Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 334

Reggello (Firenze), con vista mozzafiato sulla vallata, vendesi splendida tenuta di 1200 mq complessivi immersa in 4 ettari di terreno pianeggiante formati da giardino ed uliveto in bellissima campagna. Struttura ricettiva con ottima reputazione ferma da qualche anno con ristorante e piscina. Il complesso e' formato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli oltre cantina. Al piano terra si compone di cucina, sala pranzo con camino antico e soggiorno. Al secondo piano tre camere matrimoniali con un grande bagno che si può trasformare in due bagni. Al piano superiore una colombaia che può diventare uno studio/area relax. La dependance è divisa in due appartamenti di 100 e 75 mq ciascuno. Al piano terra cucina, tre camere matrimoniali con tre bagni. Al piano superiore grande stanza con angolo cottura e bagno. Ristorante di circa 350 mq composto da una cucina, due ampissime sale, due bagni e cantina con tini, affacciato sulla bella piscina di 12x7 mt. Sono presenti vari annessi, magazzini, box per cavalli, spogliatoi e deposito. Completano la proprieta' il terreno formato da giardino e terreno agricolo che circonda la casa di circa 4 ettari. E' possibile acquistare a parte ulteriori ettari, altri 4 ettari, di terreno con circa 2500 piante di olivo. Subito disponibile. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. PER INFO: 333 3355591 Kristina Classe Energetica: G

Villa Belvedere Leopoldina - Castelfiorentino (FI) | Rif. 632 Scopri questa straordinaria villa storica del 1770, situata in posizione panoramica e collinare nelle vicinanze di Castelfiorentino. La "Belvedere Leopoldina" è un'autentica gemma architettonica che combina il fascino del passato con il comfort contemporaneo. Completamente restaurata nel suo stile caratteristico, questa proprietà esclusiva offre 506 m² di superficie commerciale e 456 m² calpestabili distribuiti su 16 vani luminosi e ben organizzati. L'immobile dispone di 3 bagni e si sviluppa su una struttura che valorizza ogni ambiente con dettagli d'epoca. La villa è circondata da un meraviglioso terreno di 450 m² che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per chi ricerca una dimora esclusiva immersa nella natura toscana. Gli spazi esterni includono una splendida terrazza panoramica ideale per cene estive e momenti di relax con vista sulle colline. La classe energetica G con prestazione energetica di 258,14 kWh/m²·anno riflette l'autenticità della costruzione storica. Un'opportunità rara di acquisire una villa d'epoca in una delle zone più affascinanti della Toscana. **Prezzo: € 750.000**.

Nella cornice suggestiva delle Colline di Scandicci, immobile colonico, Libero su 4 lati, in posizione quieta riservata e tranquilla con vista dominante sulle colline circostanti a 2, 5 km dalla piazza di Vingone e quindi pur essendo in campagna, vicina a tutti i servizi posta, farmacia, negozi supermercati e Tramvia. Colonica in pietra di 370 mq oltre ampio Loggiato, deruralizzata, libera su 4 lati con strada riservata, dell' anno 1700 con acqua dell'acquedotto elettricità fienile rimessa/attrezzatura, bel piazzale in pietra di circa 300mq cancello elettrico d'accesso. L'immobile è da ristrutturare, ma solido nei solai e nelle fondamenta, con caretteristiche storiche architettoniche, con partcolari tipo portali in pietra ed archi con mattoni a coltello, camini, con delle buone finestrature, che permettono di godere della luce e del panorama sulle colline vicine, un pò su tutti i lati dell'immobile. Immobile è divisibile in tre unità, perchè catastalmente è già diviso, possiamo inoltre trasformare il piccolo fienile in dependance. Il terreno può essere aumentato e l entrata può essere disimpegnata completamente e resa indipendente rispetto alla villa storica vicina. Immobile unico in un contesto Fortunato. Classe Energetica: G EPI: 240,00 kwh/m2 anno

