Case economiche in vendita in provincia di Ferrara Pag. 91

Investimento nel centro storico di Comacchio – PALAZZO D'EPOCA DA VALORIZZARE Nel cuore autentico di Comacchio, tra canali, ponti storici e scorci suggestivi, proponiamo in vendita un palazzo storico di ampia metratura, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto di grande valore architettonico e immobiliare. L'immobile, risalente al XVIII secolo, conserva il fascino delle architetture storiche del centro, con spazi generosi e una posizione estremamente strategica, tra il Duomo ed il Loggiato dei Cappuccini, in posizione di grande passaggio, tuttora cuore della vita commerciale e turistica di Comacchio. Caratterizzato da ambienti affrescati, la suddivisione è classico dei Palazzi signorili dell'epoca, con il piano terra destinato ai servizi (cantine, magazzini, rimesse) ed il piano superiore destinato alla residenza nobiliare. La proprietà si distingue inoltre per la presenza della corte interna che si estende fino al canale retrostante, elemento di rara suggestione che testimonia il legame originario tra il palazzo e la rete d'acqua della città. La proprietà si presta perfettamente a diverse destinazioni: • Boutique hotel o struttura ricettiva • Residenza di prestigio • Appartamenti turistici • Progetto immobiliare di valorizzazione La posizione nel centro storico e la generosa metratura consentono molteplici possibilità di sviluppo. L'immobile richiede una ristrutturazione completa, rappresentando quindi la soluzione ideale per: • investitori • imprese di sviluppo immobiliare • professionisti del restauro • chi desidera creare una proprietà unica su misura Proprio per questo motivo il palazzo offre ampio margine di personalizzazione e valorizzazione. • Palazzo storico indipendente • Ampia metratura complessiva • Posizione centrale • Struttura originale con elementi architettonici d'epoca • Grande potenziale di sviluppo Una soluzione non per tutti, ma perfetta per chi sa riconoscere il valore di un immobile storico e desidera trasformarlo in un progetto esclusivo, nel cuore di una delle località più suggestive della laguna emiliana. • metratura interna: mq 1.200 • numero piani: 2 •. corte interna: mq 800 circa • distanza dal Trepponti: 700 mt • vincolo storico: sì N.B. Le foto rappresentano gli ambienti del Palazzo e le caratteristiche architettoniche dei soffitti e affreschi, sono modificate nel contenuto, in quanto attualmente i locali si presentano ingombri di grandi quantità di mobili, oggetti e beni personali della proprietà attuale. Le foto originali ed i documenti dell'immobile sono visionabili solo previo appuntamento.

Porzioni di villa trifamiliare di nuova costruzione con ampi spazi e giardino privato – Ferrara, zona esclusiva - A PARTIRE DA € 490.000 In un contesto residenziale tra i più ricercati di Ferrara, immerso nella tranquillità e nel verde, sorge questa elegante e moderna villa trifamiliare di nuova costruzione, perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Progettate con grande attenzione al comfort e alla vivibilità quotidiana, le unità abitative si sviluppano su due livelli e si distinguono per gli spazi interni ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia, lavorare da casa o semplicemente vivere ogni ambiente con libertà e funzionalità. COMPOSIZIONE INTERNA: * Ingresso indipendente dal giardino privato * Ampia zona giorno open-space con grandi finestre e accesso diretto all'esterno * 3 camere da letto ben proporzionate * Doppi servizi finestrati con materiali e sanitari di alta gamma * 2 spaziosi ripostigli, utilissimi per la gestione ordinata degli ambienti * Disimpegni ben distribuiti per ottimizzare ogni metro quadrato * Garage e posto auto di proprietà FINITURE E DOTAZIONI: * Infissi di ultima generazione a taglio termico e acustico * Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione * Predisposizione per impianto di climatizzazione * Materiali selezionati, eleganti e durevoli * Classe energetica elevata: risparmio, sostenibilità e valore nel tempo ESTERNI E POSIZIONE: Il giardino privato, curato e delimitato, rappresenta un'oasi di relax perfetta per pranzi all'aperto, giochi dei bambini o momenti di tranquillità. La zona è esclusiva, silenziosa, verde e strategicamente collegata: vicina al centro città, a scuole, piste ciclabili, supermercati e a tutte le comodità quotidiane, ma con la privacy e l'eleganza tipiche delle aree residenziali di pregio. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA: * Spazi ampi, ben progettati e luminosi * Indipendenza totale e privacy * Costruzione nuova, efficiente e a basso impatto energetico * Contesto esclusivo e sicuro * Ottimo investimento a lungo termine Contattaci ora per ricevere informazioni o fissare una visita sul posto.

