B&B, casa vacanze o residenza di pregioDescrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un antico casale del XIX secolo, situato nella suggestiva zona Selva di Sora, precisamente in Via Pietra Santa Maria. Questa proprietà di circa 240 mq è un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione che possa esaltare il suo fascino storico e il suo potenziale di sviluppo.L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, composta da un salone di 16 mq, una sala da pranzo con camino collegata a una cucina di 25 mq, un bagno e un garage spazioso di 30 mq. Salendo al primo piano, si trova la zona notte con tre camere da letto, una seconda cucina di 20 mq, un ulteriore vano di 20 mq e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq, perfetto per godere di una vista spettacolare.Gli spazi esterni comprendono una corte comune su un lato, un giardino privato su un altro e un ulteriore accesso alla strada su un terzo lato. A breve distanza dal casale, è presente un fabbricato pertinenziale di 80 mq, che offre la possibilità di essere trasformato in una dependance o in uno spazio di servizio aggiuntivo.Con una posizione strategica e ottima esposizione, questa proprietà ha un enorme potenziale. Grazie alla sua vicinanza al centro di Sora, potrebbe essere facilmente trasformata in una struttura ricettiva come un B&B, una casa vacanze o una residenza di lusso.Il prezzo proposto di Eu.107.000,00 rende questa proprietà un'opportunità di investimento interessante per chi desidera valorizzare e ristrutturare un casale dal grande potenziale, con la possibilità di un significativo aumento di valore sul mercato.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche principali:- Superficie di 75 mq distribuiti su due livelli- Ingresso indipendente su entrambi i piani- Sala open space al piano terra con camera da letto e bagno- Cucina abitabile e cantina al piano seminterrato- Buona illuminazione naturale grazie alla tripla esposizione- Pavimenti in marmittoni di graniglia di granito e cemento- A pochi passi dal centro storico e vicino a scuole, parcheggi e giardini pubblici- Servizi pubblici (fogna, acqua, elettricità) già allacciatiProponiamo in vendita un piccolo appartamento di 75 mq situato ad Arpino, in via Collecarino 63. L'immobile si sviluppa su due livelli, terra e seminterrato, entrambi con ingresso indipendente, ed è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con alcune migliorie.Al piano terra, l'appartamento offre una zona living open space che si collega direttamente alla camera da letto, dotata di bagno annesso. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una cucina abitabile con un ulteriore ingresso e un vano adibito a cantina. Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento gode di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.Gli infissi sono in vetro/legno e la pavimentazione è in marmittoni di graniglia di granito nelle aree abitative, mentre nel locale cantinato è presente un battuto di cemento.L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Arpino, in una zona ben servita con scuole materne, parcheggi e giardini pubblici nelle immediate vicinanze. Le utenze principali, come fogna bianca e grigia, sono già collegate alla rete pubblica, così come l'allaccio idrico.Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per chi desidera una residenza o un investimento in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi di Arpino.

A solo 5 minuti a piedi dalla piazza principale di Arpino, questa proprietà storica su due piani offre una perfetta combinazione di fascino classico e potenziale di personalizzazione. Il primo piano è pronto per essere abitato con alcune piccole modifiche necessarie, mentre il piano terra offre un'ottima opportunità di ristrutturazione, ideale per uso personale o come proprietà a reddito.Primo Piano: Abitabile (Cucina e Bagno da Ristrutturare)Il primo piano è stato in gran parte ristrutturato e offre un ampio soggiorno luminoso. La disposizione include un soggiorno spazioso, una camera versatile (perfetta come studio o salotto) e una camera matrimoniale. La cucina deve ancora essere installata e il bagno necessita di una ristrutturazione completa. C'è anche abbondante spazio per riporre gli oggetti. Il terrazzo, al quale manca solo una scala per accedervi, offre una vista mozzafiato sulla valle, ideale per godersi i tramonti.Piano Terra: Potenziale di RistrutturazioneIl piano terra offre uno spazio ampio e ben distribuito, perfetto per una ristrutturazione completa. Questa zona potrebbe essere trasformata in un'ulteriore abitazione, una suite per gli ospiti o una unità da affittare. La disposizione comprende un ampio ingresso/soggiorno con accesso a un giardino privato. È possibile valorizzare un antico arco in pietra e aggiungere una finestra rotonda in vetro per migliorare il collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il piano terra offre anche spazio per una grande cucina, zona pranzo, bagno e locale tecnico. Una cantina e un pozzo nella parte posteriore forniscono spazio utile per ripostiglio e manutenzione.Il Giardino: Privato e TranquilloIl giardino presenta le originali mura in pietra (mura poligonali), creando uno spazio esterno sereno e privato. È già stato progettato un progetto per una fontana, che aggiungerebbe un tocco di bellezza al giardino.Progetti di Ristrutturazione DisponibiliSono già disponibili progetti di ristrutturazione redatti da architetti, che offrono una visione chiara per trasformare la proprietà in una residenza o un'attività. Se decidi di ristrutturare il piano terra per un bed & breakfast, una suite per gli ospiti o un'unità da affittare, questa proprietà offre numerose possibilità. L'agenzia offre anche servizi di gestione del progetto per supportarti durante l'intero processo di ristrutturazione.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Arpino, con la possibilità di ristrutturare il piano terra secondo le tue esigenze.

