Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 126

Rufina, vicino a tutti servizi proponiamo splendido appartamento di 4 vani ristrutturato situato al secondo piano di un piccolo condominio. Dall'accogliente ingresso abbiamo accesso a tutte le stanze della casa. La zona giorno rappresentata da una cucina abitabile con balcone e uno spazioso soggiorno con balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio. Completa l'appartamento un bellissimo bagno finestrato e un piccolo ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, impianto di riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione. Presente parquet in tutte le stanze. Completano la proprietà un garage e una cantina.

In zona strategica, nei pressi del polo universitario di Firenze a pochi passi dalla Tramvia si propone in vendita bilocale frutto di accurata e precisa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio, pensata per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. L'appartamento è situato all’ultimo piano di piccola palazzina degli anni '60, con accesso diretto da vano condominiale; il bilocale di 50 mq circa è composto da ingresso/soggiorno con accesso a una terrazza con piacevoli affacci sull'interno, angolo cottura, servizio completo e ampia camera matrimoniale; Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente ad essere messa a reddito, garantendo ottimi ricavi grazie alla ubicazione strategica e la qualità della ristrutturazione la rendono ideale per locazioni a medio-lungo termine o affitti transitori legati al vicino polo universitario. Dotato di CIN e CIR. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 56 mq s.u.l., posto al quarto piano è composta da living con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato con doccia oltre due terrazze di 9mq totali ed un posto auto scoperto di 12,50 mq. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a terra. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025.

Nuova costruzione in classe A4, BILOCALE con living e cucina a vista, camera, bagno finestrato, terrazzi e posto auto. Il bilocale, di circa 53 mq, ha l'ingresso diretto sulla zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile offre un ulteriore spazio da vivere, dal disimpegno si giunge al bagno finestrato e alla camera matrimoniale sulla quale si apre la seconda terrazza. Completa la proprietà un posto auto di 12,5 mq. Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort. La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze. Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili. Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente. Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile. Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

Campi Bisenzio zona Barberinese. Proponiamo in vendita ultimo appartamento di completa ristrutturazione finita a fine 2025. In Palazzina signorile di metà anni 80 di 4 piani con ascensore. ULTIMO APPARTAMENTO N. 5: Trilocale con terrazzino di superficie commerciale 97mq. Esposizione Nord-ovest. Primo piano con Ascensore. La casa è in classe energetica "A3". L'impianto di riscaldamento autonomo e gli infissi schuko in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano comfort e efficienza energetica. Ottime finiture di capitolato con PAVIMENTI EURO HOME gres porcellanato 20x120 con finitura tipo parquet decapato beige colore NATURAL, sanitari sospesi, rubinetteria bugnatese, PORTE INTERNA LACCATA GD DORIGO collezione VENUS, Porta Blindata Alias Modello STEEL C certificato in CLASSE 3 di antieffrazione, Infissi alluminio con profili termici Schüco AWS 75 BS.HI ad alto isolamento termico, impianto video-citofonico, impianto elettrico conformità per potenza a 6 kW, NO-GAS, pompa di calore per la produzione acqua calda sanitaria Ariston, e sistema dual split con gruppo esterno e fancoil nelle varie stanze marca MITSUBISHI SERIE RESIDENZIALE e predisposizione allarme. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a mezzi pubblici, supermercati, uffici, bar, pub, ristoranti, scuole, stazioni di servizio e parcheggi. Questa soluzione abitativa, in uno stabile di buona costruzione e ben tenuto, è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato con i servizi essenziali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Castelfiorentino (FI) – Via A. Cerbioni n. 14 e n. 8 In posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da unità abitativa di ampia metratura con resede esclusivo e laboratorio indipendente, entrambi inseriti in fabbricato di maggior consistenza. La proprietà si presta sia ad utilizzo diretto (abitazione + attività/studio), sia ad operazione di valorizzazione immobiliare. APPARTAMENTO Via A. Cerbioni n. 14, Castelfiorentino FI Unità immobiliare posta al piano primo, con ingresso indipendente tramite scala esclusiva dal piano terra. L'appartamento, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 150 mq, attualmente composto da sei vani oltre servizio, con ambienti ampi e luminosi. Composizione: Ingresso indipendente Vano scala esclusivo Sei vani principali Due bagni privi di finestra, dotati di impianto di aspirazione forzata Terrazza con affaccio su Via Cerbioni Terrazzo complessivo di circa 30 mq Spazi esterni: Resede esclusivo al piano terra di circa 50 mq, elemento di pregio che garantisce privacy e fruibilità esterna. LABORATORIO Via A. Cerbioni n. 8 Castelfiorentino FI Porzione di fabbricato posta al piano primo, dotata di accesso indipendente mediante ingresso e scala esclusiva dal piano terra. in buone condizioni è composta da: Un unico ampio locale di circa 145 mq Terrazza di circa 44 mq L'immobile si presenta come spazio funzionale e versatile, ideale per: - Studio professionale - Attività artigianale - Ufficio - Showroom CARATTERISTICHE DISTINTIVE Accessi indipendenti Ampie superfici Presenza di spazi esterni esclusivi Elevata flessibilità distributiva Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

