Case con ascensore in vendita in provincia di Firenze Pag. 37

NOVOLI – PRESSI VIA RUGGERO BARDAZZI Appartamento di 4 vani di 87 mq S.U.L., con terrazza e veranda, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina in contesto servito e ben collegato. Soluzione ideale per chi cerca luminosità, funzionalità e spazi esterni, a pochi minuti dal centro città. LA ZONA: Novoli, a pochi passi dalla fermata della tramvia Torre degli Agli, in un quartiere ricco di servizi, negozi, scuole e aree verdi come il Giardino di Piazza Medaglie d'Oro. IL PALAZZO: Condominio con ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al quarto piano. Ha una consistenza di 87 mq S.U.L., oltre a 6 mq S.U.L. di veranda e una terrazza abitabile. È composto da: • ingresso • ripostiglio • soggiorno con accesso alla terrazza • cucina abitabile • 2 camere da letto (di cui una matrimoniale con accesso alla terrazza) • bagno finestrato • veranda di 6 mq S.U.L. Completa la proprietà una terrazza di 8 mq S.U.L., accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, che rappresenta uno spazio esterno comodo e riservato. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento autonomo SPESE CONDOMINIALI: Eu. 175 mensili circa DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: F IPE: 91,92 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Piano alto con ascensore • Terrazza e veranda • Zona servita e ottimamente collegata • Vicinanza alla tramvia • Luminosità e buona distribuzione degli spazi LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie Classe Energetica: F EPI: 91,92 kwh/m2 anno

Cod.01144 Rif.Ag. M/0600 - CAPRAIA E LIMITE - RIF M/0600 - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE GRADEVOLE E OTTIMAMENTE SERVITA, AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE CON MANSARDA/SOTTETTO IN BUONA PARTE SFRUTTABILE, NUOVO, CON SUPERFICIE INTERNA LORDA DI CIRCA 90 MQ, CORREDATO DI BEL LOGGIATO VIVIBILE . L'IMMOBILE, CHE GODE DI TUTTA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA MODERNA, UTILE AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA TRA I MASSIMI LIVELLI, E' POSTO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO NATO DA UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDLIZIA IN ATTUAZIONE DELLE NORME DEL SISMA BONUS. Posto al secondo piano e servito da ascensore, è così composto al suo interno: ingresso in accogliente zona giorno con angolo cottura, accesso diretto alla loggia, ripostiglio, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola. E' previsto l' acquisto, con trattativa a parte e prezzi variabili in base alla superificie, di garage o cantina, posti al piano interrato e raggiungibili sia con l' ascensore che con la rampa carrabile. DA VEDERE! PRONTA CONSEGNA ! Tutti gli immobili sono corredati di pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizone domotica, cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico. DISPONIBILE GARAGE CON PREZZO DA TRATTARE A PARTE. Classe energetica: A3 - ipe 0,60 - Rif. M/0600- € 265.000,00

FIRENZE SAN JACOPINO – Ad un passo da tutte le comodità di zona, e nelle immediate vicinanze della tramvia, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani posto al 7° ed ultimo piano di elegante palazzina, con opere condominiali di recente realizzazione. L’immobile, con vista dominante e tripla esposizione, si compone di: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Riscaldamento centralizzato. Libero da Gennaio 2026.

FIRENZE - VIA CANOVA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 VANI situato al terzo piano con ASCENSORE. L’immobile si compone di un’AMPIA ZONA GIORNO con cucina abitabile dotata di BALCONE , soggiorno con SECONDO BALCONE , DOPPI SERVIZI e comodo ripostiglio. La zona notte ospita una camera MATRIMONIALE, una camera DOPPIA e una camera SINGOLA, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio da adibire a studio. Completano la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO situato all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, restando a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti della città.

