Case con garage o box in vendita in provincia di Foggia Pag. 13

ZONA MACCHIA GIALLA - VIALE LUSSEMBURGO Nel cuore della zona Macchia Gialla, in Viale Lussemburgo, all’interno di uno stabile moderno e di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani di circa 103 mq, situato al secondo piano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e già pronti da abitare. Entrando in casa si viene accolti da un luminoso soggiorno a vista, uno spazio piacevole e accogliente perfetto per la vita quotidiana, per rilassarsi in famiglia o per ricevere amici e ospiti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa in ogni momento della giornata. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni, una caratteristica sempre più apprezzata per comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e garantisce una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo la casa ariosa e confortevole in ogni stagione. L’immobile si presenta rifinito con materiali di qualità ed è dotato di numerosi comfort: infissi a taglio termico, tre climatizzatori con unico motore esterno, inferriate anti-intrusione complete di zanzariere, tende da sole e impianto di allarme volumetrico e perimetrale. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto al piano interrato con serranda elettrica, un valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza. Una casa moderna, funzionale e curata nei dettagli, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

In viale Colombo proponiamo appartamento posto al primo piano, altezza Scuola Media Bovio. Possibilità di box auto al piano terra. Appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione. Libero subito. Da ristrutturare. Prezzo senza box euro 125.000. Per info scrivici su Whatsapp al 0881617004. Classe Energetica: G

CARAPELLE – LARGO MARIA SANTISSIMA DEL ROSARIO – 4 VANI Proponiamo in vendita a Carapelle, in Largo Maria Santissima del Rosario, un ampio e luminoso appartamento di 119 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno a vista, seguito da una cucina anch’essa a vista ma comoda e abitabile, dotata di angolo cottura e tinello, valorizzata da due punti luce che garantiscono un’eccellente luminosità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una cameretta, una seconda cameretta di ampia metratura, una spaziosa camera da letto, un pratico ripostiglio e due bagni: uno di servizio con box doccia e accesso a un balconcino, e uno principale con finestra e vasca. L’appartamento è rifinito con infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere presenti in tutti gli ambienti in ottimo stato, pavimentazione in ceramica chiara in condizioni impeccabili. Presente inoltre un climatizzatore in cucina, ideale per climatizzare l’intera zona giorno. A completare la proprietà, un comodo box auto di 20 mq posto al piano interrato, dotato di serranda basculante e punto acqua interno. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità.

A Marina di Lesina, in Viale del Sole, proponiamo in vendita un accogliente appartamento pensato per chi sogna una casa vicino al mare dove rilassarsi e staccare dalla routine. L’abitazione, di circa 67 mq lordi, accoglie con un luminoso soggiorno a vista che diventa subito il cuore della casa con anche un camino funzionante: uno spazio conviviale perfetto per momenti in famiglia o con amici. Dal soggiorno poi si accede al cucinino, pratico e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una cameretta, ideale per ospiti o bambini, una camera matrimoniale e il bagno. Fiore all’occhiello dell’appartamento è il balcone ampio, uno spazio esterno vivibile dove pranzare all’aperto o rilassarsi all’ombra grazie alle tende da sole. A completare la proprietà troviamo un box auto di ben 22 mq, perfetto non solo per l’auto ma anche come spazio deposito per bici, attrezzature da mare o oggetti personali. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o rifugio per vivere il mare in totale tranquillità. - L'appartamento viene venduto arredato -

Abbiamo acquisito come referenti esclusivi la vendita di un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, con una superficie di 185 metri quadrati (7,5 vani), caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da una cucina abitabile, un salone doppio, una camera studio, una camera da letto, una cameretta, due bagni (di cui uno con vasca e uno con doccia) e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un box auto al piano terra di 33 metri quadrati e un posto auto scoperto, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto. Soluzione ideale per famiglie numerose e per chi ama vivere nella zona di Piazza Padre Pio.

