Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 175

Tr “Colori”
“A volte le parole non bastano. E allora servono i colori. E le forme. E le note. E le emozioni”. Alessandro Baricco.

Scandicci – Via Pascoli – Nostra esclusiva –
Appena entrati in questo appartamento, ubicato al primo piano di uno stabile con ascensore - siamo catturati da una sensazione di armonia che ci accompagna in un piacevolissimo viaggio di colori e di allegria. Alla bella atmosfera contribuisce anche la posizione privilegiata in cui si trova la casa: pieno centro, in una strada pedonale ricca di negozi dove è molto piacevole passeggiare; fermata della tramvia distante un minuto a piedi e questo permette di raggiungere il centro di Firenze in modo agevole. Tutti gli ambienti parlano di cura dei dettagli: la cucina, abitabile, arredata con molto gusto, così come la camera matrimoniale, il soggiorno e il bagno finestrato con vasca (rivestimenti firmati). Desiderio di sorseggiare un caffe' all'aperto? Subito esaudito, basta accomodarsi in uno dei tre balconi per godersi un momento di relax. Le condizioni della casa sono ottime: porta blindata, caldaia ad alta efficienza energetica, depuratore di acqua in cucina collegato all'acqua fredda, aria condizionata, sono solo alcune delle caratteristiche che la rendono unica nel suo genere. Tanti sono gli aspetti positivi dell'appartamento, per questo molti turisti scelgono di soggiornarci: casa “Colori” è perfetta infatti sia per chi decide di acquistarla per viverci ed abitarci - l'immobile viene venduto completamente arredato - ma anche per chi desidera svolgere attività di affitti turistici, visto che la proprietà è già presente con successo nei principali circuiti. Chiama Cristiana Riccucci al 3351242983 per fissare un appuntamento: appartamento “Colori” ti aspetta per regalarti una visita che potrà rivelarti la soluzione abitativa - o l'attività lavorativa - dei tuoi sogni.

NOSTRA ESCLUSIVA - Scarperia - In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, a 5 minuti dalla stazione FFSS e dei bus di San Piero a Sieve, a 10 minuti da Borgo San Lorenzo, grazioso terratetto con giardino, garage, terrazzo e posto auto. Dal giardino privato si accede al piano terra con loggia, zona giorno open space (con soggiorno accessoriato di canna fumaria e cucinotto che può essere chiuso), servizio finestrato, scala in muratura che ci porta al piano primo ed al piano seminterrato. Il piano primo ha 3 camere da letto, terrazzo e servizio con finestra. Il piano seminterrato ha la zona lavanderia, ripostiglio ed accesso al garage. Stato buono. Tutte le utenze sono autonome, fosse biologiche di proprietà, posto auto davanti a casa. Possibilità di installare impianto fotovoltaico, solare. Superfici utili lorde: abitazione 105 mq (piano seminterrato 15 mq, piano terra 45 mq, piano primo 45 mq), loggia 6,5 mq, terrazzo 5 mq, garage 19 mq, giardino 90 mq. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