Cod.12112 Rif.Ag. T782 - RIF. T782 Campi Bisenzio fraz. San Piero a Ponti, in zona residenziale tranquilla ma al contempo vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida VILLA di 308 mq. catastali, con RESEDE PERIMETRALE CARRABILE di 250 mq sul quale insistono tre annessi in muratura uso magazzino/cantina. L'immobile si presenta da RISTRUTTURARE e attualmente è già diviso sia fisicamente che catastalmente in due appartamenti distinti, ma volendo è ripristinabile anche in una sola unità immobiliare, realizzando una scala interna. L'immobile dispone di un'ampia zona giorno-cottura al piano terreno, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, e il suddetto resede perimetrale carrabile sul quale insistono due cantine più piccole e un'annesso di 50 mq. circa da utilizzare come lavanderia/deposito. Al piano primo sono presenti una seconda cucina, un'ampia sala, tre camere ( di cui due matrimoniali e una singola ), bagno finestrato, due balconi e una splendida TERRAZZA ABITABILE. Dal disimpegno camere tramite una scala retrattile si raggiunge un sottotetto grande quanto tutto l'immobile, con comode altezze, attualmente utilizzato come soffitta ma volendo può essere ripensato e utilizzato come camere o locali pluriuso visto che è finestrato. L'immobile si presenta adatto a famiglie numerose o a più nuclei familiari che desiderano vivere insieme pur mantenendo la propria indipendenza. RIF. T782

Questo imponente casale con annesso si trova in una posizione splendida e tranquilla e unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Costruita nel XVI secolo, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012, compreso il tetto, e oggi si presenta in ottime condizioni. L'immobile viene consegnato completamente arredato, quindi è immediatamente abitabile. Con un totale di quattro camere da letto, la casa offre spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o un uso turistico. Particolarmente impressionante è il terreno di circa 19 ettari, composto da boschi, terreni agricoli e prati. Alberi secolari e vari alberi da frutto conferiscono alla proprietà un'atmosfera speciale e la rendono un rifugio paradisiaco per gli amanti della natura. Situata a 740 metri di altitudine, qui si può godere di aria fresca, tranquillità e una vista incomparabile sul verde. Per l'approvvigionamento idrico è disponibile una sorgente propria, un bene prezioso e raro. Nonostante l'idilliaca posizione isolata, le infrastrutture sono garantite: nel vicino villaggio di Casaglia si trova un supermercato, raggiungibile in soli due minuti. Il paese di Marradi dista solo 10 chilometri e offre ulteriori servizi e collegamenti. Una proprietà ricca di storia, fascino e potenziale straordinario, ideale per chi cerca l'autentica vita di campagna immersa nella natura incontaminata.

PONTASSIEVE ROSANO PROPONIAMO IN VENDITA COLONICA RISALENTE AL 1800, BUONISSIME CONDIZIONI, COMPLESSIVI MQ. 240 DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI: AL PIANO TERRA DUE SOGGIORNI, DUE CANTINE E RIPOSTIGLIO DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE UN BILOCALE INDIPENDENTE; AL PIANO TERRA RIALZATO SOGGIORNO CON APERTURA SU TERRAZZA ABITABILE, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO. AL PIANO PRIMO TRE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' TERRENO 1 ETTARO E MEZZO CIRCOSTANTE, CON BARBECUE E FORNO. E' PRESENTE ACQUA DI SORGENTE. RICHIESTA EURO 750.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTERE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

