Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 243

Firenze, pressi piazza Tanucci: proponiamo in esclusiva appartamento ristrutturato di 5 vani di circa 108 mq posto al quinto piano con ascensore. La casa è così composta: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Tetto e facciate in ottime condizioni Termo singolo. Possibilità di avere un posto auto coperto al piano seminterrato ( esterno al prezzo della casa ) di Prezzo richiesto 397.000 euro. Per informazioni chiamare il 3283994922

Al secondo ed ultimo piano di edificio dei primi del ’900, quattro vani su due livelli, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, living/angolo cottura, camera, doppi servizi, soppalco, balcone e cantina In posizione turisticamente strategica, a pochi passi dalle maggiori attrazioni del Centro Storico e nelle immediate adiacenze della Stazione Santa Maria Novella, al secondo ed in parte ultimo piano di signorile edificio dei primi del Novecento, proponiamo affascinante quadrilocale di circa 85 mq, disposto su due livelli, frutto di una recente e accurata ristrutturazione e caratterizzato da luminosi affacci. Si compone di: ingresso, living/angolo cottura, una camera matrimoniale e due servizi igienici; un soppalco ad uso studio e due grandi vani finestrati ad uso camera al piano sottotetto. Completa la proprietà un comodo balcone di servizio e una cantina di pertinenza. L’appartamento, dal fascino fiorentino indiscutibile, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come eccellente opportunità di investimento per affitti turistici, per studenti o a lungo termine. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

A pochi passi dal Duomo, al secondo piano di palazzo storico del 1400 con parti comuni ben mantenute, proponiamo un ampio e luminoso BILOCALE di circa 62 mq, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Firenze.

L'unità immobiliare, caratterizzata da soffitti alti e grande respiro, si distingue per la sua luminosità naturale. La disposizione interna prevede un ingresso che apre su una zona giorno ampia ed accogliente, seguita da una spaziosa camera matrimoniale. A completare la proprietà troviamo un bagno con finestra funzionale e un prezioso ripostiglio, essenziale per ottimizzare gli spazi.

Dotato di riscaldamento AUTONOMO, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Firenze, circondato dall'arte, o per chi cerca un sicuro INVESTIMENTO nel mercato immobiliare fiorentino.

L'immobile unisce il fascino della storia a un'organizzazione interna funzionale, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste della città.

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In villa bifamiliare, al piano terra, trilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere, un servizio, resede, taverna e garage. In strada a fondo chiuso, all'interno di una villa bifamiliare, proponiamo trilocale di nuova costruzione composto da ingresso indipendente, due camere matrimoniali, bagno con finestra ed ampio soggiorno cottura con accesso al resede privato situato sul retro della struttura di circa 56 mq. Tramite una comoda scala esterna, situata nel giardino, si accede all' ampia taverna di circa 27 mq con altezza di circa 2 metri ottima per realizzare uno spazio adatto a cene con amici, utilizzabile come palestra o come ambiente relax. Tramite il passo carrabile ed il viale privato di circa 17 metri di lunghezza, si accede all'ampia autorimessa di circa 38 mq con garage, bagno e veranda Questo appartamento è perfetto per una famiglia che cerca un'immobile definitivo e completo di tutte le pertinenze ed i confort che caratterizzano una casa in cui far vivere i propri cari. Contattaci subito allo 055 416090 e fissa un appuntamento per visionarlo.

Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Adiacenze piazza Leopoldo/Giorgini, strada silenziosa e tranquilla, a pochi passi dalla fermata della comoda tramvia, in bel palazzo signorile completamente ristrutturato (facciate, tetto, Caldaia a norma, portone ) con ingresso curato e dotato di ascensore, proponiamo ampissimo 5 vani, mq 135 s.u.l, oltre a 2 balconi, e comoda CANTINA. L'immobile ha un taglio moderno con la divisione giorno/notte, è composto da ingresso, sala di 20 mq, cucina abitabile con accesso a comodo balcone di servizio, 3 ampissime camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli e ulteriore balcone nella parte giorno.ottima resa anche per locazione dorttoandi di careggi Presso la nostra agenzia troverete assistenza nell'intera fase della compravendita e\\o della locazione dei vostri immobili nel rispetto della privacy; troverete supporto tecnico e giuridico attraverso la consulenza messa a disposizione di professionisti specializzati in ambito tecnico e legale. Gli immobili offerti sono accuratamente selezionati e verificati, lo stesso per la clientela; garantiamo un resoconto preciso e puntuale di ogni situazione, scongiurando spiacevoli sorprese e tutto questo senza nessun costo aggiuntivo. Siamo nel quartiere dello Statuto da 30 anni e lavoriamo su tutta la città grazie anche alle nostre proficue collaborazioni con Architetti, Avvocati e commercialisti. Ci piace prima di intraprendere la strada della vendita chiarire, con il cliente, tutti gli aspetti tecnico/urbanistici mettendo a disposizione i nostri geometri per poter verificare la regolarità degli immobili sotto il profilo urbanistico e siamo in grado di poter fornire a prezzi concorrenziali, relazioni tecniche, certificazioni energetiche, sanatorie e anche ristrutturazioni in genere compreso “il chiavi in mano”. Per qualsiasi informazione domanda o confronto non esitate a contattarci allo 055/499643 TECNOSTUDIO77IMMOBILIARE di Rg. Massimiliano De Vuono. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

GRASSINA, UFFICIO DI MQ.210 IN POSIZIONE CENTRALE.

Bagno a Ripoli, Grassina, via Chiantigiana nei pressi della piazza principale vendesi ufficio di mq.210 circa accatastato A/10 con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione.
Ingresso indipendente, 11 vani, 2 bagni, posto al piano primo e mansarda.
Termo singolo, aria condizionata, cablato. Immobile a reddito, affittato a studio professionale con rendita annua del 6.5% circa. Ottimo investimento.
NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 398.000 AP100

a25085 - GALLUZZO/VIA BRUNO CICOGNANI: In piacevole contesto residenziale, a pochi passi dal Parco del Galluzzo ed in prossimità dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e balcone parzialmente abitabile. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G.

Nel cuore di Badia a Settimo, in una delle zone più tranquille e ricercate, dove la pace del contesto residenziale si unisce alla comodità di avere mezzi e negozi a pochi passi, proponiamo in vendita ottimo terratetto libero su tre lati di circa 145 mq catastali, perfetto per chi sogna spazi ampi, indipendenza e vivibilità. Ad accoglierci un grande ingresso che introduce agli ambienti della casa: sulla destra una luminosa sala, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre il corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile, vero cuore della casa, con accesso diretto al resede tergale di 12 mq privato, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o momenti di tranquillità. Qui troviamo anche un pratico vano lavanderia/ripostiglio ●Salendo al primo piano si apre la zona notte, pensata per il comfort di tutta la famiglia: due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso a una meravigliosa terrazza abitabile di oltre 26 mq, uno spazio raro e prezioso da vivere in ogni stagione; una camerina con balcone di 6 mq e un bagno finestrato completano il piano. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva troviamo una grande soffitta praticabile di circa 50 mq, dalle mille potenzialità, oltre a un comodo box per moto o motocicli, al piano terreno e all'ampio resede carrabile di 26 mq che dona praticità e privacy Una casa dal sapore autentico, accogliente e ricca di spazi da vivere, ideale per chi desidera la serenità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe energetica Ape G. 《 Altra caratteristica da non sottovalutare a parte viene venduto un fondo commerciale di circa 20 mq che dista solo dalla casa neanche 20 mt, che può essere il surplus per il terratetto, richiesta Eu. 30000 》 •Altre Note sono: infissi in vetro legno, aria condizionata, Zero condominio. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, pressi via Palagetta e Coop nuova, in contesto tranquillo e prettamente residenziale, nonché ben servito e vicino al centro, proponiamo in vendita un ampia VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE di 118 mq catastali, corredata di GARAGE E GIARDINO. L'immobile, disposto su tre livelli, si sviluppa a partire dal piano rialzato. Varcando la soglia veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede alla cucina a vista abitabile, a sua volta collegata al giardino tergale esclusivo: uno spazio ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Scendendo al piano seminterrato, tramite scala interna, si raggiunge il suddetto garage di 50 mq, dotato di zona lavanderia e di un bagno finestrato con doccia: la generosa metratura di questo ambiente offre l'opportunità di utilizzarlo, oltre che come autorimessa, come una vera e propria taverna. Salendo invece al primo piano, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca e da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Dal disimpegno notte si raggiunge inoltre una pratica soffitta al grezzo tramite scala retrattile. L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali e rappresenta una perfetta opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e sapientemente distribuiti. Richiesti euro 398.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G