A Limite sull'Arno, in posizione strategica e ben servita, presentiamo una rara opportunità di acquisto: un appartamento di ampia metratura (circa 100 mq commerciali escluso soffitta), situato al piano primo di un edificio signorile attualmente in fase avanzata di completa ristrutturazione. Questa soluzione si distingue per il suo ingresso indipendente e per il giardino privato uno spazio verde esclusivo perfetto per chi possiede animali domestici. L'intervento di riqualificazione dell'intero stabile è stato radicale e ha interessato le parti strutturali ed estetiche fondamentali: facciate, tetto e solai sono stati interamente rifatti con materiali di pregio e secondo le più moderne tecniche costruttive. La consegna dell'immobile è prevista in circa 5 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita, offrendo all'acquirente il vantaggio unico di poter personalizzare completamente le finiture interne. Potrai scegliere pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne e tinteggiature, trasformando questa casa nel tuo nido ideale, perfettamente in linea con il tuo stile e le tue esigenze abitative. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT: Un focus particolare è stato posto sull'efficienza energetica e sul comfort abitativo. Internamente, l'appartamento beneficerà di un cappotto termico in lana di roccia applicato sulle pareti perimetrali, garantendo un buon isolamento sia dal freddo invernale che dal caldo estivo, con una conseguente riduzione dei costi in bolletta. Gli infissi sono nuovi, in PVC ad alta tenuta con vetrocamera basso emissivo, per un eccellente isolamento acustico e termico. Il tetto, anch'esso completamente nuovo, è realizzato in legno lamellare a vista di colore bianco, un dettaglio di pregio che dona luminosità e un tocco di design contemporaneo, specialmente nella zona sottotetto. DISPOSIZIONE INTERNA DEGLI SPAZI: L'appartamento si sviluppa su due livelli principali, con una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità e vivibilità: PIANO TERRA (Accesso Esclusivo): Ingresso indipendente direttamente dalla strada/resede. Portoncino d'ingresso blindato per garantire sicurezza. Vano scale privato ed elegante che conduce al piano superiore. PIANO PRIMO (Zona Giorno e Zona Notte – circa [INSERIRE MQ PIANO PRIMO]): Luminoso disimpegno d'ingresso. Ampio e arioso salone open space con angolo cottura. Questo ambiente, cuore della casa, è stato progettato per massimizzare la convivialità e la luce naturale, grazie anche alla felice esposizione dell'immobile, libero su tre lati. Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, capaci di ospitare comodamente armadiature complete e offrire il giusto spazio per il riposo. PIANO SOFFITTA circa 25 mq utili: L'accesso a questo affascinante ambiente avviene tramite il proseguimento del vano scala principale, caratterizzato da due eleganti archi che invitano alla scoperta. La scala è stata progettata per essere dolce, comoda e sicura. Questo piano, con solai completamente rifatti e il magnifico tetto in legno bianco a vista, è molto più di una semplice soffitta. Rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa, uno spazio estremamente versatile che può essere adattato a molteplici usi a seconda delle necessità: Un secondo salotto/area relax più intima. Una zona studio/home office silenziosa e luminosa. Una stanza giochi sicura e spaziosa per i bambini. Una terza camera da letto/suite per gli ospiti dal carattere unico e accogliente. L'altezza e la luminosità di questo ambiente, unite al design del tetto, lo rendono uno spazio stimolante e piacevole da vivere, un vero "foglio bianco" per arredatori e per chiunque desideri uno spazio extra di grande impatto. PRINCIPALI PUNTI DI FORZA: Indipendenza e Privacy: Ingresso singolo e giardino privato e posto auto Ristrutturazione Completa e di Qualità: Strutture (tetto, solai, facciate) e impianti nuovi. Personalizzazione Totale delle Finiture: Crea la casa esattamente come la desideri. Efficienza Energetica: Cappotto termico, infissi performanti per comfort e risparmio. Luminosità Eccezionale: Immobile libero su tre lati, garantendo luce naturale per gran parte della giornata. Ampi Spazi Vivibili: Metratura generosa e ben distribuita su tutti i livelli. Soffitta Pluriuso di Grande Fascino: Un vero valore aggiunto che espande le possibilità abitative. Design Moderno: Tetto in legno bianco a vista, possibilità di creare interni contemporanei. Consegna a Breve: Possibilità di entrare nella tua nuova casa personalizzata in pochi mesi. Posizione: Situato a Limite sull'Arno, in contesto residenziale gradevole e comodo per raggiungere i principali servizi (negozi, scuole, trasporti). CONTATTI E VISITE: Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente, personalizzabile e ricca di charme a Limite sull'Arno. L'immobile rappresenta un ottimo investimento per il futuro. Per ricevere maggiori informazioni, contattaci

Cerchi una villetta dove costruire la casa dei tuoi sogni insieme alla tua famiglia? Scopri questa nuova proposta!!! Figline V.no, in contesto residenziale immerso nel verde ed a pochi minuti dal centro storico, villetta unifamiliare libera su 4 lati e disposta su due livelli. L' appartamento si estende su una superficie di 141 mq, situato al primo primo, è composto da disimpegno di ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, uno studio, un ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, un servizio finestrato, oltre due terrazze e soffitta. Al piano terra ampi vani ad uso cantina allo stato grezzo. Completano la proprietà un giardino privato circostante l'immobile, ampio resede e posti auto. Possibilità di creare due unità abitative, ottima per soluzione genitori-figli. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Coverciano, una delle zone più ricercate di Firenze. Questo immobile di 55 mq, al secondo piano di un contesto medio signorile, offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. L'appartamento è composto da 2,5 vani, con una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, perfettamente ristrutturato per garantire il massimo del comfort. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, è funzionale e luminosa, mentre il soggiorno rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. Tra i punti di forza di questa proposta, spicca la grande terrazza di 30 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando cene con amici. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, mentre la presenza dell'ascensore rende l'accesso all'immobile comodo e pratico. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze di Firenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A+

