Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 15

TIPANO: Nella tranquilla frazione del comune di Cesena, si trova una soluzione abitativa che unisce comfort e funzionalità. Questa casa semindipendente, di 78 mq, offre un'accogliente atmosfera grazie alla ristrutturazione interna totale terminata ad aprile 2026. Distribuita su due livelli, la proprietà presenta un'ampia zona giorno openspace che integra cucina e soggiorno, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono ariosità e praticità nella gestione degli spazi famigliari. Completano la proprietà una depandance esterna completa di wc, tre ripostigli e una tettoia, spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, immersa nella serenità di Tipano. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

In località Ponte Pietra, a Cesena, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa su due livelli, parzialmente ristrutturata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso semindipendente al piano terra conduce ad un ambiente accogliente e ben distribuito: qui si trova un soggiorno, una cucina abitabile, il bagno con box doccia e uno spazio dedicato a lavanderia e al piano della zona giorno anche una camera. Al piano superiore sono presenti due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia. Esternamente la corte pavimentata è di uso comune con le altre due unità della palazzina. Sebbene non disponga di un posto auto privato, la zona offre diverse possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa con carattere e praticità in una posizione strategica. Al momento l appartamento viene venduto locato da inquilino con regolare contratto di locazione. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

In zona Porta Santi, vendesi bilocale da ristrutturare posto al piano terra, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un antibagno ed un bagno. Gli infissi sono dotati di doppivetri, gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica dell'immobile ti consente di godere della vicinanza ai principali servizi ed il Centro Storico è facilmente raggiungibile a piedi.

FORLÌ – VIALE MATTEOTTI 93 Bilocale con ingresso indipendente, corte privata e cantina a due passi dal centro In posizione strategica, a ridosso di Piazzale della Vittoria e a pochi minuti dal centro storico di Forlì, proponiamo in vendita bilocale al piano terra con ingresso indipendente, corte privata e cantina, per un totale di circa 65 mq commerciali. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona comoda e servita, senza rinunciare alla praticità di un immobile senza scale, con accesso indipendente e spazio esterno privato. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione 4+4 con prima scadenza al 31/12/2026, al canone mensile di € 400. L’appartamento sarà libero a gennaio, risultando quindi ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà dispone di accesso indipendente dalla corte privata, con possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto. Distribuzione interna: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio accessorio. Condizioni e finiture: L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito. Gli infissi e le inferriate sono stati sostituiti recentemente. Impianti: riscaldamento autonomo - caldaia tradizionale - radiatori - Utenze completamente autonome: Punti di forza: posizione estremamente vicina al centro zona servita e richiesta a ridosso di Piazzale della Vittoria piano terra senza scale ingresso indipendente corte privata con possibilità di parcheggio ideale sia da abitare sia da mettere a reddito

SAVIGNANO SUL RUBICONE:appartamento al secondo piano in bifamiliare con ingresso indipendente e corte esclusiva. In una posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare situata al secondo piano, caratterizzata da ingresso indipendente e da una splendida corte esclusiva che abbraccia l’abitazione con una forma a “L”, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o uno spazio verde privato. Varcando la porta d’ingresso veniamo accolti da un pratico e ampio sottoscala, perfetto da utilizzare come spazio contenitivo. Salendo la scala interna si raggiunge un ripostiglio comodo per organizzare al meglio ogni esigenza domestica, proseguendo troviamo una cucina luminosa con affaccio sul balcone che collega esternamente il soggiorno, spazioso e confortevole ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Un comodo disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca luminoso. La soluzione si distingue per gli ambienti ben organizzati, la luminosità degli spazi e l’indipendenza che la rende ideale per chi desidera comfort, riservatezza e funzionalità in un contesto familiare e accogliente. Al piano terra è situato l'autorimessa. La soluzione srà disponibile da ottobre 2026, in quanto abitata da inquilini. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI NEL CUORE DI FORLÌ In una delle vie più caratteristiche del centro storico di Forlì, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, con spese condominiali contenute. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e cucina, uno spazio accogliente e ben organizzato con accesso diretto al balcone. La zona notte ospita due camere da letto di ottime dimensioni, entrambe ben illuminate grazie alla doppia esposizione nord/sud dell’appartamento. Elemento particolarmente ricercato è la presenza di due bagni, oltre ad antibagno e pratici ripostigli che aumentano la vivibilità della casa. Un secondo balcone serve la camera matrimoniale, offrendo ulteriore sfogo esterno. Dotazioni principali: ristrutturazione completa eseguita nel 2024; arredamento incluso nel prezzo; riscaldamento autonomo; aria condizionata; porta blindata; due balconi; doppi servizi; basse spese condominiali. La posizione centralissima, unita alle finiture recenti e alla distribuzione moderna degli spazi, rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione in centro storico, sia per investitori interessati ad un immobile pronto da locare. Per informazioni o visite contattaci. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Cesena: in zona Stadio, vicino ai mezzi ed ai principali servizi di quartiere, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, con cantina. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore. Dall'ingresso si raggiunge la zona giorno divisa tra cucina semiabitabile e l'ampio soggiorno, servito da balcone verandato. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato ed un deposito bici condominiale. L'appartamento è locato fino al 31/10/2028. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