Terratetto trifamiliare di nuova costruzione – Trilocale 75 mq con resede, veranda, cantina e autorimessa . Zona Via Baracca / Via Pistoiese – Firenze . Richiesta: Eu.398.000 . Possibilità di Bonus Ristrutturazione fino a Eu.48.000 . Consegna: Aprile 2026 Descrizione: In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione (75 mq) inserito in un terratetto trifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi esterni esclusivi e finiture moderne ad alta efficienza energetica. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa: 75 mq • Ingresso indipendente • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere matrimoniali • 1 bagno finestrato • Cantina seminterrata di circa 28 mq • Giardino privato di 56 mq • Resede e veranda (spazio coperto polivalente) • Autorimessa + 2 posti auto scoperti Punti di forza • Nuova costruzione con alta classe energetica • Ampi spazi esterni privati: giardino, resede e veranda • Cantina di grandi dimensioni, ideale come lavanderia, deposito o hobby room • Autorimessa + ulteriori 2 posti auto (rarità nella zona) • Ingresso indipendente per massima privacy • Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione fino a Eu.48.000 • Consegna prevista aprile 2026 Nota: Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO E SOPRALUOGHI : KATIA 3292269433. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

FIRENZE - ISOLOTTO - NOSTRA ESCLUSIVA In zona Palazzetto Wanny, in contesto residenziale interno, tranquillo e poco trafficato, proponiamo in vendita attico duplex di 120 mq, luminoso, ben areato e panoramico, disposto su due livelli. L'immobile è inserito in una palazzina dei primi anni 2000 e si sviluppa su 5 vani ben distribuiti. Gli ambienti sono funzionali e confortevoli, con accesso a una terrazza coperta con tetto apribile nella zona giorno, ideale come giardino d'inverno o zona relax, e a una seconda terrazza coperta ad uso lavanderia, pratica e riservata. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Sono presenti due bagni finestrati, uno per ciascun livello, oltre a ripostiglio. Completano la proprietà garage di 18 mq, cantina di 8 mq e posto auto condominiale. L'appartamento è dotato di termo singolo; Le spese condominiali sono pari a circa 200 euro mensili. La posizione è strategica, con scuole, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze e rapidi collegamenti ai principali snodi viari come FI-PI-LI e autostrada, pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, luminoso, completo di pertinenze e spazi esterni vivibili tutto l'anno, in una zona residenziale recente e ben collegata di Firenze. RICHIESTA 398.000,00 EURO RIF. F - GINEVRA05 Per info : 0550981504 Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G

LIBERTA', in posizione strategica presso Via Masaccio, al piano terra rialzato di un prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo appartamenti in fase di completa ristrutturazione su due livelli con giardino di proprietà. L'immobile è disponibile in diverse metrature e tagli, con prezzi che partono da Eu.398.000, Eu.478.000 e Eu.548.000. Completa la proprietà un posto auto in area privata, con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata. L'immobile sarà consegnato a giugno 2026. Classe energetica in corso di redazione. APP1 SUL MQ 72,47 mtq con doppio ingresso + posto auto - 398.000 trattabili APP2 SUL MQ 70,41 + Taverna 42 MQ + posto auto - 488.000 trattabili APP3 SUL MQ 70,65 + TAVERNA 88MQ + posto auto 598.000 trattabili PER APPUNTAMENTI: 333 33 55591 / 3475544722 Classe Energetica: G