NUOVA COSTRUZIONE soffiano Firenze In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto di Firenze, precisamente in zona Soffiano, in via del Pollaiolo. Questo elegante immobile, di nuova costruzione, si trova al secondo piano di un moderno edificio dotato di ascensore e offre una superficie di 75 mq ben distribuiti. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che crea un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è rifinito con materiali di alta qualità. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, una terrazza di 5 mq offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi. Piccola palazzina con ascensore, classe A+ , pompa di calore e induzione, consegna novembre 2025. Luminoso appartamento di 75 mq composto grande zona giorno salotto con terrazzino abitabile, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Possibilità scelta finiture. Ottimo investimento, vicinanze tramvia e negozi. Zona resideziale Soffiano/ legnaia/Monticelli. Inoltre possibilità di acquistare a parte cantina euro 10.000 , garage euro 40.000, posto auto euro 20.000. foto rendering esempio Classe Energetica: A+ EPI: 10,00 kwh/m2 anno

Zona Via Pistoiese. In costruzione del 2008, al terzo ed ultimo piano con ascensore, proponiamo appartamento di 130 mq s.u.l. dotato di terrazza oltre a soffitta, posto auto e box auto di 25 mq. L'unità immobiliare è composta da un'ampia zona living a vista con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, 2 camere singole, due bagni finestrati, ripostiglio / lavanderia, una terrazza di circa 12 mq oltre ad una soffitta con accesso diretto dall'abitazione di circa 89 mq, posto auto scoperto nell'area condominiale delimitata da una sbarra elettrica e box auto di circa 25 mq posto al piano seminterrato accessibile tramite rampa condominiale con cancello automatico. L'immobile è dotato di tutti i comfort, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, 9 pannelli fotovoltaici ad uso esclusivo ed impianto di videosorveglianza. Ottime condizioni abitative. Tripla esposizione che rende l'appartamento molto luminoso ed arioso. Condominio in buono stato manutentivo.

SEMI-CENTRO, CERTALDO, Appartamento in vendita di 66 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo a metano, posto al piano Terra rialzato, libero su 2 lati, composto da: 3 Vani: zona pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno w.c. finestrato con doccia, Garage singolo, Ascensore, Terrazza.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

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L'Agenzia Lipira propone la vendita di un appartamento di circa 90 Mq, sito in Certaldo, posto al piano 2° con ascensore, composto da: ingresso / corridoio, zona pranzo con cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, e bagno w.c. con portafinestra, oltre due ripostigli e due terrazzi. Annesso garage di 16 mq posto al piano interrato. Possibilità di permuta.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'Agenzia LIPIRA Immobiliare propone la vendita di un apppartamento di circa 80 Mq, sito in Certaldo, totalmente ristrutturato di recente, e posto al piano terzo con ascensore. L'immobile risulta così composto da: ingresso-soggiorno, cucina con affaccio su grande terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno w.c., altro bagno w.c., locale di sgombero, oltre a garage al piano terra. L'appartamento è in perfetto stato di manutenzione con tutti gli impianti; anche gli infissi, interni ed esterni, sono stati rifatti. L'immobile risulta posizionato vicino ai principali servizi ed a pochi passi dalla stazione. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

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L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA, PROPONE LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA', DI UN LUMINOSO E SOLEGGIATO TRILOCALE, DI CIRCA 71 Mq, POSTO IN ZONA TRANQUILLA, DI RECENTE COSTRUZIONE, COMPOSTO DA AMPIA ZONA SOGGIORNO/PRANZO CON AFFACCIO SU COMODO BALCONE, ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE MOLTO AMPIA CON TERRAZZA,, CAMERINA, BAGNO W.C.FINESTRATO.COMPLETANO LA PROPRIETA' UNO SPAZIOSO GARAGE POSTO AL PIANO SEMINTERRATO.PREZZO TRATTABILE. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

APPARTAMENTO DI 71 MQ, IN ZONA CENTRALE, SEMINUOVO, POSTO AL PRIMO PIANO, CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA SOGGIORNO/PRANZO, ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERINA, BAGNO W.C..CON TERRAZZA DI 8 MQ.ANNESO GARAGE DI 24 MQ AL PIANO SEMINTERRATO. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'Agenzia LIPIRA Immobiliare propone la vendita di un grazioso trilocale di circa 55mq., sito in Certaldo, e posto al piano secondo. L'immobile risulta così composto: ingresso, cucina-soggiorno, uno studio, una camera matrimoniale, bagno w.c., oltre terrazza abitabile. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo. La posizione dell'immobile risulta vicina ai principali servizi.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail:

