Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 330

Nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un terratetto esclusivo sviluppato su tre livelli, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, con ampi spazi esterni, cantina e giardino privato.

Un immobile unico nel suo genere, perfetto sia come residenza principale che come investimento a reddito, grazie alla presenza di CIR e CIN già attivi, ideale per affitti turistici o attività ricettiva.

Composizione dell'immobile:

- Il piano Terra è composto da ingresso indipendente dal giardino privato di circa 100 mq, riservato e curato, accesso diretto al magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 150 mq, collegato internamente al giardino

- Primo Piano – Appartamento di 119 mq circa composto da ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, due bagni finestrati, balcone, grande terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

- Secondo Piano (sottotetto) – Appartamento di 119 mq circa composto da soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, due bagni, terrazza a tasca, con splendidi scorci sui tetti e le colline circostanti

Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e finiture di alta qualità.

Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati o messi a reddito immediatamente.

Possibilità di acquistare gli appartamenti anche separatamente, con accessi indipendenti già predisposti.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 720.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Alle spalle di PALAZZO VECCHIO, al quarto piano (con gradini fattibilissimi) di gradevole edificio a base settecentesca, AMPIO ED ARIOSO SETTE VANI, disposto su DUE LIVELLI, funzionalmente diviso in DUE PORZIONI L'UNA INDIPENDENTE DALL'ALTRA, ciascuna con proprio accesso; la prima porzione si compone di ampio living corredato dall'office cottura e soppalco utilizzabile come studio, doppia camera da letto e doppi servizi; la seconda porzione si compone di cucina abitabile, soggiorno, doppia camera da letto e servizio. Appartamento in perfetto stile rustico fiorentino, di recentissima rivisitazione con finiture di prim'ordine che ne hanno esaltato le qualità intrinseche .

Campi Bisenzio, posizione semicentrale, in contesto residenziale e signorile, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita splendida VILLA LIBERA SU 4 LATI di 230 mq catastali, oltre GIARDINO PERIMETRALE, LOGGIA, TAVERNA e due POSTI AUTO. L'immobile, disposto su due livelli oltre ampio SOTTOTETTO, è dotato di ENTRATA INDIPENDENTE dal lato anteriore del giardino. Salendo le scale e transitando dalla TERRAZZA A LOGGIA si accede al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione vera e propria. Questa è composta da ampio ingresso/disimpegno, un grazioso soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, una prima camera da letto singola, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, un ulteriore disimpegno e una quarta camera da letto collegata a TERRAZZA COPERTA. Dal disimpegno prospiciente quest'ultima camera, tramite scale, si raggiunge il piano terra, dove trova spazio un'ampia TAVERNA composta da arioso vano living - collegato alla parte tergale del giardino - cucina e servizio finestrato. Completano la proprietà un annesso di 70 mq uso deposito/magazzino e due POSTI AUTO scoperti di 12 mq catastali ciascuno, posti all'interno del giardino. L'immobile, costruito agli albori degli anni '70, conserva l'estetica architettonica di quel periodo e si presenta in OTTIME CONDIZIONI, poichè minuziosamente manutenuto e parzialmente RISTRUTTURATO nel corso degli anni. Si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei, e in generale per chi ama l'indipendenza e gli spazi generosi, senza rinunciare alle comodità del contesto urbano. Richiesti euro 720.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

SAN FREDIANO nelle vicinanze di PIAZZA DEL CARMINE proponiamo un affascinante e luminoso appartamento di 120 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in perfetto stato conservativo. Questo immobile è stato ristrutturato con scrupolo e cura ai dettagli in modo da poter realizzare due unità immobiliari separate da un disimpegno d'ingresso comune e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, un secondo soggiorno, un cucinotto, due splendide camere da letto, un soppalco praticabile ideale per uno studio o all'occorrenza una terza camera e doppi servizi. L'appartamento è perfetto per chi vuole compiere un INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA' da affittare sia periodi lunghi che affitti turistici data la presenza dei CODICI CIR e CIN. Luminosissimo € 720.000 rif. CA235