Cod.01144 Rif.Ag. K/0022 - CAPOLUOGO – Montelupo Fiorentino – Rif. K/0021 – IN POSIZIONE RESIDENZIALE TRANQUILLA E BEN CONTESTUALIZZATA, ALL’INTERNO DI STRADA PRIVATA, A CIRCA 1,5 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO DI MONTELUPO FIORENTINO. VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE DI TOTALI MQ 170 CIRCA, CORREDATA DA RESEDE ESCLUSIVO FRONTE-RETRO, TERRAZZE, GARAGE E CANTINA. IMMOBILE DI TAGLIO FAMILIARE, CON SPAZI INTERNI PERFETTAMENTE DISTRIBUITI E DOTAZIONI TECCNOLOGICHE DI OTTIMO LIVELLO. La villetta è disposta su più tre livelli collegati fra loro da scala interna ed è così distribuita: al piano terreno rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile separata con accesso diretto allo resede esterno discreto e defilato. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette (una delle quai urbanisticamente guardaroba); tutte con accesso a balcone continuo, oltre a bagno finestrato al piano. Al piano superiore, mansarda di buona metratura con terrazza a tasca, utilizzabile come ulteriore camera, studio o locale pluriuso. Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e il resede esclusivo fronte-retro. Al piano seminterrato ampio garage pertinenziale adattato a locale giochi/taverna. Gli ambienti risultano tutti ben proporzionati, luminosi e funzionali all’uso quotidiano cui sono destinati. Particolare attenzione è stata posta alla dotazione impiantistica ed al risparmio energetico: l’immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica con messa in opera di impianto fotovoltaico corredato da batterie di accumulo, caldaia ibrida, colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, addolcitore e impianto di climatizzazione (nel soggiorno, nella camera matrimoniale e in mansarda). Una soluzione abitativa con ottimi parametri di efficienza e comfort e contenuti costi di gestione grazie alla virtuosa classificazione energetica. Classe energetica: A1 - IPE: 49,89 EURO - 398.000,00

Rif. 1229 - Campagna zona tranquila e panoramica, a soli 5/6 km. Dall'ingresso della fi-pi-li di Montelupo F.no, vendesi casale libero su quattro lati completamente indipendente. L'immobile si sviluppa al piano terreno ed e' composto da: ingresso, cucina, grande soggiorno con camino, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio/lavanderia, locale caldaia, due grandi vani adibiti a garage e rimessaggio, ampio loggiato di mq. 30 circa, oltre grande giardino su quattro lati con oliveta per un totale di 5.000 mq. Circa. Riscaldamento con caldaia a pellet. Per visite e sopralluoghi Sergio 333-4492341

Lastra a Signa, Le Selve proponiamo in VENDITA in zona collinare con vista PANORAMICA VILLETTA libera su tre lati con ingresso INDIPENDENTE finemente RISTRUTTURATO di circa 100 MQ con GIARDINO di circa 658 MQ e POSTI AUTO privati. L'immobile si compone di 5 VANI e si sviluppa su due livelli: entrando dal piano terreno troviamola la spaziosa zona giorno OPEN SPACE composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA PRANZO, dalla quale tramite le bellissime VETRATE si esce direttamente nel floreale GIARDINO, ideale per godersi i momenti di compagnia con i propri cari in completa privacy, completa il piano d'ingresso un BAGNO. Salendo l'affascinante SCALA DI DESIGN arriviamo al piano primo dove scopriamo la zona notte composta da una grande CAMERA MATRIMONIALE, un'altra CAMERA DA LETTO spaziosa, un comodissimo STUDIO e il secondo BAGNO FINESTRATO. Ci troviamo di fronte alla vecchia "CASA DEL FATTORE" che è oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio e suddivisa in quattro VILLETTE INDIPENDENTI. Le villette si trovano in una zona collinare con vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, si riesce addirittura a scorgere la cupola del Duomo. L'immobile è dotato di tutti i confort, inoltre nella ristrutturazione è stata fatta molta attenzione ai dettagli come le travi di legno, il pavimento in parquet e il consumo energetico. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, la zona in cui si trova è la più bella del circondario grazie anche alle affascinanti Ville e le seducenti vedute che si scorgono esternamente e internamente la casa, in pochi secondi siamo nel centro del paese e quindi vicini a tutti i servizi della zona, il restauro minuzioso garantisce una durabilità nel tempo grazie all'impiego di tecnologie di ultima generazione per gli impianti e materiali di pregio per le finiture, attualmente personalizzabili, stimata classe energetica B. Viene consegnato ristrutturato. Le immagini sono esclusivamente rappresentative del livello di finiture e non si riferiscono all'immobile in questione. VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI VIENI SUL NOSTRO SITO O CONTATTACI! OTTIMO COME ABITATIVO Classe Energetica: B