ZONA BORGO PUNTA All'interno di un quartiere residenziale di nuova costruzione, in posizione interna, a pochi minuti dal Centro Città proponiamo una Soluzione centrale di NUOVA COSTRUZIONE progettata con elevati standard qualitativi all'avanguardia e un'attenzione particolare al risparmio energetico. L'Immobile infatti si serve di un'impianto fotovoltaico con panelli solari potenza 4.8 kw. e batteria di accumulo di 5 kw. Riscaldamento a pavimento alimentata con l'uso del fotovoltaico. Serramenti in pvc rinforzato. Tapparelle in alluminio elettriche PIANO TERRA: Ampio Soggiorno con cucina a vista Bagno finestrato con doccia Vano tecnico Garage (con possibilità di rivedere gli spazi e ampliare la zona giorno) PIANO PRIMO: 3 ampie camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) Bagno finestrato con doccia Balcone ripostiglio con lucernaio Scoperto esclusivo fronte e retro di c.a 80 mq. Pavimento in gres porcellanato effetto legno Euro 490.000

Porzioni di Trifamiliare di nuova costruzione classe A4
ZONA EST /IPERCOOP LE MURA - In una delle zone residenziali più belle di Ferrara, servita dai mezzi pubblici e comoda a tutti i servizi, vendiamo 3 porzioni di Villa in trifamiliare, dotate di tecnologia all'avanguardia di ultima generazione, classe energetica A4. Sono disponibili 2 unità laterali, ed una centrale con composizioni similari: P.T: ingresso su soggiorno di ca.50mq con possibilità di separare la cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio. 1°P: 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera doppia, ampia sala da bagno e ripostiglio/vano tecnico. Giardini esclusivi e box auto. Ottime finiture. A partire da € 490.000 per porzione centrale

Cento, fraz. Casumaro.Questa mattina ci troviamo a Casumaro, dove Guercino Immobiliare propone questa bellissima villa indipendente con parco e con un secondo appartamento mansardato.La soluzione è ideale per chiunque cerchi tranquillità, ma allo stesso tempo dista pochissimo sia dal centro di Casumaro che dalla vicina Finale Emilia. La proprietà è attualmente divisa in due unità, 170 mq al piano terra e circa 110 mq al piano mansardato, quindi si presta perfettamente come soluzione genitori-figli, ma se lo si preferisce, senza grandi modifiche, si può unificare per ottenere un'unica grande abitazione.Tra i vari comfort la casa dispone di un grande parco piantumato di circa 1600mq, dove non manca lo spazio per la piscina, il barbecue, zona relax e quant'altro si voglia, spazio ideale per chi voglia dilettarsi con pranzi e cene all'aperto con amici e parenti.DOTAZIONI:- infissi in acciaio rivestiti in pvc effetto legno.- Riscaldamento a pavimento.- Impianto allarme.- Impianto videosorveglianza- Videocitofono- Impianto di aspirazione centralizzato- Vasca idromassaggio- Zanzariere- Inferriate- Cancello automatico- Doppio garage- Doppio posto auto copertoPIANO TERRA:- Ingresso arredabile- Soggiorno con camino- Cucina abitabile in muratura- Disimpegno- Bagno con vasca idromassaggio e doccia- Lavanderia- 2 camere con cabina armadio- Doppio garage collegato internamenteINOLTRE ZONA LABORATORIO PARRUCCHIERA CON BAGNO E RIPOSTIGLIO.PRIMO PIANO con INGRESSO INDIPENDENTE:- Soggiorno con angolo cottura- Ripostiglio- Disimpegno- Camera con cabina armadio- Camera- Grande BagnoESTERNAMENTE:- Vialetto di ingresso con cancello automatico- Doppio posto auto coperto collegato al doppio garage- Parco- Porticato- Zona relax - Zona piscina

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nuova villetta bifamiliare indipendente nella splendida posizione del Penzale, con giardino privato, 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina e garage. Costruzione moderna con finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e alta efficienza energetica (classe A4). Zona tranquilla e ben servita. Consegna prevista entro 16 mesi dal contratto preliminare. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio! Porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli; ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno ed accesso diretto al garage; al piano superiore 3 camere da letto, balcone e bagno. Giardino di proprietà esclusiva. Ci troviamo nella zona del Penzale, in un contesto estremamente residenziale e a poche centinaia di metri dal centro di Cento. Rif. 1878-25a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa splendida villa unifamiliare è la soluzione ideale! Situata in una posizione privilegiata, offre un'oasi di tranquillità e privacy, pur essendo comoda a tutti i servizi principali. Ampi e luminosi ambienti, ideali per famiglie e per chi ama ricevere ospiti. La disposizione degli interni permette di godere di comfort e funzionalità. Un giardino generoso e ben curato, perfetto per momenti di relax, attività all'aperto o cene all'aperto. Villa indipendente disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato abbiamo i vani accessori quali,3 locali cantina e ripostiglio; al piano rialzato, ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia e terrazzo; al piano primo 2 camere matrimoniali,1 studio, antibagno, bagno e balcone; al piano sottotetto 3 locali pluriuso, bagno e terrazzo abitabile. A completare la proprietà garage e giardino privato sviluppato su tutti e quattro i lati della villa. Immersa in un contesto tranquillo e ben collegato, perfetta per chi desidera vivere in serenità senza rinunciare alla comodità, a pochi passi dal centro storico del paese dove troviamo tutti i servizi di prima necessità ed a 150 metri dalla fermata dell'autobus. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Rif. 1175-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

centralissimo, Corso Vittorio Veneto, in angolo con Viale Cavour, in contesto architettonico signorile, posto al sesto piano e ultimo con doppio ascensore, libero a 8 mesi dal preliminare, raro appartamento di ampia superficie così disposto: ingresso, vestibolo con piccolo locale guardaroba, salone (ca. 110 mq) con camino di design, zona pranzo, zona rialzata a salotto di lettura, con affaccio su terrazza panoramica, cucina abitabile e piccolo bagno di servizio agli ospiti; zona notte con tre letto di cui una matrimoniale con bagno dedicato, 2 doppie e un altro bagno. Ripostiglio, balcone e balconcino. Autorimessa al piano interrato. Clima con pompe di calore. Le spese condominiali sono omnicomprensive di riscaldamento, acqua calda/fredda, gestione ad esclusione della corrente elettrica, ascensori.

Descrizione INCANTEVOLE VILLA STORICA A CENTO LOCALITA’ BUONACOMPRA VILLA STORICA CON FAVOLOSO PARCO DI 3.000 MQ E SPLENDIDO FIENILE RIF. ANNUNCIO: EK85 PREZZO: € 495.000,00 INFO: ERIKA BRANCHINI Agente immobiliare TEL: 349 5791769 MAIL: erikabranchini.ilghetto@gmail.com A pochi chilometri dal capoluogo centese, immersa in un suggestivo parco completamente recintato di 3.000 mq, curato e sapientemente piantumato scegliendo tante varietà di alberi come l’acero rosso, il bellissimo salice piangente ed il il noce, questa affascinante residenza storica incarna l’essenza delle antiche dimore rurali del territorio, una testimonianza del fascino d’altri tempi Edificata nel 1929 come riportato nell’autentico rosone all’entrata principale, ha mantenuto la sua autenticità negli anni, frutto di accurati lavori di restauro e ristrutturazione riguardanti la parte dell’abitazione principale ma anche l’antico fienile preservando intatti tanti degli elementi dell’epoca, con il suo portico suggestivo, la graziosa tettoia e lo storico pozzo. L’abitazione principale si sviluppa su due piani, terra e primo ma l’antica scala ci porta al piano sottotetto facendoci scoprire il fascino di questa antica struttura. Le altezze con un colmo di 4,40 metri ed una minima di 2 metri, la luce ed i dettagli mostrano tutta la potenzialità di questi 143 mq. Entriamo nei dettagli della parte abitativa che ci accoglie al piano terra con due entrate, la principale sul luminoso ingresso adibito oggi a salottino e la secondaria che collega direttamente alla bella taverna con le storiche volte a botte, un camino con forno e il funzionale angolo cucina. Dall’ingresso principale si sviluppa tutta la zona living: il salotto di 31 mq con l’autentico caminetto, la spaziosa cucina che conserva anch’essa il suo camino in muratura, il bagno recentemente ristrutturato e la classica cantina con i suoi 22 mq che mantiene il forte legame con il passato. Salendo le scale si accede al primo livello, la zona notte, dove uno splendido corridoio si apre davanti a noi. Sono 5 le camere attualmente a disposizione e tutte mantengono la pavimentazione originale in mattoni rossi, così come anche la sala da bagno a disposizione con i suoi 15 mq. Dedichiamoci ora allo storico fabbricato secondario. Un suggestivo portico che accoglie un salottino da esterno, il vecchio pagliaio con le sue autentiche colonne e due locali, i vecchi depositi attrezzi adibiti oggi al ricovero delle autovetture e del necessario per la manutenzione del bellissimo parco. Tutto il piano primo, quello che originariamente era il fienile, è stato ristrutturato post sisma mantenendo la struttura iniziale con altezze che variano dai 2,90 metri fino ad un massimo di 5,70. Per visitare l’immobile, avere maggiori dettagli, contattami al numero 349.5791769 o via mail a erikabranchini.ilghetto@gmail.com

Descrizione CENTO: CASA INDIPENDENTE CON ANNESSO CAPANNONE E BAR Cento, Via Volta: Casa indipendente libera su 4 lati cosi composta: Al piano primo è presente un appartamento ristrutturato di mq.80,00 Al piano terra è presente un locale adibito a Bar con patio esterno. Nel retro annesso capanno di ampia metratura pari al nuovo.

ZONA CORSO ISONZO LIBERA ALLAS STIPULA (occ dal proprietario) prestigiosa casa indipendente su 4 lati disposta su 3 livelli composta come segue: Piano seminterrato: ampia taverna con accesso al giardino esclusivo, sala relax, stanza multiuso (studio/letto), ripostiglio ad uso lavanderia. Piano rialzato: ampio ingresso su luminosissimo salone, pranzo-cucina abitabile di grandi dimensioni, studio, armadi a muro e servizio. 1 piano: 3 camere da letto (due matrimoniali e 1 doppia), una delle camere matrimoniali corredata da spogliatoio, doppi servizi finestrati. Garage con terrazzo sovrastante e altro piccolo terrazzino. Giardino esclusivo di circa 100 mq. L'immobile è in ottime condizioni d'uso ed è rifinito con materiali di pregio, infissi in legno con vetrocamera. Riscaldamento autonomo e climatizzazione (caldo-freddo). Euro 498.000

Casa Indipendente con Spazioso Giardino e Ottima Visibilità Commerciale a Quartesana, Ferrara. Casa indipendente su 4 lati con giardino sui 3 lati. Situata a Quartesana, direttamente sulla via principale, offre una visibilità eccezionale per l'attività commerciale inclusa. La casa, costruita nel 1965, e ? composta da tre unità distinte. Una porzione di casa su piano terra e primo, una negozio allo stesso piano trasformabile in abitativo o in ufficio per una opportunità di case e lavoro. Tramite scala esterna si accede ad un' ulteriore unità abitativa al piano primo. Caratteristiche Principali:Appartamento al Primo Piano (Circa 100 mq): - Ampia cucina abitabile, luminosa e accogliente- Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole- Soggiorno, bagno ampio e pratico ripostiglio.- Terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto- Soffitta come ulteriore spazio Negozio (Circa 70 mq):- Ideale per avviare o espandere il tuo lavoro o come ufficio - Bagno privato per massima comodità- Spazio ampio per esporre i tuoi prodottiIl negozio può essere trasformato in ampio garage alla necessitàAppartamento su due Piani (Circa 130 mq):- Ingresso accogliente - Spazioso soggiorno - Sala da pranzo di ampie dimensioni- Cucina separata da una porta a vetri che può essere rimossa in caso di necessita.- Camera matrimoniale con balcone privato- Seconda stanza perfetta come ufficio o camera aggiuntiva- Bagno con doccia e finestraDepandance (2 stanze + antibagno e bagno) con accesso diretto al giardino. Ingresso indipendente sul fronte e collegata all'appartamento su due piani, ideale per ospiti o affitti a breve termine.Questa residenza offre la flessibilità di ospitare due famiglie separate o di gestire un'attività commerciale in modo comodo e diretto. Il vasto giardino e il cortile offrono spazio per giochi, relax e persino la possibilità di creare un giardino da sogno.Nella parte posteriore oltre al giardino vi e´ un piazzale con tettoia dove possono stare comodamente due automobili. Lo spazio è di circa 2000 mq. Il terreno è fabbricabile verificando i piani comunali.Situata in una posizione strategica sulla via principale di Quartesana, garantisce un'ottima visibilità per il tuo negozio ed e´ a 4 km dall'ospedale di Cona. Opportunità unica. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento Casa Indipendente con Spazioso Giardino e Ottima Visibilità Commerciale a Quartesana, Ferrara. COD. 3582. €. 498.000

Villa monofamiliare di nuova costruzione a Renazzo – Via Buttieri

PIEVE IMMOBILIARE propone in vendita una villa monofamiliare di nuova costruzione chiavi in mano, caratterizzata da un linguaggio architettonico tradizionale e rigoroso, perfettamente inserito nel contesto residenziale nel centro di Renazzo.

L'abitazione si sviluppa su due livelli su lotto di oltre 1.000mq. Al piano terra l'ingresso apre su un'ampia zona giorno con cucina in open space, bagno finestrato, lavanderia e studio, utilizzabile anche come quarta camera da letto.
Il piano primo ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni, una terza camera e un grande bagno finestrato.
L'esterno richiama l'edilizia tradizionale di qualità, con pilastri e pareti intonacate, tetto in laterizio con coppi, copertura in legno a vista con travi e travetti, scuri scorrevoli, parapetti in ferro e camini intonacati. Di forte impatto la parete a doppia altezza lungo la scala interna, valorizzata da doghe in legno e ampie vetrate.

La costruzione è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, murature esterne coibentate e solai in laterocemento.
La villa è dotata di riscaldamento e a pavimento con pompa di calore e predisposizione per il raffrescamento, termoregolazione per ambienti, impianto fotovoltaico da circa 6 kW e predisposizioni per colonnina di ricarica per auto elettrica, VMC ed impianto d'allarme.

Possibilità di detrazioni fiscali pari ad €48.000.

Prezzo chiavi in mano: 499.000€

Per informazioni o per fissare una consulenza:
Pieve Immobiliare
Tel. 051 97 44 14 – info@pieveimmobiliare.it