Bagno a Ripoli, località le Gualchiere collinare, in ottima posizione per raggiungere la città e godere a pieno la natura, vendesi antica colonica risalente al 1800, mq.240, sviluppata su tre livelli.
E' composta al piano terra da due ampi soggiorni, due cantine, oltre ripostiglio dove è possibile realizzare un bilocale indipendente; al piano terra rialzato ci sono soggiorno con terrazza abitabile panoramica, bagno, cucina abitabile, oltre 2 camere. Al primo piano sono presenti tre camere, oltre due bagni.
Possibilità di divisione in due unità abitative.
Giardino mq.350 circa con tettoia e angolo barbecue con forno (possibilità altro terreno). Acqua di sorgente e pozzo.
Euro 720.000 VILL50

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di 113 mq , cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'appartamento è disposto su due livelli (piano secondo e soppalco) e internamente è composto da ingresso che sbarca sul grande soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera e una camera con guardaroba. Salendo sul soppalco dalle generose altezze troviamo un altro spazio da poter utilizzare come terza camera oppure come soggiorno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 720.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com

Cod.12112 Rif.Ag. V433 - V 433 CAMPI BISENZIO SEMICENTRALE: In contesto residenziale a due passi dal centro e da tutti i servizi proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO/RESEDE CIRCOSTANTE. L'abitazione si trova al piano terra rialzato mentre al piano seminterrato troviamo la taverna /cantina con h. max 2,20 a 2,50 , provvista di bagno finestrato. Entrando al piano terra rialzato invece ci accoglie un grande ingresso, la cucina/tinello con zona pranzo e caminetto, salotto, 4 camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno molto spazioso con finestra. L'immobile è dotato di una pratica soffitta attualmente al grezzo con h. max 3,00m. Conclude la proprietà un bellissimo spazio esterno tra giardino molto ben curato e la resede. Adatto perfettamente a famiglie numerose e a chi ama l'indipendenza senza rinunciare ai servizi vicino casa. RIF.V 433

Reggello - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una PORZIONE DI VILLA con GIARDINO PRIVATO di circa 1.400 mq, PISCINA ESCLUSIVA e TERRENO AGRICOLO di circa 7.000 mq con 130 PIANTE DI ULIVO in produzione.L'immobile si trova alla fine di una strana vicinale senza uscita, garantendo massima privacy e silenzio. L'accesso viene tramite cancello automatico con vialetto e piazzale in porfido. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è cosi composta:- Piano terra: grande loggiato coperto, ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e una dispensa.- Piano primo: seconda cucina con camino funzionante e accesso al loggiato, soggiorno doppio, camera da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio.La villa è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, entrambe già dotate di ingressi e impianti autonomi.- Riscaldamento autonomo con due caldaie a condensazione- Impianto elettrico a norma- Pavimenti in cotto toscano- Infissi in legno massello- Armadi artigianali su misura- Piscina privata- Ampio terreno con ulivetoSoluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o come seconda casa immersa nelle campagne Toscane.Rif: 7698RV19605 Per Info & Visite contattare : +39 333 8917086

Campo di Marte in traversa di via Lungo l'Affrico proponiamo in vendita bellissimo attico con vista su Fiesole. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di un palazzo signorile, fornito di ascensore e doppio ingresso dal vano condominiale. Al suo interno è cosi diviso: ingresso, due camere da letto con possibilità di ricavarne una terza , ampio salone doppio luminoso con accesso al balcone . Due bagni, studio, cucina abitabile con accesso alla grande terrazza verandata. Completa la proprietà un box auto e un posto auto scoperto. Spese condominiali 166 mensili comprensive della quota del riscaldamento centralizzato. Necessita di lavori di ristrutturazione. Si presta per il doppio ingresso ad essere frazionato. Richiesta 720.000 euro.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio sito nei pressi di Piazza di San Lorenzo. Caratteristica unica dell'immobile è il pregevole affaccio su parte del complesso della basilica. La superficie di circa 115 mq è attualmente suddivisa in quattro appartamenti minori: un bilocale e tre monolocali. Il ripristino dell'unità degli ambienti permetterebbe un migliore utilizzo degli spazi. Ciascun appartamento dispone di bagno privato, angolo cottura, condizionatori. Attualmente l'immobile viene adibito a casa vacanze data l'eccellente posizione, rappresenta quindi un'ottima occasione anche per chi desideri metterlo a reddito o farne l'oggetto di un investimento. Prezzo: 720.000 €. Per materiale fotografico specifico, ulteriori informazioni e appuntamenti chiamare il 388 651 7589. Agenzia Il Castello. IG

