Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 274

CALENZANO IN ZONA CENTRALE, QUINDI VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA UN BELL' APPARTAMENTO IN FASE DI REALIZZAZIONE COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, RIPOSTIGLIO, GUARDAROBA, E DOPPI SERVIZI DI CUI UNI FINESTRATO. INOLTRE DUE LOGGIE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO AL PIANO SEMINTERRATO. L'IMMOBILE VERRA' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (CON TELERISCALDAMENTO), IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA CON SPLIT E PREDISPOSIZIONE DOMOTICA. IL CAPITOLATO PREVEDE RIFINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. POSSIBILITA' DI SISMA BOMUS (INFO IN AGENZIA) CLASSE ENERGETICA A2. RICHIESTA EURO 470.000- RIF. A440 Classe Energetica: A2

RIF.1760 VENDESI GAMBASSI TERME VILLINO INDIPENDENTE, TERRATETTO DI DUE PIANI BEN MESSO. LIBERO DA 4 LATI CON TERRENO INTORNO E GIARDINO E OLIVI ATTORNO CASA TUTTO PIASTRELLATO DI PIETRA E MURETTO E CANCELLO DI ENTRATA , DUE GARAGE E DA UNO DI ESSI SI VA DIRETTAMENTE AL PIANO TERRA COMPOSTO DA CAMERA/SALOTTO/CUCINA /BAGNO/STANZA LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO, MENTRE IL PRIMO PIANO E’ COMPOSTO DA CUCINA /STUDIO/SALOTTO/BAGNO/TRE CAMERE CON INGRESSO GRANDISSIMO, TUTTO L’AMBIENTE NELL INTERNO E’ A POSTO, CI SONO DA RIVEDERE GLI INFISSI.PER INFO AG.BECUCCI

PALAZZINA LIBERA SU QUATTRO LATI CON RESEDE DI CIRCA 200 MQ - COSTITUITA DA DUE APPARTAMENTI, QUELLO AL PIANO PRIMO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E SI COMPONE DI INGRESSO INDIPENDENTE SOGGIORNO AMPIO CON ANGOLO COTTURA - CAMINO - TRE CAMERE - DUE SERIVIZI E LAVANDERIA - UN BALCONE IN SOGGIORNO E UNO IN CAMERA - MOLTO LUMINOSO - AL PIANO TERRA APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE MA COMUNQUE ABITABILE COMPOSTO DA CUCINA , SOGGIORNO DUE CAMERE MATRIMONIALI UN SERVIZIO UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA ED UN GARAGE - OTTIMA SOLUZIONE PER DUE FAMIGLIE - COMODA PER RAGGIUNGERE LA SUPERSTRADA

Cod.12112 Rif.Ag. T799 - RIF. T 799 Campi Bisenzio Fraz. LA VILLA: Proponiamo in vendita splendido TERRATETTO in fase di totale ristrutturazione, divisibile in due unità. Al piano terra troviamo un ampio bilocale ampio con resede e GIARIDNO. Al piano superiore appartamento TRILOCALE con mansarda di circa 50 mq dove poter ricavare altre due camere ed un ulteriore bagno. Impianti già predisposti per una divisione. Possibilità se interessati anche a comprare un appezzamento di terreno adiacente di 900 mq. Ottima esposizione solare. Pannelli solari con batterie di accumulo Immobile pronto in primavera 2025. Termosingolo. RIF. T799

ala pranzo con cucinotto dal quale si accede al terrazzo tergale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo due cantine oltre a garage di mq 60. Ad arricchire la proprietà spazio esterno in parte pavimentato con possibilità di posteggio auto e in parte destinato a giardino di circa 270 mq. Completa la proprietà soffitta di mq 140. Richiesta Euro 470.000,00 trattabili. Classe energetica in fase di acquisizione. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.575Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Richiedi informazioni

Cod.01544 Rif.Ag. 867 - Rif. 867 - Fucecchio - Casa a solo già composta come due abitazioni separate. Al Piano terra appartamento con ingresso da grande porticato, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio per un superficie di 120mq netti. Al piano primo , appartamento con accesso da grande scala interna e composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina con grande terrazzo, due camera matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'immobile è corredato da oltre 400mq di giardino circostante e garage di 28 mq. Necessita di lavori di riammodernamento e manutenzione.