CAREGGI: In prossimità dell'ospedale di Careggi, si propone in vendita terratetto di nuova realizzazione disposto su tre livelli.
L' immobile avrà un ingresso indipendente che per permetterà l'accesso all'ampio giardino privato di 38 mq. Proseguendo entriamo dalla porta di ingresso e veniamo accolti nella zona living dotata di cucina a vista, l'accesso al primo servizio e una comoda dispensa. Proseguendo al piano superiore troviamo le prime due camere da letto entrambe matrimoniali e il secondo servizio finestrato, da una delle due camere, inoltre si ha l'accesso alla terrazza di 18 mq. Proseguendo al piano secondo troviamo infine l'ultima camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato.
Completa la proprietà il posto auto privato
Questa progettazione garantisce un perfetto equilibrio tra comfort interno e bellezza esterna, creando un ambiente in cui vivere in armonia e tranquillità con inoltre possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo € 30.000 per unità recuperabili in 10 anni.
Tutti gli immobili saranno dotati di soluzioni smart ed efficientamento energetico, renderà la vita quotidiana più comoda e sostenibile per gli abitanti.
Queste tecnologie moderne saranno integrate in modo discreto e intuitivo, offrendo un ambiente abitativo all'avanguardia che si adatta alle esigenze e allo stile di vita contemporaneo.
Grazie alla posizione strategica si garantisce confort e tranquillità. La zona in cui verrà realizzato questo nuovo progetto è estremamente servita, a pochi passi si possono trovare numerosi servizi pubblici come: autobus, linee ferroviarie o tranvia oltre a supermercati, attività commerciali di vario genere e scuole materne, elementari e medie oltre anche ai poli universitari di Ingegneria e Medicina situati in Viale Morgagni.

Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia RICCARDO CASA chiamando il numero fisso: 055410054 oppure inviandoci una mail a: riccardocasafirenze@gmail.com

Questa splendida villa si trova in una posizione particolarmente prestigiosa con una vista mozzafiato sul pittoresco borgo di San Donato in Poggio e offre assoluta tranquillità oltre a un ambiente abitativo di grande fascino. Il panorama sulle dolci colline circostanti è davvero suggestivo e ricorda un dipinto, un luogo in cui natura ed estetica si fondono in modo unico. La proprietà si estende su un terreno completamente recintato di circa 1,6 ettari ed è stata curata con grande attenzione ai dettagli. Il parco, simile a un giardino ornamentale, funge anche da frutteto e ospita una straordinaria varietà di piante e alberi, tra cui meli, peri, peschi, ciliegi, susini, albicocchi, noci, mandorli, fichi e alberi di cachi. A completare il tutto vi sono circa 60 ulivi, che conferiscono alla proprietà un autentico carattere toscano. La villa è stata ristrutturata nel 2008 con materiali di alta qualità. Il proprietario ha prestato grande attenzione a ogni dettaglio, creando un ambiente elegante e perfettamente curato sia negli interni che negli esterni. Inoltre, è presente un impianto solare che contribuisce a un utilizzo sostenibile dell’energia. Nel complesso, si tratta di una proprietà unica che colpisce per la sua posizione esclusiva, gli spazi esterni curati e l’elevato standard qualitativo – ideale per chi è alla ricerca di una residenza speciale immersa in una delle più belle zone della Toscana.

Nel cuore delle dolci colline del Chianti fiorentino, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un affascinante casale storico risalente al 1800, situato a San Casciano in Val di Pesa a breve distanza da Firenze. La proprietà, immersa in oltre 11 ettari di terreno, racconta la storia autentica della campagna toscana: 10 ettari di oliveti in piena produzione, un vigneto di Sangiovese di circa mezzo ettaro e due sorgenti, elemento prezioso che assicura una gran quantità d’acqua. Il casale principale, di circa 300 mq su due livelli, conserva intatto il fascino delle antiche dimore rurali. Una scala interna conduce al piano inferiore, per un totale di circa 280 mq, dove troviamo le storiche cantine, un tempo dedicate alla produzione di olio e vino, perfette oggi per essere trasformate in spazi di grande carattere. Le cantine hanno varie uscite direttamente sull’esterno, permettendo una comoda connessione con il giardino. Completa la proprietà un fienile di 155 mq, trasformabile in abitazione, ideale come dependance, casa per ospiti o struttura ricettiva. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare una residenza di prestigio, un agriturismo o una tenuta di charme, personalizzata secondo i propri desideri, nel rispetto della tradizione toscana. Una proprietà rimasta genuina, dove storia, natura e panorama si fondono, a pochi chilometri da Firenze, perfetta per chi cerca autenticità, privacy e un investimento di valore nel tempo.