Via Martiri di Via Fani - Zona Ospedale: proponiamo in vendita in contesto condominiale recintato un appartamento di circa 141 mq in fabbricato con ascensore composto da ingresso-disimpegno, salone, studio, sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto, due bagni (tutti e due con finestra). Tripla esposizione. Posto auto condominiale. Completa la soluzione un box al piano terra di 17 mq. Classe Energetica: G

In zona centrale, precisamente in via Antonio Meucci , proponiamo in vendita deposito di circa 45 mq, caratterizzato dalla presenza di un pratico soppalco che consente di sfruttare al meglio gli spazi. La soluzione si presta perfettamente sia come uso deposito che come box, ideale per chi necessita di uno spazio comodo, funzionale e facilmente accessibile nel cuore della città. Grazie alla sua versatilità, rappresenta un’ottima opportunità anche come investimento o come supporto per attività professionali e commerciali. Posizione strategica in pieno centro, comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

ZONA SAN PIO X – VIA LOIODICE – 3 VANI + BOX In zona San Pio X, precisamente in via Loiodice a Foggia, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq situato al terzo piano di uno stabile di quattro piani, privo di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, corridoio, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, comodo ripostiglio e ampio bagno, versatile e adatto sia come servizio principale che come vano lavanderia. L’appartamento è dotato di infissi misti (in parte in legno e in parte in anticorodal, anche nella versione bianca), impianto di riscaldamento autonomo e tre climatizzatori, posizionati rispettivamente in cucina e nelle due camere da letto, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto di 21 mq, incluso nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale in una zona ben servita.

???? Via Mons. Farina Se stai cercando una casa che offra spazio, luce e un comfort reale per tutta la famiglia, questo appartamento saprà conquistarti. Situato al quinto piano, gode di una posizione privilegiata che regala tranquillità, luminosità e una piacevole apertura degli affacci. Con i suoi 125 mq reali, l’immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: ci accoglie un ingresso con ampia sala a vista con doppio punto luce, tinello con cucinino e la zona notte che offre tre camere da letto spaziose, ideali per assicurare privacy e comodità a ogni membro della famiglia. I due bagni, funzionali e ben organizzati, rispondono perfettamente alle esigenze quotidiane. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni stanza calda e accogliente. A completare la proprietà, un ampio box auto rappresenta un valore aggiunto fondamentale, offrendo praticità, sicurezza e spazio extra. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dove ogni ambiente è davvero vivibile, dove gli spazi fanno la differenza e il comfort si percepisce in ogni dettaglio.

Immersa nella quiete della campagna, a pochi minuti dal centro di Lucera, questa raffinata soluzione rustica indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra charme, comfort e autenticità. L’abitazione, di circa 137 mq, accoglie con una graziosa verandina d’ingresso che introduce a un ambiente caldo e armonioso. Il soggiorno, intimo e luminoso, si affianca a una cucina abitabile pensata per vivere appieno la convivialità quotidiana. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. A completare gli interni, un’ulteriore ampia stanza impreziosita da un caratteristico soppalco, ideale come studio riservato, spazio per gli ospiti o area relax. Gli ambienti, tutti finestrati, sono valorizzati da una piacevole luminosità naturale e dotati di infissi con doppio vetro, a garanzia di comfort e isolamento. La proprietà è completamente climatizzata e dispone di un efficiente sistema di riscaldamento con stufa a pellet. La recente ristrutturazione interna consente di vivere l’immobile fin da subito, senza necessità di interventi. All’esterno, la proprietà offre spazi funzionali e versatili: un ampio garage di 47 mq, un deposito di 11 mq con piccolo recinto — ideale per attrezzature o piccoli animali — sul retro, circa 2000 mq di terreno, perfetti per chi desidera coltivare un orto o creare un’oasi verde privata. Una dimora dal carattere autentico, pensata per chi ricerca tranquillità, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale sia come residenza principale sia come elegante rifugio di campagna.