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/012 - EMPOLI--------------RIF. E 25/012---------- NUOVA COSTRUZUIONE------------------- TERRATETTO SU DUE LIVELLI 3 CAMERE In zona comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, si propone TERRATETTO su due livelli composto da ingresso soggiorno che si apre ad una cucina abitabile con accesso a giardino tergale, disimpegno, servizio, scala che porta al primo ed ultimo piano dove troviamo una camera matrimoniale con servizio privato, due camerette ed altro servizio. Completa la proprietà una CANTINA un POSTO AUTO ed un GIARDINO. DISPONIBILI NUMERO 3 UNITA' TERRATETTO CONSEGNA 03/2026. a partire da EURO 470.000 mila

Rif.466Z Calenzano, in zona centrale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita quattro vani in fase di realizzazione. L'immobile posto al piano terra sviluppa una superficie lorda di mq 106,00 ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura open-space dal quale si accede al terrazzo. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali, cameretta, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà ampio spazio esterno in parte pavimentato e in parte destinato a giardino di circa mq 75,00 oltre cantina di mq 7,00 e posto auto coperto. Ottimo capitolato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e predisposizioni impianto di allarme e domotica. La consegna è prevista per Settembre 2025. Maggiori informazioni, piantine, progetto e rendering in agenzia. Classe energetica A2. Richiesta Euro 472.000,00. Sismabonus già detratto. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif. 466Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Richiedi informazioni

CALENZANO – Centro – In ottima zona proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con varie metrature, giardini logge, cantine e posti auto. Il nuovo complesso residenziale sarà costruito con le tecnologie più efficienti dal punto di vista energetico e gli immobili raggiungeranno la classe A2. L’annuncio in particolare si riferisce ad un appartamento al...

Terratetto di nove vani composto da quattro camere, una sala ingresso, un salotto, un sala da pranzo, cucina, uno studio, doppi servizi, giardino, balcone e soffitta. Nel cuore del caratteristico borgo di Peretola, sorge questo affascinante terratetto che si sviluppa con eleganza su tre livelli principali, coronati da un'ampia soffitta versatile. L'ingresso principale al piano terra introduce a una zona giorno armoniosa, composta da un salone accogliente, una sala da pranzo formale e una cucina abitabile, servita da un primo bagno finestrato, da cui è possibile accedere ad e un vano accessorio perfetto per essere adibito a studio riservato o camera per gli ospiti. Salendo verso i piani superiori, il piano mezzano ospita un ulteriore servizio igienico. La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, offre ben quattro camere matrimoniali di generose dimensioni. Tra queste, la camera padronale gode di un affaccio esclusivo sul giardino privato grazie a un balcone dedicato, garantendo luminosità e privacy. Il giardino rappresenta il cuore esterno della proprietà e si distingue per un'accessibilità fuori dal comune. Lo spazio esterno è infatti raggiungibile sia dalla via principale, tramite un comodo passo carrabile e un cancelletto pedonale, sia da una via parallela posteriore attraverso un terzo accesso indipendente. Completa la proprietà la spaziosa soffitta all'ultimo piano, un ambiente sottotetto che si presta a molteplici soluzioni di personalizzazione. Il terratetto nel borgo di Peretola rappresenta una soluzione abitativa eccellente per chi cerca ampi spazi e indipendenza, grazie alle quattro camere matrimoniali e al raro giardino privato con triplo accesso e passo carrabile. La distribuzione su più livelli garantisce una privacy ideale per famiglie numerose, mentre lo studio e la soffitta offrono una versatilità preziosa per il lavoro o il tempo libero. La struttura si presta inoltre a un futuro frazionamento in due unità distinte grazie al doppio affaccio su strade parallele, un'operazione che ne moltiplicherebbe il valore patrimoniale rendendolo un asset sicuro e difficilmente soggetto a svalutazione. Contattaci al numero 055 416090 per una visita o per maggiori informazioni.

