Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 164

FIRENZE - NOVOLI PARCO DI SAN DONATO
In zona ottimamente servita vicino al nuovo Tribunale e all'Università, a due passi dalla Tramvia diretta al centro di Firenze e all'aeroporto con la linea T2.
Al quarto piano di una palazzina anni '60 dotata di ascensore, si propongono DUE APPARTAMENTI di Tre Vani molto luminosi ed in fase di COMPLETA e accurata RISTRUTTURAZIONE.
Gli immobili saranno consegnati finiti e rifiniti a fine Giugno 2026, saranno dotati di nuovi infissi a bassa trasmittanza termica ed acustica, avvolgibili nuovi, impianti elettrici e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo, portoncino blindato.
Impianto di riscaldamento centralizzato, acqua sanitaria con boiler a pompa di calore in classe A.
Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture presso lo showroom.
APPARTAMENTO VERDE - MQ 63 lordi
ingresso disimpegno
soggiorno con angolo cottura e accesso alla loggia
camera da letto matrimoniale con accesso al balcone
camera singola
servizio finestrato
doppia esposizione
Richiesta Euro 288.000,00

APPARTAMENTO GIALLO - MQ 60 lordi
Ingresso disimpegno
soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone angolare
servizio con antibagno
ripostiglio
camera da letto matrimoniale
camera singola
esposizione angolare
Richiesta Euro 285.000,00

Ogni appartamento sarà dotato di un ripostiglio e di uno spazio lavanderia. La classe energetica E.
Soluzione ideale sia per investimento che per la famiglia visto le comodità offerte dalla zona.
RIF 303F

VICCHIO PRESSI: Barbiana, a circa 6,5 km da Vicchio e 10 km da Borgo San Lorenzo, proponiamo una caratteristica abitazione situata in posizione incantevole, panoramica e dominante sulla vallata circostante. L’immobile costituisce una porzione di un piccolo borgo storico che, grazie alla sua altitudine di circa 500 metri, in antichità rappresentava una fortificazione strategica utilizzata per il controllo della valle. La proprietà è stata recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione finalizzato soprattutto al miglioramento dell’efficienza energetica, raggiungendo così la classe energetica A. La casa si sviluppa su più livelli ed è dotata di ingresso indipendente. Il giardino privato costeggia tre lati dell’abitazione, mentre la grande terrazza abitabile consente di godere di una vista privilegiata sul paesaggio circostante. Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, attualmente adibita a centrale termica, dove è installato l’intero sistema di riscaldamento alimentato da un grande bruciatore a pellet. L’immobile si presta a molteplici utilizzi: ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana, sia come residenza per il fine settimana o per i soggiorni estivi. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione suggestiva, rappresenta inoltre un’ottima opportunità per attività ricettive.Internamente l’abitazione offre ambienti accoglienti e ricchi di fascino, perfettamente in linea con il carattere autentico della tradizione toscana. La proprietà si compone di due ampi salotti, entrambi dotati di camino; uno di questi rappresenta una vera espressione dello stile rustico toscano, con atmosfere calde e caratteristiche che valorizzano il sapore storico dell’immobile. Completano la casa una cucina, due bagni e quattro camere da letto, di cui una situata al piano terreno e due al piano primo, garantendo così una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità. La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo una strada interamente asfaltata fino agli ultimi circa 700 metri, dove il percorso prosegue su strada sterrata, comunque ben inserita nel contesto collinare e naturale della zona. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

MODERN APARTMENT
Dove il futuro prende forma, nel cuore autentico di Firenze

Ci sono luoghi che sanno raccontare una promessa.
Gavinana è uno di questi: un quartiere che unisce il ritmo elegante della vita residenziale fiorentina alla comodità dei servizi, lontano dal rumore del turismo ma perfettamente connesso al cuore della città. Qui, tra viali curati, piste ciclabili e una qualità della vita in costante crescita, nasce un appartamento pensato per chi desidera abitare oggi immaginando il domani.

Un'abitazione in costruzione, pronta a diventare casa o investimento, dove ogni scelta parla di comfort, funzionalità e visione.