In vendita a Firenze, Novoli in posizione estremamente riservata e tranquilla in strada senza sfondo ristrutturato nuovo 4 van con dependance di 38 mq posti auto taverna di 28 mq in un contesto signorile,. Delizioso appartamento indipendente di 75 mq situato al piano terra. Questa proprietà, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da 4 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, tenendo conto della dependance che può essere adatta per un figlio adolescente immediatamente davanti all immobile principale. Perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. possibilità detrarre 48.000 euro tassa di registro 2% prima casa La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento è riscaldato in modo autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, mentre il giardino/resede di 56 mq rappresenta un vero e proprio angolo di relax all'aperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la veranda di 38 mq è un'ottima soluzione per godere di un'ulteriore zona living, mentre la taverna di 28 mq offre spazio extra, ideale per attività ricreative o come area giochi. La classe energetica D Classe Energetica: D EPI: 76,00 kwh/m2 anno

Lastra a Signa, Le Selve proponiamo in VENDITA in zona collinare con vista PANORAMICA TERRATETTO con ingresso INDIPENDENTE finemente RISTRUTTURATO di circa 109 MQ con GIARDINO di circa 618 MQ e POSTI AUTO privati. L'immobile si compone di 4 VANI e si sviluppa su due livelli: entrando dal piano terreno troviamola spaziosa zona giorno OPEN SPACE composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA PRANZO, dalla quale si esce direttamente nel floreale GIARDINO su due livelli, ideale per godersi i momenti di compagnia con i propri cari in completa privacy, completa il piano d'ingresso un BAGNO FINESTRATO. Salendo la bella SCALA DI DESIGN arriviamo al piano primo dove scopriamo la zona notte composta da DUE grandi CAMERE MATRIMONIALI e il secondo BAGNO FINESTRATO. Ci troviamo di fronte alla vecchia "CASA DEL FATTORE" che è oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio e suddivisa in quattro VILLETTE INDIPENDENTI. Le villette si trovano in una zona collinare con vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, si riesce addirittura a scorgere la cupola del Duomo. L'immobile è dotato di tutti i confort, inoltre nella ristrutturazione è stata fatta molta attenzione ai dettagli come le travi di legno, il pavimento in parquet e il consumo energetico. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, la zona in cui si trova è la più bella del circondario grazie anche alle affascinanti Ville e le seducenti vedute che si scorgono esternamente e internamente la casa, in pochi secondi siamo nel centro del paese e quindi vicini a tutti i servizi della zona, il restauro minuzioso garantisce una durabilità nel tempo grazie all'impiego di tecnologie di ultima generazione per gli impianti e materiali di pregio per le finiture, attualmente personalizzabili, stimata classe energetica B. Viene consegnato ristrutturato. Le immagini sono esclusivamente rappresentative del livello di finiture e non si riferiscono all'immobile in questione. VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI VIENI SUL NOSTRO SITO O CONTATTACI! OTTIMO COME ABITATIVO Classe Energetica: B

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di ex-fienile all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 130 mq distribuiti su due livelli, con un giardino esclusivo privato di 355 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a fine 2026. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. TERRATETTO ESCLUSIVO – SPAZIO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In una zona tranquilla e ben collegata, nasce questo elegante terratetto di nuova realizzazione, pensato per chi desidera vivere ogni spazio con comfort, privacy e qualità. 140 mq distribuiti su tre livelli: * Piano Terra + Primo Piano + Secondo piano * Ampia zona giorno lumino * Cucina abitabile * 3 camere da letto * 3 bagni * Guardaroba * Ripostiglio / lavanderia Giardino esclusivo di 325 mq, ideale per momenti di relax, famiglia e amici. ☀️ Tecnologia ed efficienza: ✔️ Impianto fotovoltaico autonomo ✔️ Alta efficienza energetica ✔️ Comfort moderno e consumi ridotti Comodità garantita: * 2 posti auto di proprietà * Posti auto condominiali aggiuntivi Grande vantaggio fiscale: Possibilità di recupero fiscale fino a €48.000 in 10 anni. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e un investimento di valore nel tempo. ✨. Consegna a giugno 2027. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

In zona Novoli, in una strada interna tranquilla, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi si trovano la fermata della tramvia e tutti i principali servizi.L'immobile, grazie alla sua ottima esposizione, gode di grande luminosità e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato e ideale per accogliere una nuova famiglia. Situato al quarto piano con doppia esposizione, l'appartamento è così composto: ingresso con disimpegno, guardaroba e ripostiglio;ampia zona soggiorno;cucina abitabile con balcone;disimpegno notte;camera matrimoniale con bagno privato;camera doppia;camera singola;secondobagno. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento. Classe Energetica: G Classe Energetica: G