[Rif. DV-7618] Situato in un punto tattico e facilmente raggiungibile di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di 155 mq commerciali da rimodernare, localizzato interamente al primo piano. L'accesso principale porta a un corridoio che si sviluppa su un ampio salone doppio, contraddistinto da spazi ampi e da un'abbondante luce naturale che inonda l'ambiente. Di fronte al salone doppio si trova la prima capiente camera da letto matrimoniale, seguita dai due bagni, uno dei quali fornito di finestra. Procedendo, si arriva alla vasta cucina vivibile e ritornando verso l'ingresso ci dirigiamo verso la seconda camera matrimoniale. Inoltre, una terrazza di 33 mq, accessibile dall'interno dell'appartamento, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dalla terrazza si accede ad un grande locale di sgombero (possibilità di utilizzarlo come spazio a piacimento) dotato di ampie finestre su due lati, collegato direttamente al corridoio. L'appartamento rappresenta anche una soluzione perfetta per un frazionamento in più unità, rendendolo ideale come investimento grazie alla sua posizione tattica, o per famiglie numerose nella sua attuale configurazione. L'appartamento è inserito in una posizione privilegiata, in Viale Giovanni Boccaccio, a Empoli, di fronte all'Ospedale San Giuseppe. Il quartiere è circondato dal verde e offre il beneficio di avere a disposizione un'ampia varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e bar. Inoltre, l'area è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, che agevolano gli spostamenti verso il centro città e le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Empoli è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un'ulteriore alternativa di trasporto. Inoltre, la posizione dell'appartamento permette di raggiungere facilmente le principali strade e autostrade, garantendo collegamenti comodi e veloci con altre destinazioni.

Zona La Chiusa- Calenzano In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde della località La Chiusa a 10 minuti dal centro di Calenzano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole quattro famiglie. L'appartamento è composto da ampio ingresso centrale, un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza privata di circa 7 mq e dalla sala da pranzo. Dall'ingresso si apre un disimpegno che porta alla zona notte composta da 3 camere, due matrimoniali e una singola, e dal bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio utile e un sottotetto. A valorizzare ulteriormente questa proposta immobiliare vi sono anche due cantine comunicanti per un totale di 80 mq con ingresso carrabile. Il contesto circostante è particolarmente piacevole: aree verdi nelle immediate vicinanze offrono l'opportunità di passeggiate all'aria aperta, mentre la presenza di un asilo nido raggiungibile a piedi rende questa proprietà perfetta per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è servita dai mezzi pubblici facilmente accessibili e offre possibilità di parcheggio davanti casa. L'immobile è libero senza spese condominiali e si presenta da ristrutturare. Termosingolo. Tetto e facciate rifatte nel 2019.

Croci di Calenzano, a dieci minuti dal centro, immerso nel verde, in complesso di sole tre unità abitative di nuova costruzione derivanti da un progetto di recupero, luminoso appartamento terracielo di circa 100 mq, con ingresso indipendente, posto auto, giardino e terreno. L'immobile dotato di giardino frontale di 110 mq circa, posto auto esclusivo e ben 420 mq di terreno a bosco di proprietà ha inoltre tre lati liberi e soddisfacentemente finestrato ricevendo luce ed aria a garantire un'eccellente luminosità e una ventilazione incrociata ottimale. La porta d' ingresso si apre su un ampio soggiorno, collegato da una ampia apertura alla cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta in stato di grezzo avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Sono stati già istallati i pannelli solari e gli infissi esterni. Nuova costruzione in classe A+, conforme con le nuove direttive europee. Due possibilità di acquisto: - € 250.000 per l’immobile nello stato attuale (grezzo avanzato), con possibilità di visionare il progetto completo tramite rendering dedicati con relativo preventivo per completare lavori con possibilità di portare in detrazione parte dei lavori. - € 329.000 per l'immobile chiavi in mano completo a cura del venditore. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci al numero 055 416090.

