Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 192

VICCHIO DI MUGELLO, Frazione, Vendesi, Ex Fienile) in aperta campagna, panoramicissimo, soleggiato, completamente ristrutturato, curato nei minimi particolari, ottima scelta di conservazione dei materiali, l’immobile, circondato da giardino completamente recintato, si sviluppa su due livelli, al piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina con forno a legna, sala da pranzo con loggia e bagno e al piano superiore da due camere da letto e altri due bagni, l’impianto di riscaldamento è a gas ed a legna, cancello elettrico e pozzo di proprietà, oltre a circa 2,5 ettari di terreno con piante da frutto e d’olivo già in produzione. Ulteriori informazioni in Agenzia Renata 347 12 07 302 Rif. 3-1006 Richiesta Euro 320.000,00

Cod.01337 Rif.Ag. T353 - Montelupo F.no - Pressi uscita FI-PI-LI , VENDESI VILLETTA A SCHIERA di circa 110 mq complessivi, ben tenuta. L'immobile si compone: AL PIANO TERRA di ingresso indipendente su RESEDE/GIARDINO privato, luminoso soggiorno con cucina separata e bagno di servizio. AL PRIMO PIANO troviamo la zona notte con camera matrimoniale, cameretta media e bagno principale. Tramite scala a chiocciola si accede AL SECONDO PIANO, dove si sviluppa una mansarda ideale come studio o terza camera. Completa la proprietà il garage/taverna AL PIANO SEMINTERRATO utilizzato attualmente come piccolo appartamento indipendente, con ulteriore resede esclusivo. rif. T353

Figline Valdarno. Vendesi villeta situata in zona molto tranquilla disposta su due piani di cui il piano primo è formato da 3 camere, 1 bagno, 1 studio, cucina, soggiorno e balconi; mentre invece il piano terra si trova allo stato grezzo , completa la proprietà un giardino sui 4 lati della casa di circa 500 MQ. Classe Energetica: Non indicata

Cod.01273 Rif.Ag. T1606 - LIMITE SULL'ARNO. In posizione centrale. Ampio fabbricato da ristrutturare disposto su più livelli di circa 500 mq. con possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Il fabbricato si compone a piano terra da ampio ingresso, salone, cucina abitabile e dispensa oltre ad adiacente laboratorio di tre stanze; al piano primo si trovano otto camere, un bagno; oltre ad ambiente sottotetto collegato da comode scale in muratura, costituito da altri sei vani finestrati. Completa la proprietà un resede tergale con accesso a due ampie terrazze vivibili una delle quali è accessibile anche da una camera del piano primo. L'immobile si presta anche ad accogliere una struttura ricettiva e comunque ha grandi potenzialità. Classe energetica: G - Rif. T1606

Cod.11276 Rif.Ag. 1347 - L'agenzia Immobiliare TRE C propone in vendita un bellissimo e luminoso appartamento all'interno di un bel fabbricato di sole 4 unità posto in zona residenziale. L'appartamento è al 2° e ultimo piano con accesso da vano scala condominiale a soli tre appartamenti. Misura ca. Mq. 200 ed è composto da ingresso, cucina pranzo con camino, ampio soggiorno, 4 camere di cui una con stanza guardaroba e bagno, altro bagno e ripostiglio Terrazza abitabile e balcone. Le finiture sono di ottimo livello, con materiali di pregio quali i pavimenti in marmo nella zona giorno e il parquet nel reparto notte. Garage di ca. mq. 18 e cantinetta di mq. 9. Posto auto nel rese condominiale.

Cod.01337 Rif.Ag. TE504 - MONTELUPO F.NO in ZONA RESIDENZIALE e VERDE, comoda e vicina al centro abitato ed ai principali servizi, VENDESI lotto di TERRENO EDIFICABILE di mq. 2.350 ca con permesso a costruire approvato per edificazione di n. 2 ville in Bifamiliare libere su tre lati. Ogni singola unità si sviluppa su due livelli: il piano terra ha una destinazione civile abitazione di circa 159 mq lordi, mentre il piano seminterrato ospita circa 104 mq destinati a locali accessori. rif. TE504

Cod.01366 Rif.Ag. L/528 - Montelupo Fiorentino - Proponiamo TERRENO EDIFICABILE , In strada residenziale a 2 Km dal centro di Montelupo F.no. Possibilità di costruire ( con progetto già approvato) una VILLETTA LIBERA SU 4 LATI CON PISCINA di totali mq. 150. Info in agenzia o rivolgersi al 393 9836914. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/528