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita NUOVO QUADRILOCALE con ingresso che si apre su luminosa e AMPIA ZONA GIORNO con cucina in open-space e accesso alla TERRAZZA, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto singole, BAGNO FINESTRATO, camera matrimoniale e RIPOSTIGLIO.BOX AUTO di proprietà compreso nel prezzo. Eventuale posto auto verrà venduto separatamenteEURO 169.000STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN OTTIMA POSIZIONE A CERTALDO?La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...- SOGGIORNO E CUCINA IN OPEN-SPACE- 3 CAMERE DA LETTO- 1 BAGNO- TERRAZZA- RIPOSTIGLIO4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1. CLASSE ENERGETICA A2. ZONA CENTRALE3. IMPIANTI TERMOAUTONOMI DI ULTIMA GENERAZIONE4. OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD-OVEST-ESTNasce “Condominio Matteotti”, un progetto moderno ed esclusivo unico nel panorama edilizio della città.Il complesso residenziale sorge in zona centrale del paese, immerso in un’atmosfera autentica e ricca di storia e cultura, una posizione strategica a pochi passi dai paesaggi suggestivi che offre la funivia verso Certaldo Alta e da tutti i principali servizi.Il Condominio propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su cinque piani fuori terra: dagli appartamenti di piccola metratura alle diverse tipologie di trilocali e quadrilocali distribuite ai piani superiori, fino ad un esclusivo attico con vista panoramica sulla città.Le unità immobiliari sono dotate di impianti di riscaldamento autonomi collegati a pannelli solari, l'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da contropareti isolate e solai in latero cemento completi di materassino anticalpestio.L'impianto solare, il cappotto termico esterno ad alta efficienza e i serramenti ad alte prestazioni costituiscono le caratteristiche basilari che per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative.L’originale architettura che ha dato forma al Condominio rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo.La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto livello, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro.Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto valore.Calore, famiglia, servizi... nel cuore di Certaldo.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento, in palazzina di NUOVA COSTRUZIONE, al piano terzo con ingresso che si apre su soggiorno con terrazza e CUCINA SEPARATA e accesso a seconda terrazza, disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con BAGNO PADRONALE, camera singola con accesso a terrazza, BAGNO FINESTRATO e seconda camera singola.BOX AUTO di proprietà compreso nel prezzo. Eventuale posto auto verrà venduto separatamenteEURO 199.000STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN OTTIMA POSIZIONE A CERTALDO?La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...- SOGGIORNO E CUCINA SEPARATI- 3 CAMERE DA LETTO- 2 BAGNI- 3 TERRAZZE- BOX AUTO4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1. CLASSE ENERGETICA A2. ZONA CENTRALE3. IMPIANTI TERMOAUTONOMI DI ULTIMA GENERAZIONE4. OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNANasce “Condominio Matteotti”, un progetto moderno ed esclusivo unico nel panorama edilizio della città.Il complesso residenziale sorge in zona centrale del paese, immerso in un’atmosfera autentica e ricca di storia e cultura, una posizione strategica a pochi passi dai paesaggi suggestivi che offre la funivia verso Certaldo Alta e da tutti i principali servizi.Il Condominio propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su cinque piani fuori terra: dagli appartamenti di piccola metratura alle diverse tipologie di trilocali e quadrilocali distribuite ai piani superiori, fino ad un esclusivo attico con vista panoramica sulla città.Le unità immobiliari sono dotate di impianti di riscaldamento autonomi collegati a pannelli solari, l'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da contropareti isolate e solai in latero cemento completi di materassino anticalpestio.L'impianto solare, il cappotto termico esterno ad alta efficienza e i serramenti ad alte prestazioni costituiscono le caratteristiche basilari che per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative.L’originale architettura che ha dato forma al Condominio rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo.La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto livello, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro.Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto valore.

L'Agenzia LIPIRA Immobiliare propone la vendita di un appartamento di circa 85mq., sito in Certaldo, posto al terzo piano. L'immobile risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno w.c., ripostiglio e terrazza. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. La posizione dell'immobile risulta vicina ai principali servizi.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail:

FIRENZE NOVOLI: Via Ruggero Bardazzi al sesto piano, con ascensore, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 77 mq commerciali finemente ristrutturato con arredi di Design. In Via Ruggero Bardazzi, all’interno di una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalla fermata “Novoli-Torre degli Agli” della Tramvia T2, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani ristrutturato e completamente arredato, situato al sesto piano di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie commerciale di 77 mq, è così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, bagno finestrato e due balconi. La proprietà viene venduta completamente arredata e gode di infissi di ultima generazione. Dispone inoltre di aria condizionata e presenta spese condominiali contenute, pari a circa €1000 annui, comprensive di riscaldamento. Questa soluzione è ottima sia per famiglie che per investimento, grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