IL CONTESTO
Gavinana è uno dei quartieri più interessanti e solidi di Firenze, ideale sia per vivere che per investire.
Residenziale, ben servito e oggetto negli ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana, offre scuole di ogni grado, negozi di quartiere, supermercati, centri sportivi e strutture sanitarie.
I collegamenti sono eccellenti: autobus e piste ciclabili permettono di raggiungere facilmente il centro storico e le principali zone della città.

L'APPARTAMENTO

Piano terra, in contesto servito da ascensore
Proponiamo immobile in costruzione, con consegna prevista a marzo 2026

Riscaldamento centralizzato
Predisposizione per la climatizzazione
Una soluzione progettata per garantire comfort abitativo, efficienza e valore nel tempo, inserita in un contesto tranquillo ma strategico.

VISIONE INNOVATIVA: l'IA al servizio dell'immaginazione

Poiché l'appartamento è in fase di realizzazione, utilizziamo tecnologie di Intelligenza Artificiale per offrire una visione concreta del suo potenziale.
Attraverso rendering evoluti e simulazioni di arredo, l'IA permette di immaginare gli spazi finiti, suggerendo allestimenti, stili e soluzioni d'arredo personalizzate.
Un supporto tecnologico che trasforma un progetto sulla carta in un'esperienza visiva reale, aiutandoti a scegliere con maggiore consapevolezza e ispirazione.

PERCHE' SCEGLIERLO
Quartiere in crescita, ideale anche come investimento
Nuova costruzione con standard moderni
Comfort, servizi e collegamenti
Tecnologia e visione orientata al futuro

Una casa non è solo un luogo, è una scelta di vita.
Questo appartamento a Gavinana rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca qualità, prospettiva e innovazione, accompagnato da una consulenza professionale attenta e trasparente.

Contattaci per scoprire il progetto, visionare le simulazioni con IA e iniziare oggi a immaginare la tua casa di domani.
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente la posizione dell'immobile. Questa scheda è puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come...

Proponiamo in vendita, pressi Regione Toscana in via di Novoli, appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato con balconi. L'immobile è dotato di un ingresso in comune dal quale si accede alla proprietà costituita da: ingresso, ampia sala con angolo cottura e affaccio su balcone coperto tipo loggetta con affacci interni, due camere da letto di cui una con affaccio su altro balcone e bagno finestrato. Situato in condominio anno 70, piano medio alto con ascensore, l'appartamento si presenta pari al nuovo con impianti a norma, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali, predisposizione aria condizionata, silenzioso e comodo. La posizione è ottimale, con la tranvia vicina per raggiungere il centro, nelle immediate vicinanze del centro commerciale di San Donato , con negozi, cinema, ristoranti e supermercati. Ideale sia come prima abitazione che come investimento data l'elevata richiesta di appartamenti in affitto in zona, vicino all'università e alla tranvia. Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: F

In vendita a Firenze, nel vivace quartiere di San Iacopino, proponiamo un appartamento di 40 mq circa situato al settimo e ultimo piano di bella palazzina con tetto rifatto recentemente L'immobile, in ottime condizioni, finemente ristrutturato si compone di due vani, un soggiorno con angolo cottura,una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato Grazie alla posizione al settimo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica e di un'ottima luminosità. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di un ingresso condominiale curato. Completa la proprieta'una bellissima terrazza abitabile di 55 mq con vista sulla citta', ideale per momenti di relax e cene all'aperto, e un balcone di 5 mq, perfetto per godere di brevi pause all'aria fresca, ideale per chi cerca un immobile funzionale in una zona ben servita, con la comodità dell'ascensore che facilita l'accesso all'ultimo piano. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

FIRENZE, NOVOLI, (RIF:W26035A) proponiamo in vendita TRILOCALE (65mq circa) con DOPPIO BALCONE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano quarto di stabile con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole con accesso al primo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, camera singola e il bagno finestrato. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione impianto di aria condizionata. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termocentrale. Acquisto da Privato. Ape classe G > 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Novoli, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di circa 60 mq, situato nella zona di Novoli. L’immobile si trova al quarto piano con ascensore. L’appartamento è composto da: un ingresso con disimpegno, un soggiorno con angolo cottura dotato di loggia, una camera matrimoniale con accesso ad un balcone, una camera singola ed un bagno finestrato. Predisposizione per aria condizionata presente in tutte le stanze; acqua sanitaria boiler a pompa di calore classe A ed infissi e avvolgibili nuovi. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di consegna da Luglio 2026. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