Nel cuore più esclusivo di Porta Croce, indirizzo tra i più ambiti e ricercati di Lucera, si colloca una residenza che interpreta con eleganza il concetto di abitare contemporaneo, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza di vita distintiva. Inserito in un contesto signorile e servito da ascensore, l’appartamento, posto al secondo piano, si distingue per la sua raffinata luminosità: la doppia esposizione avvolge gli ambienti in una luce naturale costante, esaltandone volumi, proporzioni e armonie. L’ingresso introduce a spazi sapientemente distribuiti, dove la cucina abitabile dialoga con un soggiorno ampio e rappresentativo, pensato per accogliere momenti di convivialità in un’atmosfera elegante e riservata. La zona notte, concepita come luogo di quiete e comfort, ospita una camera da letto accogliente e una cameretta versatile, mentre il bagno e il pratico ripostiglio completano la residenza con discreta funzionalità. Elemento di assoluto valore è il box auto, una vera rarità in zona, che conferisce ulteriore esclusività e risponde alle esigenze di una clientela attenta al comfort quotidiano. Una proprietà che non si limita a offrire spazi, ma racconta uno stile di vita: riservato, centrale, autenticamente esclusivo.

Marina di Lesina - Via dei Gerani, 26 Occasione imperdibile a Marina di Lesina! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 52 mq, situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in un’unica soluzione. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un funzionale cucinino. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno ben organizzato con vano doccia. L’appartamento è già pronto da vivere: dotato di aria condizionata e venduto completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. Incluso nel prezzo un comodo box auto di 16 mq al piano interrato, un valore aggiunto fondamentale nella zona. Posizione strategica: situato in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi e negozi. Perfetto per chi desidera una casa al mare senza rinunciare alla comodità! Non perdere l'opportunità di visitarlo e immaginarti nella tua nuova casa! Contattaci al numero 0881 51 41 35

Dettagli dell'abitazione FOGGIA - VIALE FORTORE VILLA A SCHIERA SIGNORILE IN CONTESTO RESIDENZIALE RISERVATO RECENTE COSTRUZIONE. All interno di un elegante complesso residenziale recintato, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione, rifinita con materiali di pregio e dotata di tutte le moderne tecnologie per il comfort e la sicurezza. La soluzione si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampio soggiorno con zona living, cucina abitabile, bagno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi e doccia, e un comodo ripostiglio; Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Secondo Piano: vano tecnico e accesso ad un terrazzo di circa 60 mq, in parte coperto da pergolato, ideale per una zona solarium. A Completare la soluzione troviamo una comoda Dèpendance di circa 35 mq dotata di bagno con doccia e una corte esterna privata di circa 130 mq dove poter parcheggiare uno o più veicoli ed inoltre perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Dotazioni di alto livello: Impianto domotico di ultima generazione per il controllo intelligente di luci, climatizzazione, tapparelle e sistemi di sicurezza; Pannelli fotovoltaici da 3 Kw, per un elevata efficienza energetica (classe energetica A1) e risparmio sui consumi; Impianto di videosorveglianza e allarme, interamente gestibile da remoto per una totale tranquillità. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e sicurezza, in un contesto riservato e ben abitato. Contattaci al 360886160 Luciano Coluccelli Agenzia Immobiliare Classe Energetica: A1

Appartamento in vendita in Viale Scarano – Piano rialzato, 103 mq ca., box 24 mq ca. In una palazzina recente e ben tenuta, situata in una delle aree più comode della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 103 mq, posto al piano rialzato e caratterizzato da ambienti funzionali e confortevoli. L’ingresso conduce a una sala accogliente, perfetta per i momenti di relax e per ricevere ospiti. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per chi ama vivere la casa con comodità e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto di ottima metratura, mentre la presenza dei doppi servizi rende l’abitazione particolarmente comoda e adatta alle esigenze quotidiane di una famiglia o di chi desidera maggiore praticità. A completare la proprietà, un box auto di circa 24 mq, ideale anche come spazio aggiuntivo per moto, bici o attrezzature. L’appartamento è completo di ogni comfort e rappresenta una soluzione pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