[Rif. DV-11856] A Firenze, in Via di Brozzi 458, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq catastali, situato al primo piano di un terratetto indipendente su due livelli, completamente ristrutturato nel 2005/06. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione interna degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 22 mq, ambiente luminoso e ben organizzato, dal quale si accede al balcone di circa 6,5 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da due ulteriori stanze, da sfruttare a piacimento a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'esposizione mista garantisce una buona luminosità naturale e un piacevole equilibrio tra affacci interni ed esterni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che assicurano comfort durante tutto l'anno. La soluzione risulta ideale per famiglie, coppie o per chiunque sia alla ricerca di un'abitazione pratica e ben organizzata in un contesto tranquillo. L'immobile si trova nella zona di Brozzi, nel Quartiere 5 di Firenze, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Il quartiere offre supermercati, negozi, farmacie e scuole facilmente raggiungibili, oltre a diverse fermate di autobus nelle vicinanze che consentono collegamenti agevoli verso il centro città e le altre zone di Firenze. L'area è oggetto di sviluppo urbano e nei prossimi anni sarà ulteriormente valorizzata dal futuro collegamento della linea tramviaria, rendendo la zona ancora più strategica e ben connessa. Grazie alla posizione, alle dotazioni e alla distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa equilibrata e funzionale nel cuore di Brozzi.

Un angolo di quiete nel cuore di Firenze
Via del Ponte alle Mosse — Porta al Prato
Bilocale recentemente ristrutturato, al primo piano, composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno con doccia, antibagno con lavello e un ampio vestibolo — perfetto come angolo studio o libreria. Il balcone abitabile, all'ombra di una magnolia secolare che in primavera si copre di grandi fiori bianchi profumati, regala anche in pieno centro città quella sensazione rara di frescura, silenzio e scorci di cielo.
Il condominio dispone già di montacarichi — un comfort concreto. C'è inoltre una corte interna dove riporre le biciclette in sicurezza, e l'appartamento è completato da un fondo di 7 mq, utile come cantina o deposito.
Raggiungibili con pochi minuti di cammino piedi: Porta al Prato, il Social Hub di Corso Belfiore, la Stazione Leopolda, il Teatro del Maggio Musicale, la stazione di Santa Maria Novella, il Centro storico di Firenze, mercati, bar, piste ciclabili lungo l'Arno.
46 mq + fondo 8 mq + cantina 7 mq. Categoria catastale A/4.

VINCI - VITOLINI PRIMO PIANO INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE, CANTINA E SPAZIO ESTERNO L' immobile è situato nel comune di Vinci, nella frazione di Vitolini in una zona tranquilla e immersa nel verde a pochi minuti da tutti i principali servizi. L' abitazione si sviluppa su un unico livello per un totale di c. ca 140 mq. A completare la proprietà una cantina e un garage di 30 mq ciascuno. Si accede all' abitazione tramite un'ampia terrazza, ottima per pranzi e cene all' aperto. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno- sala pranzo con camino, separato dal cucinotto. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, una dotata di bagno. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. L' immobile presenta infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento a GPL, camino e pellet. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

PONTASSIEVE In zona centrale nei pressi della stazione e di tutti i servizi, appartamento di 90 mq molto luminoso, posto al terzo piano, accessoriato di posto auto, grande cantina e 2 balconi. L’immobile è in buone condizioni generali, libero e pertanto già abitabile, ed è composto da un ampio salone doppio (volendo divisibile in 2 stanze), una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Dal grande salone è possibile creare due ambienti separati e quindi, in caso di necessità, realizzare una sala ed una terza camera da letto. Il condominio è dotato di ascensore, al momento l’immobile in vendita non ne ha l’utilizzo in quanto quando è stato realizzato gli attuali proprietari non hanno contribuito alle spese di installazione, vi è tuttavia la possibilità di richiederne l’uso, versando la relativa quota di spesa spettante. Completano la proprietà un comodo posto auto all’interno del piazzale condominiale e una grande cantina di 18 mq. Impianto di riscaldamento autonomo.