FORLI' | CA' OSSI Appartamento | 3 Locali | 98 Mq Comm.li IMMOBILE: Primo piano: Cucina - Veranda - Soggiorno - Camera da letto singola - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Ripostiglio - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2014 SERVIZI: Garage Cantina NOTE Soluzione al primo piano servita da ascensore, situata in una zona ricercata ed esclusiva della città, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, dispone di doppi infissi in PVC e caldaia nuova a condensazione. Nel 2014 è stata inoltre ripristinata la palazzina, con il rifacimento dei balconi e della facciata con termocappotto. Completano la proprietà il garage e la cantina. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- MELDOLA - Nella splendida cornice collinare di Montevescovo, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una casa indipendente trifamiliare. L'immobile offre un'ampia corte sul fronte, garantendo privacy e spazio per attività all'aperto: per chi volesse avviare un progetto (b&b, fattoria didattica, etc) o per chi volesse fare un investimento, nel prezzo sono compresi 7 ettari di terreno. L'immobile, di inizio Novecento, si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare a propria immagine gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti; attualmente inoltre non dispone di forniture. All'interno della costruzione, la casa dispone di due attrezzaie e una cantina (accatastate a D10), ideali come ricovero mezzi o depandance privata. E' inoltre da sottolineare che la proprietà è allo stato di fatto una bifamiliare, ma al catasto è registrata come trifamiliare con ingressi separati: due bilocali e un trilocale con dispensa. Un'ottima opportunità per chiunque voglia fuggire dal caos cittadino, costruendo la propria casa dei sogni! PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

CESENATICO - località Valverde. Appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, in piccola palazzina a 300 mt. dal mare. L’accesso all’abitazione avviene attraverso il giardino privato ed entrando troviamo il soggiorno, valorizzato da una porta finestra che conduce direttamente al balcone. La cucina è separata in un pratico cucinotto funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo, ideale per assicurare comfort in ogni stagione dell’anno. L’appartamento si presenta parzialmente ristrutturato, offrendo ambienti accoglienti. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni privati. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

In Via Ravegnana, in un contesto pratico e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq commerciali posto al settimo e ultimo piano di un condominio servito da ascensore. Una soluzione ariosa e ben distribuita, ideale per chi cerca ambienti comodi, privacy e una casa pronta da vivere. L’ingresso conduce a una distribuzione interna funzionale, pensata per separare in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un ampio soggiorno separato e da un ambiente pranzo con angolo cottura, una soluzione comoda per organizzare al meglio la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, un elemento di grande praticità per famiglie, coppie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o camera ospiti. I disimpegni rendono gli ambienti ben organizzati e favoriscono una gestione razionale degli spazi. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è disponibile da subito. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione caldo/freddo, infissi in metallo con doppio vetro, porta blindata, fibra ottica. Il fatto di essere posto all’ultimo piano e libero su tre lati contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli, ariosi e ben illuminati. L’affaccio esterno dona maggiore privacy e valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi interni. Il palazzo è dotato di ascensore. La posizione su Via Ravegnana consente di vivere in una zona comoda per i servizi di uso quotidiano, con farmacia, scuole, supermercati e collegamenti agevoli verso il centro, la stazione, il Campus universitario e la direttrice per Ravenna. Plus dell’immobile • Settimo e ultimo piano con ascensore • Due camere da letto e due bagni • Tre lati liberi con affaccio esterno • Riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo • Porta blindata, fibra ottica e infissi con doppio vetro A chi è adatto Soluzione ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano spazi ben separati e subito disponibili; interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile in una zona servita e comoda al Campus universitario. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

