Case ristrutturate in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 11

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 4 Locali | 76 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno FABBRICATO: Costruzione 1900 Ristrutturato 2026 SERVIZI: 2 Posti auto assegnati in corte NOTE: Immobile situato al piano terra della storica "Villa Dora", in una delle zone più prestigiose di Cesenatico, in prossimità del Porto canale e a pochi passi dal mare. La villa si trova all'interno di un parco di 1200 mq ed è composta da tre unità, due al piano terra e una al piano primo. L'appartamento internamente è stato integralmente ristrutturato e verrà venduto completo di tutti gli arredi . Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Garage - Corte Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Tre Camere da letto - Due bagni - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2006 SERVIZI: Garage Corte privata NOTE: Soluzione indipendente terra cielo situata in zona residenziale con corte privata, a pochissima distanza dal mare, e adiacente a tutti i servizi. L’immobile, dotato di ampi spazi abitativi, dispone di tre camere da letto , cabina armadio e due bagni. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casconlaccento.it

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Garage - Corte Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Tre Camere da letto - Due bagni - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2006 SERVIZI: Garage Corte privata NOTE: Soluzione indipendente terra cielo situata in zona residenziale con corte privata, a pochissima distanza dal mare, e adiacente a tutti i servizi. L’immobile, dotato di ampi spazi abitativi, dispone di tre camere da letto , cabina armadio e due bagni. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casconlaccento.it

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Garage - Corte Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Tre Camere da letto - Due bagni - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2006 SERVIZI: Garage Corte privata NOTE: Soluzione indipendente terra cielo situata in zona residenziale con corte privata, a pochissima distanza dal mare, e adiacente a tutti i servizi. L’immobile, dotato di ampi spazi abitativi, dispone di tre camere da letto , cabina armadio e due bagni. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casconlaccento.it

In esclusiva Alpha proponiamo bilocale di recente costruzione, con tutti i più moderni confort. L’ ingresso su ampio soggiorno, con cucina a vista molto luminoso grazie alla grande portafinestra, completa la zona giorno il bagno finestrato con doccia. La comoda scala in acciaio conduce al piano notte dove troviamo la camera matrimoniale con il ripostiglio e il secondo bagno e la lavanderia. Entrambi gli ambienti sono finestrati. - Classe energetica A1 termocappotto. - Porta blindata, e videocitofono. - Infissi doppio vetro con zanzariere e tapparelle elettriche. - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltrea pompa di calore con split alimentati dal fotovoltaico. A corredo dell’appartamento un comodo garage al seminterrato con cancello elettrico. Prenota la tua visita contattando Patrizia 3471085680 o 05411742627, o via mail patrizia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 6 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Balcone Piano Sesto: Cantina - Terrazzo condominiale FABBRICATO: Costruito nel 1967 Rifacimento facciate condominio 2013 Ristrutturazione unità immobiliare nel 2017 NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina servita da ascensore, in pieno centro e a poca distanza dal mare. L'appartamento recentemente ristrutturato, dispone di un ampio soggiorno luminoso , tre camere da letto di cui una padronale. Completa l'abitazione un garage, cantina e di uno spazio condominiale all'ultimo piano con vista mozzafiato. L'immobile si presta perfettamente per nucleo famigliare o come residenza estiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 6 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Balcone Piano Sesto: Cantina - Terrazzo condominiale FABBRICATO: Costruito nel 1967 Rifacimento facciate condominio 2013 Ristrutturazione unità immobiliare nel 2017 NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina servita da ascensore, in pieno centro e a poca distanza dal mare. L'appartamento recentemente ristrutturato, dispone di un ampio soggiorno luminoso , tre camere da letto di cui una padronale. Completa l'abitazione un garage, cantina e di uno spazio condominiale all'ultimo piano con vista mozzafiato. L'immobile si presta perfettamente per nucleo famigliare o come residenza estiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA – VILLACHIAVICHE Nel tranquillo contesto residenziale di Villachiaviche, all’interno di una nuova e curata lottizzazione, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort, indipendenza ed efficienza energetica. Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita una villetta bifamiliare di prossima realizzazione, progettata in classe A4, il massimo in termini di risparmio energetico e sostenibilità. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, il tutto alimentato da un impianto fotovoltaico da 6 kW, per garantire consumi ridotti e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. L’unità offrirà un ingresso indipendente che conduce al giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono studiati per essere funzionali e accoglienti: una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura di circa 31 mq, tre camere da letto – tra cui una matrimoniale – e due bagni. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto scoperto all’interno della corte privata. Una soluzione moderna e completa, perfetta per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta a diventare il proprio spazio ideale. Prenota una visita contattando Simona - 3477258597 - simona@alphacase.it - cesena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampia soluzione semi indipendente ristrutturata con terrazzo e garage di 50mq L'agenzia Dama Immobiliare propone in vendita una soluzione abitativa con ingresso indipendente, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012 e si presenta in ottimo stato manutentivo. La proprietà si sviluppa su due livelli: * Piano Terra: comodo ingresso, vano ad uso taverna di 15 mq e scala interna di accesso al piano superiore. * Primo Piano: la zona giorno è composta da un soggiorno di generose dimensioni e cucina abitabile, il soggiorno gode di accesso diretto al terrazzo vivibile di 25 mq. * La zona notte comprende 3 camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e un funzionale vano ripostiglio. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split già installati in tutti gli ambienti principali (soggiorno e tre camere da letto). A completare la proposta, un ampio garage di oltre 50 mq al piano terra.