PISTOIESE / BROZZI, pronto e disponibile subito, NUOVO APPARTAMENTO in Classe Energetica A4, all'ULTIMO PIANO con LOGGIA e posto auto privato. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo APPARTAMENTO in NUOVO EDIFICIO di 4 piani in Classe A4. Il complesso è in una posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Nei pressi verrà poi collocata la fermata della NUOVA LINEA della TRAMVIA. ULTIMO 2,5 vani disponibile, posto al 4° ed ULTIMO PIANO con ascensore. Composto da ingresso su zona living con TERRAZZINO ABITABILE, disimpegno con servizio finestrato, camera matrimoniale con ulteriore TERRAZZINO. In area condominiale POSTO AUTO di PROPRIETA' Munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e alla salvaguardia del confort acustico. Certificato in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, sarà video sorvegliato 24 H con telecamere interne e l'edificio disporrà di una zona a VERDE CONDOMINIALE ATTREZZATO. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Villa in pietra ristrutturata – charme rustico e modernità in Località Camporbiano, Gambassi Terme


Immersa nella splendida campagna toscana, in una delle località più suggestive del comune di Gambassi Terme, questa incantevole villa in pietra completamente ristrutturata offre un perfetto connubio tra stile rustico e comfort contemporaneo.

Situata nella pittoresca frazione di Camporbiano, questa villa gode di una posizione invidiabile in quanto si trova a pochi minuti dalle rinomate terme di Gambassi, ideali per chi cerca benessere e relax, è circondata da vigneti, borghi medievali e percorsi naturalistici, perfetti per escursioni, trekking o cicloturismo. Nelle vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi come: alimentari, farmacia,scuole, ristoranti tipici e botteghe artigiane.

Con i suoi 130 mq commerciali interni ed un giardino di 200 mq. rappresenta la dimora ideale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e servizi comodi nelle vicinanze.
Questa splendida villa si sviluppa su due livelli così distribuiti:
al piano terra ci accoglie un meraviglioso giardino privato curato, perfetto per cene all'aperto e relax, entrando troviamo un salone con travi a vista e soffitti rivestiti in legno a seguire un'ampia cucina abitabile ed una luminosa sala da pranzo il tutto arricchito da un accogliente camino, un bagno ed un ripostiglio, salendo al piano superiore ci sono due camere da letto ed un ulteriore bagno.

Tutti gli ambienti sono stati finemente ristrutturati, conservando materiali autentici e dettagli che esaltano il carattere storico della struttura.

La posizione strategica offre comodi collegamenti con le città d'arte come San Giminiano a soli 18 km, Volterra a 30 km, Certaldo e Firenze a soli 50 km, il contesto è davvero esclusivo, lontano dal caos ma ben servito e ricco di cultura, tradizione e natura, a soli 50 km. dista l'aereoporto piu' vicino, l'immobile si trova lungo la storica Via Francigena, precisamente sulla Strada del Cornobio, un percorso amato dai cicloamatori e noto per ospitare il celebre Granfondo Verraccia.

Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere la bellezza autentica della Toscana oppure investire in una seconda casa di charme per affitti turistici di livello.

CERTOSA - GALLUZZO A 200 metri dalla piazza principale del Galluzzo, SOGNOCASA Immobiliare propone in ESCLUSIVA appartamento di 4 vani situato al secondo ed ultimo piano. L’immobile, luminoso e con gradevoli affacci nel verde, si compone di: cucina abitabile, due camere, soggiorno, servizio Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola in legno, si accede alla soffitta suddivisa in tre locali, ideale come studio, zona hobby o spazi accessori. Completano la proprietà: piccola porzione di giardino privato al piano terra cantina al piano seminterrato L’appartamento gode di un’ottima esposizione con affacci interni nel verde e splendida vista sulla Certosa di Firenze dal lato esterno. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi passi dal centro del Galluzzo e vicinissima all’ingresso autostradale di Firenze Impruneta. L’immobile necessita di lavori di rinnovamento ma rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

VINCI - SOVGILIANA PIANO TERRA RIALZATO CON GARAGE L' immobile è situato nel comune di Vinci, precisamente nella frazione di Sovigliana, in una zona tranquilla a pochi passi da tutti i principali servizi. L' abitazione si sviluppa su un unico livello per un totale di c. ca 120 mq. Zona giorno composta da soggiorno separato dalla cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso al proprio balcone. Il disimpegno ci conduce poi alla zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una cameretta. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di un garage al piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile. Facciata rifatta 2 anni fa. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