In via Colle Mastroianni, a Fontechiari, Case&Casali propone in vendita casale da ristrutturare con ampio terreno e annessi. La struttura si sviluppa su 3 livelli (terra - primo - secondo): il piano terra, per un totale di circa 80 mq è adibito a zona giorno con la cucina, la sala, un bagno e altri due vani; i piani primo e secondo, ciascuno di circa 85 mq, sono adibiti a zona notte con la possibilità di realizzare circa 6 stanze da letto più un bagno per ogni piano. Relativamente alla ristrutturazione, il casale necessita di interventi interni (arredo, infissi e impianti), mentre risulta perfettamente rinnovato per quanto attiene agli aspetti strutturali (tetto e mura). Esternamente il casale è circondato da un ampio terreno che si estende per circa 2000 mq, all'interno del quale sono presenti i due annessi anch'essi da ristrutturare, utilizzabili ad esempio come dependance per gli ospiti. Immersa in un contesto tranquillo ma non del tutto isolato, il casale rappresenta un ottima soluzione in grado di rispondere a qualunque necessità.

In località Campopiano, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita un fabbricato in costruzione con categoria catastale F/3, disposto su tre livelli e circondato da un ampio terreno di circa 5.000 mq.L'immobile si distingue per la sua versatilità e per gli spazi ampi e ben distribuiti, che permettono non solo la realizzazione di una residenza unifamiliare di prestigio, ma anche la possibilità di adattare l'immobile ad altre destinazioni d'uso. Grazie alle generose metrature, la proprietà si presta infatti a diverse tipologie di utilizzo, come soluzioni bifamiliari, attività ricettive o residenze per più nuclei familiari.Caratteristiche principali: • Piano Terra (destinazione conviviale e servizi) • Zona taverna con camini a parete, salotto, zona pranzo, cucina-tinello e lavanderia per un totale di 85 mq. • Ampio portico di 60 mq. • Garage e rimesse per complessivi 154 mq. • Piano Primo (zona principale) • Ampio soggiorno, pranzo, salotto, tinello, cucina, tre bagni, studio e una master room (grande camera matrimoniale). • Superficie complessiva di 185 mq, arricchita da un balcone di 28 mq. • Piano Secondo (zona notte) • Tre camere da letto e due bagni. • Superficie totale di 85 mq, con balcone di 35 mq.Situato in un contesto esclusivo e vicino ad altre ville eleganti, il fabbricato è circondato da un terreno di 5.000 mq che offre la possibilità di creare spazi esterni personalizzati, come giardini, aree relax o una piscina.Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia per uso residenziale che per attività ricettive.Un'opportunità irripetibile in un contesto di pregio!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie: 120 mq- Piano: primo, in palazzina di tre piani- Composizione: 1 camera da letto, cucina abitabile, 1 bagno, 2 vani aggiuntivi- Terrazzino esposto a nord, ideale per momenti di relax- Cantina al piano terra- Posizione strategica, ben collegata e vicina ai servizi principaliDescrizione:Situato nel cuore di Sora, lungo la tranquilla Via Napoli, questo affascinante appartamento al primo piano rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona comoda e ben servita. La palazzina, di soli tre piani, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.L'immobile si estende su una superficie di 120 mq e si compone di una camera da letto ampia e luminosa, una cucina abitabile da cui si accede a un delizioso terrazzino esposto a nord, perfetto per pranzi all'aperto o per godere di momenti di tranquillità. La cucina è separata dalla zona giorno e rappresenta il cuore della casa, con ampio spazio per essere personalizzata.In aggiunta, l'appartamento offre due vani aggiuntivi, che possono essere adattati secondo le proprie necessità, come soggiorno, studio o stanza da hobby. Il bagno completo e funzionale garantisce una buona vivibilità. La proprietà è dotata anche di un utile locale cantina al piano terra, che può essere utilizzato come spazio di deposito o per riporre oggetti stagionali.La posizione dell'immobile è particolarmente strategica: a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. È la soluzione ideale per chi cerca un appartamento che offra spazio, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità.