A Marina di Lesina, proponiamo un grazioso bilocale di 29 mq situato al primo piano di una palazzina ben curata. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno funzionale con box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Completa la proprietà un balcone vivibile, perfetto per godersi la brezza marina nelle calde serate estive. Un ulteriore punto di forza è il box auto di 20 mq, un dettaglio prezioso in zona balneare. La posizione è davvero strategica: l’immobile si trova a pochi metri dai principali negozi e servizi, e bastano pochi passi per raggiungere le spiagge attrezzate. Un’opportunità ideale come casa vacanze o investimento per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e praticità. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero 0881 514135.

Scopri una soluzione indipendente funzionale e spaziosa, situata in posizione centrale, capace di coniugare eleganza, utilità e assoluta privacy. L’accesso alla proprietà avviene sia attraverso un portone principale, sia direttamente dal garage. Il garage annesso è un ambiente ampio e ben proporzionato, arricchito da un pratico soppalco e da un ulteriore vano ad uso deposito. Da qui, una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione. L’appartamento, di circa 150 mq, si apre su un ingresso che introduce con naturale armonia agli ambienti principali. Sulla destra si trova una spaziosa cucina, luminosa e accogliente, con affaccio su via De Peppo. Di fronte, un ampio salone si distingue per la sua generosità e versatilità, ideale per accogliere momenti di convivialità in un’atmosfera elegante. La zona notte, ben distribuita, comprende una prima camera da letto con affaccio interno e accesso a un delizioso terrazzino di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di quiete e relax. Proseguendo, si incontrano una seconda camera da letto di comode dimensioni e, in posizione più riservata, il bagno. Una residenza dal carattere signorile, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e di una dimora da personalizzare con gusto, nel cuore della città

Via Molfetta: in zona residenziale tranquilla e in contesto condominiale con portierato proponiamo in vendita splendida soluzione abitativa di 150 mq con ampio giardino privato di circa 360 mq per chi cerca relax e indipendenza. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone doppio, sala da pranzo con tinello, bagno, 2 comode camere da letto, una cameretta e ripostiglio. tripla esposizione. Riscaldamento autonomo, climatizzata. Libero subito. Possibilità di acquisto BOX (30 mq) con trattativa a parte. Libero subito Classe Energetica: G

Sogni di vivere in una soluzione moderna e raffinata senza rinunciare alla comodità dei servizi? Noi abbiamo la casa ideale per te, leggi questo annuncio. In Viale Ionio, nella tranquilla zona Comparti, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento signorile, con ingresso indipendente, situato al primo piano di un edificio in fase di costruzione che sarà concluso nel 2028. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard abitativi e la distribuzione degli spazi è stata pensata per grantire comfort e funzionalità. L'unità abitativa, con doppia esposizione, si estenderà su una superfice di 250 mq. Per la zona giorno è stato pensato un ampio openspace con cucina abitabile, che avrà accesso ad entrambi i balconi; mentre la zona notte sarà suddivisa in camera da letto con finestra, due camere altrettanto luminose, un ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi, e infine un bagno finestrato con box doccia. Inoltre, per favorire un'elevata sufficienza energetica e un clima ottimale in ogni stagione, è stato progettato un sistema di impianto di riscaldamento a pavimento. Il suo valore aggiunto sarà il terrazzo di proprietà con pannelli solari già installati, a cui si potrà accedere attraverso una scala interna. Questo ulteriore spazio è il connubio perfetto tra relax ed ecosostenibiltà. A completare la soluzione ci sarà un box auto di 44 mq, ideato per garantire un parcheggio comodo e sicuro. L'abitazione, realizzata con materiali di pregio, presenterà uno stile semplice ed elegante, dunque è il giusto compromesso per chi desidera vivere in un contesto nuovo, con la giusta efficienza e riservatezza. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati.

