Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Firenze Pag. 13

Cod.01427 Rif.Ag. RB532 - VINCI-VITOLINI IN POSIZIONE COLLINARE A DUE PASSI DAL CENTRO DEL PAESE INTERESSANTE TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E GARAGE. L'IMMOBILE DA RISTRUTTURARE E' ADATTO A CHI CERCA INDIPENDENZA E VUOLE CREARSI LA CASA A PROPRIA IMMAGINE E SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. In posizione tranquilla, a pochi minuti da Sovigliana questa casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e scala di accesso al primo piano con 2 matrimoniali, piccolo bagno e accesso alla soffitta, perfetta per creare una mansarda. La casa è ideale per chi desidera un progetto da personalizzare. L'immobile, con ingresso indipendente e disposto su più livelli, conserva le caratteristiche di un edificio del 1970, promettendo un'opportunità unica di ristrutturazione e personalizzazione. Senza spese condominiali, questo affare si presenta come una vera occasione per chi ama il fascino del vecchio con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze moderne.Completano la proprietà un garage e un locale cantina con accesso dal giardino. Rif. RB 532. Richiesta € 110.000,00

Rignano sull'Arno Appena fuori dal centro abitato a 3 minuti di macchina dalla stazione proponiamo in vendita appartamento di 50 mq al primo ed ultimo piano di piccola palazzina. l'immobile è così composto: cucina abitabile che porta al soggiorno e alla camera da letto, il bagno è finestrato ed è presente una comoda doccia. la casa si presenta in buone condizioni di manutenzione anche se necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Il tetto è in buone condizioni. Il riscaldamento è singolo e non sono presenti spese condominiali. ottimo anche come investimento

Scopri questa splendida casa a schiera situata nel cuore di Rignano Sull'Arno, una gemma storica che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino d'epoca. Con una superficie di 121 mq, l'immobile si trova al piano rialzato di una graziosa palazzina d'epoca ed è caratterizzato da un ingresso privato che garantisce la massima privacy. L'abitazione presenta una luminosa zona giorno open space ideale per accogliere amici e familiari, mentre il disimpegno notte conduce a due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e confortevole, e una singola perfetta per ospiti o come studio. Il bagno ampio è dotato di tutti i comfort necessari. Inoltre, avrai accesso ad una cantina interna utile per riporre oggetti o attrezzature. Uno dei punti forti della proprietà è il resede privato esterno; qui potrai goderti momenti all'aperto e progettare la costruzione di una veranda personalizzata secondo le tue esigenze. L’immobile è stato ristrutturato circa vent’anni fa ed è mantenuto in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica dell’abitazione non può passare inosservata: situata in una strada tranquilla ma a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, rappresenta la scelta ideale per chi lavora a Firenze e desidera tornare ogni giorno nella tranquillità della campagna toscana dopo il lavoro. Non perdere l’opportunità di vivere in questo incantevole angolo della Toscana! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento.

Nel caratteristico borgo di Vico d'Elsa, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'abitazione si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da un accogliente soggiorno-pranzo con due finestre e caminetto, ambiente ideale per vivere la casa con calore e convivialità. Separato dalla zona giorno troviamo un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La proprietà è completata da due cantine, molto utili come spazi accessori e perfette anche per il ricovero di biciclette, attrezzature o oggetti personali. Con accesso separato, al piano terra, troviamo inoltre un interessante magazzino dotato di bagno e caminetto: uno spazio versatile, ideale come ambiente accessorio, deposito, stanza hobby o locale di appoggio. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione già eseguita ed è una soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di acquirenti. È ideale per giovani coppie, anche grazie alla vicinanza all'asilo e ai servizi del borgo, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. La presenza delle cantine e del magazzino al piano terra rende questa proprietà ancora più completa e funzionale, offrendo spazi accessori difficili da trovare in questa fascia di mercato. Una casa accogliente, pratica e già pronta, perfetta per chi cerca una soluzione nel borgo, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Roberta Carlucci – Carlucci House in Tuscany. Classe Energetica: D EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Firenze, zona Castello, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 45 mq al piano terra di piccola palazzina. L’appartamento si compone di ingresso, cucina con accesso alla resede tergale di circa 20 mq. con ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, piccolo studio/soggiorno, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento termosingolo. Ottimo investimento e pronto da abitare. Rif. CASTELLO - Classe energetica G - Euro 169.000 Basse spese condominiali di circa Euro 10,00 al mese La zona di Castello si trova nel quartiere Cinque a Nordovest di Firenze, vicino a Villa Reale, al confine con il comune di Sesto Fiorentino. L'area di Castello, oltre ad essere un centro residenziale, è anche un luogo molto tranquillo, panoramico e ricco di verde e, al contempo, ben servito dai trasporti pubblici, negozi e dalle direttrici per l'ospedale di Careggi e per il centro di Firenze.