Nel cuore dell'esclusiva zona di San Niccolò, è disponibile in affitto un magnifico appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo storico, privo di ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di altissimo livello, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, due bagni moderni e uno studio, che può essere utilizzato anche come terza camera singola. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti alti e affrescati, che conferiscono un'eleganza senza tempo. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inserito in un contesto affascinante e riservato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca charme, funzionalità e centralità nel cuore di Firenze.

In palazzo anni '70, al settimo piano con ascensore, attico di otto vani con soggiorno, cucina abitabile, sala doppia, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi e due terrazze. A pochi passi dal centro commerciale San Donato e da Piazza Puccini, si propone attico esclusivo posto al settimo piano di palazzo anni '70 con ascensore. L’immobile, di otto vani, è composto da una cucina abitabile con balcone con affaccio interno, una luminosa doppia sala, caratterizzata da grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale, una zona notte che comprende tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto a distinti balconi, oltre a un comodo ripostiglio e due servizi, di cui uno finestrato. Completa il livello principale un soggiorno con accesso alla terrazza, vero valore aggiunto della proprietà. Al piano superiore si trovano la soffitta e una seconda terrazza privata, accessibile esclusivamente dal vano scala condominiale. L’attico vanta più balconi distribuiti tra zona giorno e notte, una splendida terrazza al piano principale collegata al soggiorno e, al livello superiore, un’ulteriore terrazza privata che garantisce massima riservatezza. Questi ambienti esterni, ampi e versatili, offrono la possibilità di vivere appieno la casa all’aria aperta, creando zone relax, spazi per pranzi e cene all’esterno. A questi vantaggi si aggiunge una posizione estremamente strategica, a pochi passi dalla tramvia, dal polo universitario e da tutti i principali servizi del quartiere. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Rif. 1286 - Montespertoli versante Montelupo Fiorentino - Sulle colline fiorentine, in una splendida posizione panoramica troviamo questo casale da sogno, elegante e raffinato, ristrutturato rispettando pienamente la tradizione toscana con l'utilizzo di materiali antichi e originali. Emozionante l'atmosfera che trasmette il “vivere “questa proprietà, sia al suo interno con la suggestiva zona living che al suo esterno con i meravigliosi panorami. Il casale principale di circa 450 mq, già diviso in due unità immobiliari terratetto angolari e con la possibilità di realizzare una ulteriore unità immobiliare, è disposto in modo molto classico e tradizionale e si sviluppa su due livelli per complessivi 15 locali di cui tre ampie sale soggiorno, tre cucine, otto camere da letto, e 6 bagni-wc. Completa l' offerta un ampio parco/giardino della superficie di mq 1.500 ca.

DIMORA STORICA A MONTESPERTOLI: UN SOGNO IMMOBILIARE IMMERSO NELLA TOSCANA Nel cuore della Toscana, a soli 30 minuti dal centro di Firenze, sorge una prestigiosa villa indipendente che incarna il fascino senza tempo dell'architettura rinascimentale. Edificata nel Quattrocento, la villa vanta caratteristiche facciate in pietra originale, sapientemente impreziosite da suggestive aperture ad arco che incorniciano panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Gli interni, sviluppati su una superficie abitativa di circa 300 mq, si articolano in 15 locali, tra cui 8 luminose camere da letto, 6 bagni, 3 cucine e 3 ampi saloni ideali per accogliere convivialità e condivisione. Un parco di 1500 mq abbraccia la villa, creando un'oasi di riservatezza e pace dove potersi immergere nella bellezza incontaminata della natura toscana. Completamente indipendente e libera su quattro lati, la dimora garantisce la massima privacy e autonomia. Lo stato conservativo della proprietà è eccellente, con impianti elettrici e idraulici perfettamente funzionanti. L'atmosfera che si respira all'interno è unica, circondati dal calore e dall'autenticità di una prestigiosa residenza di campagna. Pavimenti in cotto toscano di Impruneta e parquet al piano mansarda completano il quadro di questa residenza d'epoca, conferendole un'eleganza senza pari. Un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano immergersi nella storia, nella cultura e nella bellezza senza tempo della Toscana, a pochi passi da una delle città più iconiche del mondo, Firenze. Ed inoltre ad un passo da moltissimi altre località di interesse turistico come la rinomata Vinci, e la medievale San Miniato patria del tartufo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento: T903