CASTROCARO TERME | CENTRO STORICO Appartamento | Monolocale | 46mq Comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ambiente giorno/notte - Bagno Piano interrato: Cantina FABBRICATO: Completamente ristrutturato nel 2023 NOTE: Monolocale completamente ristrutturato nel 2023, situato nel centro di Castrocaro Terme, a pochi passi da tutti i servizi principali. L’immobile è stato ristrutturato sia internamente che nelle parti comuni dello stabile. Dispone di riscaldamento a pavimento, domotica, infissi in PVC con zanzariere e cantina privata. Soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

C'è un luogo, sugli Appennini, dove il silenzio non è un lusso ma la normalità.

A Civitella, in località Seguno, questa proprietà è immersa in oltre due ettari e mezzo di terreno che si aprono tutto intorno alla casa, tra colline morbide e panorami che cambiano con le stagioni. Qui la sensazione dominante è una sola: libertà.

Non ci sono vicini, non ci sono rumori, non c'è nulla che interrompa il ritmo naturale delle giornate. Solo spazio, aria pulita e una privacy totale, sempre più rara oggi. È uno di quei posti dove ci si ritrova a rallentare senza nemmeno accorgersene.

La casa, completamente ripristinata nei primi anni '90, è semplice e autentica, perfettamente in sintonia con il contesto. Ambienti funzionali, un camino, spazi pronti ad accogliere momenti veri: una cena senza fretta, una grigliata all'aperto, un weekend lontano da tutto.

È una casa che si vive soprattutto fuori, nel terreno che la circonda, nella quiete che la avvolge, nei ritmi lenti che qui diventano naturali.
L'ultimo tratto di strada è bianco e accompagna fino alla proprietà, segnando il passaggio da “fuori” a “qui”.

Non è il posto per chi cerca il supermercato sotto casa o la fermata dell'autobus per i bambini a due passi.
È, invece, la scelta ideale per chi desidera una seconda casa, un rifugio per il fine settimana, un luogo dove staccare davvero.
Chi la sceglie non cerca comodità, ma qualcosa di più raro: spazio, silenzio e autenticità.

Se stai cercando esattamente questo tipo di luogo, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Mercato Saraceno – Monte Castello. Nel cuore del paese, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina degli anni ’50 composta da poche unità abitative. L’appartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, comodo disimpegno con zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta da ristrutturare e necessita del completamento degli impianti. La soluzione non prevede spese condominiali e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da ultimare e valorizzare. Ideale come investimento, punto d’appoggio o soluzione da mettere a reddito, in posizione centrale ma tranquilla. Per maggiori informazioni: Consuelo Mengozzi 333 4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Nella servita zona di Rio Salto, a poca distanza dal nuovo Conad, appartamento al secondo ed ultimo piano sviluppato su due livelli, con garage di proprietà in un contesto condominiale del 2001. SENZA SPESE CONDOMINIALI La soluzione, disposta su due livelli, ci ospita in un luminoso soggiorno con angolo cottura reso accogliente da una portafinestra che conduce direttamente al balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte caratterizzata da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al pratico balcone ed un ripostiglio adibito a camera singola. Conclude il piano un bagno finestrato con doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da ambienti funzionali illuminati da tre lucernari. Qui troviamo due stanze versatili, una delle quali attualmente adibita ad area relax, perfetta per momenti di svago e convivialità, oltre ad un secondo bagno con vasca. Al piano terra, raggiungibile tramite scale condominiali, è presente il garage di proprietà con ulteriore bagno finestrato con doccia, oggi utilizzato come lavanderia. Una casa pensata per chi cerca comfort, praticità e spazi da vivere ogni giorno. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e multifunzionali. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO Nel cuore di Valverde di Cesenatico, in Viale Andrea Canova 37, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 50 mq, è completato da un terrazzo di 8 mq che regala una piacevole vista aperta e una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e ariosi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal mare, in una zona tranquilla e ben servita. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e armonioso: la zona living ospita un soggiorno con cucina a vista ben organizzata, mentre la zona notte comprende due camere da letto, perfette sia per famiglie sia per accogliere ospiti. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, offre praticità e comfort. Il terrazzo, accessibile direttamente da una delle camere, rappresenta un piacevole sfogo esterno dove rilassarsi e godere dell’aria marina. La palazzina, edificata negli anni ’70, è stata valorizzata nel tempo grazie a lavori di ristrutturazione sia interni che esterni, tra cui il rifacimento delle facciate eseguito nel 2016. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di riscaldamento e climatizzazione per garantire comfort in ogni stagione. Le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 600 euro annui, con utenze autonome e consumo dell’acqua ripartito a livello condominiale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: le spiagge di Valverde, i principali servizi, i ristoranti e le piste ciclabili che collegano al centro di Cesenatico sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla forte richiesta turistica della zona, l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Una proposta interessante che combina comodità, funzionalità e vicinanza al mare, perfetta per vivere Cesenatico tutto l’anno oppure per trascorrere piacevoli soggiorni in Riviera. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