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A 4) CANTINA DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile si apre direttamente sulla cucina abitabile, ambiente funzionale e accogliente che introduce alla zona living composta da soggiorno impreziosito da una grande vetrata capace di donare luminosità e continuità agli spazi. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre ad un servizio. L’appartamento gode di doppia esposizione. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro e impianti di ultima generazione.L’elevata efficienza energetica in classe A3 rappresenta una caratteristica rara e distintiva nel cuore di Firenze, garantendo comfort abitativo, risparmio energetico e valorizzazione nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, in una delle zone più richieste della città. La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Quattro vani su due livelli con spazio accessorio collegato In palazzo signorile dei primi del '900, nel cuore dello Statuto, al piano terra rialzato, appartamento di 4 vani di 106 mq con grande e luminosa sala, due camere matrimoniali, cucina in vano separato, balcone interno e spazio pluriuso al piano sottostante, collegato internamente di c.a. 55 mq. Nel cuore dello Statuto, in palazzo signorile dei primi del ’900, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani, 106 mq, posto al piano terra rialzato. L’immobile si trova in un elegante condominio inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato, con facciata e tetto recentemente ristrutturati. L’ingresso conduce ad un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: ampia e luminosa sala, due camere matrimoniali di generose dimensioni, cucina abitabile in vano separato con cappa originale e accesso al balcone interno, grande bagno finestrato con possibilità di realizzare un secondo servizio. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede ad un ampio spazio pluriuso al piano sottostante di circa 55 mq, composto da tre vani con predisposizione per cucina, servizio finestrato e zona notte. L’ambiente è dotato anche di secondo ingresso indipendente, caratteristica che lo rende ideale come studio professionale, area ospiti o soluzione abitativa accessoria. Una proprietà solida, con spazi ampi e ben distribuiti, inserita in un palazzo di livello e in una zona strategica, comoda a tutti i servizi. Soluzione perfetta sia per chi cerca un’abitazione confortevole, sia per chi desidera coniugare casa e attività professionale in un unico immobile versatile. 📞 Contattaci al 055 4369593 per fissare un sopralluogo.

APARTMENT MONTELUPO – LEGNAIA – VIA BACCIO DA MONTELUPO VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZE, POSTO AUTO E BOX AUTO Eu. 475.000 TRATTABILI LEGNAIA, pressi Via Baccio da Montelupo, in contesto ottimamente servito da negozi, supermercati, dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalla Chiesa di San Quirico e al Parco Giochi del Caravaggio, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani di c.a. 153 mq S.U.L. posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, ampia zona living con doppio accesso ad una terrazza di c.a. 10 mq S.U.L., cucina/tinello con accesso ad una terrazza di c.a. 6 mq S.U.L., disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto in piazzale condominiale e BOX AUTO di c.a. 18 mq S.U.L. L'immobile si presenta in buone condizioni e infissi nuovi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a c.a.Eu. 150 mensili. CLASSE ENERGETICA "F" EPgl,nren ≥ 131 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: F EPI: 131,00 kwh/m2 anno

Cod.01017 Rif.Ag. 1/0913 - NUOVA COSTRUZIONE EMPOLI SEMICENTRALE, APPARTAMENTO DI CINQUE VANI DOPPI SERVIZI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, CANTINA, POSTO AUTO E GARAGE. In bella palazzina di nuova costruzione, appartamento posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente e giardino di circa 65 mq. L'immobile è composto da ingresso in ampio open space soggiorno-pranzo-cucina con doppio accesso sulla terrazza abitabile di 22 mq e sul balcone tergale, disimpegno notte, camera matrimoniale e due camerette, due bagni oltre al vano tecnico/ripostiglio. Accesso diretto dal giardino al garage posto al piano seminterrato. Cantina e due posti auto. L'appartamento è dotato di comfort di alto livello e altissima efficienza energetica. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, materiali e finiture di ottima qualità. Posizione strategica. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica A3 Classe energetica: A3 - Rif. 1/0913 - EURO 475.000