Rif: FS010 - Immaginate una casa dove lo spazio non è mai un compromesso, ma un invito alla convivialità. Situata nella tranquilla Via Malagù, questa villa indipendente su quattro lati è il rifugio perfetto per chi cerca privacy, ordine e quella rara cura che solo una proprietà vissuta da un unico proprietario può trasmettere. Costruita nel 1994 e mantenuta in stato impeccabile, la casa vi accoglie con un’eleganza solida e senza tempo. Un Benvenuto che sa di Casa Varcato il cancello, un vialetto vi conduce al portico, il luogo ideale per un caffè all'aperto prima di entrare. Una volta varcata la soglia, sarete colpiti dall'ampiezza della zona giorno: un soggiorno di ben 36 mq inonda l’ambiente di luce, mentre la sala da pranzo separata comunica armoniosamente con la cucina abitabile, creando il cuore pulsante per le cene in famiglia. Il piano terra è completato da un jolly prezioso: un grande studio che, all'occorrenza, può trasformarsi in una quarta camera da letto per ospiti o nonni, servito da un bagno completo con doccia. La praticità è ai massimi livelli grazie all’accesso diretto al garage di 28 mq tramite una porta blindata interna: niente più pioggia o freddo quando tornate a casa con la spesa! Riposo e Relax: I Piani Superiori e il Seminterrato Salendo al primo piano, la zona notte si apre su due luminose camere matrimoniali e una terza camera da 12 mq, perfetta per i figli o per un hobby creativo. Qui, il bagno padronale non vi costringe a scegliere: troverete sia la vasca per i vostri momenti di relax, sia la doccia per la velocità del mattino. Ma la vera sorpresa si nasconde al piano seminterrato. Una taverna spaziosa con camino vi aspetta per le serate invernali, insieme a una zona lavanderia e stireria organizzata nel dettaglio e a una cantina ideale per i vostri vini o per il cambio stagione. Un Giardino per Vivere all'Aperto Tutto intorno, circa 220 mq di giardino privato abbracciano la villa. È uno spazio già pronto per essere goduto: la zona barbecue è pronta per le grigliate estive, mentre la casetta in legno offre tutto lo spazio necessario per il ricovero attrezzi, lasciando il prato libero per il gioco dei bambini o per i vostri amici a quattro zampe. Questa non è solo una casa, è il capitolo successivo della vostra vita. Una struttura solida, libera su tutti i lati e pronta per accogliervi senza bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione.

Immerso nel suggestivo centro storico di Ferrara, questo affascinante palazzo risalente al XVII secolo rappresenta un vero gioiello architettonico, capace di catturare l'immmaginazione di chi cerca un patrimonio di carattere e storia. Situato al piano rialzato, l'appartamento di 110 mq offre un'ambientazione elegante e ricca di fascino, perfetta sia come prestigiosa residenza che come investimento redditizio. Attualmente adibito a Bed & Breakfast, questa dimora si distingue per le sue spaziose camere da letto con bagni privati, una cucina abitabile e un'ampia terrazza a uso esclusivo, ideali per momenti di relax all'aperto. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali attrazioni della citta', rendendo una soluzione ideale per un investimento con elevato potenziale di rendita o come elegante abitazione. Caratterizzato da dettagli storici preservati e rifiniture di pregio, questo immobile rappresenta un'occasione irripetibile di possedere un pezzo di storia in una citta' piu' affascinanti d'italia.

BOSCO MESOLA (FE) – RESIDENZA UNICA CON PARCO BOTANICO PRIVATO DI 12.000 MQ E FABBRICATO ACCESSORIO

Nel cuore verde di Bosco Mesola (FE), a pochi minuti dalle spiagge dei Lidi Ferraresi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un parco privato di 12.000 mq con alberi provenienti dai 5 continenti, molti dei quali con oltre 40 anni di storia e un valore botanico inestimabile.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:
- Piano terra: ampio openspace con cucina a vista e zona living luminosa, ideale per chi cerca spazi aperti e conviviali e un bagno.
- Piano primo: due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un secondo bagno finestrato.

In aggiunta, la proprietà dispone di un fabbricato accessorio di circa 110 mq accatastato C/2, perfetto come magazzino, studio, laboratorio, taverna o dependance, con ingresso indipendente e grande potenziale.

BORGO PUNTA: villa di testa con corte esclusiva sui tre lati, edificata nel 2005 e disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su corte retrostante, disimpegno, bagno con doccia. Al piano primo trovano spazio tre camere da letto di cui: due matrimoniali con affaccio su balcone e una camera doppia. Sono presenti al piano: due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con doccia e vasca. Al secondo ed ultimo piano (sottotetto) trova posto una mansarda completamente rifinita ove sono presenti: due ripostigli e la caldaia. Le finiture sono buone. Non mancano ulteriori accessori come: infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, termostati ambienti ad ogni piano, parquet nella zona notte, tendoni frangisole, pavimenti in ceramica in mansarda e nei bagni. Notevole il numero di accessori a supporto della sicurezza quali: inferriate, videocitofono, impianto di allarme, nonché 3 porte blindate: una all'ingresso e le altre due sul retro. Presente l'impianto di climatizzazione a 5 split, garage con porta basculante elettrificata; scoperto privato di proprietà. Per approfondire qualsiasi richiesta di informazione è necessario un primo incontro in studio.