RIF. 1003-250-C OTTIMO INVESTIMENTO IN UNA ZONA TURISTICA! UN PEZZO DI STORIA, UN EDIFICIO UNICO CON SPAZI GENEROSI, OGGI SEMPRE PIU' DIFFICILI DA TROVARE! In una piccola località della campagna fiorentina, sorge un piccolo borgo storico, Vinci, famoso come luogo di nascita del grande Leonardo. Proprio qui, proponiamo in vendita una Villa risalente al 1.900. Non è mai stata fatta, dagli attuali proprietari, una ricerca approfondita della sua storia ma pare, da alcune particolarità dell'immobile, sia stata per anni sede principale della misericordia del paese e non per questo abitata, per due generazioni, da medici. L'immobile, per un totale di mq.366, è attualmente diviso in n°2 unità abitative indipendenti e comunicanti fra loro, e si posiziona in un punto strategico del paese dove è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi principali, nonché scuole e ristoranti. L'unità più grande, mq.307, ristrutturata negli anni '60 e attualmente da rivedere, si compone da grande ingresso principale al pt con garage, fondo commerciale ad uso ambulatorio con sala d'attesa, piccola corte di mq.27 con locale di sgombero. Al piano primo, ampio disimpegno notte, cucina, doppio salone, n°2 camere, grande bagno, altro soggiorno con camino e ampia terrazza di 18 mq., al piano mezzanino/sottotetto piccolo locale uso wc. L'unità più piccola, mq.59, invece, è stata completamente ristrutturata nell'anno 2004, si sviluppa al piano terra, ed è composta da ingresso con resede, cucina da cui si accede al giardino di mq.74 c., camera, soggiorno, bagno. Attualmente l'appartamento viene affittato arredato come b&b per l'intero anno. La Villa si presta perfettamente a diversi tipi di progetti, sia come residenza principale, sia combinando l'uso abitativo personale con una parte dedicata a generare reddito. Un investimento eccellente, grazie anche alla sua ubicazione in un centro storico altamente turistico e facilmente accessibile sia dagli aereoporti che dalle principali arterie stradali. Caratteristiche: luce, acqua, gas metano, n°2 caldaie tradizionali di cui una funzionante l'altra molto probabilmente da sostituire, utenze separate per ogni unità abitativa, struttura in muratura, tetto ligneo non impermeabilizzato, infissi esterni ed interni in legno (due interni in alluminio), fosse biologiche bicamerali con scarico nella fognatura comunale, internet con modem allacciato alla linea telefonica, n°1 split con pompa di calore esterna. APE classe F Kwh/mq anno 272,42 (Bilocale) APE classe G Kwh/mq anno 189,83 (Ambulatorio) Distanze principali: Empoli Km 11 Firenze Km 47 Pisa Km 61 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 12 Mare Km 67 Firenze aereoporto Km 45

Trilocale in Spartaco Lavagnini Fortezza, tre vani di circa 70mq, in medie condizioni generali, attualmente locato, posto al quarto piano senza ascensore composto da: ampio ingresso ,cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, camera singola servizio e ripostiglio. In zona Fortezza, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita interessante appartamento di tre vani di circa 70 mq, attualmente locato, con contratto già disdettato e in scadenza , situato al quarto piano senza ascensore. L'immobile ben distribuito negli spazi interni, si compone di: ingresso, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. A cinque minuti a piedi da Piazza della Stazione, in posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e principali servizi, tutto cio rende l'immobile particolarmente appetibile sia per inquilini che per futuri utilizzi. Un'opportunità interessante sia per famiglie che per investitori che desiderano un bene dalla resa sicura in una zona dinamica e ben collegata. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

GALLUZZO – davanti alla Certosa 4 vani con soffitta, giardino e cantina In caratteristica palazzina dei primi del ’900, al secondo ed ultimo piano, SOGNOCASA Immobiliare vende in ESCLUSIVA appartamento di 4 vani con affacci nel verde e splendida vista sulla Certosa. L’immobile è composto da: cucina soggiorno luminoso due camere Tramite scala a chiocciola in legno, si ha accesso a soffitta suddivisa in tre locali, ideale come studio, ripostiglio o spazio hobby. Completano la proprietà: piccola porzione di giardino privato al piano terra cantina al piano seminterrato. La posizione è particolarmente strategica e piacevole: immersa nel verde ma a pochi passi dal centro del Galluzzo e vicinissima all’imbocco dell’autostrada Firenze–Impruneta. L’appartamento è da rimodernare ma offre affacci tranquilli nel verde oltre alla suggestiva vista sulla Certosa. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