FORLIMPOPOLI | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 118 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Rialzato: Ingresso - Cucina - Disimpegno - Soggiorno - 2 Camere da letto - Bagno Piano Terra: 2 Rispostigli - 2 Tettoie FABBRICATO: Costruito nel 1970 Parzialmente ristrutturato nel 2025 SERVIZI: 2 Ripostigli NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, vicino a scuole e servizi di prima necessità. L'appartamento, libero su quattro lati, si trova al piano rialzato e dispone di ingresso indipendente. L'immobile dispone nel retro della costruzione di 2 vani ad uso ripostiglio e 2 tettoie. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2025. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Casà Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cerchi un appartamento moderno e luminoso? Nel cuore di Pievesestina, a Cesena, è disponibile un bilocale che unisce comfort e praticità. Costruito nel 2010, questo appartamento offre una zona giorno luminosa, ideale per chi cerca spazi accoglienti e ben distribuiti. La presenza di un terrazzo amplia ulteriormente l'ambiente, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un garage, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La costruzione post 2000 assicura standard abitativi contemporanei, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi desidera un'abitazione recente e funzionale. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita accogliente bilocale del 2011 situato nella tranquilla e ricercata zona di Rio Salto, ideale per chi desidera la comodità dei servizi. Entrando dall’ingresso veniamo accolti da una luminosa e funzionale zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno separato; quest’ultimo offre la possibilità di essere trasformato in una seconda camera, rendendo l’immobile ancora più versatile. Entrambe le stanze godono di ottima luminosità grazie alla presenza di due balconi: uno di 7,5 mq a servizio della cucina e uno di 6,6 mq collegato al soggiorno, perfetto per momenti di relax. A completare il piano troviamo un bagno finestrato con box doccia. Tramite una scala interna si accede alla zona notte mansardata, dove si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale di 21 mq e un secondo bagno finestrato, rifinito e dotato di vasca. Al piano primo sottostrada è presente un comodo garage di 20mq. L’immobile, costruito nel 2011, è dotato di termocappotto, infissi in doppio vetro, aria condizionata e ascensore. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e luminosità, in una zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni contattateci al 370.1542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

CESENA | CENTRO URBANO – IPPODROMO Casa indipendente | 4 Locali | 125 mq commerciali COMPOSIZIONE - Ampio soggiorno - Angolo cottura - 1 camera matrimoniale - 2 camere singole - 2 bagni CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO - Costruzione storica - Disposto su due livelli - Stato: abitabile / da ristrutturare - Riscaldamento autonomo ACCESSORI - Garage - Giardino privato DESCRIZIONE In una zona centrale e ben servita di Cesena, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, anche in ottica locazione per studenti, data la distribuzione degli ambienti che offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendente con ingresso separato. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura; sullo stesso livello troviamo una prima camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno di buone dimensioni. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato, che offre spazi esterni su più lati della proprietà, ideale per momenti all’aperto. Completa la soluzione un comodo garage. La posizione è strategica: situata in una zona tranquilla ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, alle università e a pochi minuti dal centro di Cesena. ⸻ CONSEGNA Libero a rogito. ⸻ Per informazioni e visite: Gioele Ugolini | +39 320 092 8007 g.ugolini@immobiliarelh.it Matteo Boschetti | +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it ⸻ Nota: le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

