Case con aria condizionata in vendita in provincia di Ferrara Pag. 34

Comoda ai principali servizi proponiamo in vendita coppia di appartamenti da ristrutturare composti da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. A completare la proprietà scoperto esclusivo e magazzino. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Lagosanto: in localita' Marozzo proponiamo abitazione disposta su due livelli in buono stato di matunzione e con ampio terrazzo. Annesso negozio con vetrine ed ampio laboratorio artigianale (ex panificio). Completa la proprietà una corte esclusiva con due garage. Limmobile si presta a diverse possibilità di utilizzo anche con carattestiche di ricettivo-turistico. INFO IN UFFICIO

Lido delle Nazioni,: a 400 mt dal mare proponiamo appartamento posto al secondo piano in piccolo contesto condominiale con scala comune a n. 4 unità, composto da: soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, bagno rifatto a nuovo con ampio box doccia, camera matrimoniale con secondo balcone, camera doppia con terzo balcone, al piano superiore: ampio solarium esclusivo con nuova pavimentazione a triplo strato di coibentazione, angolo barbecue completo di punto luce e lavandino, salottino. Arredato

In Via Modena, zona Cassana, comoda a tutti i servizi e a ridosso alla pista ciclabile, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative. Gli appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, sono così composti: cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali un bagno e due balconi. Al piano terra è presente un'ampia zona servizi di circa 60 metri, con un'altezza di 2,70 metri provvista di bagno più due garage. Area cortiliva privata totalmente piastrellata e recintata di circa 300mq. Libera su 4 lati.

COPPARO (FE) NUOVA RISTRUTTURAZIONE In contesto di 5 unità abitative si vendono 2 APPARTAMENTI disposti al PRIMO PIANO, 2 GARAGES comunicanti con lavandino e attacchi per la lavanderia, 2 POSTI AUTO esterni. Gli APPARTAMENTI sono composti da ingresso open-space su soggiorno, cucina, 1 letto matrimoniale, bagno/d, ripostiglio, balcone. Tramite una scala interna si accede a 2 sottotetti variamente sfruttabili. Gli immobili vengono venduti finiti (RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE CLIMA E FOTOVOLTAICO, ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA). POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE. Prevista CLASSE ENERGETICA “B”. Appartamento 4 €.167.000, Appartamento 5 €. 162.000 PER INFO IMMOBILIGGI&AZIENDAOGGI STUDIO DI COPPARO TEL.0532-863841

Lido delle Nazioni: in contesto di recente costruzione proponiamo villetta singola disposta su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano primo camera doppia con terrazzo e camera mandardata. Completamente Arredata, climatizzata. Ampio patio con giardino dotato di barbecue e fontana. Ottimamente tenuta. Ideale anche per residenti.

Lagosanto: in zona residenziale proponiamo abitazione disposta su due livelli di ampia metratura. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola, bagno. tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Ampia corte esclusiva con magazzino. L'immobile è da ristrutturare.

Casaglia, tenuta immersa nel verde, composta da abitazione/ristorante/maneggio tutto edificato nel 2004, circondata da un parco di mq 7.000 tutto recintato. La casa è composta da ingresso indipendente su soggiorno/cucina, tre camere da letto, due servizi, comunicante con il ristorante di mq 130 completo di tutte le attrezzature cucina, clima, impianti certificati. All'interno della proprietà troviamo il maneggio con box per otto cavalli, club house con un'area recintata dedicata all'allenamento. Si completa il tutto con una zona relax piscina. Posti auto coperti ed impianto fotovoltaico di nuova installazione da 10 Kw. Per informazioni e prezzo rivolgersi all'agenzia Studio Kriss 0532241772 cell. 3455859476, info@studiokriss.com.