FIRENZE – PIAZZA D’AZEGLIO PRESSI In complesso residenziale totalmente rinnovato proponiamo elegante appartamento ristrutturato con materiali di alta gamma e soluzioni moderne per un massimo confort. La zona giorno si compone di ampio salone con angolo cottura, ideale per vivere con stile, con accesso ad un piacevole balcone. La zona notte presenta due camere, di cui una con bagno en-suite, ed ulteriore servizio. Possibilità di acquistare separatamente cantina e posto auto. *Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale*

Firenze nord, zona via Pistoiese, a due passi dal centro abitato di San Donnino, in contesto ben servito da attività commerciali e trasporti pubblici, proponiamo in vendita una deliziosa VILLA di 300mq oltre GIARDINO e GARAGE, libera su 4 LATI. L'immobile, completamente RISTRUTTURATO con finiture di pregio, è disposto su due livelli. Al pian terreno si sviluppa la zona giorno, composta da disimpegno d'ingresso, un DOPPIO SALONE con bagno, una cucina abitabile e un ulteriore vano soggiorno. Il piano primo ed ultimo è dedicato invece alla zona notte, costituita da quattro ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un bel giardino perimetrale pavimentato libero su tre lati e un garage di 25mq sul lato tergale dell'immobile. L'oggetto, in OTTIME CONDIZIONI, è stato rifinito nei minimi dettagli con rivestimenti e arredi di lusso. Si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di indipendenza totale e di un contesto dinamico. La richiesta iniziale è di 729.000Eu.. Libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

Cod.12112 Rif.Ag. V371-A - Brozzi : VILLETTA LIBERA SU 4 LATI CON RESEDE, GIARDINO E GARAGE. In ottima zona servita, proponiamo in vendita splendida BAIADERA libera su 4 lati. Entrando ci accoglie il GIARDINO che conduce all'abitazione nella quale al piano terreno troviamo un grande e spazioso ingresso con l'accesso al SOGGIORNO DOPPIO, poi la CUCINA ABITABILE, una CAMERA MATRIMONIALE ed un bagno/lavanderia. Dal soggiorno tramite una porta accediamo alla RESEDE POSTERIORE molto grande che consente di parcheggiare 2/3 auto con facilità. Al piano superiore troviamo la zona notte: composta da 4 CAMERE MATRIMONIALI, un ampio BAGNO FINESTRATO di circa 10 mq e un ripostiglio finestrato. Conclude la proprietà il GARAGE di circa 25 mq. L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione che sono gia stati sostenuti dai proprietari nel 2006. Totalmente INDIPENDENTE, Termosingolo. Classe energetica: F - Rif. V371

Via Giacomini, a pochi passi da Piazza Savonarola, nell'elegante quartiere caratterizzato da palazzi signorili e servito da molti esercizi commerciali, ben raggiungibile con i mezzi pubblici, che saranno arricchiti dalla futura tranvia sul viale Matteotti, vendiamo al secondo piano di un decoroso palazzo dotato di ascensore, un bel appartamento di 5 vani - tre camere e salone doppio L'appartamento sarà oggetto di un intervento di integrale ristrutturazione e sarà composto da: ingresso, grande soggiorno doppio open space con cucina a vista , affacciato sulle prima delle 2 terrazze, zona notte con tre grandi camere matrimoniali , una delle quali con guardaroba e bagno privato finestrato, due collocate nella parte interna, tranquilla e appartata rispetto alla strada, con accesso alla terrazza tergale, bagno. Completa la proprietà una cantina doppia al piano seminterrato, a cui si accede direttamente anche con l’ascensore. Ogni ambiente di questo bell'appartamento affaccia su una terrazza, gli spazi sono ampi e luminosi, ben distribuiti con separazione fra la gradevolissima zona giorno, con grandi porte finestra sulla terrazza, e la zona notte. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato con ottimi materiali di finitura e dotazioni impiantistiche di buon livello, dotato di riscaldamento centralizzato con distribuzione a pavimento e predisposizione di impianto di condizionamento Possibilità di personalizzazione e di affitto di box auto nelle immediate vicinanze ad € 350/mese. Le immagini sono in parte foto dello stato attuale ed in parte render esemplificativi dello stato finale con esempi di arredamento.