In Centro a Dosso, in tranquilla zona residenziale, graziosa villa singola con finiture di pregio, edificata nel 1998 con ristrutturazione per ampliamento del primo piano nel 2011, caratterizzata da spazi generosi, alto risparmio energetico, giardino, garage doppio e piscina privata. L' abitazione è disposta su 2 livelli, predisposta per eventuale divisione in 2 unità abitative, attualmente composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, doppi servizi, studio, ripostiglio, 2 camere da letto e portico al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere da letto, doppi servizi e terrazzo al piano primo. La villa gode di porta blindata, infissi con vetrocamera, zanzariere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet, solare termico, impianto fotovoltaico da 20 KW, cappotto termico. Visibile da subito previo appuntamento.

Centro Storico Tra il Palazzo dei Diamanti e la casa di Ludovico Ariosto zona Aria Nuova storico signorile ed unico edificio residenziale in perfette condizioni esterne costituito da una palazzina disposta su due piani fuori terra, un ampio sottotetto parzialmente recuperabile e un piano seminterrato corredata da un affascinante e ricco giardino alberato di 650 mq. la palazzina è dotata di un accesso carraio con possibilità di parcheggio per due auto.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino, sviluppata su due livelli, il cui carattere storico si fonde armoniosamente con il comfort e le prestazioni dell'abitare contemporaneo. L'immobile conserva elementi architettonici di pregio storico, come una monofora e dettagli riconducibili allo stile gotico, tra cui un elegante arco, testimonianze autentiche che donano identità e unicità alla proprietà. La villa di circa 400 mq è stata oggetto di una ristrutturazione recente completa ed accurata, eseguita con attenzione sia per la qualità delle finiture sia per l'efficienza energetica, collocando l'immobile in classe energetica A1, garanzia di elevato standard abitativo, sostenibilità e contenimento dei consumi. La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata da grandi vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul portico coperto e sull'ampio parco, ideali per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La cucina spaziosa, è posizionata in modo funzionale rispetto alla zona living. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da due spaziose e luminose camere matrimoniali. Il piano è servito da un bagno principale di ampia metratura e da un comodo guardaroba che rappresenta un valore aggiunto in termini di organizzazione e praticità. Il disimpegno centrale distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti e, grazie anche alla comoda scala interna che collega i due livelli, si affaccia sull'ingresso, elemento architettonico che esalta la luminosità naturale e dona continuità agli spazi, contribuendo a creare un'atmosfera elegante ed ariosa. Il piano terra è inoltre arricchito da diversi ambienti accessori, tra cui un bagno di servizio ed un disimpegno che organizza in modo ordinato gli spazi, unitamente ad un ampio magazzino che rende la casa estremamente pratica e versatile per ogni esigenza quotidiana. L'immobile è situato in via Lidi Ferraresi 1, località Migliarino, tranquilla frazione del comune di Fiscaglia, in una posizione particolarmente strategica e ben collegata. Ci troviamo infatti a metà strada tra la città di Ferrara ed il litorale dei Lidi Ferraresi, meta balneare della costa Adriatica. In 30minuti è possibile raggiungere Ferrara con tutti i suoi servizi, le attività commerciali ed il patrimonio storico-culturale, mentre in meno di 25 minuti si arriva comodamente alle spiagge dei Lidi Ferraresi, ideali per il tempo libero e la stagione estiva. La zona è ideale per chi desidera una residenza stabile immersa nel verde, ma anche per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da vivere nel tempo libero, sfruttando la vicinanza al mare ed ai principali collegamenti viari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: V126 - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZA – COMACCHIO In una delle zone più tranquille e servite di Comacchio, proponiamo spaziosa villa unifamiliare ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e comfort. l’immobile è disposto su più livelli e si compone di cinque camere da letto, tre bagni, luminoso soggiorno, e due cucine abitabili perfetta per la vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una grande terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto, un garage privato e un ampio giardino di 800mq che circonda la casa su più lati. La soluzione, curata nei dettagli e dotata di ottime potenzialità, offre ambienti ariosi e ben distribuiti, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Perfetta per chi cerca una villa indipendente con spazi interni generosi e un’area esterna ideale per vivere la bella stagione. Riferimento immobile: V126 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