FIRENZE, Firenze Sud, Via Erbosa, appartamento di 5 vani all' ultimo piano. Al quarto ed ultimo piano con ascensore appartamento di 97 mq cosi' composti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con doccia, due balconi, completa la proprietà un comodo ripostiglio. L' appartamento si presenta da ristrutturare, con un ottimo potenziale. Il termo è singolo e le spese sono di circa 100 Euro al mese. Grazie al piano alto risulta essere particolarmente luminoso ed arioso, oltre ad avere una bellissima vista panoramica sulle colline. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento con un ottimo potenziale da poter personalizzare a proprio piacimento e che ricerca la tranquillità e comodità dell' ultimo piano. Ottimo anche per investimento vista la posizione e la vicinanza alla prossima linea della tramvia. L'immobile è intestato a persona fisica. È in cat. A/3, classe 4, vani catastali 6, R.C. 790,18 Euro. Classe energetica "F" EPI 166,08 Kwh/m2 anno.Rif. U0259 Classe Energetica: F

Cod.01004 Rif.Ag. S2017 - In una posizione strategica, a pochi passi dal centro, proponiamo una splendida villetta centrale di nuova costruzione, ultimata con finiture di pregio e progettata per offrire il massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno e una luminosa cucina-pranzo con accesso diretto al pergolato e al giardino privato. Sempre su questo livello è presente un bagno di servizio e l’accesso interno al garage. Salendo al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una camera media e una singola. A completare il piano vi sono un ulteriore bagno e una terrazza coperta a loggia, che funge anche da parziale copertura del garage. L’esterno della proprietà offre spazi esclusivi e funzionali. Il giardino privato di circa 50 mq rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per chi desidera un angolo verde senza rinunciare alla comodità della città. Il pergolato di 25 mq crea un ambiente ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il garage di 25 mq, dotato di accesso carrabile e finestra posteriore, garantisce praticità e versatilità. Particolare attenzione è stata riservata alla tecnologia e all’efficienza energetica. L’abitazione vanta un'alta classe energetica, con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti alimentato da caldaia ibrida. L’isolamento termico e acustico è stato progettato con le migliori soluzioni disponibili, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono alla produzione di energia elettrica. Questa villetta è la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF.: S2017 - Classe Energetica: A

Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Adiacenze piazza Leopoldo/Giorgini, strada silenziosa e tranquilla, a pochi passi dalla fermata della comoda tramvia, in bel palazzo signorile completamente ristrutturato (facciate, tetto, Caldaia a norma, portone ) con ingresso curato e dotato di ascensore, proponiamo ampissimo 5 vani, mq 135 s.u.l, oltre a 2 balconi, e comoda CANTINA. L'immobile ha un taglio moderno con la divisione giorno/notte, è composto da ingresso, sala di 20 mq, cucina abitabile con accesso a comodo balcone di servizio, 3 ampissime camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli e ulteriore balcone nella parte giorno.ottima resa anche per locazione dorttoandi di careggi Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NUOVA COSTRUZIONE piccola palazzina con ascensore, classe A+ , pompa di calore e induzione, consegna novembre 2025. Luminoso appartamento di 80 mq composto grande zona giorno salotto con terrazzino abitabile, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Possibilità scelta finiture. Ottimo investimento, vicinanze tramvia e negozi. Zona resideziale Soffiano/ legnaia/Monticelli. Inoltre possibilità di acquistare a parte cantina euro 10.000 , garage euro 40.000, posto auto euro 20.000. foto rendering esempio Classe Energetica: A+ EPI: 10,00 kwh/m2 anno

Via Calderara, in strada interna e riservata, appartamento totalmente ristrutturato al piano rialzato di bifamiliare. Con ingresso indipendente da resede, l'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ampia zona giorno. Tramite scale esterne accediamo al piano strada che ospita un'autorimessa che è stata trasformata in una vera e propria depandance, un mini appartamento con attacchi dell'acqua e scarichi. Completa la proprietà una taverna finestrata di 28 mq al piano seminterrato, anch'essa dotata di attacchi, scarichi e predisposizione dell'impianto di aria condizionata. I lavori sono in fase finale e l'immobile è in consegna.