Nella zona più residenziale di Sesto Fiorentino, Querceto, in contesto signorile, vicina a tutti i servizi e a tutte le comodità, proponiamo la vendita di esclusivo appartamento a schiera. L'immobile è stato ristrutturato per intero nel 2023 dove sono stati utilizzati materiali di pregio e di design, con linee moderne e altamente sostenibile, con elevate risorse di domotica (elettrica, termica, sicurezza), totalmente ammodernato con materiali di pregio e soluzioni di design, con infissi di ultima generazione e accesso blindato, con pompa di calore (caldo/freddo) per un impianto totalmente autonomo. L'appartamento si presenta con rifiniture di gusto, perfetto in tutte le sue sfumature di arredamento. L'immobile si compone di ingresso, grande salone con accesso al balcone, cucina abitabile con ingresso al secondo balcone completamente verandato, tre camere, due bagni molto eleganti, area verde condominiale. Completano la proprietà un garage di 15 mq e una cantina di 45 mq. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a info@casaonlineitalia.it

Casale rurale di 271 mq di superficie interna totale, di nuova costruzione, completamente arredato e con 5000 mq di giardino con uliveta nel cuore della campagna Toscana con vista panoramica su Volterra, tra Firenze Siena e San Gimignano. Descrizione Il casale di nuova e recente costruzione ha una superficie totale di 271 mq, si sviluppa su due piani ed è suddiviso in tre appartamenti indipendenti collegabili come unica villa. Gli appartamenti, di cui due al primo piano ed uno a piano terra, sono tutti molto luminosi e spaziosi e rispettivamente dotati di ampia zona living con camini tipici toscani perfettamente funzionanti, la cucina in muratura una camera matrimoniale ed un bagno oltre alla meravigliosa terrazza in pietra panoramica. A completare il piano terra un locale di 40 mq perfetto da adibire a centro benessere ma anche a magazzino, cantina o garage. Spazi esterni La proprietà è immersa nel suo giardino privato di 5000 mq con 40 piante di ulivo e impreziosito da una vegetazione ricca di fiori, erbe e profumi unici come l’elicrisio, il gelso e il ginepro. Il casale dispone di un ampio loggiato antistante la proprietà con possibilità di chiusura a vetri per poter realizzare un meraviglioso giardino d'inverno. Vi è la possibilità di realizzare una piscina privata a sfioro con vista sulle colline di Volterra di cui vi è già il progetto per la realizzazione. La vista è panoramica prospiciente Volterra. Stato e finiture Il casale esclusivamente in pietra e mattoncini è di nuova e recente costruzione e molto luminoso grazie alle grandi vetrate. Le parti architettoniche sono state realizzate con sapienza e maestria e con dettagli fedeli ai tipici fienili toscani come i giochi di pietra, i pavimenti in cotto, i soffitti a travi a vista e a volte a crociera, le porte in legno oltre alle deliziose mattonelle colorate caratterizzanti la cucina e i bagni. Potenzialità d’uso Proprietà ideale come casa principale o casa vacanze nella dolce campagna toscana. Location La proprietà è inserita nelle vicinanze di un borgo storico termale e dista soli 10 km da san Gimignano. Le famose città di Firenze e Siena anch’esse facilmente raggiungibili. Il territorio, dominato dalla dolce campagna toscana, con l'alternanza di boschi e campi coltivati, è circondato da antichi borghi, dal notevole significato urbanistico e storico.