Soluzione grezza da rifinire a pochi chilometri da Lucera: una vera tela da dipingere secondo il tuo stile e le tue esigenze. Spazi da modellare, potenzialità da valorizzare, il punto di partenza ideale per creare la casa che hai sempre immaginato. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le possibilità di questo immobile.

In palazzina di soli tre piani, proponiamo un ampio e luminoso piano rialzato con grande potenziale. L’appartamento offre una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno e un cortile privato, già dotato di predisposizione per l’acqua: uno spazio perfetto per chi desidera creare una zona relax all’aperto o un’area verde personalizzata. La presenza di finestre in tutti gli ambienti garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L’immobile è completamente da ristrutturare, ideale per chi vuole modellare gli spazi secondo il proprio stile e valorizzare al massimo l'intera metratura. A completare la proprietà, un box auto abbinato. Contattaci per un appuntamento!

Proponiamo in vendita in zona servita a pochi passi dalla chiesa di Sant'Antonio,soluzione composta da due unità abitative a pian terreno.Nello specifico l'immobile proposto dispone di ottimo potenziale edificatorio vista la possibile sopraelevazione o la possibilità di abbattimento e ricostruzione con il potenziale volumetrico realizzabile che la nuova edificazione.Ottima soluzione per chiunque volese realizzare un contesto indipendente con due livelli e garage sottostante in zona servita

Nel cuore più autentico della Puglia, tra le colline armoniose dei Monti della Daunia, sorge questa affascinante masseria indipendente di circa 450 mq, immersa in un paesaggio di rara bellezza e assoluta quiete, in agro di Alberona, borgo tra i più suggestivi del Sud Italia. La proprietà custodisce l’anima della tradizione rurale pugliese e offre al tempo stesso una straordinaria opportunità di valorizzazione. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono già organizzati in due appartamenti indipendenti di circa 110 mq ciascuno, soluzione che consente una gestione flessibile e intelligente: residenza privata con area ospiti, dimora bifamiliare di prestigio o raffinata ospitalità di charme. Il valore distintivo della masseria è il suo contesto: circa 2 ettari di proprietà esclusiva, di cui 1,5 ettari di uliveto produttivo e mezzo ettaro di bosco, oltre a una piccola fattoria e due depositi che ampliano le possibilità di sviluppo. Un patrimonio naturale che garantisce privacy, autenticità e una qualità della vita sempre più ricercata. Questa proprietà si presta alla realizzazione di: boutique agriturismo o relais di campagna, rivolto a un turismo internazionale d’élite; azienda agricola multifunzionale con produzione propria e ospitalità esperienziale; fattoria didattica di alto livello, in linea con le nuove tendenze del turismo sostenibile; residenza privata di rappresentanza, immersa nella natura ma con ampi spazi e potenzialità. I Monti della Daunia rappresentano oggi una delle aree più interessanti per investimenti a medio-lungo termine: un territorio ancora autentico, lontano dal turismo di massa, ma sempre più apprezzato da chi ricerca esperienze esclusive, paesaggi incontaminati e uno stile di vita lento e raffinato. Acquistare questa masseria significa investire in un bene tangibile, con forte identità territoriale, capace di generare valore economico e patrimoniale nel tempo. È una proprietà che offre visione, spazio e prospettiva. Un luogo dove costruire non solo un progetto imprenditoriale, ma una destinazione.

