Case con doppi servizi in vendita in provincia di Foggia Pag. 29

Se immergerti nella storia del nostro territorio è la tua più grande passione, non potrai fare a meno di innamorarti di questa masseria del 1700. L'unità che vi stiamo proponendo è davvero unica, infatti Masseria Pelusi La Maddalena, censita tra i Beni Architettonici, Paesaggistici, Storici e Artistici della regione Puglia, senza però esser sottoposta ad alcun vincolo dalla soprintendenza regionale. Ci troviamo in Località Madonna delle Grazie, a pochissimi kilometri dal centro cittadino. Con una superficie commerciale e totale di ben 630mq, questa incantevole dimora potrà essere sfruttata in tutto il suo immenso potenziale. Dopo aver valicato il nobile porticato d'ingresso, ci troviamo all'interno di un tipico cortile Post-Risorgimentale, dal quale è possibile accedere alle prime proprietà. Ben 4 unità collegate dal suddetto passetto comune, che si distinguono in due abitazioni di circa 60mq l'una, un comodo box auto di circa 20mq e infine un ampio deposito di ulteriori 90mq. Esternamente e con accesso completamente indipendente abbiamo l'abitazione principale posta al pianoterra, di ulteriori 150mq. Da qui è poi possibile accedere a tutta la zona di terreno, ben 4530 mq, tra terreni coltivati, mandorli e al pascolo. Benchè preservi la sua storicità, questa soluzione di certo predilige un approccio green per il futuro, infatti è dotata di impianto fotovoltaico da 6 KWt. L'unità è al momento occupata dai suoi proprietari. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente conpossibilità di piano terra in zona centralissima, cosi composta: Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano, invece, si sviluppa la zona giorno, con cucina, soggiorno, due ripostigli, un bagno e un ampio terrazzo coperto. Inoltre, al piano terra c'è un'ulteriore unità abitativa indipendente di 50 mq con il proprio ingresso, composta da cucina, camera da letto, una seconda camera, ripostiglio e bagno.Ed è possibile acquistarla a €34 000.

In Via La Siepe 5 a Foggia vicinanze Via Manzoni, Via Arpi vendiamo soluzione indipendente composta da ingresso-soggiorno-angolo cottura e wc e al piano primo ampia camera matrimoniale con altro servizio igienico.L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, ristrutturato, climatizzato, infissi a norma  vetrocamera, impianti sia idraulici che elettrici a norma. Classe Energetica: G EPI: 187,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita soluzione esclusiva nel villaggio Ippocampo. Nello specifico l'immobile è caratterizzato da un ampio giardino di circa 1.800 metri quadri che circonda l'intero immobile. L'abitazione ci accoglie con un ampio disimpegno che suddivide l'immobile in zona giorno e zona notte; La prima composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e studio con bagno di pertinenza. La zona notte, invece, composta da doppia camera da letto, cameretta e bagno. Completa la soluzione l'ampia veranda esterna con affaccio sul verde circostante.

Vieste - Residence Villa Carla, è situato in una zona collinare molto tranquilla, lontano dai rumori a circa 900 metri dalla stupenda baia di molinella e 3 km dal paese . La sua posizione lo pone nelle vicinanze di tutti i servizi importanti: market, panificio, ristoranti e bar. COMPOSIZIONE Si compone di 17 unità fra bilocali e trilocali più 7 stupendi bungalow di legno. Oltre al l'appartamento padronale c'è un ampio spazio dedicato alla zona bar ristorante e reception. Complessivamente si estende su di un terreno di circa 5000 mq CIN: IT071060B400022090 CIN: IT071060B400027347 Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Seguiteci sulle nostre pagine cliccando 'mi piace' sulla pagina Facebook e Instagram 'TECNOCASA VIESTE' per rimanere sempre aggiornati.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Via Consagro, proponiamo in vendita appartamento di circa 190 mq completamente ristrutturato. Lavori di facciata e ascensore nuovo già pagati. Rifiniture di pregio, Impianto di domotica avanzato, tripla esposizione. Composti da Ingresso su ampio salone, ampia cucina abitabile con vano dispensa/ lavanderia, zona notte con tre camere da letto e 3 bagni. Tre balconi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca il massimo del comfort e dello stile. Classe Energetica: E