Proponiamo in vendita a Empoli, più precisamente nelle vicinanze di via XX settembre in zona residenziale, un appartamento posto all'ultimo piano con ascensore di un condominio signorile seminuovo. L'immobile risulta così composto: spaziosa e luminosa zona giorno cucina-soggiorno al piano terzo, con accesso ad un balcone di servizio attrezzato a zona lavanderia e ad un terrazzo vivibile con angolo soggiorno come da foto, disimpegno, servizio igienico finestrato e camera da letto. Al piano superiore si accede tramite meravigliosa scala arredo in legno posta nella zona giorno ed è composto da uno spazioso vano pluriuso oltre a camera matrimoniale con ampio servizio igienico finestrato e a cabina armadio. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato collegato direttamente anche tramite ascensore. OTTIME CONDIZIONI, OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE, RIFINITURE DI PREGIO! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

EMPOLI, VICINANZE VIA MASINI – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZA E GARAGE! Se stai cercando una casa che coniughi eleganza, spazi vivibili e una posizione strategica, questo ampio trilocale è la soluzione perfetta per te! Situato in un piccolo condominio seminuovo, in una delle zone più ricercate di Empoli, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità naturale che lo rende ancor più accogliente. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno con un armadio a muro, che conduce direttamente all'ampia zona open space, il cuore della casa: un ambiente ideale per chi ama gli spazi aperti e ben vivibili, con accesso diretto alla splendida terrazza angolare di circa 90 mq. La zona notte non è da meno! E' composta, infatti, da una camera matrimoniale con accesso a un'ulteriore terrazza, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. A completare il tutto, un garage di 20 mq, accessibile direttamente dall'ascensore condominiale, che garantisce praticità e sicurezza. Zona comoda e servitissima, a pochi passi da negozi, scuole, centro storico e stazione, perfetto per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare al piacere di grandi spazi esterni! LIBERO SU QUATTRO LATI! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

In una delle zone più tranquille del signorile quartiere di Coverciano, si vende ottino appartamento di 2,5 vani completamente ristrutturato, con grande terrazza privata di 30 mq al piano. Dotato di ascensore, termosingolo, impianto di condizionamento e riscaldamento, sarà consegnato completamente ristrutturato e fornito di tutte le certificazioni di legge per gli impianti , elettrica ed idraulica . Pavimenti in parquet di rovere a listoni e finiture di livello. Si compone da ingresso con zona guardaroba e spazio scrivania, cucinotto separato e finestrato, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, disimpegno, bagno con doccia, grande camera matrimoniale ( con spazio per cabina armadio) grande terrazzo privato di circa 30 mq. Tranquillissimo e silenzioso. Grazie alla presenza dell'ascensore l'accesso al piano è comodo ed agevole. Riscaldamento e condizionamento assicurano un clima ideale in ogni stagione. Un elemento distintivo di questa proposta è la spaziosa terrazza , perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta ed organizzare cene con gli amici. L'ingresso è ben curato e mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera di eleganza e tranquillità. Questo appartamento rappresenta un 'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di Firenze, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitarlo. Per appuntamenti 335-8066608 Classe Energetica: D

In posizione riservata ma strategica, tra il centro e la stazione di Empoli, nasce VILLE LUX, un nuovo concept residenziale ispirato al celebre Bosco Verticale dell’Architetto Boeri.
Un progetto unico, dove l’architettura si fonde con la natura: ampie terrazze alberate, predisposte per vasche verdi di grande capienza o mini-piscine private, generano un microclima naturale e un effetto cromatico stagionale che smaterializza le Ogni volume ha la propria scala e il proprio ascensore, gli appartamenti si presentano liberi su tutti e quattro i lati. Gli appartamenti sono dotati di pianerottolo” esclusivo” al piano. Le scale condominiali, a servizio di tutti i piani, sono state studiate in modo da non permettere il passaggio da parte degli altri condomini sul pianerottolo d’ingresso all’appartamento.
Ogni appartamento è dotato di uno spazio tecnico a piano, per i macchinari impiantistici a servizio degli appartamenti, in modo che la futura manutenzione degli impianti possa essere eseguita dagli addetti senza entrare nell’appartamento.
La facciata ventilata con intercapedine garantisce una ventilazione continua, migliorando il comfort abitativo e riducendo l’accumulo di calore. Il complesso promuove una nuova biodiversità urbana, diventando un avamposto di ricolonizzazione vegetale e faunistica.
Le unità abitative, di 190 mq circa, sono arricchite da oltre 130 mq di terrazze, doppi garage, posti auto coperti con colonnina per ricarica auto elettriche.