Rif. DB Iris -Via Grandi, in piccola palazzina, proponiamo in classe energetica A/B, ottimo appartamento al 2° e ultimo piano su due livelli . Zona living molto luminosa con angolo cottura dalla quale si accede alla terrazza, camera matrimoniale , servizio, e nel sottotetto una ulteriore camera/studio L'appartamento è finemente ristrutturato, infissi in PVC con vetrocamera, portoncino blindato , pavimenti in parquet o gres porcellanato , a scelta nello Show room convenzionato.
Consegna settembre 2026
Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo

NEL CUORE DI NOVOLI, A POCHI PASSI DAL PARCO SAN DONATO, PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO DI 63 MQ, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, SITUATO AL QUARTO PIANO DI SEI CON ASCENSORE. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA E ACCESSO ALLA LOGGIA, DISIMPEGNO ZONA GIORNO/NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERA SINGOLA E BAGNO FINESTRATO. L'APPARTAMENTO GODE DI OTTIMA LUMINOSITÀ E AFFACCI PANORAMICI, ED È DOTATO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA. LA POSIZIONE È STRATEGICA, VICINA ALLA TRAMVIA, AI PRINCIPALI SERVIZI, ALLE ATTIVITÀ COMMERCIALI E ALLE AREE VERDI DEL QUARTIERE. CONSEGNA PREVISTA FINE GIUGNO 2026. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI ELABORAZIONE. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 (ANCHE WHATSAPP) OPPURE 055 4630570. Classe Energetica: Non indicata

Cod.01273 Rif.Ag. C1717 - VINCI. In campagna comoda per la vicinanza ai principali servizi, per essere a pochi minuti dal paese. Porzione di colonica di circa di 130 mq, in tipico stile toscano con travi a vista e cotto, disposta su due livelli, è stata completamente ristrutturata, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. All'entrata a piano terra troviamo un bellissimo salone con accesso al giardino di proprietà, cucina abitabile; salendo le scale al primo piano sono collocati ampio disimpegno, quattro camere e doppi servizi. L'abitazione è dotata di zanzariere e aria condizionata nel reparto notte, utilizzata anche come pompa di calore. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare unica, che coniughi la passione per la campagnia e il comfort, la colonica è situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro abitato. Il prezzo di vendita è di 288.000 Euro. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà e farti conquistare dal suo fascino.

Via Grandi, in piccola palazzina, proponiamo in classe energetica A/B, ottimo appartamento al 2° e ultimo piano su due livelli . Zona living molto luminosa con angolo cottura dalla quale si accede alla terrazza, camera matrimoniale , servizio, e nel sottotetto una ulteriore camera/studio L'appartamento è finemente ristrutturato, infissi in PVC con vetrocamera, portoncino blindato , pavimenti in parquet o gres porcellanato , a scelta nello Show room convenzionato. Consegna settembre 2026 Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo Classe Energetica: A

In vendita a Firenze, nella vivace zona di Novoli, proponiamo un delizioso appartamento di 50 mq situato al secondo e ultimo piano Questo immobile, classificato in classe energetica B, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento è composto da 2,5 vani, che includono una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e una luminosa cucina con angolo cottura. La disposizione su due livelli aggiunge un tocco di originalità e sfrutta al meglio lo spazio disponibile. Al piano superiore è presente una mansarda, ideale per creare un'area relax o un ufficio domestico. Siamo nella zona di via stradivari. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: B

--NOVOLI, PRESSI PARCO SAN DONATO, APPARTAMENTO DI 3 VANI 63MQ DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE, POSTO AL PIANO QUARTO SU SEI CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA/SOGGIORNO-PRANZO CON ACCESSO ALLA LOGGIA, DISIMPEGNO GIORNO/NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERA SINGOLA E BAGNO FINESTRATO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. LUMINOSO E PANORAMICO. OTTIMA POSIZIONE VICINO ALLA TRAMVIA E A TUTTI I SERVIZI. CONSEGNA FINE GIUGNO 2026. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0887 - (agg. 20/06/2026) -