Novoli Via Valdinievole, in palazzo con posto auto assegnato proponiamo in vendita panoramico appartamento all'ultimo piano con ascensore internamente composto da ingresso con accesso al salone e alla cucina abitabile, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, servizio con vasca e finestra, tre grandi balconi oltre una soffitta finestrata soprastante l'immobile che si accede dal vano scala, termocentrale con termovalvole applicate, posizione interna riparata dal traffico veicolare, vicinanza alla fermata della tramvia, aria condizionata, ben collegato con il centro città, da rimodernare, richiesti € 299000 trattabili.Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno nessun vincolo contrattuale. Rivolgersi alla nostra agenzia immobiliare il cliente puo' contare su tutta l'attenzione e la professionalita' maturata negli anni. Seguiamo infatti ogni fase riguardante la compravendita, la locazione, la consulenza mutui e ''affitto assicurato'' (fideiussione) per la salvaguardia della Vostra rendita immobiliare, mettendo a Vostra disposizione tutta la nostra assistenza di collaboratori che va dal campo immobiliare a quello urbanistico.Inoltre eseguiamo valutazioni gratuite del vostro immobile per un eventuale vendita o locazione e per offrirVi un servizio completo effettuiamo visure catastali e ipotecarie. Per tale ragione La invitiamo non solo a visitare il nostro sito all'indirizzohttp://www.gruppomediacasa.it ma anche a recarVi direttamente presso il nostro ufficio per conoscere meglio i nostri servizi. Vi aspettiamo! Per ulteriori informazioni rivolgersi al num. 0550946612 -3475813289 o indicare il proprio recapito telefonico all'indirizzo email: gruppomediacasa@gmail.com

SANSOVINO pressi, subito fuori dal centro storico, a due passi dalla fermata della tramvia "Paolo Uccello" e dal parco delle Cascine, in zona ben servita, proponiamo in vendita interessante immobile di circa 80mq.L'appartamento è disposto su 3 livelli, molto luminoso e frutto di recente intervento di riqualificazione edilizia, dotato di POSTO AUTO coperto e CANTINA.L'IMMOBILE posto al 2° piano con ASCENSORE si sviluppa su 2 PIANI:- al SECONDO piano troviamo l'ingresso, il primo bagno e la camera matrimoniale con piccola cabina armadio;- salendo al TERZO PIANO entriamo nella zona giorno caratterizzata da grandi finestre e travi a vista: abbiamo un angolo cottura molto funzionale, il secondo bagno , due ripostigli ed una zona SOPPALCO di circa 16 mq (altezza max. 2,40 m e minima 1,50 m), adatta a molteplici usi ( seconda camera, studio, zona relax...)PERTINENZE: completano la proprietà una CANTINA (6 mq ) ed un POSTO AUTO COPERTO ( di 14 mq) collocati al piano terra.CONDOMINIO: lo stabile costruito nel 2004 si presenta in buone condizioni, dotato di ASCENSORE fino all'autorimessa, ARIA CONDIZIONATA e riscaldamento centralizzati, impianto di videosorveglianza e videocitofono, oltre al una stanza/rimessa per biciclette.Immobile IDEALE per giovane coppia o piccola famiglia che cercano un oggetto MODERNO e ACCESSORIATO, OTTIMO anche per INVESTIMENTO ( la posizione vicina al centro e la zona ben servita garantiscono una buona rendita) Disponibile da subito.Prezzo richiesto: 299.000 euroRIF. SPE3BACper informazioni o appuntamenti chiamare o inviare un massaggio WhatsApp al 3441428388 o inviare mail