In contesto tranquillo e ben servito, appartamento 3 vani di nuova costruzione in piccolo condominio di sole sei unita' abitative. L'appartamento si sviluppa al piano secondo e ultimo con ascensore ed e' composto da: ampia cucina soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, tre terrazzi oltre due posti auto esterni. Possibilita' di acquistare anche una mansarda al piano superiore e collegarla direttamente all'appartamento. Immobile a risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, raffrescamento e pannelli fotovoltaici. Massima personalizzazione degli spazi e delle finiture. Possibilita' di acquistare anche gli altri appartamenti attigui. Disponibilita' di altre unita' con metrature diverse. Consegna marzo 2026. - classe energetica in elaborazione.

Tra Castelfiorentino e Certaldo proponiamo in vendita casa libera su tre lati in buono stato di manutenzione. La civile abitazione di mq 110 circa si sviluppa al primo piano ed è composta da: cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, tre camere tutte con terrazzo, due bagni e ripostiglio. Al piano superiore ampio vano (mq 80 circa) ad uso ufficio con bagno. Infine al piano terra dell'edificio laboratorio ad uso artigianale e deposito con bagno della superficie complessiva di circa mq 265 con accesso da resede a comune con l'appartamento di mq 800 circa. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

In posizione panoramica dominante su una delle colline più affascinanti del territorio, proponiamo in esclusiva una proprietà inserita nel prestigioso contesto del Castello del Cotone. Un ambiente riservato e di assoluto valore storico, immerso nel verde ma comodamente collegato ai principali servizi. Nel 2000 un accurato restauro conservativo ha riportato a nuova vita l’antica villa del ‘500, valorizzandone l’identità storica e integrando soluzioni abitative moderne. All’interno delle originarie scuderie è stata realizzata questa elegante porzione di villa su due livelli, dove il fascino dell’architettura toscana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli e coniuga il valore storico dell’architettura toscana con una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente con camino originale restaurato, oltre a servizio e ripostiglio. Al piano superiore trovano spazio due camere, doppi servizi e uno studio su soppalco affacciato sulla camera matrimoniale, soluzione architettonica che valorizza volumetrie e luminosità. Completano la proprietà un resede esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, e posto auto assegnato all’interno dell’area privata. L’accesso avviene tramite circa un chilometro di strada bianca ben mantenuta che conduce a un contesto protetto da cancello automatico, interamente delimitato e curato. A pochi minuti da Empoli e a soli 6 km dalla stazione ferroviaria. Classe Energetica F – IPE 95,00. Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione completa, fissare una visita riservata all’immobile oppure valutare proposte alternative in linea con le vostre esigenze, potete contattare l’agenzia telefonicamente o tramite email indicando il seguente riferimento: T4115.

a26195 - IMPRUNETA/IL DESCO - VIA DI MONTECCHIO: In zona tranquilla e riservata IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e caratteristico terratetto di 100mq ca. disposto su due livelli e composto da: al piano terreno: soggiorno, angolo cottura e bagno e antibagno con accesso diretto al giardino, mentre al piano primo: due camere da letto oltre servizio finestrato. L'immobile verrà completamente ristrutturato con ottime finiture ed al momento è ancora possibile scegliere i materiali e le disposizioni degli ambienti interni. Consegna prevista a Febbraio 2027. Termosingolo LE FOTO SONO IPOTESI DI ARREDO BASATE SULLA DISPOSIZIONE REALE DELL'IMMOBILE