Cod.01144 Rif.Ag. F/0747 - CAPOLUOGO - Empoli Rif. F/0747 - CONSEGNA DICEMBRE 2025/FEBBRAIO 2026 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. MODERNA ED ELEGANTE NUOVA VILLETTA LIBERA PRATICAMENTE SU TRE LATI PER TOTALI MQ 180 LORDI, DEI QUALI 150 DESTINATI AD ABITAZIONE E 30 AD ACCESSORI. LA VILLETTA E' DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA BELLA SCALA INTERNA ED HA INOLTRE UN GIARDINO DI TOTALI MQ 75. GLI ACCESSORI SONO UN GARAGE ED UN LOCALE PLURIUSO DI PROPRIETA'. Una residenza comoda dotata di comfort straordinari, primo fra tutti un pacchetto tecnologico di massimo livello comprendente: - Riscaldamento a pannelli radianti - Infissi di ultima generazione per un isolamento acustico e termico - VMC (ventilazione meccanica controllata) per un'aria sempre pulita e sana. - Cappotto termico esterno - Pannelli fotovoltaici - predisposizione aria condizionata - predisposizione allarme. L'unità immobiliare si trova pochi minuti dal centro commerciale e dal centro storico di Empoli, dalla sua Stazione Ferroviaria e ad 1 km dall'uscita della Tangenziale per Firenze e Pisa (FI-PI-LI), in una zona in cui i servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da: giardino privato, passo pedonale e carrabile e portoncino. Al piano terra dell'immobile, l'ingresso, l'ampio soggiorno con a seguire aperto il vano pranzo e la cucina completamente defilata (entrambi questi due vani accedono ad un giardino privato e riservato posto sul retro). totali mq zona giorno 50; il piano terra si conclude con un disimpegno un ripostiglio ed un bagno per ospiti. La scala interna conduce al piano primo. questo piano è così composto: disimpegno due camere matrimoniali (una della quali con bagno dedicato) ed una camera singola. Unità immobiliare unica a misura d'uomo sia internamente che esternamente. Per tutti gli ambienti ampia scelta di materiali di capitolato ed extra capitolato di assoluta qualità. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe energetica che permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A/A2. Interessante anche per la sua ubicazione che permette un agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI E DEGLI ESTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO INSERITE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, MA INTERVENENDO TEMPESTIVAMENTE NELLA PRENOTAZIONE, COLORI E FINITURE RIMANGONO PERSONALIZZABILI DALL'ACQUIRENTE. Classe energetica in elaborazione. Ipotesi alla fine dei lavori: A/A/2. EURO 475.000,00 TRATTABILI PER SERIAMENTE E CONCRETAMETE INTERESSATI.

PRESENTIAMO A LASTRA A SIGNA, PRIMISSIME COLLINE LOCALITÀ LE SELVE A SOLI 2 KM DAL CENTRO, OTTIMO TERRATETTO UNIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI, CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 1000 MQ. L'IMMOBILE E PREDISPOSTO INTERNAMENTE PER DUE UNITA' ABITATIVE, UNA GRANDE ED UN BILOCALE CON INGRESSI  INDIPENDENTI, OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.             - I PUNTI DI FORZA DI QUESTA  PROPRIETÀ SONO MOLTEPLICI, LA ZONA IN CUI SI TROVA È LA PIÙ BELLA DEL CIRCONDARIO, LE SEDUCENTI VEDUTE CHE SI SCORGONO ESTERNAMENTE E INTERNAMENTE LA CASA, IN POCHI MINUTI  D'AUTO SIAMO NEL CENTRO DEL PAESE E QUINDI VICINI A TUTTI I SERVIZI DELLA ZONA.  L'immobile e' cosi composto: ci accoglie subito soggiorno con caminetto, con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, con secondo accesso diretto al giardino.                            Da scala interna accediamo alla zona notte che si compone:  tre ampie camere matrimoniali, oltre accesso al terrazzo con porta finestra, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia e due balconi.                   Tornando al piano terra, dal soggiorno, abbiamo l'accesso diretto al BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto dal cucinotto e da camera matrimoniale con accesso al giardino esclusivo di 1000 mq, e bagno con areazione forzata.                               Da scala interna accediamo                         nel seminterrato troviamo tre vani adibiti a cantina areati e in parte finestrati.               Completa la proprietà un garage di 36mq.            Altre caratteristiche sono: ultima ristrutturazione nel 2002, dotata di impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono, aria condizionata, zanzariere, addolcitore, impianto di irrigazione e vasca per i pesci, barbecue.               Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV PASSAGGIO Classe Energetica: F