Casale e borgo in vendita a Vicchio, Firenze - ToscanaNon lontano da Firenze e a pochi chilometri da Vicchio, meravigliosa e affascinante proprietà in vendita ricca di storia con annessa chiesa sconsacrata. La vista spazia a 360° sul paesaggio circostante. La ristrutturazione, durata 5 anni è stata effettuata nel pieno rispetto dell'architettura originaria e sotto la tutela dell'Intendenza delle Belle Arti. Il corpo principale di mq 400 si sviluppa su due livelli e comprende la chiesa con il suo campanile a bifora. Il secondo corpo di mq 100 è un annesso completamente ricostruito sulla base di quello preesistente. Anche questo si sviluppa su due livelli ed è adibito ad alloggio per il custode. La chiesa presenta internamente una parete con pietra a vista, il soffitto a tre capriate, un soppalco in legno adibito a studio, un focolare in pietra serena, pavimento in cotto Impruneta con inserti in pietra serena e rosone centrale in marmo. La proprietà è completamente recintata, con accesso da cancello automatico e comprende un giardino di 23000 mq con paddock e una tettoia illuminata per sei posti auto.Immobile Rif: FIR1251

FIRENZE- ZONA CAREGGI -TERRATETTO NUOVO E MODERNO – 147 mq CON GIARDINO E FOTOVOLTAICO In una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo un elegante terratetto di nuova concezione, pensato per chi cerca comfort, efficienza e qualità della vita. Composizione interna: * Ampia e luminosa zona giorno open space * 3 camere da letto: 2 matrimoniale + 1 camere singole * 3 bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità * Ripostiglio/lavanderia comodo e funzionale Spazi esterni: * Giardino privato di 38 mq, perfetto per relax e convivialità * Terrazza abitabile ideale per cene all’aperto Dotazioni e comfort: * Impianto fotovoltaico per risparmio energetico * Abitazione ad alta efficienza * 2 PostI auto esclusivo Vantaggi fiscali: * Possibilità di recupero fiscale in 10 anni, un grande valore aggiunto per il tuo investimento Un’abitazione moderna che unisce spazio, tecnologia e sostenibilità, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente nuovo e funzionale. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

PIAZZA DELLA VITTORIA PROPONIAMO IN VENDITA NUDA PROPRIETA' in stabile signorile composto da due unità immobiliari collegate tra loro da scala interna con entrambe ingressi indipendenti. La prima unità immobiliare è posta al piano terreno rialzato, ed è cosi composta: ingresso, salone molto ampio diviso in zone adibite a studio, salotto, zona televisione, sala pranzo; cucina abitabile con affaccio su terrazza abitabile, nella zona notte tre camere doppie con balcone, studio, doppi servizi. Appartamento luminoso e silenzioso.La seconda abitazione è collegata alla prima da scala interna, ma ha anche accesso indipendente da altra via tramite giardino carrabile esclusivo ed è costituita da ampio monolocale, cucinotto, disimpegno e wc.Completano le proprietà una cantina e un box auto.L'immobile è perfetto per chi ha necessità di abitazione / studio, ottimo immobile da poter personalizzare in una delle zone più ambite di Firenze USUFRUTTUARIO ANZIANO- PER INFO E VISITE CONTATTARE +39 3357704279