Poniamo in vendita Attivita' Turistica ben avviata in localita' Montincello, una zona molto tranquilla per chi ricerca la vacanza relax, immersa nel verde ma comunque vicina a tutti i servizi e al mare. Su un Terreno olivetato di circa 8000mq con una grande produzione di Olio Evo, si sviluppa questo complesso di Dieci Appartamenti in ottime condizioni, gia' ammobiliati e con tutti i confort(aria condizionata,TV satellitare,angolo cottura). Inoltre ogni unita' e' dotata di ingresso indipendente e ampia veranda coperta per godersi tutto il confort delle giornate all'aria aperta. C.I.N. IT071060B400020484 Ci puo' seguire sui nostri canali social (fb e instagram). Puo' scaricare l'APP GRATUITA Tecnocasa per restare sempre aggiornato.

Proponiamo in vendita in pieno centro cittadino e più precisamente all'interno di Palazzo Lux, appartamento posto a piano terzo di 180 mq in discrete condizioni manutentive. Nello specifico data l'ampia metratura sono stati già ricavati due punti d'accesso all'interno dell'appartamento in maniera tale da poter facilitare la realizzazione di due unità abitative con una ristrutturazione; la soluzione proposta è composta da doppia zona giorno entrambe aventi cucina soggiorno in ambiente unico e mediante il corridoio che serve l'intero appartamento è possibile raggiungere la zona notte dove abbiamo ben tre camerette ed una camera da letto, ed a completare ci sono due bagni a servizio dell'abitazione.

ZONA CENTRO-VIA ANTICO OSPEDALE ORSINI: in zona centrale proponiamo la vendita di due piano terra liberi subito di diversa metratura. UBICAZIONE E CONTESTO: A pochi metri dalla Cattedrale e dal Campanile, in zona centro completa di tutti i servizi primari e secondari come: farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, ospedale, scuole. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Gli immobili oggetti della vendita sono siti a piano terra e sono liberi subito. La loro posizione invoglia all'acquisto singolarmente anche nell'ottica di un investimento per vari usi. Il riscaldamento è assente. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La zona dove sono situate le unità immobiliari è principalmente di carattere residenziale e commerciale. Le metruature variano a seconda del piano terra: - mq 52 con doppia esposizione - mq 58 con esposizione angolare Poiché questi immobili sono in disuso da tanto tempo, si presentano in discreto stato di manutenzione e necessitano di ristrutturazione. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram alla pagina manfredonia_tecnocasa_centro. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Proponiamo in vendita in una traversa di Via Santuario Madonna di Ripalta appartamento posto a piano secondo composto da un'ampia zona giorno con cucina abitabile, luminoso soggiorno, e bagno; tramite corridoio è possibile accedere alla zona notte con doppia camera da letto, cameretta e ripostiglio. Tramite scala esterna è possibile accedere a piano terzo dove troviamo la mansarda di pertinenza di 70 mq circa composta da cucina soggiorno in ambiente unico, bagno e veranda esterna. A completare la soluzione c'è il posto auto coperto a pian terreno.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Via Piave con affaccio su viale XXIV Maggio, in stabile signorile disponiamo di appartamento di 235 mq con doppio ingresso. L' Appartamento essendo dotato di doppio ingresso si presta ad essere utilizzato in vari modi, dall'ufficio con la casa accanto , come casa , come b&b o come ufficio unico. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno , cucina abitabile con ripostiglio e bagno, 5 camere da letto e bagno . L'appartamento è stato totalmente ristrutturato dalle porte interne agli infissi esterni, dagli impianti elettrici a quelli idrici, climatizzato Luminosissimo con affaccio sul viale della stazione . I pavimenti sono quelli originari ma totalmente restaurati (se si decide di sostituirli basta apporre qualsiasi tipo di pavimento in quanto diventerebbero un ottimo massetto, evitando così i costi di smantellamento e smaltimento dei materiali di risulta). Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita, in zona servita a ridosso di Viale di Levamte, soluzione di 4 vani con doppi servizi. Nello specifico l'immobile ci accoglie con comodo disimpegno che distribuisce zono living con cucina soggiorno in ambiente unico e bagno, servita da una spaziosa veranda. Segue, zona notte composta da studio, cameretta, camera da letto e servizi. Ottima proposta per chiunque volesse acquistare in ottime condizioni manutentive prontamente abitabile.