Cod.01337 Rif.Ag. 5V232 - Montelupo F.no , a due passi dal centro e COMODO per TUTTI I SERVIZI - VENDESI ATTICO di 5 vani di 140 mq circa posto al piano secondo (ed ultimo) con INGRESSO INDIPENDENTE, composto da: ingresso in ampio VANO SCALA ESCLUSIVO, ampio soggiorno CON CAMINO, cucina/pranzo abitabile separata con accesso a TERRAZZA a tasca, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta mansardata, oltre un ripostiglio/guardaroba al piano secondo. Tramite scala a chiocciola si accede al soppalco abitabile con terza camerina e secondo bagno. Completa la proprietà un garage di 20 mq. ca. Appartamento già LIBERO . Deliberato rifacimento tetto e facciate in corso d’opera . Termosingolo a metano. APE in elaborazione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 5V232

In palazzo anni '60, al settimo ed ultimo piano con ascensore, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno balcone e terrazza Al settimo ed ultimo piano di palazzo anni '60 dotato di ascensore, bilocale di circa 39 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. L’immobile gode di una notevole luminosità grazie alla posizione all’ultimo piano e alla buona esposizione. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. Punto di forza dell’appartamento è la grande terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno realmente fruibile, oltre a un balcone che completa la proprietà. La presenza dell’ascensore e la comodità dei servizi della zona rendono l’immobile una soluzione pratica e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

[Rif. DV-12200] In Via del Campuccio, una delle zone più affascinanti di Firenze, si propone in vendita appartamento di 64 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre piani. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con affaccio su una silenziosa corte interna. Proseguendo sul soggiorno, troviamo la cucina ed adiacente ad essa il bagno finestrato. Dal lato opposto del soggiorno troviamo un corridoio che ci conduce sulla sinistra ai due ripostigli, ed in fondo, alla grande e luminosa camera matrimoniale con due punti luce. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima confortevole durante i mesi invernali. La posizione strategica di questo appartamento lo rende una scelta ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore di Firenze, in una zona ricca di cultura e fascino. Via del Campuccio, infatti, è situata nell'Oltrarno, la parte più autentica della città, e a pochi passi dalla meravigliosa Piazza Santo Spirito, caratterizzata da un'atmosfera vivace e dalla presenza di diversi locali e ristoranti tipici. Piazza del Carmine, con l'annessa Cappella Brancacci e la rinomata Basilica di Santa Maria del Carmine, si trova a soli 400 metri di distanza. L'appartamento, inoltre, è ben collegato al centro storico, con Piazza del Duomo raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, offrendo la possibilità di ammirare i monumenti e le bellezze artistiche fiorentine in tutta comodità. La zona è servita da diverse linee di autobus, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. La posizione in Via del Campuccio offre un'opportunità unica di vivere in una delle zone più suggestive di Firenze, immersi nella sua storia e nel suo patrimonio culturale.

LAZZERETTO - CERRETO GUIDI CASA SEMINDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO e GARAGE ESCLUSIVI L'abitazione è situata nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Lazzeretto, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq circa oltre a due garage al piano terra, per un totale di 40 mq, una cantina di circa 50 mq e a uno spazio esterno esclusivo in parte pavimentato e in parte a giardino. Si accede all'abitazione in un ingresso che conduce al luminoso soggiorno che separa la cucina abitabile corredato da camino e un vano adibito a studio. Sullo stesso livello troviamo un ripostiglio e un bagno servito di vasca. La zona notte, situata al primo piano si compone di tre ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato e servito di doccia. La costruzione è originaria degli anni '70 ed è stata oggetto di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria negli anni con il rifacimento degli impianti e dei pavimenti. Infissi in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL ( bombolone interrato nel giardino) e di termocamino tramite radiatori in ghisa. Inoltre, al primo piano è presente un condizionatore caldo/freddo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0571/522642 - scrivendoci su whatsapp al 388/1513381 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Nel comune di Fucecchio, nella tranquilla e ricercata zona di San Pierino, proponiamo in vendita villetta bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli oltre sottotetto, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da piacevoli spazi esterni privati. L’ingresso al piano terra conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno accogliente e ben illuminato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto agli spazi esterni. Sempre al piano terra è presente una camera da letto, soluzione particolarmente pratica per ospiti, studio o per chi desidera una stanza al piano oltre ad un servizio igienico. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto e servizi, ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Una delle camere è impreziosita da una veranda privata, ideale come spazio relax o zona lettura. All’esterno la proprietà è valorizzata da un ampio resede/giardino su due lati, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una zona relax. Sono presenti posti auto all’interno della proprietà. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano e impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce al miglioramento dell’efficienza energetica dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e comfort, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T622