Casale Toscano di Charme con Giardino, Terreno Agricolo e Privacy Splendida colonica in pietra di circa 350 mq, finemente ristrutturata nel rispetto dello stile toscano, immersa nel verde delle colline tra Barberino di Mugello e le Croci di Calenzano. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è già predisposta per essere facilmente divisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per grandi famiglie, attività ricettiva o progetto genitori/figli. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e caratterizzati dal fascino autentico delle case toscane, con dettagli rustici e atmosfere accoglienti. La colonica dispone di due splendidi saloni doppi, perfetti per momenti conviviali e relax, due grandi cucine abitabili, quattro spaziose camere da letto, cinque servizi e due cantine ideali come locali accessori, lavanderia o spazi hobby. Il comfort abitativo è garantito da impianto di riscaldamento con caldaia a pellet, affiancato da tre caratteristiche stufe a legna che donano calore e atmosfera agli ambienti. All’esterno la proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq e da circa 5.000 mq di terreno agricolo pianeggiante e sfruttabile, completato da un annesso agricolo versatile, ideale come rimessa attrezzi, laboratorio o ulteriore spazio di servizio. La presenza di quattro accessi carrabili assicura praticità e comodità, oltre ad ampie possibilità di parcheggio interno. La colonica gode di ottima privacy pur non essendo isolata: si raggiunge tramite strada asfaltata con soli circa 250 metri di strada bianca facilmente percorribile. Posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro di Barberino di Mugello e dal casello autostradale, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di 85 mq, situato all’ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione, caratterizzato da una spettacolare terrazza panoramica di circa 72 mq, che circonda l’abitazione e ne amplifica gli spazi, rendendola unica nel suo genere.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, reso estremamente luminoso grazie alla parete interamente finestrata che conduce alla terrazza: un ambiente ideale per vivere all’aperto tutto l’anno, con una zona coperta perfetta per un grande tavolo da pranzo e un’area dedicata al relax e alla convivialità.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa master bedroom, tutte finestrate e ben illuminate. A separare gli ambienti, due bagni, posti uno di fronte all’altro, di cui uno finestrato, che garantiscono massima funzionalità.La posizione è strategica: a pochi minuti dai viali di Firenze e dal Tuscany Hall, l’attico si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, pur mantenendo la vicinanza a tutti i principali servizi e punti di svago.Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, luminosa e con ampi spazi esterni panoramici, perfetta per vivere la città senza rinunciare alla privacy e al comfort di un attico con terrazza abitabile.L'appartamento gode delle detrazioni fiscali per euro 48.000, ed ha una classe energetica in A4 con delle spese condominiali molto contenute.per info Jacopo Ruggiero +39 389 2644468

RIF. 348126 - BARBERINO DEL MUGELLO Complesso colonico situato a 3km dal centro abitato composto da grande colonica, appartamento in locazione, studio abitabile, ampio fienile e diverse cantine. Il plesso si trova in mezzo a 8,4 ettari di cui 1,3 a uliveto + 1 ad uliveto dismesso, 1 a noceto, 5000 mq adibiti a frutteto, 2500mq recintati per ovini, 1,4 tartufaia mentre i restanti terreni sono a pascolo o bosco ceduo. Si vendono con la proprietà anche alcune macchine agricole ed un trattore molto datato ma funzionante. La casa colonica principale è di circa 240 mq e dispone di ampio salone di ingresso con angolo bar e camino, due soggiorni, cucina, tre camere matrimoniali, tre servizi finestrati, due soppalchi e il ripostiglio. La casa secondaria, di 65mq, è attualmente in locazione con contratto transitorio annuale e con fienile adiacente di 35 mq. Al di sotto della casa principale ci sono 3 cantine rispettivamente di 24/10/6 mq. Il fienile indipendente (sulla destra nella foto del piazzale) è diviso su due livelli (75mq superiori ad uso magazzino e 40 inferiori ad uso stalla). Con adiacente il locale predisposto a civile abitazione (oneri verdi e costruttivi già pagati) di 50mq + soppalco. Sono anche presenti due strutture derute rispettivamente di 9mq (ex essiccatoio) e 12mq adiacenti alla casa principale e riportabili a catasto urbano. La classe energetica è in corso di realizzazione e sarà pronta a breve termine. L'immobile si presta ad investimenti agroturistici o per la realizzazione di un grande spazio rurale personalizzato. sfbc