Cod.01016 Rif.Ag. 9565-02 - CERCHI UNA VERA COLONICA PANORAMICA? Questa è forse l’ultima occasione rimasta per acquistare una casa colonica (anche per 2 o più nuclei familiari) completamente indipendente, sui colli empolesi. Chiamaci e non te ne pentirai! Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente "prestigiosi". Questa grande casa colonica di circa 400 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora confortevole ed elegante, in un contesto invidiabile, pronta a ospitare la vostra famiglia per generazioni. Un edificio importante, facilmente frazionabile in più appartamenti indipendenti, facilmente adattabili ad ogni esigenza. Contesto collinare e panoramico. COLONICA IN PIETRA LIBERA SU QUATTRO LATI 1400 MQ DI GIARDINO SU QUATTRO LATI ATTUALMENTE SONO DUE APPARTAMENTI DI 200 MQ CIRCA CIASCUNO POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN PIÙ APPARTAMENTI Una colonica del 1500 in buone condizioni di manutenzione. Libera su quattro lati circondata dal suo parco. È composta attualmente da due unità immobiliari, oltre ad una tettoia di oltre 70 mq ad uso autorimessa. La metratura importante la rende adattabile anche per più nuclei familiari. Già abitabile da subito senza ulteriori spese. Una ristrutturazione moderna e sapiente degli interni può trasformarla in una delle coloniche più invidiate di tutta la zona. GLI SPAZI: Disposta su due livelli con ingresso carrabile e pedonale e doppio ingresso agli appartamenti (doppio ingresso). La superficie netta calpestabile degli appartamenti è di circa 400 mq, oltre a quasi 75 mq di tettoia/autorimessa e circa 1400 mq di parco intorno al fabbricato. La superficie commerciale è di circa 555 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.315 Euro. LE STANZE: La colonica è così disposta: APPARTAMENTO 1: Piano Terra: - Ingresso in salone con camino di oltre 30 mq - Cucina abitabile con ripostiglio/dispensa - Sala pluriuso con bagno privato - Ampio vano scale Piano Primo: - Salone doppio di circa 35 mq con ampie vetrate e vista panoramica - Cucina abitabile - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia - Bagno finestrato - Bagno con aspiratore APPARTAMENTO 2: Piano Terra: - Ingresso in salone con camino e cucina di circa 50 mq - Bagno finestrato con antibagno - Camera matrimoniale di oltre 24 mq - Cameretta - Bagno - Ripostiglio Piano Primo: - Camera matrimoniale/Salone di circa 31 mq - Camera doppia 1 - Camera doppia 2 - Bagno finestrato CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. Entrambi gli appartamenti hanno una categoria catastale A/3, con una rendita di 650,74 Euro. La tettoia/autorimessa ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 137,58 Euro. ALTRI DETTAGLI: La colonica, costruita nel 1500, ha il suo parco recintato di circa 1400 mq che l'abbraccia su quattro lati. Nessuna spesa condominiale. Libera in breve tempo. Abitab

All’interno di un contesto collinare esclusivo, con una vista ampia e dominante su Firenze, nasce questa elegante residenza indipendente, oggetto di un intervento di ristrutturazione completo, pensato per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità degli spazi. L’abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che la rende particolarmente funzionale e piacevole da vivere, con ambienti armoniosi e ben collegati tra loro. La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, progettati con uno stile contemporaneo e materiali di pregio, in grado di coniugare estetica e praticità. La zona living rappresenta il vero fulcro della casa: uno spazio luminoso e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale, affacciandosi su una raffinata terrazza coperta, ideale per essere vissuta durante tutto l’anno come naturale estensione dell’abitazione. A rendere questa proprietà unica è il magnifico giardino privato di circa 850 mq, che avvolge la casa creando un’oasi di privacy e tranquillità, perfetta per chi desidera ampi spazi verdi, contatto con la natura e massima riservatezza. Completano la proprietà: Due posti auto riservati Ampia terrazza coperta vivibile Giardino esclusivo di grande metratura Affacci panoramici sul paesaggio collinare e sulla città di Firenze Consegna prevista nel 2027. Una residenza pensata per chi cerca qualcosa di diverso: spazi esterni importanti, comfort su un unico livello e un contesto di assoluto fascino.