COPPARO (FE) ZONA RESIDENZIALE In scala di 6 unità APPARTAMENTO AL 1° PIANO in palazzina di recente costruzione composto da Ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 letto (1 matrimoniale, 1 doppia), ripostiglio, bagno/d, balcone, garage. Clima, utenze autonome. Classe energetica “E” EP=109,53 Richiesta €.90.000 tratt. RIF.59 PER INFO IMMOBILIGGI&AZIENDAOGGI STUDIO DI COPPARO TEL.0532-863841

Posta in zona centrale, villa singola su due livelli con ampio giardino esclusivo piantumato. Il piano terreno di altezza mt. 2,80 e' adibito a servizi. La superficie, ' uguale a quella del piano primo nobile. Vista l'altezza potrebbe essere anche adibita ad abitativo. in questa parte dell'abitazione trovano posto, garage, cantina, locale di servizio e locale dove sono posizionati gli impianti solari, pompa di calore, allacciamento per ricarica macchina elettrica. una scala interna collega piano terra con piano primo. Al piano abitativo si accede da una scala esterna. L'ingresso ben suddivide la zona giorno dalla zona notte. Ampia cucina con retrocucina, soggiorno salotto di notevoli dimensioni, due matrimoniali e bagno, possibilita' di ricavare una terza camera da letto. Serramenti nuovissimi, pavimenti in marmo, tetto nuovo certificato, classe energetica in linea con le richieste europee fanno di questa villa un immobile prestigioso ed energeticamente qualificato. Il verde esclusivo che circonda l'immobile aggiunge comfort, riservatezza e piacevolezza all'insieme. Libero da subito!

In uno dei borghi più centrali del paese di Copparo e in zona ben fornita di tutti i servizi, proponiamo porzione di caseggiato terra-cielo con piccola corte interna privata e terrazzo. L’immobile è disposto su due livelli, piano terra e primo. La zona giorno al piano terra si compone di ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, una camera multiuso/letto e il primo bagno servito di doccia. La zona notte, da cui si accede da moderna scala in legno, si compone di altre due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul terrazzo, il disimpegno e il secondo bagno dotato di vasca/D idromassaggio. Completano la proprietà la piccola corte interna ad uso esclusivo, il terrazzo di 30 mq con lavanderia e ampio garage di 30 mq. Immobile ristrutturato in stile moderno con buone finiture. Classe energetica in fase di procedura. VERO AFFARE!!! € 169.000,00 - RIF. 50 PER INFO IMMOBILIGGI&AZIENDAOGGI STUDIO DI COPPARO TEL.0532-863841

RO FERRARESE (FE), APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE PRIVATO In centro paese a Ro Ferrarese, proponiamo in vendita, in contesto di 6 unità immobiliari, un appartamento disposto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore privato. Zona giorno costituita da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e il bagno con doccia. Completano la proprietà il garage e la cantina. Immobile climatizzato e dotato di utenze autonome. Soluzione ideale per famiglia numerosa che ama la tranquillità, lontana dal caos delle città. € 55.000,00 - RIF. 90” Per info 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

A due passi dal centro e vicino a tutti i servizi, in palazzina di 5 unità abitative APPARTAMENTO AL 1°PIANO composto da ingresso su soggiorno/pranzo con balcone, angolo cottura, 2 letto (matrimoniale e singola), bagno/v., garage. Climatizzato e con utenze autonome. IMMOBILE GIA’ A REDDITO-RENDITA ANNUA LORDA 7,38% Classe energetica “G” ep=342,61 €.65.000 TRATT. RIF.25 PER INFO IMMOBILIGGI&AZIENDAOGGI STUDIO DI COPPARO TEL.0532-863841

A pochi chilometri dal centro urbano, vendesi villa indipendente ideale per una famiglia amante della tranquillità che a fine giornata cerca un rifugio confortevole lontano dalla frenesia e dal caos della città, ma senza allontanarsi troppo dai servizi che essa offre. L’immobile si sviluppa tra il piano terra e il piano primo ed è composto da doppio ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere da letto matrimoniali, due bagni serviti da vasca e doccia e tre balconi. La casa presenta una taverna con camino da utilizzare per feste e le grigliate in compagnia, un garage/lavanderia e il giardino di 1.200 mq. Adiacente all’immobile si sviluppa un magazzino in vendita singola INFO IN AGENZIA Classe energetica: G ep=454,06 €.95.000 L'ABITAZIONE PER INFO 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it RIF. 40