Sesto Fiorentino, situato nel centro, più precisamente nei pressi di Piazza San Francesco, zona ben servita da servizi di ogni genere, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento con ingresso indipendente, facente parte di una bifamiliare, posto al piano primo. L'immobile ha una S.U.L. di circa 100 mq, oltre giardino privato di circa 40 mq posto al piano terra tergale e soffitta di circa 40 mq collegata internamente all'abitazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ad eccezione degli infissi nuovi in PVC e vetrocamera e della caldaia di recente installazione, ed è composto da ingresso indipendente al piano terra su piccolo resede che conduce alla scala privata con arrivo in ampio disimpegno. Da qui si accede ai vari ambienti: cucina abitabile con accesso al balcone, dal quale tramite scala esterna si raggiunge il giardino tergale, salotto, ampia camera matrimoniale, seconda camera con balcone sul fronte dell'edificio, bagno finestrato e ripostiglio con accesso al sottotetto. L'immobile è dotato di impianto termosingolo. Non sono previste spese condominiali, salvo la manutenzione delle fosse biologiche comuni. Tetto e facciata sono originali. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi, in un contesto tranquillo e ben collegato. Libero al rogito. Classe Energetica: G

Proponiamo in esclusiva a Fucecchio un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente sia carrabile che pedonale, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e con spazi esterni privati. L’immobile è arricchito da un giardino libero su due lati, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un garage e un lastrico solare, elementi sempre più ricercati per funzionalità e comodità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e studiati per offrire comfort e praticità. La zona giorno comprende una cucina con sala da pranzo e un soggiorno luminoso, spazi accoglienti e pensati per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, un ripostiglio utile per l’organizzazione della casa e un bagno finestrato dotato di box doccia, scelto per garantire funzionalità e qualità. L’immobile rappresenta una soluzione di alto livello grazie alla ristrutturazione totale che ha interessato ogni dettaglio, raggiungendo la classe energetica A4, la più performante sul mercato. La casa è equipaggiata con riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompa di calore, pannelli fotovoltaici, addolcitore, infissi in PVC con triplo vetro e pavimentazione in gres porcellanato, caratteristiche che assicurano efficienza energetica, risparmio e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Anche le parti esterne, incluse facciata e tetto, sono state completamente rinnovate, garantendo un immobile esteticamente curato, duraturo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa pronta all’uso, contemporanea e valorizzata in ogni suo aspetto. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia, indicando il riferimento: T4109.

La Corte di Sesto - Via Pozzi , Sesto Fiorentino - propone un APPARTAMENTO IN CLASSE "A" DI NUOVA COSTRUZIONE (Int. Sc 4-4) , vicino al centro, alla stazione e alle più importanti vie di comunicazione, in zona comunque tranquilla, caratterizzata da ampi spazi di verde e grande facilità di parcheggio. Situato nel complesso immobiliare già esistente e denominato La Corte di Sesto, l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello al piano primo ed è composto da una sala ampia con angolo cottura con affaccio sulla terrazzina abitabile e sul giardino condominiale, disimpegno notte con due camere, una matrimoniale ed una media entrambe con porta/finestra ed accesso alla terrazza terrazza coperta, ampio bagno con finestra e lavanderia nella loggia coperta. Completa la proprietà un grande garage di circa 22 mq..(int. 11) situato nel seminterrato e raggiungibile direttamente dall'appartamento, con ascensore. Consegna prevista Marzo 2028. Classe Energetica "A". Pagamenti ai vari stati di avanzamento o, in alternativa, con acconto iniziale e saldo al momento del rogito e consegna. I materiali delle rifiniture inclusi nel prezzo potranno essere scelti dall'acquirente, compresa la scelta del parquet per le camere da letto. Il riscaldamento sarà centralizzato a gestione autonoma e l'appartamento sarà dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Basse spese condominiali per l'utilizzo di pannelli solari e fotovoltaici , cappotto termico e varie altre soluzioni tecniche per il risparmio energetico. Ditta costruttrice CMB di Carpi. Qui in questo annuncio potete vedere la planimetria, alcuni render che ipotizzano esempi di ambienti una volta arredati e alcune foto delle parti del complesso immobiliare già precedentemente realizzate. Per maggiori informazioni Tel. al n. 0586 805106 Rif. 2578. Per informazioni o prenotazioni siamo comunque a disposizione anche presso il nostro ufficio di via Pozzi 11/e, sempre fissando prima un appuntamento e chiamando il n. 0586 805106 oppure inviando una mail all'indirizzo info@baldasseroni.it Classe Energetica: A

Cod.11378 Rif.Ag. SR/526 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 6 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZA E GIARDINO. Empoli, pressi Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita appartamento di 6 vani con ingresso indipendente posto al piano rialzato di palazzina di soli 3 condomini. Attraverso il giardino di circa 90 mq si accede all'abitazione dove abbiamo un'ampia zona open space di circa 40 mq composta da soggiorno con camino e cucina-sala pranzo con affaccio sul terrazzo verandato (40 ma c.a.) corredato di ripostiglio/locale tecnico. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, una cameretta ed un servizio igienico finestrato con vasca e doccia. ACCESSORI: impianto d'allarme, climatizzatore e zanzariere. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Poche le spese condominiali. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SR/526.