Alle porte di Firenze, nella suggestiva cornice di Torre di Buiano (Caldine), sorge questa splendida colonica in pietra ricca di fascino e potenziale a soli 6 Km da Piazza delle Cure. Abbracciata da un terreno di 2.300 mq – diviso tra giardino privato, un uliveto generoso e una porzione di bosco – la proprietà si sviluppa su 570 mq disposti su più livelli. L'esposizione a sud regala luce naturale per tutto il giorno, mentre la vista aperta sulle colline toscane e su Fiesole dona un senso di pace assoluta. E' presente una vigna di piccole dimensioni. Il fabbricato conserva intatta l'anima dell'architettura rurale tipica, con una pianta irregolare mossa da ampliamenti storici. Un layout flessibile che aspetta solo di essere reinventato: perfetto come prestigiosa residenza unifamiliare o come progetto di frazionamento in più appartamenti esclusivi. Una porzione di fabbricato, pur essendo accatastata come agricola, non fa più parte dell'Azienda Agricola per cui la deruralizzazione non deve essere assoggettata ad alcun PMA. Le immagini illustrano lo stato di fatto comparandole ad una raffinata ipotesi di ristrutturazione.

Situato in zona ambita e ricercata, in strada poco trafficata con vicinanza ai giardini pubblici, proponiamo un VILLINO totalmente indipendente libero su 4 LATI, disposto su due livelli fuori terra oltre soffitta (potenzialmente abitabile) per un totale di 300 mq catastali oltre spazio esterno di circa 350 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, tipico degli anni '70. Il piano terreno presenta altezza di 2,00 ml e risulta strutturato per taverna, lavanderia, garage o ambiente pluriuso. Il piano primo, raggiungibile sia dall'interno che da una scala esterna, è composto da un ampio salone, cucina abitabile (possibilità di creare grande open-space), 4 camere e bagno finestrato oltre loggia di ingresso e balcone. Il piano sottotetto (accessibile attualmente mediante scala retrattile) presenta altezze variabili ma sfruttabile nella parte centrale. Completa la proprietà un ampio spazio esterno carrabile e verde di circa 350 mq con possibilità di parcheggio interno.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ottime potenzialità per essere utilizzato da uno o più nuclei familiari.

Rovezzano Firenze sud- Vendiamo splendido attico di nuova costruzione in classe A4+. Al quinto piano libero su quattro lati, con ascensore esclusivo e terrazza mozzafiato. Proponiamo appartamento di 85 mq così distribuito : Soggiorno collegato alla ampia terrazza di 72mq , cucina semi-abitabile, tre camere e due bagni. Finiture personalizzabili. Completa la proprietà un posto auto con colonnina elettrica. SU OGNI APPARTAMENTO C'E' IL BONUS ACQUISTI DI EURO 48.000 DA DETRARRE IN 10 ANNI. Nell' intervento sono presenti altri appartamenti di diversi tagli : Appartamenti taglio piccolo : Piano Primo 68 mq + 22 mq Terrazza euro 400.000 oltre iva compreso posto auto. Piano secondo 68 mq + 22 mq Terrazza euro 410.000 oltre iva compreso posto auto. Piano terzo 68 mq + 22 mq Terrazza euro 420.000 oltre iva compreso posto auto. Piano quarto 68 mq + 22 mq Terrazza euro 430.000 oltre iva compreso posto auto. Appartamenti taglio grande : Piano Terra 93mq + 80 mq giardino+ resede e logge 70 mq e piazzale 30 mq euro 590.000 oltre iva compreso posto auto. Piano Primo 84 mq + 30 mq Terrazza euro 500.000 oltre iva compreso posto auto. Piano secondo 84 mq + 30 Terrazza euro 510.000 oltre iva compreso posto auto. Piano terzo 84 mq + 30 Terrazza euro 520.000 oltre iva compreso posto auto. Piano quarto : venduto. Attico 85 mq + 72 mq Terrazza euro 750.000 oltre iva compreso posto auto. Consegna : settembre 2026