Questo luminoso appartamento al piano terra si trova nel pittoresco paese di Vinci e conquista per la sua posizione piacevole e la splendida vista sulle colline circostanti del paesaggio toscano. Con una superficie abitabile di circa 80 mq, l'appartamento offre spazi confortevoli e beneficia della sua posizione su tre lati liberi. Ciò garantisce un'abbondante illuminazione naturale e un'atmosfera piacevole negli ambienti, rendendo l'immobile particolarmente accogliente e invitante. Un ulteriore punto di forza è l'area esterna privata pavimentata di circa 50 mq. Questa è ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax al sole o come accogliente rifugio per godersi la tranquillità dei dintorni. L'appartamento non dispone di un posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze si trova un ampio parcheggio pubblico che offre sufficienti possibilità di sosta e rende la vita quotidiana più comoda. La posizione nell'affascinante località di Vinci unisce i vantaggi di un autentico borgo toscano a una splendida vista sulle colline circostanti. Un immobile interessante per chi cerca un appartamento luminoso con spazio esterno in una delle zone più affascinanti della Toscana.

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0368 - EMPOLI - RIF. BB/0368 - NOSTRA ESCLUSIVA- 4 KM DAL CENTRO COMMERCIALE. 2 KM DALL'USCITA OVEST/MARCIGNANA. POSTO AL SECONDO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90/2000 TENUTA IN PERFETTO ORDINE E ACCESSORIATA DI ASCENSORE. PRECISISSIMO E ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI CIRCA 6O MQ CORREDATO DI TERRAZZA ABITABILE DI CIRCA MQ 10 E RESEDE ADIBITO A POSTO AUTO. L'immobile, in condizioni paragonabili al nuovo, è così composto: ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico con finestra, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Dal soggiorno accesso diretto alla terrazza. Immobile davvero molto attuale e luminoso, ideale per investimento ma adatto anche a chi cerca una prima soluzione abitativa ad un prezzo conveniente. Immediatamente disponibile! Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 160.000,00

Cod.01126 Rif.Ag. SA2/352 - Vinci, loc. Vitolini, vendesi appartamento di cinque vani con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare. Da scala esterna si accede all'abitazione composta da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile con terrazzo, salotto, tre camere da letto di cui due matrimoniali, servizio igienico finestrato e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta praticabile. Al piano terra ulteriore ripostiglio e resede a comune dove poter parcheggiare un'auto. NO spese condominiali. Necessita di essere ammodernato. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/352

Sant’Ellero - Reggello – In contesto panoramico, immerso nella tranquillità di un ambiente esclusivo, trilocale dica 65 mq con accesso indipendente e con resede pavimentato di 40mq. Un cucinotto, una zona giorno, un salone con camino ed una camera da letto, un vano multiuso, uno spogliatoio ed un bagno. E’ presente un camino funzionante e pavimenti in cotto. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 L’immobile dal sapore tipicamente toscano, si presenta in ottime condizioni come appena ristrutturato, sono presenti pavimenti in cotto e soffitti a cassettoni riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa e fancoil, gli infissi tutti con vetrocamere a luce unica con meccanismo dianta-ribalta, persiane in ferro e dotate di serrature a tutte le finestre, Tetto rifatto e presente l’impianto di allarme anche se non utilizzato. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 Prezzo richiesto € 119.000. Scegli di vivere immerso nel verde, in totale sicurezza, in un contesto esclusivo con accesso da strada privata, a 2 minuti in macchina e 14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Sant’Ellero, a 19 km da Firenze, 18 km dal Viola Park. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CONTEA, APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE.