Proponiamo due ville indipendenti,una bifamiliare di circa duecento mq. e l'altra sempre bifamiliare di circa cento mq. con ampia veranda coperta per godere dal verde circostante. Ubicate in un terreno pianeggiante di circa 3000mq. con alberi di ulivo e di frutta, dista solamente un paio di km. da una delle piu grandi spiagge di Vieste, la Baia di Santa Maria. Ottima soluzione sia per viverci tutto l'anno che per un investimento turistico-ricettivo. Ci puo' seguire sui nostri canali social(facebook,instagram). Puo' scaricare l'APP gratuita Tecnocasa per restare sempre aggiornato.

Proponiamo in vendita,posta nel Villaggio turistico di Ippocampo,Villa indipendente,di sette vani oltre servizi.Nello specifico la soluzione proposta è caratterizzata da ottime condizioni manutentive,con diversi spazi comfortevoli distribuiti su due livelli.La Villa dispone di vari ambienti di rappresentanza che ne esaltano l'ottima luminosità grazie ai numerosi punti luce,e all'esposizione angolare che la caratterizzano. L'intero immobile è servito da grazioso giardino inerbito,che valorizza lo spazio esterno in esclusiva,ottima soluzione per chiunque volesse acquistare una prestigiosa depandance per le proprie vacanze estive.

Una casa davvero affascinante che unisce il fascino dell'antico al comfort moderno! Con 160 metri quadrati, c'è spazio sufficiente per vivere comodamente, la casa è disposta internamente su due livelli, entrando nella zona giorno troviamo subito l'ampio salone luminoso che affaccia su via Amendola, cui segue un funzionalissimo tinello con cucinino, una camera da letto con terrazzino che suona molto invitante, una cameretta soppalcata ideale anche come uso studio. La casa gode di ottime rifiniture e di una buona distribuzione degli spazi interni. La presenza del caminetto e della pavimentazione in marmo conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente, mentre le porte interne con vetri pregiati e gli infissi di qualità garantiscono luminosità e isolamento termico. La soluzione è completa di due servizi e di due ripostigli rendendo la casa funzionale e comoda da vivere. L'esposizione è doppia con balcone e verandina permettendo di godere di spazi all'aperto, mentre la scala interna in legno in ferro battuto aggiunge un tocco di charme alla struttura. La posizione centrale della casa la rende comoda per raggiungere i principali servizi e le principali vie del paese. Rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una residenza comoda, ben rifinita e centralmente ubicata. La ristrutturazione del 2023 ha dato nuova vita agli spazi interni, e l'aggiunta di impianti nuovi sicuramente aumenta il comfort abitativo. I due bagni sono sempre un vantaggio, specialmente in una casa di queste dimensioni. Non lasciartela sfuggire... !!! L'attenzione ai dettagli come le volte rivestite e la parete in pietra a faccia vista nel salone conferiscono un carattere unico all'abitazione, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e le porte interne scorrevoli in vetro pregiato aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. Infine, la possibilità di acquistare un garage nelle vicinanze è sicuramente un vantaggio, soprattutto in un centro storico dove il parcheggio può essere difficile da trovare.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Viale Ofanto: in contesto signorile e di recente costruzione vendesi appartamento posto al primo piano in stabile con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista (con predisposizione isola), zona notte composta da camera da letto, cameretta, due bagni (di cui uno cieco). Doppia esposizione, inferriate, riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un'ampia terrazza con affaccio interno. Classe energetica B. Classe Energetica: B EPI: 40,13 kwh/m2 anno

Via Ivrea-villa disposta su più livelli,in contesto a schiera.La soluzione ci accoglie con ampia cucina abitabile con servizi con accesso diretto a giardino privato.Segue tramite elegante scala l'accesso alla zona living servita da balcone e,servizi.Infine c'è la zona notte composta da camera da letto con bagno padronale e doppia cameretta con bagno.Ottima soluzione per chiunque volesse disporre di una soluzione ottimamente rifinita,prontamente abitabile, e dagli spazi vasti e comodi per qualsiasi esigenza.Conclude la proposta Box pertinenziale a pian terreno