Cod.01427 Rif.Ag. RB526 - EMPOLI, TRA IL CENTRO E IL POLO OSPEDALIERO APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI OLTRE 40MQ E GIARDINO DI 90MQ, CARATTERISTICHE DAVVERO RARE DA TROVARE NELLO STESSO IMMOBILE! L'appartamento ristrutturato nel 2018 gode di indipendenza e autonomia grazie alla presenza di sole 3 unità nel palazzo e alla posizione arretrata rispetto alla strada principale. Si accede all'immobile attraverso il giardino che ci conduce all'ingresso in una zona open space di circa 40mq con soggiorno con camino e la zona cucina -pranzo con affaccio sul terrazzo verandato anch'esso di oltre 40mq corredato di ripostiglio-locale tecnico. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, una cameretta e un bagno finestrato con vasca e doccia. Accessoriato di impianto di allarme, climatizzate la zona giorno e due camere da letto e zanzariere, è pronto per essere abitato. In una posizione strategica di Empoli, questo appartamento di sei locali si presenta con una superficie di 120 metri quadrati. Con un ingresso indipendente e una tripla esposizione, che offre una luminosità naturale in ogni stanza. Ristrutturato nel 2018, l'immobile gode di spese condominiali mensili minime e una classe energetica F. Ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo. Richiesta € 299.000,00 . Rif. BR526 [Classe energetica: F]

Cod.01052 Rif.Ag. RB526 - EMPOLI, TRA IL CENTRO E IL POLO OSPEDALIERO APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI OLTRE 40MQ E GIARDINO DI 90MQ, CARATTERISTICHE DAVVERO RARE DA TROVARE NELLO STESSO IMMOBILE! L'appartamento ristrutturato nel 2018 gode di indipendenza e autonomia grazie alla presenza di sole 3 unità nel palazzo e alla posizione arretrata rispetto alla strada principale. Si accede all'immobile attraverso il giardino che ci conduce all'ingresso in una zona open space di circa 40mq con soggiorno con camino e la zona cucina -pranzo con affaccio sul terrazzo verandato anch'esso di oltre 40mq corredato di ripostiglio-locale tecnico. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, una cameretta e un bagno finestrato con vasca e doccia. Accessoriato di impianto di allarme, climatizzate la zona giorno e due camere da letto e zanzariere, è pronto per essere abitato. In una posizione strategica di Empoli, questo appartamento di sei locali si presenta con una superficie di 120 metri quadrati. Con un ingresso indipendente e una tripla esposizione, che offre una luminosità naturale in ogni stanza. Ristrutturato nel 2018, l'immobile gode di spese condominiali mensili minime e una classe energetica F. Ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo. Richiesta € 299.000,00 . Rif. BR526 [Classe energetica: F]

Cod.01126 Rif.Ag. RB526 - EMPOLI, TRA IL CENTRO E IL POLO OSPEDALIERO APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI OLTRE 40MQ E GIARDINO DI 90MQ, CARATTERISTICHE DAVVERO RARE DA TROVARE NELLO STESSO IMMOBILE! L'appartamento ristrutturato nel 2018 gode di indipendenza e autonomia grazie alla presenza di sole 3 unità nel palazzo e alla posizione arretrata rispetto alla strada principale. Si accede all'immobile attraverso il giardino che ci conduce all'ingresso in una zona open space di circa 40mq con soggiorno con camino e la zona cucina -pranzo con affaccio sul terrazzo verandato anch'esso di oltre 40mq corredato di ripostiglio-locale tecnico. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, una cameretta e un bagno finestrato con vasca e doccia. Accessoriato di impianto di allarme, climatizzate la zona giorno e due camere da letto e zanzariere, è pronto per essere abitato. In una posizione strategica di Empoli, questo appartamento di sei locali si presenta con una superficie di 120 metri quadrati. Con un ingresso indipendente e una tripla esposizione, che offre una luminosità naturale in ogni stanza. Ristrutturato nel 2018, l'immobile gode di spese condominiali mensili minime e una classe energetica F. Ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo. Richiesta € 299.000,00 . Rif. BR526 [Classe energetica: F]