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- LIBERO DA SUBITO 2- POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO IN PIÙ UNITÀ ABITATIVE 3- SFOGHI ESTERNI ABITABILI: PRESENZA DI TRE TERRAZZE 4- ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA 5- AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE In zona Isolotto, proponiamo in vendita in via dell'Argingrosso un ampio e luminoso appartamento di 139 mq. L’immobile, composto da sei locali e due servizi, è posto al primo piano di un condominio dotato di ASCENSORE. L'immobile, DA RISTRUTTURARE, offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti e di ridistribuzione dei volumi interni, caratteristica che lo rende ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investitori interessati a un'operazione di frazionamento in due unità abitative. La zona giorno si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce al salone doppio e alla cucina abitabile separata. La zona notte, comprende tre camere da letto matrimoniali e uno studio, facilmente utilizzabile come quarta camera o zona smart-working. Completano la proprietà due servizi Punto di forza dell'unità immobiliare sono le TRE TERRAZZE abitabili per un totale di 24 mq, di cui una con suggestivo sviluppo ad L, che garantiscono sfoghi esterni vivibili in ogni stagione. La proprietà include una soffitta di pertinenza posta al settimo piano. Riscaldamento termo-autonomo a radiatori. La posizione è strategica per chi cerca comodità e aree verdi: il complesso si trova a pochi passi dall'ingresso del Parco dell'Argingrosso e dai principali poli scolastici. I collegamenti sono eccellenti grazie alla fermata dell'autobus (linea 9) situata proprio davanti al civico, che permette di raggiungere la Tramvia T1 in pochi minuti. L'Esselunga di Via Canova e gli svincoli della SGC FI-PI-LI sono raggiungibili in soli 3-5 minuti di auto, rendendo questa soluzione perfetta per una logistica urbana agevole e veloce. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici

Nel cuore verde del Mugello, a Vicchio, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare che rappresenta un'opportunità rara per chi cerca spazio, privacy e soprattutto una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

La proprietà, accessibile tramite cancello carrabile e pedonale, si distingue fin da subito per una caratteristica sempre più richiesta: la presenza di due ingressi indipendenti, che consentono una naturale divisione in due unità abitative completamente autonome.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq:

Piano terra di circa 175 mq: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio e terrazza
Primo piano di circa 185 mq: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio

La distribuzione attuale degli spazi si presta perfettamente a una suddivisione funzionale, rendendo semplice la creazione di due appartamenti distinti, ciascuno con zona giorno, zona notte e servizi.

Completano la proprietà:
Due locali deposito/cantina per un totale di circa 36 mq
Ampio garage di 62 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio di servizio
Terreno di circa 37.635 mq, suddiviso tra seminativo, seminativo arborato e frutteto, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un'attività agricola

La posizione, immersa nel verde e nella tranquillità del Mugello, garantisce privacy e qualità della vita, pur rimanendo facilmente accessibile.

L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà, in particolare per la realizzazione di due unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori/figli o per chi desidera affiancare alla propria abitazione una parte da mettere a reddito.

Sono presenti lievi difformità urbanistiche da sanare.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove spazio, indipendenza e versatilità si incontrano in un contesto naturale di grande fascino.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa non è solo una casa, ma un progetto da trasformare in valore.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- N2
stupendo villetta a schiera in bifamiliare indipendente, libero su tre lati con giardino privato e resede per un totale di mq 160 circa. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su 2 livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno e garage per totali 65 mq circa . Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna e troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino. Questa zona è molto bella, eccezionale per organizzare una zona living per cene d'estate. Inoltre allo stesso piano due camere matrimoniali e un bagno. tutto per mq 62 circa Sempre da scala interna accediamo alla mansarda dove è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno per totali mq 29 circa e un ampio terrazzo panoramico sulla valle ove prendere il sole indisturbati. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.
Metrature:
Taverna mq65 circa ,Appartamento mq 62 circa ,mansarda mq 29 circa terrazze, mq 39 circa ,giardino mq 40 circa resede lastricato mq 103
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Proponiamo la vendita di 3 villette a schiera a Campi Bisenzio zona La Madonnina. Queste splendide villette a schiera sono in fase di esecuzione e si trovano in una zona tranquilla. Con una superficie di 128 mq commerciali, la proprietà offre ampi spazi verdi, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e facilità di parcheggio con garage e giardini carrabili. Consegna prevista Agosto 2027. Saranno rilasciate fideiussioni a garanzia di legge. Le villette sono così composte: le angolari hanno giardini di 300 e 400 mq mentre la centrale di 140 mq; ampi garage con loggiati, primo piano si sviluppa la zona giorno con cottura, due camere da letto, bagno e terrazzi; al secondo piano troviamo ampio sottotetto open space che offre ulteriore spazio utilizzabile in base alle esigenze personali. Saranno rifinite con materiali di alta qualità e un design moderno ed elegante. Previsto impianto fotovoltaico per abbattere gli esosi costi delle utenze. I rendering e la brochure sono puramente indicativi. Possibilità di scegliere finiture. La posizione garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente, rendendo gli spazi ancora più accoglienti e confortevoli. Prezzi 325mila € per la villetta centrale e 350mila per le villette laterali. Queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e ben curato, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a Campi Bisenzio!