Fontechiari – Via Santa MariaCasa indipendente da modernizzare con vista sulla valleIn posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli (S1 – T – P), circa 250 mq commerciali, con grande potenziale per chi desidera una residenza spaziosa e personalizzabile.L'immobile si presenta strutturalmente solido, ma necessita di un restyling interno per tornare a essere pienamente vissuto e valorizzato.Al piano terra, troviamo un ingresso ampio, un salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico con affaccio diretto sulla valle, perfetto per momenti di relax. Un vano accessorio, anch'esso da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare una zona relax o uno studio, con scala interna che conduce al piano superiore.Il primo piano ospita una terza camera da letto e la zona sottotetto, ideale come ulteriore spazio da destinare a camera, studio o locale hobby.Completa la proprietà un piano seminterrato, comodo come cantina, deposito o taverna.Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da modellare secondo i propri gusti, in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro del paese.

Nel cuore antico di Fontechiari, un angolo di storia da riscoprireIncastonato tra le vie acciottolate del suggestivo centro storico di Fontechiari, proponiamo in vendita un terra-cielo indipendente, perfetto per chi sogna una dimora autentica da plasmare con il proprio stile.Fontechiari è un borgo dal fascino senza tempo, situato nella verdeggiante Valle di Comino, nel cuore della provincia di Frosinone.Una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma vicina ai grandi centri:A circa 1 ora da Roma e NapoliA 30 minuti dalla montagna (Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise)A 1 ora dal mare (Riviera di Latina)L'immobile si sviluppa su più livelli, con ingresso indipendente, e conserva il sapore delle case di una volta, offrendo nel contempo ottime potenzialità di recupero.È composto da:- Abitazione di 78 mq catastali su due livelli:Piano primo: ingresso, salone, cucina abitabile e un balconcino con affaccio sui tetti del borgoPiano secondo: camera matrimoniale, cameretta di circa 10 mq e bagno- Locale C/6 (garage) di 23 mq al piano terra- Locale C/1 di 5 mq, utile come piccolo deposito o studioLa facciata è stata completamente rifatta e gli infissi sono nuovi, grazie al Bonus Facciate.L'interno è da ristrutturare, un'occasione perfetta per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio gusto, magari per viverla tutto l'anno o come rifugio per le vacanze.

Caratteristiche principali:- Edificio intero composto da 3 porzioni da unificare – oltre 300 mq totali- Giardino terrazzato privato con splendida vista sulla valle- Antiche caratteristiche architettoniche: travi in legno, volte in pietra, pavimenti originali.- Struttura solida e tetto in buone condizioni- Antiche cantine voltate con accesso diretto al giardino- Ideale per residenza privata o struttura ricettiva Descrizione dell'immobileNel cuore di Collecarino, una delle zone più autentiche e panoramiche di Arpino (FR), proponiamo in vendita un intero edificio storico disposto su due livelli, con caratteristiche architettoniche antiche e un suggestivo giardino terrazzato con affaccio sulla valle.L'immobile, diviso in tre porzioni, può oggi essere unificato in un'unica porzione (con eccezione di una piccola stanza al secondo piano non inclusa) e rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione con grande potenziale di sviluppo. La superficie complessiva supera i 300 mq.La porzione sinistra è stata recentemente restaurata ed è perfettamente abitabile: composta da due stanze, un bagno e cantine con cucina e con accesso diretto al giardino. La porzione centrale, con due ambienti e bellissime travi antiche a vista, necessita di ristrutturazione, ma mantiene un grande fascino. Anche questa parte include cantine con accesso al giardino.La terza porzione, la più ampia, si sviluppa su due piani oltre al sottotetto. Al piano terra troviamo tre grandi stanze con bagno e un balcone con vista panoramica, caratterizzate da splendide pavimentazioni policrome originali; al primo piano altre tre stanze e un secondo bagno. Completa la proprietà un affascinante sottotetto con travi antiche.L'immobile si presta perfettamente a un progetto di riqualificazione di pregio, che potrebbe prevedere:- Riunificazione interna delle tre porzioni per creare una grande abitazione o struttura ricettiva unica- Rifacimento della facciata, con la possibilità di riportare alla luce le antiche pietre originarie oggi coperte da strati d'intonaco- Creazione di un giardino paesaggistico (“landscaped garden”) con piscina panoramica, ideale per godere della tranquillità e della vista aperta sulla valle sottostante.