I Territori pugliesi sono ricchi di Architetture maestose e influenze arabe che narrano di un antico e nobile passato. Il paesaggio agricolo Monti Dauni offrono spettacolari scorci panoramici, ed è proprio in questi territori che Nasce la Masseria Cavalli. Essa è risalente agli inizi dell'ottocento, costruita dalla Famiglia Cavalli, è una villa immersa nel verde, contornata da alberi secolari e magnifici fiori, dalla quale è possibile ammirare la Fortezza Sveva Angioina , che nasconde tra le sue rovine reperti archeologici di inestimabile valore. La struttura in vendita è di circa 2.000 metri quadrati si estende su un terreno di circa 7.000 metri quadrati dove si trovano palme ad alto e basso fusto, olmi campestri, cipressi sempreverdi alti più di 15 mt., pini mediterranei, lecci e, nelle vicinanze, querce plurisecolari.Essa è Distribuita su 2 livelli, nei piani terra, troviamo locali destinati ad abitazione e svago con una splendida sala biliardo ed una piscina attrezzata servita da spogliatoi, docce, depositi e autorimesse, al primo piano troviamo un'elegante zona giorno composta da: salone doppio, sala pranzo, studio (con accesso ad una torretta tipica dell'1800) e cucina abitabile. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove oltre le due camere da letto, troviamo due bagni ed un'ampia cabina armadio. Il primo piano è servito inoltre da una veranda, da una terrazza a livello e da tre balconi con vista Fortezza Sveva Angioina.La soluzione è caratterizzata da un'atmosfera intima ed esclusiva ed ha il fascino di una prestigiosa Villa di campagna. Considerata la posizione strategica e le sue caratteristiche, Masseria Cavalli, possiede tutte le potenzialità per essere sia una "Country House" ad uso residenziale, sia trasformata in attività ricettiva o resort di lusso, l'ubicazione, infatti, permette di raggiungere in breve tempo la storica Lucera, i bellissimi borghi dell'entroterra Dauno e le più famose località balneari della costa Garganica.

VIA MARSALA:stai cercando un immobile indipendente nel cuore della città, con la possibilità di personalizzarlo? Offriamo un'ipotesi progettuale di ristrutturazione, così puoi avere un'idea di come potrebbe essere il risultato finale, inoltre, possiamo fornirti, in agenzia, anche le spese necessarie per effettuare i lavori di ammodernamento, così puoi pianificare al meglio il budget. Ti aiuteremo a trovare i dettagli più specifici o darti qualche consiglio su come affrontare il progetto! Ti racconto meglio le caratteristiche di questa abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composto: dal portone d'ingresso, tramite scala, si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno con l'accesso al cucinino, alla dispensa, al ripostiglio e al bagno di fronte. Proseguendo sulla sinistra troviamo una cameretta, una spaziosa camera con balcone, un corridoio finestrato che ci conduce all'altra ala della proprietà che ospita ulteriori 2 camere. Salendo ancora, al secondo piano, si accede alla soffitta nella quale sono poste altre tre camere mansardate affacciate sul panoramico ed ampio terrazzo privato sul quale potrai goderti momenti di relax all'aperto. L'immobile si colloca in zona centralissima, in comoda posizione, a pochi passi da corso Garibaldi, nei pressi di aree verdi e di tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1@tecnocasa.it Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la scelta ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Via Terracina- soluzione indipendente in zona residenziale ricca di servizi e strutture composta da pian terreno con due livelli sovrastanti. Siamo accolti da unità abitativa a pian terreno composta da soggiorno, cucinino, camera da letto, cameretta e servizi .Tramite scala adiacente e comunicante si accede al primo piano, dove abbiamo zona notte con camera da letto, cameretta e servizi.Proseguendo mediante scala interna disponiamo di ulteriore cucina soggiorno in ambiante unico con veranda antistante coperta da struttura con servizi e ripostiglio.