Nota importante sulle immagini: Le fotografie presenti in questo annuncio sono state digitalmente ottimizzate al solo scopo di mostrare gli spazi nella loro reale ampiezza, rimuovendo elementi di forte disordine e arredi non inclusi. Gli ambienti, le finiture e lo stato effettivo dell'immobile sono fedeli a quanto rappresentato, garantendo una percezione chiara e realistica dei volumi della casa. In zona tranquilla e ben servita di Quaracchi, precisamente in Via Padre Ernesto Balducci, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: -Ampio soggiorno open space con angolo cottura -Due camere matrimoniali -Doppi servizi -Due terrazze vivibili Completa la proprietà un comodo box auto. L’appartamento gode di una buona esposizione e di ambienti ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e riservato. Il riscaldamento è autonomo e la casa è dotata di tutti i principali comfort tra i quali anche la predisposizione per l'aria condizionata. La consegna è da concordare in quanto l'immobile sarà libero a partire dal 15 giugno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

Nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Angelo a Lecore, proponiamo un nuovo intervento immobiliare composto da tre villette a schiera di nuova costruzione, progettate per offrire efficienza energetica, spazi funzionali e uno stile abitativo contemporaneo. La zona rappresenta una delle soluzioni più apprezzate per chi desidera vivere in un contesto più verde e riservato rispetto al centro cittadino, mantenendo comunque la comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze troviamo: scuole, supermercati, aree verdi, fermate autobus, collegamenti rapidi verso Firenze, Prato e le principali arterie stradali. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana. Il complesso sarà composto da: - due villette angolari con giardino privato su tre lati (euro 350.000); - una villetta centrale con spazio esterno frontale e tergale (euro 325.000). Soluzioni ideali per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni realmente vivibili. Ogni abitazione sarà composta da: garage al piano terra, zona living al piano primo con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, accesso al sottotetto tramite botola. Gli ambienti saranno progettati per garantire luminosità, comfort e una gestione moderna degli spazi, perfetti sia per giovani famiglie che per chi desidera investire in una casa efficiente e durevole nel tempo. Le villette angolari, grazie al giardino sui tre lati, offriranno una piacevole sensazione di libertà e riservatezza, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. La villetta centrale mantiene comunque un’ottima vivibilità grazie alla presenza del giardino frontale e tergale, perfetto per creare zone relax o spazi dedicati alla convivialità. Dotazioni e caratteristiche tecniche Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A, secondo moderni standard costruttivi orientati al risparmio energetico e al comfort abitativo. Ogni unità sarà dotata di: impianto fotovoltaico da 2 kW, riscaldamento con pompa di calore, possibilità di scegliere il riscaldamento a pavimento, personalizzazione delle rifiniture interne. Possibilità di detrazioni fiscali per circa €45.000. Consegna prevista: dicembre 2027 Una proposta pensata per chi desidera acquistare oggi una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro, con il vantaggio di poter ancora personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.

In una delle zone più tranquille del signorile quartiere di Coverciano, si vende ottino appartamento di 2,5 vani completamente ristrutturato, con grande terrazza privata di 30 mq al piano. Dotato di ascensore, termosingolo, impianto di condizionamento e riscaldamento, sarà consegnato completamente ristrutturato e fornito di tutte le certificazioni di legge per gli impianti , elettrica ed idraulica . Pavimenti in parquet di rovere a listoni e finiture di livello. Si compone da ingresso con zona guardaroba e spazio scrivania, cucinotto separato e finestrato, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, disimpegno, bagno con doccia, grande camera matrimoniale ( con spazio per cabina armadio) grande terrazzo privato di circa 30 mq. Tranquillissimo e silenzioso. Grazie alla presenza dell'ascensore l'accesso al piano è comodo ed agevole. Riscaldamento e condizionamento assicurano un clima ideale in ogni stagione. Un elemento distintivo di questa proposta è la spaziosa terrazza , perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta ed organizzare cene con gli amici. L'ingresso è ben curato e mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera di eleganza e tranquillità. Questo appartamento rappresenta un 'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di Firenze, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitarlo. Per appuntamenti 335-8066608 Classe Energetica: D