Roccasecca (FR), via Casilina, in posizione pianeggiante, vicinissima al centro della città e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita VILLA signorile, su 2 livelli, per totali mq 250 circa, composta da Piano Terra: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, bagno e ampio portico; Piano Primo: 5 camere da letto, 2 bagni e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un fabbricato di mq 70 circa adibito a cucina rustica, bagno e garage + TERRENO mq 10.000 circa, recintato. Buono Stato - Ottima Posizione , a 1 ora da Napoli e da Roma e a 50 minuti dal mare - Ottima soluzione abitativa o anche per struttura ricettiva, BeB o per RSA - Prezzo Euro 375.000 .

Roccasecca (FR),Via Traversa Moscosa, in contesto residenziale, in zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro dell città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE, su un unico livello, mq 130 circa, composta da ingresso indipendente, sala, cucina con camino, 4 camere da letto e bagno. Completano la proprietà il sottotetto, la cantina e il giardino esclusivo di mq 500 circa, recintato. Buono Stato - Ottima soluzione abitativa - Prezzo Euro 69.000,00

A Roccasecca (FR), nel Vicolo Giovinazzi, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo soluzione semindipendente su tre livelli per complessivi mq. 150 circa, struttura consolidata, solai nuovi, da rifinire, ottima posizione . Euro 27.000,00

Colfelice (FR) , Via Taglia V, in zona pianeggiante e soleggiata proponiamo in vendita, VILLA indipendente su due livelli per complessivi mq. 260 circa, con doppio ingresso, pedonale e carrabile; Piano Terra : ingresso, salone con camino, cucina, disimpegno, due camere, e bagno, Primo Piano : ingresso, salone con camino, cucina, due camere, bagno, e ampia balconata, giardino alberato, Possibile soluzione bifamiliare. Sottotetto con scala interna. Completa la proprietà una cantina mq 28, un pozzo, una piccola rimessa e uno splendido terreno agricolo di mq 2.400 circa, termo-impianto GAS metano, grate e antifurto. E' compresa nella vendita un querceto di MQ 3930 a 1 KM circa di distanza. BUONO Stato Euro 119.000

Colle San Magno (FR), Località Varciosa, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita, CASA INDIPENDENTE su 2 livelli per complessivi MQ 250 circa, composta da Piano Terra: appartamento da rifinire , attualmente adibito a rimessa, cantine e garage; Piano Primo: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, bagno e ampia balconata. Completa la proprietà il giardino e l' assolato terreno. Ottima soluzione abitativa anche come bifamiliare. Buono Stato - Prezzo Euro 125.000,00

Colfelice (FR), Via Conti, in zona soleggiata e pianeggiante, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita graziosa villetta indipendente, completamente ristrutturata, di mq 100 circa, composta da salotto con angolo cottura e termocamino, 2 camere (possibilità di creare la terza camera), bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa mq 25 ,giardino e terreno di mq 4.500 circa. Ottima Posizione - Ottima Soluzione abitativa - Prezzo Euro 84.000,00.

Casalvieri (FR), Via Serravoglia, nel prestigioso e caratteristico Borgo, in posizione dominanate e panoramica, proponiamo in vendita particolarissimo palazzetto in pietra di complessivi mq 100 circa, composto da 5 ampi vani. Struttura Solidissima in Pietra - Ottima per residenza, Attività Ricettiva, o altro. Trattativa Riservata . Possibilità di acquisto terreno poco distante, Casalvieri è un comune italiano della provincia di Frosinone di 2500 abitanti, il paese, si trova a m 380 s.l.m., sulla sommità di una collina che si sviluppa nella Valle di Comino, dista circa 100 Km da Roma e da Napoli, circa 70 km dal mare (Formia, Gaeta, Sperlonga, Terracina) e circa 50 km da Pescasseroli.