Empoli collinare – Elegante appartamento indipendente con giardino e vista mozzafiato Nel cuore delle splendide colline empolesi, immerso nella quiete e circondato da un panorama tipicamente toscano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, inserito in una villa bifamiliare completamente ristrutturata. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva. Spazi e distribuzione L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, dove il gusto contemporaneo si fonde armoniosamente con il calore dello stile toscano: Ingresso indipendente Ampio soggiorno con camino e doppio affaccio sul giardino Cucina abitabile separata ma annessa alla zona giorno Due camere di ampie dimensioni Terza stanza versatile, ideale come cabina armadio, studio Due bagni finestrati, moderni e funzionali All’esterno, un grande giardino esclusivo con terreno circostante di circa 3 ettari regala privacy e spazio, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi ama vivere all’aria aperta. Comfort e tecnologia L’immobile è stato ristrutturato recentemente con attenzione ai dettagli e dotato di impianti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico per l’efficienza energetica Sistema di allarme Infissi ad alte prestazioni Finiture di qualità e design moderno Posizione Situato in contesto collinare riservato e panoramico accessibile da strada bianca, l’immobile dista solo 4 km dal centro di Empoli e circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi. Una casa da vivere Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e contatto con la natura, senza compromessi su comfort e accessibilità Le immagini includono rendering indicativi realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le configurazioni d’arredo possibili dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita T4122

Pelago – Diacceto: ESCLUSIVA, terratetto di ca 190 mq libero su tre lati con resede privato e terrazze. L’accesso esclusivo avviene sia tramite una porta blindata che tramite una scala ci consente di salire al primo piano, se invece si arriva in auto si può entrare tramite il doppio garage collegato direttamente all'abitazione. L'appartamento si sviluppa su tre piani oltre garage, il piano primo è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con angolo relax tv che si affaccia tramite due ampie portefinestre su un giardino esclusivo, una cucina abitabile che si affaccia sulla zona pranzo e su un terrazzo, un disimpegno consente l’accesso ad un bagno finestrato ed a una stanza utilizzabile sia come studio che come camera da letto. Una bella scalinata consente di salire al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto ed un bagno finestrato, un'ampia scala a chiocciola ci porta in una mansarda che si presta a diversi usi volendo anche a quarta camera. Completa la proprietà un garage doppio di ca. 70 mq con comoda zona ripostiglio. Il prezzo è di €289.000 + IVA ed è da intendersi invece ad immobile al grezzo, l'acquisto può essere fatto sia al grezzo che finito. L'immobile può essere acquistato anche nello stato al grezzo in cui si trova ora con impianti realizzati e certificati, necessita solo dei rivestimenti e delle porte interne. Lo stato dell’immobile è tale da permettere di scegliere finiture e materiali per i rivestimenti per realizzare tramite la personalizzazione la casa dei tuoi desideri. Il riscaldamento è autonomo, è presente il sistema di allarme e la predisposizione per l’aria condizionata. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Nello stesso complesso disponiamo di altre tipologie di terratetto con garage e/o posto auto con resede e/o giardino e/o terrazzo a partire da € 171.000. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Classe Energetica: B EPI: 157,03 kwh/m2 anno Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Sogni una casa più grande per la tua famiglia, con un giardino privato e quella stanza in più che a Firenze puoi solo immaginare? La soluzione esiste, ed è una scelta strategica che unisce convenienza, qualità della vita e un legame indissolubile con il capoluogo toscano. Benvenuto a Empoli, la città dove il tuo sogno immobiliare diventa una concreta realtà, senza rinunciare alla tua identità fiorentina. Il mercato di Firenze, con prezzi medi che superano i 4.650 €/mq, impone spesso dolorosi compromessi. Empoli risponde con una media di 2.430 €/mq, un dato che non è solo un numero, ma la promessa di un futuro abitativo differente. Questo divario si traduce nella possibilità di acquistare il doppio dello spazio, di possedere quel giardino tanto desiderato, di avere un garage comodo e di progettare finalmente uno studio per il tuo smart working. Significa trasformare il budget di un appartamento cittadino nell'acquisto di una porzione di villa indipendente e spaziosa, proprio come quella che ti presentiamo. Vivere a Empoli non è un ripiego, ma una scelta di vita qualitativamente superiore. La città, forte di una storia importante che la vide protagonista nel Medioevo con il famoso Congresso Ghibellino, è oggi un centro dinamico e produttivo. La sua posizione è un capolavoro di strategia logistica. La stazione ferroviaria è un hub nevralgico da cui partono treni ad altissima frequenza che ti collegano al cuore di Firenze, Santa Maria Novella, in soli 25 minuti. Immagina di poter dimenticare lo stress del traffico e la ricerca infinita di un parcheggio, arrivando in centro città più velocemente di chi vive in alcune periferie fiorentine. Per chi preferisce l'auto, l'accesso immediato alla Superstrada FI-PI-LI garantisce spostamenti rapidi e agevoli verso Firenze, il mare e l'aeroporto. A questo vantaggio logistico si unisce un benessere tangibile. Empoli offre un'oasi di tranquillità, lontana dall'inquinamento acustico e atmosferico della metropoli. Qui i ritmi sono più umani, la qualità dell'aria è migliore e il clima, mite e piacevole, invita a godere degli spazi aperti. È l'equilibrio perfetto tra i servizi di una città evoluta e la pace della campagna toscana. Potrai mantenere il tuo lavoro, le tue amicizie e le tue abitudini a Firenze, ma la sera tornerai in un nido accogliente e silenzioso.