Questa splendida villa combina spazi abitativi generosi, finiture di alta qualità e una posizione tranquilla con un ottimo accesso. Una parte della casa è stata ristrutturata nel 2017, combinando armoniosamente il comfort moderno con il fascino tradizionale. L'immobile è suddiviso in due unità abitative e offre un totale di 5 camere da letto e 5 bagni, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera combinare la propria abitazione con un'attività di affitto. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità che conferiscono alla casa un ambiente elegante e senza tempo. Una stufa a legna garantisce inoltre un'atmosfera accogliente e un clima piacevole. Gli spazi abitativi si aprono verso l'esterno su un balcone e un'ampia terrazza panoramica che offre una splendida vista sul paesaggio circostante, perfetta per ore di relax o serate in compagnia all'aperto. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.800 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo: come oasi verde per rilassarsi, come area giochi per i bambini o per costruire una piscina. La posizione è un ulteriore punto di forza: a soli 10 minuti dalla superstrada FIPILI, la villa è facilmente raggiungibile e allo stesso tempo immersa in un ambiente tranquillo. Un immobile che convince per il suo fascino, lo spazio e il potenziale, sia come residenza principale di prestigio che come casa vacanze in una delle regioni più belle d'Italia.

Splendidi appartamenti in villa, panoramici con giardino In una magnifica villa, progettata da un grande architetto, che sarà oggetto di un intervento di totale e raffinata ristrutturazione, vendiamo 3 bellissimi appartamenti, tutti dotati di grandi porzioni di giardino in cui sarà possibile realizzare anche una piscina. La villa, da cui si gode un superbo panorama su tutta la città e le colline circostanti, è ubicata in una magnifica posizione, agevolmente raggiungibile a 15 min. dal centro città, immersa nel verde e circondata da un giardino di 5.000 mq. ; si sviluppa su più livelli che seguono il pendio della collina, consentendo l'accesso al giardino sia dal primo livello (piano terra a valle), che dal secondo livello (piano terra a monte). L'intervento di ristrutturazione sarà molto accurato, la riorganizzazione interna attenta e mirata ad offrire ambienti dotati del massimo comfort per le esigenze abitative contemporanee, particolare cura nella scelta dei materiali di finitura ed elevati standard a livello impiantistico. App. A - di 100 mq. complessivi composto da grande zona giorno in open space con angolo cottura, due camere, doppi servizi, guardaroba, loggiato di 20 mq. e giardino di circa 300 mq. - Prezzo 670.000 € trattabili App. C - di 160 mq. : soggiorno, cucina - pranzo, disimpegno notte, due grandi stanze e due bagni, uno con antibagno, a livello strada, studio affacciato su una bella terrazzina panoramica al primo piano e soffitta al secondo piano anch'essa con terrazza panoramica, giardino di 450 mq. e loggiato di 50 mq Prezzo 990.000 € trattabili App. D - di 120 mq. a livello seminterrato - piano terreno a quota giardino - composto da grande soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere, una con guardaroba, due bagni e ripostiglio - lavanderia, loggiato di 30 mq.e giardino di 850 mq. Prezzo 730.000 € trattabili OGNI APPARTAMENTO SARA' DOTATO DI DUE POSTI AUTO. Ampia possibilità di personalizzazione, sia nelle partizioni interne che nella scelta dei materiali con possibilità per ciascun appartamento di piscina privata nel giardino. Tutti prezzi sono trattabili Le immagini di arredo sono rendering di esempio non vincolanti.

CAMPI BISENZIO località San Donnino, zona tranquilla nel verde, vendesi porzione di villino, totali 320 mq, già divisa in 2 unità immobiliari. Trattasi di 2 unità immobiliari, entrambi poste al piano terra con ingresso indipendente. 1° unita : 5 vani 145 mq, piano terra con ingresso indipendente, composto sa grandissimo zona living con salone e cucinotto, 3 camere da letto, doppi servizi ed ampio ripostiglio. 2° unità . 7 vani 175 mq, piano terra con ingresso indipendente, a sua volta internamente divisa in 4 vani e 3 vani, quest'ultima di recentissima ristrutturazione. Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianto aria condizionata in tutte le stanze, infissi a taglio termico, riscaldamenti autonomi. Corredato di 2 posti auto interni. Richiesta Euro 730.000 Tratt. - Rif 2/0040 Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno