Case in sconto in vendita in provincia di Ferrara Pag. 10

MASI TORELLO: PORZIONE DI BI-FAMILIARE in buone condizioni manutentive, edificata a metà degli anni settanta, con corte esclusiva di 400 mq. e doppio garage. Sviluppata su 2 piani fuori terra presenta ambienti ben suddivisi e si compone di: - al piano terra: ingresso indipendente dalla corte esclusiva. - al primo piano: zona pranzo-cottura, soggiorno, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia (ristrutturato nel 1996). Le finiture come: la pavimentazione in ceramica, la scala e le porte in legno, gli infissi interni in legno con doppia camera ed esterni in alluminio, sono originali dell'epoca di costruzione, ma si presentano in buono stato di conservazione. Tra gli accessori vi sono le zanzariere, i tendoni parasole, l'impianto di climatizzazione a 2 split (installato nel 2000) e il camino. Tetto e fluviali del 2010 mentre la vasca biologica è stata installata nel 2025. Tutte le utenze sono autonome. Il fabbricato del quale fa parte l'immobile presenta facciate interamente tinteggiate in buono stato manutentivo. La corte esclusiva, di c.a. 400 mq., circonda la porzione su tre lati e si presenta ben tenuta, sia per la parte piantumata che quella pavimentata. L'accesso alla proprietà avviene tramite due comodi cancelli, uno pedonale e uno carrabile.

LIDO DEGLI ESTENSI - Rif. E/20 - In terrazza, la mattina presto Inspiro profumo di rose Espiro ansie e preoccupazioni - Twitter In posizione invidiabile, sul canale navigabile di Porto Garibaldi, vicina al mare e al centro, con il Viale Carducci raggiungibile a piedi, proponiamo bellissima villetta di ampia metratura al primo ed ultimo piano. La villa ha un ingresso indipendente carrabile e un giardino di proprietà esclusiva, con tenda parasole e completo di ripostiglio nel vano sottoscala. Salendo si trova la stupenda terrazza, verandata, completamente apribile, che abbraccia la proprietà su tre lati, uno spazio versatile e che conferisce grande luminosità a tutta la proprietà. All'interno è presente una bella zona pranzo con angolo cottura e balcone, anch'esso verandato, con caminetto per il barbecue. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe molto ampie e con letto matrimoniale, oltre al bagno bagno, con box doccia e finestrato. Senza spese condominiali, questa villa rappresenta una possibilità unica in una posizione davvero strategica di Lido degli Estensi. Ultima manutenzione al tetto effettuata nel 2024. Viene venduta arredata, esclusi gli effetti personali. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G

Villa a schiera a Cento in via San Isidoro: giardino privato, cortile per barbecue, garage e visita sabato 23 maggio solo su prenotazione. Cerchi una casa indipendente a Cento, con spazi comodi, giardino privato e garage, senza allontanarti troppo dal centro? Stai cercando più indipendenza di un appartamento, ma non vuoi una casa troppo grande o impegnativa da gestire? In via San Isidoro, a pochi minuti dal centro di Cento, proponiamo una villa a schiera pensata per chi vuole più libertà rispetto a un appartamento, ma senza la gestione impegnativa di una casa troppo grande. Le visite si terranno nella giornata di sabato e saranno accessibili esclusivamente su prenotazione. Con i suoi 148 mq commerciali, la casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, due bagni, cortile pavimentato, giardino privato sul retro e garage di 17 mq in corpo separato. Il primo grande vantaggio è lo spazio esterno davanti alla casa. Tra l’abitazione e il garage si apre un cortile pavimentato comodo e riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’auto si parcheggia davanti al garage, mentre il garage contribuisce a proteggere l’area barbecue, creando uno spazio più riparato e piacevole da vivere con amici e famiglia. Sul retro trovi anche un giardino privato di circa 22 mq: non troppo grande da diventare impegnativo, ma perfetto per avere un angolo verde, rilassarti all’aperto o personalizzarlo con piante, fiori e arredi da esterno. All’interno, il soggiorno è uno degli ambienti più interessanti della casa: ampio, luminoso e facile da organizzare con zona divani, tavolo da pranzo e area relax, mantenendo uno spazio arioso e vivibile. La cucina abitabile separata aggiunge funzionalità alla vita quotidiana: puoi cucinare con tranquillità, tenere più ordinata la zona giorno e gestire meglio i momenti in famiglia. Al piano superiore trovi due camere matrimoniali ampie e luminose, facili da arredare senza rinunce e pensate per offrire comfort ogni giorno. Il garage di 17 mq in corpo separato non è solo un posto auto, ma anche uno spazio utile per deposito, attrezzi, biciclette, scaffalature o oggetti di servizio. La casa è stata curata nel tempo e offre dotazioni pensate per rendere più comoda la vita di ogni giorno: caldaia a condensazione del 2023, climatizzazione con tre split caldo freddo, inferriate, zanzariere, infissi anta ribalta, scuri rinnovati nel 2025 e barbecue in muratura con canna fumaria fino al tetto. È una casa adatta a una famiglia, a una coppia che vuole più spazio o a chi desidera lasciare l’appartamento per vivere con più autonomia. È la soluzione giusta se vuoi più spazio, più autonomia e una qualità di vita più comoda rispetto a un appartamento, senza acquistare una casa troppo grande o difficile da gestire. Gli appuntamenti sono limitati e l’accesso sarà possibile solo con prenotazione. Per partecipare alle visite di sabato è necessario prenotare il proprio appuntamento. Scrivici ora per verificare le disponibilità ancora rimaste.

Masi San Giacomo, appartamento posto al piano primo con accesso indipendente tramite vano scala al piano terra, composto da ingresso, pranzo/soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, zona lavanderia completa di balcone. Al piano terra, un vano cantina ed un vano caldaia, ripostiglio. Autorimessa esclusiva e due scoperti pertinenziali esclusivi di cui uno antistante ed uno retrostante non recintato.

Pontemaodino, Codigoro, a 5 minuti dall'Abbazia di Pomposa, propongo in vendita casa unifamiliare di 180 metri calpestabili netti. Villa Sabiana è dotata di termoriscaldamento autonomo e climatizzatore ed è così composta: al piano terra, troviamo il grande ingresso principale, il salotto, la cucina abitabile, la lavanderia, il bagno e il comodo ingresso di servizio. Al primo e ultimo piano vi sono due grandi camere matrimoniali, una camera singola, il secondo bagno e il comodo ripostiglio. All'esterno troviamo il giardino, che gira per tutti e quattro i lati della casa. Troviamo di seguito il vano termico, dove è alloggiata la caldaia ed infine, vi è il garage, che è a tutti gli effetti una seconda unità immobiliare ben rifinita e composta da da una piccola sala con angolo cottura, bagno, camera da letto, il tutto arredato e climatizzato. Villa Sabina è l'immobile ideale per cerca una soluzione pronta per essere subito abitata, dotata di tutte le comodità e gli spazi adeguati per garantire una permanenza comoda e spaziosa. Ideale anche per famiglie numerosa. Vero affare. Occasione da non perdere.

POGGIO RENATICO: A pochi passi dalla piazza del paese, porzione di bifamiliare divisa in due appartamenti indipendenti. La parte sul fronte è stata edificata negli anni 60 ed è stata ristrutturata durante l'ampliamento sul retro avvenuto negli anni 80. La sua composizione è la seguente: Appartamento al piano terra di 115 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno. Appartamento al piano primo di 138 mq. composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, corridoio, tre camere da letto ( una padronale con grande cabina armadio e due doppie ), bagno, balconcino e terrazzo di 40 mq. Come vani accessori troviamo due ampie cantine di 20 mq l'una utilizzabili volendo come lavanderie e due autorimesse di 14 mq l'una. La corte esterna misura circa 200 mq. L'appartamento al piano terra necessita di alcune manutenzioni ordinarie mentre il primo piano è in buono stato. E' la soluzione ideale per genitori e figli ubicata in posizione irripetibile

GALLO DI POGGIO RENATICO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita appartamento trilocale al piano secondo, centro paese. L'immobile è ubicato a due passi dalla piazza del paese, tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile fu costruito nei primi anni '60, ma nonostante ciò, si presenta ancora molto bene esternamente, senza la necessità di dover affrontare lavori di grossa entità nel breve periodo. La palazzina si compone di 5 appartamenti, quindi non è presente l'amministratore di condominio, facendo si che le spese di ordinaria gestione vengano notevolmente ridotte. L'appartamento si sviluppa interamente al piano secondo, nel corso degli anni sono stati effettuati lavori di manutenzione e ammodernamento che, ora come ora, rendono l'appartamento pronto all'uso. Internamente, si compone come segue: Ingresso su disimpegno, a destra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno di buone dimensioni con angolo cottura. Tramite il soggiorno si esce sul balcone, sfruttabile per una veloce colazione all'aria aperta. A sinistra del disimpegno, invece, si sviluppa la zona notte, composta da due camere (matrimoniale e singola) e bagno, rifatto nel 2022. Completano l'appartamento due ripostigli di buone dimensioni, molto comodi e sfruttabili. Di pertinenza dell'appartamento una cantina di generose dimensioni al piano seminterrato ed un garage singolo posto sul retro dello stabile. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

GALLO DI POGGIO RENATICO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita casa indipendente su 4 lati, centro paese- L'immobile è ubicato a due passi dalla piazza del paese, tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile fu costruito tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60. Nel 2019 è stato ristrutturato internamente, compresi gli impianti e il bagno. Lo stile scelto al piano terra è quello moderno, mentre al piano primo si è scelto di mantenere lo stile rustico degli inizi degli anni '60. Le finiture e i materiali utilizzati sono di ottima qualità e ancora in ottimo stato manutentivo. L'abitazione è libera su 4 lati e si sviluppa su due livelli (terra e primo piano). Internamente si compone come segue: Ingresso su disimpegno centrale, ove è posizionata la scala di accesso al piano primo, soggiorno di ottime dimensioni, sala da pranzo e cucina abitabile con ripostiglio annesso. Completa il piano l'unico bagno della casa, anch'esso di ottime metrature, dotato di finestra e doccia. Il piano primo è composto da 3 camere matrimoniali ed uno studio di generose dimensioni, sfruttabile, eventualmente, anche come grande cabina armadio, essendo posto sul retro di una delle 3 camere. Presenti impianto di climatizzazione e zanzariere in ogni finestra. Il posteggio auto risulta essere molto comodo, potendo parcheggiare sia lungo la via principale che nel parcheggio scoperto in piazza, a pochi passi dall'abitazione. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

Comacchio, Lido delle Nazioni. In splendida zona residenziale, di recente costruzione, villetta al piano terra con ingresso indipendente con ottime finiture a 250 metri dal mare. La soluzione si trova in un quartiere elegante che è stato recentemente oggetto di intervento di riqualificazione in ogni unità immobiliare, a partire dal cappotto esterno, tinteggiatura delle facciate, nuovi profili e isolamento esterno; diversi servizi sono a disposizione del contesto, servizio di bus-navetta che porta alla spiaggia disponibile gratuitamente ogni 10 minuti, un resort con piscina, ristorante, e bar di fronte allo stabile ad uso gratuito dei residenti, il vialone alberato gode di diversi posti auto coperti liberi. Il residence è stato costruito nel 2013, presenta infatti ottime finiture, con infissi in pvc e alluminio, predisposizione ai pannelli fotovoltaici, chiusura automatizzata con tessera all'ingresso. Entrando nella proprietà ci accoglie il cortile esclusivo, ideale per pranzi e cene con amici e parenti magari dopo una giornata di mare; è completo di barbecue, tenda da sole; e mobile con area lavanderia indipendente ed esterna, in modo da non disturbare all'interno dell'abitazione. Entrando nella casa ci accoglie una curatissima zona giorno, con una magnifica cucina, super accessoriata, il tavolo con sgabelli, la zona living è completa di mobile tv, parete attrezzata su misura, e un divano letto estensibile. La zona notte è composta da una prima camera studiata ad hoc per un letto alla francese e la scrivania, la camera padronale con spazi decisamente comodi, e il bagno finestrato. L'immobile è completato da una terrazza nel retro che è stata chiusa a veranda e dove è possibile creare una terza camera, o zona armadi e rispostigli. Possibilità di acquisito completo di tutto l'arredamento, con mobilio di alta qualità, su misura. La casa si presta sia per investimento con un'ottima rendita annuale, seconda casa al mare o prima casa, posti letto 6.

Lido di Spina, propongo in vendita villetta di notevole metratura, composta da due unita immobiliari attigue all'interno della stessa area cortiliva. Villa Marcella si trova nella centralissima via Mantegna, a soli 200 metri da mare. Questa villa si compone da un giardino privato anteriore, all'interno del quale si possono comodamente parcheggiare due automobili. Al piano terra troviamo il monolocale completo di bagno; questa unità immobiliare è stata condonata nel 1985 e da garage, si è trasformata in appartamento Cat. A 3. Dal monolocale al piano terra, dotato di ingresso indipendente, si accede direttamente al bel giardino posteriore, ricco di bellissime palme. Il corpo principale di questa villetta, si sviluppa al primo piano, al quale si accede attraverso la scala esterna e indipendente. All'interno del corpo principale, si trova la spaziosa sala, seguita dal cucinotto e dal terrazzo, con affaccio diretto sul giardino posteriore. Al secondo e ultimo piano, troviamo due camere da letto e il bagno. Questo immobile necessita di ristrutturazione, sia al piano terra che al primo e secondo piano, ma il potenziale di questa villa è davvero interessante. Villa Marcella si compone di ben due unità immobiliari separate e distinte, con due grandi aree cortilive private. La posizione è eccellente, il mare a due passi e il potenziale di questo immobile è senz'altro la metratura calpestabile. Questo immobile è ideale per chi desidera vivere con i propri cari vicini, ma con gli ingressi separati. Vero affare. Occasione da non perdere.

A pochi minuti dal mare, nella tranquillità della cittadina di Lagosanto, proponiamo in vendita un ampio appartamento in contesto bifamiliare, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. La posizione è strategica: in una zona residenziale riservata ma ben servita, a breve distanza dal centro e comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione perfetta per una famiglia o una giovane coppia che desidera una casa pronta da vivere, senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali. Salendo una scala esterna si accede al primo piano, dove si viene accolti da un’ampia zona giorno open space: il soggiorno e la cucina si integrano perfettamente in un ambiente accogliente, valorizzato da finiture di qualità e pavimenti in gres porcellanato. La cucina, spaziosa e funzionale, è pensata per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Completano il piano una comoda lavanderia con ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una grande camera da letto matrimoniale con balcone privato. Proseguendo al piano superiore, troviamo il reparto notte con due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno, anch’esso dotato di box doccia e finestra. A disposizione anche un sottotetto semi abitabile, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o da personalizzare secondo le proprie esigenze. A rendere completa e ancora più interessante questa proposta, uno spazioso giardino privato, ben piantumato e recintato, perfetto per momenti all’aria aperta. Non manca un comodo garage, ideale per parcheggiare l’auto o da sfruttare come zona hobby o deposito. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento e raffrescamento autonomi, infissi in legno con doppio vetro e una disposizione degli ambienti studiata per offrire funzionalità e comfort. Una casa solida, accogliente e pronta da abitare, con un ottimo potenziale anche per chi desidera rinnovare e personalizzare gli spazi, come suggerito dai render a scopo illustrativo presenti tra le immagini. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando.

Nuova Villetta Moderna in Vendita - Comfort e Innovazione a Portata di Mano! Benvenuto in questa splendida villa di nuova costruzione situato in una casa trifamiliare, perfetto per chi cerca il massimo del comfort e del risparmio energetico. Questa residenza offre un ingresso su un'ampia sala con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni moderni aggiungono ulteriore praticità. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un avanzato sistema fotovoltaico con possibilità di installare batterie di accumulo, assicurando un'efficienza energetica senza pari. Gli infissi ad alta tenuta e gli isolamenti termici completano il quadro di un'abitazione progettata per il benessere. All'esterno, nel giardino privato, sarà possibile, su richiesta, installare una pergola bioclimatica, luogo perfetto per rilassarsi e godere del clima mite. Sono presenti, inoltre, autorimessa e posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, pronta ad accoglierti con tutte le sue innovazioni. NB: Per questo immobile è possibile sfruttare la detrazione fiscale Sisma Bonus pari a 48.000 euro Per info 051 6661328 rif. 1643-B

LIDO DI SPINA In strada privata e in zona riservata, proponiamo in vendita villetta con ingresso indipendente libera su due lati, che offre uno spazio esterno ideale per vivere all'aperto, un giardino privato con gazebo dove poter mangiare e rilassarsi in tutta privacy. Caratteristiche principali: - Disposta su due piani. - Al piano terra: soggiorno, cucinotto e servizi. - Al primo e ultimo piano: camera matrimoniale con balcone privato, cameretta con balcone e bagno finestrato con doccia. - Possibilità di parcheggiare l’auto all’interno del giardino. - Riscaldamento con stufa a pellet, per un comfort caldo ed ecologico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort moderno. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 0533700787 - 3384128214 o invia una e-mail a feha0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

OSTELLATO - SAN VITO- POSIZIONE STRATEGICA. Casa indipendente libera su 3 dei 4 lati. A 400mt dal raccordo Superstrada FE-Mare, ubicata tra Dogato e Rovereto, proponiamo questa soluzione abitativa con giardino/scoperto invidiabile. Ingresso autonomo con passaggio pedonale e passo carraio dalla Via Ferrara. Adatta a chi ama la tranquillità e l'indipendenza, senza rinunciare alla comodità delle strade di maggior percorrenza a portata di "auto". 156 Mq. comm.li di superficie abitativa. Veranda d'ingresso uso spogliatoio, porta abiti. Ampia e luminosa cucina abitabile con vano retrocucina /angolo cottura, soggiorno, bagno con doccia. Al P.1° 3 comode camere letto ed un ampio ripostiglio finestrato da trasformare, nel caso, in studio o 2° bagno, senza rinunciare alle 3 camere. Nel bellissimo e profumatissimo parco/giardino troviamo varie piante con fiori di diverse specie. Sempre nel giardino sono posizionati i bassocomodi, per c.a. 31 mq. ad uso ripostiglio/cantina. Utenze autonome, impianto nuovo di subirrigazione. Giardino completamente recintato. Per chi ama le lunghe e rilassanti passeggiate a piedi o in bicicletta, davanti alla casa transita la pista ciclabile che collega Dogato a Medelana. APE Cl.E.- RIF. MG 947 Classe Energetica: E

MIGLIARINO, FISCAGLIA, CLASSE ENERGETICA A2. Proposta Immobiliare ad ottimo efficientamento energetico. Bollette contenute!! Trattasi di Immobile libero su 3 lati, a due livelli fuori terra, a due minuti dal centro di Migliarino. Al P.T ingresso con disimpegno e zona spogliatoio, cucina abitabile, soggiorno. P.1° con 2 camere letto matrimoniali e bagno con doccia. Autorimessa collegata all'abitazione, al giardino e al fronte della casa di c.a. mq. 53. Immobile ristrutturato, sottoposto ad efficientamento energetico, cappotto termico e nuova, totale copertura del tetto con isolamento termico, nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, infissi altamente isolanti, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10KW. Scoperto esclusivo su 3 lati per c.a. 280mq. Disponibile da subito. E' presente anche un magazzino a lato del fabbricato residenziale, anch'esso in vendita, di c.a. 100 mq. ed una tettoia di altri 52 mq., acquistabili assieme all'abitazione oppure separatamente. Classe Energetica A2 - Eu.65.000 l'abitazione con autorimessa - Eu. 10.000 Magazzino e tettoia.- RIF. MG 943 Classe Energetica: A2

Lido di Spina, propongo in vendita bellissima villa contemporanea completamente ristrutturata. Villa Caravaggio trova la sua posizione nel centro del lido, comoda a tutti i servizi e a tre minuti dal mare. Questo esclusivo immobile è disposto su tre livelli ed è così composto : piano terra : grande giardino privato con patio pavimentato, casetta in PVC per il ricovero degli attrezzi per la cura del giardino. cancello dotato di apertura elettrica, recinzione completa alta 190 cm. per garantire, non solo protezione, che a lido di Spina non occorre, ma tanta privacy. Dispone di uno spazio adeguato per il parcheggio di almeno due autovetture. Dispone inoltre di un grande barbecue, e di un sistema di irrigazione temporizzato. Al suo interno, il piano terra è composto da una graziosa saletta con angolo cottura, dalla camera matrimoniale con porta finestra per accedere al giardino, dal bagno con finestra, dalla cantina, già attrezzata e dal vano scala interna comodissimo per raggiungere il primo piano senza dover uscire di casa. Il piano terra è a tutti gl'effetti indipendente ed è sicuramente adatto per ospitare amici o famigliari.. Il primo piano è composto dalla bella e funzionale cucina e dalla sala principale, spaziosa e molto luminosa, con annesso terrazzo abitabile d'ingresso collegato alla scala esterna, che permette di accedere al piano, senza dover entrare dal piano terra. Il secondo e ultimo piano è composto da una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, da una seconda camera da letto e dal bellissimo bagno, realizzato con con molta cura e con materiali di vero pregio. Villa Caravaggio è stata completamente ristrutturata da cima a fondo nel 2019, Gli arredi sono esclusivi, infissi di prima qualità, tutti completi zanzariere, riscaldamento autonomo a controllo remoto; completamente climatizzata e dotata di armadi su misura. Questa esclusiva villa è dotata di un nuovissimo impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e tutti gli impianti tecnologici sono in domotica. Dispone di una superficie calpestabile di circa 110 metri quadrati; un giardino di circa 150 metri quadrati ed è completamente protetta da un sistema di video sorveglianza con sensori volumetrici esterni e interni. Questa villa è di vero e assoluto pregio. Vero affare. Occasione da non perdere.

In una tranquilla palazzina di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano con ingresso indipendente. Questa luminosa soluzione immobiliare si estende su una superficie di 130 mq e offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o coppie che cercano comfort e privacy. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una zona pranzo perfetta per cene conviviali. La cucina è funzionale ed attrezzata, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo della comodità. Il bagno finestrato aggiunge valore all'immobile, completato da una terrazza dove poter godere momenti di relax all'aria aperta. Inclusa nella proprietà troviamo anche un doppio garage spazioso e un ripostiglio utile per lo stoccaggio. Un ampio giardino esclusivo completamente recintato adiacente al garage rappresenta la ciliegina sulla torta: uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate all’aperto. Situata nel comune di Riva del Po, questa abitazione beneficia della tranquillità tipica delle zone residenziali ma allo stesso tempo permette facili collegamenti ai principali servizi locali come negozi, scuole e aree verdi. L’ottima posizione rende questo immobile ideale sia per chi cerca pace sia per coloro che desiderano essere vicini alle comodità cittadine. Arredato come da foto. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 3382498911 durante gli orari d'ufficio. SERVIZI IMMOBILIARI è il tuo partner fidato nella ricerca dell'immobile dei tuoi sogni, un punto di riferimento per coloro che intendono acquistare immobili di qualità. Selezioniamo accuratamente ogni proprietà, proponendo un patrimonio immobiliare che varia dalle ricercatissime case singole, fino ad arrivare a vere e proprie case da sogno. Grazie ad un’offerta esclusiva, rivolta in particolar modo a coloro che hanno sempre sognato una casa indipendente e grazie a dei servizi eccezionali che rendono l’esperienza di acquisto unica, SERVIZI IMMOBILIARI è un’azienda leader del settore immobiliare residenziale. Troverete la più completa ed esclusiva collezione di residenze comprendente ville, casali, dimore rurali, attici, villette, appartamenti. Particolare attenzione viene prestata alle case di pregio del territorio polesano, del basso ferrarese, del Parco Naturale Delta del Po e della “bassa” Padovana. Grazie ad un'offerta di servizi esclusivi ed attenti ad ogni minimo particolare, SERVIZI IMMOBILIARI si pone come azienda di riferimento nel panorama del mercato degli immobili di qualità nelle province di Rovigo, Padova e Ferrara. Eccellenza nella selezione di proprietà sempre più esclusive, trasparenza nel rapporto diretto e lealtà con la clientela, esperienza e competenza ad altissimo livello. Sono questi i valori che accompagnano ogni nostra singola offerta immobiliare.

**OCCASIONE IMPERDIBILE – IMMOBILE DA RIATTARE IMMERSO NEL VERDE A SERRAVALLE (FE) – Serravalle (Ferrara) – Parco del Delta del Po Palazzina ristrutturata nel 2008, immersa nella natura e non più utilizzata da tempo, ora in **VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE**. **Immobile da riattare** con grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento. **Caratteristiche principali:** - Lotto di 2.500 mq nel cuore del Parco del Delta del Po - Composta da 4 unità abitative con ingresso indipendente, ma utilizzabile anche come unica abitazione - A pochi passi dall’argine “Destra Po”, itinerario ciclabile europeo - A 2 km dall’attracco turistico “Porta del Delta” - Ideale per gli amanti della pesca grazie alla vicinanza a un fish camping **Composizione della palazzina:** - 2 trilocali al piano terra con corte privata - 1 trilocale al primo piano con terrazzo di 21 mq - 1 appartamento su due livelli con 3 camere da letto **Dotazioni:** - Impianti indipendenti certificati (acqua, luce, gas GPL) - Finiture in legno, pavimenti in cotto e ceramica - Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate e porte blindate **Ideale per:** - Amanti della tranquillità e della natura - Pescatori e ciclisti, grazie alla posizione strategica - Investitori o per attività di B&B - Chi desidera un’ampia abitazione indipendente immersa nel verde Per maggiori informazioni o per una visita, contattare in privato.

Lido delle Nazioni, propongo in vendita graziosa villetta al piano terra con ampio giardino privato. Nel centralissimo viale Inghilterra, trova la sua posizione questa villetta, che si sviluppa completamente al piano terra e dista circa 800 metri dalla spiaggia. Questo immobile dispone di un ampio giardino ben recintato e offre la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto al suo interno. La facciata è gradevole e la bella veranda, dona a questa villetta un sapore di mare e vacanze. L'immobile, offre, al proprio interno, una spaziosa ed accogliente veranda, dotata di comodo barbecue, zona lavanderia e soprattutto, è attrezzata per essere una comoda zona relax. La sala è molto spaziosa ed è dotata di ben due divani, di seguito troviamo un comodo e arredatissimo cucinotto, completo di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, di seguito vi è la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. L'immobile è completamente arredato e dotato di termoriscaldamento autonomo con caldaia e allaccio alla rete di distribuzione del gas metano. Vero affare. Occasione da non perdere.

Molinella ad.ze in direzione di Ferrara. Porzione di casa bifamiliare con accesso carraio dalla provinciale direttamente nel cortile privato. Al piano terra troviamo il grande ingresso padronale arredabile, ampio soggiorno, sala pranzo con annessa la cucina separata con accesso all'esterno. Al P.T. è presente un ulteriore ambiente utilizzabile come dispensa e cantina. Con scala interna raggiungiamo la zona notte dove abbiamo tre ampie camere matrimoniali e il bagno padronale. In esterno, in corpo staccato, sono presenti locali accessori come la lavanderia, lo stalletto, il pollaio sempre utili per chi vuole vivere le attività di campagna. In posizione comoda per raggiungere il capoluogo Molinella o la città di Ferrara, vicino alla frazione di S.Maria Codifiume, di cui si potranno utilizzare i servizi come le scuole, la farmacia e i negozi di vario genere presenti.