* Zona Unesco - Grandissima terrazza - 2 camere + 1 studio - 2 bagni + 1 Lavanderia * Se cerchi una dimora che unisca design contemporaneo, indipendenza e spazi esterni introvabili, questa proprietà completamente ristrutturata con finiture di pregio è la soluzione ideale. La Distribuzione degli Spazi L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una divisione funzionale e razionale degli ambienti: Piano Terra: Ingresso indipendente con pratico ripostiglio e scala privata che conduce ai piani superiori. Primo Piano: Il cuore della casa. Un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura a vista, perfetta per chi ama gli ambienti open space. La zona notte comprende una camera singola e una spaziosa master suite con guardaroba privato e bagno en-suite. Completano il piano un secondo bagno di servizio e un grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Secondo ed Ultimo Piano: Un vero gioiello urbano. Un immenso terrazzo panoramico che domina la vista, attrezzato con una stanza jolly che può essere utilizzata come studio o come camera ospiti e una zona lavanderia dedicata, per la massima praticità senza sottrarre spazio all'estetica della casa. Possibilità di affittare un garage al piano terra del complesso. Richiesta 350€/mese ( per il primo anno pagato dall'attuale proprietario poi si potrà subentrare con il contratto di affitto ).

Antica proprietà del 1400 a San Casciano Val di Pesa, in posizione panoramica nel Chianti, composta da due unità da ristrutturare: un edificio principale di circa 280 mq con cantine seminterrate (300 mq) e un fienile di 155 mq trasformabile in abitazione. Completa la proprietà un terreno di circa 10 ettari con uliveto (800 piante) e vigneto. Ideale come residenza privata o investimento turistico-agricolo, vicina ai principali servizi e a Firenze. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare. Servizi e utenze Non ci sono utenze attive. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze. Ubicazione Paese con principali servizi a soli 5 min. San Casciano Val di pesa (5 km, 10 min), Greve in Chianti (20 km, 35 min), Firenze (25 km, 40 min), Siena (55 km, 50 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (30 km, 35 min), Aeroporto di Pisa (80 km, 1 ora), Aeroporto di Bologna (120 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Roma (315 km, 3 ore e 20 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

San Casciano in Val di Pesa località Romola - In bellissimo contesto tranquillo con affacci nel verde, ma allo stesso tempo a 10/15 minuti da Firenze, villetta indipendente libera su quattro lati con ampio giardino privato di circa 1.500 mq. L'immobile al suo interno è composto al piano terra da circa 170 mq dove troviamo l'ingresso, un salone doppio con camino, una sala da pranzo, la cucina, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati ed un ripostiglio oltre ad una grande e piacevole terrazza. Al piano inferiore (con accesso indipendente dall'esterno oppure tramite scala interna) si trovano circa 100 mq completamente ristrutturati nel 2014 ed adibite a stanze pluriuso fra cui una taverna con camino, camere per ospiti, un bagno ed una lavanderia oltre una piacevole loggia pranzabile che affaccia sul giardino di proprietà. La proprietà comprende inoltre un garage di circa 23 mq, un piazzale con pergolato per 3 posti auto ed un piccolo appezzamento di bosco.

LONDA, proponiamo in vendita bellissima Villa libera su quattro lati circondata da un parco di circa 1000 mq con varietà di alberi e ulivi. La villa è disposta su tre livelli ed ha due entrate indipendenti già divisa al momento in due appartamenti. La PRIMA UNITA' si trova al piano terra e si sviluppa su un unico livello. E' composta da grande sala con camino e porte finestra che affacciano sul parco, cucina con camino e quattro camere matrimoniali. Questo appartamento ha riscaldamento autonomo e puo' essere acquistato separatamente insieme alla rimessa/garage e porzione del giardino con prezzo di richiesta di 350.000 euro.Da una scala esterna si accede alla SECONDA UNITA' al primo piano che è disposta su due livelli. Al suo interno è così composta: ampio salone doppio con camino, con grandi porte finestre che affacciano sulla terrazza perimetrale e sul parco. Cucina abitabile con camino, sala da pranzo, bagno con vasca idromassaggio e camera singola/studio. Da una scala interna si accede al secondo piano dove troviamo 4 camere da letto un bagno con doccia e terrazza abitabile di circa 100 mq. nella parte tergale un grande loggiato coperto dove troviamo la zona lavanderia. Questo appartamento acquistato separatamente compreso di posti auto e porzione di giardino frontale e tergale con alberi di ulivo, HA UN PREZZO DI RICHIESTA di 500.000 euro. Ideale per grandi nuclei familiari oppure per chi desidera acquisitare un solo appartamento con entrata indipendente giardino e posto auto in un contesto signorile, in bifamiliare e spazio esterno di uso esclusivo.