Rufina, località Contea/San Detole, vendesi appartamento di mq.90 netti al terzo ed ultimo piano con affaccio nel verde.
Soggiorno con balcone, cucina/pranzo con altro balcone, 3 camere, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Pompa di calore in soggiorno e zona notte, termo singolo con caldaia nuova del 2025.
Garage e cantina
Possibilità di arredamento.
Euro 145.000 AP208

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, posizione semicentrale, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita grazioso APPARTAMENTO TRIVANI di 62 mq catastali, oltre piccola LOGGIA di circa 5 mq. L'immobile, dotato di entrata SEMI-INDIPENDENTE su strada - condivisa soltanto con un'altra unità - è composto da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura (collegata alla suddetta LOGGIA), disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e servizio finestrato con doccia. Le immagini della zona giorno e delle camere presenti nell'annuncio non rappresentano lo stato attuale dell'immobile, ma sono state realizzate a scopo illustrativo per mostrare una possibile soluzione di arredo e valorizzazione degli spazi. L'oggetto, in buonissime condizioni, si presta idealmente per coppie e - data l'ubicazione al pian terreno e l'assenza di barriere architettoniche - persone anziane. Perfetto anche come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Richiesti euro 189.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.11342 Rif.Ag. SA2/352 - Vinci, loc. Vitolini, vendesi appartamento di cinque vani con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare. Da scala esterna si accede all'abitazione composta da ampio ingresso/corridoio, cucina abitabile con terrazzo, salotto, tre camere da letto di cui due matrimoniali, servizio igienico finestrato e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta praticabile. Al piano terra ulteriore ripostiglio e resede a comune dove poter parcheggiare un'auto. NO spese condominiali. Necessita di essere ammodernato. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/352

FIRENZE – VIA CIRCONDARIA Classe energetica C Vendesi con nostra esclusiva – Monolocale completamente ristrutturato e già inserito nel circuito turistico In posizione strategica, a soli 5 minuti dalla Stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, situato al settimo piano di un elegante stabile servito da ascensore panoramico. Il palazzo è stato oggetto di una completa riqualificazione terminata appena tre mesi fa, garantendo così elevati standard di comfort e valorizzazione dell'immobile. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, ideale sia come investimento a reddito che come punto d'appoggio in città. Gli spazi sono stati ottimamente distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Composizione: * Ingresso; * Angolo cottura con zona pranzo; * Zona notte con divano letto; * Ampia finestra che dona grande luminosità agli ambienti; * Balcone; * Aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a soli Eu. 40 mensili, comprensive del servizio di riscaldamento. Ottima opportunità di investimento, già inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni o per fissare una visita: Andrea Merano 339 713462 Classe Energetica: C

NOSTRA ESCLUSIVA Luminoso Bilocale con Ingresso Indipendente Campi Bisenzio, Piazza Lanciotto Ballerini Proponiamo in vendita esclusiva un grazioso bilocale di 51 mq catastali, situato nel cuore di Campi Bisenzio, in Piazza Lanciotto Ballerini. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicinissimo a tutti i principali servizi e trasporti. L'immobile ha un ingresso indipendente e gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Disposizione degli Ambienti Ingresso su accogliente soggiorno Cucinotto a vista Camera matrimoniale spaziosa Bagno completo di tutti i sanitari con pratica cabina doccia L'appartamento è stato recentemente rinnovato. Infissi nuovi: infissi di ultima generazione in ottimo stato per un perfetto isolamento. Area condizionata caldo/freddo. Zero spese condominiali: gestione autonoma e nessun costo fisso mensile. Pronto da personalizzare: l'immobile è rimasto chiuso negli ultimi 2 anni; necessita soltanto di una rinfrescata alle pareti (rimbiancatura) per essere pronto da abitare o da mettere a rendita. Ci sarà allenamento planimetrico al rogito Ottima soluzione sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento ad alta resa. PER INFO: 3475544722 Classe Energetica: G

Firenze Sud, zona di Cascine del Riccio, NUDA PROPRIETA' di coppia di 80 e 82 anni.- appartamento di c.a. 50 mq al piano terra e offre un'ottima opportunità di investimento per chi cerca di un'abitazione comoda e funzionale per il futuro dei figli. L'appartamento è composto da 2,5 vani, tra cui un cucinotto e soggiorno-pranzo che crea un'atmosfera accogliente. La camere da letto garantisce il giusto spazio per il riposo,, bagno , oltre a cantina e alla presenza di una terrazza, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un terreno di 400 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo, come posti auto e giardino o area giochi per bambini. Non perdere l'opportunità di fare un investimento in una zona suggestiva di Firenze, immerso nella natura ma con tutti i comfort della vita cittadina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le immagini sono render a carattere puramente illustrativo. Classe energetica F Ipe < 156 kwh/m2a RIF. CM2122NUDA per info.TEL. 335455001 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: F EPI: 156,00 kwh/m2 anno