Si propone in vendita un’elegante soluzione abitativa situata nella zona 167, precisamente in Via Donatello 26, in un contesto tranquillo e ben servito. Posto al quarto piano, l’appartamento si distingue per il suo doppio affaccio su Via Donatello e Via Mantegna, che regala agli ambienti una piacevole luminosità e una naturale ventilazione durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da un tinello con cucinino e da un ampio soggiorno, uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità e relax in un’atmosfera calda e armoniosa. La zona notte, ben separata, offre una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio, due ulteriori camere versatili e luminose, ideali per famiglia, studio o ospiti, oltre a un bagno funzionale e a un pratico ripostiglio che completa l’organizzazione degli spazi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo garage a livello strada e una cantina, elementi che conferiscono praticità e comfort alla vita quotidiana. Una dimora che coniuga ampiezza, luminosità ed equilibrio degli ambienti, perfetta per chi desidera vivere in uno spazio elegante e funzionale, in una delle zone più apprezzate de

Nel cuore di Lucera, in Via Napoleone Battaglia 52, si propone in vendita un appartamento 157 mq che coniuga perfettamente centralità, comodità e ampiezza degli spazi, caratteristiche sempre più rare da trovare riunite in un’unica soluzione. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile offre la praticità di un piano comodo, facilmente accessibile e ideale per ogni esigenza familiare, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. La posizione centrale consente di vivere la città a piedi, con tutti i principali servizi, negozi e attività a pochi passi, rendendo la quotidianità semplice e funzionale. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La cucina abitabile è uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, non solo come luogo operativo ma come vero cuore della casa. Il grande salone, arioso e accogliente, si presta a molteplici soluzioni d’arredo e rappresenta l’ambiente ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte, composta da due camere da letto, garantisce comfort e riservatezza, mentre il bagno e il pratico ripostiglio completano una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere. Elemento distintivo e di grande pregio è la splendida terrazza a livello, un autentico valore aggiunto in pieno centro: uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde personale. A completare la proprietà, un grande balcone che amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. Non meno importante, il comodo box auto di 35 mq, una comodità fondamentale in zona centrale che aggiunge ulteriore valore e praticità all’immobile. Una soluzione abitativa che si distingue per generosità degli ambienti, luminosità e posizione strategica, pensata per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a spazio, comfort e qualità della vita.

“Dove la luce accarezza dolcemente le colline e il silenzio profuma di casa, nasce un luogo capace di custodire i sogni con la gentilezza dell’amore.” Nel cuore di Castelluccio dei Sauri, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente di ampia metratura, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva già pronta all’uso. L’immobile si sviluppa su 5 livelli complessivi, di cui un piano sottostrada e quattro fuori terra, per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Nello specifico, il piano Terra (T), il primo piano, il secondo piano e il piano S/2 hanno ciascuno una superficie di 273 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Completano la proprietà un garage di 63 mq e un locale F/1 di 303 mq, perfetto per ulteriori sviluppi o personalizzazioni. La struttura dispone di 5 camere spaziose e 7 bagni completi di doccia, garantendo comfort e privacy sia agli ospiti sia a una famiglia numerosa. Attualmente l’immobile è adibito a B&B e viene venduto completamente arredato e corredato di tutto il necessario per proseguire immediatamente l’attività ricettiva, senza alcun intervento aggiuntivo. La proprietà è dotata di un ascensore di ultima generazione che collega comodamente tutti i livelli, rendendo gli spostamenti interni pratici e agevoli. Sono presenti tutti gli impianti, perfettamente funzionanti e a norma, a garanzia di efficienza e sicurezza. Il comfort abitativo è assicurato anche dalla presenza di 7 condizionatori distribuiti nei vari ambienti, oltre a un camino situato in una delle stanze, capace di creare un’atmosfera calda e accogliente e di rendere gli spazi ancora più confortevoli. Una proprietà che non è solo un immobile, ma un progetto già realizzato: la scelta ideale per chi sogna una dimora indipendente dove accogliere una famiglia numerosa in spazi generosi e funzionali, oppure per chi desidera investire in un’attività ricettiva già avviata e pronta a generare reddito fin dal primo giorno, senza affrontare alcun lavoro di ristrutturazione. Una soluzione completa, solida e pronta a trasformarsi, con naturale eleganza, nel prossimo capitolo di vita o nel tuo prossimo successo imprenditoriale