Figline Valdarno prima periferia in zona collinare, panoramica ,ottima esposizione al sole ,vendesi grazioso fienile di nuova costruzione . l'immobile è disposto su tre livelli al piano terreno e composto da ampio loggiato che che corre per tutto l'immobile ed immette nella zona giorno dove troviamo :cucina ,soggiorno, disimpegno, bagno ,tre camere corridoio e bagno di servizio , al piano primo bagno camera ripostiglio ,completa la proprietà il garage circa 60 mq , accessibile dall'interno il terreno circostante all'immobile qualora decidesse di prenderlo già finito vi è la possibilità di finiture personalizzate e di per dividere l'immobile in due unita immobiliari accatastate regolari .LA CASA VIENE VENDUTA AL GREZZO NELLO STATO DI FATTO CON POSSIBILITA DI ACQUISTO DI UN UNITA SINGOLA A 130000 EURO
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
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PISTOIESE / BROZZI, pronto e disponibile subito, NUOVO APPARTAMENTO in Classe Energetica A4, all'ULTIMO PIANO con LOGGIA e posto auto privato. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo APPARTAMENTO in NUOVO EDIFICIO di 4 piani in Classe A4. Il complesso è in una posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Nei pressi verrà poi collocata la fermata della NUOVA LINEA della TRAMVIA. ULTIMO 2,5 vani disponibile, posto al 4° ed ULTIMO PIANO con ascensore. Composto da ingresso su zona living con TERRAZZINO ABITABILE, disimpegno con servizio finestrato, camera matrimoniale con ulteriore TERRAZZINO. In area condominiale POSTO AUTO di PROPRIETA' Munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e alla salvaguardia del confort acustico. Certificato in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, video sorvegliato 24 H con telecamere interne e l'edificio dispone di una zona a VERDE CONDOMINIALE ATTREZZATO. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

In vendita a Campi Bisenzio, zona Capalle in strada interna, proponiamo un delizioso appartamento duplex ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben organizzato. Con una superficie di 80 mq distribuiti su due livelli, questa soluzione abitativa offre comfort e funzionalità. L'immobile dispone di numerose comodità, tra cui cantina, ripostiglio e soppalco, ideali per ottimizzare gli spazi e garantire un'organizzazione impeccabile. L'impianto di riscaldamento assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione garantisce un clima sempre piacevole. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni interne ed è subito disponibile per essere abitato. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i due terrazzi permettono di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a servizi essenziali come fermate del bus, bar, farmacia e ufficio postale. L'esposizione doppia garantisce una luminosità ottimale in ogni ambiente, mentre i serramenti in PVC assicurano un'ottima coibentazione termica ed acustica. Classe energetica E Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare un appartamento duplex ristrutturato e pronto per essere vissuto al meglio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Campi Bisenzio.

Scarperia - In collina si vende la nuda proprietà di graziosa villetta bifamiliare con garage, giardino e terreno. La villetta si sviluppa su tre livelli: al piano terreno rialzato ci sono il terrazzo, soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere, servizio con finestra e scala di collegamento con il piano primo dove c’è un vano ad uso mansarda ed uno ad uso soffitta. Il piano seminterrato con ingresso indipendente invece è così disposto: soggiorno, cucina, camera, servizio e 2 vani ad uso sbratto. Completa la proprietà il garage di fianco al soggiorno. Ottimo stato manutentivo, tetto con guaina ed isolante alto 5 cm, pareti con isolante interno. Riscaldamento a GPL con possibilità di caldaia a biomasse. Il terreno ed il giardino per totali 10.000 mq sono un unico corpo intorno alla villetta. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e facilmente accessibile. L’ingresso porta direttamente nella zona giorno con angolo cottura, luminosa e funzionale. La zona notte è composta da: * una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, nel quale è stato ricavato un angolo lavanderia. * un bagno cieco con doccia in buono stato. Al piano inferiore troviamo due ampi locali, utili e versatili ad oggi adibiti uno a soggiorno ed uno a camera da letto. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un buon livello di comfort. La posizione, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto, rende l’immobile adatto sia come abitazione personale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci al 055 0249496 oppure inviare un messaggio WhatsApp al 371 7687275.