SAN DONNINO / PISTOIESE, in recente edificio, proponiamo bel 3,5 vani PRONTO SUBITO e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Siamo alle porte di Firenze in una zona in forte espansione e riqualificazione grazie alla NUOVA LINEA della TRAMVIA. Posizione strategica per raggiungere sia Prato che Campi Bisenzio che naturalmente Firenze. Servito da tutti i servizi con Centro Commerciale a pochi minuti. L'edificio gode di spazi verdi condominiali e di area per POSTI AUTO PRIVATI. L'immobile si compone di una spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso diretto, grazie a due porte finestre, al LOGGIATO ABITABILE di circa 25 mq. La zona notte si compone invece di una camera singola con accesso alla Loggia, un primo bagno completo ad aspirazione forzata, una grande camera matrimoniale con secondo servizio completo finestrato e BALCONE tergale. Ripostigli ampio con attacco lavatrice. Ottima soluzione abitativa per chi cerca luminosità ed ariosità, per chi cerca spazi aperti abitabili, e la massima efficienza energetica in Classe A4 oltre alla comodità del POSTO AUTO. L'appartamento è posto al SECONDO PIANO con ASCENSORE ed è inserito in condominio di recente ristrutturazione ed in ottimo stato. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 62 mq situato nella zona strategica di Novoli nel comune di Firenze. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina ben tenuta e circondata da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole e collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione garantisce la massima comodità sia per chi si sposta con mezzi privati che pubblici grazie alla vicinanza alle fermate dell’autobus e della tramvia. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura da cui si accede al terrazzo abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale esposta a sud, mentre la singola è dotata di balcone; oltre ad un bagno finestrato. Conclude la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto condominiale assegnato. Le spese condominiali ammontano a soli 400 euro annui rendendo questa soluzione particolarmente interessante. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Contattaci allo 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

Zona Fortezza/Statuto, in una zona di grande trasformazione per Firenze e le sue infrastrutture, e che si identifica in una bella area verde e residenziale di pregio. A pochi metri dalla stazione S.M.N., dalla nuova tranvia che collega tutti i punti salienti della città (areoporto, università ed ospedale), nonchè vicino ai viali di circonvallazione. In palazzina di impronta signorile ed architettonicamente moderna ,in buono stato sia internamente che esternamente, l'appartamento in vendita è al piano rialzato con duplice affaccio sul verde, composto da 2 camere da letto, ampio salone , cucina abitabile e grande bagno finestrato. La generosa metratura e le caratteristiche strutturali dell'appartamento gli danno la possibilità di essere distribuita diversamente secondo le proprie necessità. L'immobile è in buone condizioni ed abitabile subito, ma anche facilmente personalizzabile con pochi interventi. A completamento della proprietà, la cantina di pertinenza al piano seminterrato. Le spese condominiali includono anche il riscaldamento.

Cod.01016 Rif.Ag. 9746 - UN TERRATETTO A SERRAVALLE! Per te c'è "Il Terratetto Che Tutti Vorrebbero"! Le parole d'ordine quando si è alla ricerca di una casa a Empoli sono: 1) Indipendenza 2) Spazio esterno 3) Garage 4) Serravalle 5) Taverna All'immobile di cui vi parliamo non manca davvero nulla di tutto ciò! Solo per veri intenditori! SERRAVALLE INDIPENDENTE GIARDINO GARAGE TAVERNA IN BREVE: Questo che state vedendo è un terratetto a Serravalle di sicuro interesse. Disposto su 4 livelli: seminterrato, piano terra rialzato, piano primo, mansarda, con resede/giardino sul retro e un resede frontale. L'immobile, tipico terratetto di zona di fine anni 70 è abitabile da subito, o suscettibile a ammodernamento o ristrutturazione. Provvisto di ampio garage, 'taverna', resede, terrazze e mansarda. GLI SPAZI: L'immobile ha una superficie abitativa di circa 150 mq, oltre mansarda e circa 70 mq di cantina e garage. La superficie commerciale è di circa 215 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.511 euro LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano seminterrato: - Cantina e garage per circa 70 mq circa Al piano terra rialzato: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Sala pranzo / camera - Bagno Al primo piano: - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno finestrato con vasca e terrazza Al piano secondo (mansarda): - Mansarda di circa 20 mq circa - Terrazza a tasca IL CONTESTO: Per chi conosce la zona di Serravalle, non serviranno molte parole per descrivere il contesto. Comunque, l'immobile si trova proprio nel cuore della zona residenziale, vicino allo stadio. Il terratetto libero su due lati (frontale e tergale) fa parte di un più ampio fabbricato caratterizzato da terratetti a schiera, risalenti alla fine degli anni 70. Tutti i servizi sono ad un passo da casa, scuole, poste, supermercati, verde pubblico, impianti sportivi. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è completamente indipendente, utenze singole con riscaldamento a metano con radiatori. Nessuna spesa condominiale. Capitolato tipico degli immobili anni '70, anni dal quale l'immobile non ha mai subito sostanziali modifiche o ristrutturazioni. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno già immobili di proprietà e hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca casa a Serravalle ... a chi cerca indipendenza ... a chi cerca una casa con ampio garage e giardino PUNTI DI FORZA: 1) SERRAVALLE/STADIO 2) CONTESTO SIGNORILE 3) INDIPENDETE Euro 325.000 Trattabile (Rif. 9746)