PIAZZA CAVOUR - affacciato sulla piazza più viva, elegante e ricercata del centro storico di Forlì, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento dal grande fascino, situato al primo piano di un contesto storico unico nel suo genere. Una posizione semplicemente impareggiabile: il vero cuore pulsante della città, dinanzi al Mercato Coperto, caffè, osterie, boutique, locali e tutti i servizi che rendono questa zona la più esclusiva e desiderata del centro storico. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la rara opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando il carattere storico dell’edificio e adattandolo alle esigenze contemporanee. Importante intervento già eseguito: rifacimento completo del tetto. L’attuale progetto di distribuzione degli spazi prevede: ampia zona living; due camere da letto; due servizi. Al piano superiore è inoltre disponibile un’ulteriore unità immobiliare, acquistabile separatamente oppure insieme in unica trattativa con interessante progetto che prevede: realizzazione di tre monolocali con soppalco, ideale anche come investimento; oppure creazione di un unico grande appartamento di prestigio. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera più autentica di Forlì, tra storia, eleganza e vita cittadina. Chiama i nostri uffici al 0543 28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com e riservati un posto in prima fila nella piazza più suggestive forlivesi.

FORLI' - OSPEDALETTO Nel comune di Forlì, nella tranquilla località di Ospedaletto, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti e funzionalità. Situato al quanto piano di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso al balcone., ideali per chi ama la convivialità e la praticità. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con balcone privato, mentre i due bagni offrono comodità per tutta la famiglia. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben collegata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE : proponiamo in vendita appartamento trilocale in contesto bifamiliare con ingresso indipendente e corte esterna al piano rialzato. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’ingresso indipendente conduce al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno di 20 mq . La cucina abitabile di 17,7 mq è separata dal soggiorno e garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. Entrando nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali di 19 mq e 16,5 mq, completa la soluzione un bagno finestrato fornito di box doccia. Al piano terra si sviluppa una taverna di 46 mq dove è possibile ricavare un pratico cucinotto, rendendo questo livello completamente indipendente e versatile, collegato tramite disimpegno a un garage di 41 mq. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile dagli ampi spazi valorizzando ogni ambiente e creando una casa davvero su misura unendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA DI CESENATICO In posizione comoda, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento trilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe confortevoli, oltre a un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, che garantiscono una piacevole fruibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un posto auto all’interno della corte condominiale. Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento si inserisce in un contesto tranquillo. !! Attualmente l’immobile è locato con contratto annuale, con scadenza tra circa quattro anni, rappresentando così una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. !! Un’opportunità da valutare per chi desidera un immobile vicino al mare, già a reddito e pronto all’uso. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE – VALVERDE DI CESENATICO !! IN FASE TRATTATIVA - VISITE SOSPESE !! Nel centro di Valverde di Cesenatico, a circa 200 metri reali dal mare, proponiamo in vendita un elegante monolocale recentemente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La collocazione è particolarmente vantaggiosa: la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti e, nelle immediate vicinanze, sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali e spazi verdi, rendendo l’immobile ideale sia per il periodo estivo sia per un utilizzo durante tutto l’anno. L’appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno ben organizzata con angolo cottura, funzionale e integrato, dalla quale si accede al bagno. L’ambiente principale risulta luminoso e accogliente, con una chiara distinzione tra area pranzo e zona notte, quest’ultima arredata con letto matrimoniale. La soluzione è dotata di infissi con doppio vetro e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio terrazzo con vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Grazie alle sue caratteristiche e ai contenuti costi di gestione, l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento, considerata l’elevata richiesta della zona. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com