AFFASCINANTE VILLA DALLE FINITURE DI ALTA QUALITÀ E DAI COMFORT MODERNI, IN VENDITA A LUCERA.La proprietà si trova in si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti e a poca distanza dal centro abitato, circondata da un meraviglioso giardino privato e un terreno circostante.Situata al primo piano di un elegante edificio, la casa si estende su una superficie totale di 164 metri quadrati ben distribuiti tra i suoi 7 locali.Si accede all'abitazione tramite una scala interna che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, arredato in modo elegante e raffinato.La cucina abitabile, completamente attrezzata e con camino, è il cuore della casa e gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno grazie al suo affaccio su una magnifica veranda. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, spaziose e luminose, con grandi finestre che offrono una vista panoramica sul giardino circostante.I suoi 2 bagni, entrambi ben rifiniti e completi di tutti i servizi, offrono la massima comodità e funzionalità. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato da moderni pannelli fotovoltaici, che garantiscono un risparmio energetico significativo.L'esposizione quadrupla della villa regala una piacevole luminosità e una vista panoramica su tutte le direzioni.Inoltre, la presenza dei balconi e della veranda, permette di godere al massimo delle belle giornate e dei momenti di relax all'aperto. Infine, un comodo box di 202 mq., al quale si può accedere anche dal vano scala, offre un'ampia area per il parcheggio delle auto e per il deposito degli attrezzi e dei mezzi di lavoro. La villa è circondata da un giardino privato, curato e ben tenuto, che offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. E non finisce qui! Alle spalle dell'edificio, troviamo un ampia area pavimentata e parzialmente coperta e una splendida piscina! Il terreno, annesso alla proprietà, al momento presenti olivi, vigneti e alberi da frutto, può essere sfruttato a tuo piacimento.

Nella centralissima Via Santa Lucia, proponiamo in vendita soluzione indipendente al 1°piano con 2 locali e servizi. L' immobile, al quale si accede da comoda rampa di scale, si compone di disimpegno all' ingresso da poter rendere funzionale, ampia cucina,1 camera e bagno; 2° piano con 1 camera e bagno completo. Terrazzo a livello. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, potete contattarci al n° 0882384000 o inviarci un messaggio al n° 3484408174.

Nel centro storico del comune di Monteleone di Puglia, la Real House Immobiliare propone in vendita soluzione semi-dipendente su due livelli, composta da due unità immobiliari con ingresso indipendente.La prima unità immobiliare, posta al PT, è composta da:ingresso, cucina/ sala pranzo, due camere e bagno.La seconda unità immobiliare, posta al P1, è composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e bagno di servizio.Caratterizzate entrambe da importanti volte a crociera. IDEALE PER CASA VACANZASituato sui monti della Daunia in posizione dominante rispetto all'alta valle del Cervaro, con i suoi 842 m s.l.m. è il comune della regione Puglia più elevato in altitudine. Nel suo tenimento sorgono il fiume Cervaro (lungo oltre 100 km) e i torrenti Lavella e Avella (affluenti dello stesso Cervaro), mentre il margine sud-orientale è segnato dal torrente Frugno. Il confine sud-occidentale è costituito invece dall'antico tratturo Pescasseroli-Candela, pressoché parallelo al Cervaro. A nord del centro abitato vi è un'area destinata a ospitare gli insediamenti produttivi, oltre la quale si estende un vasto altipiano che si dilunga verso la zona della Ferrara (Savignano Irpino).

Nelle immediate vicinanze del Santuario di Maria Santissima della Fontana, proponiamo in vendita suggestiva soluzione d' epoca con al 1° piano ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala e bagno ; 1° piano con 2 camere, bagno e terrazzo a livello. L' immobile interamente ristrutturato e termoautonomo a metano, ha la pavimentazione in cotto nella zona giorno e il parquet nella zona notte. Le volte sono in mattoncino sabbiato nella zona giorno e con archi in mattoncini a vista, con le travi in legno a vista nella zona notte. L' IMMOBILE SI VENDE ARREDATO ED E' LIBERO SUBITO. VUOI SAPERNE DI PIU' ? CONTATTACI ! Telefona allo 0882384000 Manda un messaggio whatsapp al n° 3484408174

UBICAZIONE E CONTESTO L' unità è situata in una location ottima dove regna tranquillità e privacy senza però rinunciare all'accessibilità ai servizi. COSA SAPERE SULL' IMMOBILE L' unità,posta al piano terra e semindipendente,dispone di un giardino e di una splendida vista mare ,pronto sbocco all'aria aperta e ottima occasione per godersi le più belle giornate dell'anno. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Si compone di un' ampia zona giorno di una camera da letto,di ben due camerette,di un bagno e di una tavernetta con bagno. L' ottima disposizione delle aperture, l' esposizione quadrupla e il suo ottimo orientamento rendono questa unità particolarmente luminosa e soleggiata . Le sue particolari caratteristiche , così come la sua ottima location, rendono l'offerta appetibile in vista di un investimento..