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0364 - CAPOLUOGO - CERRETO GUIDI - Stabbia - Rif. BB/0364 - IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E RISERVATA, IN POSIZIONE COMODA PER I PRINCIPALI SERVIZI E LE VIE DI COMUNICAZIONE, TERRATETTO ANGOLARE LIBERO SU TRE LATI PER CIRCA MQ 150 COMPLESSIVI, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO, MANSARDA ABITABILE E GARAGE. UN IMMOBILE CURATO E BEN TENUTO, CARATTERIZZATO DA AMBIENTI LUMINOSI, SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED UNA DISTRIBUZIONE INTERNA PRATICA E FUNZIONALE. L’accesso alla proprietà avviene tramite corte condominiale che conduce direttamente all’abitazione, completamente recintata e provvista di cancello privato con predisposizione all’automatizzazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composto: Al piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina/soggiorno e attiguo locale garage attualmente integrato con la zona living. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo, spazio ideale da vivere nella quotidianità e perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano il livello un comodo ripostiglio sottoscala ed un servizio igienico. Al piano primo: reparto notte composto da camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone comunicante, oltre servizio igienico finestrato. Il piano mansardato ospita una soffitta abitabile suddivisa in due ambienti distinti e ben sfruttabili, ideali come ulteriore camera, studio oppure locale hobby, oltre servizio igienico di supporto. Esternamente la proprietà gode di un piacevole giardino privato corredato di impianto di irrigazione ed illuminazione, spazio raccolto e riservato che valorizza ulteriormente l’abitazione. In ambito manutentivo si evidenziano il rifacimento del tetto e della facciata eseguiti nel 2014; presente inoltre predisposizione per pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda. Abitazione accogliente e ben organizzata, adatta a chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Classe energetica: G - IPE: 160,00 Euro: 325.000,00

LEGNAIA - Via Tino Da Camaino, a 350 metri dalla fermata Talenti della tramvia, proponiamo in vendita quattro locali al secondo piano di una piccola palazzina, con ascensore. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. Due balconi con accesso da cucina, soggiorno e una camera. Finemente ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni. Posto auto nell'area parecheggio condominiale. Termoautonomo. Doppi vetri. Aria condizionata. Via interna e silenziosa, vicino a tutti i servizi.

FIRENZE – VIALE NENNI In posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia e dal Centro Commerciale Coop, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di terratetto di circa 65 mq, inserita all'interno di un piccolo complesso condominiale in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile è circondato da un giardino angolare esclusivo di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'accesso avviene tramite cancello pedonale che conduce al giardino privato; da qui, attraverso l'ingresso indipendente, una scala esclusiva conduce al primo piano dove si sviluppa l'intera abitazione. Composizione interna: * luminosa zona cucina/soggiorno con doppia esposizione; * camera matrimoniale; * camera singola; * bagno finestrato con doccia; * accesso a pratico sottotetto tramite disimpegno. Finiture e dotazioni: * soffitti con travi a vista; * infissi in P.V.C. con doppi vetri; * porta blindata. Il riscaldamento è alimentato a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite acqua di pozzo. Completano la proprietà 3 posti auto esclusivi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e la comodità dei principali servizi e collegamenti cittadini. RICHIESTA 325.000,00 EURO RIFERIMENTO L.PONTE PER INFO 3937001927 Classe Energetica: G