Cod.01315 Rif.Ag. RB526 - EMPOLI, TRA IL CENTRO E IL POLO OSPEDALIERO APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI OLTRE 40MQ E GIARDINO DI 90MQ, CARATTERISTICHE DAVVERO RARE DA TROVARE NELLO STESSO IMMOBILE! L'appartamento ristrutturato nel 2018 gode di indipendenza e autonomia grazie alla presenza di sole 3 unità nel palazzo e alla posizione arretrata rispetto alla strada principale. Si accede all'immobile attraverso il giardino che ci conduce all'ingresso in una zona open space di circa 40mq con soggiorno con camino e la zona cucina -pranzo con affaccio sul terrazzo verandato anch'esso di oltre 40mq corredato di ripostiglio-locale tecnico. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, una cameretta e un bagno finestrato con vasca e doccia. Accessoriato di impianto di allarme, climatizzate la zona giorno e due camere da letto e zanzariere, è pronto per essere abitato. In una posizione strategica di Empoli, questo appartamento di sei locali si presenta con una superficie di 120 metri quadrati. Con un ingresso indipendente e una tripla esposizione, che offre una luminosità naturale in ogni stanza. Ristrutturato nel 2018, l'immobile gode di spese condominiali mensili minime e una classe energetica F. Ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo. Richiesta € 299.000,00 . Rif. BR526 [Classe energetica: F]

Proponiamo in vendita un nostro esclusivo e suggestivo immobile situato a Marradi e precisamente in via Cardeto. Il bene è ubicato vicino al centro storico del paese in posizione soleggiata, panoramica e ben collegato alla viabilità cittadina. L’affascinante compendio immobiliare è costituito da due fabbricati completamente da ristrutturare: il principale destinato ad abitazione e che si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 342 mq, il secondario destinato a ricovero attrezzi di pertinenza della vigna e sviluppato su un unico piano per una superficie di circa 35 mq. Completa la proprietà il parco privato per una superfice di 6.370 mq.L'immobile principale, ai piani terra e primo è composto da 15 vani per una superficie di circa 210 mq e spicca per aver ben cinque camere da letto, due bagni, uno per piano e un ampio soggiorno triplo ideale per accogliere famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, perfetta per pranzi e cene in compagnia. Al primo piano, è possibile usufruire della terrazza di 8 mq ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, a corredo delle grandi superfici da adibire a residenza, al piano terzo si aggiunge la soffitta praticabile, eccellente accessorio per riporre effetti personali di uso straordinario, per una superficie di circa 50 mq. Infine, al piano seminterrato c’è la cantina di circa 40 mq, ottima per riporre vini e prodotti locali. L’immobile secondario, costituito da un unico piano terra, è destinato a magazzino ed è suddiviso in due vani con ingresso indipendente utilizzati per riporre attrezzature agricole per la gestione del piccolo vigneto.La villa è interessata da un progetto edilizio di ristrutturazione, che può essere volturato al committente offrendo l'opportunità di poter iniziare immediatamente i lavori qualora la progettazione incontri i gusti e le necessità del compratore. Gli impianti sono assenti, ma questo aspetto consente di progettarne di moderni ed efficienti in linea con le più recenti tecnologie. L’allacciamento alla rete pubblica è presente ed immediatamente attivabile.L’ampia area del parco si estende per una superficie di circa 6.370mq, il confine termina sull’argine del fiume a valle della proprietà; la caratteristica rende unico ed interessante il sito potendovi accedere direttamente; il terreno è pianeggiante grazie alla realizzazione di muretti a secco tipici della campagna Toscana. L’area destinata a parco è coltivata in parte a vigna e nella maggior superficie a prato.Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Infatti, il bene si trova a 65 km da Firenze, 65 km da Ravenna e dalla riviera romagnola, 35 km da Faenza e 1,5 km dal centro di Marradi. Il collegamento alla rete di interessi culturali è possibile anche con l’ausilio del treno difatti a pochi metri dall’abitazione è situata la stazione Ferroviaria di Biforco, raggiungibile perfino a piedi, oltre alla stazione principale di Marradi che dista a circa 3 km. Per Info e/o visite tel: 055578012 Rif: 7698RC16240