GATTEO Nel nuovo quartiere residenziale di Gatteo proponiamo appartamento di recente construzione fronte parco, in classe energetica 'A', con ingresso indipendente e giardino. La soluzione si sviluppa su due livelli, entrando nella proprietà tramite cancello pedonale veniamo accolti dal giardino, da qui tramite una comoda scala accediamo al balcone dove troviamo l'ingresso principale. Una volta entrati ci ritroviamo nella luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Tramite il disimpegno passiamo alla zona notte dove abbiamo due camere da letto, di cui una servita da balcone, un bagno dalle generose metrature finestrato con box doccia. Attraverso una scala interna accediamo al piano terra, qui abbiamo una comoda taverna con attacchi per una seconda cucina. L'ambiente affaccia direttamente sul portico perfetto per pranzi e cene all'aria aperta, serve il piano anche un bagno con box doccia. Collegato internamente alla taverna abbiamo il garage. La soluzione è dotata di pannelli fotovoltaici da 3kwatt e grazie all'ottima classe energetica godi un'elevata efficienza e risparmio. Se stai cercando una soluzione indipendente, di recente costruzione e in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, questa potrebbe essere la casa giusta per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

CESENATICO - Madonnina - Nuovo e in classe A4, con finiture di pregio e ampi spazi da vivere. In palazzina signorile, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, presentiamo in vendita importante attico di oltre 104 mq calpestabili. La soluzione ( 7 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 28 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come dehor per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di secondo bagno privato, finestrato e con piatto doccia. Disponibile progettazione alternativas e visionabile nelle planimetrie, con una sola camera da letto e zona living da oltre 47 mq, per un ambiente di rara ampiezza e luminosità. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. *Possibilità di ulteriore posto auto coperto. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. *Disponibile inoltre la soluzione 6 ( attico con tre camere ) e la soluzione 1 ( trilocale piano terra con ampio giardino ) In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO - Madonnina - Nuovo e in classe A4, con finiture di pregio e ampi spazi da vivere. In palazzina signorile, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, presentiamo in vendita importante attico di oltre 105 mq calpestabili. La soluzione ( 6 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 30 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come dehor per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di secondo bagno privato, finestrato e con piatto doccia, oltre a terza camera da letto doppia, Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. *Possibilità di ulteriore posto auto coperto. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. *Disponibile inoltre la soluzione 7 ( attico con due camere ) e la soluzione 1 ( trilocale piano terra con ampio giardino ) In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Cesenatico – Zona Madonnina Appartamento ristrutturato con garage, posto auto e cantina In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2023. L’intervento ha incluso cappotto termico, installazione di pannelli solari e sostituzione degli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile, privo di ascensore, si apre su un accogliente soggiorno che conduce a una cucina abitabile dotata di balcone verandato. Un comodo disimpegno collega la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia. Un secondo balcone, accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto, rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un garage al piano terra, elementi che rendono questa soluzione particolarmente pratica e funzionale. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e ai recenti interventi di riqualificazione. Da vedere!