Cod.01016 Rif.Ag. 9370-06 - BILOCALE, PIANO TERRA, RESEDE, POSTO AUTO... WHAT ELSE? Tutte le caratteristiche più richieste in un unico appartamento... Chiamaci subito per essere il primo a scoprirlo! I bilocali non sono tutti uguali, possono avere piccole dimensioni, oppure come questo che vi proponiamo, possono avere i metri quadri di un tre vani moderno. PIANO TERRA ABITABILE DA SUBITO CON RESEDE CON POSTO AUTO COMPLETAMENTE ARREDATO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 70 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede piastrellato di circa 22 mq - Cucina/soggiorno - Disimpegno - Camera matrimoniale (insonorizzata) - Ripostiglio/guardaroba - Ripostiglio - Bagno con doccia - Posto auto di proprietà CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 388,63 Euro. Il posto auto ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 20,66 Euro. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato di otto appartamenti. Ristrutturato tra il 2006 e il 2007, il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione. Fuori dal centro di Empoli, ma a pochi minuti dalla stazione, dalla FI-PI-LI e dai principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Circa 25 Euro di spese condominiali. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è stato locato per un po' di tempo, e adesso il proprietario ha deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale con resede ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa pronta per essere abitata PUNTI DI FORZA: 1) PIANO TERRA 2) RESEDE 3) COME NUOVO 4) POSTO AUTO 5) ARREDO COMPLETO Un bilocale, al piano terra, con resede, posto auto... What else? Euro 165.000 TRATTABILI (Rif. 9370-06)

LIBERO DA SUBITO! FIRENZE: Bilocale da 40 mq (Macchina da Soldi o Prima Casa?) Se sei il solito sognatore che cerca la "reggia di Versailles" con il budget di un monolocale. ferma la lettura e passa oltre. Questo annuncio non è per te. Ma se sei un investitore scaltro che vuole mettere a reddito i propri capitali senza rischiare un centesimo. o un giovane stanco di regalare soldi d'affitto al padrone di casa... allora congeda i parenti e presta la massima attenzione. In posizione interna e totalmente riservata (zero rumori. zero occhi indiscreti. massima privacy). proponiamo in vendita un bilocale strategico di circa 40 mq. L'Anatomia dell'Immobile (Zero Spazi Morti = Massima Resa) La pianta è stata ottimizzata per eliminare ogni centimetro inutile che non genera valore: Zona giorno Open-Space: Soggiorno con cucina a vista. Il layout perfetto per la vita moderna e per massimizzare la percezione dello spazio. Camera da letto: Il tuo rifugio privato (o la stanza che i tuoi inquilini pagheranno a peso d'oro). Bagno con aspirazione forzata + Ripostiglio: Perché l'ordine e la funzionalità non sono un optional. sono un asset. Per chi è questa soluzione (e per chi NON è) TARGET 1: Il Giovane che vuole fare il salto di qualità Smetti di pagare il mutuo del tuo proprietario di casa. Questa è la tua testa di ponte per conquistare la tua indipendenza in una zona dove hai tutto a portata di mano. Costerà meno di un affitto. TARGET 2: L'Investitore che esige il Cash Flow Firenze è una spugna che attira studenti. professionisti. Questo immobile è posizionato in una zona strategicamente servita e collegata alle arterie principali della città. Traduzione: Rischio di sfitto pari a zero. Domanda costante. Rendimento garantito. ATTENZIONE: Non perdere tempo. Gli immobili con questo rapporto spazio/rendimento a Firenze durano sul mercato quanto un gatto sulla darsena. Se aspetti il prossimo weekend per pensarci. lo comprerà qualcun altro che ha già capito il posizionamento di questa operazione. CHIAMA ORA!

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE. 《Montelupo Fiorentino, a soli 3 km dal centro del paese, proponiamo terreno edificabile in posizione tranquilla e ben collegata. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di una villa singola, bifamiliare o di un progetto residenziale personalizzato. Contesto riservato, immerso nel verde e vicino a tutti i principali servizi. In posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità della natura, ma allo stesso tempo facilmente accessibile, sono disponibili due lotti di terreno edificabile con progetto e licenza già approvati per la realizzazione di villette uni e bifamiliari. ●Lotto 1 Progetto per villetta unifamiliare di circa 260 mq complessivi e giardino privato esclusivo di 1300 mq Prezzo richiesto: Eu. 180.000 più iva ●Lotto 2 Progetto per villa bifamiliare di circa 500 mq complessivi e giardino privato esclusivo di 2300 mq Prezzo richiesto: Eu. 320.000 più iva Il progetto prevede abitazioni sviluppate su un unico livello, oltre a un piano seminterrato destinato a garage, taverna, cantina e lavanderia, garantendo ambienti ampi, funzionali e ben organizzati. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente in un contesto verde e riservato, con il vantaggio di un iter progettuale già approvato e pronto per essere realizzato. Resto a disposizione per ulteriori informazioni e per l'invio della documentazione completa. Classe Energetica: A1