Nel caso abbiate necessità di una metratura inferiore a quella indicata sul sito, al piano terra rialzato è disponibile un appartamento da circa 70 mq. all’interno di un contesto esclusivo, pensato per chi cerca comfort, design e sostenibilità.
Posizione baricentrica per Firenze, Pisa e la Versilia
Consegna: Autunno 2025
Classe energetica: A4
Richiesta: trattativa riservata in sede
✨ Progettazione d’interni personalizzata
Stiamo collaborando con Timothee Studio, che – su vostra richiesta – cureranno il progetto d’arredo e interiors design. Attualmente sono al lavoro sull’appartamento campione, che potete scoprire fissando un appuntamento in cantiere.
Data l’esclusività dell’immobile, vi chiediamo gentilmente di lasciarci un recapito telefonico e la disponibilità per un incontro presso il nostro ufficio vendite in cantiere, così da poter visionare e conoscere dal vivo l’esperienza VILLE LUX nel suo insieme.


per info e visite chiamare 0573 977220 / 3487132000 .
 

Si propone in vendita, in Via delle Cascine, Scandicci, un'unità immobiliare ad uso residenziale, tipologia trilocale, con superficie commerciale di circa 70 mq. L'immobile è ubicato al quarto piano di un edificio condominiale edificato negli anni '70, provvisto di sistema di elevazione (ascensore). Attualmente l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione interna. Caratteristiche dell'Immobile La distribuzione interna dell'appartamento prevede un ampio ingresso che introduce a un ambiente open space adibito a zona giorno, integrando cucina a vista e soggiorno. Questo ambiente offre accesso diretto a un balcone perimetrale, che si estende lungo un intero lato dell'unità, garantendo affacci panoramici. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Completa la soluzione un servizio igienico finestrato, che assicura ventilazione e illuminazione naturale. L'immobile è caratterizzato da luminosità e silenziosità, grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie superfici finestrate in tutti gli ambienti. Specifiche Tecniche Superficie: Circa 70 mq commerciali. Piano: Quarto, con ascensore. Stato: In fase di completa ristrutturazione. Impianti: Riscaldamento termo autonomo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (freddo/caldo). Esposizione: Ottimale, con ampie finestrature. Contesto e Localizzazione L'ubicazione in Via delle Cascine conferisce all'immobile una posizione strategica e ben servita. La zona garantisce la prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi: Supermercato (Coop): 5 minuti. Servizi Pubblici (Scuole, Centri Commerciali, Impianti Sportivi, Aree Verdi): Immediate vicinanze. Trasporto Pubblico (Tramvia): 15 minuti a piedi, con collegamenti diretti al centro di Firenze. Questa configurazione rende l'immobile idoneo sia per residenza primaria che per investimento locativo. Condizioni Economiche Richiesta Economica: Euro 290.000,00. Opzione Aggiuntiva: Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto al prezzo di Euro 20.000,00. Classe Energetica: F EPI: 180,00 kwh/m2 anno

SOFFIANO APARTMENT, NOSTRA ESCLUSIVA, Nei pressi di piazza Paolo Uccello a 30 metri dalla fermata della tranvia, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente collegata, appartamento di quattro vani, della superficie di circa 108 mq S:U.L, situato al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina. La posizione è particolarmente comoda: a pochi metri a piedi si trovano sia la fermata della tramvia Paolo Uccello, che consente di raggiungere rapidamente il centro città, sia il Parco di Villa Strozzi, uno dei principali spazi verdi della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e gode di ambienti ampi e particolarmente luminosi ed è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio, terrazza e due servizi di cui uno finestrato. Completano la proprietà una cantina, perfetta come spazio di deposito, e un'area esterna privata adibita a posto auto esclusivo, un plus importante in ambito urbano. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 125 euro mensili. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente funzionale e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. RICHIESTA: Eu. 417.000 CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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