In pieno centro paese e in zona ben fornita di tutti i servizi, proponiamo porzione terra-cielo disposta su due livelli, piano terra e primo. L’immobile si compone di ingresso indipendente, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con doccia. Immobile climatizzato. Classe energetica: G € 79.000,00 - RIF. 117 PER INFO IMMOBILIGGI&AZIENDAOGGI STUDIO DI COPPARO TEL.0532-863841

**Casa Indipendente in Vendita - Rif. K96** Scopri questa splendida casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Situata su un terreno di 2.777 m², la proprietà offre un ampio giardino con piscina interrata da ultimare, perfetto per rilassarsi durante le calde giornate estive. La casa, di 267 m² commerciali, è composta da cinque locali ben distribuiti, tra cui una sala di 50 m² riscaldata da una stube in ceramica alimentata a legna, che crea un'atmosfera accogliente e tradizionale. La cucina abitabile è dotata di un angolo con forno a legna per la pizza, ideale per gli amanti della cucina casalinga. Al piano terra si trovano anche un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una cantina per la legna. Al piano primo, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il bagno è da ultimare secondo le tue preferenze. La casa sarà consegnata finita con cappotto termico esterno e impianti elettrici e idraulici a norma. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione a gas naturale, assicurando comfort tutto l'anno. Con tre garage disponibili, non avrai problemi di parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa completamente ristrutturata, costruita nel 1956 e pronta a diventare il tuo nuovo rifugio. Prezzo di richiesta: €168.000. Contattaci per maggiori informazioni! Rif. K96

In vendita a Ferrara, in via Palestro, equidistante tra piazza Ariostea e corso Giovecca, si trova questo grazioso appartamento di 45 metri quadrati situato al piano terra di un palazzo storico completamente ristrutturato, dotato di ampio androne con soffitti in legno a cassettoni.DescrizioneL'appartamento ha una ristrutturazione classica con soffitti a cassettone e pavimenti in cotto ed è costituito da un ampio soggiorno / letto, cucina abitabile separata e bagno cieco con doccia.L'affaccio è su un curato giardino condominiale, particolarmente silenzioso.Attualmente l'immobile è dato in locazione con contratti ea termine per studenti universitari, quindi è un'ottima opportunità chi cerca un investimento senza ulteriori aggravi di spesa.Le spese condominiali sono di soli 15 euro al mese, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile.Gli infissi e le finestre sono in legno con vetrocamera, zanzariere ed inferiate, garantendo un buon isolamento termico e acustico.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo.L'appartamento è completamente arredato, compresa la cucina abitabile. Inoltre, la vicinanza a tutte le principali attrazioni della città e ben servito dai mezzi pubblici rende questo immobile un'ottima opportunità per chi cerca una casa in una delle zone più belle e ricercate di Ferrara.Visione fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 373,21. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2027

FERRARA, laterale VIA AEROPORTO, in bellissima posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, centri commerciali e trasporti, in strada a fondo chiuso, libera subito, CASETTA INDIPENDENTE SU 4 LATI, di 55 mq. DISPOSTA INTERAMENTE AL P.TERRA, cosi' composta: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, dispensa. Risc. autonomo, clima. Due piccole corti private per un totale di 23 mq. ( possibilità di mettere all'interno delle corti, bici o scooter) . OTTIMO COME INVESTIMENTO.

FRANCOLINO in posizione centrale libera subito ottima porzione di villa in bifamiliare in pietra a vista, libera su 3 lati, (edificata 2003), disposta su 3 livelli, cosi composta : PT: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio-lavanderia, porticato di 16 mq., garage (mq.16) riscaldato e pavimentato utilizzabile come studio. P1: disimpegno per guqardaroba, 2 camere da letto, studio, bagno, balcone. P2°: luminosa mansarda abitabile eventuale camera padronale, servizio. Impianto di climatizzazione sui 3 livelli, impianto d'allarme. Giardino di proprietà sui 3 lati di circa 200 mq, con barbecue. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ottime finiture.