●Appartamento di nuova realizzazione al piano terra rialzato con giardino esclusivo. ●Caratteristiche principali Zona: residenziale tranquilla, ben servita ● Palazzina: nuova costruzione ● Piano: terra rialzato con ingresso indipendente ● Esterni: Giardino privato Terrazza abitabile + balcone tergale ●Distribuzione interna Soggiorno + zona pranzo Cucina separata con doppio accesso esterno 3 camere: 1 matrimoniale 2 singole 2 bagni Ripostiglio/vano tecnico ● Accessori Garage (17,5 mq) Cantina (15 mq) Posto auto esclusivo ●Efficienza energetica e impianti Classe energetica A+ (molto alta) Riscaldamento a pavimento (pannelli radianti) Pompa di calore + accumulo acqua 200L Impianto fotovoltaico Raffrescamento radiante (con deumidificatore opzionale) Ottimo isolamento: Murature da 40 cm Serramenti performanti (termico + acustico) ● Punti di forza Nuovo niente lavori da fare Indipendenza (ingresso + giardino) Spazi completi (garage + cantina + posto auto) Alta efficienza bollette più basse Comfort moderno (riscaldamento/raffrescamento uniforme) ■ Possibili aspetti da verificare Prezzo al mq (fondamentale per capire se è competitivo a Empoli) Dimensione reale del giardino Esposizione (luce naturale) Costi condominiali (anche se nuova costruzione) Capitolato finiture (personalizzazioni incluse?) ■ Valutazione generale È un immobile di fascia medio-alta, ideale per: famiglie (3 camere + girdino) chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica chi vuole evitare ristrutturazioni . 《《1B》》 Classe Energetica: A4

PIAZZA BECCARIA (PRESSI). In condominio signorile con ascensore, appartamento di 85mq di recente ristrutturazione situato al piano rialzato e pronto da abitare. Composto da soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Termo-centrale e aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 475.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: D

CALENZANO IN ZONA CENTRALE, QUINDI VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA UN BELL' APPARTAMENTO IN FASE DI REALIZZAZIONE COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, RIPOSTIGLIO, GUARDAROBA E DOPPI SERVIZI DI CUI UNI FINESTRATO. INOLTRE DUE LOGGIE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO AL PIANO SEMINTERRATO. L'IMMOBILE VERRA' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (CON TELERISCALDAMENTO), IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA CON SPLIT E PREDISPOSIZIONE DOMOTICA. IL CAPITOLATO PREVEDE RIFINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. POSSIBILITA' DI SISMA BOMUS (INFO IN AGENZIA) CLASSE ENERGETICA A2. RICHIESTA EURO 475.000 - RIF.A441 Classe Energetica: A2

Proponiamo VILLETTA libera su 3 lati, in POSIZIONE panoramica nella ZONA RESIDENZIALE delle Selve e predisposta internamente per due unita' (una grande ed un bilocale). L'immobile è diviso su due livelli per 185MQ, il piano terreno (95MQ) e' composto da ingresso su soggiorno con camino, molto LUMINOSO con accesso al giardino, cucina abitabile, anche essa con accesso al giardino; Al piano superiore (90MQ) troviamo 3 camere matrimoniali con accesso ai terrazzi, 2 servizi finestrati, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia e 2 terrazze . Dal soggiorno, scendendo qualche scalino troviamo il bilocale (con ingresso indipendente) composto dal cucinotto e dalla camera matrimoniale con accesso alla resede tergale e bagno; Nel seminterrato troviamo 3 vani adibiti a cantina areati e in parte finestrati di 48MQ e un garage doppio di 30MQ. Completa la proprieta' GIARDINO di 300MQ, in parte pavimentato e in parte a verde con ulivi dotato di impianto di irrigazione e vasca per i pesci, zona attrezzata per mangiare fuori con barbecue e forno a legna oltre casetta per attrezzi. L'immobile e' stato ristrutturato completamente nel 2003, con rifacimento completo degli impianti idraulico ed elettrico e massetto, dotata di impianto di allarme perimetrale e volumetrico ovunque, videocitofono, aria condizionata in alcune stanze, zanzariere., addolcitore . Gli impianti sono certificati.