FIRENZE, PONTE A GREVE, (RIF: W26078) proponiamo in vendita QUADRILOCALE (95mq circa) con DOPPIO BALCONE Luminoso Quadrilocale con Affacci nel Verde – Ponte a Greve /Casellina: In una posizione strategica e al tempo stesso riservata, al confine tra Firenze e Scandicci, tra Casellina e Ponte a Greve, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '70 servita da ascensore. L'immobile, libero da subito e in ottime condizioni di manutenzione, è ubicato in palazzina interessata da importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati tramite il Superbonus 110%. I lavori hanno previsto il rifacimento del tetto, il rinnovo delle facciate con cappotto termico e la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti termoacustici dotati di tripla apertura e zanzariere. Grazie a questi interventi, l'abitazione ha raggiunto la Classe Energetica “C”, garantendo maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con piacevoli affacci panoramici sul verde circostante, mentre la cucina abitabile, separata e ben organizzata, offre un ambiente ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari, e un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca. Completa la distribuzione interna un comodo e spazioso ripostiglio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle due terrazze, una delle quali dotata di zona lavanderia, entrambe accessibili tramite portefinestre da tutti gli ambienti della casa. Questa caratteristica, unita alla doppia esposizione, assicura grande luminosità durante tutta la giornata e gradevoli affacci sul verde condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e di nuovi impianti di climatizzazione caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle camere. La posizione arretrata rispetto alla strada principale garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo la comodità di tutti i servizi, dei collegamenti e delle principali arterie viarie nelle immediate vicinanze. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa confortevole ed efficiente in una zona ben servita, ma anche un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un investimento solido e di qualità. Termocentrale Ape Classe C Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, ponte a greve, casellina, 4 Vani Classe Energetica: C EPI: 117,15 kwh/m2 anno