CESENA | CASE FINALI Appartamento | 5 Locali | 175 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Intero edificio: soggiorno - angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 terrazzi - garage - giardino privato SERVIZI: garage - 2 posti auto - giardino privato FABBRICATO: costruzione del 2026 NOTE: In posizione tranquilla e riservata, nel quartiere di Case Finali, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente cielo terra allo stato grezzo. La soluzione si sviluppa su due livelli ben organizzati per garantire massimo comfort. Al piano terra ampia zona giorno con angolo cottura di circa 30 mq, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il piano è direttamente collegato al garage e si affaccia sul generoso giardino di circa 200 mq, uno spazio perfetto per il relax all'aperto. Al piano primo la zona notte offre 3 camere da letto: la suite padronale dispone di un bagno privato, mentre le altre due zone sono servite da un ulteriore comodo bagno. Due splendidi terrazzi completano il piano, uno dei quali vanta una superficie di 27 mq. Completa la soluzione 2 posti auto di pertinenza oltre a garage. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne , garantendosi una casa unica in base al proprio gusto personale! Contattaci per una visita e scopri l'eccellenza di questa proposta nel cuore di Cesena! Info: Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita in un contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore , di una palazzina edificata nel 2009. La soluzione è ideale per chi cerca comfort abitativo e tecnologie moderne. Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Compreso di Ampio bagno. Dalla zona giorno si accede a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amanti del verde . Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, servite da un bagno finestrato con finiture moderne. Entrambe le camere sono dotate di balcone su affaccio esterno La proprietà è completata da un comodo garage privato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento . Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Cavour, l’Agenzia Dama Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, in perfette condizioni. L’immobile, situato al piano terra di una piccola palazzina ben tenuta e priva di spese condominiali, si distingue per la presenza di un delizioso cortiletto interno privato, ideale per momenti di relax. La disposizione interna è così articolata: ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto alla corte privata, cucinotto, camera da letto e bagno finestrato dotato di comodo box doccia. L’appartamento è caratterizzato da utenze completamente autonome e costi di gestione contenuti. Ottime le finiture, tra cui: pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno, impianto di aspirazione centralizzata, ripostiglio comune con punto acqua e caldaia di recente installazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’Agenzia Dama Immobiliare al numero 0543 28029.

GATTEO I GATTEO MARE Villetta a schiera | 4 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno con cucina a vista - Bagno - Sottoscala - Lavanderia Piano Primo: 2 Camere da letto - Cabina armadio - Disimpegno - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2023 Classe energetica A4 SERVIZI: Corte privata Posto auto NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità. La villetta presenta ampi e luminosi spazi abitativi e finiture di pregio. E' dotata di infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, panelli fotovoltaici 3 kW, predisposizione aria condizionata e antifurto, impianto di irrigazione centralizzato. Completa la proprietà il giardino privato, il locale lavanderia e il posto auto. Info: Gianpaolo Bruni | +39 3296333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - TORRE DEL MORO ( AC622a4 ) = ... soluzioni immobiliari PERSONALIZZABILI ideali per coloro che desiderano abitare in un contesto NUOVO, con AMPI SPAZI ABITABILI e, al contempo, adiacente a tutti i servizi di prima necessità !! ... proponiamo in vendita APPARTAMENTO, posto al PIANO 1°, disposto TUTTO su UNICO livello, la cui suddivisione degli spazi interni è stata studiata attentamente per consentirne una vivibilità comoda e serena. Tramite il disimpegno comune si accede all'interno dell'appartamento in una zona giorno OPEN SPACE di oltre 34 mq. ( caratterizzata da un' ampia vetrata che ne permette una BUONA LUMINOSITA' e con accesso diretto all' AMPIO BALCONE di oltre 20 mq. ); dal disimpegno si accede alla zona notte composta da n° 3 camere da letto ( 17 + 10,50 + 10 mq. ), da ognuna delle quali si accede al balcone, e n° 2 bagni. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. e un posto auto scoperto. NB: costruzione in cemento armato con tetto in legno ventilato; LIVELLO DI RIFINITURE DI PREGIO: 4 kw. di pannelli fotovoltaici per ogni appartamento, cappotto termico di 15 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ( NO GAS ) , Ventilazione Meccanica Controllata, climatizzazione completa di macchinari, aspirazione centralizzata completa di macchinari, impianto di allarme installato, cassaforte, video citofono, infissi in pvc, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, pavimenti/rivestimenti dal prezzo di 70 Euro/mq., box doccia in cristallo 3 mm. in ogni bagno. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | CENTRO STORICO Appartamento | 2 Locali | 70 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - angolo cottura - camera da letto matrimoniale - bagno - lavanderia FABBRICATO: Costruzione del 1950 ristrutturazione del 2020 NOTE: A pochi passi dal Duomo e nel cuore del centro storico di Cesena, proponiamo in vendita bilocale dalle ampie metrature situato al piano primo di una palazzina servita da ascensore. La zona giorno si presenta come un ambiente open space di circa 30 mq con angolo cottura, caratterizzato da ampi spazi ed ottima luminosità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno moderno finestrato con box doccia ed una comoda lavanderia. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico garantendo la massima efficienza e sicurezza. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, aria condizionata con split inverter ed infissi con doppio vetro. Soluzione proposta in vendita completamente arredata con mobili moderni e funzionali, pronta per essere abitata fin da subito! Info: Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | CENTRO URBANO Appartamento | 5 Locali | 220 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano Secondo: soggiorno - cucina abitabile - 3 camere da letto - 3 bagni - lavanderia - ripostiglio - terrazzo SERVIZI: Terrazzo - cantina FABBRICATO: prima ristrutturazione 1999 - seconda ristrutturazione 2006 - terza e parziale ristrutturazione 2023 NOTE: Nel cuore del centro urbano di Cesena, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di prestigio caratterizzato da metrature generose e da un ottima distribuzione degli spazi. La soluzione sita al secondo piano di un contesto residenziale composto da sole cinque unità si sviluppa su un unico livello. L'accoglienza è affidata ad un ampio disimpegno d'ingresso, un elemento di rappresentanza che separa con eleganza l'entrata dagli ambienti principali della casa. Il cuore pulsante dell'abitazione è la zona giorno di straordinarie dimensioni: un open space molto luminoso di 50 mq ed un ampia cucina abitabile che si affacciano su un grande terrazzo vivibile ideale per cene all'aperto e momenti di relax nel verde urbano di 30 mq. La zona notte è progettata per offrire la massima privacy concepita come un insieme di suite indipendenti: - Master suite: Ampia camera matrimoniale completa di bagno privato con box doccia e comoda cabina armadio interna. - Seconda Suite: Camera matrimoniale completa di bagno privato con box doccia. - Terza camera: camera doppia A completamento della zona notte troviamo un altro bagno padronale dotato di vasca ed una comoda lavanderia. La soluzione è dotata di porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro di colore bianco, veneziane su misura, sistema di riscaldamento e raffrescamento a fancoil, impianto di allarme, tende da sole meccanizzate con sensori sole e vento ed impianto d'irrigazione automatico per le fioriere nel balcone. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2006, con successivi lavori di manutenzione nel 2023 che hanno interessato il rifacimento dei pavimenti esterni del terrazzo ed un bagno. Contattaci per una visita e scopri l'eccellenza di questa proposta nel cuore di Cesena! Info: Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CARPENA _ KLEO Immobiliare propone casa su unico livello, abbinata su di un lato e completamente ristrutturata, 3 letto, 2 bagni, corte di proprietà e classe A4. L'ingresso è tramite portafinestra blindata che dà sul soggiorno con angolo cottura predisposto per la cucina ad induzione; procedendo lungo il disimpegno troviamo la prima camera da letto matrimoniale con portafinestra che affaccia sulla corte di proprietà e bagno dedicato finestrato con doccia, un secondo bagno con doccia e ventilazione forzata accessibile dal disimpegno, 2 camere da letto singole entrambe dotate di portefinestre con affaccio sul retro della proprietà. L'immobile è stato ristrutturato con ottime rifiniture e intelligenti accorgimenti e presenta le seguenti caratteristiche: Cappotto esterno da 15 cm, riscaldamento a pavimento con controllo per singola camera, raffrescamento e ricircolo tramite VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), infissi in doppio vetro e pvc con controtelaio in legno e isolante per una migliore coibentazione, persiane in alluminio, tetto con coibentazione di 15 cm, massetto, guaina liquida, carta catramata e guaina, pompa di calore con accumulo per il sistema di riscaldamento e acqua sanitaria tramite boiler elettrico Ariston da 150 litri, sistema di videocitofono a colori con 2 telecamere, Mapeband lungo le zone perimetrali per impermeabilizzazione, camminamenti perimetrali in cemento armato, fossa settica Imhoff che supporta fino a 10 persone. L'immobile è Gas free e completamente funzionante tramite sistema elettrico. Completa il tutto la corte di proprietà nella quale è possibile anche parcheggiare la propria auto. _TOTALMENTE RIFATTO _TERMOCAPPOTTO DA 15 CM _CLASSE ENERGETICA ALTA _CORTE DI PROPRIETA' _3 LETTO _2 BAGNI _GAS FREE _RISCALDAMENTO A PAVIMENTO _VMC

GUALDO DI RONCOFREDDO – PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE In tranquilla e verdeggiante zona collinare, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte privata, inserita in un contesto residenziale riservato e di recente sviluppo. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: * Piano terra: luminosa zona soggiorno-pranzo, cucina separata e bagno, con accesso diretto alla corte esclusiva ideale per momenti di relax all’aperto; * Piano primo: due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e secondo bagno; * Piano sottostrada: spaziosa tavernetta con predisposizione per cucina, doppia cantina e garage doppio.Attualmente l’immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità all’acquirente di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. La proprietà si impegna a completare i lavori sulla base di un capitolato di ottimo livello. Caratteristiche principali: * Struttura in cemento armato con copertura in legno * Cappotto termico * Infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzate e zanzariere * Riscaldamento a pavimento con sistema ibrido (pompa di calore + gas) * Predisposizione impianto di climatizzazione * Impianto fotovoltaico da 5,40 kW * Classe energetica prevista A * Possibilità di personalizzazione spazi e finitureSoluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e personalizzabile, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

CASTROCARO TERME _ In zona centrale KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2015 posto al piano primo e servito da ascensore, immobile molto luminoso e di 76 mq calpestabili, così composto: ingresso diretto nel soggiorno con caminetto ad angolo, cucina abitabile, antibagno e bagno con aspirazione forzata e box doccia, balcone zona giorno accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, secondo bagno finestrato con box doccia, camera da letto doppia con accesso al secondo balcone esclusivo, ampia camera da letto matrimoniale collegata ad un'ampia terrazza abitabile riscaldata e verandata di 26 mq attualmente adibita come sala relax con zona lavanderia. Garage e cantina di proprietà posti al piano interrato. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e cronotermostato, tubazioni del riscaldamento in rame, caminetto ventilato, infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere scorrevoli, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, portoncino blindato, videocitofono, aria condizionata con pompa di calore installata nel soggiorno e nelle due camere da letto, oltre al termoconvettore (caldo / freddo) nella terrazza verandata. Esternamente la palazzina si presenta in ottimo stato, posta in zona centrale e ben servita, carraio automatico per poter accedere ai garage.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. ATTICO A/11: Attico - 6 locali - 176 mq Attico al piano secondo servito da ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali con cabine armadio, tre bagni ed esclusiva terrazza di oltre 50 mq. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

FORLI' | CA' OSSI Appartamento | 4 Locali | 118 Mq Comm.li IMMOBILE: Secondo piano: Cucina - Soggiorno - Due camere matrimoniali - Camera singola - Due bagni - Due balconi FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2014 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione al secondo piano servita da ascensore, situata in una zona ricercata ed esclusiva della città, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014 e dispone di caldaia nuova a condensazione, infissi nuovi in PVC, oltre a offrire ambienti ampi e molto luminosi. E' stata inoltre ripristinata la palazzina, con il rifacimento dei balconi e della facciata con termocappotto. Completano la proprietà il garage e la cantina. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.