Cod.01366 Rif.Ag. L/750 - EMPOLI - CARRAIA - AMPIO TERRATETTO (anni '90) disposto su TRE LIVELLI con TRE CAMERE E QUATTRO SERVIZI OLTRE GARAGE. . In zona strategica e residenziale a pochi passi dalla stazione , questo immobile offre ben 10 ampi locali e una superficie di 190 mq, permettendoti di vivere ogni spazio con comodità e stile. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, Costruito nel 1990, questo immobile si presenta in ottimo stato e promette di accoglierti con tutta l'eleganza che solo un terratetto di questa porzione può offrire. Ingresso da resede , piccolo spazio verde di proprietà , Al PIANO TERRENO. ampio salone doppio, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. Tramite scala si raggiunge il PRIMO PIANO con tre camere, due matrimoniali e una doppia, balcone e doppi servizi finestrati di cui uno nella camera padronale. Al piano SEMINTERRATO troviamo il vano taverna con seconda cucina, servizio igienico, ripostiglio e accesso a magnifico GARAGE di mq. 45. Senza spese condominiali. LIBERO!

Rufina collinare, nel verde proponiamo in vendita di una porzione di colonica in pietra del 1500 situata all' interno di un antico borgo. Completamente indipendente ed in perfette condizioni, è disposta su tre piani per complessivi mq. 120, con cucina abitabile, salone con camino , quattro camere e doppi servizi. Completano la proprietà una piscina di mt. 5x10 attrezzata ed un giardino di mq. 7500. Adatta a chi ama relax e tranquillità in totale privacy. Disponibilità immediata. Richiesta Euro 475.000 trattabili. Per informazioni e visite contattare il n. 0558323105 oppure 3336316180

Rif. 1436-C - Montespertoli - vicinanze Cerbaia vendesi graziosa casa singola libera su quattro lati ristrutturata perfettamente di recente di mq 265 con mq 1750 ca. di giardino con finiture di pregio. Impianto FV da 14 kw infissi in PVC e boiler per acqua calda sanitaria da 1000lt. Possibilità di suddividerla in due appartamenti con facilità. Disponibile da subito e completamente arredata con mobilia pregiata.

Semindipendente con giardino di proprietà Proponiamo in vendita appartamento semindipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno vi è la possibilità di accedere al piano superiore attraverso una scala in muratura che ci accompagna nella zona notte composta da due ampie camere da letto, da una delle quali vi è l'accesso al terrazzo coperto con affaccio sul giardino ( distaccato dall'immobile) di proprietà, mentre la seconda è dotata di un piccolo terrazzo con affaccio nella corte. La proprietà è completata da una cantina e un ampio giardino privato ( distaccato dall'immobile), dotato di un annesso con accanto una comoda tettoia utilizzabile per due autovetture o eventuali spazi ricreativi.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE ●Vivere la Toscana, ogni giorno A pochi minuti da Firenze, sulle colline di Scandicci, si trova questa splendida colonica ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. ●Vista panoramica •Camino e stufa a legna per atmosfere uniche ●3 camere matrimoniali (con suite privata e cabina armadio) ● Vasca idromassaggio Jacuzzi ■Giardino di 1000 mq attrezzato per vivere l'esterno Ogni spazio è pensato per accogliere, rilassare, emozionare. Qui il tempo rallenta, tra natura, luce e silenzio. Un rifugio di charme… pronto da vivere. (Altre caratteristiche sono: infissi in vetro legno, aria condizionata, spese condominiali ZERO, classe energetica G) ■ Contattaci per scoprire di più o prenotare una visita RIF: MV COLLINARE Classe Energetica: G