Cod.01016 Rif.Ag. 9732 - CERCHI UN FIENILE DA RISTRUTTURARE? Posizione strategica, buona volumetria, prezzo interessante. Chiamaci subito e approfondiremo insieme il tuo prossimo business plan! AD EMPOLI (VICINO AL PARCO DI SERRAVALLE) ACCANTO ALLA FI-PI-LI ACCANTO AL CENTRO CITTA’ POSSIBILITA' DI PERMUTA IN BREVE: In posizione tranquilla e ben collegata, a poche centinaia di metri dal centro di Empoli e dal Parco di Serravalle, proponiamo in vendita questo fienile da ristrutturare. Area verde di circa 400 mq. Contesto verde, ma non isolato. DESCRIZIONE: L'ex Fienile ha una superficie lorda di circa 300 mq totali, sviluppato su due livelli (200 mq + 100 mq). Gli spazi a verde di proprietà ammontano a circa 400 mq. Il fienile non è demolibile e si presta a diverse destinazioni d’uso, principalmente residenziali, ma anche ricettiva, direzionali o commerciali. PROGETTI E DESTINAZIONI POSSIBILI: Sembra possibile frazionare il fabbricato in più unità abitative, attraverso una ristrutturazione totale degli edifici (non è ammessa la demolizione e ricostruzione). Possibilità di permuta. CATASTO E URBANISTICA: Il fienile è classificato all'Agenzia del Territorio di Empoli in categoria C2. IL CONTESTO: L’immobile si trova nel quartiere di Pontorme, a breve distanza dal Parco di Serravalle e da tutti i principali servizi di Empoli. La posizione, facilmente accessibile ma immersa nel verde, offre un perfetto equilibrio tra campagna e città, ideale per chi cerca un intervento di recupero con ampie potenzialità abitative o turistico-ricettive, e risulta oltretutto vicina all’ingresso della FI-PI-LI di Empoli Est. POTRA’ PIACERE... ... a chi cerca un investimento immobiliare. ... a chi cerca un ex fienile da ristrutturare, anche per più nuclei familiari. ... a chi cerca un immobile da reinventare, con una certa flessibilità di destinazioni d'uso PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) POSSIBILE FRAZIONAMENTO 3) SERIA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO 4) POSSIBILITA' DI PERMUTA Non perdere questa occasione! Chiamaci subito e approfondiremo insieme il tuo prossimo business plan! Euro 299.000 (Rif. 9732)

Cod.12112 Rif.Ag. T820 - RIF. T820 Campi Bisenzio, Fraz. Sant'Angelo a Lecore, proponiamo in vendita ampio TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI di 204 mq catastali, con DOPPIO RESEDE (frontale e tergale) e TERRAZZA ABITABILE. L'immobile, è dislocato su quattro livelli fuori terra, ed è composto da: al pian terra ingresso dal resede frontale, ampio vano soggiorno, ripostiglio, disimpegno e cucina abitabile collegata al resede tergale, a sua volta collegato, tramite scala, alla terrazza abitabile. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto ( di cui una matrimoniale e una singola) - e servizio finestrato con doccia. Il secondo piano, è composto da ulteriori due camere da letto matrimoniali ( una collegata a balcone )- e una singola, oltre al secondo servizio finestrato con doccia. Conclude la proprietà un pratico e spazioso sottotetto. L'immobile, se pur abitabile necessita di un'intervento di AMMODERNAMENTO. Adatto a famiglie numerose, termosingolo, no condominio. RIF. T820

RIF.1762 VENDESI MERAVIGLIOSO VILLINO A SAN VIVALDO - MONTAIONE (FI) DI 300 MQ, CON 1500 MQ DI GIARDINO INTORNO CASA LIBERA SU QUATTRO LATI, CON PANNELLI SOLARI SUL TETTO CON ACCUMULO, TRE TERRAZZE UNA CHIUSA NELL’INTERNO, UNA ABITAZIONE PERFETTA AD UN PREZZO SUPER.CON SOGGIORNO CON CAMINO , UNA CUCINA ABITABILE, UNA SALA PRANZO, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA, AL PRIMO PIANO CI SONO 4 CAMERE UN BAGNO E UNA TERRAZZA PANORAMICA, AL PIANO BASSO CI SONO UNA CANTINA UN GARAGE ED UNA STANZA PIASTRELLATA, OLTRE AL VANO CALDAIA. PER VISITE E INFO AG.BECUCCI