Novoli proponiamo bellissimo appartamento ristrutturato con ottime rifiniture di 70 mq calpestabili situato al primo piano di una palazzina tipica della zona,l'immobile e' composto da grande ingresso che porta alla zona giorno ampia con l'angolo cottura a vista e accesso alla terrazza tergale di 40 mq , camera matrimoniale ampia con balcone, camera singola e bagno finestrato, l'appartamento gode di ottima luminosita' sia nonostante situato al primo piano e si presenta in ottimo stato il riscaldamento e' autonomo , rich.€ 289000 TRATT. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno nessun vincolo contrattuale. Rivolgersi alla nostra agenzia immobiliare il cliente puo' contare su tutta l'attenzione e la professionalita' maturata negli anni. Seguiamo infatti ogni fase riguardante la compravendita, la locazione, la consulenza mutui e ''affitto assicurato'' (fideiussione) per la salvaguardia della Vostra rendita immobiliare, mettendo a Vostra disposizione tutta la nostra assistenza di collaboratori che va dal campo immobiliare a quello urbanistico.Inoltre eseguiamo valutazioni gratuite del vostro immobile per un eventuale vendita o locazione e per offrirVi un servizio completo effettuiamo visure catastali e ipotecarie. Per tale ragione La invitiamo non solo a visitare il nostro sito all'indirizzohttp://www.gruppomediacasa.it ma anche a recarVi direttamente presso il nostro ufficio per conoscere meglio i nostri servizi. Vi aspettiamo! Per ulteriori informazioni rivolgersi al num. 0550946612 -3475813289 o indicare il proprio recapito telefonico all'indirizzo email: gruppomediacasa@gmail.com

Nel caratteristico borgo di Brozzi, all’interno di una corte privata silenziosa e riservata, proponiamo in vendita un terratetto su tre livelli con giardino staccato di proprietà. La casa si sviluppa su una superficie generosa, con ambienti ben distribuiti e collegati da un'unica scala interna: Piano Terra: L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata. Completa il piano un pratico ripostiglio sottoscala, ideale come dispensa o lavanderia. Primo Piano: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un secondo ripostiglio e un bagno finestrato. Secondo Piano: Troviamo una versatile stanza di passo (ideale come studio o guardaroba), un ulteriore bagno finestrato, una seconda camera matrimoniale e l'accesso alla soffitta, utile come spazio di stoccaggio extra. Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è il giardino di circa 300 mq. Situato a pochi passi dall'abitazione (staccato dal corpo principale), rappresenta un'oasi verde introvabile in città: il luogo perfetto per cene all’aperto, per far giocare i bambini o per chi coltiva la passione per l'orto e il relax. Inoltre, la posizione all'interno della corte privata garantisce la possibilità di parcheggiare l'auto proprio davanti a casa, un comfort impagabile per la zona. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e offre molte opportunità di personalizzazione. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

Cod.01126 Rif.Ag. B/477 - ? EMPOLI | RIF. B/477 AMPIO 5 VANI CON 3 TERRAZZE, GARAGE E POSTO AUTO La casa definitiva per la tua famiglia: spazi generosi e massima comodità. In un ottimo contesto condominiale, situato in una delle zone più funzionali di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di pertinenze esterne e accessori che lo rendono estremamente pratico per la vita quotidiana. ? Gli Ambienti della Casa: L'appartamento si apre su un ampio ingresso che separa razionalmente i vari ambienti: Zona Giorno: Un accogliente salotto perfetto per il relax e una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato e funzionale. Completa la zona giorno un utilissimo ripostiglio. Zona Notte: Ben distribuita, offre tre camere da letto ampie e luminose, ideali per garantire privacy a tutta la famiglia. Servizi: L'abitazione dispone di due bagni, una caratteristica fondamentale per il comfort di una famiglia numerosa. ☀️ Spazi Esterni e Accessori: Il vero valore aggiunto di questo immobile è la dotazione di accessori: 3 Terrazze spaziose: Ogni ambiente principale ha uno sfogo esterno, garantendo luce naturale e aria a tutta la casa. Garage al Piano Terra: Ampio e facilmente accessibile. Posto Auto Scoperto: La certezza di un parcheggio riservato all'interno dell'area condominiale. Caratteristiche principali: Locali: 5 (Salotto, Pranzo, 3 Camere) Bagni: 2 Pertinenze: Garage + Posto Auto Piano: Secondo Contesto: Ottimo condominio, signorile e ben curato. Dettagli Economici: ? Prezzo: € 289.000 ? Classe Energetica: G ? Riferimento: B/477 Il parere dell'Agenzia: Un appartamento "di una volta" per dimensioni, ma inserito in un contesto moderno e curato. Ideale per chi cerca la comodità dei due bagni e la sicurezza del garage e del posto auto in città. CONTATTACI PER UNA VISITA: Non lasciarti sfuggire questa opportunità! ? 0571534861 ? Foto e planimetrie su: www.tognettiimmobiliare.com ? AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI - Via Salvagnoli 41, Empoli (FI)