In vendita un interessante appartamento situato a Signa, nella tranquilla zona di San Mauro, precisamente in via del Casone. Questo spazioso immobile di 105 mq si trova al secondo e ultimo piano di un condominio, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da tre vani, un bagno e una camera da letto, offrendo ampi spazi per una coppia o una piccola famiglia. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, permette di ottimizzare gli spazi e di vivere la casa in modo funzionale. È importante notare che l'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, un vantaggio che consente di gestire al meglio i costi energetici. Al piano terra, l'appartamento dispone di un giardino/resede di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. La classe energetica G evidenzia la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma rappresenta anche un'opportunità per chi desidera investire in un immobile da trasformare. L'ingresso è condominiale, ma la posizione strategica e la possibilità di avere spazi esterni rendono questa proposta particolarmente interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Cod.01144 Rif.Ag. K/0050 - CAPOLUOGO- EMPOLI- Marcignana - Rif. K/0050 - APPARTAMENTO DI 4 VANI POSTO AL PIANO PRIMO SERVITO DA ASCENSORE, PER UNA SUPERFICIE LORDA DI CIRCA MQ 70, CORREDATO DA DUE BALCONI, GARAGE E POSTO AUTO. L'IMMOBILE SI TROVA INSERITO IN UN CONTESTO RESIDENZIALE ORDINATO E BEN CURATO E RAPPRESENTA UNA PROPOSTA PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER CHI RICERCA UNA CASA FUNZIONALE, COMPLETA DI TUTTE LE PERTINENZE PIÙ RICHIESTE. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina collegata, dalla quale si accede al primo balcone con gradevole affaccio. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola con accesso al secondo balcone ed il servizio igienico finestrato con doccia. Al piano seminterrato, il garage, che costituisce un valore aggiunto sempre più raro da reperire, ideale non solo per il ricovero dell'autovettura ma anche come pratico spazio di servizio. Completa la proprietà, il posto auto scoperto, che consente di gestire comodamente il parcheggio quotidiano, elemento oggi particolarmente apprezzato e ricercato. Immobile dotato di climatizzatore e le zanzariere già installate. Complessivamente una proprietà equilibrata e ben mantenuta, capace di coniugare praticità, comfort e funzionalità. Una soluzione adatta sia ad una giovane famiglia sia a chi desidera un'abitazione facilmente gestibile, senza rinunciare a spazi accessori che contribuiscono concretamente a migliorare la qualità dell'abitare. Classe energetica: G - IPE: 160,00 Euro: 185.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. M/0651 - EMPOLI – RIF. M/0651 – NOSTRA ESLCUSIVA - PONZANO. A BREVE DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI, CONTENUTO MA CONFORTEVOLE TERRA TETTO CON UNA SUPERFICIE INTERNA DI TOTALI 65 MQ CIRCA SU DUE LIVELLI E DUE BAGNI OLTRE AD ACCESSORI RICERCATISSIMI QUALI UN BEL RESEDE VIVIBILE FRONTE CASA DI CIRCA 30 MQ ED UN COMODO GARAGE DI CIRCA 19 MQ CON RELATIVO ULTERIORE RESEDE. L’ IMMOBILE, IN BUONE CONDIZONI GENERALI E’ STATO RECENTEMENTE RIAMMODERNATO ED E’ PRONTO PER ESSERE ABITATO. Internamente, questa la composizione: al piano terra, con accesso autonomo, vano di ingresso ampio, disimpegno, cucina soggiorno ed un primo servizio igienico. Al piano superiore ed ultimo, accessibile da vano scala con rivestimento in marmo, sono presenti una camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, cameretta (urbanisticamente sgombero) con all’interno il secondo servizio igienico finestrato ed un balcone con gradevoli vista sulla campagna circostante. Presente soffitta. A pochi passi da casa ma distaccato, ampio garage con relativo resede. Soluzione indipendente con spazio esterno godibile, garage e nessuna spesa condominiale a pochi passi dai principali servizi cittadini. Da vedere! RIF. M/0651 - 180000 Euro - classe energetica: g - ipe 160,00