Porto Garibaldi: in piccolo contesto condominiale di sole 9 unità, servito da ascensore, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di appartamento posto al piano secondo di grande dimensione, ampio ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con box doccia, balcone e terrazzino, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Completa la proprietà un garage di 30mq

Lido di Spina Vendiamo introvabile villetta indipendente, su due livelli ; come nuova! Scopri il fascino dell'indipendenza in questa bella villetta . Lido di Spina, zona centrale: bellissima villa cielo- terra indipendente di recente ristrutturazione, con 2 camere da letto, doppi servizi ed ampia corte esclusiva di circa 300 mq.). L'immobile è così composto: al piano terra, all'esterno, ampia area cortiliva di circa 300 metri quadrati con posto per più auto e patio con barbecue; all'interno luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno ed un vano ripostiglio. Al primo piano: una camera da letto matrimoniale con accesso su balconcino vista giardino, una camera da letto con letto a castello più letto singolo ed il secondo bagno. La villetta, bene arredata e curata nei dettagli, dispone di infissi completi nuovi appena sostituiti, aria condizionata, posto auto all'interno del giardino, cancello di ingresso automatico con impianto d'allarme. Vista la grande superfice della corte sono permessi ulteriori ampliamenti edificatori. La casa si trova in posizione comoda al mare ed ai servizi del Lido di Spina, a pochi minuti si raggiunge anche il Lido degli Estensi. ElevatIssime capacita' di reddito nel piu' esclusivo circuito delle case vacanza! (info rsiervate in ufficio)

Lido di Spina, nuova costruzione di 5 villette, cielo terra. In posizione centralissima, irripetibile, a 150 mt dal mare, sotto la secolare pineta del lido di spina, in indipendenti, su due livelli, 3 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento. Pianoterra: giardino privato, bel patio coperto con barbecue, ampio e arioso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera con letto matrimoniale, oppure in alternativa un unico grande locale soggiorno-pranzo; al piano superiore: disimpegno, ampio bagno, due camere da letto matrimoniali. Costruzione ad alta efficenza energetica ed ad elevata resistenza sismica! Muri perimetrali termoisolanti, tetto in legno lamellare, coibentato e ventilato, accorgimenti antiacustici esterni ed interni. Materiali scelti con cura di ottimo design! Ultimo immobile rimasto! Unica casa in vendita in classe energetica A - UNICA casa in vendita antisismica BONUS!! BONUS!! BONUS!! Bonus detrazioni fiscali circa 32000 euro! CLASSE ENERGETICA: A 3 - Ideale per residenti! Acquista una casa di nuova costruzione e non avrai prioblemi per i prossimi 50 anni!!!

Lagosanto: in localita' Marozzo proponiamo abitazione suddivisa in due unita' di ampie dimensioni con corte esclusiva libera su quattro lati. La prima disposta al piano terra e' composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, ed e' da ristrutturare. La seconda unita' al piano primo e sottotetto si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, ed e' finemente ristrutturata con camino canalizzato e clima. Completano la proprieta' un magazzino, un fienile ed un garage. Rif. 415

Comacchio: zona villaggio San Francesco, proponiamo villetta disposta su due livelli con giardino ad angolo. L'immobile è composto al piano terra da porticato di ingresso, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno con ripostiglio e bagno, al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale, cameretta singola, bagno e terrazzo. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatore, ottimo isolamento termico con cappotto. Posto auto privato.

Comacchio: in pieno centro storico ma accessibile con auto proponiamo appartamento di ampia metratura posto interamente al piano primo composto da ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno con box doccia e bagno con vasca, ampio ripostiglio. Ottime rifiniture, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatore, completa la proprietà un magazzino con barbecue.