VIA PIOPPA - Nella zona est di Ferrara, in zona residenziale verde e servita, vendiamo porzione indipendente di splendida villa pietra a vista unica nel suo genere, con ampio giardino esclusivo. La porzione di bifamiliare è così composta: ingresso al piano rialzato da splendido porticato, ampio e luminoso salone con camino, cucina a vista facilmente separabile, con uscita diretta al giardino, antibagno e bagno. Piano Primo: 4 ampio disimpegno, 4 camere da letto, bagno. Mansarda abitabile con stufa a pellet, terrazza di oltre 40 mq. Completano la proprietà un garage e zona scantinato con 3 vani pluriuso. La villa è circondata da un parco esclusivo con piccolo fabbricato in muratura per il barbecue e spazio per fare una piscina.
Ottime finiture, utenze autonome.

In località Corlo, volume, luce ed eleganza contemporanea definiscono questa villa dei primi del '900, trasformata in residenza. La villa, 300 mq, unisce il fascino rurale al comfort moderno. Questa prestigiosa proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta come un casale di pregio esaltato dall'eleganza della pietra a vista. Circondata da un ampio giardino di 9000 mq, la villa offre spazi esterni ideali per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Un portico accogliente invita a momenti di relax all'aperto, mentre gli interni spaziosi e ben distribuiti garantiscono un ambiente confortevole e funzionale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza della campagna ferrarese, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi della città. Nella proprietà sono presenti due unità, un magazzzino e un piccolo padiglione. Il magazzino, di 140 mq su due livelli, è composto da spazi ampi, luminosi e versatili. Il tetto in legno recentemente rifatto aggiunge qualità estetica e solidità alla struttura. Gli ambienti open space permettono un utilizzo flessibile, adatto a attività artigianali, deposito, laboratori creativi o funzioni logistiche. Si tratta di una soluzione ben tenuta, funzionale e pronta per essere personalizzata, ideale per chi cerca non solo praticità ma anche un ambiente capace di trasmettere atmosfera e ispirazione. L’ultimo elemento della proprietà è una struttura di circa 20m² in pietra a vista, un vero piccolo gioiello architettonico, soprattutto se valorizzato da un portico colonnato. L’insieme trasmette solidità e armonia, integrandosi nel paesaggio con grande carattere. L’effetto complessivo richiama l’eleganza di un piccolo tempio rurale o di un padiglione da giardino. La pietra a vista e il colonnato conferiscono un forte impatto scenografico, particolarmente suggestivo con una buona illuminazione serale.

Centralissima, zona XX Settembre in contesto di recentessima e raffinata ristrutturazione, barriere architettoniche assenti, libera casa formata da due appartamenti: Piano Terra Appartamento 1, Classe Energetica B, Ingresso, ampio salone con zona cottura (mq. 50) con possibilità di ricavare cucina, 1 matrimoniale con guardaroba, sala da bagno, bagno ospiti, rip. Piano Primo U, Appartamento 2 con Ascensore privato e terrazza di mq 36, Classe Energetica C, di cui: ingresso su soggiorno, cucina, 2 letto, bagno. Giardino privato mq. 60. Impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffreddamento con condizionatore in ogni vano, predisposta per upgrade domotica avanzata. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI-FIGLI e indipendenza per entrambi.

Rif: V109 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Porto Garibaldi, villa unifamiliare di 300 mq totalmente arredata, dotata di impianto fotovoltaico e ampi spazi interni ed esterni. INTERNO: Zona giorno open space con camino moderno Cucina a vista Quattro camere matrimoniali arredate Due bagni finestrati Scala interna in marmo Grande veranda chiusa con travi in legno e camino/barbecue ESTERNO: Giardino alberato con vialetti Garage doppio con basculante bianco Deposito/magazzino Facciata intonacata bianca con tetto a due falde Impianto fotovoltaico installato PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: AMPIA METRATURA TOTALMENTE ARREDATA IMPIANTO FOTOVOLTAICO GRANDE VERANDA CON CAMINO QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI GARAGE DOPPIO RIF: V109 - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it