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in contesto signorile a pochi passi dal paese luminoso ampio 4 vani mq 110 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo (o eventuale seconda camera) camera matrimoniale oltre servizio, 2 ripostigli, balcone e garage classe energetica in elaborazione rif A71

Pontassieve a 5 minuti loc. Sant'Ellero, zona tranquilla e vicina alla stazione ferroviaria, disponiamo di ottimo appartamento posto al piano terra in fase di costruzione in classe A++ con possibilità di personalizzazione, dotata di lastrico solare di 100 mq e ampio giardino di 180 mq, ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. Tramite scala interna si accede all'ampia taverna dotata di ulteriore bagno e garage. Pannelli solari e riscaldamento a terra. Aria condizionata. Disponibile ulteriore appartamento al primo piano con mansarda.

--VIA DON BICCHI, VENDIAMO APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI, POSTO AL PIANO PRIMO E SECONDO DI PALAZZINA BIFAMILIARE. COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA PRANZO, TRIPLI SERVIZI, DUE CAMERE, CON POSSIBILITA' DI UNA TERZA, BALCONE, GIARDINO ATTREZZATO E GARAGE DI 40 MQ. LE CONDIZIONI SONO OTTIME, TERMO SINGOLO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE L'APPARTAMENTO CHE COMPONE LA PALAZZINA BIFAMILIARE, POSTO AL PIANO TERRENO DI 4 VANI 70 MQ CON GIARDINO E GARAGE. - RIF.1/0122 - (agg. 20/06/2026) -

L’ AGENZIA VALE IMMOBILIARE propone in vendita in bellissima zona residenziale appartamento di circa mq. 190 disposto su due livelli. Ingresso indipendente tramite vialetto pedonale esclusivo. L’appartamento è composto da ampio ingresso al piano terra; al piano primo ampia zona giorno con cucina abitabile e dispensa, due camere, due terrazzi e bagno; al piano mansarda ampia camera matrimoniale con bagno e armadio guardaroba e bellissima terrazza a tasca panoramica. Completa la proprietà un comodo garage collegato direttamente con l’appartamento il quale è stato adibito in parte a lavanderia e in parte da poter utilizzare anche come rustico visto che sono presenti un camino e un forno a legno. L’immobile si presenta in ottime condizioni con ottime finiture.

SCANDICCI-CENTRO, PRESENTIAMO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI SCANDICCI OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AL QUINTO PIANO CON ASCENSORE, DI CIRCA 80 MQ CON DUE TERRAZZI E POSTO AUTO.                          *L'intera palazzina è stata totalmente ristrutturata con il 110% le opere che sono state effettuate sono: infissi nuovi, avvolgibili nuovi e cappotto.                            *LA ZONA* vicino ai principali servizi, è a solo tre minuti a piedi dalla fermata della tramvia.        L'appartamento è così composto: ingresso,  cucina abitabile con accesso al terrazzo di 5 Mq, disimpegno due camere matrimoniali una delle quali con accesso al secondo terrazzo di 5 Mq, bagno finestrato con vasca, grande ripostiglio . Altre caratteristiche sono: riscaldamento centralizzato ( le spese condominiali comprendono: assicurazione, varie spese amministrative, passo carrabile, ascensore, pulizia scale, consumo acqua + sale, riscaldamento "con lettura ripartita" e ammontano circa a 150/200Eu. al mese. ascensore, infissi in PVC con doppio vetrocamera, Classe energetica in fase di elaborazione .               * Altra caratteristica da non sottovalutare*                  C'è la possibilità di acquistare separatamente altra unità immobiliare, li separano una piccola parete in cartongesso. La seconda unità immobiliare è così composta: da cucina abitabile con doppio accesso a due terrazzi abitabili uno di 56 Mq, il secondo di 30 Mq, una camera matrimoniale di 23 Mq, bagno finestrato con doccia . L'immobile è adatto anche per investimento. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV MERCATO Classe Energetica: F