A Barberino di Mugello, a soli 3 km dal centro, si trova un magnifico complesso colonico di 8,4 ettari, ideale per chi desidera investire in un agriturismo di lusso o in una struttura ricettiva immersa nella bellezza della campagna toscana. La proprietà offre un’opportunità unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal caos cittadino, e di intraprendere uno stile di vita sano e tranquillo. Il complesso include una casa colonica di circa 240 mq, che conserva il fascino della tradizione, con un salone d’ingresso con camino e angolo bar, una cucina spaziosa, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, un soppalco e un ripostiglio. Al piano inferiore, tre cantine possono essere utilizzate per degustazioni di prodotti tipici o come sale relax. Accanto alla casa principale, una seconda residenza è adatta per il personale o come parte di un progetto di ospitalità, e un fienile di 35 mq offre la possibilità di essere trasformato in uno studio, una spa o un laboratorio artigianale. Un altro fienile indipendente di 75 mq al piano superiore e 40 mq al piano inferiore è perfetto per eventi o per creare spazi benessere. Un locale di 50 mq, con soppalco, è pronto per diventare una suite esclusiva. Il terreno circostante è un autentico paradiso agricolo, con uliveti, noceti, un frutteto, terreni per ovini, e una tartufaia, ideali per esperienze enogastronomiche come la raccolta delle olive e la degustazione di oli pregiati. Il paesaggio offre anche ampi spazi per passeggiate, attività all’aperto e meditazione. Inoltre, due piccole strutture (9 e 12 mq) vicino alla casa principale possono essere recuperate come negozi di prodotti locali o camere aggiuntive per gli ospiti. La proprietà, con la sua possibilità di creare un agriturismo esclusivo o una spa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una nuova vita, immersa nella tranquillità della campagna toscana. La classe energetica è in fase di realizzazione, confermando l’attenzione alla sostenibilità.

Affascinante terratetto di prestigio, rifinito con materiali di alta qualità e situato in una tranquilla posizione interna che garantisce massima privacy. L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli ed è pensato per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra si accede a un ingresso con disimpegno. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una splendida terrazza abitabile. Al secondo piano troviamo uno spettacolare terrazzo accompagnato da resede privato per momenti di relax e un comodo ripostiglio lavanderia. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza e prestigio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino.

Sulle colline del Chianti Classico tra Greve e Firenze, a circa 8 km da San Casciano, vendesi complesso colonico, totalmente da ristrutturare, costituto da due fabbricati con circostante terreno di circa 4 ettari (vigneto, oliveto e bosco). La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 850 mq ed è caratterizzata da una ex fornace, la casa colonica, il fienile e i vari magazzini. Questa particolare proprietà è una combinazione di elementi architettonici eterogeni con il risultato di una perfetta armonia tra architettura rurale e industriale. La vecchia fornace ha una superficie di circa 520 mq, gli appartamenti della casa colonica circa 220 mq, il fienile 120 mq e il resto sono cantine e magazzini. Molto interessante la posizione, a soli 20 minuti da Firenze con vista panoramica sulle tipiche colline del Chianti fiorentino caratterizzate da vigneti, olivi e cipressi; per raggiungere la proprietà occorre percorrere 600 metri di strada bianca. La proprietà è servita da pozzo privato e da corrente elettrica. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2461 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.