Cod.11342 Rif.Ag. SA/351 - EMPOLI, VENDESI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE ESCLUSIVO E DUE POSTI AUTO. Empoli, loc. Pozzale, zona residenziale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 minuti dalla stazione e accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 vani, con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina di soli 3 condomini. Da resede piastrellato esclusivo, con cancello automatico, tramite scala esterna con terrazzo, si accede all'abitazione composta da ampia zona soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico con box doccia e finestra. A completare la proprietà gradevole resede esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto e vialetto carrabile dove poter parcheggiare 2 auto. ACCESSORI: videocitofono, zanzariere, climatizzatore nella zona giorno, cancello automatico e caldaia a condensazione nuova. Bagno completamente ristrutturato nel 2022, pavimenti in SPC clap installati nel 2025. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/351

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0366 - CERRETO GUIDI - FRAZIONE - RIF. BB/0366 - IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO, PORZIONE DI CASA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER COMPLESSIVI CIRCA MQ 160 LORDI DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI. ESTERNAMENTE GIARDINO IN COMUNE. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e riservato e si caratterizza per una distribuzione interna pratica e funzionale, con ambienti ben disimpegnati e facilmente adattabili alle esigenze quotidiane di una famiglia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna. Al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina-pranzo e ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto e bagno. All’ultimo livello mansarda accessibile e sfruttabile, ambiente versatile ideale come studio, stanza hobby, area relax oppure locale accessorio a supporto dell’abitazione. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente dal taglio classico, con spazi ben distribuiti e ambienti vivibili. La suddivisione su più livelli garantisce una piacevole separazione fra zona giorno e zona notte, mentre la mansarda aggiunge ulteriore valore grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Interessante anche il contesto esterno, curato e tranquillo, ideale per chi ricerca privacy e vivibilità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Complessivamente una proprietà dall’ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura, ideale per coloro che ricercano indipendenza, comodità degli spazi interni e una soluzione abitativa funzionale in posizione tranquilla. CLASSE ENERGETICA G - IPE 160,00 - EURO 198.000,00

Appartamento in Vendita a Borgo San Lorenzo - RIF A185 Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Borgo San Lorenzo! Ti presentiamo un elegante appartamento di 107 m² situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una zona interessante vicino al centro. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su 4 ampi locali che garantiscono libertà progettuale e comfort abitativo. Il salone accogliente è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali con la famiglia. La cucina separata dal tinello permette di mantenere ordine e funzionalità, mentre due camere matrimoniali offrono spazi riposanti e versatili. Dettagli che Fanno la Differenza Il bagno finestrato assicura luminosità e areazione naturale. Due affacci esterni impreziosiscono la proprietà: un balcone e una terrazza che regalano momenti di relax all'aperto. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno, mentre la cantina privata rappresenta una risorsa preziosa per lo stoccaggio. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato e gode di riscaldamento a gas naturale. L'orientamento Nord-Est garantisce una buona distribuzione della luce naturale durante la giornata. La classe energetica G riflette l'epoca costruttiva dell'edificio. Disponibilità Immediata La proprietà è libera da subito e pronta per essere abitata. La richiesta di prezzo è trattabile, offrendo margine di negoziazione per trovare l'accordo migliore. **Contattaci oggi per una visita esclusiva! **.

Nel paese di Vinci, tutti i servizi principali sono comodamente raggiungibili a piedi, in contesto residenziale appartamento posto al piano terzo con ascensore, trilocale con balcone e posto auto scoperto esclusivo.
Il contesto è molto ben tenuto la vista è aperta sulle nostre colline, davanti al portone condominiale d'entrata troviamo un'area attrezzata con parco giochi il campo da calcio e campi da tennis e padel.
Portocino blindato, ampio soggiorno con angolo cottura open space con uscita sul balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Rifiniture funzionali semplici da gestire e mantenere. Sul retro del fabbricato condominiale un posto auto esclusivo scoperto. Adatto a giovani coppie, persone nella terza età: tutto ad unico livello, le due camere e la zona pratica. Perfetto anche da mettere a reddito il trilocale ad oggi introvabile.
Classe energetica A2, che rispecchia la direttive ecosostenibili. Libero da subito e pronto da abitare!
Chiamami per info ed appuntamenti, 3939115011.