San Giovanni di Ostellato, propongo in vendita villa unifamiliare con annesso grande garage e giardino privato, completamente recintato. Ubicata nella centralissima via lidi ferraresi, trova la sua posizione questa graziosa villetta sviluppata completamente al piano terra. Villa Andrea è circondata su tutti e quattro i lati dal proprio giardino privato, che si sviluppa su una superficie di circa 800 metri quadrati e la rende completamente indipendente. Il bel portico ci invita all'ingresso, che è accogliente e ampio: la sala è spaziosa, accogliente e climatizzata: di seguito troviamo la cucina abitabile con annessa lavanderia, molto comoda e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e dal bagno con finestra. Il garage è adiacente alla villetta e comodissimo per parcheggiarvi la propria automobile, in più dispone di un ampio basso comodo ivi adiacente. All'esterno della villa, vi è anche il locale termico, dove vi è alloggiata la caldaia che fornisce riscaldamento autonomo e acqua sanitaria. Villa Andrea dispone di una superficie calpestabile pari a 120 mq, ai quali si aggiungono 60 metri quadrati di garage e bassi comodi e circa 600 metri di giardino privato. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione completamente indipendente, con ampi spazi e comoda ai servizi. Vero affare. Occasione da non perdere.

LIDO DEGLI ESTENSI FRONTE DARSENA TURISTICA - Rif. E/31-2 Esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto della nuova "Darsena Turistica" di Lido degli Estensi. Questo splendido immobile si estende su una superficie di 75 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione ottimale degli spazi. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una con 3 letti, due bagni, perfetti per garantire comfort e privacy. L'appartamento è in condizioni ottime e viene venduto arredato escluso effetti personali, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e la presenza del condizionatore assicura un clima ideale in ogni stagione. Non mancano due ampi balconi, ciascuno di 20 mq, che offrono uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, zanzariere, tende da sole, spese condominiali basse. Al piano terra, è incluso un posto auto scoperto di 20 mq, un ulteriore vantaggio per chi desidera evitare le problematiche di parcheggio. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G

FISCAGLIA - MIGLIARINO- PROPOSTA DI VENDITA ALLO STATO DI GREZZO. In bellissima Zona residenziale composta solo da Ville e Villini, dove regna la tranquillità e il silenzio pur trovandoci a pochi passi dal centro del paese di Migliarino, proponiamo Villa in contesto bifamiliare di ultima generazione, edificata su un lotto affacciato su 2 strade, disposta a due livelli fuori terra, con ampia zona soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno, garage collegato con l'abitazione al P.T.. Al P. 1°, 3 camere da letto, cabina armadio, 2° bagno. Progettata per il riscaldamento a pavimento. Giardino di oltre 300 mq su 3 lati. Progetto e capitolato visionabili presso il nostro ufficio. N.B. Al P.T. è a contatto con l'altra villa solo 1 parete del garage. Tutta la parte abitativa, giorno e notte, è libera su 4 lati. ACQUISTO ALLO STATO DI GREZZO CON POSSIBILITA' DI ACCORDO CON L'IMPRESA PER IL COMPLETAMENTO PERSONALIZZATO. Possibilità di Impianto fotovoltaico. Personalizzazione di tutti gli interni. Circa 6 mesi per il completamento e la consegna chiavi in mano. APE da progetto. CLASSE A - ANTISISMICA - AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Rif. MG548 Classe Energetica: A1

Affaccio sulla corte interna. Ottimo appartamento attualmente adibito ad ufficio, disposto al secondo piano rialzato con ascensore è composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone, cantina. Eventuale garage antistante per qualsiasi auto. € 250.000

Lido degli Estensi, propongo in vendita, esclusivo appartamento trilocale PRATICAMENTE SUL MARE. Ubicato a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia del Lido degli Estensi e dal centro di V.le Carducci, Miramare si trova al piano rialzato, servito da ascensore, ma anche dalle comodissime scale. Inoltre si può accedere al condominio, attraverso la comoda rampa, appositamente studiata per che ha bambini neonati o disabilità motorie. Arrivati al piano troviamo il robusto portoncino di ingresso in legno massello, che ci invita all'interno dell' appartamento, luminoso e accogliente. La sala è ampia e ci invita a godere del bellissimo terrazzo abitabile con suggestiva vista mare e spiaggia. La zona giorno si completa di climatizzatore e di un piccolo angolo cottura, molto funzionale e completo di tutto il necessario per preparare succulenti manicaretti . Di seguito troviamo il bagno con finestra, una ampia camera matrimoniale e la funzionale cameretta con due letti singoli a terra, Miramare è ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro; l'affitto è garantito. Occasione da non perdere. Vero Affare.