Roccasecca (FR), Via Gerardi, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita, CASA semi-indipendente, su 2 livelli per mq 80 circa, composta da Piano Terra: doppia cantina; Piano Primo: ampia balconata, salotto a vista con angolo cottura, tre camere, bagno. Completano la proprietà il garage e la cantina in corpo di fabbrica separato + giardino e terreno per complessivi mq 1.500 circa, OTTIMA soluzione anche per vacanza, BUONO Stato e. 39.000,00.

Roccasecca (FR), Via Santa Apollonia, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in VENDITA, CENTRALISSIMO appartamento al secondo piano di mq 100 circa, composto da : ingresso, salone, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, ampia balconata, oltre cantina, posto auto coperto, e ampi spazi comuni . COMPLETAMENTE Ristrutturato, rifiniture di pregio . Euro 109.000,00

Roccasecca (FR), Via Domenico Torriero, a 100 m. dalla stazione ferroviaria (linea Roma / Napoli) , proponiamo in vendita CENTRALISSIMO appartamento di circa mq. 85 , al piano primo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e cantina al piano S1, , oltre a corte antistante, e giardino condominiale, BUONO STATO, "ottimo anche uso Studio / Ufficio" o investimento. Vicinissimo a tutti i servizi. Prezzo euro 49.000,00.

Castrocielo (FR), Via Boccaforno,immersa nel verde, a poche centinaia di metri dalla Via Casilina, proponiamo VILLA su due livelli per complessivi mq. 340 circa; Piano Terra: appartamento con ingresso indipendente di mq 170 circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, 1 bagno, e terrazzi "BUONO STATO"; Piano Primo: appartamento completamente e recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, mq. 170, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, 2 bagni, e terrazzi "OTTIMO STATO". Completa la proprietà il Terreno di mq 5000. circa Ottima anche come bifamiliare (si valutano proposte di acquisto per unità singola).

Roccasecca (FR), Via Tempesta , nel prestigioso "Borgo di Caprile", proponiamo in vendita casolare in pietra su tre livelli per complessivi mq. 150 circa con piccolo giardino, parte in Buono Stato mq. 70 e precisamente : St ampia cantina, PT ampio soggiorno con angolo cottura, PP ampia camera con bagno; parte da Ristrutturare 3 ampi vani e accessori, panoramica Prezzo euro 28.000,00

Roccasecca (FR), Via San Pietro a Campea, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita, soluzione semi-indipendente di Mq 150 circa, Piano Terra, ampio salone, ampia cucina, cantina, corte esterna cementata, e ampio giardino, Piano Primo 4 camere, due bagni, ampia balconata, garage in corpo di fabbrica separato mq 30 circa, BUONO STATO euro 54.000,00

Casalvieri (FR), Via Serravoglia, nel prestigioso e caratteristico Borgo, in posizione dominanate e panoramica, proponiamo in vendita particolarissimo palazzetto in pietra su 3 livelli per complessivi mq 300 circa, P.Terra ampi vani adibiti a cantine e rustico, P.1° e P.2° 10 ampi vani da destinare a residenza o eventuale altro uso. Stupendo terrazzo panoramico, Struttura Solidissima in Pietra - Ottima per residenza, Attività Ricettiva, o altro. Trattativa Riservata . Possibilità di acquisto terreno poco distante, Casalvieri è un comune italiano della provincia di Frosinone di 2500 abitanti, il paese, si trova a m 380 s.l.m., sulla sommità di una collina che si sviluppa nella Valle di Comino, dista circa 100 Km da Roma e da Napoli, circa 70 km dal mare (Formia, Gaeta, Sperlonga, Terracina) e circa 50 km da Pescasseroli.

Roccasecca (FR), Via San Francesco / Via Mascellara , in posizione """centrale - dominante e panoramica""", proponiamo in vendita casa su 2 livelli per complessivi mq 90 circa, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere, bagno. BUONO STATO, ottima soluzione abitativa . Euro 26.000,00

Roccasecca (FR), Via Panniglia III, a 100 m. dalla stazione ferroviaria Roma/Napoli, proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli per complessivi mq. 250 circa, Piano Terra : ingresso, salotto, cucina abitabile con termo-camino, due camere, bagno ; Piano Primo : 4 camere, bagno, e ampio terrazzo, completa la proprietà giardino e terreno per mq. 2000 circa, oltre a garage, cucina rustica, e annessi vari. Zona Pianeggiante e soleggiata. Buono Stato. Ottima anche soluzione Bifamiliare. Prezzo Euro 125.000,00